Case in vendita a San Benedetto Del Tronto

QUADRILOCALE CON CINQUE TERRAZZI A MENO DI 300 METRI DAL MARE – PORTO D’ASCOLI
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A pochi metri dal mare, nel cuore dinamico di Porto d'Ascoli, FenixGroup propone in vendita un elegante quadrilocale di circa 116 mq che unisce ampiezza, luminosità e una straordinaria vivibilità degli spazi esterni.
Situato in Via Bartolomeo Colleoni, 4 l’immobile si inserisce in un contesto centrale e perfettamente servito, dove ogni comodità – negozi, servizi e collegamenti – è raggiungibile comodamente a piedi, rendendo la quotidianità semplice e piacevole.
Posto al terzo piano, senza ascensore, di una palazzina curata e ben mantenuta, l’appartamento si distingue per una distribuzione interna armoniosa e funzionale, valorizzata da una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
L’ingresso apre su un accogliente soggiorno, ampio e luminoso, che invita al relax e si affaccia su uno dei terrazzi, offrendo uno spazio ideale per momenti all’aperto in totale privacy.
A completare la zona giorno troviamo una spaziosa sala da pranzo separata con cucina a vista e camino, un ambiente conviviale e caldo, perfetto per accogliere famiglia e amici, con accesso diretto a due ulteriori terrazzi distinti, che amplificano la sensazione di respiro e continuità tra interno ed esterno.
La zona notte, ben separata, regala tranquillità e comfort grazie a due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, entrambe dotate di accesso a terrazzi indipendenti.
Uno di questi spazi esterni è arricchito da un grazioso lavandino, un dettaglio pratico e ricercato che aumenta la funzionalità dell’abitazione.
Il bagno, finestrato e ben organizzato, si presenta in ottime condizioni ed è completo di box doccia.
L’immobile si presenta complessivamente in buono stato, con finiture curate e materiali funzionali come la pavimentazione in ceramica uniforme tra zona giorno e notte, infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico, tapparelle in PVC e impianti efficienti tra cui riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo.
La presenza di due ripostigli sottotetto aggiunge ulteriore praticità, offrendo spazi utili per l’organizzazione domestica.
La palazzina è dotata di diversi posti auto condominiali, un plus sempre più raro e prezioso in una zona così richiesta e a pochi passi dal mare, che garantisce comodità e facilità di parcheggio in ogni periodo dell’anno.
Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e posizione strategica: Ideale come prima casa per chi desidera vivere a pochi metri dalla spiaggia senza rinunciare ai servizi, ma anche come investimento di sicuro interesse, grazie all’elevata richiesta locativa della zona e alla qualità complessiva dell’immobile.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL MARE – PORTO D’ASCOLICLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE

Le fotografie presenti nell’annuncio raffigurano immagini reali dell’immobile durante le fasi della ristrutturazione, a testimonianza degli interventi eseguiti e dello stato attuale dei lavori.
Alcune immagini sono state elaborate con arredi virtuali (Home Staging Digitale) al solo scopo di rappresentare una possibile distribuzione degli ambienti e delle soluzioni di arredo.
L’immobile viene venduto non arredato.
Vendita soggetta ad IVANel cuore di Porto D’Ascoli, in Via Filippo Turati 111, a pochissimi metri dal mare e in una zona riservata ma perfettamente servita, FenixGroup propone in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato, capace di coniugare comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa.
Inserito al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità, priva di ascensore, l’appartamento di 90 mq circa, gode di un contesto estremamente tranquillo e privo di spese condominiali, un valore aggiunto sempre più ricercato sia da chi desidera una casa al mare sia da chi punta a un investimento solido e facilmente gestibile.
L’ingresso introduce a un ambiente accogliente e luminoso, dove la zona giorno si sviluppa in modo armonioso con cucina a vista e accesso diretto al balcone esposto a Sud-Est, regalando luce naturale per gran parte della giornata.
Gli spazi sono stati studiati con attenzione per garantire funzionalità e versatilità, con la possibilità di ampliare la configurazione della cucina e ottimizzare ogni angolo della casa.
