Case in sconto in vendita in provincia di Aosta Pag. 9

Arvier, in pieno centro storico, casa da ristrutturare di circa 400 metri quadri. L'abitazione gode di un ottima esposizione, essendo collocata in una delle vie più centrali e servite del tipico borgo di Arvier. La casa, si sviluppa su più livelli, attualmente collegati da scala esterna. Al piano terra troviamo delle spaziose cantine a volta, al primo e secondo piano i tre appartamenti ed infine all'untimo piano un ampio fienile, in cui nel 2021 è stata rifatta la soletta. Il fabbricato si presta perfettamente ad essere ristrutturato come unica unità abitativa o ad uso ricettivo.

La Salle - Frazione Morge Nel caratteristico villaggio di Morge, nel comune di La Salle, situato nell’area della Valdigne, noto per gli splendidi paesaggi che lo circondano e per i suoi vasti frutteti, proponiamo casa semindipendente con area verde privata fronte casa, cantina e due posti auto di proprietà. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e al momento è diviso in due appartameni indipendenti. Al piano terra, vi è il primo appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina, servizio e stufa a legna tipica delle realtà di montagna. Nel secondo invece, abbiamo sempre una grande zona giorno con cucina, un servizio, un piccolo ripostiglio e una scala interna che porta alla bellissima camera mansardata con travi a vista e panorama mozzafiato sulle vallate. L'immobile è ricco di dettagli e rifiniture tipicamente valdostane, un fascino particolare in un luogo incantevole, silenzioso e nel bel mezzo della natura.

La Salle,in frazione Morge, appartamento al piano terra autonomo con posto auto in uso esclusivo. Internamente, l'immobile si sviluppa su due livelli dove al piano terra troviamo la zona giorno con cucina, mentre al piano di sotto, collegato internamente, vi sono due vani adibiti a zona notte, un servizio e un piccolo ripostiglio. La piccola frazione si trova nel comune di La Salle, bagnata dalla Dora Baltea ed è dominata dal Monte Paramont (3.300 m) a sud e da la Grand Rochère (3.326 m) a nord.

Nel cuore di Fènis casa semindipendente con area verde di circa 300mq e portico esterno di proprietà. Si sviluppa su più livelli. L'immobile è da ristrutturare. Il piano seminterrato ospita diverse cantine a volta, una zona fienile e stalla che possono aumentare la volumetria della parte abitativa. Da comoda scala esterna si accede al primo piano. Il soggiorno è unito alla cucina, una camera da letto e bagno. Al secondo piano si ha un secondo appartamento con cucina, camera e bagno.

Il rustico è posizionato nella parte esterna della frazione di Domianaz a Châtillon, in un luogo molto soleggiato e con una bellissima vista aperta sulla vallata e su Saint-Vincent. Esso dispone di una piccola corte antistante ai margini dei quali è presente un fontanile ed il passaggio pedonale che rientra nel villaggio. La struttura si sviluppa su tre livelli; al piano terreno/semi-interrato sono presenti due locali ex cantine voltati, al piano rialzato un unico vano con balcone, così come al piano superiore. In passato è stato realizzato un progetto per la realizzazione di un trilocale con doppi servizi e cantina. Era presente anche un accordo per la realizzazione di posti auto sul retro dell'edificio in collaborazione con i vicini. E' possibile acquistare a parte la porzione di rustico adiacente.

Nel centro storico di Nus, il fabbricato è da ristrutturare e si sviluppa su tre livelli. Si presenta un ottimo investimento in quanto si ha la possibilità di creare diverse unità abitative. Il rscaldamento è autonomo a gasolio ma si ha la possibilità di allacciarsi al metano. Il piano seminterrato ospita le cantine e la centrale termica.

Centro storico, nella via pedonale e ricca di servizi. Alloggio in palazzina caratterizzata da pietra a vista; l'immobile è situato al secondo piano senza ascensore. L'ingresso è diretto nella zona giorno con cucinino separato, camera da letto doppia e bagno; al piano superiore è presente una soffitta ed un locale uso studio collegato all'alloggio dal vano scala condominiale. Il riscaldamento, a metano, è autonomo e le spese condominiali sono nulle. Ottimo come investimento o uso casa vacanza.

