Case ristrutturate in vendita in provincia di Aosta Pag. 10

VENDITA COURMAYEUR CENTRO - QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE La Clé Immobiliare e Servizi propone in VENDITA QUADRILOCALE di charme a due passi dagli impianti di risalita e dalla Via Roma. L’appartamento, situato al primo piano, offre una luminosa zona living con cucina a vista e accesso a un ampio terrazzo di circa 30 mq, ideale per rilassarsi e godere della vista sulla catena alpina. La zona notte comprende tre camere da letto (due di esse dispongono anche di balcone) e tre bagni; . Gli spazi esterni rappresentano un’estensione naturale della casa, perfetti da vivere in ogni stagione. La posizione è centrale ma riservata pensata per chi desidera vivere il centro con comfort, privacy e spazi all’aperto. Una soluzione moderna e accogliente. CONSEGNA PREVISTA: ESTATE 2027 Per maggiori informazioni chiamateci al 3456633989 (Mara) o al 3899295256 (Gessica) - visitate il nostro sito www.lacleimmobiliare.it o scriveteci su info@lacleimmobiliare.it

VENDITA COURMAYEUR CENTRO - TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE Nel centro di Courmayeur nasce una nuova soluzione abitativa in fase di realizzazione, con consegna prevista nel 2027, pensata per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni in una posizione esclusiva. L’appartamento, situato al piano terra, offre una zona living ampia e luminosa con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con bagno privato. Al piano interrato si trova un ulteriore locale taverna con bagno, versatile e adatto a diversi utilizzi, come area ospiti o spazio relax. Elemento distintivo è il giardino privato di circa 225 mq, uno spazio raro in centro, perfetto da vivere durante tutto l’anno. La proprietà è situata in posizione centrale ma riservata Una soluzione ideale per vivere Courmayeur con stile, comodità e riservatezza. Per maggiori informazioni chiamateci al 3456633989 (Mara) o al 3899295256 (Gessica) - visitate il nostro sito www.lacleimmobiliare.it o scriveteci su info@lacleimmobiliare.it

VENDITA COURMAYEUR CENTRO - QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE Situato nel cuore di Courmayeur, QUADRILOCALE di nuova costruzione, con consegna prevista nel 2027, pensato per chi desidera vivere il centro con stile, comfort e totale privacy. Situato al secondo piano, l’appartamento offre una zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista, con accesso a un terrazzo di circa 25mq che regala una vista mozzafiato sulla catena alpina. Tre camere da letto con bagno privato, di cui due con balcone panoramico. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto raro, perfetti per godere dell’atmosfera di Courmayeur tra momenti di relax e viste suggestive sulle vette circostanti, che in inverno si trasformano in un panorama silenzioso e incantevole. La proprietà si inserisce in un contesto centrale ma riservato, garantendo comodità ai servizi e al tempo stesso discrezione. Per maggiori informazioni chiamateci al 3456633989 (Mara) o al 3899295256 (Gessica) - visitate il nostro sito www.lacleimmobiliare.it o scriveteci su info@lacleimmobiliare.it

In posizione comoda a tutte le scuole e a due passi dalla via pedonale. In palazzina trifamiliare, vendiamo ampio appartamento al piano terra. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto termico e infissi con triplo vetro. L'appartamento è composto da: soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, due bagni con doccia di cui uno finestrato. L'immobile è già predisposto per creare eventualmente due alloggi, un bilocale e un trilocale. La casa dispone inoltre di un ampio terrazzo esclusivo. E' compreso nel prezzo di vendita un garage doppio in lunghezza. Possibilità di acquistare anche: - box auto singolo ad euro 10.000 - garage doppio in lunghezza ad euro 15.000 cad.

In prossimità del casello autostradale, nella zona commerciale di Quart, vendiamo Loft rivolto ad ovest, composto da locale artigianale Open Space, disimpegno, bagno e ripostiglio. L'unità immobiliare si trova al secondo piano di un complesso industriale/direzionale servito da montacarichi. Lavori terminati nel 2024. Impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo; serramento in alluminio con vetro doppio; porta blindata; impianto elettrico, rete internet, rete telefonica; illuminazione settoriale con faretti; angolo cottura completo. Tutto nuovo e ristrutturato. Possibilità di cambio destinazione d'uso ad attività di tipo turistico.

Pontey: in complesso residenziale edificato nel 2006, proponiamo in vendita appartamento disposto su due piani in villetta a schiera. L'ingresso all'abitazione avviene attraversando l'area cortilizia in uso esclusivo dell'unità immobiliare. La zona giorno con angolo cottura è spaziosa ed ha sfogo sul gradevole balcone dal quale si puo' ammirare il centro valle; il servizio al piano è ben distribuito, finestrato e dotato di box doccia. Al piano superiore, collegato da una comoda scala in legno, un grande locale mansardato con travi a vista ospita la zona notte. Completa l'immobile un comodo box auto di 14 mq circa. Il riscaldamento è autonomo a Gpl. La proprietà si rende disponibile a lasciare l'immobile completamente arredato a fronte di un conguaglio di € 5.000/00 in aggiunta al prezzo.

