Case con classe energetica media in vendita in provincia di Alessandria Pag. 20

Il Castello di Montalbano è un suggestivo complesso storico immerso nel verde e situato a breve distanza da Casale Monferrato. Posto sulla sommità della collina e circondato da un parco secolare, il complesso offre ai suoi residenti un’autentica oasi di pace e riservatezza, con ampi spazi verdi completamente recintato. L’appartamento, completamente ristrutturato e pronto da abitare, è posto al secondo piano e accoglie con un ingresso diretto nella luminosa zona living, impreziosita da una splendida vista sul parco che regala luce naturale e un’atmosfera di grande armonia. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, e un primo bagno completano la zona giorno. Un ampio corridoio conduce alla zona notte, studiata per offrire comfort e versatilità, composta da due camere da letto, uno studio ideale come home office o camera aggiuntiva, e un secondo bagno. Gli ambienti, frutto di una ristrutturazione curata nei dettagli, uniscono il fascino del contesto storico al comfort della vita moderna. Completano la proprietà una comoda cantina e un box doppio.

Luminoso alloggio al secondo piano di un elegante palazzo del 1998, curato e ben abitato. Gli spazi sono razionali e accoglienti: soggiorno ideale per i momenti di relax, cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, camera matrimoniale, lavanderia, bagno, dispensa e doppio balcone che dona luce e respiro agli ambienti. La presenza della cantina aggiunge praticità, mentre il riscaldamento autonomo e le spese condominiali bassissime garantiscono comfort e risparmio. L’alloggio è subito abitabile, mantenuto con grande cura e pronto ad accogliere chi cerca una casa calda, funzionale e senza pensieri.

103-26AL- CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI- Nel comune di Bassignana, in località Fiondi di Bassignana, vendiamo casa indipendente su tre lati, sviluppata su due livelli fuori terra con grazioso e panoramico spazio esterno oltre ad un rustico ed altri locali pertinenziali. L’ingresso al piano terra apre su soggiorno con camino a legna ventilato che serve tutta la parte abitativa, comoda cucina in muratura, antibagno e bagno finestrato munito di box doccia. Al piano superiore camera matrimoniale, camera singola e secondo servizio.
Il rustico, antistante la casa, offre tre comodi ambienti adibiti a tavernetta, legnaia e ricovero attrezzi, inoltre è presente un altro locale utilizzato come vano caldaia/cantina nella parte sottostante la casa. Classe D. Euro 65.000


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Lo STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilità su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.

!! DISPONIBILE COME AFFITTO A RISCATTO !! In splendida zona residenziale, proponiamo trilocale completamente ristrutturato a nuovo ad un piano alto così composto : ingresso, salotto, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno e doppio balcone di cui uno verandato. A completare la proprietà una cantina al piano interrato. L’alloggio viene venduto compreso di arredi (di design) e dispone di impianto di condizionamento, impianti nuovi, porta blindata e infissi col doppio vetro. Ottimo contesto abitativo, signorile e dotato di ascensore. Richiesta per appartamento completo di arredo : Euro 105.000,00

Vicino al centro di Acqui Terme, proponiamo un appartamento situato all'ultimo piano di un condominio con ascensore. L'immobile, di circa 80 mq, è stato ristrutturato intorno al 2010 e offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende due camere da letto, un soggiorno spazioso e una cucina abitabile, bagno con doccia. C'è possibilità di ricavare un secondo bagno nella lavanderia, per una maggiore comodità. L'appartamento è dotato di aria condizionata con pompe di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto condominiale, un valore aggiunto per chi cerca praticità e sicurezza. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi che Acqui Terme offre, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Nel cuore del Monferrato, tra colline morbide e silenzi rarefatti, la proprietà si inserisce con naturalezza in un contesto paesaggistico di grande armonia. La posizione panoramica regala ampie viste aperte sul verde, creando un dialogo costante tra architettura e natura. La villa presenta linee sobrie e contemporanee, con facciate chiare e tetto a falde, e accoglie interni luminosi e ben proporzionati, dove lo stile moderno di ispirazione nordica incontra il calore dei pavimenti in cotto, capaci di conferire continuità e carattere agli ambienti. Gli spazi interni sono distribuiti su più livelli e pensati per offrire comfort, privacy e massima flessibilità con tre appartamenti così composti: uno con ingresso, area giorno di cucina e tinello con balcone, camera da letto e bagno. Sullo stesso piano l'altro appartamento è composto di: ingresso, cucina con balcone, sala da pranzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano superiore il terzo appartamento è formato da un ampio salone, ideale per momenti di convivialità e relax, affiancato da una cucina funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, in un’atmosfera riservata e accogliente. Al piano seminterrato, un ampio spazio dedicato ai servizi completa la proprietà con box per ricovero di due auto, una zona lavanderia, un bagno e locali di deposito, aumentando la funzionalità dell'immobile. All’esterno, il giardino completamente recintato avvolge la casa in un contesto di privacy assoluta e ospita una piscina da ripristinare, perfetta per creare una zona outdoor di alto livello, affiancata da un cortile privato ideale per accogliere e vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione. La proprietà è adatta a chi ricerca una residenza di rappresentanza, una dimora multifamiliare o un progetto abitativo di vacanza, esclusivo, in un'area dove quiete e comodità si intrecciano.

