Case con giardino in vendita in provincia di Aosta Pag. 10

A Nus, Frazione Baravex Dessous, nella primissima collina. L'immobile si sviluppa su unico livello con ingresso indipendente. Il soggiorno è unito all'angolo cottura con l'uscita sul balcone a sud. La zona notte ospita una camera matrimoniale con l'uscita sul balcone, una cameretta con balcone e bagno con finestra. Completa l'unità un'ampia cantina, due aree verdi non collegate direttamente alla casa e a 100 metri è presente un parcheggio pubblico gratuito. Il riscaldamento è autonomo, presenza di canna fumaria con possibilità di installare una stufa a pellet o legna. Spese condominiali assenti.

Chatillon: A pochi passi dal Castello Baron Gamba, in zona comoda ai servizi, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione circondata dal verde di proprietà, disposta su due livelli oltre all'interrato. Il piano rialzato è composto da uno spazioso ingresso, che apre sul soggiorno lumimoso esposto a sud ovest, la cucina è abitabile e di generose dimensioni. Un corridoio conduce verso il servizio del piano terra, arricchito da una doccia XXL walk in ed infine una camera da letto matrimoniale con travi a vista. Il piano superiore è raggiungibile con una scala rivestita in pietra; il disimpegno divide gli ambienti, resi caldi ed accoglienti grazie alla travatura del tetto in legno. La camera matrimoniale è di ampie dimensioni, e data la sua conformazione avrebbe la possibilità di realizzare una cabina armadio ed ha sfogo su un balcone privato; la seconda camera da letto è doppia, il servizio è finestrato e la doccia è dotata di seduta in muratura e piatto doccia a filo pavimento. Un ultimo locale da utilizzare a seconda delle proprie necessità completa la composizione del primo piano. Il piano interrato è collegato internamente alla parte di abitazione ed è suddivisa in ampia autortimessa di circa 60 mq cantina, tavernetta, bagno di servizio e locale caldaia. La classe energetica prevista per la villa è una classe A, essendo dotata di caldaia autonoma a condensazione, pompa di calore per il ricircolo dell'aria, pannelli solari e cappotto termico. Ottima soluzione!

Pontey: nella tranquilla frazione di Lezin, a 5 minuti di auto dal centro di Chatillon e vicino ad un comodo parcheggio pubblico con numerosi posti auto, proponiamo in vendita casa indipendente libera su 3 lati e disposta su due livelli abitativi oltre al sottotetto. La zona giorno è ubicata al primo piano ed ha accesso da una scala esterna in legno, essa è divisa in cucina abitabile e soggiorno corredato di balcone, nel quale, è possibile installare una stufa per integrare il riscaldamento. La zona notte è, invece, ubicata al piano terra ed è internamente suddivisa in uno spazioso disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali ed il servizio finestrato dotato di doccia XXL. Al piano sotterraneo troviamo altresì due cantine di cui la più grande adatta ad essere trasformata in una gradevole taverna. Completa di giardino pertinenziale recintato. Sono inclusi nella vendita una porzione di fienile attiguo e due locali deposito. Riscaldamento autonomo a metano.

Saint-Vincent: in Frazione Amay, a circa 1500 mt di altitudine, proponiamo splendido Rascard completamente ristrutturato con finiture di altro pregio. L'immobile è disposto su 2 livelli abitativi oltre al piano interrato. Al piano terra dispone di ingresso living su ampio soggiorno con caminetto rivestito in pietra, cucina abitabile, servizio finestrato con doccia e ampia balconata su due lati; al piano superiore, collegato da comoda scala in legno, troviamo le due camere entrambe matimoniali, il soppalco caratterstico che ospita un letto matrimoniale, il servizio finestrato e due comode terrazze. Al piano interrato con ingresso indipendente dispone di tavernetta attrezzata con cucina e caminetto, piccolo servizio, cantina e locale caldaia. Riscaldamento autonomo a gasolio. L'immobile viene venduto completamente arredato. Ad impreziosire la proprietà il bellissimo giardino con zona adibita a forno e barbecue, con fontanta in pietra scolpita a mano. Pezzo unico e raro ristrutturato con la cura e l'attenzione, utilizzando i materiali originari dell'epoca.

