Case con garage o box in vendita in provincia di Aosta Pag. 4

Nel cuore del suggestivo comune di Saint-Nicolas, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 52 mq, situato al primo e ultimo piano di un piccolo contesto e senza alcuna spesa condominiale. L'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, con la possibilità di ospitare fino a quattro persone grazie ai suoi quattro posti letto. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il balcone, che regala una vista incantevole sulla vallata circostante. Il soggiorno è molto accogliente grazie anche al caminetto che lo rende un ambiente ancora più caldo. La posizione centrale permette di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole. Completano l'offerta un posto auto e un box. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alle comodità del centro.

Nuova costruzione in montagna – Ampio alloggio su due livelli con giardino privato e box auto Un’ottima opportunità per la tua casa vacanze o residenza in montagna! In località Pera Carà, in posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi dalla pineta e non distante dagli impianti di risalita, proponiamo in vendita un ampio alloggio di nuova costruzione con finiture moderne e comfort di ultima generazione completamente arredato. Posizione perfetta per chi ama la natura, la tranquillità e le attività sportive in ogni stagione. Composizione dell'immobile: • A piano terra un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e area esterna privata ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax; • A primo piano un’ ampia camera matrimoniale con bagno padronale, due camere da letto aggiuntive e due balconi panoramici. Completano la proprietà: • Box auto • Cantina • Ascensore condominiale Caratteristiche tecniche: • Classe energetica A3 • Riscaldamento autonomo elettrico a pavimento • Stufa a pellet • Accensione riscaldamento da remoto che permette comfort e risparmio anche a distanza Questa soluzione è ideale come casa vacanze, per chi cerca una residenza in montagna con tutti i comfort, o come investimento per locazioni turistiche. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Siamo disponibili anche nei week end

VILLA INDIPENDENTE A BRUSSON – TRASFORMABILE IN RESIDENZA ESCLUSIVA! A Brusson, nel cuore della Valle d’Aosta, proponiamo in vendita una villa di circa 230 mq, attualmente adibita a ristorazione, ma con incredibile potenziale residenziale. Parliamo di un immobile che può diventare una prestigiosa villa unifamiliare, bifamiliare o trifamiliare, a seconda delle esigenze. METRATURE GENEROSE e BEN DISTRIBUITE: Seminterrato luminoso di 140 mq, composto da: 90 mq di taverna accogliente con bagno, perfetta per feste, cinema o area relax 50 mq di box auto, capace di ospitare fino a 4 auto di medie dimensioni Piano Terra di 45 mq, oggi destinato all'accoglienza, facilmente adattabile a living open space o suite padronale Primo Piano di 45 mq, attualmente area ristorante, ideale come zona notte o appartamento indipendente AMPIA AREA ESTERNA Perfetta per momenti di relax, giardini, zona barbecue o solarium. Spazio per ulteriori posteggi esterni. CARATTERISTICHE TECNICHE ED ESTETICHE DI LIVELLO Riscaldamento a pavimento con caldaia a gas Materiali di pregio in ecolarice, legno nobile locale scelto per tutta la superficie Infissi in legno con doppi vetri Costruzione recente (2008), già conforme alle normative moderne 2 balconi panoramici e 1 terrazzo vivibile POSIZIONE STRATEGICA Inserita in un contesto tranquillo ma comodo, a pochi minuti dai principali servizi di Brusson. Un luogo perfetto per vivere tutto l’anno o per creare una struttura turistica a reddito. Contattaci ora per scoprire questa perla rara e valutare insieme come trasformarla nella casa dei tuoi sogni o in un investimento di successo! Roberto: 3356399229