La zona notte, ben separata, è raggiungibile tramite un comodo disimpegno che può accogliere soluzioni contenitive su misura, mentre un pratico spazio lavanderia contribuisce a mantenere ordine e praticità nella quotidianità.
Le camere si distinguono per le dimensioni generose, la luminosità naturale e la piacevole esposizione a Sud, che valorizza gli ambienti durante tutto l’arco della giornata.
La camera matrimoniale, di circa 18,20 mq, ampia e ariosa, offre lo spazio ideale per la realizzazione di una comoda cabina armadio e gode di accesso diretto al balcone con affaccio su Via Filippo Turati.
La seconda stanza, di circa 12,10 mq, anch’essa servita da balcone, si presta con grande versatilità a essere utilizzata come camera da letto, stanza per ospiti o studio, mantenendo sempre un’atmosfera luminosa e accogliente.
Il bagno finestrato, dal design contemporaneo, è dotato di finiture curate e comfort moderni che valorizzano ulteriormente l’abitazione.
L’intervento di ristrutturazione è stato totale e realizzato con standard elevati: Impianti completamente nuovi e certificati, infissi di ultima generazione a taglio termico per un eccellente isolamento, e una gestione energetica interamente elettrica che elimina il gas e garantisce sicurezza, sostenibilità ed efficienza.
La classe energetica A1 rappresenta un ulteriore punto di forza, assicurando consumi contenuti e un elevato livello di benessere abitativo.Completa la proprietà la possibilità di acquistare un fondaco, ideale come spazio accessorio.
La posizione, a pochi passi dal mare e vicina a tutti i principali servizi, unita alla qualità della ristrutturazione e alla tranquillità del contesto, rende questo immobile una soluzione estremamente interessante sia come residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali, con ottime prospettive di rendimento.
Per maggiori informazioni è possibile contattare l’Agenzia FenixGroup ai seguenti numeri: 0735 432660 – 3514878824.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL MARE – PORTO D’ASCOLI
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Le fotografie presenti nell’annuncio raffigurano immagini reali dell’immobile durante le fasi della ristrutturazione, a testimonianza degli interventi eseguiti e dello stato attuale dei lavori.
Alcune immagini sono state elaborate con arredi virtuali (Home Staging Digitale) al solo scopo di rappresentare una possibile distribuzione degli ambienti e delle soluzioni di arredo.
L’immobile viene venduto non arredato.
Vendita soggetta ad IVAFenixGroup propone in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato in una posizione strategica, tranquilla e ben servita, a pochi metri dal mare, nel cuore di Porto D’Ascoli, in Via Filippo Turati 111.
L’immobile si trova al secondo piano, privo di ascensore, di una palazzina composta da sole tre unità abitative, una soluzione che garantisce grande tranquillità e assenza di spese condominiali, rendendo l’abitazione particolarmente interessante sia per chi cerca una casa al mare sia per chi desidera un investimento immobiliare sicuro.
L’accesso all’appartamento avviene tramite vano scala comune e conduce a un’abitazione di circa 77 mq caratterizzata da ambienti ben distribuiti, luminosi e progettati per offrire comfort e funzionalità.
L’ingresso introduce a un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cucina lineare di tre metri, predisposto per piano a induzione e perfettamente integrato con l’area pranzo.
Lo spazio d’ingresso consente inoltre l’inserimento di un pratico armadio guardaroba, mentre un disimpegno accompagna alla zona notte, offrendo ulteriori possibilità di organizzazione e contenimento.
La camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole con i suoi circa 17,80 mq, si affaccia su Via Filippo Turati attraverso un balcone con esposizione Sud-Ovest che garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Le dimensioni generose permettono inoltre di realizzare una comoda cabina armadio.
Completa la zona notte una seconda camera singola, ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti.
Il bagno, finestrato e di generosa metratura, è progettato con finiture moderne e funzionali ed è dotato di lavabo con mobile, ampio piatto doccia 80x120, sanitari sospesi, termoarredo scalda salviette e predisposizione per lavatrice.
L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con impianti totalmente nuovi e certificati che assicurano elevati standard di qualità, comfort e sicurezza.
L’immobile si distingue inoltre per la classe energetica B, elemento che garantisce maggiore efficienza e consumi contenuti.