Nel comune di Saint Marcel, a pochi minuti dal centro paese, in località Plout, disponiamo villa singola con giardino completamente ristrutturata a nuovo nel 2020. La casa è composta attualmente al piano terra da ristorante con vari locali e bagno, con possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso ad alloggio. Al piano superiore collegato internamente, ma con la propria indipendenza, troviamo il secondo alloggio composto da soggiorno con cucina open space, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Al piano seminterrato due cantine. Si arriva direttamente alla casa con la macchina e inoltre la casa dispone di giardino privato.

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Indipendente, Soleggiata e Panoramica. In Frazione Tissoret di Sarre (AO), in posizione molto soleggiata e dallo splendido panorama, vicino alle scuole e al municipio: Ampia casa indipendente tradizionale da ristrutturare integralmente, dotata di bellissimo giardino pianeggiante. Libera su tre lati con principale esposizione a Sud, si dispone su tre livelli fuori terra oltre al sottotetto. Possibilità di ampliamento. Indipendente, Soleggiata e Panoramica! ACCESSORI: Giardino Privato, Volumi Accessori

Nel Comune di Brissogne, nella Frazione Neyran - dotata di tutti i servizi essenziali e ben collegata alla città - interessante casa indipendente da ristrutturare e ampliare. La casa è dotata di ottimo e ampio giardino privato pianeggiante. Disposta su tre livelli dispone inoltre di piccola corte interna, di garage singolo e cantina. Ampia terrazza esposta a Sud sita al piano secondo. Ottimo panorama su entrambi i lati. Predisposizione per gas metano. A parte, disponibili ulteriore terreno edificabile con autorimessa di 22mq. Notevole potenziale di sviluppo.

Davvero introvabile!!! A pochi passi dal centro... solo 3 minuti a piedi... nuovissimo appartamento in tipico chalet alpino. Tutto in sasso, legno a vista immerso nel verde e con una vista strepitosa sul Gran Paradiso... Chiamaci allo 035 510780 - 3387777553 (WhatsApp) per vederlo! Materiali nobili, linee eleganti e dettagli curati sono gli elementi essenziali di questo esclusivo appartamento che ti farà innamorare... subito! Chiamaci allo 035 510780 - 3387777553 (WhatsApp) per saperne di più. *Le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel Borgo di Les Cors a pochi passi dal centro di Fénis, dal suo glorioso castello e tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita porzione di ampio casale da ristrutturare. Il fabbricato in vendita si dispone su due livelli principali di circa 30mq calpestabili, grande cantina in pietra a volta che costituisce una perfetta taverna dove accogliere gli ospiti e infine sottotetto. Giardino di proprietà con piccolo edificio accatastato a abitazione a pochi metri di distanza, Il giardino gode di ottima esposizione a sud.

Appena sotto Pila, adiacente alla stazione intermedia di Les Fleurs, in corpo di villa a schiera, bellissima porzione di testa libera a sud/nord/ovest e disposta su tre livelli. La proprietà è composta al piano seminterrato da ampia taverna con bagno, scala di collegamento interna al piano terreno con cucina e soggiorno più balcone panoramico, disimpegno e bagno e nel piano primo camera con balcone e studio. Esternamente piccola area verde e completa la proprietà un box. L'immobile è pronto alla consegna e disponibile da subito. Acquisto da privato quindi no IVA.

