Case in vendita a Courmayeur

Rif: MULTCOU1 - TEMPOCASA propone in vendita Suite n. 002 (T2) in multiproprietà, situata all’interno dell’Edificio “A” (Miage), corpo indipendente a meno di 100 metri dalla struttura principale. La posizione è strategica e centralissima: a soli 200 metri dal centro del paese e direttamente sotto gli impianti di risalita. La proprietà è stata interamente ristrutturata internamente meno di 10 anni fa L’immobile si presenta come un bilocale al piano terra con giardinetto privato antistante, ideale per momenti di relax. La soluzione dispone di 5 posti letto, suddivisi in 1 letto matrimoniale e 3 comode poltrone letto. Completano la proprietà: Bagno in camera con vasca Televisore Diritto di parcheggio riservato per il periodo di utilizzo, elemento particolarmente prezioso data la vicinanza al centro La multiproprietà alberghiera offre inoltre la possibilità di usufruire dei servizi dell’hotel: alcuni inclusi gratuitamente, altri disponibili a tariffe agevolate. Soluzione ideale per chi cerca comfort, posizione e servizi in una località turistica di pregio. TEMPOCASA ED E’ GIA’ CASA!! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro nuovo punto vendita sito in Aosta, via Chambery 32 DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono Cell 3288752022 WhatsApp 3288752022 EMAIL aosta@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale TEMPOCASA AOSTA INSTAGRAM: TEMPOCASA AOSTA CANALE YOUTUBE: TEMPOCASA TEMPOCASA AOSTA SELEZIONIAMO NUOVO PERSONALE PER AMPLIAMENTO ORGANICO ED APERTURA NUOVI PUNTI VENDITA IN AOSTA INVIARE CV A aosta@tempocasa.it OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Hai sempre sognato di trascorrere le tue vacanze a Courmayeur ma i prezzi degli affitti ti sono sembrati proibitivi? Abbiamo la soluzione che fa per te. Ti proponiamo una multiproprietà alberghiera all'interno della prestigiosa struttura dell’Hotel Les Jumeaux! Vuoi sapere in cosa consiste questa soluzione? È molto semplice. Si tratta dell'acquisto di una quota di comproprietà di questa struttura alberghiera, grazie alla quale ti viene attribuito il diritto di eseguire la prenotazione di una suite, per la fruizione ed il soggiorno a tariffe agevolate, in un periodo predeterminato ogni anno. Questa soluzione ti permette di rilassarti a pieno, godendo dell'esclusività dei servizi offerti da questa struttura, dal riassetto delle camere quotidiano al cambio biancheria effettuato due volte a settimana, fino a tutti i servizi di ristorazione in convenzione, a prezzi veramente vantaggiosi. Ma veniamo alla suite in questione! Si tratta di un meraviglioso bilocale al piano terzo, con interni che rispecchiano il tipico stile montano, caratterizzati da arredi in legno e tonalità calde. Ben separate, troviamo una prima zona attrezzata con un letto matrimoniale ed una seconda zona con ben due poltrone letto, che all'evenienza diventano due letti singoli, oltre ad un bagno, un cucinotto ed un balcone da cui godere di una meravigliosa vista. La ricettività massima è di quattro persone. Qual è, invece, il periodo in vendita a questo prezzo incredibile? Si tratta della settimana che va dal 7° all'8° sabato dell'anno (dal 15 al 22 febbraio nel 2025, dal 14 al 21 febbraio nel 2026, ecc.). Parliamo, quindi, della seconda metà di febbraio. Altissima stagione, insomma, nella quale Courmayeur offre il perfetto mix di sport invernali, eventi sociali e l’opportunità di immergersi nel fascino della montagna innevata. Dagli sci allo snowboard, fino all'alpinismo per i più esperti, è il periodo migliore dell'anno per esplorare le montagne anche per chi non ha tanta esperienza e vuole godersi un'escursione con le ciaspole in assoluto relax. Quali sono i costi annuali per avere tutto questo? La multiproprietà alberghiera è una tipologia di proprietà soggetta ai vincoli della destinazione alberghiera e, pertanto, prevede un gestore al quale affidare la gestione delle strutture e dell’azienda alberghiera. Per questo motivo, se deciderai di sfruttare la tua multiproprietà per le tue vacanze, dovrai versare una tariffa alberghiera agevolata almeno 150 giorni prima dell'inizio del periodo stesso. Se, invece, per qualsiasi motivo dovessi decidere di non usufruire della tua multiproprietà, non sarai tenuto a versare questa tariffa alberghiera agevolata. Oltre a questo costo, le uniche spese da corrispondere saranno quelle, ordinarie e/o straordinarie, di comproprietà, che sono l'equivalente delle spese condominiali di una struttura condominiale. Non ti abbiamo ancora convinto? Allora sappi che una importante possibilità a tua disposizione sarà sempre quella di poter trasferire ad altri la prenotazione effettuata, il che rende questa soluzione particolarmente adatta anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro che gli permetta di far fruttare facilmente i suoi risparmi. Inoltre, grazie alla possibilità di scambiare la multiproprietà con altre all'interno della struttura o nell'intero circuito Uvet Hotels, potrai scegliere ogni anno una destinazione diversa, nel periodo preferito per le tue vacanze, tra ben 11 hotels situati nelle località più prestigiose e glamour d’Italia e del Mondo. Data la natura stessa delle multiproprietà, non è possibile fissare visite all'interno della suite in oggetto. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, più unica che rara. Chiamaci subito per maggiori informazioni! Agenzia Immobiliare Grimaldi Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE) Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974