Sono stati installati infissi di ultima generazione a taglio termico, progettati per migliorare l’isolamento termico e acustico degli ambienti.
L’intera gestione energetica dell’abitazione è completamente elettrica, eliminando la necessità dell’allaccio al gas e offrendo una soluzione moderna, sicura ed efficiente dal punto di vista energetico.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un fondaco, ideale come spazio accessorio.
L’immobile offre la possibilità di arredare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
Grazie alla posizione privilegiata vicino al mare, alla completa ristrutturazione e alla tranquillità del contesto abitativo, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per affitti turistici o residenziali.
Per maggiori informazioni è possibile contattare l’Agenzia FenixGroup ai seguenti numeri: 0735 432660 – 3514878824.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

BILOCALE A SOLI 100 METRI DAL MARE CON AMPIA CORTE PRIVATA DI 40 MQ CIRCA E POSSIBILITA' DI POSTO AUTO COPERTO - PORTO D'ASCOLI
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FenixGroup propone in vendita un elegante Bilocale con corte privata a pochi passi dal mare – Porto d’AscoliA soli 100 metri dal mare, in Via dei Mille 123 (Scala F, Interno 1), nel cuore di Porto d’Ascoli, FenixGroup è lieta di presentare una soluzione abitativa unica nel suo genere, perfetta sia come investimento ad alta redditività sia come raffinata casa vacanze.
Situato al piano rialzato, questo grazioso Bilocale di circa 30 mq si distingue per un elemento raro e di grande valore: Una splendida corte privata pavimentata di circa 40 mq.
Si tratta di uno spazio esterno esclusivo che rappresenta un vero prolungamento della casa, ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o godersi momenti di tranquillità in totale privacy, a pochi passi dalla spiaggia.
L’ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per garantire funzionalità e comfort, con affaccio diretto sulla corte che crea una piacevole continuità tra interno ed esterno, valorizzando ulteriormente gli ambienti.
La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, pensata per offrire il massimo del relax, mentre il bagno, dotato di box doccia e sistema di aerazione forzata, assicura praticità e benessere quotidiano.
L’immobile è dotato di comfort moderni che ne aumentano il valore e la vivibilità, come il sistema di climatizzazione caldo/freddo, gli infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico, una pavimentazione in ceramica uniforme e una porta d’ingresso blindata che assicura sicurezza e tranquillità.
A completare la proprietà vi è un comodo posto auto coperto di circa 16 mq al piano terra, ideale per garantire praticità e protezione del veicolo, disponibile al prezzo di € 15.000.
Grazie alla sua posizione strategica, centrale e servita, questa soluzione rappresenta un’opportunità di grande valore in una delle zone più richieste di San Benedetto del Tronto.
È la scelta ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, facilmente locabile e sempre richiesto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE CON DOPPIO TERRAZZO IN ZONA SERVITA E CENTRALE IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in vendita un elegante trilocale nel cuore di San Benedetto del Tronto, in Via Silvio Pellico 5, inserito in un contesto centrale e vivace che coniuga perfettamente comodità e qualità della vita, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti comodamente raggiungibili a piedi.
Situato al primo piano di una palazzina curata e ben mantenuta, servita da ascensore, l’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità che caratterizza ogni ambiente.
L’ingresso conduce a una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la quotidianità e per momenti di convivialità, arricchito dalla presenza di un terrazzo abitabile che rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per pranzi all’aperto o per concedersi momenti di relax.
La zona notte, ben separata, offre un’atmosfera riservata e confortevole, con una camera matrimoniale ampia e accogliente e una camera singola versatile, impreziosita dall’accesso a un secondo terrazzo che dona ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti.
Il bagno, finestrato e completo di doccia, si presenta in ottimo stato e ben organizzato negli spazi.
L’appartamento si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, grazie a finiture e dotazioni che garantiscono comfort abitativo e sicurezza, come infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, pavimentazione uniforme in ceramica, porta blindata e videocitofono.
La doppia esposizione contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e piacevolmente illuminati durante tutto l’arco della giornata.
Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa funzionale e ben posizionata, ma anche di un investimento sicuro e facilmente locabile, grazie alla forte richiesta della zona e alla qualità complessiva dell’immobile.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

APPARTAMENTO IN VIA LABERINTO, 8 SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO IN ZONA CENTRALE E SERVITA A SULLA ZONA PEDONALE IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO
FENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in vendita un raffinato appartamento nel cuore pulsante della città, in Via Laberinto 8, all’interno dell’esclusiva zona pedonale.
L’immobile si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e attrazioni del centro, offrendo al contempo tranquillità e riservatezza grazie all’affaccio su curati giardini interni.
Situato al secondo piano di un’elegante palazzina ristrutturata integralmente, sia internamente che esternamente, l’appartamento gode di una splendida luminosità e di un accesso facilitato grazie all’ascensore che arriva direttamente nella zona giorno.
L’ingresso dello stabile si distingue per l’allestimento di design con pareti in pietra, che donano charme e autenticità, e una comoda area condominiale per la rimessa biciclette.
Il condominio è composto da poche unità abitative, garantendo privacy e quiete.
L’appartamento, di circa 55 mq, si sviluppa su più livelli con una distribuzione originale e funzionale degli spazi.
L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente con angolo cottura, salotto e angolo lettura.
Un bagno finestrato con box doccia e finiture moderne completa il primo livello.
Attraverso una scalinata si accede a un ripostiglio/cabina armadio, mentre un’ulteriore scala conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con accesso a un terrazzo abitabile di circa 8 mq e al lastrico solare di proprietà esclusiva, entrambi perfetti per momenti di relax o per essere attrezzato come area solarium.
L’immobile si presenta con finiture curate e materiali di qualità, tra cui pavimenti in parquet e ceramica nella zona giorno, cotto nella zona notte, infissi in PVC con vetrocamera, videocitofono, travi a vista, lucernario e porta d’ingresso in legno massello.
Il comfort è garantito in ogni stagione grazie all’impianto di riscaldamento autonomo e alla climatizzazione caldo/freddo.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare alla tranquillità, alla qualità e all’eleganza.
Ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio.

BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA CENTRALE - SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in vendita un elegante bilocale di nuova costruzione situato al secondo piano con ascensore in Via Sabotino 55/A, nel cuore di San Benedetto del Tronto.
La posizione è particolarmente strategica e ricercata: A pochi passi dall’isola pedonale e a circa 500 metri dal mare, permette di vivere il centro cittadino e raggiungere comodamente la spiaggia senza necessità di utilizzare l’auto.
L’appartamento, inserito in una palazzina moderna appena ultimata e di poche unità abitative, si sviluppa su una superficie di circa 45 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.
L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e balcone alla francese, proseguendo verso il disimpegno che conduce al bagno finestrato con box doccia e alla camera matrimoniale anch’essa dotata di balcone alla francese.
Gli spazi sono stati studiati per offrire funzionalità e comfort, valorizzando ogni metro quadrato.
L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica in classe A4 e per le tecnologie di ultima generazione:
Il sistema di riscaldamento autonomo con contabilizzatore e produzione centralizzata, l’impianto di deumidificazione, la ventilazione meccanica controllata (VMC), il videocitofono e il fotovoltaico condominiale garantiscono elevato comfort abitativo e consumi contenuti durante tutto l’anno.
Le finiture moderne e curate, gli infissi in alluminio doppio vetro e con doppia apertura (tradizionale e a vasistas) e la pavimentazione in gres uniforme conferiscono un’immagine contemporanea ed elegante all’intera abitazione.
L’immobile viene venduto senza arredamento; Le immagini presenti nell’annuncio sono puramente illustrative.La vendita avviene da privato ed è esente IVA, rappresentando un’interessante opportunità sia come residenza principale per chi desidera vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano, sia come investimento in una delle zone più richieste della città, grazie alla vicinanza al mare e alla qualità costruttiva dell’immobile.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI CON POSTO AUTO E FONDACO IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in esclusiva la vendita di un elegante e luminoso trilocale situato in Via Garfagnana 3, in un contesto residenziale riservato e tranquillo, a meno di un chilometro dal centro cittadino e comodamente servito da tutti i principali servizi.
