Case con balcone in vendita in provincia di Aosta Pag. 5

In vendita a Sarre, ampio appartamento di 74 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e confortevole.
L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto (dalla quale è possibile ricavare una seconda camera), un bagno con vasca, due balconi e una grande taverna/lavanderia dotata di secondo bagno con doccia.
Completano la proprietà una cantina e un grande giardino condominiale.
L'appartamento viene proposto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
Rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento sia come abitazione principale, inserita in un contesto tranquillo, ben servito e nel cuore di Sarre.
Per maggiori informazioni, è possibile contattarci al numero 0165/771919.

Occasione da non perdere! opportunità di acquisto per chi desidera vivere nel cuore di Aosta, splendido monolocale al quarto piano con ascensore distribuito in un unico locale che sfrutta al massimo lo spazio a disposizione, composto da cucinotto/soggiorno, camera da letto, bagno con doccia e balcone, dispone di un posto auto condominiale a rotazione, completamente arredato nuovo, vicino a tutti i servizi. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a metano che garantisce un'ottima efficienza energetica e un comfort ideale in ogni stagione. La sua posizione centrale lo rendono adatto a single, coppie o come investimento per affitti a breve o lungo termine.
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Offertissima! Appartamento in vendita a Pollein in zona centrale, pronto per essere abitato subito senza alcuna ristrutturazione necessaria, situato al secondo piano di un edificio di due piani, gode di una posizione privilegiata e di una vista panoramica.
L'appartamento è composto da zona giorno con soggiorno luminoso e cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, balcone, locale caldaia, cantina al piano interrato e soffitta. L'immobile viene venduto completamente arredato, perfetto per chi desidera un'abitazione pronta all'uso senza dover affrontare ulteriori costi. La palazzina in cui si trova l'appartamento è in ottime condizioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e dotata di tutti i comfort, in una zona comoda e ben servita.
Ideale per single, coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in una casa abitabile da subito e in una posizione strategica.
Per informazioni contattaci al 0165/771919

Nel cuore più prestigioso di Aosta, in Via Losanna 5 con affaccio diretto su Piazza Deffeyes, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 170 mq, situato al secondo piano di un elegante edificio d'epoca anni '50.
L'abitazione, mantenuta nella sua configurazione originale ad eccezione dei recenti infissi, si distingue per l'ampiezza degli ambienti e per un fascino autentico che richiama le dimore signorili del centro storico.
Gli spazi, generosi e luminosi, offrono una straordinaria libertà progettuale, rara nel panorama immobiliare della zona.
L'attuale distribuzione interna comprende un salone doppio di rappresentanza, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e stanza stireria.
Completano la proprietà due balconi: uno particolarmente ampio con affaccio scenografico su Piazza Deffeyes e uno più riservato sul cortile interno.
La metratura importante e la struttura dell'immobile consentono una personalizzazione totale degli ambienti, con la concreta possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, soluzione di grande interesse sia per una clientela privata esigente sia in ottica di investimento di pregio.
Una residenza rara, caratterizzata da posizione esclusiva, ampiezza importante e un potenziale progettuale di alto livello, nel cuore più ricercato di Aosta.