Nel cuore di Echallod Superiore - Arnad, in posizione tranquilla e con ampi spazi esterni proponiamo villetta bifamiliare, libera su 4 lati ed esposta a Sud - Ovest - Nord. L'immobile immerso nella quiete della natura valdostana con vista aperta sulle montagne si presenta tuttavia da ristrutturare ad eccezione dei serramenti nuovi in doppio vetro ed è cosi composto: Al piano terreno, l’ingresso si apre su una cucina abitabile e un salone d’effetto, valorizzato da una suggestiva volta in mattoni rossi che dona calore e autenticità all’ambiente. Le scale esterne, conducono ai due piani superiori indipendenti, ognuno dotato di un terrazzino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli alloggi ai piani alti sono speculari e composti ciascuno da due camere da letto, una cucina e un bagno, rendendo questa proprietà perfetta per due nuclei familiari, per un’attività di ospitalità o per chi desidera spazi versatili. All’esterno, la villa è circondata da circa 1.000 mq di terreno, che regalano privacy e ampie possibilità di utilizzo. Sul retro della casa, un orto già predisposto consente di coltivare prodotti a km 0 in totale autonomia. Il giardino e le aree verdi completano l’esperienza abitativa offrendo natura, tranquillità e un grande potenziale per chi ama la vita all’aria aperta. Al momento però l'unica fonte di riscaldamento è la stufa a legna, completa la soluzione una cantina nel piano seminterrato.

Ad Arnad, nel cuore della bassa Valle d’Aosta, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, situata in posizione centrale, comoda ai servizi ma al tempo stesso riservata e tranquilla. L’immobile si compone di due corpi distinti, per un totale di tre unità abitative, tutte in ottimo stato di manutenzione e spazi generosi. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino ai propri cari pur mantenendo la propria indipendenza, oppure come investimento da mettere a reddito. __________________________________________________________ PRIMO FABBRICATO – libero su quattro lati, con due unità abitative disposto su tre livelli cosi composto: Piano seminterrato con autorimessa e locale caldaia adibito a lavanderia, cantina e taverna. Piano Primo – Prima unità abitativa composta da: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere, disimpegno, bagno, ripostiglio e locale già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. Ampio balcone. Piano Secondo – Seconda unità abitativa composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, grande ripostiglio e balcone. ___________________________________________________________ SECONDO FABBRICATO, libero su tre lati: Piano primo appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Piano terreno composto da vari locali di deposito. ____________________________________________________________ Completano le proprietà un’ampia corte esterna, area verde privata, due posti auto scoperti e due posti auto coperti. Posizione strategica, a pochi minuti dall’imbocco autostradale e comoda a tutti i principali servizi del paese.

Nel tranquillo e soleggiato comune di Arnad, in posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare disposta su due livelli oltre al piano seminterrato, circondata da terreno di proprietà. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti ed hanno bisogno di alcuni interventi di ristrutturazione e sono così composte: Piano Terra: primo appartamento con ingresso, ampio su soggiorno con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Piano Primo: secondo appartamento con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Piano Secondo (mansardato): due locali utilizzabili come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo. Piano Seminterrato: locali cantina. Possibilità di unire le due unità per creare una grande villa unifamiliare su più livelli. Completa la proprietà un secondo fabbricato rustico di circa 170mq, con tetto rifatto, adiacente alla casa principale, con tetto rifatto e suddiviso in più ambienti, ideale per realizzare altre due unità abitative da destinare a reddito oppure come spazio accessorio per hobby, studio o ospiti o garage. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento immobiliare. ** Possibilità di acquistare a parte un terreno edificabile di circa 510 mq, che offre ulteriori potenzialità di sviluppo.**

Splendido casale libero su tre lati in vendita nella tranquilla frazione di Grand Mont Blanc, a Champorcher. L’immobile, disposto su più livelli e ottimamente esposto a sud, gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. La proprietà si sviluppa come segue: Piano seminterrato: ingresso su disimpegno, cucina, due locali deposito e una piccola stalla accatastata come deposito; Piano terra: due camere; Piano primo: cucina e locale deposito; Piano secondo: ampio fienile. Tutti i piani sono collegati da una comoda scala interna. Inoltre, con accesso indipendente esterno al piano terra, troviamo un’ulteriore unità composta da cucina, ripostiglio e camera. L’immobile, di circa 200 m² commerciali e 6 locali, offre interessanti possibilità di personalizzazione: ideale sia come ampia abitazione unifamiliare, sia per la realizzazione di più unità abitative indipendenti. I balconi regalano una piacevole vista panoramica sul contesto circostante. Completa la proprietà un giardino privato di circa 170 m², perfetto per momenti di relax all’aperto. Da ristrutturare, ma con grande potenziale: una soluzione ideale per chi desidera spazio, tranquillità e autenticità in un contesto montano.