L’appartamento, di circa 85 mq, si trova al primo piano di una palazzina curata e ben abitata, senza ascensore.
L’accesso avviene tramite una scala esterna che conduce a un gradevole terrazzino d’ingresso, preludio a un’abitazione accogliente e ben distribuita.
Varcata la porta blindata si apre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio arioso e funzionale, ideale per vivere la quotidianità e accogliere ospiti.
Da qui si accede a un comodo terrazzo abitabile esposto a Nord, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, dotato anche di lavandino esterno che ne aumenta la praticità.
Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto ben proporzionate, entrambe con accesso al balcone; Una di esse gode di esposizione a Sud, assicurando un’eccellente luminosità durante tutta la giornata.
Il bagno, finestrato e rifinito con cura, è completo di box doccia e si presenta in ottime condizioni.
L’immobile è pronto da abitare e si distingue per le finiture e il comfort: Riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, pavimentazione in parquet nella zona notte, ceramica nel bagno, oltre a gres porcellanato presente nella zona giorno.
Ogni ambiente è stato mantenuto con attenzione, offrendo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto privato di circa 19 mq al piano terra e un fondaco di circa 7 mq al piano seminterrato, perfetta come spazio di deposito.
Una proposta che coniuga comfort, funzionalità e posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato, a breve distanza dal cuore di San Benedetto del Tronto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: B02 - SAN BENEDETTO DEL TRONTO – ZONA CENTRALE Via Felice Cavallotti Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in posizione centrale e servitissima, proponiamo in vendita soluzione al terzo piano di una palazzina ristrutturata. La zona è uno dei punti di forza assoluti: a pochi passi troviamo negozi, supermercati, scuole, servizi pubblici, fermate autobus, stazione ferroviaria e il centro cittadino. Tutto è comodamente raggiungibile a piedi, rendendo l’immobile ideale sia come investimento sia come punto d’appoggio in città. SPAZI E CARATTERISTICHE L’immobile sviluppa circa 47 mq interni oltre 8 mq di balconi, per una superficie commerciale complessiva di circa 55 mq. Situato al terzo piano (senza ascensore), gode di doppia esposizione Sud/Ovest, che garantisce buona luminosità durante l’arco della giornata. Le condizioni interne sono buone e la distribuzione degli spazi risulta funzionale e ben organizzata. Dotazioni: Porta blindata Infissi in legno con doppio vetro Riscaldamento autonomo a metano Impianto con radiatori Palazzina edificata nel 1970 e ristrutturata. PERCHÉ ACQUISTARLO ✔ Posizione centrale strategica ✔ Ottima esposizione ✔ Basse dimensioni, facile gestione ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Ottimo potenziale di rendita ✔ Prezzo interessante rispetto alla zona Soluzione ideale per investimento o per chi cerca uno spazio in pieno centro con costi contenuti. IMPORTANTE L’immobile non è accatastato come abitazione, ma in categoria C/2.

Rif: BI03 - In pieno centro di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato posto all’ultimo piano (4°) di una piccola palazzina tranquilla. L’immobile, ristrutturato nel 2012, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da soggiorno, camera da letto, bagno e disimpegno, con ottima distribuzione degli spazi interni e tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Dotato di: Riscaldamento autonomo a metano Porta blindata Infissi in legno/PVC con doppio vetro Predisposizione per aria condizionata Videocitofono Completa la proprietà una cantina privata di circa 12 mq, ideale come spazio di deposito. Le spese condominiali sono estremamente contenute (circa 10 € al mese), rendendo l’immobile perfetto sia come abitazione principale, sia come investimento o casa vacanze. Posizione strategica, centrale e servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ☎️ 0735.1980817 • 3931175052 (WhatsApp) - Se stai cercando o vendendo in zona, contattaci per una consulenza gratuita.

