Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Arezzo Pag. 69

Vendiamo ultimo appartamento di una delle più riuscite iniziativi immobiliari di questi ultimi anni in Montevarchi L'unità si trova all'interno di una bella palazzina dotata di ascensore che accompagnano a 4 unità abitative (le altre hanno ingresso privato da scale proprie). L'abitazione ha una ampia zona giorno open space con lato cottura (anche se è possibile separarlo creando una vera cucina) con affaccio in bellissima loggia chidibile a vetro. La zona notte ha 3 camere e bagni un ripostiglio/lavanderia ed una ulteriore loggia Completa la proprietà un garage al p. seminterrato cui si accede anche direttamente dall'ascensore L'immobile è venduto completamente finito ( le ultime opere sono state lasciate da eseguire proprio per consentire all'acquirente di scegliere le rifiniture) Garanzie fideiussorie e polizza postuma Agevolazioni fiscali sul garage Possibilità di accedere a Mutuo green.

SAN GIOVANNI VALDARNO Fuori dal centro abitato ma a pochi minuti dai principali servizi proponiamo villetta libera su tre lati completamente ristrutturata. Al piano terreno troviamo bagno finestrato, ripostiglio e ampia zona giorno composta da cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno. Tramite scala a vista arriviamo nella zona notte composta da due camere doppie, bagno con doccia e camera matrimoniale con grande bagno e due cabine armadio. Completano giardino esclusivo e terreno di circa 3.000 metri quadri che circondano l'immobile e due autorimesse. L'immobile viene venduto completo di mobilia

Montevarchi proponiamo in vendita in zona centrale un interessante appartamento situato al secondo piano. L'immobile si compone di: Zona giorno con angolo cottura e soggiorno living; Ampia camera matrimoniale; Servizio finestrato (da ristrutturare). Sullo stesso piano, con accesso indipendente dal pianerottolo condominiale, si trova una seconda stanza di circa 15 mq dotata di due finestre. Questo spazio extra è ideale come studio privato, laboratorio o camera per gli ospiti. Tutte le utenze sono autonome.

Tra Cortona e Arezzo, all'ombra del leggendario Castello di Montecchio Vesponi, sorge un microcosmo dove la storia del Settecento toscano dialoga con l'eccellenza del vivere contemporaneo. Il Borgo Granducale non è una semplice proprietà, ma un sito di rilievo monumentale: già residenza di transito del Granduca Leopoldo I di Toscana, rappresenta un frammento autentico di storia italiana. La Villa Padronale e la Limonaia (2.324 mq): Il cuore nobile della tenuta. Caratterizzata da affreschi originali del ‘600 e pregiate decorazioni a stencil, la Villa si affaccia su uno splendido giardino all'italiana. Un volume maestoso che attende solo un ultimo tocco di personalizzazione per risplendere della sua antica gloria. Magazzini e Granai (1.719 mq): Ampi spazi pronti per essere trasformati in sale eventi di prestigio, una spa di lusso o aree degustazione d'élite. La proprietà è immersa in un ecosistema di biodiversità che garantisce privacy assoluta e una rendita costante grazie a uliveti e frutteti in piena produzione. Che sia una tenuta privata di rappresentanza o un progetto ricettivo di altissimo livello, il Borgo Granducale è la sintesi perfetta tra estetica, storicità e visione futura. Contattateci per una visita privata e per accedere al dossier tecnico completo.

Bucine, periferia – Vendesi splendido terratetto su tre livelli In vendita elegante terratetto disposto su tre livelli, interamente collegati da scala interna, situato all'interno di un curato complesso residenziale con piscina. L'immobile, edificato nei primi anni Duemila, è stato oggetto di un recente intervento di efficientamento energetico che include cappotto termico, pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo. La disposizione interna prevede: Piano Terra: Ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, resede privato e un terrazzo panoramico vivibile. Primo Piano: Tre camere da letto, due bagni e ulteriore terrazzo. Piano Seminterrato: Una camera, bagno e disimpegno. Completano la proprietà un comodo garage, posti auto condominiali e la quota proporzionale d’uso della piscina comune.

