Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Arezzo Pag. 69

Bucine frazione Ambra, Via Trieste - Vendiamo in esclusiva un luminoso appartamento di mq 95 in ottime condizioni interne, posto al piano primo di piccola palazzina di sole due unità. La casa è composta da ingresso, ampia zona cucina con comodo terrazzino e ripostiglio, salone, due camere da letto e bagno finestrato con vasca e box doccia. Completano la proprietà uno spazioso garage di 30mq con zona lavanderia, resede privato e zona giardino di circa mq200 complessivi. Riscaldamento indipendente, infissi con doppio vetro, persiane in PVC. Libero da subito. Richiesta: €110.000,00 - Riferimento Annuncio: A305

Nel cuore della campagna toscana, a 40 km da Firenze, splendida proprietà di circa 900 mq composta da agriturismo, dependance e due annessi ad uso magazzino. Il casale principale ospita ristorante con cucina professionale e cinque appartamenti (due con ingresso indipendente), oltre a una dependance con appartamento su due livelli e giardino privato. Completano la proprietà un suggestivo laghetto, una piscina panoramica di 10x10 metri e circa 25 ettari di terreno. Possibilità di praticare numerose attività all’aria aperta, tra cui trekking, pesca, mountain bike e raccolta funghi, per un’autentica esperienza nella natura toscana. Stato e rifiniture Gli immobili si presentano in autentico stile rustico toscano, con ambienti caratterizzati da splendide travi a vista in legno e pavimentazioni in cotto che donano calore e personalità agli spazi. Alcune parti comuni, tra cui il ristorante, sono impreziosite da pavimenti in pietra naturale che esaltano ulteriormente il carattere tipico della struttura, conferendo solidità, eleganza e un’autenticità senza tempo. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. L'approvvigionamento di acqua potabile è garantito da cinque sorgenti che forniscono acqua fresca e pulita. La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica pubblica. L’impianto di riscaldamento è alimentato GPL, oltre alla presenza di stufe a legna. È presente la connessione Internet. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà è ideale come casa vacanze, oltre che essere un’eccellente opportunità di investimento per la continuazione di un’attività turistico-ricettiva. Ubicazione Pian di Scò (6 km, 15 min), Figline Valdarno (15 km, 25 min), Greve in Chianti (35 km, 50 min), Arezzo (50 km, 55 min), Firenze (45 km, 1 ora). Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (60 km, 1 ora), Aeroporto di Pisa (130 km, 1 ora e 45 min), Aeroporto di Perugia (135 km, 1 ora e 45 min), Aeroporto di Roma (280 km, 2 ore e 55 min). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

A Lucignano, in posizione comoda e vicina a tutti i servizi, si propone in vendita terratetto semi‑indipendente da ristrutturare, con tetto recentemente rifatto. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da fondi e garage con un posto auto, mentre al piano superiore troviamo un appartamento di circa 120 mq composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e un bagno. La zona mansardata, con altezza minima di 3,10 m, offre la possibilità di ricavare una quarta camera e un secondo bagno. Il terratetto è dotato di doppio accesso, tramite scala interna e scala esterna, ed è completato da un ampio resede privato con tre annessi da recuperare. Richiesta: € 120.000 – Rif. V183

In località Ponticino, in zona residenziale, si vende villetta a schiera di recente costruzione, in ottimo stato manutentivo, con giardino privato e ingresso indipendente. L’immobile è distribuito su tre livelli oltre a mansarda ed è composto da tre camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà un ampio garage con taverna, camino e lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e indipendenza in un contesto tranquillo. Richiesta: € 260.000 – Rif. V181

Zona Policiano , in contesto tranquillo e residenziale, vendesi villetta libera su tre lati con ampio resede esclusivo, garage e giardino, suddiviso su tre livelli, al piano rialzato : ingresso, ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucinotto, bagno con finestra; al primo piano: 2 grandi camere matrimoniali con balcone, e 1 camera singola, ampio bagno con vasca; al piano terra : grande taverna, garage, lavanderia, ripostiglio, sistema di allarme su tutta la casa, pavimenti in parquet, intarsiati a lisca di pesce, all'esterno, ulteriore locale di sgombero di 17 mq. € 275.000 Rif. V1099323