Comune di Pré-Saint-Didier – Frazione La Balme Un angolo esclusivo, indipendente su 4 lati, 70 mq per piano di pura perfezione architettonica. COMPOSIZIONE: Piano semi-interrato: – 2 Tavernette accoglienti (perfetta per feste epiche o cantina da intenditori) – Bagno - Locale caldaia (gasolio o legna: qui comandi TU il riscaldamento). - Cantina Piano terra: – Soggiorno spazioso, ideale per rilassarti dopo una giornata in montagna – Cucina semi-abitabile – Sala da pranzo separata (addio cene arrangiate) – Disimpegno + antibagno + bagno Primo piano: – Camera matrimoniale luminosa – Seconda camera matrimoniale XXL con cabina armadio (per chi non si accontenta) – Cameretta – Bagno – Ampio balcone che gira su tre lati della casa: panorama garantito, dal caffè del mattino al tramonto Secondo piano: – Sottotetto accessibile con scala retrattile Esterni: – Garage – Cortile asfaltato – Deposito attrezzi Dettagli tecnici che contano: – Infissi in legno con doppio vetro – Indipendente su 4 lati - Riscaldamento con doppia caldaia, a gasolio o legna Questa non è solo una casa. È la tua prossima conquista, il tuo regno privato in montagna, dove eleganza e praticità si fondono. Contattami ora: le case così non aspettano. Per ogni infromazione o per fissare un appuntamneto contattami al 3356399229 Roberto

Benvenuti nella vostra nuova dimora nel centro di Verres! Questa affascinante casa indipendente offre un'elegante combinazione di comfort e spazio, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia o per investimento immobiliare. Caratteristiche principali: Struttura bifamiliare: Questa spaziosa villetta è divisa in due appartamenti distinti, uno al piano terra e l'altro al primo piano, garantendo privacy e comodità per i residenti. Appartamento al piano terra: L'appartamento al piano terra accoglie una accogliente camera da letto, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. Appartamento al primo piano: Al primo piano troverete tre ampie camere da letto, un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e due bagni, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per offrire spazi extra agli ospiti. Spazi aggiuntivi: Completa l'abitazione una generosa dispensa, una cantina per lo stoccaggio, un giardino privato per momenti di relax all'aria aperta, una taverna per intrattenere amici e familiari, e un ampio terrazzo che offre una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. Comodità moderne: La casa è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano e un camino a legna, assicurando un clima interno piacevole in ogni stagione dell'anno. Posizione: Situata nel cuore di Verres, questa casa gode di una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici, garantendo una vita urbana comoda e senza stress. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una casa indipendente nel centro di Verres. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa proprietà unica!

???? Trilocale in Villa con Giardino e Vista Monte Bianco – Derby (AO) Cerchi una casa immersa nella natura, con vista mozzafiato e spazi perfetti per la tua famiglia o le tue vacanze in montagna? Scopri questo accogliente trilocale in villa, situato al primo piano di un edificio di soli tre piani senza ascensore, in posizione soleggiata e panoramica. ???? Derby (AO) – a pochi minuti da La Salle e Morgex, nel cuore della Valle d’Aosta. ???? Composizione: Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura Due camere da letto: una matrimoniale e una versatile cameretta con 2/3 letti singoli (anche a scomparsa), trasformabile all’occorrenza in piccolo soggiorno o studio Bagno finestrato Cantina privata Box auto riservato + posto auto esterno Deposito sci e biciclette al pian terreno ???? Aree comuni: Un grande valore aggiunto dell’immobile è l’area interna condivisa: ???? Sala giochi con ping pong, calcio balilla, spazio carte ???? Ampio giardino condominiale perfetto per rilassarsi e godere della vista sul Monte Bianco in ampia zona pianeggiante ?? Ottima esposizione solare ???? Immerso nel verde ma comodo ai principali collegamenti ? Soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze in montagna ? Ambiente tranquillo, curato e familiare ???? Contattaci ora per organizzare una visita! Un luogo così, tra natura, comfort e convivialità, merita di essere vissuto.