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Hai sempre sognato di trascorrere le tue vacanze a Courmayeur ma i prezzi degli affitti ti sono sembrati proibitivi? Abbiamo la soluzione che fa per te. Ti proponiamo una multiproprietà alberghiera all'interno della prestigiosa struttura dell’Hotel Les Jumeaux! Vuoi sapere in cosa consiste questa soluzione? È molto semplice. Si tratta dell'acquisto di una quota di comproprietà di questa struttura alberghiera, grazie alla quale ti viene attribuito il diritto di eseguire la prenotazione di una suite, per la fruizione ed il soggiorno a tariffe agevolate, in un periodo predeterminato ogni anno. Questa soluzione ti permette di rilassarti a pieno, godendo dell'esclusività dei servizi offerti da questa struttura, dal riassetto delle camere quotidiano al cambio biancheria effettuato due volte a settimana, fino a tutti i servizi di ristorazione in convenzione, a prezzi veramente vantaggiosi. Ma veniamo alla suite in questione! Si tratta di un meraviglioso monolocale, sviluppato in lunghezza, al piano primo, con interni che rispecchiano il tipico stile montano, caratterizzati da arredi in legno e tonalità calde. Ben separate, troviamo una prima zona attrezzata con un letto matrimoniale ed una seconda zona con ben due poltrone letto, che all'evenienza diventano due letti singoli, oltre ad un bagno ed un balcone da cui godere di una meravigliosa vista. La ricettività massima è di quattro persone. Qual è, invece, il periodo in vendita a questo prezzo incredibile? Si tratta della settimana che va dal 32° al 33° sabato dell'anno (dal 9 al 16 agosto nel 2025, dall'8 al 15 agosto nel 2026, ecc.). Parliamo, quindi, proprio della settimana di Ferragosto. Altissima stagione, insomma, con attività a disposizione per tutti i gusti, dal classico trekking in alta e media montagna, all’arrampicata, alla mountain bike, al trail running, al Nordic walking, al golf, alla pesca sportiva, al bagno nella piscina alpina all’aperto più alta d’Europa, 1700 metri di altezza, a Plan Chécrouit, raggiungibile con funivia o anche a piedi. Nelle acque del fiume Dora, poi, è possibile esibirsi in rafting, kayaking e canyoning. Quali sono i costi annuali per avere tutto questo? La multiproprietà alberghiera è una tipologia di proprietà soggetta ai vincoli della destinazione alberghiera e, pertanto, prevede un gestore al quale affidare la gestione delle strutture e dell’azienda alberghiera. Per questo motivo, se deciderai di sfruttare la tua multiproprietà per le tue vacanze, dovrai versare una tariffa alberghiera agevolata almeno 150 giorni prima dell'inizio del periodo stesso. Se, invece, per qualsiasi motivo dovessi decidere di non usufruire della tua multiproprietà, non sarai tenuto a versare questa tariffa alberghiera agevolata. Oltre a questo costo, le uniche spese da corrispondere saranno quelle, ordinarie e/o straordinarie, di comproprietà, che sono l'equivalente delle spese condominiali di una struttura condominiale. Non ti abbiamo ancora convinto? Allora sappi che una importante possibilità a tua disposizione sarà sempre quella di poter trasferire ad altri la prenotazione effettuata, il che rende questa soluzione particolarmente adatta anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro che gli permetta di far fruttare facilmente i suoi risparmi. Inoltre, grazie alla possibilità di scambiare la multiproprietà con altre all'interno della struttura o nell'intero circuito Uvet Hotels, potrai scegliere ogni anno una destinazione diversa, nel periodo preferito per le tue vacanze, tra ben 11 hotels situati nelle località più prestigiose e glamour d’Italia e del Mondo. Data la natura stessa delle multiproprietà, non è possibile fissare visite all'interno della suite in oggetto. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, più unica che rara. Chiamaci subito per maggiori informazioni! Agenzia Immobiliare Grimaldi Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE) Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974