In zona Tortaia, in quartiere residenziale tranquillo e ottimamente servito, a pochi minuti dal centro di Arezzo, Ambiente Immobiliare propone in vendita un appartamento moderno su due livelli, situato al secondo e terzo piano (ultimo) di una palazzina costruita del 2006, dotata di ascensore. Composizione: Piano secondo, ampio soggiorno openspace con angolo cottura, bagno finestrato e due terrazze abitabili Piano terzo (mansardato alto): altro grande openspace (con possibilità di realizzare due camere), secondo bagno finestrato con doccia e terza terrazza. Scala interna di collegamento tra i due piani + doppio ingresso indipendente dal vano scale (entrambi serviti da ascensore). Garage e cantina privati inclusi nella proprietà. L’immobile è attualmente arredato ad uso ufficio, ma è di fatto un'abitazione residenziale, già accatastata come tale: per questo, per aiutarti a visualizzare gli spazi abitativi comprensivi di arredamento, alcune immagini mostrano un arredo creato ad hoc. Dotazioni: Climatizzazione caldo/freddo Riscaldamento autonomo Spazi luminosi e versatili, facilmente personalizzabili Posizione: L’immobile si trova in una zona residenziale molto apprezzata di Arezzo, comoda per raggiungere in pochi minuti sia il centro che tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi). Classe en. "F." - Prezzo richiesto: €235.000 trattabili. Contatta subito Ambiente Immobiliare per fissare una visita e scoprire di persona questo appartamento. (RIF 4dup26)

CORTONA (AR), Loc. Vallone: Su complesso residenziale a schiera, cielo terra su due livelli di 90 mq circa composta da: -Piano terra con soggiorno con camino, cucina, dispensa e bagno di servizio. -Piano primo con camera da letto matrimoniale con spazio contenitivo ricavato dal vano scale, cameretta, bagno e veranda. La proprietà comprende spazio esterno su due lati, sistema di allarme e posto auto. Posizione tranquilla e comoda ai servizi. Classe Energetica: G

In posizione collinare a breve distanza da Cortona, immersa nel verde della campagna toscana, si propone la vendita di porzione di casale da ristrutturare su due livelli per complessivi mq. 170 con annessi esterni, in parte cadenti, per ulteriori mq. 70. L'immobile presenta una tipica struttura in mattoni a vista e si compone al piano terreno di ex locali utilizzati per attività agricola (stalla, cantina), mentre al piano primo si sviluppa la parte abitativa composta da 4 vani. Completa la proprietà un terreno privato di mq. 2600 con circa 30 piante di olivo. La proprietà è facilmente raggiungibile da viabilità principale ed è possibile l'allacciamento alle pubbliche utenze (energia elettrica ed acqua). Prezzo trattabile.

A Cavriglia nostra esclusiva, localita' Neri vendesi appartamento in villino bifamiliare posto in posizione dominante sulla campagna circostante. Volendo arredata previ accordi. L'immobile di circa 75 ma calpestabili oltre 12 ma di cantina comunicante con il garage di 17 mg e' posto al primo ed ultimo piano di una bella palazzina. Al suo interno si sviluppa in un ingresso la zona giorno con balcone, ed un cucinotto separato. Da un comodo disimpegno si accede alla zona notte che e' composta da due ampie camere di cui una matrimoniale ed una doppia, il bagno e la camera matrimoniale dannc direttamente sul secondo balcone. L'immobile si trova in ottimo stato con pochi ritocchi e' abitabile das subito. || riscaldamento e' condominiale e le spese condominiali sono intorno ai 30 euro mensili. Il riscaldamento e autonomo a termosifoni. La classe energetica e' F -44,683 PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON RE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: F