Gignod, con i suoi 1.718 abitanti, si trova a 988 metri di altitudine in una posizione strategica tra la Valpelline e la Valle del Gran San Bernardo. Questo comune, situato a soli 8 km da Aosta, offre una combinazione unica di bellezze naturali e patrimonio storico. Nel centro storico di Cré, proponiamo rustico da ristrutturare interamente. Il posto auto è comunale a 30 metri di distanza dalla casa. Gignod è una destinazione che sorprende per la sua ricca storia, le sue tradizioni e le splendide opportunità per attività all'aperto. Un luogo ideale per chi cerca una fuga dalla routine quotidiana in un ambiente tranquillo e suggestivo.

localita' Chez Les Chuc - vicinanze Capoluogo Fabbricato indipendente (ex mulino) situato all'ingresso del paese. L'edificio è comodamente raggiungibile da strada comunale a fondo cieco grazie alla quale viene facilitato l'accesso ai mezzi per l'intervento di ristrutturazione. L'immobile, libero su quattro lati, è valorizzato da una comoda corte di proprietà, posta in adiacenza del fabbricato, che può ospitare posti auto o un giardino. Nelle immediate vicinanze dell'edificio si trovano un comodo parcheggio comunale, fermata dell'autobus e negozio di alimentari. A piedi si può raggiungere velocemente il capoluogo che ospita ulteriori servizi di prima necessità, punto informazioni turistiche e ufficio postale. La Valpelline, la vallata più lunga della nostra regione, è caratterizzata da una natura selvaggia ed intatta; è il luogo ideale per coloro che amano vivere all'aria aperta in un paesaggio sano ed incontaminato. Venite a scoprire le innumerevoli attività che la vallata può offrire, dallo sci nordico/biathlon all'arrampicata, dai numerosi sentieri per il treekking al parco avventura, dallo sci alpinismo ai percorsi per mountain bike, insomma un'offerta che copre tuute le stagioni.

Il caseggiato si trova nella soleggiata Etavel, una frazione collinare di Saint-Pierre, poco distante da tutti i servizi del centro del paese e dal castello. Dalla strada si può accedere comodamente al cortile della casa. Proseguendo si trovano il terrazzo panoramico e il giardino di 133mq. L'immobile è così diviso: una prima unità posta al piano terra dove è situato l'ingresso che conduce ad un corridoio da cui si possono raggiungere la cucina e la camera. Poi, una seconda unità posta al primo piano dove invece troviamo l'ingresso da cui si raggiungono una cucina, tre camere ed il bagno. Dalle scale si sale al secondo piano dove si trovano altre due camere, la dispensa, una seconda cucina ed un bagno. Salendo ancora si raggiunge la soffitta. Di proprietà vi sono ancora una stalla posta al piano terra, una cantina, un fienile ed un deposito. Infine abbiamo un appezzamento di terreno di 177mq vicino la proprietà che si può sfruttare come orto. Conclude la proprietà un box, posto sulla strada, quindi di facile accesso. La proprietà si presta alla creazione di più alloggi oppure al mantenimento di una situazione plurifamiliare. Libero subito.

La casa è situata nel cuore della frazione di Liex, a pochi passi dal parcheggio pubblico. L'immobile attualmente è da ristrutturare completamente con anche il ripristino delle solette e del tetto. La soluzione è libera su tre lati e può essere trasformata in un trilocale su due livelli, senza rinunciare alla luminosità grazie alle diverse aperture già presenti. Fognatura e acquedotto pubblici passano vicino alla casa rendendo comodo l'allacciamento. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Nella collina soleggiata di Saint-Christophe, a pochi metri dal comune, casa indipendente da ristrutturare con giardino privato e ampio box auto. L'immobile si sviluppa su tre livelli, dove al piano seminterrato vi è un garage spazioso, una lavanderia, una cantina, un piccolo magazzino, un deposito e infine il locale caldaia. Al piano terra-rialzato, invece, vi è un grande atrio di ingresso dal quale si accede a tutti i vari ambienti della casa: un soggiorno doppio con camino a vista, da cui, tramite porta scorrevole, è possibile accedere alla cucina abitabile. Sullo stesso piano, vi sono anche tre camere da letto matrimoniali servite da balcone e un bagno con uscita diretta sul terrazzino. Al primo e ultimo piano, infine, vi è una soffitta con unico ambiente allo stato grezzo. Il riscaldamento è autonomo con impianto tradizionale a metano, oltre al caminetto a legna nella zona giorno. Completano l'immobile un'area verde privata di circa 1000 mq., di cui, circa 500mq. sono maggiormente sfruttabili e spazioso cortile pavimentato che può ospitare vari posti auto.