Residenza Maisons Prois è un nuovo complesso immobiliare costituito da 68 prestigiosi appartamenti residenziali di cui solo più 12 ancora in vendita.Il complesso immobiliare si trova a poca distanza dal centro di Courmayeur con una fantastica vista sul Monte Bianco;E' costruito con finiture di pregio tra cui pietra, legno e vetro come si conviene ad uno moderno stile montano.Sono disponibili: bilocali, trilocali e alloggi con due o tre camere da letto, anche bilivelli.Nello Specifico l'Unità D12 – bilivello è così composta : Ingresso living su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera, bagno e un ampio balcone; una scala interna in ferro e legno accede alla zona semi mansardata dove è presente una seconda camera, e un bagnoCompletano la proprietà una cantina, un posto auto esterno e un posto auto coperto.Gli appartamenti si presentano al rustico; Alcune fotografie di appartamenti già consegnati e alcuni render esemplificano come potrebbero essere completati secondo le diverse soluzioni previste da capitolato.Gli edifici sono progettati con finiture di pregio e tutti i confort; in Classe energetica A4 sono altresì dotati di innovativi impianti di geotermia.I fabbricati si sviluppano anche su due piani interrati, destinati in gran parte ad autorimessa e cantine, cui si accede tramite apposite rampe carrabili.Detrazione fiscale del 50% su IVA.VINCOLO PRIMA CASA : l'intestatario dell'alloggio dovrà richiedere la residenza nel Comune di Courmayeur.Classe energetica A; il valore EPgl,nren (kWh/m2 anno) sarà calcolato al completamento di ogni singolo appartamento.

Residenza Maisons Prois è un nuovo complesso immobiliare costituito da 68 prestigiosi appartamenti residenziali di cui solo più 12 ancora in vendita.Il complesso immobiliare si trova a poca distanza dal centro di Courmayeur con una fantastica vista sul Monte Bianco;E' costruito con finiture di pregio tra cui pietra, legno e vetro come si conviene ad uno moderno stile montano.Sono disponibili: bilocali, trilocali e alloggi con due o tre camere da letto, anche bilivelli.Nello specifico l'Unità D9-bilivello è così composta: Ingresso living su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera, bagno e un balcone; una scala interna in ferro e legno accede alla zona semi mansardata dove è presente una seconda camera, e un bagnoCompletano la proprietà una cantina, un posto auto esterno e un posto auto coperto.Gli appartamenti si presentano al rustico; Alcune fotografie di appartamenti già consegnati e alcuni render esemplificano come potrebbero essere completati secondo le diverse soluzioni previste da capitolatoGli edifici sono progettati con finiture di pregio e tutti i confort; in Classe energetica A4 sono altresì dotati di innovativi impianti di geotermia.I fabbricati si sviluppano anche su due piani interrati, destinati in gran parte ad autorimessa e cantine, cui si accede tramite apposite rampe carrabili.Detrazione fiscale del 50% su IVA.VINCOLO PRIMA CASA : l'intestatario dell'alloggio dovrà richiedere la residenza nel Comune di Courmayeur.Classe energetica A; il valore EPgl,nren (kWh/m2 anno) sarà calcolato al completamento di ogni singolo appartamento.

Residenza Maisons Prois è un nuovo complesso immobiliare costituito da 68 prestigiosi appartamenti residenziali di cui solo più 12 ancora in vendita.Il complesso immobiliare si trova a poca distanza dal centro di Courmayeur con una fantastica vista sul Monte Bianco;E' costruito con finiture di pregio tra cui pietra, legno e vetro come si conviene ad uno moderno stile montano.Sono disponibili: bilocali, trilocali e alloggi con due o tre camere da letto, anche bilivelli.Nello Specifico l'Unità D11– bilivello è così composta : Ingresso living su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera, bagno e un balcone; una scala interna in ferro e legno accede alla zona semi mansardata dove è presente una seconda camera, e un bagnoCompletano la proprietà una cantina, un posto auto esterno e un posto auto coperto.Gli appartamenti si presentano al rustico; Alcune fotografie di appartamenti già consegnati e alcuni render esemplificano come potrebbero essere completati secondo le diverse soluzioni previste da capitolato.Gli edifici sono progettati con finiture di pregio e tutti i confort; in Classe energetica A4 sono altresì dotati di innovativi impianti di geotermia.I fabbricati si sviluppano anche su due piani interrati, destinati in gran parte ad autorimessa e cantine, cui si accede tramite apposite rampe carrabili.Detrazione fiscale del 50% su IVA.VINCOLO PRIMA CASA : l'intestatario dell'alloggio dovrà richiedere la residenza nel Comune di Courmayeur.Classe energetica A; il valore EPgl,nren (kWh/m2 anno) sarà calcolato al completamento di ogni singolo appartamento.