Rif: BT31 - LUMINOSO TRILOCALE PARI AL NUOVO Sogni un appartamento a due passi dal mare e dalla zona pedonale, in una località turistica d'eccellenza? Ci troviamo a San Filippo Neri, nel cuore di San Benedetto del Tronto. L'immobile in questione è ubicato su strada tranquilla con ampia possibilità di parcheggio ed a poca distanza da tutti i principali servizi (scuole, alimentari, bar, farmacia, treno, bus) che sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al piano terra di una piccola palazzina di 4 abitazioni (Senza condomino) edificata a fine anni '70. L'intonaco è ancora originale ma sono stati completamente rifatti il tetto e i balconi. Internamente la soluzione è stata completamente ristrutturata e presenta le seguenti finiture: Porta Blindata; Impianto di raffreddamento e riscaldamento canalizzato in tutte le stenze; cappotto interno con isolamento termico e acustico; Pavimentazione in grès porcellanato effetto legno ovunque; Infissi in PVC con doppio vetro termico corredati da Tapparelle in Alluminio con apertura elettrica ovunque; Scaldasalviette in bagno; Sanitari filo muro; Doccia; Porte interne Con apertura a battente nel ripostiglio e nella camera matrimoniale, con apertura a scomparsa nella seconda camera e nel bagno; AMBIENTI Piano Terra: Soggiorno open space, Lavanderia - Ripostiglio, Disimpegno, Camera Matrimoniale, Camera, Bagno finestrato con colonna lavanderia e doccia in cristallo. Completa la proprietà un comodo fondaco condominiale dove riporre Biciclette o Moto e un lastrico solare a servizio di tutti. . PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Piano Terra 2 - Ottima distribuzione degli spazi 3 - Pari al nuovo 4 - Gas free Riferimento immobile: BT31

Rif: BT39 - ZONA Ci troviamo sul lungomare di San Benedetto del Tronto, cuore pulsante della città, e con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile gode di due ingressi, uno dall'androne condominiale e uno esterno e indipendente. CAPITOLATO L’immobile si trova al piano terra di un condominio in buono stato di manutenzione. Porta d’ingresso rinforzata, Infissi in Legno corredati da tapparelle in Legno, pavimentazione in granito in tutta l'abitazione e in ceramica monocottura nei bagni, porte In PVC laccate con effetto legno liscio con apertura a battente ovunque, aria condizionata in tutti gli ambienti. METRATURE : Soggiorno-Cucina (20 Mq), Camera doppia (14 Mq), Camera matrimoniale (15 Mq), Camera matrimoniale (16 Mq), Disimpegno (7 Mq) e bagno (5 Mq). Completa la proprietà una corte esterna di circa 100 Mq con accesso carrabile e posti auto, lastricata con una copertura con tenda motorizzata e locale adibito a cucina esterna perfetta per sfruttarla per cene ed eventi! La disposizione lineare e l'assenza di muratura portante ne consentono la facilissima personalizzazione e ridistribuzione degli spazi. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - A due passi dal mare 2 - Posti auto 3 - Assenza di muri portanti 4 - Facilmente personalizzabile 5 - Ampio sfogo esterno

Rif: BT36 - ZONA Ci troviamo in zona Centrale di San Benedetto del Tronto con tutti i servizi principali facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L’immobile si trova al primo piano di una palazzina con soli 4 unità abitative. L'immobile completamente ristrutturato nel 20018 L'Appartamento presenta le seguenti finiture: Porta d’ingresso blindata, Infissi in Pvc doppio vetro termico corredati da persiane in pvc Bianche, pavimentazione in ceramica in tutta l'abitazione, porte Interne Tamburate in Legno liscio con apertura a battente ovunque, termovalvole sui termosifoni che sono in ghisa. METRATURE : Soggiorno Cucina open space (25 Mq), Bagno (5.2Mq) Camera (11.7 Mq) e Cabina Armadio (3.5 Mq) Completa la soluzione un Balcone di circa 4 MQ PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1: Pari al nuovo 2: Ottimo investimento 3: No condominio

Rif: BI01 - ZONA Nel caratteristico Paese Alto, in Via Elio Fileni, proponiamo in vendita Locale commerciale con possibilità di cambio destinazione d’uso di 40 mq posto al piano TERRA di una palazzina anni ’60 recentemente rinnovata. La soluzione, luminosa grazie alla doppia esposizione Est–Ovest, si presenta con spazi ottimamente distribuiti e infissi in alluminio con doppio vetro. L’immobile dispone di predisposizione per l’installazione della pompa di calore Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 55 mq Piano rialzato Infissi in alluminio con vetrocamera Riscaldamento autonomo Doppia esposizione Contesto tranquillo e residenziale L’immobile è situato nel cuore del borgo storico, a pochi passi dalla Torre dei Gualtieri, da servizi essenziali e comodi parcheggi. Soluzione ideale come investimento, seconda casa o per chi desidera vivere in un contesto tipico e silenzioso.