CHATILLON, frazione Ussel, proponiamo in vendita una casa singola con vista sul castello. Si tratta di un rustico cielo/terra, aderente ad altro fabbricato sul lato est, così composto: Al piano seminterrato una cantina e un ripostiglio. Al piano terra camera, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. Al piano primo camera, deposito/fienile e balcone. Di fronte un posto auto privato. I piani al momento sono collegati tramite scale esterne. E' un edificio che necessita di ristrutturazione per essere adeguato ai criteri attuali di abitabilità. Dispone di un ottimo potenziale perché ha una superficie totale calpestabile di quasi 110m² e dispone di un posto auto privato, compreso nella vendita, di fronte all'immobile, difficile da reperire nei centri storici. La vista sul castello di Ussel, la presenza della natura circostante con le numerose possibilità di effettuare delle passeggiate e la prossimità ai centri di Chatillon e Saint-Vincent, lo rendono un'ottima occasione. Vi si può realizzare una seconda casa costituente una base d'appoggio per raggiungere tutte le località sciistiche della Valle ma anche, vista la metratura, una prima casa per chi ama la vita in un villaggio tranquillo in un contesto bucolico. PREZZO TRATTABILE

Valle D'Aosta-SarreProponiamo in vendita, in esclusiva, nella prima collina, in Località Le Montan zona comoda a tutti i servizi, quadrilocale di mq 160 posto al piano terzo di un condominio.L'appartamento libero su quattro lati, si compone di ingresso su disimpegno, comoda zona living con camino a legna e terrazzino coperto, cucina abitabile, camera matrimoniale con secondo terrazzino coperto, due camere singole e doppi servizi.Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto.Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri:Fisso: 0165/548899Mobile: 347/2468088Whatsapp: 339/4993196

A soli 8 km da Aosta, fabbricato semindipendente libero da cielo a terra con balcone. Il rustico è disposto su due livelli e presenta il tetto già ristrutturato e in buono stato. La parte interna invece, necessita di ristrutturazione. Possibilita' di acquistare anche porzione adiacente posta sui lati nord-est per ulteriori Euro 15.000 in modo tale da ottenere un fabbricato con una superficie complessiva più grande. Il villaggio di Condemine si trova a circa 1.150 mt di altitudine, poco a monte del capoluogo e a circa 5 minuti di auto da Etroubles. Facilmente raggiungibile tramite la SS27 del Gran San Bernardo che garantisce una transitabilità tutto l'anno e agevola il collegamento con il capoluogo regionale e con l'autostrada Aosta/Torino/Courmayeur.

L'immobile è situato nel villaggio di Crepin, un caratteristico borgo posto ad alcuni minuti a piedi dal centro di Chamois. Da questo luogo tranquillo partono le passeggiate per il lago di Lod, il Santuario di Clavalité e il col di Nana. La posizione della proprietà è dominante sulla vallata grazie all'assenza di altri edifici che ne ostacolino la vista. L'edificio è un antico 'rascard', tipica costruzione Valdostana composta da una parte in pietra surmontata da un corpo di legno. La base misura circa 85 mq lordi e l'immobile si sviluppava su due livelli. Ora è in buona parte diruto. Impreziosisce la proposta il terreno di pertinenza di circa 250 mq. La strada sterrata proveniente da La Magdeleine dista pochi metri dall'immobile.

SAINT VINCENT, frazione Salirod proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare di circa 40 mq. Completa la proprietà un piccolo terreno circostante. Ottima posizione con splendida vista su tutta la valle.

SAINT VINCENT, sulla strada che porta alle terme, proponiamo in vendita una villa con giardino e splendida vista. La casa si articola su tre piani: al piano seminterrato ci sono due garage e una cantina; al piano primo si trovano cucina, soggiorno, bagno e un ampio balcone; al piano secondo ci sono tre camere, un bagno e un ampio balcone; Di fronte ai garage c'é un cortile di manovra dove si possono parcheggiare anche altre due auto. Intorno alla casa c'é un grande giardino e un bel terrazzo di fronte alla cucina dove poter mangiare fuori godendo del panorama sulla valle. Ottima posizione, nella zona più bella di Saint Vincent per la vista e l'esposizione solare, vicina al centro che risulta facilmente raggiungibile a piedi. L'immobile viene venduto compreso di arredamento, cantina e due garage. Si prende in considerazione anche l'opportunità di una permuta.