Nel caratteristico comune di Oyace proponiamo in vendita una suggestiva porzione di casa composta da due appartamenti bilocali, ristrutturati negli anni '90, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Entrambe le unità abitative sono composte da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, offrendo ambienti accoglienti e funzionali in perfetto stile montano. Il primo appartamento dispone di un grazioso giardino privato adiacente, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, mentre il secondo è arricchito da un ampio balcone che circonda l'intero perimetro della casa e regala una piacevole vista aperta sulle montagne. Il camino a legna dona agli ambienti un'atmosfera calda e autentica, perfetta per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione. Completano la proprietà diversi terreni agricoli nelle immediate vicinanze, una cantina/taverna e una porzione di rustico adiacente, che offre ulteriori possibilità di utilizzo o recupero. Una soluzione ricca di fascino, immersa nella tranquillità e nella natura incontaminata della Valle d'Aosta.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva a pochi minuti da Aosta, a Charvensod in frazione Plan Felinaz un appartamento recentemente ristrutturato, pronto da abitare. Ubicato al primo piano di una palazzina con poche unità abitative, l'alloggio è così composto: ingresso, spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale dotata di una pratica cabina armadio, seconda camera da letto anch'essa con cabina armadio e bagno. La proprietà gode di un'ottima esposizione ed è dotata di due ampi balconi che regalano una piacevole vista. Completano la proprietà un box auto utilizzato come deposito, una cantina e un ampio piazzale con posti auto riservati alla palazzina. Soluzione ideale per chi cerca modernità, comfort e vicinanza ai servizi e alla città di Aosta raggiungibile anche a piedi o in bicicletta senza rinunciare alla tranquillità. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Luminoso appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da piacevoli spazi esterni e da una splendida vista aperta. L'immobile accoglie con un ampio terrazzo vivibile, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere della tranquillità circostante. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, un ambiente armonioso e ben organizzato, dal quale si accede al bagno, pratico e funzionale. La zona notte ospita una confortevole camera da letto. Elemento distintivo della proprietà è il balcone panoramico che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell'appartamento, garantendo un'ottima esposizione e regalando luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Dal balcone è inoltre possibile accedere direttamente al soggiorno, valorizzando ulteriormente la vivibilità degli spazi. Grazie alla sua esposizione, l'appartamento risulta particolarmente luminoso e soleggiato, rappresentando un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come seconda casa, anche in virtù delle basse spese di gestione. Completano la proprietà una comoda cantina e la disponibilità di posto auto condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, luce e spazi esterni da vivere, in un contesto curato e aggiornato. L'appartamento si trova a 1.200 metri di altitudine e 9km dal centro di Aosta. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi tramite contacalorie. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'acqua proveniente direttamente da una sorgente locale, disponibile senza costi aggiuntivi.

Aosta-Via Chavanne
Proponiamo in vendita, bilocale posto al piano rialzato di un condominio sevito da ascensore.
Questa zona è situata nella zona ovest di Aosta, collega l'area di Via Chambery/Corso Battaglione al complesso scolastico locale, oltre che a essere molto vicina al centro della città.
L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con balcone esposto a sud, cucina abitabile, camera matrimoniale, un ripostiglio e un servizio con balcone esposto a est.
I serramenti esterni sono in doppio vetro in PVC ed il riscaldamento è centralizzato a metano.
Completo di cantina e posto auto condominiale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
Whatsapp: 339/4993196
Mobile: 335/6945129