Lussuoso appartamento in villa bifamiliare con vista Monte Bianco – Pre-Saint-Didier Nel cuore della Valle d'Aosta, a pochi chilometri da Courmayeur e dalle rinomate terme di Pré-Saint-Didier, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa bifamiliare, incorniciato dalla spettacolare vista del Monte Bianco e baciato dal sole tutto il giorno. L’immobile, di alta qualità costruttiva, è situato in una villa composta da sole due unità abitative, offrendo privacy e tranquillità assolute. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: Ingresso indipendente Ampio soggiorno con cucina a vista Due spaziose camere da letto Doppi servizi Balcone panoramico con vista mozzafiato Gli interni sono completamente arredati con mobili artigianali in noce e larice di alta gamma, che conferiscono eleganza e calore a ogni ambiente. La struttura portante in cemento armato garantisce solidità e isolamento eccellenti, mentre i serramenti in legno di larice con vetro doppio contribuiscono a un alto comfort abitativo. Dotazioni e caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento centralizzato a gasolio con valvole termostatiche autonome Ampio giardino comune, ben curato e perfettamente fruibile Box auto privato + posto auto esterno Posizione immersa nella natura, ideale per chi cerca relax e contatto con l’ambiente alpino Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una seconda casa di prestigio in montagna o un investimento immobiliare di qualità, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta turistica della zona. ???? Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita esclusiva. Roberto: 3356399229

Situato al quarto e ultimo piano di una caratteristica palazzina, questo monolocale panoramico offre un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'alloggio è completamente arredato con mobili su misura, pensati per sfruttare al meglio gli spazi e garantire funzionalità. Situato a 10 minuti da Brusson (quindi a circa 25 minuti dalle piste da sci) comodo ai servizi di trasporto, avendo la fermata del bus proprio sotto casa. L'alloggio è così composto: All’ingresso, un disimpegno conduce a sinistra al pratico bagno, dotato di doccia. Proseguendo, si accede a un ampio soggiorno con angolo cottura, dove si trovano due divani letto matrimoniali, perfetti per accogliere ospiti. Il caratteristico camino aggiunge un tocco di calore e intimità all'ambiente. Dal soggiorno, si apre un balcone che regala una vista spettacolare sulle montagne della bassa val di Ayas, ideale per rilassarsi e godere del paesaggio circostante. Gli infissi a vetri doppi garantiscono isolamento e comfort. La palazzina è dotata di un comodo montacarichi che arriva fino al terzo piano, rendendo l'accesso pratico e agevole, con solo una rampa di scale da percorrere. Completa la proprietà un box auto di circa 15-17 mq, acquistabile a parte al prezzo di 15.000 euro. Questo monolocale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un angolo di paradiso immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni. Cosa aspetti ? contattaci subito per prenotare la tua visita guidata in questo meraviglioso monolocale panoramico.

Courmayeur Dolonne Prestigiosa Residenza con Vista Monte Bianco
Nel cuore di una delle località più esclusive della Valle d'Aosta, sorge una residenza di lusso che unisce eleganza contemporanea e fascino alpino. Situata nella rinomata frazione di Dolonne, questa proprietà, realizzata nel 2019, si distingue per le sue finiture di altissimo livello e per una posizione privilegiata che regala una vista spettacolare sul maestoso massiccio del Monte Bianco.
Gli interni sono ampi e luminosi, progettati per offrire il massimo comfort in ogni dettaglio. Il cuore della casa è la zona living, uno spazio raffinato e accogliente, impreziosito da un camino elegante e da ampie vetrate che incorniciano il panorama alpino, creando un'atmosfera suggestiva in ogni stagione. La cucina, moderna e completamente attrezzata, si integra armoniosamente con l'ambiente, mentre le quattro camere da letto, arredate con materiali pregiati, garantiscono privacy e relax assoluto. I bagni, realizzati con rivestimenti di design e sanitari di alta gamma, completano l'esperienza di lusso.
All'esterno, un giardino privato offre un'oasi di tranquillità dove godere della quiete alpina, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aria aperta. La posizione è strategica: a pochi passi dalla cabinovia di Dolonne, che consente un accesso rapido alle piste da sci e al centro di Courmayeur, e circondata da ristoranti gourmet, boutique esclusive e centri benessere.
Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la montagna in modo esclusivo, coniugando eleganza, comfort e praticità. Ideale come abitazione principale, seconda casa di prestigio o investimento immobiliare, è pronta ad accogliere chi cerca un'esperienza unica nel cuore delle Alpi.