Residenza Maisons Prois è un nuovo complesso immobiliare costituito da 68 prestigiosi appartamenti residenziali di cui solo più 12 ancora in vendita.Il complesso immobiliare si trova a poca distanza dal centro di Courmayeur con una fantastica vista sul Monte Bianco;E' costruito con finiture di pregio tra cui pietra, legno e vetro come si conviene ad uno moderno stile montano.Sono disponibili: bilocali, trilocali e alloggi con due o tre camere da letto, anche bilivelli.Nello Specifico l'Unità C12– bilivello è così composta : Ingresso living su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera, bagno e un ampio balcone; una scala interna in ferro e legno accede alla zona semi mansardata dove è presente una seconda camera e un bagnoCompletano la proprietà una cantina, un posto auto esterno e un posto auto coperto.Gli appartamenti si presentano al rustico; Alcune fotografie di appartamenti già consegnati e alcuni render esemplificano come potrebbero essere completati secondo le diverse soluzioni previste da capitolato.Gli edifici sono progettati con finiture di pregio e tutti i confort; in Classe energetica A4 sono altresì dotati di innovativi impianti di geotermia.I fabbricati si sviluppano anche su due piani interrati, destinati in gran parte ad autorimessa e cantine, cui si accede tramite apposite rampe carrabili.Detrazione fiscale del 50% su IVA.VINCOLO PRIMA CASA : l'intestatario dell'alloggio dovrà richiedere la residenza nel Comune di Courmayeur.Classe energetica A; il valore EPgl,nren (kWh/m2 anno) sarà calcolato al completamento di ogni singolo appartamento.

VENDITA COURMAYEUR - TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A DUE PASSI DAGLI IMPIANTI DI RISALITA Nel cuore di Courmayeur, a pochi passi dalla rinomata Via Roma e dagli impianti di risalita, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano in una posizione strategica che garantisce tranquillità pur rimanendo nel pieno centro. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, dal quale si accede a un terrazzino e a un secondo balcone, ideali per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone panoramico e splendida vista sulla catena del Monte Bianco e sul suggestivo Dente del Gigante, dotata di bagno en suite completo con box doccia, e da una camera tripla con un secondo bagno, anch’esso completo con box doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio perfetto per il deposito degli sci e una stanza adibita a lavanderia. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come casa vacanze sia come investimento in una delle località alpine più esclusive. Per maggiori informazioni contattateci al 345 6633989 (Mara) e al 389 9295256 (Gessica); scriveteci su info@lacleimmobiliare.it o visitate il nostro sito www.lacleimmobiliare.it!!!!

Ci troviamo nel cuore di Courmayeur, a pochi passi dalla vivace via pedonale, dove l’atmosfera frizzante dello shopping e degli aperitivi ci avvolge. In questo angolo privilegiato della località, c’è un ampio monolocale che sembra aspettarti, pronto a diventare il tuo rifugio ai piedi del Monte Bianco. Entrando, sentiamo subito la cura con cui lo spazio è stato recentemente rinnovato: il calore dei materiali, la scelta accurata degli arredi, tutto sembra parlare di eleganza e funzionalità. Il salotto si trasforma facilmente in una comoda zona notte, grazie al divano che diventa un letto matrimoniale, e la cucina, perfettamente attrezzata, è pronta per accogliere ogni tua esigenza quotidiana. Ogni dettaglio è pensato per rendere questo spazio confortevole e pratico, compreso il bagno, che ti sorprende con una spaziosa doppia doccia. Dal piano rialzato, il tuo sguardo si apre su un tranquillo giardino condominiale e sulle vette del Monte Chétif, che sembrano vegliare silenziosamente su di te. Hai un posto auto riservato, proprio fuori casa, il che rende ancora più facile ogni tuo spostamento. E se desideri maggiore comodità, puoi scegliere di acquistare l’ampio box auto situato nel garage sotterraneo del condominio. Questo monolocale è più di una semplice abitazione: è un pied-à-terre perfetto per chi desidera vivere la magia di Courmayeur, con la montagna e gli impianti sciistici a portata di mano. Un angolo esclusivo dove comodità, bellezza e funzionalità si incontrano, pronto ad accoglierti.