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva casa terra-tetto da ristrutturare con grande potenziale – 300 mq L'immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta a una completa personalizzazione, offrendo la possibilità di realizzare, una volta ristrutturato, una soluzione abitativa di pregio composta da almeno 7 camere da letto e 3 bagni. La proprietà gode di ottima esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata, ed è corredata da giardino privato, elemento sempre più raro e ricercato. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare una residenza importante, con ampi spazi e grande versatilità progettuale. Punti di forza: ● 300 mq da ristrutturare ● Flessibilità progettuale elevata ● Fino a 7 camere e 3 bagni realizzabili ● Giardino privato ● Ottima esposizione ● Vicinanza ai servizi principali Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile da trasformare in una casa unica, su misura delle proprie esigenze. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva In posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, ampio alloggio completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare una soluzione plurifamiliare. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è composto al piano primo da: • ingresso indipendente tramite scala privata; • balcone di proprietà; • cucina; • soggiorno; • camera da letto; • bagno; • ulteriori due stanze ideali come camere aggiuntive, studio o locali hobby. Al piano superiore è presente una grande soffitta di oltre 70 mq, caratterizzata da ampi spazi sfruttabili, con possibilità di realizzare ulteriori tre/quattro camere da letto con servizi oppure un secondo appartamento indipendente. Completano la proprietà: • ampia cantina/deposito al piano interrato; • area verde antistante il fabbricato, ideale da destinare a giardino privato oppure orto. Comodi posti auto disponibili nelle immediate vicinanze grazie alla presenza di un ampio piazzale pubblico. Ottima opportunità per imprese, investitori o famiglie alla ricerca di una soluzione di grande metratura da valorizzare secondo le proprie esigenze. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva in posizione tranquilla e ben esposta, porzione di casa terra-tetto di casa libera su tre lati, con ottima esposizione a est, nord e ovest, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa ampia e personalizzata. L'immobile, di circa 157 mq, necessita di lavori di ristrutturazione ed è così composto: • ingresso indipendente su balcone di proprietà; • soggiorno; • cucina abitabile; • bagno; • camera da letto. Al piano superiore è presente una spaziosa soffitta con possibilità di realizzare ulteriori due/tre camere e un secondo servizio. Completano la proprietà, al piano interrato: • due cantine; • caratteristica cantina/tavernetta ideale come locale hobby o spazio conviviale. Assegnata all'unità immobiliare una porzione di area verde ad uso giardino/orto posta antistante il fabbricato. Comodo piazzale pubblico per il parcheggio delle auto nelle immediate vicinanze. Ottima opportunità per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di valorizzare l'immobile secondo il proprio gusto. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva un'intera porzione di fabbricato -terra-tetto di circa 500 mq complessivi, da ristrutturare, ideale come operazione immobiliare. L'immobile gode di ottima esposizione su tre lati (est, nord e ovest) e presenta caratteristiche ideali per un'operazione di riqualificazione e valorizzazione immobiliare. La proprietà offre concrete possibilità di frazionamento con realizzazione di più unità abitative autonome e indipendenti. Completano la proprietà un'ampia area verde adiacente, locali ad uso cantina e tavernette. L'immobile si trova nelle vicinanze dei principali servizi oltre che di parcheggi pubblici. Uno degli alloggi presenti è attualmente locato con regolare contratto, generando un reddito mensile di € 500. Ulteriori informazioni disponibili in ufficio. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Valle D'Aosta-Étroubles
Proponiamo in vendita, in esclusiva, trilocale posto al piano terzo di un condominio di sei piani totali.
Questa località, si trova a metà della strada che da Aosta conduce al Colle del Gran San Bernardo, è a 16 km dal capoluogo regionale e dal confine svizzero, la strada per il traforo del Gran San Bernardo dista 5 km dal paese.
Gli amanti dello sci da discesa, potranno apprezzare, a soli 5 km, gli impianti di risalita di Crévacol e a 2 km una bellissima pista di fondo.
L'eccezionale varietà paesaggistica rende la zona ideale per passeggiate ed escursioni.
L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno con armadio a muro, zona living con accesso diretto sul balcone esposto a sud, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e un servizio finestrato con doccia.
Completo di posto auto coperto al piano interrato e cantina.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva a Doues, immerso nella quiete della Valle d'Aosta, un accogliente appartamento situato in un tipico fabbricato in pietra locale. L'abitazione si distingue per una splendida vista panoramica, con la comodità di un parcheggio comunale situato a brevissima distanza dall'ingresso. L'immobile veste il carattere delle case tipiche del centro storico, al suo interno è composto da: grande soggiorno con angolo cottura, reso accogliente dalla presenza di un camino, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. All'esterno, la casa gode di un'ampia area verde condivisa esclusivamente con gli inquilini del piano superiore, dove potersi rilassare e stare in compagnia dei propri cari. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Proponiamo in - NUDA PROPRIETA' - trilocale situato a Saint-Christophe, formula ideale per investitori o per chi desidera pianificare l'acquisto senza necessità di immediata disponibilità dell'immobile. L'appartamento si trova in zona commerciale ben servita, a pochi minuti da Aosta e con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici. Il fabbricato, ristrutturato nel 2015 con cappotto termico esterno e impianto fotovoltaico ad uso comune, si inserisce in un contesto condominiale ordinato e ben tenuto. L'accesso al condominio avviene tramite cancello elettrico. L'unità è situata al secondo piano, senza ascensore, e si compone di disimpegno d'ingresso, zona giorno con angolo cottura, corridoio, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e due balconi esposti a sud e a ovest, con vista panoramica sulle Alpi. La luce naturale è abbondante nel corso di tutta la giornata. I vani interni sono collegati da eleganti aperture ad arco. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, doppi vetri, tapparelle elettriche con zanzariere incorporate, video citofono e inverter per la regolazione di aria e umidità. Completano la proprietà un garage con portone elettrico, un posto auto scoperto, un giardino con area pranzo esterna e una cantina privata. È inoltre presente, in comunione con gli altri proprietari, una taverna con servizio. Una scelta che unisce solidità dell'investimento e qualità abitativa, a due passi dal capoluogo valdostano.