La proprietà consta di due edifici interi liberi da terra a cielo da ristrutturare e da alcuni terreni limitrofi di cui uno in zona edificabile, posti nel villaggio di Cret de Breil a Châtillon, in zona residenziale tranquilla, ma comoda alla statale, ai negozi e alla fermata del Bus. Con una brevissima passeggiata si può raggiungere il Castello Gamba ed il suo magnifico parco. La casa più grande è libera su due lati e attualmente è suddivisa in due unità abitative oltre a due piani di depositi e cantine. Al piano rialzato l'appartamento è suddiviso in un soggiorno di ingresso, una camera spaziosa, una cucina ed un bagno finestrato. Il piano superiore è suddiviso diversamente con una cucina più grande di ingresso, sala, camera disimpegno e bagno sempre finestrato. Un deposito al piano terreno ospita la caldaia che riscaldava l'abitazione. Sul retro dello stabile è presente un altro fabbricato addossato dal quale si ha accesso ad un grande deposito che può essere utilizzato come autorimessa, e a tre cantine seminterrate. Al piano rialzato è anche presente un sottotetto ad uso ripostiglio. La casetta più piccola si sviluppa su tre livelli con cantina al piano semi-interrato, una stanza al piano primo e un sottotetto al piano superiore. In continuità con lo stabile è presente un giardino di circa 110 mq oltre alla corte di pertinenza. I terreni di proprietà compresi nel prezzo comprendono un orto antistante la casa più grande di circa 76 mq, un terreno edificabile di circa 410 mq e dei prati pianeggianti per circa 515 mq totali.

A due passi dall'ospedale Parini di Aosta bellissimo appartamento signorile composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un bellissimo terrazzo ad Ovest, un balcone, una cantina E una soffitta.
Box esterno e posto auto di proprietà.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il numero 0165771919.

Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, situato nel cuore del Villair, il borgo più suggestivo e caratteristico di Morgex.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 600 mq ed è completamente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Un'occasione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione di charme, un piccolo residence o più unità abitative in una delle località più ambite della Valle d'Aosta.
L'edificio gode di una splendida esposizione a sud-ovest, che garantisce luminosità per tutto l'arco della giornata, e dispone di un ampio spazio esterno di proprietà, perfetto per creare giardini, terrazze o posti auto.
Attualmente l'immobile è composto da:
un piano seminterrato;
un piano rialzato con due appartamenti distinti, un ampio solaio al piano superiore, anch'esso da recuperare.
La posizione è soleggiata e panoramica, immersa nella tranquillità e nella bellezza del borgo storico, ma a pochi minuti dai principali servizi. Siamo nella zona del Villair di Morgex una delle zone più soleggiate, tra le più ricercate per il suo fascino autentico e la vicinanza alla natura e al centro del comune.
Un'opportunità rara da cogliere, ideale per investitori, famiglie o imprenditori del settore turistico-ricettivo.

L'immobile è situato nel caratteristico borgo di Salirod, lunga la strada del Col de Joux, a pochi minuti dal centro di Saint-Vincent. La proprietà è costituita da un affascinante rustico di 95 mq, mantenuto al suo stato originale. Questa proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su tre livelli e offre la possibilità di ricavare una spaziosa abitazione oltre locali accessori; essa è l'ideale per chi cerca un'abitazione dal carattere autentico. A pochi metri dall'immobile, si trova un comodo garage, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio. L'abitazione è adiacente ad una piccola area verde adiacente, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, un ulteriore giardino è situato vicino al garage, offrendo uno spazio aggiuntivo per attività all'aperto o per la coltivazione di un orto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella tradizione e nella bellezza del paesaggio valdostano.

