Case con classe energetica media in vendita in provincia di Alessandria Pag. 17

Immagina una deliziosa casa immersa nelle colline, in posizione tranquilla. Questa abitazione offre una vista panoramica mozzafiato, dove le colline e il cielo azzurro si fondono in un quadro che infonde serenità. Dai bassi costi di gestione, questa casetta elevata su due livelli è l'ideale come seconda casa per passare momenti di tranquillità e relax godendo di una meravigliosa vista. Chiamaci per saperne di più! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano

Villa indipendente a Strevi: comfort moderno, indipendenza e servizi del borgo a due passi
Situata nella parte alta di Strevi, caratteristico borgo collinare a pochi chilometri da Acqui Terme, questa splendida villa indipendente ti regala il perfetto equilibrio tra privacy e vita di paese. Godi della tranquillità e dell'indipendenza della tua proprietà, pur avendo tutti i servizi del borgo a portata di mano.
La casa, subito abitabile, è stata oggetto di interventi di efficientamento energetico nel 2023:
• Impianto fotovoltaico da 10 kW con 15 kWh di accumulo
• Rasatura termica
• Pompa di calore
• Isolamento del tetto
Un mix di tecnologie all'avanguardia che garantisce consumi ridotti, sostenibilità e massimo comfort in ogni stagione.
Al piano terra ti accoglie un ampio ingresso luminoso che si apre su una splendida area giorno: grande cucina abitabile con soggiorno e zona pranzo, pavimentata con raffinato travertino. A completare il piano, un comodo antibagno, un bagno di servizio e un'ampia sala con accesso diretto al terrazzo.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali (una con bagno privato e cabina armadio/cameretta). Entrambe le camere sono climatizzate e pavimentate con elegante parquet. Un secondo bagno completo serve il piano.
Al piano seminterrato, pensato per il relax e la praticità, trovi un'ampia taverna che si affaccia direttamente sulla corte privata e sul giardino, un bagno/lavanderia, locale di sgombero e un comodo box auto doppio.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore, sistema di allarme e finiture di alta qualità.

Nuova acquisizione di Barbara Ferrando.
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Independent Villa in Strevi – Modern Living Meets Charming Village Life
Nestled in the upper part of Strevi, a picturesque hilltop village just a few kilometers from Acqui Terme, this stunning independent villa perfectly blends privacy with the convenience of village living. You'll enjoy complete independence and tranquility in your own home, while all the services of the charming borgo are right at your fingertips.
Move-in ready, the property underwent extensive energy-efficiency upgrades in 2023:
• 10 kW photovoltaic system with 15 kWh battery storage
• External thermal insulation
• Heat pump
• Roof insulation
This advanced technological package delivers remarkably low running costs, genuine sustainability, and year-round comfort.
The ground floor welcomes you with a bright, spacious entrance that flows seamlessly into a generous living area. Here you'll find a large open-plan kitchen with living and dining space, beautifully finished with elegant travertine flooring. Completing the level are a convenient guest WC, a service bathroom, and a bright sitting room with direct access to the terrace.
Upstairs, the sleeping area features two spacious double bedrooms (one with its own private bathroom and walk-in closet). Both rooms are air-conditioned and floored in warm, elegant parquet. A second full bathroom serves the floor.
The basement level is designed for relaxation and practicality, offering a large tavern that opens directly onto the private courtyard and garden, plus a bathroom/laundry room, storage space, and a comfortable double garage.
The villa benefits from autonomous heating with a heat pump, a security alarm system, and throughout high-quality finishes.

New listing by Barbara Ferrando.
Contact our office to schedule a viewing or for more information.

