Case con doppi servizi in vendita in provincia di Ancona Pag. 10

Rif: 005T - Cerchi un appartamento con comodo spazio esterno a due passi dal mare ?? Dai un occhiata a questa risposta Luminoso trilocale di 83 mq, posto al secondo piano con ascensore di un piccolo condominio in zona Villa Torlonia. L’ingresso è nella zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, che affacciano su un balcone di circa 30 mq, in parte coperto e ideale per una piacevole zona living esterna; la zona notte si compone di due spaziose camere da letto (di 14 e 10 mq), un bagno con vasca e un bagno di servizio. Completano la proprietà un comodo garage di 20 mq e una cantina al piano terra, collegati e accessibili internamente dal vano scale, attualmente utilizzata come dispensa. Inoltre, frontalmente allo stabile, sono presenti posti auto liberi ad uso condominiale. Internamente l’appartamento si presenta in perfette condizioni, con finiture di buona qualità, quali infissi in legno con doppio vetro, termosifoni in alluminio con tubature in rame, portoncino d’ingresso blindato, pavimenti in ceramica chiara, aria condizionata in tutte le stanze e tenda da sole esterna. Lo stabile è stato edificato nel 2000 e non necessita di interventi di manutenzione straordinaria. Situato in zona semicentrale, il fabbricato dispone di due ingressi, uno da via Raffaello Sanzio e uno da via Goldoni, con possibilità di accedere al mare in appena due minuti a piedi; è inoltre vicino a tutti i principali servizi, quali supermercato, pizzeria, farmacia, panificio/pasticceria, centro estetico e le varie altre attività che caratterizzano la zona e la vicina Cesanella. Perché acquistare questo immobile? - vicino al mare e ai servizi - ottime condizioni interne - comodo sfogo esterno. Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Casa “Armonia Urbana”
Nel cuore della città, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita Casa Armonia Urbana, un'abitazione pensata per chi desidera vivere comodamente senza rinunciare alla tranquillità. Situata al secondo piano di un condominio ordinato, con ascensore, la proprietà gode di un'ottima esposizione e di spazi ben distribuiti.
L'immobile attualmente locato con regolare contratto di affitto con la scadenza fine 2028 si compone di tre camere da letto, una cucina funzionale, un soggiorno accogliente e due balconi, ideali per momenti di relax all'aria aperta. La vicinanza a tutti i principali servizi – scuole, negozi, mezzi di trasporto – rende questa soluzione perfetta sia per famiglie, uso investimento e per chi cerca una casa pratica e ben collegata con una comoda cantina

Casa Armonia Urbana non è solo un luogo in cui abitare, ma uno spazio dove costruire il proprio equilibrio quotidiano la città con comfort e serenità.
Contattami per maggiori informazioni.

Rif: 310A - rif: 310A Nella zona Regione, comoda e ben servita, appena fuori dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano con ascensore di un contesto condominiale ordinato. Una soluzione interessante per chi cerca spazi ampi, funzionali e una posizione strategica per tutti i servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona giorno: l’ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso, ideale come spazio living e relax. La cucina è separata e dotata di pratico cucinotto, garantendo una buona organizzazione degli ambienti. - Zona notte: due ampie camere da letto ben dimensionate e due bagni, che assicurano comfort e praticità per la vita quotidiana. L’appartamento si presenta con le finiture originali dell’epoca di costruzione, offrendo la possibilità di eventuali interventi di personalizzazione. Sono invece recentemente stati sostituiti gli infissi e la caldaia, migliorando l’efficienza dell’immobile. La zona Regione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a scuole, negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, e rimane defilata rispetto al traffico del centro cittadino. L’immobile è ATTUALMENTE LOCATO FINO A SETTEMBRE, rendendolo una soluzione interessante anche per chi valuta un investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Castiglioni è uno dei 9 bellissimi castelli di Arcevia (uno dei borghi più belli d'Italia), di impianto medievale, conserva ancora questa struttura caratteristica, come la casa in bifamiliare che proponiamo in vendita, alle porte del borgo a contatto diretto con la natura che la circonda e con una vista deliziosa. L' appartamento, che è parte di una bifamiliare posto al lato sinistro, con il suo ingresso indipendente, ha uno stile attuale pur mantenendo dei richiami rustici ed entrando ci accoglie la zona living con la cucina a vista, dove troviamo una stufa a legna che si può utilizzare per riscaldare tutta la casa ed è servito dal bagno al piano con doccia, oltre l'accesso alla veranda e alla zona esterna di pertinenza, dove poter trascorrere momenti di convivialità magari organizzando un bel barbeque. Dalla cucina, una scala sospesa introduce al piano di sopra dove troviamo la zona notte, composta da due ampie camere, entrambe soppalcate, una cameretta e un ampio bagno con una grande vasca. Completa la proprietà un box esterno e una corte privata di circa 200 mq. La bifamiliare può essere venduta anche come unica abitazione in quanto collegabile sia al piano terra che al primo piano. La bellezza del paesaggio che troviamo in questo luogo e la tranquillità è davvero un lusso alla portata di tutti. Ricapitolando: Appartamento mq 110 Box auto 20 circa Giardino mq 200 circa Castiglioni is one of the nine beautiful castles of Arcevia (one of the most beautiful villages in Italy). Built in the Middle Ages, it still retains this characteristic structure, like the semi-detached house we offer for sale, located on the outskirts of the village, in direct contact with the surrounding nature and with a delightful view. The apartment, with its own private entrance, has a contemporary style. Upon entering, you'll be welcomed into the living area with an open-plan kitchen, featuring a wood-burning stove that can be used to heat the entire home. The apartment also features a shared bathroom with a shower, as well as access to the veranda and outdoor area, perfect for socializing, perhaps even hosting a barbecue. From the kitchen, a suspended staircase leads to the upper floor where we find the sleeping area, consisting of two large bedrooms, both with mezzanines, a small bedroom and a large bathroom with a large bathtub. The property includes an external garage and a private courtyard of approximately 200 m2. The beauty of the landscape we find in this place and the tranquility is truly a luxury within everyone's reach. To recap: 110 sq m apartment Garage for approximately 20 cars Garden approximately 200 m2