CODICE VAO742 Stabile cielo terra con vista panoramica, disposto su due livelli e composto da 2 appartamenti complessivi (uno per piano). Al piano interrato trovano posto le cantine ed il locale caldaia. Valorizzano la proprieta' le tre autorimesse con antistante area parcheggio ed un ampio giardino pianeggiante che abbraccia il fabbricato. L'impianto termico è a gasolio con predisposizione di stufa. Gli immobili, necessitano di personalizzazioni e riqualificazione. Valpelline è una tranquilla località, situata a circa 20 minuti di auto da Aosta e per questo in una posizione strategica, che permette di raggiungerla in sole due ore di autostrada da Milano. E' perfetta per chi vuole rilassarsi nella natura tra escursioni adatte a tutti, sport all'aria aperta, wellness e un'ottima cucina tipica valdostana. La proprietà si trova nei pressi del Comune di Valpelline e vicino a tutti i servizi e al bivio che porta ad Ollomont. A Valpelline troviamo anche un comodo supermercato (Carrefour) e tutti i servizi di prima necessità.

In vendita prestigioso trilocale situato nel comune di La Salle, all'interno di uno dei più affascinanti complessi residenziali della zona, frutto della visione architettonica dell'ingegnere Paolo Jaccod. Questo rinomato progettista ha saputo interpretare con sensibilità il linguaggio dell'architettura alpina, coniugando eleganza e autenticità attraverso l'uso sapiente di materiali naturali come il legno e la pietra, che conferiscono all'intera struttura un carattere raffinato e perfettamente integrato nel paesaggio montano.
L'appartamento, posto al primo piano con esposizione a sud est, si sviluppa su un unico livello e gode di una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Il soggiorno, ampio e luminoso, è impreziosito da un caminetto a legna che crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per le serate invernali. Le due camere da letto, di cui una matrimoniale, offrono ambienti riservati e ben proporzionati, perfetti per una famiglia o per ospitare con comodità. Il bagno è dotato di vasca, mentre il balcone, anch'esso esposto a sud, regala una vista aperta e suggestiva sulle montagne circostanti, con una luminosità naturale che accompagna l'intero arco della giornata.
Completa la proprietà un box auto coperto di circa 24 m², incluso nella vendita, che aggiunge praticità e valore all'immobile.
Il complesso residenziale è immerso nel verde, circondato da ampie aree comuni curate con attenzione, che durante la stagione estiva si arricchiscono della presenza di una piscina condominiale, perfetta per momenti di relax e svago all'aria aperta. Il contesto è silenzioso e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione è strategica: a soli cinque minuti dal centro di La Salle, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, e a circa quindici minuti dalle rinomate località sciistiche di La Thuile e Courmayeur. Questo rende l'immobile una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze per godere appieno delle stagioni alpine, tra sport, natura e benessere.

Casa indipendente vista castello con ampio giardino In località Tache, nel comune di Saint-Pierre, in posizione soleggiata e panoramica proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente circondata da un ampio giardino pianeggiante e recintato. L’immobile di 284 mq è composto da tre livelli nei quali si sviluppano tre ampi trilocali autonomi collegati tra loro da una scala interna. Tuti gli appartamenti sono composti da una cucina, una sala da pranzo, un servizio finestrato e una camera da letto. Completano la proprietà un garage molto spazioso dentro il quale si possono parcheggiare sino a 4 auto, una cantina a volta, un deposito e due posti auto esterni di fronte all’abitazione. L’immobile è termoautonomo con caldaia a legna e pannelli solari. I punti di forza dell’abitazione sono: -L’ampio giardino pianeggiante e panoramico esposto a sud, completamente recintato, dotato di barbecue e una fontanella in legno. -La vista è impareggiabile, letteralmente da cartolina: si può ammirare il fiabesco castello di Saint-Pierre contornato dalla catena delle Alpi. La posizione dell’immobile è ottima per chi cerca tranquillità e privacy senza però rinunciare alla comodità poiché il borgo con tutti i servizi dista 2 minuti di auto e 5 minuti a piedi.