Immersa nel fascino autentico della Valle di Champorcher, nella tranquilla frazione di Salleret, a soli 4 minuti in auto dai principali servizi e 8 minuti dalle piste da sci, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, disposta su più livelli e collegata da comoda scala esterna, con terreni adiacenti di proprietà. L’immobile è così composto: Piano seminterrato: ampio deposito con cantina. Piano terra: ulteriore deposito con accesso diretto al grande terrazzo. Piano primo: appartamento trilocale con terrazzino privato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio adibito a seconda camera e bagno. Piano secondo: appartamento con ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, ripostiglio adibito a camera e bagno. Piano terzo e ultimo: appartamento con ingresso dal balcone, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ripostiglio adibito a camera, bagno e un secondo balcone. Completano la proprietà un piccolo rustico tipico valdostano di 39 mq, ideale da ristrutturare per realizzare un accogliente bilocale indipendente o una dependance per ospiti. La casa ha subito interventi di ristrutturazione nei primi anni ’80 e, pur necessitando oggi di alcuni lavori, è subito abitabile. Il riscaldamento è a gasolio o tramite stufa a legna, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente nelle stagioni più fredde. Un’occasione ideale per chi sogna la tranquillità della montagna, a pochi minuti dalle comodità, dalle piste da sci e immerso nella natura più autentica della Valle d’Aosta.

Nel comune di Issogne, a pochi chilometri dai principali servizi e dalle mete turistiche, proponiamo casa semindipendente, libera su 3 lati e disposta su 3 livelli oltre il piano seminterrato. L'immobile attualmente è composto da un appartamento bilocale posto al piano primo e completamente ristrutturato, fornito di infissi in legno doppio vetro e composto da ingresso su soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale con affaccio su terrazzino, disimpegno e bagno finestrato; Al secondo piano troviamo un deposito, nel quale era stata iniziata una ristrutturazione con l'intento di ampliare l'unità abitativa creando una seconda camera con bagno, questo piano è caratterizzato da un ampio terrazzo dalla vista panoramica e dall'ottima esposizione; All'ultimo piano troviamo lo spazioso sottotetto con due lucernari che garantiscono un'ottima luminosità, ottimo per ricavare una comoda zona relax. I tre piani sono collegati da scala interna. Completano la proprietà due caratteristiche cantine a volta al piano seminterrato, un ampio deposito al piano terreno da poter utilizzare anche come tavernetta, posto auto coperto e giardino a due passi dalla proprietà. Il tetto si presenta in ottimo stato in quanto rifatto recentemente. La soluzione è ottima per chi sta cercando un abitazione da subito abitabile ma con la possibilità di ampliare e plasmare gli spazi a proprio piacimento. L'immobile è venduto parzialmente arredato.

Nel comune di Chambave, in frazione Septumian, disponiamo casa indipendente disposta su piu livelli con giardino e box auto. La casa è composta da piano terra con soggiorno e cucina, al primo piano camere da letto e bagno e all'ultimo piano sottotetto. Ogni piano accede ad un terrazzo privato. Inoltre la casa dispone di deposito, fienile, box auto e giardino privato. Da ristrutturare.