Tra le pieghe del tempo, immerso nello scenario maestoso della catena del Monte Bianco, prende forma uno chalet destinato a raccontare una storia di rinascita e trasformazione. L’edificio originale, un’antica dimora dell’Ottocento, aveva attraversato i decenni mutando la propria identità: da singola abitazione a più unità immobiliari negli anni ’90, conservando tuttavia il fascino discreto di un passato lontano. Oggi, il cantiere è animato dal fermento della ristrutturazione integrale e dall’ampliamento volumetrico. I nuovi volumi, geometricamente decisi, stanno emergendo dalla sagoma originaria, delineando con forza un dialogo tra antico e contemporaneo. Ogni intervento è pensato per garantire i più alti standard di qualità e pregio, senza trascurare l’efficienza energetica: il futuro chalet sarà di classe A, con pannelli solari esposti a sud e soluzioni costruttive ecosostenibili. La struttura in costruzione mostra già la sinergia tra tecniche costruttive moderne, pensate per resistere alle sollecitazioni sismiche e rispettare l’ambiente. Il tetto in legno, con finitura in lose, sostituirà il manto originale, mentre nuove aperture e brecce nelle pareti perimetrali permetteranno alla luce naturale di filtrare negli ambienti. Un volume aggiuntivo al piano terra, affacciato verso il Monte Bianco, è in fase di realizzazione, collegandosi armoniosamente con la porzione preesistente tramite interventi mirati nella muratura portante. Anche le finiture esterne prendono forma: la boiserie lignea orizzontale dall’effetto invecchiato, l’intonaco rustico, le soglie e i davanzali in legno, alluminio o pietra stanno trovando il loro posto, mentre grondaie e frontalini in lamiera o rame vengono installati secondo le prescrizioni della Soprintendenza. La pavimentazione esterna in lastre di pietra di Luserna sarà realizzata attorno allo chalet, completando l’insieme con eleganza e solidità. Infine, l’ascensore, capace di sette persone, sarà integrato per collegare i piani in piena funzionalità, senza compromettere l’estetica raffinata dello chalet. Tra storia e innovazione, vecchio e nuovo, il progetto prende forma, e presto lo chalet offrirà un’esperienza abitativa unica, sospesa tra la maestosità delle montagne e l’intimità del legno e della pietra.

Panoramicissimo Appartamento a Entreves, ai piedi del Monte Bianco. Se cerchi un'immobile che unisca grandezza, luminosità e una location unica, questo appartamento a Entreves, una delle borgate più caratteristiche di Courmayeur, è la scelta perfetta. Immerso nel cuore delle Alpi, ai piedi del massiccio del Monte Bianco, questo spazioso appartamento si sviluppa su due livelli, di cui uno mansardato. La generosa metratura lo rende ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort, perfetto per famiglie o per chi ama ospitare amici e parenti. La zona giorno, straordinariamente ampia, offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti, mentre i terrazzi coperti permettono di godere appieno dell'ambiente montano anche all'esterno. L'appartamento si compone di 3 camere da letto e offre la possibilità di recupero nel sottotetto, per ampliare ulteriormente gli spazi abitativi a seconda delle esigenze. Tra i comfort aggiuntivi: box auto interrato, posti auto esterni, fermata del bus proprio davanti alla casa e le funivie della Val Veny raggiungibili a piedi in pochi minuti. Una vera e propria oasi di tranquillità, a poca distanza dal centro di Courmayeur e dalle principali attrazioni turistiche. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso in montagna. Entrèves è una frazione pittoresca di Courmayeur, situata ai piedi del Monte Bianco, nel cuore della Val d'Aosta. Questo borgo alpino, a soli pochi chilometri dal centro di Courmayeur, conserva un'atmosfera autentica e tranquilla, caratterizzata da case in pietra e legno, tipiche dell'architettura montana. Le stradine strette e i vicoli affacciati su panorami mozzafiato lo rendono un luogo perfetto per una passeggiata rilassante. Entrèves è anche conosciuto per la sua posizione strategica: da qui passa la strada che porta al tunnel del Monte Bianco, che collega l'Italia alla Francia. Nonostante questa vicinanza, il borgo mantiene un fascino incontaminato, con un mix di tradizione e modernità che si riflette nelle sue strutture turistiche e nei piccoli ristoranti che offrono piatti tipici della cucina valdostana.

Courmayeur (Ao) Nel cuore della famosa e internazionale località sciistica, nelle immediate vicinanze dell’esclusiva via dello shopping di lusso, opportunità unica, in ottima esposizione e posizione centralissima a pochi passi dai primi impianti di risalita dei comprensori sciistici. L’appartamento si affaccia su gran parte della maestosa catena del Massiccio del Monte Bianco e sul Monte Chétif. Un autentico gioiello totalmente riqualificato a nuovo con finiture signorili, elegantemente arredato, mai abitato, libero subito è composto da: ingresso, importante soggiorno/camera, cucina a vista, bagno con doppia doccia. Completa la proprietà una cantina e un posto auto. Possibilità acquisto ampio box. Il raffinato complesso beneficia di un notevole giardino alberato. Classe Energetica “F” Ipe kWh/m2a 300,22 Euro 380.000,00 Opportunità Unica - Esclusivo Investimento da Mettere Reddito. Contattare Studio Bertossi: ERBA (CO) C.so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel.Fax +39 031.643228 COMO – Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel.Fax +39 031.266029 Email: bertossistudio@libero.it www.immobiliarebertossi.com

VENDITA COURMAYEUR - MANSARDA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A DUE PASSI DALLA VIA PRINCIPALE DI COURMAYEUR. Proponiamo in VENDITA elegante mansarda completamente ristrutturata, caratterizzata da uno stile moderno che conserva il fascino tipico degli ambienti mansardati. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è situato al 4° piano. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un ampio e luminosissimo soggiorno, arricchito da balconi, camino e da una magnifica vista panoramica sulla Catena del Bianco, con zona pranzo e area living. La cucina è separata e semi abitabile, completamente accessoriata. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato completo con doccia e uno di servizio. Dotato inoltre di 1 posto auto esterno assegnato. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione luminosa, comoda e pronta da vivere. Per maggiori informazioni chiamateci al 3456633989 (Mara) e/o al 3899295256 (Gessica); scriveteci su info@lacleimmobiliare.it e visitate il nostro sito www.lacleimmobiliare.it!!!!