CHARVENSOD - CAPOLUOGO: Elegante villa ristrutturata, situata in centro paese. La casa è completa di giardino, garage, cantina e terrazzo. Offre inoltre ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti, con finiture di pregio e dettagli di design. Il soppalco offre una superficie calpestabile extra, ideale per creare zone separate all'interno dell'abitazione e può essere pensata come studio, area giochi, libreria. Caratteristiche uniche come le travi a vista, rendono questa casa un'oasi di pace e bellezza. La taverna rappresenta inoltre un ambiente versatile e accogliente, che può arricchire la vita domestica aggiungendo uno spazio funzionale e piacevole da vivere. Il terrazzo offre uno spazio esterno versatile e funzionale, ideale per godersi il tempo libero all'aria aperta. Questa soluzione è ideale per chi cerca privacy e modernità. Possibilità di acquistare ulteriore deposito dotato di forno a legna e termostufa fuori sagoma.

In vendita elegante quadrilocale situato nel comune di La Salle, all'interno di uno dei più affascinanti complessi residenziali realizzati all'inizio degli anni 2000 dall'ingegnere Paolo Jaccod. Rinomato per la sua capacità di fondere armoniosamente l'eleganza architettonica con lo stile montano, Jaccod ha saputo valorizzare materiali naturali come il legno e la pietra, conferendo all'intera struttura un'identità autentica, raffinata e perfettamente integrata nel paesaggio alpino.
L'appartamento è posto al primo piano, con esposizione a sud, e si sviluppa interamente su un unico livello. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni stagione. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è arricchito da un caminetto a legna che dona calore e atmosfera, ideale per le serate invernali. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali, garantiscono privacy e comodità, rendendo l'immobile perfetto per famiglie o per chi desidera ospitare con stile. I due bagni, entrambi dotati di vasca, offrono praticità e relax.
Il balcone, ampio e rivolto a sud, regala una vista aperta e suggestiva sulle montagne circostanti, con una luce naturale che accompagna l'intera giornata. Completa la proprietà un box auto coperto di circa 24 mq, incluso nella vendita.
Il complesso residenziale è immerso nel verde, circondato da ampie aree comuni curate con attenzione, che durante la stagione estiva si arricchiscono della presenza di una piscina condominiale, perfetta per momenti di svago e benessere all'aria aperta. Il contesto è silenzioso e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione è strategica: a soli cinque minuti dal centro di La Salle, con i suoi negozi, ristoranti e servizi essenziali, e a circa quindici minuti dalle rinomate località sciistiche di La Thuile e Courmayeur. Questa combinazione rende l'immobile una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze per godere appieno delle stagioni alpine, tra sport, natura e relax.

A pochi passi dal famoso Casinò di Saint-vincent questo immobile al piano rialzato di una palazzina degli anni settanta offre un'opportunità per trovare una zona tranquilla e leggermente discostata dal centro del paese, pur rimanendo a pochi passi da esso. L'accesso tramite la strada statale è diretto e garantisce di evitare il passaggio dal paese facendo risparmiare tempo. 91 metri quadrati disposti in cinque locali permettono una grande riadattabilità nella gestione degli spazi. L'immobile è attualmente suddiviso in due camere da letto con accesso al balcone posteriore con esposizione a sud ,il quale è collegato anche alla cucina abitabile, un bagno luminoso con vasca , una sala da pranzo e il soggiorno con accesso al balconcino frontale. Completano la proprietà un posto auto condominiale dinanzi all'ingresso, la cantina e un box auto spazioso. Ogni stanza può essere modificata per gestire al meglio lo spazio interno e trasformare quest'immobile nella casa dei vostri sogni.