In prossimità del casello autostradale, nella zona commerciale di Quart, vendiamo Loft rivolto ad ovest, composto da locale artigianale Open Space, disimpegno, bagno e ripostiglio. L'unità immobiliare si trova al secondo piano di un complesso industriale/direzionale servito da montacarichi. Lavori terminati nel 2024. Impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo; serramento in alluminio con vetro doppio; porta blindata; impianto elettrico, rete internet, rete telefonica; illuminazione settoriale con faretti; angolo cottura completo. Tutto nuovo e ristrutturato. Possibilità di cambio destinazione d'uso ad attività di tipo turistico.

Situato nel carateristico villaggio di Vencorere a Verrayes, nell'alta collina del paese, a oltre 1500m s.l.m. proponiamo in vendita porzione di fabbricato indipendente e libero su 3 lati con corte privata. La soluzione è molto interessante per chi cerca un accogliente rifugio ai piedi della famosa Becca d'Aver. L'intero villaggio sta vivendo una riqualificazione dei vecchi fabbricati ed è una rinnomata destinazione tra gli amanti della pace e tranquillità. Da qui si può godere infatti di un ottima esposizione al sole tutto l'anno e anche una magnifica vista sulla valle sottostante.

In una delle zone più autentiche e panoramiche del comune di Villeneuve, in Località Champlong Martignon, proponiamo in vendita un caratteristico rustico libero su quattro lati, disposto su due livelli. L'immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino delle antiche case in pietra e offre ottime possibilità di recupero per chi desidera realizzare una seconda casa in montagna o una residenza principale immersa nella natura. Circondato dal verde e con buona esposizione al sole, rappresenta una soluzione ideale per amanti della tranquillità e della tradizione valdostana, a pochi minuti dal centro del paese e a breve distanza da Aosta e Courmayeur.

SAINT VINCENT, frazione Valmignana, proponiamo in vendita una villa ricavata all'interno di un antico "rascard", disposta su tre piani, con giardino e ampio garage. La casa è stata ristrutturata con gusto e particolare attenzione ai dettagli, mantenendo a vista le antiche travi tipiche del "grenier". Il fabbricato dispone di una cucina abitabile, un soggiorno con soppalco a vista, tre bagni, tre camere, il giardino, un ampio e soleggiato terrazzo e due locali di sgombero molto utili e capienti. A pochi metri dall'abitazione si trova poi un grande garage idoneo a contenere fino a tre vetture. Immobile unico, con finiture di pregio ed il calore tipico delle antiche case di montagna con ampie partizioni in pietra e legno.

SAINT-VINCENT, frazione Moron, proponiamo in vendita una casa in pietra ristrutturata e così composta: cantina a piano seminterrato; soggiorno con angolo cottura, bagno, cantina e balcone a piano terra; disimpegno, ripostiglio, due camere, bagno e balcone a piano primo; soffitta a piano secondo; L'immobile si trova all'interno dell'antica frazione di Moron Gezard, è stato ristrutturato nel 1990, dispone di una corte prospicente, di un posto auto e di un dehors coperto con accanto un barbecue dove trascorrere piacevoli momenti di convivialità. E' una bella proposta per chi vuole avere un immobile autonomo in una località di media montagna. Termo autonomo e parzialmente arredato.

Nella tranquilla e soleggiata frazione di Arbaz, in Challand-Saint-Anselme (comoda nel raggiungere il Col de Joux), proponiamo due proprietà di rustici adiacenti. Il primo, disposto su tre livelli, presenta ampi spazi al piano terra ed al piano primo con possibilità di raggiugere tramite scala interna il secondo ed ultimo piano mansardato. Le finestre di questa struttura consentono una bellissima vista aperta. Possibilità di un secondo ingresso al piano mansardato. Per dare un'idea di quello che è possibile realizzare, disponiamo di un progetto approvato nel 2011 ed essendo stati iniziati alcuni lavori di ristrutturazione, sono già stati fatti gli allacciamenti alla fognatura, all'impianto idrico ed elettrico. Non sono necessari lavori relativi alle solette. Il secondo rustico presenta due depositi/cantine seminterrato mentre, al piano terra, è possibile edificare o realizzare un giardino privato. Possibilità di acquistare le due unità separatamente, rispettivamente €60.000 e €40.000. Prezzo trattabile

In frazione Abaz, posizione tranquilla dalla vista panoramica, proponiamo ampia porzione di casa parzialmente da ristrutturare. L'immobile gode di un'ottima esposizione. Disposto su due livelli oltre al piano seminterrato e il sottotetto. Completo di box auto e giardino privato.