Falconara Marittima (Alta)- Via Delle Ville: APPARTAMENTO IN VILLA D'EPOCA CON ACCESSORI E TERRAZZO PANORAMICO (VISTA MARE) - BOX AUTO - POSTI AUTO ESTERNI - APPEZZAMENTO DI TERRENO DI PROPRIETA' DI MQ 1.700 ca. Transitando per Via Delle Ville, nel cuore di Falconara Alta, è impossibile non notare un'imponente recinzione in mattoni all'interno della quale si erge una bellissima villa dei primi del '900 completamente circondata da un parco secolare alberato. La villa è stata oggetto di un importante restyling negli anni '90 in cui vennero realizzate complessivamente 6 unità abitative. La soluzione che vi proponiamo, si trova al secondo piano ed è composta da appartamento disposto su unico livello e collegato internamente al sottotetto dotato di terrazzo a tasca panoramico. Gli ambienti di questa abitazione sono il risultato di progetto architettonico ben studiato con divisori in legno, boiserie e "porte a scrigno" che suddividono la zona pranzo dalla zona living, ambiente dotato di ben 4 ampie finestre; qui è anche presente un caminetto incassato a parete in marmo "rosso" ed un ampio ripostiglio/sottoscala. La zona notte è composta da 2 camere da letto e da un ampio bagno con doccia. Tutto il piano è pavimentato con un pregiato parquet Ipè dalle calde tonalità, da rigenerare per riportarlo all'originario splendore. Dalla scala interna, rigorosamente in legno e ingegnosamente attrezzata a libreria, si giunge al piano sottotetto totalmente rifinito e dotato di ulteriore bagno con Velux e doccia. Su questo livello sono stati ricavati 3 ampi locali pluriuso, spazi funzionali per ogni esigenza, dotati di Velux, riscaldati e con impianto di aria condizionata. Dal disimpegno del sottotetto si accede al terrazzo a tasca: 12 mq ca. di spazio esterno vivibile e panoramico; qui il verde dei pini marittimi incontrano l'azzurro all'orizzonte, fino ad intravedere "Ankon", il "gomito": Ancona. Riservatezza, luminosità e tranquillità sono le caratteristiche distintive di questa soluzione, impreziosita da un box auto di mq 15 e da 2 ulteriori posti auto esterni ad uso esclusivo nella corte condominiale. Nell'edificio è presente un ascensore, attualmente non in funzione. Per accedere alla villa e al parco che la circonda, sono presenti due accessi: un viale d'ingresso con cancello pedonale in ferro battuto e quello carrabile (con cancello elettrico). Impreziosisce questa proposta immobiliare la presenza di un appezzamento di terreno di circa 1.700 mq (incluso nel prezzo di vendita), in parte pianeggiante e piantumato con alcuni alberi da frutto e bellissime piante d'ulivo; un piccolo "polmone verde" per momenti di relax.