SPINETTA MARENGO - prossima al centro paese, ampia villa libera su 4 lati, in ottime condizioni, realizzata ex novo circa 25 anni fa. L'abitazione ha una disposizione molto funzionale e moderna, con il piano rialzato che accoglie tutta la parte residenziale principale. Ingresso, salone a tutto tetto con legno a vista, cucina abitabile. disimpegno, e zona notte sempre su stesso piano con 3 camere, ( di cui una con cabina armadi), studio, 2 bagni e ripostiglio. Le finiture sono ottime e in perfette condizioni. Il piano mansardato è in parte rifinito e sfruttabile per locali hobbies o vario uso e lavanderia. E' presente anche una ulteriore porzione di sottotetto non rifinita, utile come zona ripostiglio. Al piano seminterrato: un ampio garage per più auto, la centrale termica e altri locali ad uso taverna e/o cantina/dispensa. all'esterno : un giardino pianeggiate e ben piantumato, dotato di impianto di irrigazione ( da pozzo sorgivo), un gradevole porticato su 2 lati della casa e una terrazza sul retro. Inoltre sono presenti : impianto di condizionamento con split per piano terra e mansardato, isolamento del tetto, pompe di calore per il piano seminterrato, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico; tutte condizioni che offrono un'ottima classificazione energetica. maggiori dettagli e informazioni tramite contatto diretto.

In Corso IV Novembre, comodo ai parcheggi ed a ogni servizio per i residenti, vendesi appartamento al primo piano in stabile decorosamente mantenuto. L'unità è composta da ingresso, corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio, bagno con doccia, 3 balconi e cantina. Ristrutturato pochi anni fà, è dotato di climatizzatore, zanzariere ed infissi esterni nuovi. Libero alla vendita.

Nel cuore del centro di Alessandria, proponiamo un appartamento di 99 mq situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1960, offre una disposizione funzionale con quattro locali, tra cui tre ampie camere da letto che garantiscono spazio e comfort. L'appartamento dispone di un bagno ben progettato e di due balconi che offrono una piacevole vista sulla città. I serramenti in PVC con doppio vetro e il cappotto termico assicurano un'eccellente efficienza energetica e un ambiente interno confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, un valore aggiunto in una zona centrale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazio e comodità in una posizione strategica.

Vicinanze Alessandria , a circa dieci chilometri dalla città ,proponiamo in vendita casa completamente ristrutturata e così composta, Piano di ricezione: ingresso su soggiorno  e cucina ad ambiente unico ,doppio  disimpegno , ampio ripostiglio , bagno , scala in muratura che porta al piano superiore , composto da due ampie camere da letto e bagno , balcone , completano la proprietà , sottotetto , porticato coperto ,cortile indipendente con giardino di mq. 200 circa . La richiesta dell'intera proprietà è di Euro 155.000,00.

In posizione comoda a tutti i principali servizi, al centro del quartiere, proponiamo villetta di nuova costruzione disposta su due livelli, con spazi moderni e luminosi. L'immobile offre la possibilità di personalizzare ambienti e finiture secondo le proprie esigenze. A completamento la proprietà dispone di giardino privato e box auto.

Castellazzo Bormida – In posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita ampia casa semindipendente, ideale anche come soluzione plurifamiliare o per investimento. L’immobile è composto da più unità abitative e dispone di un ampio cortile privato, con cantine e locali di sgombero annessi. Al piano terra si sviluppa un quadrilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Al primo piano sono presenti due ulteriori unità: un trilocale con cucina e due camere da letto e un bilocale composto da cucina e camera. Completano la proprietà un ampio sottotetto suddiviso in due locali di sgombero. Soluzione dalle grandi potenzialità, personalizzabile e adatta a chi necessita di spazi generosi o di più unità abitative nello stesso contesto.