Agazzi vendesi ville a schiera di nuova costruzione in classe energetica A4 efficienza energetica al top con impianti fotovoltaici, pavimenti radianti e infissi di alta tecnologia, finiture di massimo livello con materiali di pregio e dettagli curati per offrire il massimo comfort e stile. Le villette sono composte da 2/3 camere, soggiorno con angolo cottura,2 bagni, garage ,giardino e posti auto di proprietà. Possibilità di prenotazione e personalizzazione a partire da €. 390.00 Rif.V1096544

AGAZZI IN POSIZIONE TRANQUILLA VENDESI COSTRUENDE VILLETTE A SCHIERA DI VARIE METRATURE CON GIARDINI DI PROPRIETA' GARAGES E POSTO AUTO CARATTERIZZATE DALLE ALTE DOTAZIONI COSTRUTTIVE E TECNICHE DI EFFICIENTAMENTO CHE GARANTISCONO UNA ELEVATA CLASSE ENERGETICA.LE VILLETTE HANNO VARIE METRATURE E SI DISPONGONO SU DUE LIVELLI,POSSIBILITA' DI PERSOLIZZARE GLI INTERNI.FRA I PUNTI DI FORZA FIGURANO LA VICINANZA ALLA CITTÀ, IL CONTESTO RISERVATO E I GIARDINI DI PROPRIETÀ, ELEMENTI CHE QUALIFICANO QUESTA PROPOSTA COME INVESTIMENTO SOLIDO E RICERCATO. LE DOTAZIONI ENERGETICHE E COSTRUTTIVE DI ULTIMA GENERAZIONE SOSTENGONO EFFICIENZA, COMFORT E SOSTENIBILITÀ. L'OTTIMA POSIZIONE COMPLETA IL PACCHETTO, OFFRENDO FACILITÀ DI ACCESSO E POTENZIALE DI SVILUPPO.PER INFO E VISIONE PROGETTI CONTATTA SERENA 392.9511588

--PRATOVECCHIO (AR), FIUMICELLO, OTTIMO 4 VANI DI MQ. 70, PIANO TERRENO RIALZATO, IN PICCOLA PALAZZINA, LIBERO SUBITO, STABILE DEL 2006. INGRESSO INDIPENDENTE DAL GIARDINO DI MQ. 80, ANGOLARE, DA QUESTO SI ACCEDE DIRETTAMENTE NEL SOGGIORNO O IN CUCINA. INTERNAMENTE TROVIAMO UN AMPIO SOGGIORNO, APERTO CON LA CUCINA, DISIMPEGNO NOTTE, CON DUE CAMERE, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, UNA BELLA TERRAZZA DI MQ. 12, ACCESSIBILE DALLE DUE CAMERE. SEMPRE DAL DISIMPEGNO NOTTE E' POSSIBILE SCENDERE NEL SEMINTERRATO CON SCALA A CHIOCCIOLA, PER ACCEDERE ALLA CANTINA/LAVANDERIA DI MQ.11 E AL GARAGE DI MQ. 24, CON RAMPA DI ACCESSO ESTERNA SUL RETRO. TERMOSINGOLO A METANO, STUFA NEL SOGGIORNO. VICINO ALLA STAZIONE E AL CENTRO. APE CLASSE 'G' EP 235,4 KWH/MQA - RIF.1/0857 - (agg. 21/06/2026) -

Terranuova Bracciolini, in frazione, vendesi due ampi appartamenti in villetta bifamiliare in corso di ristrutturazione. Gli immobili vengono consegnati completamente ristrutturati con ottimi materiali e in classe energetica A4, dotati anche di impianto fotovoltaico e colonnina per la ricarica delle auto elettriche. L'appartamento al piano primo è dotato di piccolo resede privato; quello al piano terra di giardino esclusivo e ulteriore posto auto. Ampia possibilità di personalizzazione. Maggiori informazioni presso l'ufficio di San Giovanni Valdarno, via Pier Sansoni n. 3.