Rif.583SQ Proponiamo in vendita nel comune di Sirolo, all'interno di un contesto residenziale, un appartamento al piano terra con entrata indipendente e corte esterna privata, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile, di circa 75 mq, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente allo spazio esterno, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una cameretta con bagno privato finestrato e da una camera matrimoniale sempre con bagno privato e accesso diretto alla corte esterna. Una distribuzione degli spazi studiata con attenzione, che garantisce comfort, privacy e massima funzionalità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, ed una cantina oltre alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Sirolo e ai principali servizi. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 583SQ, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif. 259MP Abbiamo il piacere di proporvi in vendita una splendida soluzione completamente indipendente, situata in posizione dominante e panoramica, ideale per chi desidera ampi spazi, massima privacy e una grande versatilità abitativa. La proprietà è immersa in un contesto riservato e gode di una vista aperta e piacevole, oltre a essere circondata da un'ampia corte esterna pianeggiante, comoda e facilmente fruibile, perfetta per momenti di relax, attività all'aperto o per la gestione di più accessi indipendenti. L'immobile si compone complessivamente di quattro unità abitative: -due appartamenti di circa 134 mq catastali, -due appartamenti di circa 113 mq catastali, oltre a due garage e un magazzino, elementi che rendono la soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale per più nuclei familiari, sia come investimento o struttura ricettiva. Una proposta rara nel suo genere, che si distingue per caratteristiche, dimensioni e potenziale di utilizzo. Contattaci con fiducia per ricevere maggiori informazioni e per essere accompagnati nella scoperta di questa proprietà unica. Classi energetiche: PIANO T SX cl E (166.8 kwh/mq/anno), PIANO T DX cl. F (218.61 kwh/mq/anno), PIANO 1 SX cl. D (126.45 kwh/mq/anno), PIANO 1 DX cl. F (197.83 kwh/mq/anno) Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è RIF 259MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Appartamento signorile in centro a Fabriano, al primo piano di uno storico edificio . La metratura totale di 150 metri quadrati offre ampi spazi ed una suddivisione ottimale degli ambienti, dove sono ancora presenti infissi e pavimenti originali del 1800. L'appartamento è composto da cinque locali: un accogliente soggiorno con camino funzionante, due ampie e luminose camere da letto, con affaccio nella corte comune ,due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di una comoda vasca , con annesso un ripostiglio per la zona lavanderia. La zona giorno è composta da una cucina funzionale e da una sala pranzo luminosa, con affreschi al soffitto e vista sulla piazza principale. E' presente anche un piccolo terrazzo raggiungibile da una scala nella zona giorno. L'immobile dispone anche di una cantina molto spaziosa. Le rifiniture eleganti e la posizione strategica lo rendono una vera e propria occasione da non perdere. A questo immobile è possibile abbinare l'acquisto di un locale al piano terra di circa 40 mq , avente destinazione d'uso Negozio , al prezzo di 20.000 euro, con la possibilità di essere trasformato in garage.

Siamo a Castelbellino in località stazione, immagina di tornare a casa aprire la porta e trovarti avvolto da luce naturale, ampi spazzi e un'atmosfera che rilassa al primo sguardo.
Proponiamo soluzione cielo terra con ingresso indipendente e bellissimo giardino privato recintato di circa 350 mq, piantumato con alberi da frutto, pere, melagrane, albicocche, prugne, ulivo, e piante con fiori decorativi.
La casa è sempre stata mantenuta in ottime condizioni nel corso del tempo dai proprietari ed è subito abitabile.
Al piano terra locale laboratorio destinato ad attività artigianali (C3) di mq 125, tuttavia è Già ottimamente diviso, per ricavare all'occorrenza un grande appartamento con cucina, sala, due camere uno studio, due bagni con doccia, di cui uno molto ampio per disabili, ripostiglio, parcheggio privato anche esternamente.
Tramite la comoda e luminosa scala, al primo piano troviamo l'appartamento di mq commerciali 138 così composto: Ampio ingresso, sala, sala da pranzo, cucina, disimpegno zona notte, tre ampie camere da letto matrimoniali, bagno, dal balcone dove si gode una bellissima vista sulle colline.
Al secondo piano, una grande soffitta abitabile con finestre e piccolo bagno, di mq 147 commerciali, ottima come lavanderia, locale multiuso, ma anche per prevedere all'occorrenza un eventuale appartamentino.
Nel seminterrato tramite comoda rampa di accesso, garage di mq 54 raggiungibile anche dall'interno grazie alle scale. l'immobile è il laboratorio sono dotati di impianto di allarme e il locale laboratorio anche da macchine per la climatizzazione.
la posizione è in equilibrio perfetto: Zona tranquilla, parcheggio sempre disponibile, a pochi passi da tutti i servizi utili come i collegamenti verso Jesi, Ancona, studi medici, farmacie, supermercati, scuole.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)

“CASA NOVEMBRE”
Spazioso. Panoramico. Personalizzabile!

Proponiamo in vendita “CASA NOVEMBRE”, un luminosissimo appartamento da ristrutturare situato al piano primo di una palazzina bifamiliare ubicata a Castelfidardo, in posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della città.

L'ingresso conduce a un lungo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si apre una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, seguita da un ampio e luminoso soggiorno di generose dimensioni, valorizzato dalla presenza di una porta finestra con accesso al primo balcone.

La zona notte di “CASA NOVEMBRE” si compone di una camera matrimoniale balconata con un grande affaccio panoramico, una cameretta doppia, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore si accede a un'ampia soffitta, versatile e sfruttabile come spazio accessorio, completa di un ulteriore bagno. Passando dalla stessa scala interna, troviamo un garage in comune posto al piano terra, elemento di grande valore in termini di comodità.

“CASA NOVEMBRE” rappresenta un ottimo investimento per chi sta cercando una abitazione a cui attribuire una nuova veste, ristrutturandola e personalizzandola a proprio gusto!
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita dedicata!