CORTONA (AR), loc. Poggioni: casale in pietra di 277 mq circa su due livelli composto da: * Piano terra: vari fondi ad uso magazzino ex stalle; * Piano primo: cinque vani di cui uno con camino centrale, loggia e terrazza. La proprietà comprende terreno di circa 1 Ha e tre annessi in pietra per un totale di 90 mq circa. Posizione collinare panoramica. Classe Energetica: G

CASTIGLION FIROENTINO (AR), La Nave: villa di 800 mq su quattro livelli composta da: piano seminterrato – ampio garage, con due magazzini e bagno ed ampio salone con forno e angolo cottura. piano terra – grande salone chiuso parte in vetro parte in plexiglass con zona living con camino, cucina, studio, bagno e ripostiglio; piano primo – disimpegno dal quale si accede ad un appartamento con due camere e due bagni, ed a due camere con bagno ciascuna con ingresso indipendente. Tutte le camere accedono alla grande terrazza chiusa che guarda la zona living del piano terra. piano secondo mansardato – sala con camino e cucina, due vani e bagno. La proprietà è completamente recintata e comprende parco di 8.000 mq circa, annesso in legno con due posti auto e forno in muratura. Posizione panoramica Classe Energetica: G

POPPI (AR): Immerso nel Parco Nazionale del Casentino antico casale in pietra con annesso e piccola azienda agricola bioattiva con: - Casale su due livelli di 600 mq, diviso in veranda, grande ingresso, cucina con pranzo, soggiorno, bagno, taverna con angolo cottura, dispensa e ripostiglio a piano terra, tre camere da letto, disimpegno, bagno, lavanderia, cabina armadio, studio e terrazza/lastrico al piano primo, portico d'ingresso, cucina, bagno e due camere al piano seminterrato. - Appartamento indipendente di 80 mq attualmente adibito ad attività ricettiva curato in ogni dettaglio con giardino esclusivo e possibilità di ristorazione dedicata con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno. - Laboratorio di 200 mq su due livelli. A piano terra locale pavimentato con predisposizione per servizio adatto anche ad uso stalla per cavalli o qualunque uso. A piano primo locale attualmente adibito a studio artistico con terrazza panoramica. - Terreno di varia coltura e bosco di circa 6,5 ettari totali comprendente orto bioattivo, piccolo laghetto naturale, seminativo, erbai e bosco. Possibilità di acquistare ulteriori 20 ettari di terreno con cubatura. La proprietà è completamente recintata e gode di privacy assoluta. L'immobile è attualmente destinato a struttura ricettiva di lusso con ottime recensioni. Posizione panoramica. APE: E Classe Energetica: E EPI: 256,00 kwh/m2 anno

Monte San Savino (AR): Casale da ristrutturare di 700 mq circa su due livelli con vari fondi a piano terra ed abitazioni a piano primo. La proprietà comprende due fabbricati da ristrutturare di 265 mq totali e corte privata. Possibilità di acquistare 13 ettari di terreno seminativo di collina. Posizione collinare, panoramica. Classe Energetica: G

Porzione di casale in pietra ristrutturata su tre livelli di 240 mq con tre lati liberi, così diviso: - Piano terra composto da ingresso, cantina con bagno e locale tecnico con caldaia a pellet e bollitore per l'acqua sanitaria collegato ai pannelli solari - Piano primo con ingresso da scala esterna composto da cucina, salone con camino antico, camera/studio e bagno - Piano secondo composto da due camere singole, una camera matrimoniale con vasca ad angolo in camera ed un bagno con doccia Ogni camera del piano secondo ha un suo termostato interno ed è fornita di inverter in grado di climatizzare l'aria. La proprietà comprende tre annessi ristrutturati per un totale di 150 mq ed un giardino recintato sul retro di 300 mq. Posizione tranquilla, vicina a tutti i servizi. Classe Energetica: B

Cortona (AR) , Loc. Centoia: casale su due livelli di circa 200 mq composto da 4 locali uso fondo a piano terra e 4 locali ad uso abitativo a piano primo. Progetto approvato per la ristrutturazione e l'ampliamento per la realizzazione di una cantina ad uso di aziende agricole. La proprietà comprende 1,5 ettari di terreno circostante, ideale per vigneti o uliveti o per giardino privato. Posizione tranquilla con splendida vista su Cortona. Classe Energetica: G