Valle D'Aosta-Fenis
Proponiamo in vendita, in esclusiva, nella cornice suggestiva di Fénis, una delle località più rinomate e carismatiche della media Valle d'Aosta, più precisamente in Frazione Clapey, trilocale situato al piano rialzato di una palazzina.
Fénis non è solo un comune strategico per la sua vicinanza ad Aosta e ai principali servizi della valle, ma è un luogo dove la storia è protagonista.
Il paese è celebre per il suo maestoso Castello medievale, abitare in questa zona significa vivere immersi in un'atmosfera d'altri tempi, con il castello che domina il paesaggio, circondati da aree verdi, sentieri per passeggiate, pur restando a pochi minuti dallo svincolo autostradale.
L'appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione garantisce ottima luminosità, si compone di ingresso su un soggiorno con accesso diretto a un balcone rivolto a ovest, perfetto per godersi il sole pomeridiano, che si estende fino alla camera matrimoniale.
La cucina abitabile è separata ed è servita da un secondo balcone, la proprietà si completa di una seconda camera e da un servizio finestrato.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia metano per una gestione indipendente ed efficiente dei costi, vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte un box auto.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Nel cuore del comune di Saint-Vincent, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente di circa 187 mq, una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata mantenendo. Costruita intorno agli anni ’50,offre ambienti ampi e versatili adatti sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L’immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un progetto da valorizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Gli spazi interni permettono di ripensare la distribuzione degli ambienti creando una casa accogliente, funzionale e ricca di carattere.Al piano inferiore si trovano un ampio magazzino e un box auto, spazi particolarmente utili sia come deposito sia per il ricovero di veicoli e attrezzature. Al piano superiore si sviluppa la parte abitativa, composta da locali luminosi e ben distribuiti, con la presenza di un grazioso terrazzino che dona sfogo esterno alla casa e permette di godere di momenti di relax all’aperto. La posizione centrale rende questa proprietà ancora più interessante: tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e collegamenti sono facilmente raggiungibili, consentendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro paese. Grazie alla sua metratura generosa, questa soluzione si presta perfettamente a diventare una residenza dal sapore autentico, capace di unire comfort e personalizzazione.

Valle D'Aosta-Saint Denis
Proponiamo in vendita, in esclusiva, in frazione Goillaz Superiore, trilocale con giardino posto al piano primo di un in piccolo contesto residenziale.
Saint Denis è un piccolo e soleggiato comune valdostano, situato su una terrazza naturale dominante la valle centrale, noto per il panoramico Castello di Cly, l'agricoltura e la vicinanza ai vigneti del Muscat di Chambave.
Questa zona offre un paesaggio rurale tranquillo e ideale per escursioni e passeggiate nella natura.
L'appartamento con ingresso indipendente, si compone di zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e un servizio.
Completo di area verde di proprietà di mq 90 circa.
Termoautonomo a Gpl e privo di spese condominiali.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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In zona adiacente al centro di Aosta, in Via Roma, l'agenzia Maccio' propone un appartamento di 89 mq commerciali situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso/disimpegno, cucina abitabile su balcone con tenda parasole, luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Cantina al piano interrato. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua esposizione su tre lati (est, nord e ovest), che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, dal mattino fino al pomeriggio. Inoltre, l'affaccio interno sul giardino condominiale ben curato rende l'alloggio particolarmente tranquillo e riservato, lontano dai rumori della strada pur rimanendo in una posizione centrale e comoda ai servizi. L'immobile presenta serramenti recentemente sostituiti, mentre il parquet offre la possibilità di essere valorizzato attraverso un intervento di ristrutturazione. La cucina abitabile e la distribuzione interna degli spazi rendono l'alloggio adatto sia come prima casa sia come investimento. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'immobile si trova infatti a pochi passi dal centro storico di Aosta, raggiungibile comodamente in circa 5 minuti a piedi, ed è ben collegato dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti asilo nido, scuole elementari e università, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. Riscaldamento centralizzato. "Box auto disponibile" separatamente dal prezzo di vendita. Immobile libero da subito. PRIMA DELLA VISITA ALL'IMMOBILE, E' RICHIESTO UN INCONTRO PRELIMINARE PRESSO I NS UFFICI.

