Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Ascoli Piceno Pag. 5

APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE A SOLI 500 METRI DAL MARE – PORTO D’ASCOLI
A soli 500 metri dal mare, nel cuore di una delle zone più richieste di Porto d’Ascoli, FenixGroup propone in vendita un ampio e luminoso appartamento da ristrutturare situato in Via del Cacciatore, 2.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal lungomare senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.
L’appartamento, di circa 105 mq, è posto al secondo piano di una piccola palazzina priva di ascensore e si distingue per la tripla esposizione Est/Sud/Nord, che garantisce ambienti ariosi e una splendida luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera accogliente e confortevole.
L’ingresso introduce a un comodo disimpegno che accompagna armoniosamente alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone.
Qui trova spazio un pratico retro cucina con angolo cottura, funzionale e ben organizzato, ideale per vivere la quotidianità in modo confortevole.
La zona notte si sviluppa in quattro camere da letto ben proporzionate, una delle quali gode dell’accesso diretto al balcone, offrendo luce naturale e uno sfogo esterno apprezzabile.
Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca, che garantisce aerazione naturale e buone potenzialità di rinnovamento.
L’immobile conserva le finiture dell’epoca, come la pavimentazione in marmo, gli infissi in legno con vetro singolo e il riscaldamento autonomo, elementi che offrono l’opportunità di una completa personalizzazione degli spazi e degli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Le immagini renderizzate presenti nell’annuncio mostrano una possibile ipotesi di ristrutturazione, aiutando a immaginare il grande potenziale di questa abitazione.La posizione strategica, a pochi minuti dal mare e vicina a negozi, supermercati, bar e servizi essenziali, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento da mettere a reddito in una zona ad alta richiesta.
Un’opportunità ideale per chi cerca metrature generose, luminosità e una location di grande valore, con la libertà di creare la casa dei propri sogni a due passi dal mare.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Accogliente appartamento con ingresso indipendente a Montalto delle Marche – Immediatamente disponibile
A pochi passi dal centro storico di Montalto delle Marche, in una zona residenziale, riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla praticità.
L'abitazione, di circa 100 mq, è situata al piano terra di una palazzina composta da sole quattro unità abitative e gode di ingresso indipendente. Un piccolo spazio esterno recintato accompagna all'ingresso dell'abitazione.
Gli interni sono ben distribuiti e accoglienti: l'ingresso conduce al soggiorno, sala da pranzo con caminetto e cucinotto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con vasca.
L'appartamento è dotato di balconi per circa 30 mq complessivi.
Completa la proprietà un garage di circa 16 mq situato al piano seminterrato.
Una soluzione abitativa versatile, perfetta come prima casa o come investimento, in uno dei borghi più affascinanti delle Marche.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.
* Le presenti informazioni, planimetrie e immagini sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali *

Casa Indipendente Ristrutturata a Castignano (AP) Via Margherita, 51 | 288 mq | 7 Camere | Sisma Bonus & 110% Nel cuore pulsante del suggestivo borgo di Castignano, proponiamo una residenza di prestigio che coniuga il fascino della tradizione alla sicurezza della moderna ingegneria. Questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi sogna una dimora signorile o un'attività ricettiva di successo. Caratteristiche Principali Superficie: 288 mq distribuiti su 4 livelli. Locali: 9 vani totali, tra cui 7 ampie camere da letto. Luminosità: Ambienti ariosi con esposizione ottimale e numerose finestre. ️ Ristrutturazione e Sicurezza L'immobile ha beneficiato di interventi radicali grazie agli incentivi edilizi (Sisma Bonus e 110%), garantendo una struttura all'avanguardia: Sicurezza Strutturale: Consolidamento sismico totale per la massima tranquillità. Efficienza Energetica: Nuovi infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico. Flessibilità Interna: Gli spazi sono già stati ottimizzati per una distribuzione funzionale. Personalizzazione e Potenziale Il "grezzo interno" di cucine e bagni è il vero valore aggiunto: Design su misura: Hai la libertà di scegliere finiture e materiali. Configurazione libera: Puoi decidere dove collocare i servizi su ogni piano in base al tuo progetto (privato o commerciale). B&B di Charme: Con 7 camere, la struttura è già naturalmente predisposta per diventare un B&B di lusso o un affittacamere in una zona a forte vocazione turistica. Perché scegliere Castignano? Situata in una posizione serena ma centrale, la casa permette di vivere l'autenticità del Piceno, tra storia, tradizioni enogastronomiche e paesaggi collinari unici. Vuoi visitare la tua futura casa o il tuo prossimo investimento? Contattaci oggi stesso per un sopralluogo!