Cortona (AR), Loc. San Pietro a Dame: Casale da ristrutturare di 300 mq su due livelli, con tetto rifatto negli anni '90 in buono stato. Il casale è posto su due livelli per un totale di 12 vani . Accanto al casale vi sono delle mura di origine settecentesca, probabilmente appartenute ad un convento, che aggiungono 200 mq di edificabilità residua da sfruttare in caso di ristrutturazione. La proprietà comprende terreno circostante di circa cinque ettari e vari annessi agricoli, recuperabili, per una superficie complessiva di 116 mq. Possibilità di acquistare ulteriore terreno circostante Posizione tranquilla e molto panoramica, nei dintorni del Castello di Reschio e Ben collegata alla Val Tiberina e al centro di Trestina. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

CORTONA (AR), loc. Terontola: nei pressi della SS75 Umbro-Casentinese, casale indipendente di 400 mq circa su due livelli composto da: - Piano terra: vari fondi attualmente ad uso magazzini con possibilità di trasformazione in abitazione o locale ricettivo-ristorativo; - Piano primo: n. 2 unità immobiliari con ingresso autonomo. Sull'immobile sono state eseguite opere di consolidamento strutturale. La proprietà comprende 4.200 mq circa di terreno agricolo ed annessi.. L'immobile si presta per essere adibito a struttura turistico-ricettiva. Classe Energetica: G

CORTONA (AR): nelle vicinanze, casale indipendente di 330 mq circa su due livelli completamente ristrutturato e diviso in cinque appartamenti totalmente arredati composti da: * Piano terra: n.3 appartamenti con soggiorno con angolo cottura due camere e un bagno; * Piano primo: n.2 appartamenti con soggiorno, cucina, due camere e un bagno. La proprietà comprende corte privata recintata con piscina e annesso ad uso veranda, magazzino e barbecue. Posizione panoramica. Classe Energetica: G

LATERINA PERGINE VALDARNO (AR): casale in stile leopoldino di 1.000 mq circa su tre livelli composta da: *piano terra - ingresso con loggia, tre ampi saloni, due bagni, cantine e magazzini; *piano primo – collegato da scala o da ascensore, ampia veranda, salone con camino, cucina, zona pranzo, camera con guardaroba e bagno, camera con bagno, ulteriori due camere e bagno, *piano torretta – suite con bagno e balconata. La proprietà comprende n. 2 dependance entrambe composte da due magazzini a piano terra, cucina con bagno, due camere con guardaroba e bagno a piano primo; parco con piscina e 10 ha di terreno seminativo irriguo. La proprietà è stata perfettamente ristrutturata con materiali d'epoca in maniera conservativa. Posizione collinare e panoramica ben collegata alle strade principali. Classe Energetica: G EPI: 333,00 kwh/m2 anno

in un bellissimo contesto vendiamo al piano primo, delizioso appartamento su due livelli, con ingresso da ampio terrazzo coperto abitabile di circa 25 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno e bagno al piano primo, al piano secondo da suna seconda camera matrimoniale ed un secondo bagno. Dalla Camera vi èaccesso ad un secondo bellissimo terrazzo, anch'esso abitabile. Accessoriato da cantina.

Nel centro storico di Cortona, a pochi passi dalle principali vie e dai punti d’interesse della città, si trova Torretta San Filippo, un affascinante terratetto indipendente che unisce il calore della tradizione toscana alla comodità di una casa perfettamente organizzata su quattro livelli, collegati da comode scale interne. La proprietà, luminosa e curata, si compone di tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un’area relax, zona lavanderia, ripostiglio con cabina armadio e locale tecnico al piano terra. Gli ambienti conservano il fascino tipico delle case cortonesi: travi in legno a vista, soffitti con decori pittorici, pavimenti in cotto e scorci suggestivi sulle antiche mura e i tetti del borgo. Le finestre, alcune con piccolo affaccio panoramico, incorniciano scorci autentici del centro storico, donando luminosità e carattere a ogni piano. La casa, pronta per essere abitata, si distingue per la sua atmosfera accogliente e per la disposizione funzionale degli spazi, ideale sia come residenza principale che come dimora per vacanze nel cuore di una delle città più amate della Toscana.