VENDITA - LA SAXE AFFASCINANTE RECUPERO DI UNA TIPICA CASA IN PIETRA E LEGNO, DOVE LA RISTRUTTURAZIONE RESTITUISCE IMPORTANZA AL PASSATO MA GARANTISCE COMFORT MODERNO. La Clé immobiliare e servizi, propone in VENDITA CASA DI MONTAGNA composta da: piano terra con ingresso su ampio e comodo disimpegno, sottoscala (ad uso spogliatoio e ripostiglio), 1° camera matrimoniale e 1° bagno/lavanderia al piano. Al 1° livello si trovano la conviviale e caratteristica zona giorno con zona pranzo - impreziosita da camino e inserti in pietra - e angolo cottura completamente attrezzato; 2° bagno con doccia. Infine, il 2° ed ultimo piano sottotetto ospita la zona notte superiore, composta da una seconda camera da letto matrimoniale, 1 camera doppia/tripla ed il 3° bagno completo. L'immobile è dotato anche di un'ampia cantina riscaldata e di un box auto di pertinenza a circa 150 metri. Per maggiori informazioni contattaci al 3456633989 (Mara), 3899295256 (Gessica) 3669991335 (Sharon) - o scriveteci all'email info@lacleimmobiliare.it Visitate anche il nostro sito www.lacleimmobiliare.it

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VENDITA COURMAYEUR - ENTREVES: TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Nel caratteristico borgo di Entrèves, proponiamo in VENDITA TRILOCALE ristrutturato e finemente rifinito in autentico stile montano, ideale per chi cerca comfort e atmosfera alpina. L’appartamento, situato al piano terra, si apre su un accogliente soggiorno con zona pranzo, impreziosito da camino, e cucina funzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite, completi e rifiniti con box doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. L’immobile dispone inoltre di box auto e di posto auto esterno assegnato, un valore aggiunto raro e prezioso nella zona. Per maggiori informazioni contattateci al 345 6633989 (Mara); 389 9295256 (Gessica); 366 9991335 (Sharon) / scriveteci su info@lacleimmobiliare.it o visitate il nostro sito www.lacleimmobiliare.it

VENDITA COURMAYEUR - UN GIOIELLINO IN CENTRO, A BREVE DISTANZA DALLA PARTENZA DELLA FUNIVIA, NONCHE DAI SERVIZI, DAI RISTORANTI E DALLE BOUTIQUE DI VIA ROMA. Splendida mansarda, finemente ristrutturata e VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA, caratterizzata da finiture di pregio, in BOISERIE in legno vecchio, mobili su misura, con vista e posizione eccezionale. L'agenzia LA CLE IMMOBILIARE E SERVIZI propone in vendita nel cuore di Courmayeur, in una Via centrale ma tranquilla, si trova questa magnifica soluzione abitativa, una mansarda unica con parquet di rovere e mura in bardage di larice termotrattato, con porte fatte su misura per integrarsi alla perfezione con la boiserie che costruisce l'intera proprietà, disposta su un livello! L'ingresso, su disimpegno, dà accesso alla calda e accogliente zona giorno con un suggestivo camino a bioetanolo e decorazioni montane. L'angolo cottura elegante e rifinito è strutturato in pietra di Brera. La zona notte è composta da una camera con letto matrimoniale e armadiature a muro, 1 piccola stanza con letto singolo. Bagno con doccia, caratterizzato da boiserie e pietra di Brera. Riscaldamento centralizzato con accensione da remoto. RICHIESTA EURO 625.000 di cui: euro 520.000 appartamento (comprensivo di tutti gli arredi su misura) + euro 105.000 di box auto. Per maggiori informazioni contattateci al: 345 6633989 (Mara) e/o al 389 9295256 (Gessica); scriveteci una mail a: info@lacleimmobiliare.it o visitate il nostro sito www.lacleimmobiliare.it