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A SOLI 50 METRI DAL MARE IN SAN BENEDETTO DEL TRONTOFENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano SENZA ASCENSORE di una palazzina in Via Plauto 9.
L’abitazione, di circa 71 mq, accoglie con un luminoso soggiorno che si apre su un terrazzino riservato, ideale per godere dell’aria marina e di momenti di relax all’aperto.
La cucina, separata e comodamente abitabile, è collegata anch’essa all’esterno, garantendo praticità e continuità visiva tra gli ambienti.
Un curato disimpegno introduce alla zona notte, dove trovano posto due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dal gusto contemporaneo, impreziosito da un moderno box doccia.
La ristrutturazione completa ha elevato lo standard dell’immobile, dotandolo di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato uniforme e un efficiente sistema di climatizzazione caldo/freddo, per un comfort ideale in ogni stagione.
La posizione esclusiva, a soli 50 metri dal litorale, rende questa soluzione ideale sia come investimento sia come residenza per chi desidera vivere il mare tutto l’anno.

Castel di Lama, in zona Villa Chiarini, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su un unico livello abitativo e libera sui quattro lati, completa sia di giardino perimetrale con posti auto / moto, sia di piano inferiore ad uso garage, cantina oltre che completo di secondo bagno di soffitta, oltre che soffitta ad uso ripostiglio.

L'unità si presenta internamente cosi suddivisa: ingresso su ampio soggiorno con camino e completo di angolo cottura con cucina a vista, sala da pranzo, tre camere da letto di cui una con bagno interno, mediante scala retrattile si ha accesso alla soffitta.

Possibilità di completare la proprietà con terreno perimetrale in parte agricolo ed in parte edificabile.

Ottima soluzione ideale per nucleo familiare numeroso in cerca di una casa pronta ad essere abitata immersa nel verde e nella quiete delle colline marchigiane con possibilità di realizzo piscina.

Appartamento con ingresso indipendente a Montefiore dell'Aso

Nel centro storico di Montefiore dell'Aso, in provincia di Ascoli Piceno, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq circa, situato al piano terra di un edificio storico con ingresso indipendente.

L'abitazione è immediatamente abitabile e si presenta con una buona distribuzione interna: ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni entrambi dotati di doccia e un comodo ripostiglio.

A completare la proprietà, una cantina di circa 26 mq, ideale come spazio di deposito o per creare un ambiente accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Una soluzione interessante per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità degli spazi e all'indipendenza con tutti i servizi a portata di mano.
Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita non esitare a contattarci.

* Le presenti informazioni, planimetrie e immagini sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali *

Rif: BI02 - In Via Case Nuove, in contesto semicentrale e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 40,7 mq commerciali posto al piano terra di una piccola palazzina dei primi del ’900. L’immobile, come indicato nella perizia tecnica, necessita di completa ristrutturazione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o investire in una zona tranquilla ma servita. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 40,7 mq Piano: Terra Stato interno: Da ristrutturare Esposizione: Est Infissi e impianti da rifare Categoria catastale: A/4 – Rendita 123,95 € Palazzina di 2 piani, costruzione 1900 L’abitazione gode di una buona luminosità grazie all’esposizione ad Est e di una distribuzione interna funzionale. Il riscaldamento è attualmente assente, così come il condizionamento, permettendo al futuro acquirente di progettare l’immobile secondo le proprie esigenze. La zona, semicentrale e tranquilla, offre facilità di parcheggio e servizi nelle immediate vicinanze: negozi di quartiere, mezzi pubblici, scuole e collegamenti rapidi con il centro città. Soluzione ottimale per investimento, seconda casa o per chi cerca un’abitazione da ristrutturare completamente e personalizzare.