In zona Barcaglione. nei pressi del Parco Zoo di Falconara Marittima, in posizione comoda, facilmente raggiungibile e riservata, a 5 minuti dal CENTRO e dal MARE, soluzione indipendente già suddivisa in 2 appartamenti e circondata da un ampio giardino recintato e pianeggiante. L'edificio, realizzato nel 1977, si sviluppa su due piani per una superficie totale di 280 mq oltre all'ampio sottotetto di 140 mq, ed è composto da: - piano terra: appartamento di 45 mq - appartamento di 85 mq - ripostiglio esterno in lamiera di 40 mq. - piano 1°: appartamento di 140 mq dotato di 2 balconi - piano 2°: sottotetto di mq 140 con altezza max di 2,20 mt Il tutto circondato da un bel giardino pianeggiante, comodissimo e recintato di circa 600 mq. Edificio COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e riconsolidare a causa di un cedimento strutturale (VEDI FOTO). Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa plurifamiliare da personalizzare, in zona residenziale e molto molto tranquilla, a soli 5 minuti dal mare e dal centro cittadino. Classe en: G

Osimo – Via Acquaviva 36

Casa indipendente con ampia corte privata, garage, antico forno e parziali lavori di ristutturazione già eseguiti.

Ci troviamo ad Osimo, in via Acquaviva 36, in posizione riservata e immersa nel verde, e proponiamo in vendita una casa indipendente con ampia corte privata di circa 4.075 mq, ideale per chi cerca un oasi di tranquillità e indipendenza, restando a breve distanza dal centro di Osimo e dai principali collegamenti.

La proprietà, con importanti interventi già realizzati,è perfetta per essere completata e personalizzata secondo le proprie esigenze.

Descrizione della proprietà

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 186 mq, cosi divisi:

Piano terra

Il piano terra comprende un ampio locale di circa 52 metri, destinabile come taverna, deposito, o sala hobby, un garage con ingresso laterale di circa 35 mq con altezza 1.85 sotto trave, e un locale deposito di circa 5 metri.

Piano primo

Interamente dedicato alla parte abitativa, comprende:

Un ampio salone, un locale lavanderia, una camera matrimoniale con possibilità di realizzare una cabina armadio, una cameretta, un bagno principale

Ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti per essere rifiniti secondo gusto personale.

Spazi esterni

La proprietà è circondata da una corte privata di circa 4.075 mq, uno spazio ampio e panoramico con vista sulle colline Osimane, ed ha una pianta regolare e ben delimitata di forma quadrata.

Completa la proprietà un ex forno, elemento storico che aggiunge carattere e potenziale all'immobile.

Stato dell'immobile e lavori eseguiti

La casa è stata oggetto di interventi strutturali, impiantistici ed energetici, già realizzati in buona parte.

Lavori eseguiti al piano terra:

Realizzazione di vespaio areato con igloo nella zona cantina

Consolidamento delle murature mediante iniezioni di boiacca liquida

Predisposizione di impianto elettrico minimale

Realizzazione di fori di aerazione del vespaio

Cambio di destinazione d'uso in abitativo

(non sono state eseguite opere di finitura)

Lavori eseguiti al piano primo:

Rifacimento dei solai con pacchetto isolante a pavimento

Realizzazione del massetto e posa del nuovo pavimento

Rasatura delle superfici e tinteggiature

Realizzazione di bussola di ingresso interna

Avvio della predisposizione impianto termico e idraulico

Impianto elettrico completo, compreso cablaggio

Regolarizzazione delle aperture

Demolizione pavimenti e impianti esistenti nella lavanderia

Lavori esterni:

Rifacimento completo della copertura, con strato isolante in lana di roccia e manto in coppi

Nuove lattonerie (scossaline e gronde, esclusi i pluviali)

Installazione della linea vita

Predisposizione dell'impianto fognario

(escluso lo smaltimento delle acque meteoriche)

Efficienza energetica:

Impianto fotovoltaico installato

Batteria di accumulo, elemento di grande valore per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'immobile

Punti di forza
- Tipico casale marchigiano
- Indipendenza totale
- Corte privata di oltre 4.000 mq
- Superficie complessiva indicativa di circa 186 mq
- Copertura rifatta e isolata
- Fotovoltaico installato con batteria d'accumulo
- Lavori strutturali già eseguiti
- Ampia possibilità di personalizzazione

La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale per chi desidera spazio e tranquillità sia come seconda casa vacanze.

Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa indipendente a Osimo.

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A Filottrano proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata o un interessante investimento.

L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, con ampi spazi interni facilmente ridistribuibili secondo le proprie esigenze. La struttura conserva il fascino delle case tradizionali della zona e offre ottime potenzialità di recupero, sia come abitazione principale che come casa vacanze o struttura ricettiva.

La posizione garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Filottrano e dai principali servizi. Ottimo collegamento con le località limitrofe e facile accesso alla costa adriatica.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di valorizzare un immobile secondo il proprio gusto.