Castelfranco Piandiscò, in una tranquilla zona, si trova questo ampio TERRATETTO libero al rogito, ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente sereno e immerso nel verde. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 272 metri quadrati e 264 metri quadrati calpestabili. Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniale e due camere piccole, una con la mansarda e due bagni uno con vasca. Grande soggiorno luminoso con il camino e una cucina abitabile Al piano terra si trovano tre cantina, due rispostigli, e un bagno. La casa è in ottime condizioni e può essere resa subito abitabile. e due posti auto.

Accattivante opportunità per chi cerca un appartamento confortevole e pronto all'uso a Castelfranco Piandiscò - Posizione: zona residenziale di Faella - Superficie: 50 metri quadrati al piano 2° di un edificio restaurato - Composizione: 3 locali - cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Riscaldamento autonomo - Destinatari: ideale per single o coppie in cerca di un'abitazione pronta all'uso - Investimento: ottima opportunità immobiliare in una zona tranquilla e suggestiva. Per info contattare il numero 0559544774. Riferimento 48462.

NOSTRA ESCLUSIVA - VAGGIO - Terratetto in vendita in zona residenziale, a pochi minuti di auto da tutti i servizi principali. L'immobile si compone di ingresso indipendente da vialetto e giardino privato. Al piano terra soggiorno, cucina abitabile, terrazza abitabile e bagno. Al piano superiore tre camere da letto e altro servizio. Al piano seminterrato è stato ricavato spazio abitabile con taverna, camera e bagno. Possibilità di posteggio auto in zona carrabile coperta da tettoia.

Bucine - Centro storico di Bucine, in posizione dominante e privilegiata del paese, vendesi appartamento signorile al secondo ed ultimo piano di palazzina storica storica completamente ristrutturata. L'abitazione di oltre mq200 oltre a soffitta abitabile di pari metratura, è attualmente composta da un'ampia zona living con tavolo da pranzo e cucina; la zona notte consta di 7 camere da letto e 3 bagni. Al piano terzo ed ultimo, collegato con scala interna, magnifica altana panoramica con vista a 360° sulla vallata. L'immobile, completamente riqualificato, è dotato di impianti di riscaldamento a metano e pellet ed è corredato da un giardino privato di mq200. Un immobile unico, dal fascino senza tempo, ideale come abitazione principale ed anche quale struttura ricettiva. Richiesta: €350.000,00 - Riferimento Annuncio: A304

Villa a Schiera con Ampio Giardino, Taverna e Spazi Esterni Vivibili – Castiglion Fiorentino In una zona residenziale esclusiva, tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Castiglion Fiorentino e comodamente collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera di recente costruzione, situata in strada privata con ingresso completamente indipendente e senza alcuna spesa condominiale. La proprietà si sviluppa su due livelli principali per un totale di circa 90 mq. Al piano terra si apre un ampio e luminoso open space che unisce soggiorno e cucina con affaccio diretto sul giardino. Completano il piano una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo una seconda camera da letto e un comodo sottotetto, ideale come spazio di servizio o studio. A completamento della parte abitativa, al piano seminterrato si trova una taverna di ampie dimensioni, perfetta come zona relax, area conviviale o spazio multifunzionale, con

Ambra - Nel borgo del paese di Ambra vendesi appartamento in piccola palazzina riqualificata del centro storico, l'abitazione posta al piano primo è composta da un ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, altra camera con cabina armadio e bagno finestrato con box doccia. La casa presenta pavimenti in monocottura e infissi in legno con doppio vetro; è dotata di riscaldamento indipendente e cucina inclusa. Completa la proprietà un piccolo resede/orto privato. Libera. Richiesta: €79.000,00 - Riferimento Annuncio: A299