ELEGANTE MONOLOCALE FRONTE MARE IN POSIZIONE ESCLUSIVA SUL LUNGOMARE DI PORTO D'ASCOLIFenixGroup propone in vendita, in Viale Europa 116, nel cuore del lungomare di Porto d’Ascoli, una raffinata soluzione abitativa che unisce comfort, funzionalità e una posizione assolutamente privilegiata, con affaccio diretto sulla spiaggia e sul suggestivo scenario del mare Adriatico.
L’immobile, di circa 33 mq, si trova al piano terra di una palazzina signorile e ben curata, inserita in un contesto residenziale di qualità.
Gli spazi interni, ottimamente organizzati, accolgono con una luminosa zona giorno dotata di cucina a vista, progettata per sfruttare al meglio ogni ambiente, creando un’atmosfera accogliente e moderna.
La disposizione consente di distinguere in modo armonioso anche una comoda area dedicata alla zona notte, rendendo l’appartamento funzionale e vivibile nonostante la metratura contenuta.
Completa la proprietà un bagno con aerazione forzata e box doccia, rifinito con materiali pratici ed eleganti.
Le finiture contribuiscono a valorizzare ulteriormente l’immobile: La pavimentazione in gres porcellanato dona continuità e resistenza alla zona giorno, mentre il bagno è rifinito in ceramica;
Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, affiancati da impianti moderni e dalla presenza di videocitofono, elementi che assicurano comfort e sicurezza.
Il riscaldamento autonomo e l’impianto di climatizzazione caldo/freddo permettono di vivere l’abitazione in ogni stagione con il massimo benessere.
Il vero punto di forza è senza dubbio la posizione: Uscire di casa e trovarsi direttamente sul lungomare, con la spiaggia a pochi passi, rappresenta un valore raro e ricercato.
La vicinanza immediata a tutti i principali servizi, locali, ristoranti e attività commerciali rende questa soluzione estremamente comoda e versatile.
Perfetto come abitazione principale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, questo immobile si presta in modo eccellente anche come seconda casa o come investimento ad alta redditività nel settore turistico, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta della zona.
Una proposta unica per chi è alla ricerca di un immobile curato, pronto da vivere e capace di offrire un’esperienza abitativa esclusiva, scandita dai ritmi e dai colori del mare.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

CASOLARE SEMI-INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un casolare semi indipendente di complessivi 230 mq, disposto su due livelli.

Al piano terra, attualmente allo stato grezzo, troviamo una spaziosa cantina e un ampio garage di circa 75 mq, ideali per chi ha bisogno di comodi spazi di deposito o desidera realizzare una zona hobby o taverna.

Una scala esterna conduce al piano primo, dove si accede a un loggiato che introduce all'abitazione principale. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente arricchito da un caratteristico caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare.

Dalla zona cucina si accede a un terrazzo abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, con una splendida vista panoramica sulla colline circostante.

La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, distribuite tramite due disimpegni che garantiscono privacy e funzionalità.

Il bagno è dotato sia di vasca sia di doccia. Completa il piano un comodo ripostiglio.

L'immobile, grazie alla sua struttura e disposizione, si presta come abitazione principale che come casa vacanza oppure come investimento per un B&B per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Non perdere l'occasione di visitare questo casolare: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

**** Le presenti informazioni, planimetrie e immagini sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali ****

Appartamento con Giardino Privato e Posto Auto – Nuova Costruzione in Classe Energetica A++++

In un contesto residenziale moderno e riservato, proponiamo a Porto D'Ascoli in vendita un elegante appartamento di circa 60 mq, situato al piano terra di una palazzina di nuova realizzazione, progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica (Classe A++++).

L'immobile si compone di una luminosa zona living con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo disimpegno. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture di pregio, materiali di ultima generazione e impianti tecnologici avanzati che garantiscono il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio energetico.

Punto di forza dell'abitazione è il giardino privato, ideale per godere di momenti all'aperto in totale relax. Possibilità di posto auto riservato.

Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, sostenibile e funzionale, a pochi passi dal mare senza rinunciare a privacy e qualità della vita.

Rif: BT30 - TERRACIELO SU TRE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO ZONA Ci troviamo in zona Ponterotto, in una strada secondaria poco trafficata che garantisce tranquillità e riservatezza, a pochi passi dalla strada principale e ben collegata a tutti i principali servizi. STATO DELL'IMMOBILE L'immobile, edificato negli anni '60, si presenta **completamente da ristrutturare**, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Le finiture attualmente presenti sono quelle originali o datate nel tempo e rendono necessario un intervento di rinnovamento generale. Attualmente troviamo pavimentazione in graniglia nella maggior parte degli ambienti, ceramica nel soggiorno e nei bagni, infissi in PVC con doppio vetro nella zona giorno e in alluminio con doppio vetro nella zona notte, entrambi corredati da persiane in alluminio. COMPOSIZIONE Piano Terra 1- Soggiorno di 16 mq 2- Cucina abitabile di 16 mq Piano Primo - Camera matrimoniale di 14 mq - Camera doppia di 12 mq - Camera singola di 9 mq - Bagno di 4 mq - Balcone di 6 mq Piano Secondo -Sottotetto di 32 mq Completano la proprietà un fondaco di 10 mq e un giardino privato di circa 200 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. Nessuna spesa condominiale 2. Contesto tranquillo e immerso nel verde 3. Ampie possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione 4. Giardino privato esclusivo 5. Ottimo rapporto qualità/prezzo Riferimento Immobile: BT30

TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO DI 10 MQ CIRCA E GARAGE DI 15 MQ CIRCA A SOLI 100 METRI DAL MARE

A Porto d’Ascoli, in Via dei Mille, 123 a soli 100 metri dal mare, FenixGroup propone in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, impreziosito da un terrazzo vivibile di circa 10 mq e da un comodo garage al piano terra di proprietà di circa 15 mq.
Situato al terzo piano di una palazzina in buone condizioni e priva di ascensore, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 58 mq e rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale, grazie alla perfetta combinazione tra funzionalità degli spazi e posizione privilegiata.
L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno riservato e piacevole, perfetto per rilassarsi all’aria aperta o per condividere momenti conviviali durante la bella stagione.
La cucina, separata e funzionale, consente una gestione pratica della quotidianità, mentre il primo livello è completato da un bagno con box doccia e da una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul terrazzo, che regala ulteriore luminosità e comfort agli ambienti.
Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte aggiuntiva: Qui troviamo una seconda camera matrimoniale, caratterizzata da maggiore privacy e dotata di balcone privato, insieme a un secondo bagno finestrato che garantisce praticità e indipendenza.
L’immobile si presenta in buono stato ed è dotato di porta blindata, impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno e pavimentazione in ceramica, elementi che contribuiscono a rendere l’abitazione confortevole e pronta da vivere.
A completare la proprietà, al piano terra, un garage di circa 15 mq rappresenta un valore aggiunto importante, soprattutto in una zona così vicina al mare dove la comodità del parcheggio fa la differenza.
Il vero punto di forza è la posizione: A pochi passi dalla spiaggia e circondato da tutti i principali servizi, tra cui ristoranti, supermercati, negozi e istituti bancari, questo appartamento permette di vivere appieno l’atmosfera della Riviera delle Palme, con la comodità di avere tutto a portata di mano.
Una soluzione che coniuga vicinanza al mare, spazi esterni vivibili e una distribuzione interna su due livelli, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e qualità della vita in una delle località più apprezzate della costa.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