Nel Comune di Badia Tedalda (AR) vendesi Castello di Montevecchio del XI-XIV secolo. Il Castello di circa mq. 450 dispone di n° 3 bagni, n°12 stanze, n° 1 cucina, n° 2 saloni e una casetta esterna per caldaia a legna e gas. La struttura si compone di Torre (3 piani), corpo centrale, grotte, casone e casetta esterna. La casa di mq. 110 è composta da 2 piani e dispone di n° 1 garage, n° 1 bagno, n° una cucina/sala da pranzo, n° 1 salotto, n° 2 camere da letto e ulteriore n° 1 stanza e cantinetta interrata. Il castello non ha parti nuove o ristrutturate con materiali nuovi: ma antico sia nella struttura portante che nelle parti come pavimenti, camini, gradini ecc). Sono nuove solo le travature in rovere dei tetti e il ballatoio della torre. Presente terreno con bosco di 250.000 metri quadrati.

Montevarchi, zona Giglio vendesi appartamento al piano terra, composto da cucinotto, salone, due camere e bagno. l'appartamento è termo autonomo, in discreto stato di manutenzione, pronto per essere abitato. ottimo come investimento.

Montevarchi NOSTRA Esclusiva, via XXIV maggio, appartamento al piano secondo RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE composto da ingresso ampia cucina nuova messa dalla ditta su misura completa di elettrodomestici con soggiorno open space, ripostiglio, disimpegno, due camere luminosissime, bagno finestrato nuovo, terrazzino. INFISSI NUOVI SIA INTERNI CHE ESTERNI, PAVIMENTI NUOVI, IMPIANO ELETTRICO E IDRAULICO 2025. LASCIANO LA CUCINA NEL PREZZO. CHIAVI IN AGENZIA. EURO 149.000 trattabili INFO E VISITE 346 734 0407 Rossi Raffaella.

Bucine frazione vendesi villetta singola, libera su quattro lati circondata da giardino privato, l'immobile è stato ristrutturato il tetto e coibentato, rifatto il cappotto alla facciata è cambiate tutte le finestre; L'immobile è cosi' composto, al piano primo con ingresso da scala esterna, ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere matrimoniali, bagno e tre terrazzi; Al piano terra ci sono dei fondi per una metratura di c. a 140 mq, con altezza di 4 m, tutti finestrati.

San Giovanni Valdarno a c. a un 1 km, dal centro del paese vendesi casa colonica con annesso fienile, l'immobile è dislocato su due livelli per un totale di 500 mq di superficie, oltre al fienile di c. a 80 mq; Il tetto è stato completamente rifatto nel 2015, mentre i solai sono da riguardare. l'immobile si trova in posizione elevata con una ottima veduta, circondato da 6000 mq di terreno, con la possibilità di costruire una piscina. Sono in vendita separatamente altri 18 ettari di terreno, della stessa proprietà, confinante con l'immobile. La struttura si presta bene, come attività agrituristica e azienda agricola. L'accesso alla proprietà e tramite strada comunale asfaltata, solo gli ultimo 100 m sono sterrati, comunque ben percorribili.

Loro Ciuffenna frazione, vendesi terratetto in bifamiliare, con piscina, libero su tre lati, l'immobile è cosi composto: al piano terra garage e cantina, con acceso da passo carrabile privato, al piano primo ampio angolo cottura-pranzo, salone con terrazzo con accesso diretto al giardino è piscina e bagno; al piano secondo due camere matrimoniali, bagno e terrazza. il fabbricato è circondato da un giardino di c. a 300 mq. la struttura e nuova mai abitata.

casa indipendente in vendita  di 250 mq ca. su 3 livellisita a laterina, composta da: 1° livello (piano terra): giardino di 200 mq ca.; 2° livello (piano primo): 3° livello: discrete condizioni. box singolo, posto auto triplo scoperto.

Montevarchi prima periferia vendesi appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, composto da cucinotto tinello, salone, due camere matrimoniali, bagno e due terrazzi; al piano terra con ingresso da resede e giardino privato c'è una taverna e un garage di grandi dimensioni, con possibilità di ricavare un piccolo appartamento.