V 620 - Arezzo In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una palazzina multipiano ad uso direzionale ideale per aziende, studi professionali o realtà che necessitano di spazi moderni, versatili e ben organizzati. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è dotata di resede privato con posti auto scoperti e autorimessa interna collegata direttamente ai piani principali tramite ascensore e vano scale. Composizione: - Piano Seminterrato (S1): Autorimessa con ingresso indipendente dotata di cancello e serranda automatizzati, con 6 posti auto coperti. Sul medesimo livello si trovano ampi locali ad uso magazzino, archivio, palestra e sala ricreativa, ideali anche come spazi di servizio o depositi aziendali. - Piano Terra: Accogliente area direzionale composta da uffici, ampia sala conferenze di circa 120 mq con una capienza fino a 80 persone, perfetta per riunioni o eventi aziendali, sala break e servizi igienici. - Piano Primo e Secondo – Ogni piano è composto da sei vani ad uso uffici di varie dimensioni, due sale riunioni o spazi coworking, due bagni e locali archivio o di servizio. Gli ambienti, ampi e luminosi, si prestano ad una configurazione modulare in base alle esigenze dell'attività. La struttura si presenta in ottime condizioni, dotata di tutti i principali comfort e di impiantistica funzionale all'uso direzionale. Soluzione ideale per aziende, enti o professionisti che cercano una sede rappresentativa e facilmente accessibile, con parcheggi riservati e spazi ben organizzati.

VILLE MADRIGALE In zona residenziale vicinissima ai principali servizi proponiamo in vendita bilocale di recente costruzione al piano terra con giardino. Entrando troviamo zona giorno unica con accesso al resede esclusivo e primo balcone. Il disimpegno ci porta alla camera matrimoniale con balcone dedicato e al bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due posti auto assegnati e porzione di terreno ad uso esclusivo dislocato dall'immobile.

Vendiamo ultimo appartamento di una delle più riuscite iniziativi immobiliari di questi ultimi anni in Montevarchi L'unità si trova all'interno di una bella palazzina dotata di ascensore che accompagnano a 4 unità abitative (le altre hanno ingresso privato da scale proprie). L'abitazione ha una ampia zona giorno open space con lato cottura (anche se è possibile separarlo creando una vera cucina) con affaccio in bellissima loggia chidibile a vetro. La zona notte ha 3 camere e bagni un ripostiglio/lavanderia ed una ulteriore loggia Completa la proprietà un garage al p. seminterrato cui si accede anche direttamente dall'ascensore L'immobile è venduto completamente finito ( le ultime opere sono state lasciate da eseguire proprio per consentire all'acquirente di scegliere le rifiniture) Garanzie fideiussorie e polizza postuma Agevolazioni fiscali sul garage Possibilità di accedere a Mutuo green.

SAN GIOVANNI VALDARNO Fuori dal centro abitato ma a pochi minuti dai principali servizi proponiamo villetta libera su tre lati completamente ristrutturata. Al piano terreno troviamo bagno finestrato, ripostiglio e ampia zona giorno composta da cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno. Tramite scala a vista arriviamo nella zona notte composta da due camere doppie, bagno con doccia e camera matrimoniale con grande bagno e due cabine armadio. Completano giardino esclusivo e terreno di circa 3.000 metri quadri che circondano l'immobile e due autorimesse. L'immobile viene venduto completo di mobilia

VILLE MADRIGALE In zona residenziale vicinissima ai principali servizi proponiamo in vendita bilocale di recente costruzione al piano terra con giardino. Entrando troviamo zona giorno unica con accesso al resede esclusivo e primo balcone. Il disimpegno ci porta alla camera matrimoniale con balcone dedicato e al bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due posti auto assegnati e porzione di terreno ad uso esclusivo dislocato dall'immobile.

Montevarchi proponiamo in vendita in zona centrale un interessante appartamento situato al secondo piano. L'immobile si compone di: Zona giorno con angolo cottura e soggiorno living; Ampia camera matrimoniale; Servizio finestrato (da ristrutturare). Sullo stesso piano, con accesso indipendente dal pianerottolo condominiale, si trova una seconda stanza di circa 15 mq dotata di due finestre. Questo spazio extra è ideale come studio privato, laboratorio o camera per gli ospiti. Tutte le utenze sono autonome.