A San Benedetto del Tronto, in via Dandolo 2, zona porto, la Gabetti Franchising propone in Vendita, in esclusiva, un appartamento al piano secondo di una palazzina senza ascensore, di sole sei unità abitative. L'appartamento di circa 97mq è da ristrutturare ed è attualmente organizzato in un ingresso su disimpegno, cucina abitabile con veranda, sala, corridoio, due camere da letto matrimoniali, un bagno con antibagno e due ripostigli. Le finiture sono dell'epoca di costruzione, primi anni 70, quindi infissi in legno vetro singolo, pavimenti in graniglia, rivestimenti bagno e cucina in ceramica. Riscaldamento centralizzato. L'appartamento presenta una tripla esposizione Nord - Ovest (lato ferrovia) e sud. Molto luminoso si trova in posizione vicina al centro e al mare. Ampia corte condominiale dove è possibile il rimessaggio di biciclette e a cui si accede da due cancelli. L'unico balcone presente è a sud ed è verandato. Compreso nel prezzo anche un garage di circa 30 mq con finestra, lavandino, elettricità e apertura automatica della serranda situato al piano terra, con doppio accesso dalla corte del palazzo. Internamente il garage è collegato direttamente ai piani attraverso la scala principale del palazzo. comodo garage al piano strada. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

TRILOCALE A SOLI 50 METRI DAL MARE IN ZONA SERVITA IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO
FenixGroup propone in vendita nel cuore più autentico e vivace di San Benedetto del Tronto, questo trilocale rappresenta una soluzione dal grande fascino, capace di unire posizione strategica, comfort abitativo e interessanti prospettive di valorizzazione.
Inserito al secondo piano di una palazzina raccolta e ben mantenuta, priva di ascensore, in Via Trento 114, l’immobile di 80 mq circa, gode di una collocazione privilegiata che consente di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi sotto casa.
Le immagini renderizzate accompagnano l’annuncio per offrire una visione concreta del potenziale dell’appartamento, suggerendo come una ristrutturazione moderna possa trasformarlo in uno spazio contemporaneo, luminoso e perfettamente in linea con le esigenze abitative attuali.
Già oggi, però, l’abitazione si distingue per la generosità degli ambienti e per una distribuzione interna equilibrata, pensata per garantire funzionalità e vivibilità.
L’ingresso si apre su un disimpegno accogliente che conduce alla zona giorno, dove il soggiorno si presta a diventare un ambiente conviviale e rilassante, mentre la cucina separata, si distingue per praticità e comfort.
Il balcone parzialmente verandato aggiunge un valore concreto, regalando luce naturale e una ventilazione piacevole che rende gli spazi ariosi in ogni stagione.
La zona notte è un vero punto di forza: Due camere matrimoniali ampie, silenziose e ben illuminate offrono ambienti ideali per il riposo e la privacy.
Una di queste si apre su un terrazzo abitabile con affaccio su Via Trento, uno spazio esterno riservato e vivibile che diventa un naturale prolungamento della casa, perfetto per momenti di relax o per vivere piacevoli attimi all’aperto accompagnati dalla brezza marina.
Il bagno finestrato, completo sia di doccia che di vasca, risponde a ogni esigenza quotidiana, mentre il ripostiglio interno contribuisce a mantenere l’abitazione ordinata e ben organizzata.
Le finiture e le dotazioni presenti, come gli infissi in legno con doppio vetro, il riscaldamento autonomo, la climatizzazione e la porta blindata, garantiscono già oggi un buon livello di comfort e sicurezza, lasciando al tempo stesso spazio a un eventuale intervento di personalizzazione che possa esaltarne ulteriormente il valore.
A completare la proprietà, un pratico fondaco al piano terra, particolarmente utile per chi vive il mare e desidera uno spazio comodo per biciclette e attrezzature da spiaggia, rendendo la quotidianità ancora più semplice e funzionale.
Questa proposta si distingue per la sua versatilità: Perfetta come residenza principale per chi desidera vivere tutto l’anno in una delle zone più richieste della città, si rivela altrettanto interessante come casa vacanza o investimento a reddito, grazie alla forte attrattività turistica e alla posizione estremamente ricercata.
Vivere in Via Trento significa scegliere uno stile di vita fatto di mare, servizi, comodità e qualità, in un contesto che conserva tutto il fascino della Riviera delle Palme.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