Nel centro di Saint-Marcel proponiamo in vendita villa a schiera recentemente ristrutturata di circa 160 mq, libera da cielo a terra e su due lati, situata in posizione comoda a tutti i servizi del paese. L'abitazione è disposta su più livelli: al primo piano troviamo tre camere da letto e un bagno, mentre al piano terra si sviluppa la zona giorno con accesso agli spazi esterni. Al piano seminterrato sono presenti taverna, lavanderia/bagno, cantina e garage, ambienti ideali come locali accessori e di servizio. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e dispone di 2 posti auto privati . La casa è stata ristrutturata recentemente ed è pronta da abitare, soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e indipendente nel cuore della Valle d'Aosta.

Nel cuore di Aosta, con vista sull' Anfiteatro Romano, appartamento completamente ristrutturato e attualmente adibito a casa vacanza. Dispone di un soggiorno con zona pranzo, locale cottura, due camere da letto, bagno ed ampio terrazzo soprastante con vista esclusiva. In vendita completamente arredato e disponibile da subito.

Montjovet: in frazione soleggiata e panoramica, a pochi minuti dal centro, proponiamo alloggio indipendente da ultimare. L'immobile è posto al secondo piano ed composto da balconata d'ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno, servizio finestrato e ampio soppalco da utilizzare come camera matrimoniale. L'immobile viene venduto allo stato attuale con tetto nuovo isolato, muratura esterna con isolamento interno e predisposizione per allacciamento al gpl con contatore già presente. Dispone inoltre di una canna fumaria nuova per eventuale stufa a legna oppure a pellets. L'alloggio gode di una vista panoramica a 360 gradi. Ottima soluzione!!!

Saint-Vincent: in palazzina poco distante dal centro, appartamento ristrutturato di recente posto al secondo piano e composto da ingresso, cucina con soggiorno con terrazzino panoramico, camera matrimoniale con ulteriore balcone e servizio finestrato con doccia. Riscaldamento semi autonomo con conta ore. Posto auto esterno condominiale. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

Arndad: nel centro storico del paese, proponiamo rustico semindipendente da cielo a terra completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile è disposto su 3 livelli e composto da angolo cottura con soggiorno e ripostiglio al piano terra; al primo piano dispone di disimpegno, servizio finestato con doccia, ampia camera matrimoniale e terrazzino; al piano superiore ampio soppalco da utilizzare come seconda camera. Completa la proprietà la cantina a volta di circa 30 mq. Riscaldamento autonomo a metano. Le finiture sono di alto pregio e la ristrutturazione è stata curata con materiali di alta qualità. L'immobile viene venduto arredato di cucina su misura, mobile del bagno e tavolo su misura in tavernetta. Unica nel suo genere. Ne consigliamo vivamente la visione.

Situata nella posizione più ambita del Verrand, adiacente al centro di Courmayeur, proponiamo in vendita questa imponente villa indipendente che domina il contesto circostante. La proprietà si sviluppa su 4 livelli, collegati internamente, offrendo una metratura e una divisione degli spazi introvabile nelle classiche soluzioni alpine. È la residenza ideale per chi cerca grandi volumi e indipendenza totale tra i vari ambienti della casa. Composizione interna: Zona Giorno (Piano Terra/Rialzato): Salone doppio di grande impatto con camino e vetrate sulla catena del Monte Bianco, seconda area living/lettura, ampia sala da pranzo e cucina abitabile separata. Zona Notte (Piani Superiori): Disribuite sui piani alti per garantire privacy e vista, troviamo 5 camere da letto spaziose servite da bagni finestrati. La disposizione su più livelli permette di avere aree dedicate agli ospiti o ai figli in totale autonomia. Piano Interrato e Servizi: Una grande taverna attrezzata, lavanderia/stireria, cantina vini e locali tecnici. Finiture: Ogni livello è rifinito con materiali di pregio: boiserie artigianale che riveste gli ambienti, pavimenti in legno massello e arredi su misura di alto livello inclusi nella vendita. Esterni e Pertinenze: Giardino Privato: Circonda la villa su tutti i lati, garantendo distanza dal vicinato ed esposizione al sole per tutto il giorno. Garage Doppio: Ampio, comodo per SUV, con accesso diretto. Perché questa villa: Struttura unica: 4 piani di abitazione permettono una gestione degli spazi impossibile su case standard. Capienza: Con 5 camere e doppi soggiorni, è perfetta per grandi famiglie o per chi ospita personale di servizio. Posizione e prestigio: Un asset immobiliare solido nel punto più esclusivo di Courmayeur.