PRE' SAINT DIDIER, VILLAGGIO DELLE ALPI: proponiamo SPLENDIDA PORZIONE DI VILLA A 700 METRI DAL CENTRO cosi composta: ingresso indipendente su disimpegno, SALONE CON AMPIE VETRATE ed uscita su una GRANDE AREA VERDE PRIVATA (barbecue) DI CIRCA 400MQ, CUCINA INDIPENDENTE (tutti elettrodomestici di ultime generazione, frigo a colonna con freezer, forno, piano cottura ad induzione, lavastoviglie), SALA DA PRANZO, SOPPALCO CON DUE LETTI SINGOLI. Le CAMERE al piano superiore, MATRIMONIALE E CAMERETTA CON LETTO A CASTELLO. 2 BAGNI CON DOCCIA E BAGNO TURCO. Completano la proprietà la DEPENDANCE, con piccolo angolo cottura, 1 bagno, sauna e letto matrimoniale. POSTO AUTO ESTERNO, BOX AUTO PRIVATO E CANTINA! TUTTE LE MAGGIORI INFO CONTATTARE AGENZIA!

Splendida villa con vista sul Gran Paradiso A pochi chilometri da Cogne, in una zona panoramica e soleggiata, vendesi villa di architettura tipica valdostana, un rifugio unico dove il calore del legno incontra la maestosità delle Alpi. Di manifattura completamente artigianale, questa villa calda e accogliente è realizzata con materiali naturali e si affaccia sul Parco Nazionale del Gran Paradiso. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è circondata da uno spazioso giardino con vista dotato di dehors e zona barbecue. La strada privata di accesso alla casa conduce all’ampio garage seminterrato dotato di box auto, un grande spazio da usare come deposito o secondo garage, taverna con cucinotto, bagno, lavanderia e locale caldaia. Dalla taverna si accede ad una tipica cantina a volta in pietra. Al piano terra è presente il cuore della casa, un ampio open space con cucina abitabile e salotto in stile tipico valdostano, l’atmosfera accogliente è governata dalla presenza di un grande camino in pietra e finestre con vista mozzafiato sulla valle di Cogne e accesso diretto al giardino. Presente un bagno con doccia e una prima spaziosa camera. Al piano primo un corridoio conduce a due camere con travi di legno a vista, una delle quali dotata di un comodo armadio a muro, bagno con doccia/vasca e tre balconi. Il punto di forza della villa è sicuramente la posizione: tranquilla, panoramica ma a pochi minuti di auto dal paese di Cogne (dotato di tutti i servizi: bar, ristorante, alimentari, farmacia, negozi, scuola e municipio). La strada privata di accesso e lo spazio esterno esclusivo donano alla villa privacy, la possibilità di godersi la quiete della montagna senza rinunciare ai servizi e alle numerose escursioni presenti a pochi passi dall’abitazione.