QUADRILOCALE IN BUONE CONDIZIONI IN ZONA SERVITA A CASTEL DI LAMA
FenixGroup propone in vendita quadrilocale situato al quarto piano SENZA ASCENSORE di un edificio in Via Roma, 70 Castel di Lama.
L’immobile, di circa 99 mq, offre spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità.
L’ingresso si apre su lungo disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e due camere da letto singole, servizio finestrato con vasca da bagno. Completa la proprietà due ampi e pratici ripostigli.
L’appartamento presenta pavimenti in ceramica in tutta la casa, infissi in legno vetro singolo e una porta d’ingresso in legno massiccio.
Il riscaldamento è autonomo, con radiatori regolati da cronotermostato.
L’edificio in buone condizioni generali e gode di una posizione strategica: Nelle immediate vicinanze sono disponibili ristoranti, locali, banche, supermercati e negozi per le necessità quotidiane. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE CON VISTA MARE IN ZONA SERVITA – ACQUAVIVA PICENAFenixGroup propone in vendita un accogliente appartamento trilocale situato al terzo piano SENZA ASCENSORE di una palazzina tranquilla in Via Giuseppe Mazzini 9, ad Acquaviva Picena, in posizione strategica e ben servita.
La proprietà gode di una splendida vista mare e panoramica che arricchisce ogni giornata con scorci incantevoli e una piacevole sensazione di apertura e libertà.
L’immobile, di circa 80 mq, accoglie l’ingresso in un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente nelle stagioni più fredde.
Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo panoramico, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la bellezza del paesaggio.
Adiacente al soggiorno si trova un funzionale angolo cottura, anch’esso con accesso al terrazzo e dotato di comodo ripostiglio, ottimo per mantenere sempre in ordine l’ambiente.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto singola, e una spaziosa camera da letto matrimoniale arricchita da una cabina armadio che offre ampio spazio per l’organizzazione e il comfort quotidiano. 
Il bagno ristrutturato, finestrato e ben rifinito, è completo di box doccia.
L’appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo con radiatori e cronotermostato, infissi in legno con vetro doppio e porta d’ingresso blindata.
La pavimentazione in ceramica, presente in tutta la casa, assicura praticità e uniformità stilistica tra zona giorno e zona notte.
Lo stabile si presenta in buone condizioni generali ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti.
La posizione elevata dell’immobile non solo garantisce una straordinaria vista panoramica sul mare e sul verde circostante, ma assicura anche silenzio e riservatezza, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere tutto l’anno o come investimento di qualità.
Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa luminosa, ben distribuita e immersa in un contesto suggestivo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alla bellezza naturale del territorio.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