Nel cuore più nobile ed esclusivo del Verrand, a pochi minuti dal centro di Courmayeur ma in totale privacy, proponiamo in vendita questa villa di alto pregio, circondata da un contesto riservato di sole proprietà di lusso. Questa residenza è la sintesi perfetta tra l'eleganza alpina e il comfort abitativo assoluto. Immersa nel verde e baciata dal sole tutto il giorno, offre una vista impagabile sulla catena del Monte Bianco. Gli Interni: La villa si distingue per la raffinata boiserie artigianale e l'arredamento di pregio su misura, inclusi nella vendita. Gli spazi sono ampi e progettati per la convivialità: Zona Giorno: Doppio soggiorno luminoso con vetrate panoramiche e sala da pranzo, serviti da una cucina abitabile completamente attrezzata. Zona Notte: 4 camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglia e amici nel massimo comfort. Servizi: 4 bagni finemente rifiniti. Spazi Accessori e Relax: A completare la proprietà troviamo una grande taverna, perfetta per cene private o area cinema/hobby, una lavanderia funzionale e vari locali tecnici. Esterni e Pertinenze: Giardino privato: Un’oasi di pace lontana dai rumori, curata nei dettagli, ideale per il relax estivo e i giochi sulla neve in inverno. Garage Doppio: Ampio e comodo, essenziale in montagna. Perché acquistare questa villa: Posizione introvabile: Il Verrand è la zona più richiesta da chi cerca prestigio e vicinanza a Courmayeur senza rinunciare alla quiete. Privacy totale: Contesto di alto livello, sicuro e silenzioso. Chiavi in mano: Arredata con gusto e pronta per essere abitata subito. Una proprietà rara sul mercato, dedicata a chi cerca l'eccellenza immobiliare, a 5 minuti a piedi dal centro di Courmayeur Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

Montjovet: in frazione Plout, casa semindipendente disposta su due livelli abitativi ristrutturata di recente. L'immobile è composto da corte esterna d'ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio con locale lavanderia e caldaia; collegata da comoda scala in marmo dispone di ampia camera matrimoniale con travi a vista al primo piano, servizio con doccia e balcone. Riscaldamento autonomo a gpl e canna fumaria per stufa a pellet. L'immobile viene venduto completamente arredato. Ottima soluzione.

Villa di lusso immersa nel verde della Valle d’Aosta, situata nel comune di Fènis, propone un perfetto equilibrio tra eleganza alpina, sostenibilità e redditività. Attualmente operativa come struttura ricettiva di alto livello, la proprietà rappresenta un’opportunità esclusiva per chi ricerca un immobile di prestigio con attività avviata e riconosciuta. La villa si sviluppa su ambienti ampi e armoniosi per circa 640 mq commerciali. Gli spazi abitativi comprendono cinque camere matrimoniali con bagno privato, eleganti e curate nei dettagli, una luminosa zona soggiorno e una sala dedicata a colazioni, pranzi e cene. Completa l’offerta una raffinata suite indipendente di 60 mq con termocamino. La cucina professionale, la lavanderia, i locali tecnici e di servizio assicurano funzionalità e comfort elevati, supportati da ascensore e impianti di ultima generazione. Circondata da un ettaro di parco e bosco privato, la villa si inserisce con naturalezza nel contesto alpino, valorizzando la quiete e la privacy. L’area esterna accoglie sei posti auto scoperti, mentre l’autorimessa coperta e coibentata di ampia metratura garantisce massima praticità. La messa a dimora di numerose essenze arboree e l’impianto di irrigazione completano un paesaggio curato e suggestivo, ideale per un’ospitalità di alto profilo. Elemento distintivo della proprietà è l’area benessere di circa 80 mq, dotata di piscina idromassaggio, sauna, area relax e tisaneria, con sauna esterna già concessionata. Gli impianti ecosostenibili includono pannelli solari, riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pietra, pareti radianti, termocamino e caldaia a pellet. Classe energetica A4, illuminazione LED, sistemi di areazione e deumidificazione assicurano efficienza e comfort assoluto. Situata nel cuore della Valle d’Aosta, la villa gode di una posizione strategica nel comune di Fènis, ideale per raggiungere facilmente le principali località turistiche e culturali della regione. La centralità geografica favorisce un’elevata attrattività ricettiva, confermata da recensioni eccellenti e da un’attività costantemente in forte domanda. Fènis è uno dei borghi più affascinanti e riconoscibili della Valle d’Aosta, celebre per il suo iconico castello medievale, simbolo della regione. Situato in posizione centrale, offre un perfetto equilibrio tra autenticità alpina, patrimonio storico e qualità della vita. Il territorio è immerso nella natura, tra vigneti, boschi e panorami montani, pur garantendo collegamenti agevoli con Aosta e le principali località turistiche e sciistiche. Fènis rappresenta una destinazione ideale per chi ricerca tranquillità, prestigio e un contesto naturale di grande valore, apprezzato sia da residenti sia da una clientela internazionale. DISTANZE: 18 km da Aosta 50 km da Courmayeur 30 km da Cervino Ski Paradise, Valtournenche 36 km dal Parco Nazione Gran Paradiso