Rif: TR05 - Rif: TR05 - Zona in uno dei quartieri più richiesti di San Benedetto del Tronto proponiamo in esclusiva un appartamento luminoso sito al primo piano di una palazzina anni ’70. Zona servitissima da tutti i principali servizi (Bus, Banche, Centro commerciale, Ecc...) La soluzione, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, offre tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi cerca un investimento sicuro nella Riviera delle Palme. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE L’appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di 70 m² commerciali e si compone di: Accogliente ingresso (5,71 m²), soggiorno (16,37 m²) con accesso al balcone, Cucina (6,35 m²) , disimpegno (4,93 m²) Camera matrimoniale (14,10 m²) , camera, ideale come studio o cameretta (4,29 m²), Bagno finestrato (4,06 m²). Completano la proprietà due ulteriori locali di servizio e spazi di disimpegno, comodi per ripostiglio o armadiature. Due balconi vivibili (4,31 m² + 5,63 m²) Perfetto per chi desidera praticità e comodità al rientro a casa. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI Riscaldamento autonomo Infissi in legno con vetro doppio Doppia esposizione Nord/Ovest Spese condominiali contenute (300 €/anno) Zona residenziale e tranquilla, vicina a tutti i servizi PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA Ottimo rapporto qualità/prezzo Ambienti luminosi e ben organizzati Vicinanza al centro e alle principali vie di collegamento * Con possibilità di un Box auto e ripostiglio ESCLUSI dal prezzo! Ideale sia come prima casa sia come investimento Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ☎️ 0735.1980817 • 3931175052 (WhatsApp) - Se stai cercando o vendendo in zona, contattaci per una consulenza gratuita.

BILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA – CORSO GIUSEPPE MAZZINI, 178 – SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in vendita un accogliente e raffinato bilocale situato in Corso Giuseppe Mazzini, 178, nel cuore pulsante della città, a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dalle vie più vivaci del centro.
Dotato di area esterna condominiale ideale per bici e moto o per vivere momenti di relax all'aperto, l’immobile, di circa 50 mq, si trova al piano terra e si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa eseguita appena un anno e mezzo fa, con l’utilizzo di materiali di alta qualità, finiture moderne e illuminazione LED valorizzata da lampadari di design.
L’ingresso conduce in un luminoso soggiorno con cucina a vista perfettamente integrata nello spazio, pensata per coniugare praticità ed eleganza.
La zona soppalcata ospita un comodo letto matrimoniale con ripostiglio sottostante, soluzione funzionale che ottimizza i volumi e mantiene ampia e vivibile la zona giorno.
Un disimpegno conduce alla zona lavanderia, dotata di ripostiglio a soffitto, e al bagno finestrato, completamente ristrutturato e rifinito con box doccia, rivestimento in mosaico Bisazza, per il massimo comfort.
L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in alluminio con doppi vetri, porta d’ingresso blindata e pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutta la superficie, con ceramiche di pregio nel bagno.
Caratteristiche che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza, grazie anche alla scelta di alimentare l’intero immobile esclusivamente tramite energia elettrica, senza utilizzo di metano, ottimizzando i consumi e gestendo tutto con un’unica bolletta.
La palazzina sarà tinteggiata a breve, a carico della proprietà, per offrire un aspetto ancora più curato e accogliente. 
L’immobile non è soggetto a spese condominiali, ulteriore vantaggio in termini di gestione e risparmio.
Grazie alla posizione centrale, alla ristrutturazione recente e alla versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come investimento ad alta redditività, sia come abitazione personale o comodo appoggio.
Un vero gioiello urbano, che unisce stile contemporaneo, funzionalità e comfort, nel cuore autentico di San Benedetto del Tronto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.