QUADRILOCALE IN ZONA SERVITA CON GARAGE E FONDACO 
FenixGroup propone in vendita esclusivo quattro locali sito al secondo piano CON ASCENSORE sito in Via Delle Rimembranze, 83 Appignano.
L’immobile di 117 mq interni, è composto da: Ingresso su disimpegno, ampio luminoso soggiorno con accesso in terrazzo, cucina separata abitabile con accesso in balcone, doppio bagno finestrato di cui uno con box doccia, due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso al balcone e una terza camera da letto singola.
In tutta la soluzione troviamo la pavimentazione in grès porcellanato, infissi in PVC vetro doppio, porta d'ingresso blindata.
Conclude la proprietà al piano seminterrato un garage ed un fondaco.
Sono appena stati terminati i lavori del Super Bonus 110%, completa accrescendo così il suo valore, soprattutto da un punto di vista energetico:
Cappotto termico, infissi in PVC vetro doppio, ringhiere e balconi.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO PERIMETRALE E POSSIBILITA' DI GARAGE IN ZONA CENTRALE E SERVITA A PORTO D'ASCOLIFenixGroup propone in vendita, in Via Esino, 12 a Porto d’Ascoli, un appartamento di generosa metratura, circa 151 mq, situato al primo piano rialzato di una palazzina in buone condizioni, in un contesto tranquillo ma perfettamente inserito nel tessuto urbano e ricco di servizi.
L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera ambienti vivibili e confortevoli.
L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso un luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente, e da una cucina separata e abitabile, pensata per vivere al meglio la quotidianità. Entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto a uno dei punti di forza della proprietà: Un terrazzo perimetrale che abbraccia l’intero appartamento, con esposizione su tre lati (Sud, Est e Nord), offrendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e spazi esterni ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto o per essere personalizzati come zona living esterna.
La presenza della veranda aggiunge ulteriore funzionalità e possibilità di utilizzo in ogni stagione.
La zona notte è ben separata e composta da tre camere da letto, ampie e versatili, perfette sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera dedicare uno spazio a studio o hobby.
Una delle camere dispone di accesso diretto al terrazzo, valorizzando ulteriormente la vivibilità degli ambienti.
I due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato con finiture moderne e curate, garantiscono comfort e praticità nella gestione quotidiana.
L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento termoautonomo a radiatori alimentati a metano e impianto di climatizzazione, elementi che assicurano un buon livello di comfort abitativo durante tutto l’anno.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Centrale e perfettamente servita, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, banche, uffici postali, ristoranti e attività di ogni genere, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere senza la necessità costante dell’auto.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo garage al piano seminterrato al prezzo di € 18.000, ideale sia come posto auto sicuro sia come pratico spazio di deposito.
Grazie alla metratura importante, agli spazi esterni vivibili e alla posizione strategica, questo immobile rappresenta una soluzione abitativa completa e funzionale, perfetta per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in una delle zone più richieste di Porto d’Ascoli.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA DI CIRCA 54 MQ IN ZONA CENTRALE - MONTEPRANDONE FenixGroup propone in vendita, in Via Borgo da Mare 14 a Monteprandone, una soluzione abitativa di generose dimensioni, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosità e comfort in un contesto tranquillo ma perfettamente servito.
L’immobile, di circa 217 mq, accoglie con un ingresso su un luminoso soggiorno arricchito da accesso diretto al balcone, ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità.
La zona giorno prosegue con una spaziosa sala da pranzo impreziosita da camino, che dona calore e carattere all’ambiente, oltre a un comodo ripostiglio.
La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e vivibilità, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili.
La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con accesso a balconi panoramici che regalano piacevoli affacci e un’ottima luminosità naturale.
Completano il piano due bagni finestrati, uno dei quali con accesso diretto al terrazzo e l’altro dotato di vasca, pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana.
Attraverso una scala interna si accede alla soffitta, uno spazio versatile che conduce al vero punto di forza della proprietà: Uno splendido terrazzo di circa 54 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy, organizzare cene, creare una zona relax o un giardino pensile con vista aperta.
L’immobile presenta finiture classiche e solide, con infissi in alluminio doppio vetro che garantiscono un buon isolamento, riscaldamento termoautonomo a radiatori, pavimentazione in ceramica uniforme e una porta d’ingresso in legno massiccio che aggiunge un tocco di eleganza e sicurezza.
A completare la proprietà vi è un ampio fondaco di circa 33 mq, perfetto come spazio di deposito o da utilizzare secondo le proprie esigenze.
Lo stabile si presenta in buone condizioni e si inserisce in un contesto centrale particolarmente apprezzato per la comodità dei servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, ristoranti, banche, uffici postali e tutte le principali attività di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale sia come investimento sia come futura abitazione.
Il prezzo indicato si riferisce all’acquisto della nuda proprietà, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera investire in una zona strategica con prospettiva di valorizzazione nel tempo.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: BT21 - BILOCALE GREZZO IN CENTRO ZONA Ci troviamo a due passi dal centro di San Benedetto del Tronto con tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus, attività commerciali) sono facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile si trova al terzo piano rialzato di una palazzina composta da 4 unità immobiliari, attualmente allo stato grezzo è da completare. METRATURE : Attualmente l'immobile si sviluppa in due ambienti di 24 Mq ognuno, per un totale di 48 Mq. L'assenza di muratura portante permette di personalizzare completamente la disposizione degli ambienti. La proprietà affaccia su un terrazzo di circa 45Mq. L'immobile attualmente accatastato come deposito può essere variato ad abitazione ed è già presente un progetto. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Zona centrale 2 - Prezzo contenuto 3 - Bassi costi condominiali Riferimento immobile: BT21