Sulle prime alture che dominano la conca di Cogne, in posizione privilegiata per esposizione al sole e vista panoramica, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex in stile alpino contemporaneo, con giardino privato affacciato sull’imponente catena del Gran Paradiso. Inserito nel corpo di una villa bifamiliare realizzata nel 2012, l’appartamento occupa il soleggiato lato sud-est dell’edificio; dispone di un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna in legno di larice impreziosita da una ringhiera proveniente da una chiesa del milleottocento. Le pavimentazioni di entrambi i livelli sono realizzate con legni antichi di baita, sapientemente trattati, che conferiscono particolare calore e autenticità agli spazi. Un piccolo disimpegno d’ingresso funge da filtro tra l’esterno e l’abitazione, accompagnando alla zona giorno, dove l’area relax – riscaldata dal fascino di una stufa in ceramica di Castellamonte – dialoga con l’angolo cottura in un ambiente armonioso e luminoso. Un disimpegno separa la zona giorno da quella notte, composta da una camera singola con letto a sollevamento integrato, boiserie, armadio a tre ante e un bagno dal gusto sobrio e contemporaneo, dove funzionalità ed eleganza si incontrano. 
 Al livello superiore, caratterizzato da suggestive travi in legno a vista e partizioni interne ricavate da porte originali di primo Ottocento, ricomposte e integrate con maestria artigianale, si trova un ampio ambiente mansardato, attualmente adibito a zona relax e ospitalità, con soluzioni flessibili per il riposo e il benessere. A conferire maggior valore alla proprietà è il giardino panoramico che avvolge l’abitazione con un’apertura a 180°, articolato su due livelli armoniosamente integrati nel paesaggio. Il secondo terrazzamento, in particolare, regala una vista mozzafiato ed è incorniciato da un elegante disegno vegetale che funge da arredo naturale e scenografico. Completa la proprietà una spaziosa cantina posta allo stesso livello dell’abitazione, e un ampio box auto nell’autorimessa interrata, comodamente accessibile dalla strada tramite portone elettrico, e servito da un ascensore che collega direttamente alla zona abitativa.
 Le informazioni, le descrizioni e i dati presenti nell’annuncio sono da ritenersi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Valle d'Aosta - Montjovet
Domus Aosta Immobiliare propone, in esclusiva, in Frazione Oley, la vendita di un appartamento al piano terra dotato di doppio accesso indipendente, in contesto residenziale composto da sole due unità abitative.
L'ingresso principale accompagna attraverso il disimpegno verso le due camere da letto, un ampio servizio, la cucina abitabile ed una funzionale veranda ad uso soggiorno.
Completano la proprietà anche un locale adibito a centrale termica, due cantine ed un'autorimessa oltre a due lotti di terreno adiacenti all'immobile edificabili per complessivi mq 455 con possibilità di realizzare ulteriori mq 136 fuori terra di nuova abitazione.
Tutte le utenze risultano completamente a consumo, essendo l'alloggio termoautonomo a metano.

SI PRECISA CHE TUTTE LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

In zona semi-centrale del comune di Chatillon, proponiamo in vendita un grande appartamento, situato al secondo piano di un edificio ben curato. Costruito nel 1974 l'immobile è da rinnovare internamente, ma offre spazi generosi e confortevoli. La posizione residenziale garantisce tranquillità e comodità, mentre il riscaldamento autonomo assicura un controllo efficiente dei consumi. L'appartamento si compone di cinque locali: un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Due balconi offrono una splendida vista panoramica a tutto tondo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La palazzina è dotata di un ampio parcheggio condominiale che facilita il posteggio per residenti e ospiti. Il sottotetto, posto al di sopra dell'appartamento e della stessa metratura è in uso esclusivo della proprietà.

Nel comune di Pontey, nella tranquilla località di Lassolaz, è disponibile per la vendita un immobile signorile di recente realizzazione, risalente al 2018-2019. Questa abitazione di 112 mq offre un ambiente moderno e funzionale, privo di spese condominiali. L'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax, e a zona cucina ben organizzata. La proprietà comprende due spaziose camere da letto, e doppi servizi per il massimo comfort. Un bel terrazzo si affaccia su una vista panoramica, così come il balcone, spazi ideali per godere di momenti all'aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica e controllo dei consumi. L'immobile dispone di un sottotetto di ampia metratura, utile come spazio aggiuntivo, e di una piccola area verde privata, perfetta per chi ama la natura. Completa l'offerta un comodo posto auto. Vi è la possibilità di acquistare a parte un grande box auto doppio. L'appartamento è attualmente locato e presenta un buon investimento.