Nel cuore di Courmayeur, la tua casa sta prendendo forma. È un progetto in costruzione, pronto a diventare realtà entro il 2027, pensato per chi desidera vivere il centro con comodità, senza rinunciare a privacy e spazi aperti. Al primo piano, l’appartamento si apre in una zona giorno ampia e luminosa, dove salotto e cucina convivono in perfetta armonia. Lo spazio è generoso, pensato per accogliere momenti diversi: dalla preparazione dei pasti alle chiacchiere davanti a un caffè, dalle serate tranquille con amici o famiglia ai momenti di relax davanti al camino. Dalla zona giorno si accede a un terrazzo di 30 metri quadrati, un’estensione naturale dell’ambiente interno, dove respirare l’aria di montagna e godersi la vista spettacolare sulla catena delle Alpi. Qui ogni giornata sembra già immaginata: la luce del mattino che filtra dalle finestre, i pranzi improvvisati, le serate illuminate dal tramonto tra le cime innevate. Le tre camere da letto sono rifugi raccolti e silenziosi, ciascuna con il proprio bagno. Due di esse si aprono su un balcone che regala scorci sulla catena montuosa e sulla vita del centro, piccoli angoli privati da vivere in totale tranquillità. Gli ambienti sono studiati per offrire comfort e armonia, con quella semplicità elegante tipica delle case di montagna, ideali per ritirarsi dopo una giornata all’aperto o per concedersi un momento di relax senza distrazioni. Il terrazzo e il balcone diventano una naturale estensione della casa: luoghi da vivere nelle stagioni più miti, per colazioni all’aperto, pomeriggi di sole o serate tranquille sotto le luci del tramonto. In inverno, il silenzio della neve trasforma tutto in un quadro ovattato, mentre le cime imbiancate della catena alpina si stagliano nitide all’orizzonte, avvolgendo la casa di calma e intimità. La posizione è centrale, alle spalle dello storico Hotel Royal, in un contesto riservato che permette di godere della tranquillità pur restando immersi nella vita del paese. A completare l’offerta, vi è la possibilità di acquistare separatamente fino a due box auto, un dettaglio prezioso per vivere il centro senza preoccupazioni. È una casa che oggi sta nascendo, ma che già racconta una storia fatta di equilibrio, calore e autenticità, un luogo dove sentirsi davvero a casa, con la catena delle Alpi come compagna silenziosa e maestosa nel cuore di Courmayeur.

Nel cuore di Courmayeur, la tua casa sta prendendo forma. È un progetto in costruzione, pronto a diventare realtà entro il 2027, pensato per chi desidera vivere il centro con comodità, senza rinunciare a privacy e spazi aperti. Al primo piano, l’appartamento si apre in un ambiente living ampio e luminoso, dove salotto e cucina convivono in armonia. Dalla zona giorno si accede a un terrazzo di 30 metri quadrati, uno spazio che invita a fermarsi, respirare l’aria di montagna e godersi la vista spettacolare sulla catena delle Alpi. Qui le giornate sembrano già immaginate: le mattine che iniziano con la luce che filtra dalle finestre, i pranzi improvvisati e le serate trascorse chiacchierando o davanti al camino, con le montagne a fare da sfondo, imponenti e vicine. Le tre camere da letto sono rifugi raccolti e silenziosi, ciascuna con il proprio bagno. Due di esse si aprono su un balcone che regala scorci sulla catena montuosa e sulla vita del centro, piccoli angoli privati da vivere in totale tranquillità. Gli ambienti sono pensati per il riposo e il comfort, con quella semplicità elegante tipica delle case di montagna, perfetti per ritirarsi dopo una giornata trascorsa all’aperto o per godersi un momento di relax senza distrazioni. Il terrazzo e il balcone diventano una naturale estensione della casa: luoghi da vivere nelle stagioni più miti, per colazioni all’aperto, pomeriggi di sole o serate tranquille sotto le luci del tramonto. In inverno, il silenzio della neve trasforma tutto in un quadro ovattato, mentre le cime imbiancate della catena alpina si stagliano nitide all’orizzonte, circondando la casa di calma e intimità. La posizione è centrale, alle spalle dello storico Hotel Royal, in un contesto riservato che permette di godere della tranquillità pur restando immersi nella vita del paese. A completare l’offerta, vi è la possibilità di acquistare separatamente fino a due box auto, un dettaglio prezioso per vivere il centro senza preoccupazioni. È una casa che oggi sta nascendo, ma che già racconta una storia fatta di equilibrio, calore e autenticità, un luogo dove sentirsi davvero a casa, con la catena delle Alpi come compagna silenziosa e maestosa nel cuore di Courmayeur.