Casale Rosa Antico Uno splendido casale, immerso nella quiete delle colline marchigiane. Un immobile completamente restaurato, nel rispetto della tradizione rurale marchigiana, preservando lo stile architettonico originale. Il terreno annesso alla proprietà è completamente recintato e ricco di piante. Una soluzione perfetta per vivere a contatto con la natura, ma vicina a tutti i confort dei servizi nelle immediate vicinanze. Ubicato in una posizione strategica, a 3 km dal paese, dalla superstrada ed a soli 30 minuti da Ancona e dall'Aeroporto di Falconara Marittima, con voli giornalieri interni ed internazionali. Dall'ingresso principale che si affaccia sul cortile, arriviamo all'ingresso interno del piano terra , con accesso a diverse zone della casa: a destra una porta conduce alla cucina, realizzata su misura, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, con locale dispensa. Al centro all' ampio soggiorno con un grande camino, sapientemente restaurato con gusto. ed ingresso per bagno ed antibagno .Proseguendo dal soggiorno accediamo alla sala studio con libreria arricchita da una ulteriore stanza pluriuso predisposta anche per bagno ed attualmente usata come lavanderia. Tornando all'ingresso sulla sinistra uno studio . Il piano terra è dotato di stufa a pellet ed impianto di condizionata. Sempre dall'ingresso sulla destra, una bella scala decorata, ci accompagna al primo piano, dove ci accolgono due camere matrimoniali ed una cameretta tutte con cabina armadio, un bagno con vasca e per concludere una bella camera matrimoniale padronale, con bagno comunicante. Sulla corte esterna insiste un garage di 45 mq completamente ristrutturato, da completare solo per gli infissi e la porta di ingresso. Stiamo parlando di una Casale che sa di natura, dove il canto degli uccelli si unisce con i caldi colori e la luminosità di una giornata estiva. Pronta per essere abitata

Rif.433SC Monsano Piazza Mazzini Immagini modificate digitalmente per mostrare il potenziale dell'immobile Nel cuore di Monsano si trova questo complesso immobiliare, da ristrutturare, immerso in un grande giardino privato di 1.000 mq che garantisce privacy e tranquillità. Si tratta di un'occasione davvero interessante in centro, non solo per le generose dimensioni, ma anche per la straordinaria versatilità degli spazi che offre. La proprietà si sviluppa su 421 mq abitativi, già suddivisi in tre unità distinte, ciascuna con caratteristiche e potenzialità diverse: Al piano terra c'è un monolocale di 54 mq, ideale come piccolo appartamento indipendente, perfetto per un professionista, un familiare o come investimento da mettere a reddito. Un secondo appartamento di 131 mq su due livelli offre una distribuzione funzionale degli ambienti, con una luminosa zona giorno e un balcone panoramico che regala affacci piacevoli e spazi confortevoli per tutta la famiglia. La terza unità è la più ampia, con 236 mq su due livelli e ingresso indipendente. Al piano terra si trova un'ampia e luminosa zona giorno, ideale per vivere e accogliere, mentre al primo piano la zona notte dispone di un balcone e di spazi confortevoli per tutti. Completano l'appartamento una cantina esclusiva al piano seminterrato e una lavanderia, rendendo la vita quotidiana pratica e funzionale. La proprietà comprende anche due magazzini per un totale di 105 mq e un box auto di 32 mq, oltre al già citato giardino di 1.000 mq, perfetto per chi ama gli spazi esterni, per creare aree relax, giochi per bambini o semplicemente godersi il verde in centro. Proprio grazie alla sua configurazione, questa soluzione si presta a diverse esigenze. È ideale per un costruttore che voglia valorizzarla con un intervento mirato, ma è perfetta anche per una famiglia che desidera vivere vicina senza rinunciare alla propria indipendenza, come genitori e figli che vogliono spazi separati ma nello stesso contesto. La combinazione di più unità, ampi accessori e grande giardino rende possibile creare ambienti personalizzati, con privacy e comfort per tutti. Una proprietà che unisce dimensioni generose, flessibilità e potenzialità, rara da trovare in centro e pronta a soddisfare chi cerca spazi ampi, versatili e di valore. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 433SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Elegante appartamento in bifamiliare a Sirolo "La Perla dell'Adriatico" Nel cuore di Sirolo, in una delle località più affascinanti della Riviera del Conero, proponiamo un elegante appartamento di 125 mq con ingresso indipendente e giardino. L'immobile è composto da: - Cucina abitabile - Ampia sala con accesso diretto al terrazzo di 30 mq - Tre camere da letto - Due bagni - Giardino condominiale - Ampio garage di 56 mq, perfetto anche per essere trasformato in miniappartamento LOCATO - SCADENZA CONTRATTO SETTEMBRE 2028 Non perdere l'occasione contattaci per una visita

"VILLA AETERNA"
Unica nel suo genere!

Nel cuore del suggestivo borgo medioevale di Offagna, tra i più affascinanti e meglio conservati delle Marche, sorge "VILLA AETERNA" straordinaria villa storica e autentica rarità architettonica incastonata nelle antiche mura del paese e nel maestoso Torrione. Offagna è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato: vicoli in pietra, scorci panoramici, tradizioni storiche e una posizione dominante che regala viste mozzafiato fino al mare Adriatico.

"VILLA AETERNA", attualmente in corso di ristrutturazione con progetti approvati e lavori già avviati, si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano sottostrada, offrendo spazi ampi e una distribuzione funzionale che coniuga il fascino storico con le esigenze dell'abitare contemporaneo.