A pochi chilometri da Tortona, nel comune di Sarezzano, proponiamo villetta a schiera con spazio esterno privato, perfetta per chi cerca confort e tranquillità. Costruita a fine anni novanta, la casa si presenta in ottime condizioni ed pronta per essere abitata da subito. La villetta si sviluppa su due livelli e così distribuiti: al piano terra, con ingresso dal portico in fronte casa, si trova un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con doccia, e scala interna che porta al piano superiore, dove si trovano due camere matrimoniali, un ulteriore bagno con vasca, ed un balcone, accessibili dall'interno si trovano un comodo sottotetto fruibile a diversi usi (STUDIO O TREZA CAMERA DA LETTO), uno sfogo esterno pavimentato nel 2006, dove trascorrere momenti di relax all'aperto, ed il piano seminterrato dove si trova una spaziosa autorimessa, ed il locale per la caldaia/ lavanderia (la caldaia a condensazione è stata cambiata nel 2025). Altre migliorie importanti, apportate alla villetta, sono gli infissi in legno con doppi vetri, il tetto coibentato nel 2019, la porta blindata, le zanzariere, le persiane in legno, i condizionatori, l'addolcitore e la predisposizione per l'allarme antintrusione. La proprietà viene venduta con parte dell'arredamento incluso nel prezzo (cucina e bagni arredati)

IN VENDITA – TRILOCALE AUTONOMO IN POSIZIONE CENTRALE SU CORSO ACQUI Proponiamo immobile autonomo al terzo piano (senza ascensore) con bassissime spese di condominio, ideale per chi cerca un’abitazione economica, funzionale e comoda a tutti i servizi della zona Cristo. L’alloggio è composto da cucina, due camere, bagno, balconi e cantina, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Situato in posizione centrale su Corso Acqui, perfetto per raggiungere negozi, supermercati, fermate bus e attività del quartiere. Classe energetica D – EPgl,nren: 141,22 kWh/m² anno Prezzo euro 40.000 Per informazioni: 339 4393327 – GUALCO

zona cristo: splendido alloggio pari al nuovo, situato in un recente complesso residenziale, completamente privo di barriere architettoniche e dotato di riscaldamento AUTONOMO. Una soluzione moderna, luminosa e ideale per chi desidera comfort, praticità e spazi esterni privati. L’immobile è composto da cucina abitabile, salone, due camere da letto ampie, due bagni (uno con vasca e uno con doccia), oltre a balcone e GIARDINO PRIVATO, perfetti per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà box auto, posto auto privato e cantina, garantendo funzionalità e comodità in ogni esigenza quotidiana. Classe energetica D – EPgl,nren: 157,13 kWh/m² anno Prezzo € 158.000 Per informazioni: 339 4393327 – GUALCO

IN ESCLUSIVA, proponiamo ampio e luminoso appartamento sito al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, composto da ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, un bagno e uno studio/disimpegno che conduce al piano mansardato dove si trovano altre tre camere da letto (una trasformabile min seconda zona giorno), bagno e un ripostiglio (appartamento ideale per famiglie numerose e/o soluzione di due nuclei famigliari) la mansarda ha un secondo accesso direttamente sul vano scala condominiale. Infine abbiamo una cantina e un BOX auto TRIPLO. Prezzo Trattabile

Nell'Agro Callori, comodo quartiere a due passi da Piazza Martiri della Libertà e da Via Roma, precisamente in Via Del Carmine, la nostra agenzia propone in vendita in palazzina di sole sei unità, appartamento al primo piano, libero su tre lati, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, balcone. Cantina di pertinenza al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo.  

A circa 13 km. da Casale Monferrato, nel piccolo paese di Conzano casa ristrutturata, subito abitabile, indipendente con una bella vista panoramica sulle colline e nelle giornate piu’ limpide fino alle montagne che sembrano ad un passo dalla casa. La proprietà è situata fuori dal paese ma non isolata, in posizione tranquilla, libera sui 3 lati, doppio affaccio, è di 290 mq. complessivi, disposti su 2 livelli così suddivisi: al piano terra: 2 locali, 1 bagno con doccia, garage doppio, centrale termica; al piano primo: cucina – soggiorno molto luminosi per la presenza di due portefinestre ad arco, la cucina - soggiorno ha l’ accesso diretto al terrazzo, 2 camere di cui una con balcone, 1 bagno con vasca e doccia; al piano secondo: 1 camera, 1 sottotetto. Allacciata ad acqua, luce, riscaldamento con termosifoni alimentati a metano. Tetto rifatto nel 2004, coibentato. Cortile e terreno di proprietà di 1.700 mq. circa.