Nel cuore di Aosta, in posizione praticamente centrale e comodissima a tutti i servizi, proponiamo interessante appartamento attico posto all'ultimo piano, caratterizzato da un'ottima esposizione prevalentemente a sud che garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile conserva un autentico fascino vintage, con elementi originali dell'epoca che, attraverso un accurato intervento di recupero e valorizzazione, possono diventare il vero punto di forza della proprietà. Gran parte delle pavimentazioni e delle porte interne risultano infatti di piacevole fattura e si prestano perfettamente a un progetto di ristrutturazione dal gusto contemporaneo mantenendo carattere ed identità. Completa la proprietà una sovrastante soffitta/mansarda, spazio particolarmente versatile ideale come locale hobby, studio, deposito oppure eventuale ampliamento funzionale dell'abitazione. La posizione risulta particolarmente strategica: centrale ma allo stesso tempo tranquilla, a pochi passi dal centro storico, dai principali servizi, negozi, scuole e collegamenti. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme personalizzata nel centro di Aosta oppure un investimento di valore grazie all'unicità del piano attico.PRIMA DELLA VISITA ALL'IMMOBILE, E' RICHIESTO UN INCONTRO PRELIMINARE PRESSO I NS UFFICI

L'appartamento è situato al piano primo di una palazzina costruita ex-novo tra il 2015 e il 2016. La struttura presenta caratteristiche di pregio con dettagli ricercati quale la pietra a vista all'esterno. L'ingresso, che avviene dalla balconata di pertinenza, apre sulla generosa zona giorno con angolo cottura che gode della possibilità di accedere direttamente al terrazzo. Un disimpegno divide il soggiorno dalla zona notte. Quest'ultima è suddivisa in una camera matrimoniale arricchita da un soppalco ad uso deposito, una cameretta ed un bagno finestrato attrezzato con box doccia. Un posto auto scoperto è assegnato all'appartamento. Il riscaldamento è autonomo a metano. Vi è la possibilità a partre di acquistare una porzione della grande autorimessa semi-interrata come posti auto/moto coperti dai 10.000 € ai 21.000 € secondo la dimensione. La palazzina è anche fornita di pannelli fotovoltaici che attualmente alimentano i servizi comuni. Possibilità di acquisto del mobilio al momento presente nell'appartamento.

Bellissimo trilocale indipendente, completamente autonomo, a due passi da tutti i servizi, ottima esposizione, venduto completamente arredato.
Al piano terra troviamo la zona giorno con angolo cottura dotata di tutti gli elettrodomestici , sala e con una scala interna si arriva al piano superiore dove ci sono due luminose camere da letto e un bagno completo di vasca.
L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a gasolio e una stufa a legna, in grado di garantire un'ottima temperatura in ogni ambiente durante i mesi più freddi.
Lo stato di conservazione è buono, grazie anche al fatto che l'immobile è stato sempre ben curato e mantenuto nel corso degli anni.
Grazie alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso e in una delle zone più belle e ricercate di Brusson.
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Esclusiva proprietà affacciata direttamente sul campo da golf, con vista magnifica sul Cervino: un'opportunità rara all'interno di una delle residenze più riservate di Breuil-Cervinia, in un complesso interamente ricostruito nel 2019. La proprietà è composta da due bilocali affiancati e collegati internamente da una porta, ciascuno con ingresso indipendente. Possono essere vissuti come un'unica ampia abitazione oppure come due appartamenti del tutto autonomi: una soluzione ideale per accogliere familiari e amici senza rinunciare alla privacy. Situato al primo piano, con esposizione sui quattro lati, l'appartamento è luminoso e arioso in ogni ambiente. Dei suoi quattro balconi, il principale — ampio e scenografico — si affaccia direttamente sul green e incornicia una delle vedute più iconiche delle Alpi: il Cervino in tutta la sua maestosità. Interni: finiture di alta gamma, materiali naturali e un raffinato design alpino contemporaneo. Due zone giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni e due disimpegni d'ingresso. Completano la proprietà due cantine private e due posti auto riservati. Posizione: la residenza sorge all'interno del Cervino Golf Club, a due minuti d'auto dal centro di Breuil-Cervinia e a pochi passi dalla funivia Plateau Rosà, porta d'accesso al Cervino Ski Paradise: oltre 360 km di piste collegate fino a Zermatt, in Svizzera, oltre allo sci estivo sul ghiacciaio, unico in Italia. Servizi all-inclusive, un pacchetto pensato per garantire comfort totale: reception e portineria attive 24 ore su 24, bar e navetta ski-bus privata per piste e centro paese. Il benessere è affidato al centro Starpool con sauna, bagno turco e area relax, alla sala fitness Technogym e a uno spazio dedicato a massaggi e trattamenti. Sono inoltre compresi pulizie e cambio biancheria settimanali, manutenzione ordinaria, utenze e una polizza assicurativa completa. La proprietà è inserita in una Residenza Turistico Alberghiera (R.T.A.), formula pensata per chi desidera il meglio della montagna senza alcun pensiero: la gestione alberghiera professionale si occupa di tutto — dalla locazione turistica alla cura quotidiana dell'immobile — mentre il proprietario conserva il privilegio di vivere la propria casa quando lo desidera, con ampia disponibilità di utilizzo personale nel corso dell'anno. La locazione turistica genera una redditività lorda annua indicativa del 4–5%. Un investimento a doppio rendimento: sul piano finanziario, Cervinia si conferma tra i mercati alpini più solidi d'Europa; sul piano personale, pochi panorami al mondo ripagano la proprietà come questo. *Le informazioni riportate nel presente annuncio hanno finalità puramente commerciali e illustrative. Condizioni contrattuali, dettagli economici e documentazione completa vengono forniti ai soggetti interessati su richiesta.