Al piano terra l'abitazione sfoggia un ampio ingresso di rappresentanza; sulla destra si trova uno studio, ideale come spazio di lavoro o di lettura e sulla sinistra una cucina d'altri tempi, dove risalta e domina una grande cappa, per pranzi e cene luculliani. Ed ecco a voi il magnifico salone, vero fulcro della zona giorno, impreziosito da un'imponente scala realizzata interamente a mano, autentico elemento artistico che dialoga armoniosamente con la storicità della dimora.

Salendo al primo piano si raggiunge il cuore di "VILLA AETERNA": quattro camere da letto spaziosissime e luminose, ciascuna dotata del proprio bagno privato e tutte pensate per garantire comfort, privacy e grande versatilità d'uso.
Il secondo ed ultimo piano mansardato potrebbe essere considerato un vero e proprio appartamento a sé stante, con un'ampia e luminosa zona giorno impreziosita da un meraviglioso balconcino panoramico che regala una vista spettacolare sul mare Adriatico e sull'intero borgo di Offagna. Due ulteriori camere e un bagno completano il piano in modo egregio.

Al piano sottostrada il garage di grandi dimensioni è un valore aggiunto di assoluta unicità per questa proprietà situata in pieno centro storico.
"VILLA AETERNA" gode di due ingressi indipendenti: uno sul retro, con passaggio esclusivo con l'auto lungo le vie del centro storico, delimitato da una elegante recinzione anch'essa realizzata a mano, e l'altro affacciato sulla suggestiva scalinata che conduce direttamente in Piazza del Comune e nella suggestiva Piazza del Maniero, fulcro storico e culturale del borgo!

Ecco infine l'elemento di grande pregio e unicità: è l'unica villa del centro storico dotata di impianto fotovoltaico, a testimonianza di un intervento attento alla sostenibilità, pur nel rispetto del contesto storico. Tra i lavori già eseguiti figurano inoltre il rifacimento del tetto, la predisposizione per l'installazione di un ascensore, la sostituzione parziale degli infissi e la nuova distribuzione interna delle camere ciascuna con il suo bagno “en suite”.

"VILLA AETERNA" rappresenta una soluzione...

Rif.578SQ-8P3 DOMUS GENTILIS – ABITARE IMMERSI NELLA NATURA ZERO COMMISSIONI D'AGENZIA Domus Gentilis è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il complesso unisce qualità architettonica e sostenibilità, offrendo appartamenti progettati per godere appieno del verde circostante e del parco adiacente. Ampie vetrate e spazi outdoor permettono di vivere in armonia con l'ambiente, creando un equilibrio perfetto tra comfort, luce naturale e benessere quotidiano. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L'attico di circa 156 mq, è situato al terzo ed ultimo piano con ampia vista, si sviluppa su un unico livello ed è inserito nel prestigioso complesso residenziale Domus Gentilis. La zona giorno ampia, luminosa e accogliente, è composta da un soggiorno con cucina open space; la zona notte comprende tre camere da letto ,due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati, progettati per garantire funzionalità, privacy e comfort. L'unità è immersa nel verde e si affaccia sul parco adiacente, i terrazzi di consentono di vivere momenti all'esterno al riparo dal sole diretto, creando un vero e proprio angolo di natura esclusivo. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da un soggiorno con cucina open space; la zona notte comprende tre camere da letto, due bagni finestrati ed ampi terrazzi L'edificio è progettato con materiali e tecnologie sostenibili: coibentazione avanzata, infissi ad alte prestazioni, pompe di calore e impianto fotovoltaico in copertura garantiscono elevati standard di efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. Completa la dotazione la possibilità di cantina e posto auto, per una vita quotidiana pratica e confortevole. Prenota ora la tua visita a Domus Gentilis al 071-2905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it e scopri cosa significa vivere immersi nel verde, affacciato sul parco, con tutti i servizi della città a pochi passi. Una prima casa ideale per chi desidera sentirsi protetto, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

Rif.578SQ-7P2 DOMUS GENTILIS – ABITARE IMMERSI NELLA NATURA ZERO COMMISSIONI D'AGENZIA Domus Gentilis è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il complesso unisce qualità architettonica e sostenibilità, offrendo appartamenti progettati per godere appieno del verde circostante e del parco adiacente. Ampie vetrate e spazi outdoor permettono di vivere in armonia con l'ambiente, creando un equilibrio perfetto tra comfort, luce naturale e benessere quotidiano. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L'appartamento, di circa 102 mq è situato al primo piano, con ascensore si sviluppa su un unico livello ed è inserito nel prestigioso complesso residenziale Domus Gentilis. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da un soggiorno con cucina open space; la zona notte comprende tre camere da letto, una camera matrimoniale e due camerette, un bagno finestrato ed un bagno di servizio, progettati per garantire funzionalità, privacy e comfort. L'unità è immersa nel verde e si affaccia sul parco adiacente, i balconi di ca 19 mq consente di vivere momenti all'esterno al riparo dal sole diretto, creando un vero e proprio angolo di natura esclusivo. L'edificio è progettato con materiali e tecnologie sostenibili: coibentazione avanzata, infissi ad alte prestazioni, pompe di calore e impianto fotovoltaico in copertura garantiscono elevati standard di efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. Completa la dotazione la possibilità di cantina e posto auto, per una vita quotidiana pratica e confortevole. Prenota ora la tua visita a Domus Gentilis al 071-2905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it e scopri cosa significa vivere immersi nel verde, affacciato sul parco, con tutti i servizi della città a pochi passi. Una prima casa ideale per chi desidera sentirsi protetto, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