Nella splendida cornice del quartiere Orti, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente sui quattro lati con ampio cortile e giardino cintato di proprietà. L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli ed è così composto : al piano terreno troviamo un laboratorio e magazzino di mq. 280 , doppio box auto, locale deposito con accesso interno ed esterno, elegante scala in muratura che porta al piano superiore adibito ad uso abitativo di mq. 330 così suddiviso: ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile con locale lavanderia annesso, primo bagno di servizio, camera studio, bagno padronale, quattro camere da letto matrimoniali e altro bagno a servizio della zona notte. La casa è completamente cantinata, dotata di antifurto, infissi doppi e aria condizionata. I dettagli e le finiture sono di massimo pregio, così come la possibilità di avere una casa indipendente con il proprio giardino a due passi dal centro cittadino! Per maggiori informazioni chiamateci allo 0131 252525 o su whatsapp al 351 5107471.

A POCHI KM DA ALESSANDRIA VILLETTA SCHIERA- SPINETTA M. G, in ottimo stato di manutenzione e comoda ai principali servizi; suddivisa nel seguente modo: PT ingresso su salone con cucina ( dalla quale si accede al giardino posteriore della casa) e bagno, tramite la scala interna si sale al primo piano composto da due camere singole, una matrimoniale un bagno e due balconi; proseguendo si sale nel sottotetto ampio con bagno, mentre nel piano seminterrato c'è un'ampia taverna CON CAMINO e bagno , oltre a un locale tecnico. Completa la proprietà un box auto adiacente al fabbricato in un cortile. IMMOBILE SUBITO DISPONIBILE PREZZO TRATTABILE

Sei alla ricerca di un’Elegante casa in Piemonte ristrutturata alle porte del Monferrato che coniughi storia, lusso e una posizione invidiabile? Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza incontaminata delle colline UNESCO, con il profumo della vite e la quiete di un borgo storico. Questa straordinaria proprietà a Castelferro, frazione di Predosa, in provincia di Alessandria, non è solo una casa, ma un vero e proprio santuario di pace e raffinatezza, perfettamente integrato in uno dei paesaggi più affascinanti d’Italia. Un’opportunità unica per chi desidera un rifugio esclusivo o un investimento prestigioso nel cuore pulsante del Piemonte, a un passo dalle rinomate Langhe e dalla vivace costa ligure. LA PROPRIETÀ: Un’oasi di Eleganza e Comfort alle porte del Monferrato Architettura e design: Ristrutturazione di gusto e attenzione ai particolari Questa Elegante casa in Piemonte ristrutturata alle porte del Monferrato è un vero capolavoro di design e funzionalità, frutto di una ristrutturazione meticolosa e curata nei particolari. Ogni elemento, dai serramenti di alta qualità alle finiture generali di pregio, è stato scelto per esaltare il carattere autentico della proprietà, garantendo al contempo il massimo comfort e l’efficienza moderna. La casa offre un perfetto equilibrio tra l’eleganza tradizionale piemontese e le comodità contemporanee, rendendola un rifugio ideale per chi cerca lusso senza compromessi. Spazi interni: Dettagli su ogni livello e funzionalità La proprietà si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire massima privacy e versatilità. Piano Terra: L’ingresso accogliente conduce ad una cucina, una sala da pranzo luminosa e un soggiorno confortevole dotato di canna fumaria per installazione di eventuale camino, ideali per momenti di convivialità. Completano il piano un bagno di servizio, una pratica lavanderia e un doppio locale caldaia con ripostiglio, garantendo funzionalità e ordine. Primo Piano: Salendo al primo piano, si scopre uno studio tranquillo, perfetto per il lavoro o la lettura, e due eleganti camere da letto, ciascuna dotata di un bagno privato esclusivo. Questa configurazione assicura privacy e comfort per residenti e ospiti. Secondo Piano: Il secondo piano ospita un’ulteriore camera da letto con bagno privato e un ampio soggiorno open space che include una zona studio aggiuntiva, offrendo flessibilità per diverse esigenze abitative, dalla suite padronale a uno spazio ricreativo o per ospiti extra. Esterni esclusivi: Cortile privato, pergolato, garage e terrazzo panoramico Gli spazi esterni sono altrettanto curati e pensati per il relax e la convivialità. La proprietà vanta un cortile privato che offre un’oasi di tranquillità, arricchito da un ampio pergolato, ideale per pranzi all’aperto o momenti di riposo all’ombra. Un basso fabbricato include un posto auto coperto e un garage, garantendo praticità e sicurezza. Il vero gioiello esterno è l’ampio terrazzo ricavato sopra il garage, un luogo perfetto per godere di momenti di relax, ammirare il paesaggio circostante e ospitare eventi all’aperto, offrendo una vista privilegiata sulle bellezze del Monferrato. Caratteristiche tecniche e finiture di pregio La casa è stata concepita con attenzione ai dettagli e per poter essere, al bisogno, suddivisa in bifamiliare. Infatti dispone di una doppia scala interna e di una doppia caldaia a metano, garantendo efficienza energetica e comfort termico. Le camere da letto, come menzionato, sono tutte dotate di bagni privati, un lusso che assicura massima comodità. Gli ottimi serramenti e le finiture generali di altissimo pregio completano il quadro, confermando lo standard elevato di questa residenza. Un investimento ideale: Per chi cerca prestigio e comodità Questa proprietà è l’investimento ideale per coloro che sono alla ricerca di una residenza prestigiosa nel cuore del Piemonte, a due passi dalle magnifiche colline del Monferrato e delle Langhe, patrimonio UNESCO. La sua posizione strategica la rende comoda anche all’autostrada per raggiungere rapidamente il mare della Liguria e importanti centri urbani e aeroportuali come Alessandria, Torino e Milano, inclusi l’Aeroporto di Malpensa. Che sia per una residenza permanente, una casa vacanze di lusso o un’opportunità di investimento nel settore turistico-ricettivo, questa casa rappresenta un’occasione imperdibile per vivere la quintessenza del lifestyle piemontese. Casale di lusso in Piemonte in vendita: cosa devi fare per visionare od ottenere maggiori informazioni? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo Casale di lusso in Piemonte in vendita in vendita, potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com