ALLEIN Nel caratteristico borgo di Chez Norat situato a valle del Capoluogo a circa 1.200 metri di altitudine proponiamo due fabbricati con terreno annesso. L'edificio a monte si compone di tre livelli complessivi che ospitano un'abitazione da ristrutturare, un vecchio fienile e una grossa cantina. La proprietà si completa di corte adiacente e di un terreno di pertinenza che confina direttamente con laltro edificio a valle sempre compreso nella vendita. Il fabbricato a valle si compone di un fabbricato indipendente libero su 4 lati con ulteriore terreno annesso di proprietà. Attualmente censito come deposito può essere soggetto a cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Il fondo adiacente può essere parzialmente utilizzato per ricavare posti auto a servizio delle due unità immobiliari. Entrambi i fabbricati sono facilmente raggiungibili dalla strada comunale che attraversa il villaggio il che facilita l'accesso ai mezzi per effettuare l'intervento di ristrutturazione.

In una delle frazioni più tranquille e panoramiche del Comune di Gressan, a pochi minuti da Aosta e in prossimità della cabinovia per Pila, proponiamo in vendita un appartamento libero cielo/terra e su due lati, con ingresso indipendente e splendida esposizione est/ovest. L'immobile, inserito in un piccolo fabbricato residenziale ristrutturato nel 1982, si sviluppa su due livelli abitativi ai quali si aggiunge una suggestiva taverna a volta al piano seminterrato e un'ampia soffitta al piano sottotetto, utilizzabile come deposito, per una superficie commerciale complessiva di oltre 100 mq. Distribuzione degli spazi: al piano terra si accede dall'ingresso indipendente a un ampio soggiorno/living con angolo cottura con penisola, luminoso e ben proporzionato. Al piano superiore si trovano due camere da letto — una matrimoniale e una singola - e il bagno finestrato; il piano seminterrato ospita una bellissima taverna a volta in pietra, ambiente di grande carattere e versatilità, uno spazio ideale per momenti conviviali, ma facilmente adattabile a studio, hobby room o cantina attrezzata; al piano sottotetto è infine presente una comoda soffitta, ottima come deposito. Un contesto naturale di rara qualità: La proprietà offre la possibilità di acquistare, separatamente, un giardino di 786 mq. adiacente all'abitazione (€ 5.000) e un ulteriore appezzamento di 425 mq. nelle vicinanze (€ 2.500), oltre a un'autorimessa di 20 mq. (€ 18.000). Il contesto è completamente immerso nel verde, con vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. L'immobile è parzialmente da ristrutturare e si presta a personalizzazioni, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa in un contesto verde e tranquillo, sia per chi desidera una seconda casa in Valle d'Aosta, a breve distanza dalle piste da sci di Pila e dai percorsi estivi di trekking e mountain bike.