Scopri il fascino di questa elegante villa bifamiliare, una residenza spaziosa di 300 metri quadrati immersa in un terreno di 600 metri quadrati, situata in una posizione tranquilla e panoramica. La villa offre ampi spazi abitativi e un'ottima organizzazione degli spazi interni, con una suddivisione funzionale su tre livelli che garantisce comfort e praticità. **Piano Terra:** Al piano terra, l'entrata principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti. Adiacente al soggiorno si trova una cucina spaziosa, ben equipaggiata e funzionale. Accanto alla cucina si trova una deliziosa tavernetta in pietra con una caratteristica fontanella, creando un angolo accogliente e rustico per cene e riunioni sociali. Due camere da letto, entrambe accoglienti, arredate e ben illuminate più un elegante bagno con ampia doccia completa la zona notte di questo piano. **Primo Piano:** Salendo al primo piano, una porta finestra sul pianerottolo conduce a un terrazzo di circa 10 metri quadrati, ideale per rilassarsi all'aperto. Il terrazzo si estende in un balcone che si affaccia sulla facciata frontale della villa, offrendo uno spazio perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, godendo di una vista magnifica sulle montagne valdostane. L'interno del primo piano comprende un ingresso, un corridoio, e un sgabuzzino pratico. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con una grande porta finestra che collega direttamente al balcone. La cucina, ben attrezzata, è ideale per la preparazione dei pasti e per intrattenere gli ospiti. Il piano ospita inoltre due camere da letto confortevoli, entrambe dotate di ampie e luminose porte finestre che si aprono sul terreno edificabile posteriore alla villa, l'accesso diretto a spazi esterni privati. Il bagno del primo piano è elegante, dotato di una vasca e di un ripiano in marmo bianco per il lavandino. **Piano Interrato:** Il piano interrato è dedicato a spazi utili e funzionali, con una sala caldaia a gasolio e due ampie cantine, perfette per lo stoccaggio e l’organizzazione di oggetti e generi alimentari. **Esterni:** Il cortiletto anteriore alla villa è spazioso e ben progettato, offrendo un garage pratico e coperto più un ampio spazio per tre posti auto all'aperto oppure utilizzata come area versatile che può essere trasformata in un'area relax con una piscina smontabile o in un’area giochi per bambini, a seconda delle esigenze della famiglia. Il terreno edificabile posteriore è ampio 600 metri quadrati, offrendo infinite possibilità per personalizzare e ampliare lo spazio esterno con giardini, aree relax o altre strutture a piacere. Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e la possibilità di personalizzare ampi spazi esterni. Con la sua combinazione di eleganza e funzionalità, è perfetta per soddisfare le esigenze di una o due famiglie moderne.

Siamo entusiasti di presentarvi questa meravigliosa opportunità: una villa indipendente su quattro lati situata a Donnas, un luogo tranquillo e suggestivo che vi offrira un'esperienza di vita serena e immersa nella natura. Costruita nella meta degli anni sessanta, questa casa rappresenta un'affascinante testimonianza dell'architettura dell'epoca. Con una distribuzione su due piani e una scala interna, la villa offre spazio e comfort per una famiglia in cerca di un ambiente accogliente da ristrutturare secondo i propri gusti e desideri. Il giardino privato circostante dona un senso di privacy e serenità, offrendo ampi spazi per godere del clima estivo, organizzare cene all'aperto o creare un angolo di relax con piante e fiori. All'interno della villa troverete due camere da letto matrimoniali spaziose, perfette per accogliere la vostra famiglia e gli ospiti. Il soggiorno, luminoso e accogliente, vi invita a trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, un luogo dove potrete esprimere la vostra creatività culinaria e riunirvi intorno al tavolo per gustare i pasti in compagnia. Il bagno, dotato di tutti i comfort necessari, vi offre un'area dedicata alla cura del corpo e al relax. Inoltre, la villa dispone di un locale deposito, una lavanderia e una cantina, che vi offriranno spazio extra per organizzare e tenere in ordine la vostra casa. La posizione di questa villa e ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo avere accesso a servizi e comodità. Donnas offre una varietà di negozi, ristoranti e servizi essenziali, cosi come la vicinanza a meravigliose aree naturali, che permettono di praticare attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate o gite in bicicletta. Non perdete l'opportunità di trasformare questa villa in un luogo speciale da chiamare casa. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo pronti ad aiutarvi a realizzare il vostro sogno di una vita confortevole e serena nella splendida cornice di Donnas. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