Nel cuore di Courmayeur, la tua casa sta prendendo forma. È un progetto in costruzione, pronto a diventare realtà entro il 2027, pensato per chi desidera vivere il centro con comodità, senza rinunciare a privacy e spazi aperti. Al piano terra, l’appartamento si apre in un ambiente living ampio e luminoso, dove salotto e cucina convivono in armonia. Qui le giornate sembrano già immaginate: le mattine che iniziano con la luce che filtra dalle finestre, i pranzi improvvisati, le serate davanti al camino o semplicemente trascorse chiacchierando. È uno spazio che invita a fermarsi, a sentirsi a proprio agio e a vivere la casa come un luogo da abitare, non solo da attraversare. Le due camere da letto al piano terra sono rifugi raccolti e silenziosi, ciascuna con il proprio bagno. Ambienti pensati per il riposo e la tranquillità, dove ogni dettaglio trasmette comfort e armonia, con quella semplicità elegante tipica delle case di montagna. Qui ci si può ritirare dopo una giornata sulle piste o godersi un momento di relax senza distrazioni. Il giardino privato di 225 metri quadrati aggiunge un tocco raro per una soluzione in centro. Uno spazio da vivere nelle stagioni più miti, per colazioni all’aperto, pomeriggi di sole o serate tranquille sotto le luci del tramonto. In inverno, quando la neve lo ricopre, diventa un paesaggio ovattato che circonda la casa di calma e intimità. Al piano interrato, la casa si completa con un locale e un ulteriore bagno. Uno spazio più riservato e versatile, perfetto per ospiti o per chi cerca un angolo di tranquillità separato dal resto della casa, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La posizione è centrale, alle spalle dello storico Hotel Royal, in un contesto riservato che permette di godere della tranquillità pur restando immersi nella vita del paese. A completare l’offerta, vi è la possibilità di acquistare separatamente fino a due box auto, un dettaglio prezioso per vivere il centro senza preoccupazioni. È una casa che oggi sta nascendo, ma che già racconta una storia fatta di equilibrio, calore e autenticità, un luogo dove sentirsi davvero a casa nel cuore di Courmayeur.

C’è un luogo, a Courmayeur, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio racconta una storia di comfort, eleganza e quiete. È in Via La Villette, a pochi passi da Piazzale Brocherel e dal centro pedonale, che si trova questa esclusiva abitazione, pensata per chi sogna una casa capace di accogliere e sorprendere, giorno dopo giorno. Varcando la soglia, si percepisce subito la sensazione di uno spazio nuovo, curato, progettato per essere vissuto. L’appartamento, di recentissima realizzazione e completamente arredato, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un rapporto diretto e naturale con l’esterno. La zona giorno si apre in un’ampia area living, luminosa e raffinata, dove la zona relax e quella dedicata alla convivialità dialogano armoniosamente tra loro. Le grandi vetrate panoramiche incorniciano il verde del giardino e le montagne sullo sfondo, creando una continuità visiva che accompagna ogni momento della giornata. Le quattro camere da letto sono spazi pensati per il riposo e l’intimità, ciascuna con la propria atmosfera, servite da quattro bagni eleganti e funzionali. Ogni ambiente racconta una scelta precisa di materiali, finiture e soluzioni moderne, dove il design incontra la praticità in modo naturale. La proprietà è completata da una comoda cantina e da moderni sistemi tecnologici, tra cui antifurto, videosorveglianza e controllo da remoto, pensati per garantire sicurezza e tranquillità in ogni momento. All’esterno, il giardino privato avvolge l’abitazione su tre lati, diventando una vera estensione della casa. È qui che lo sguardo si perde verso il Massiccio del Monte Bianco, mentre la vasca idromassaggio invita a fermarsi, respirare e lasciarsi avvolgere dal silenzio della montagna. Uno spazio da vivere in ogni stagione, tra il verde dell’estate e l’atmosfera ovattata dell’inverno. I due box auto si trovano al piano interrato e sono comodamente raggiungibili tramite ascensore, un elemento che contribuisce a rendere la gestione quotidiana pratica e funzionale. Questa casa non è solo un appartamento nuovo vicino al centro di Courmayeur: è un rifugio elegante e discreto, un luogo dove tornare e ritrovarsi, pensato per chi desidera vivere la montagna con stile, comfort e autenticità.

Ci troviamo ai piedi del maestoso Monte Bianco, nel cuore incantato del bosco del Peuterey, un luogo che sembra uscito da una favola. Qui, circondati dalla natura incontaminata e dal silenzio rigenerante delle Alpi, ti portiamo a scoprire una proprietà unica nel suo genere: Chalet Cantine du Portud, un gioiello che attende solo di essere riportato al suo splendore, con uno sguardo moderno e sostenibile. Immagina con noi il percorso che trasforma questa villa in una dimora accogliente, progettata per rispettare le radici storiche del suo edificio originale ma con un tocco contemporaneo. La ristrutturazione completa sarà realizzata secondo i più moderni standard energetici, offrendo comfort e efficienza senza compromessi. Entrando insieme nella villa, ci lasciamo guidare dalle sue linee architettoniche eleganti e senza tempo, che raccontano una storia, ma ci invitano anche a immaginare il futuro. Chalet Cantine de Portud non è una casa qualunque: è una soluzione indipendente, ideale per chi cerca una dimora dalle dimensioni contenute e facilmente gestibili, senza rinunciare alla comodità. Gli spazi si prestano a mille possibilità: potrai personalizzarli seguendo i tuoi gusti e desideri, grazie a un capitolato realizzativo di altissimo livello. Ogni dettaglio, dal layout interno ai materiali, sarà plasmato su misura per te, garantendo un’esperienza abitativa che rispecchia pienamente le tue esigenze.