Rif. 578SQ-6P2 DOMUS GENTILIS – ABITARE IMMERSI NELLA NATURA ZERO COMMISSIONI D'AGENZIA Domus Gentilis è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il complesso unisce qualità architettonica e sostenibilità, offrendo appartamenti progettati per godere appieno del verde circostante e del parco adiacente. Ampie vetrate e spazi outdoor permettono di vivere in armonia con l'ambiente, creando un equilibrio perfetto tra comfort, luce naturale e benessere quotidiano. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L'appartamento, di circa 102 mq è situato al secondo piano, con ascensore si sviluppa su un unico livello ed è inserito nel prestigioso complesso residenziale Domus Gentilis. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da un soggiorno con cucina open space; la zona notte comprende tre camere da letto, una matrimonaile e due camerette, un bagno finestrato ed un bagno di servizio, progettati per garantire funzionalità, privacy e comfort. L'unità è immersa nel verde e si affaccia sul parco adiacente, i balconi di ca 21 mq consente di vivere momenti all'esterno al riparo dal sole diretto, creando un vero e proprio angolo di natura esclusivo. L'edificio è progettato con materiali e tecnologie sostenibili: coibentazione avanzata, infissi ad alte prestazioni, pompe di calore e impianto fotovoltaico in copertura garantiscono elevati standard di efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. Completa la dotazione la possibilità di cantina e posto auto, per una vita quotidiana pratica e confortevole. Prenota ora la tua visita a Domus Gentilis al 071-2905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it e scopri cosa significa vivere immersi nel verde, affacciato sul parco, con tutti i servizi della città a pochi passi. Una prima casa ideale per chi desidera sentirsi protetto, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

Rif.578SQ-5P1 DOMUS GENTILIS – ABITARE IMMERSI NELLA NATURA ZERO COMMISSIONI D'AGENZIA Domus Gentilis è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il complesso unisce qualità architettonica e sostenibilità, offrendo appartamenti progettati per godere appieno del verde circostante e del parco adiacente. Ampie vetrate e spazi outdoor permettono di vivere in armonia con l'ambiente, creando un equilibrio perfetto tra comfort, luce naturale e benessere quotidiano. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L'appartamento, di circa 102 mq è situato al primo piano, con ascensore si sviluppa su un unico livello ed è inserito nel prestigioso complesso residenziale Domus Gentilis. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da un soggiorno con cucina open space; la zona notte comprende tre camere da letto, un bagno finestrato ed un bagno di servizio, progettati per garantire funzionalità, privacy e comfort. L'unità è immersa nel verde e si affaccia sul parco adiacente, i balconi di ca 20 mq consente di vivere momenti all'esterno al riparo dal sole diretto, creando un vero e proprio angolo di natura esclusivo. L'edificio è progettato con materiali e tecnologie sostenibili: coibentazione avanzata, infissi ad alte prestazioni, pompe di calore e impianto fotovoltaico in copertura garantiscono elevati standard di efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. Completa la dotazione la possibilità di cantina e posto auto, per una vita quotidiana pratica e confortevole. Prenota ora la tua visita a Domus Gentilis al 071-2905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it e scopri cosa significa vivere immersi nel verde, affacciato sul parco, con tutti i servizi della città a pochi passi. Una prima casa ideale per chi desidera sentirsi protetto, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

Rif.578SQ-4P1 DOMUS GENTILIS – ABITARE IMMERSI NELLA NATURA ZERO COMMISSIONI D'AGENZIA Domus Gentilis è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il complesso unisce qualità architettonica e sostenibilità, offrendo appartamenti progettati per godere appieno del verde circostante e del parco adiacente. Ampie vetrate e spazi outdoor permettono di vivere in armonia con l'ambiente, creando un equilibrio perfetto tra comfort, luce naturale e benessere quotidiano. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L'appartamento, di circa 102 mq situato al primo piano, si sviluppa su un unico livello ed è inserito nel prestigioso complesso residenziale Domus Gentilis. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da un soggiorno con cucina open space; la zona notte comprende tre camere da letto e due un bagni di cui uno finestrato, progettati per garantire funzionalità, privacy e comfort. L'unità è immersa nel verde e si affaccia sul parco adiacente, i balconi di ca 21 mq consente di vivere momenti all'esterno al riparo dal sole diretto, creando un vero e proprio angolo di natura esclusivo. L'edificio è progettato con materiali e tecnologie sostenibili: coibentazione avanzata, infissi ad alte prestazioni, pompe di calore e impianto fotovoltaico in copertura garantiscono elevati standard di efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. Completa la dotazione la possibilità di cantina e posto auto, per una vita quotidiana pratica e confortevole. Prenota ora la tua visita a Domus Gentilis al 071-2905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it e scopri cosa significa vivere immersi nel verde, affacciato sul parco, con tutti i servizi della città a pochi passi. Una prima casa ideale per chi desidera sentirsi protetto, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