Se stai cercando un'opportunità di investimento o la realizzazione della tua casa dei sogni, proponiamo in vendita un rustico di 67 mq con annesso terreno di 46 mq. Questa affascinante proprietà offre un'ampia area da progettare e ristrutturare a tuo gusto. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie di 67 mq: Il rustico si sviluppa su una superficie di 67 mq, fornendo uno spazio flessibile da adibire a diverse funzioni a seconda delle tue esigenze. Terreno di 46 mq: Completa la proprietà un terreno di 46 mq, ideale per giardino, orto o altre possibili personalizzazioni. 3 Locali da Adibire: L'immobile è composto da 3 locali, offrendo la possibilità di creare ambienti distinti per soggiorno, cucina, camere da letto o come meglio preferisci. Da Ristrutturare: Il rustico necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di plasmare gli spazi secondo i tuoi gusti e esigenze personali. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

Tra panorama e autenticità: casa indipendente da ristrutturare in borgo esclusivo sopra Saint-Vincent In Località Crotache, lungo la suggestiva strada delle Terme e a pochi minuti dal centro di Saint-Vincent, proponiamo in vendita una casa indipendente dall’anima antica, immersa in una posizione panoramica e riservata, con una vista aperta sulla vallata che lascia senza fiato. La posizione è unica: situata in un piccolo borgo pedonale, si raggiunge con una camminata di circa 40 metri a piedi, lasciando l’auto nel comodo box doppio o parcheggio di proprietà all’inizio del vicolo. Questa particolare disposizione garantisce tranquillità assoluta, lontano da strade trafficate e immersa in un contesto autentico e fuori dal tempo. L’immobile, distribuito su tre livelli, è da considerarsi semi-abitabile, richiede certamente interventi di ristrutturazione e ammodernamento. La struttura è solida, il tetto in buone condizioni e le potenzialità sono tante per chi ha visione e desiderio di valorizzarlo. Al piano d’ingresso troviamo: due camere, un soggiorno, un cucinotto, e un bagno. L’accesso diretto al cortile esterno, che costeggia la casa e conduce all’ampio terrazzo panoramico, rappresenta il vero cuore dell’abitazione: uno spazio da vivere in ogni stagione, tra relax, convivialità e natura. Al piano superiore (sottotetto), con accesso diretto da strada, si apre la possibilità di: creare un ulteriore piano abitativo (es. monolocale con balcone sulla vallata), oppure unire gli ambienti per realizzare un’abitazione su due livelli. Attualmente, il sottotetto è allo stato originale, con altezze medie contenute, tipiche delle case storiche di montagna. Dettaglio che lo rende affascinante, ma da tenere in considerazione nella progettazione dei futuri spazi. Al piano seminterrato, con accesso dal cortile: vano caldaia, cantina, un vecchio pollaio da recuperare. Completano la proprietà: un magazzino di oltre 80 mq, di fronte alla casa, con struttura solida e sfruttabile per molteplici usi (studio, laboratorio, taverna), un giardino di circa 40 mq, accessibile sia dalla strada che dal cortile, e alcuni terreni a terrazza sottostanti l’abitazione, ideali per orto, zona relax o piccola coltivazione. Nota importante: L’immobile richiede lavori, ma si presta a essere vissuto anche da subito con qualche intervento mirato. La posizione esclusiva, la struttura esistente e la vista panoramica offrono una base preziosa per trasformarlo in una seconda casa accogliente per le vacanze, oppure in un B&B di charme immerso nella natura e nel silenzio, a due passi dalle terme e dai sentieri alpini. Per maggiori informazioni e per fissare una visita: Michael – 329 033 3158