In posizione dominante e riservata sorge la splendida tenuta, esempio perfetto di eleganza classica e sobrietà piemontese. La sua architettura, armoniosa e proporzionata, racconta la solidità delle dimore rurali di un tempo, di cui la ristrutturazione sapiente ne ha esaltato la bellezza originaria con un recupero impeccabile. L'accesso alla proprietà si apre sul viale di rappresentanza avvolto dal giardino curato, da cui lo sguardo corre libero verso il paesaggio: dolci colline, vigneti e, nelle giornate più limpide, le vette lontane delle Alpi. Fin dai primi passi si percepisce la dimensione straordinaria della proprietà, pensata per chi desidera vivere in spazi ampi, luminosi e intrisi di storia. Il corpo principale, sviluppato a L, accoglie due unità indipendenti perfettamente organizzate per offrire comfort e privacy. Gli ambienti interni, ampi e raffinati, alternano sale conviviali, zone relax e camere da letto di generose dimensioni, tutte caratterizzate da materiali di qualità come pavimenti in cotto, cementine e legno massello, antiche travi a vista , pietra e tonalità naturali che amplificano la luce. Dal piano superiore si accede al grande terrazzo loggiato ricavato nell’antico fienile, un luogo di fascino ideale per ammirare tramonti che si perdono tra le colline in un panorama che abbraccia l’intero arco alpino. Completano la proprietà la cantina di grande charme, perfettamente recuperata, un alloggio per il custode con accesso indipendente e un ampio box auto. Il parco privato con piscina panoramica offre ampi spazi per la vita all’aperto, incorniciati da una natura incontaminata che restituisce un senso raro di quiete e armonia. Una tenuta maestosa e autentica, dove ogni dettaglio racconta la cura e il rispetto per la tradizione.

zona cristo: in palazzina ben tenuta, rifinita in paramano, alloggio con RISCALDAMENTO AUTONOMO, al secondo piano con ascensore, composto da cucina abitabile, salone, tre camere da letto, due bagni, tre balconi, cantina, BOX AUTO. Caldaia nuova a condensazione. Alloggio mantenuto in ottime condizioni. Kwh/m2 113,05 classe C EURO 135.000 per info 3394393327 gualco

Acqui Terme. Si propone in vendita un immobile sito al piano terra adibito attualmente a locale commerciale ma con possibilità di creare un grazioso appartamento comodo ai servizi principali. Come mostrato in foto è possibile realizzare un appartamento composto da cucina abitabile, stanza adibita a sala ma versatile, camera da letto matrimonale, una cameretta singola ed infine un bagno. L'immobile però non presenta solo questa personalizzazione, è infatti intercambiabile. Ideale come abitazione principale ma anche per investimento e uso BnB.

In stabile d'epoca vincolato dalla soprintendenza alle Belle Arti proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano. La residenza, da personalizzare, offre un soggiorno con caminetto, cucina abitabile con sala da pranzo, tre camere letto, doppi servizi e balcone. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un comodo box auto nel cortile interno. Il riscaldamento è autonomo. Questo  immobile rappresenta un'occasione ideale per chi cerca spazio e desidera vivere in un contesto storico di pregio.