Rif.578SQ-3PT DOMUS GENTILIS – ABITARE IMMERSI NELLA NATURA ZERO COMMISSIONI D'AGENZIA Domus Gentilis è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il complesso unisce qualità architettonica e sostenibilità, offrendo appartamenti progettati per godere appieno del verde circostante e del parco adiacente. Ampie vetrate e spazi outdoor permettono di vivere in armonia con l'ambiente, creando un equilibrio perfetto tra comfort, luce naturale e benessere quotidiano. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L'appartamento, di circa 107 mq posto al piano terra, si sviluppa su un unico livello ed è inserito nel prestigioso complesso residenziale Domus Gentilis. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da un soggiorno con cucina open space; la zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette, due bagni di cui finestrato. L'unità è immersa nel verde e si affaccia sul parco adiacente, con un giardino privato di ca 330 mq ideale per godere della tranquillità e del relax all'aria aperta. Una zona lastricata consente di vivere momenti all'esterno al riparo dal sole diretto, creando un vero e proprio angolo di natura esclusivo. L'edificio è progettato con materiali e tecnologie sostenibili: coibentazione avanzata, infissi ad alte prestazioni, pompe di calore e impianto fotovoltaico in copertura garantiscono elevati standard di efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. Completa la soluzione immobiliare la possibilità di cantina e posto auto, per una vita quotidiana pratica e confortevole. Prenota ora la tua visita a Domus Gentilis al 071.2905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.ti e scopri cosa significa vivere immersi nel verde, affacciato sul parco, con tutti i servizi della città a pochi passi. Una prima casa ideale per chi desidera sentirsi protetto, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

Senigallia, nella zona più esclusiva e ricercata, vi presentiamo un'abitazione unica nel suo genere. Appartamento posto al piano rialzato di questa magnifica villa bifamiliare. Partiamo subito dall'esterno dove troviamo una bellissima corte che da tantissima vivibilità all'immobile specialmente durante la bella stagione. Altro plus più unico che raro sono i posti auto esclusivi all'interno della proprietà. Internamente la soluzione è composta da un soggiorno con zona pranzo e cucinotto con uscita sull'esterno del giardino, camera padronale con meraviglioso affaccio sul mare e bagno privato, camera matrimoniale sempre rivolta verso il mare, ulteriore camera doppia con esposizione sulla corte, camera singola o studio e ulteriore bagno finestrato. Al piano interrato abbiamo dei locali accessori molto utili come cantina e ripostiglio. L'esterno è stato appena ristrutturato mantenendo lo stile e l'eleganza che questa Villa ha sempre avuto. Proposta eccezionale!! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 144 mq Corte esterna: 470 mq comune ad entrambe le unità immobiliari Posti auto: 160 mq comuni ad entrambe le unità immobiliari (ad eccezione del pergolato esistente esclusivo del piano primo) Cantina e ripostiglio: 62 mq Note: Anno di costruzione: 1940 Ristrutturazione esterna: 2024

UFFICIO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE AD USO ABITATIVO A CARICO DELLA PROPRIETA' Osteria di Serra Dè Conti - Ottima salubrità, contesto tranquillo e un'architettura lineare e pulita per questa soluzione cielo terra semi indipendente, libera su 3 lati e dotata di corte esclusiva. Se cerchi un immobile nella zona di Serra De' Conti in posizione comoda, ben collegata dai trasporti pubblici, con una vasta gamma di servizi tra cui negozi, bar, supermercato, studi medici, con una buona indipendenza e grandi potenzialità di personalizzazione, ecco la soluzione che vi proponiamo in vendita. L'immobile era precedentemente adibito a studio notarile. Offre una metratura generosa (circa 143 mq lordi) e una distribuzione interna facilmente convertibile in soluzione residenziale, ideale per chi cerca spazi comodi e versatili, si presta perfettamente sia per uso abitativo che professionale, come ufficio o studio. L'immobile è così composto: accedendo al piano terra troviamo un luminoso ingresso con un primo vano che potrebbe diventare una confortevole zona giorno open space, in quanto sono già presenti gli attacchi per la cucina, ulteriore vano adibito a camera o studio ed un bagno finestrato con antibagno. L'agevole scala ci conduce al piano superiore dove troviamo un comodo disimpegno a servizio di una stanza molto ampia che potrebbe essere adibita a camera impreziosita da cabina armadio, altra camera/studio ed un funzionale ulteriore bagno con finestra. I serramenti sono in pvc con doppio vetro in ottimo stato, il riscaldamento è autonomo ed è presente anche l'aria condizionata. Nei primi anni '90 sono stati eseguite importanti opere di ristrutturazione, sono state rifatte le fondamenta e la completa rifacitura del tetto. La corte esclusiva di circa 192 mq, in parte pavimentata, offre la possibilità di godere di ampi spazi esterni con possibilità di creare 3 posti auto. E' presente un annesso nel giardino di circa 9 mq. Riepilogo superfici: Sup. lorda ufficio: mq 143,37 Sup. lorda annesso giardino: mq 9 Sup. corte esclusiva: mq 192,30