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Nella strada di Pila, difronte al municipio di Charvensod Capoluogo, appartamento nuovo al piano terra, composto da: ingresso, bagno finestrato, cucina, soggiorno, camera e scendendo due scalini un ulteriore ampia camera matrimoniale. Al piano interrato una taverna di mq.17, posto auto dinnanzi alla casa. L'immobile verrà consegnato completo di rifiniture ultimate.

Chatillon: nel centro del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi e con parcheggio pluripiano coperto comunale adiacente allo stabile, proponiamo alloggio al secondo piano composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi e balcone panoramico. Completa la proprietà il sottotetto non abitabile di circa 110 mq collegato con botola interna. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova. L'immobile viene venduto completo di arredi.

Nella via principale in pieno centro storico ed in prossimità della Piazza Emilio Chanoux, in casa storica del 1500, ristrutturata negli anni 30 del secolo scorso, classificata edificio documento, appartamento al primo piano con ascensore e una scala di accesso rinascimentale, di ampia metratura, con affaccio sulla via principale e con balcone orientato a sud. Il pregio l'immobile è caratterizzato dalla storicità dell'edificio, le varie pavimentazioni originali dell'epoca e gli affreschi nel salone. Ampia metratura e pezzo unico nel suo genere.

Saint-Vincent: in frazione caratteristica, con splendida vista sul fondo valle, tipico rascard completamente ristrutturato con ampio terreno che circonda l’immobile. L’immobile si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano delle cantine. Riscaldamento autonomo a gpl. Unico nel suo genere.

Chatillon: Via Tour de Grange, proponiamo in vendita spazioso trilocale ubicato al secondo piano di un condominio signorile con parcheggi condominiali e servito da ascensore. L'unità immobiliare è in corso di ristrutturazione interna e viene venduto da ultimare ed è composta da ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio finestrato e comodo ripostiglio. Il balcone più ampio è esposto a sud est, mentre il secondo balconcino è a servizio della zona cottura. Completo di cantina al piano interrato.

Saint Vincent: nel complesso Les Pleaides, sito a 1700 metri dfi altitudine al confine col comune di Brusson, proponiamo in vendita appartamento al piano terra privo di barriere architettoniche. Internamente l'unità immoviliare è composta da ingresso, angolo cottura con soggiorno dotato di camino a legna, camera da letto e servizio con doccia. L'appartamento è dotato di un area esterna in uso esclusivo, di cantina al piano interrato e di uno spazioso box auto.

Saint-Vincent: in ottima posizione, poco distante dal centro, ampio alloggio in villa di nuova ristrutturazione. L'appartamento posto al piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto termico e infissi con triplo vetro. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere da letto singole e doppi servizi con doccia. La casa dispone inoltre di un ampio terrazzo esclusivo. E' compreso nel prezzo un box auto doppio. Possibilità di acquistare anche: - box auto singolo ad euro 10.000 - garage doppio in lunghezza ad euro 15.000.

Saint Vincent: in Via Duca d'Aosta, a 20 metri dall'isola pedonale di Saint Vincent, proponiamo ampio trilocale al secondo piano servito da ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio ed è composto da ingresso living che da sull'ampio soggiorno luminoso esposto a sud con accesso alla cucina abitabile; entrambi i locali hanno sfogo sulla balconata panoramica. La zona notte è posta a nord con cameretta con cabina armadio, camera matrimoniale con terrazzino privato e servizio finestrato con ampio box doccia in cristallo. Completa di due ripostigli e cantina al piano interrato. Riscaldamento semi autonomo a gasolio. L'immobile viene venduto arredato con mobili nuovi.

Saint Vincent: a 1700 metri di altitudine, nel complesso immobiliare Les Pleiades, proponiamo in vendita appartamento al primo piano. L'unità immobiliare apre sull'ingresso, la zona giorno con angolo cottura è funzionale e corredata di di camino a legna, il quale aggiunge un tocco caratteristico all'ambiente e balcone; il servizio è finestrato e dotato di box doccia e attacchi per la lavatrice. Al piano superiore è presente un locale mansardato adibito a camera. Completo di cantina al piano interrato. Termo autonomo a Gpl. L'unità viene venduta completa di arredi.