Tipologia: Appartamento Attico in Villa Composizione degli Ambienti: Ingresso Cucina Abitabile Soggiorno Camera da Letto Bagno Balcone con Vista Panoramica: Il balcone offre una splendida vista panoramica, perfetto per momenti di relax. Cantina e Box Auto: L'appartamento dispone di una cantina e di un box auto per il parcheggio. Giardino Privato in Esclusiva: Gli abitanti hanno a disposizione un giardino privato esclusivo per godere dello spazio all'aperto. Riscaldamento Autonomo a Metano: Il sistema di riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort e controllo della temperatura. Infissi a Doppi Vetri in Legno: Gli infissi a doppi vetri in legno assicurano un'efficienza energetica e un isolamento acustico ottimali. Zona Tranquilla e Silenziosa: La posizione dell'immobile è in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per una vita serena e rilassante. Descrizione Dettagliata: L'attico, parte di una villa parzialmente ristrutturata, offre un'esperienza abitativa unica. L'ampio soggiorno e la cucina abitabile creano uno spazio accogliente, mentre la camera da letto e il bagno completano la funzionalità dell'appartamento. Il balcone panoramico è perfetto per godere delle viste mozzafiato. Per ogni infromazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

CASA CON GIARDINO: UN'OCCASIONE UNICA! L'agenzia immobiliare Dream Casa è orgogliosa di proporre una soluzione abitativa che incarna il concetto di "chiavi in mano". Una casa che non solo è pronta per essere vissuta, ma che vi accoglierà con il suo comfort e il suo stile unico, grazie a una ristrutturazione completa che ha reso ogni angolo di questa proprietà un accogliente dimora . DOVE SI TROVA Situata in un piccolo stabile di tre piani, questa casa si trova al piano terra ed è impreziosita da un doppio giardino, un vero lusso per la zona! L'accesso avviene attraverso un grazioso cortiletto che anticipa il calore e la riservatezza che troverete all'interno. COMPOSIZIONE E SPAZI Varcata la soglia, sarete accolti da un disimpegno luminosissimo, grazie ai nuovissimi infissi di grande formato che permettono alla luce naturale di inondare ogni ambiente. Proseguendo, troviamo una zona lavanderia ampia e ben organizzata, che funge anche da pratico pre-bagno. Sulla destra, un ulteriore disimpegno vi guiderà in tutti gli altri ambienti: un elegante salotto perfetto per rilassarsi, una spaziosa camera matrimoniale, un raffinato corridoio-libreria che aggiunge un tocco di charme e una cucina abitabile dove potrete preparare e condividere i vostri momenti più belli. E poi… dulcis in fundo, il vero gioiello della casa: un fantastico giardino di circa 80 mq, preceduto da un delizioso terrazzo piastrellato dove potrete godervi pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente il piacere di uno spazio tutto vostro a contatto all'area aperta. PERCHE' QUESTA CASA È SPECIALE? ? Ristrutturazione recente e completa, con impianto elettrico e idraulico nuovi e certificati. ? Infissi di ultima generazione: ampi, moderni e capaci di donare una luminosità straordinaria agli ambienti. ? Spazi perfettamente distribuiti, funzionali e accoglienti. ? Doppio giardino, un'opportunità rara per la zona! ? Accesso comodo al piano terra, ideale per chi cerca praticità e comodità. ? Posto auto riservato e parcheggio libero nelle immediate vicinanze. ? Nessuna spesa condominiale! ? Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi. LA CASA CHE HAI SEMPRE SOGNATO Quante volte hai immaginato di vivere in una casa con giardino? Quante volte hai pensato a uno spazio tutto per te, senza dover rinunciare alla comodità della città? Questa non è solo una casa, ma un'esperienza di vita, un angolo di benessere in cui potrai sentirti davvero a casa. Non lasciartela scappare: vieni a vederla di persona e lasciati conquistare! Per Infomazioni Contattate il 329 033 3158 Michael