ALESSANDRIA VALMADONNA Via Valle Quarta: nella prestigiosa località di Valmadonna proponiamo in vendita casale dei primi 800, finemente ristrutturato, completo di giardino privato e dependance. La proprietà è interamente cintata con accesso tramite cancello carraio automatizzato. L'immobile ha una superficie commerciale di 450 mq oltre la dependance, invece il giardino e l'area cortilizia hanno una superficie complessiva di 1.000 mq circa. L'unità abitativa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta: al piano terra ingresso living su salone con sala da pranzo, ampia cucina, camera da letto per gli ospiti, bagno, locale lavanderia e locali tecnici con Centrale termica; al piano primo ampio e luminoso salone con vetrate panoramiche attualmente adibito ad area fitness, tre camere da letto di cui una servita da cabina armadio e bagno en suit, studio e due bagni. Completano la proprietà un box doppio pavimentato servito da due colonnine per ricarica auto elettriche e basculante sezionale automatizzato, una dependance distribuita su un unico piano con tetto in legno a vista ed ampie e luminose vetrate panoramiche. La cucina è stata realizzata in muratura con forno a legna ed angolo barbeque rifiniti in mattone antico. E' servita da bagno ed antibagno. I serramenti dell'abitazione principale hanno persiane automatizzate. La struttura perimetrale è stata sottoposta ad importante intervento di coibentazione e insonorizzazione. Gli impianti sono di ultimissima generazione permettendo così all'intera proprietà di ridurre i costi al minimo ed ottenere una CLASSE ENERGETICA A4. L'impianto fotovoltaico è di 14 kw ed ha un sistema di accumulo a batterie implementato da 40 kw, oltre a quattro pannelli solari e due accumulatori da 1000 lt per l'acqua calda sanitaria; il riscaldamento è a pavimento ed ha una doppia alimentazione, sia a metano sia con corrente elettrica. E' stato installato un sistema di videosorveglianza ed un impianto di antifurto antintrusione con sensori posizionati su tutte le aperture. L'area esterna è dotata di impianto di illuminazione a led oltre che di sistema di irrigazione automatica con pista sottotraccia per il robot taglia erba e pozzo sorgivo. La Richiesta Commerciale è di Euro 395.000, 00 trattabili" Rif. Z14.
Classe A4
Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

FUBINE MONFERRATO, ALESSANDRIA (AL)
Splendido casale bifamiliare in vendita a Fubine, situato in una posizione tranquilla e riservata, il casale è composto al piano terra da un'appartamento con: ingresso, un'ampia sala, cucina, un bagno, una camera da letto matrimoniale, una camera studio/ufficio, una camera singola, una lavanderia con bagno e locale di sgombero. Al piano primo appartamento composto da: ingresso indipendente, cucina, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e un'ampia sala con accesso al terrazzo coperto. Al secondo piano ampi spazi da adibire a proprio piacere con tetto a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, ripostiglio e altre camere da ristrutturare. Gli ambienti sono accoglienti e ben curati, ideali per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata.
Completa la proprietà ampi porticati e locali di sgombero, il giardino, cortile e terreno circostante in parte a bosco e in parte pianeggiante di circa 26.000 mq.
Per informazioni e/o visite presso Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

Villa bifamiliare tra Ovada e Molare, comoda a tutti i servizi principali ed a autostrada con ampio giardino e cortile tutto recintato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato nella sua interezza. L'immobile si divide in due parti distinte con accesso indipendente, la prima si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista di generosa metratura, bagno, lavanderia e accesso dall'interno per il box auto con serranda motorizzata, al piano superiore troviamo, una stanza attualmente adibita a studio, tre camere da letto e un bagno di ampie dimensioni e un grande terrazzo. La seconda parte di abitazione si compone di ingresso su soggiorno con cucinino separato, due camere da letto, bagno e accesso diretto al proprio box auto di pertinenza. La parte anteriore del cortile è riscaldata in parte da serpentine per far si che eventuale ghiaccio o deposito di neve non si formi. Nel giardino vi è anche una piscina fuoriterra in muratura. Presenti pannelli solari per l'acqua calda. Come riscaldamento sono presenti impianto a gas e caminetto a legna.

ALESSANDRIA, CENTRO: In zona centrale, comoda a qualsiasi servizio, si propone in vendita SPLENDIDO appartamento RISTRUTTURATO e TOTALMENTE ARREDATO come in foto con RISCALDAMENTO AUTONOMO sito al 2°ed ultimo piano senza ascensore, disposto su 2 livelli composto da: ingresso al p°2 su salone con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, balcone e scala a vista sulla sala con accesso diretto al livello mansardato composto da una camera da letto, bagno/lavanderia, ripostiglio e ampia zona open space.
A completare la proprietà vi è un BOX auto, un posto auto scoperto ed una cantina.
Appartamento completamente ristrutturato con FINITURE DI PREGIO e ARREDI DI QUALITA'. Pavimentazione del piano principale parquet ad esclusione del bagno, piano della cucina in marmo nero d'Africa, addolcitore e depuratore dell'acqua, bagno con rubinetterie di pregio totalmente in acciaio inox.
Impianto sanitario totalmente diviso a settori e impianto di riscaldamento diviso a zone quindi i due piani totalmente indipendenti.
Illuminazione Led.
€279.000,00 tratt. Rif. C12 A.P.E. Classe 'D' EPgl,nren (kWh/m2anno): 159.75
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

VILLA ALESSANDRIA - VILLA DEL FORO: Si propone splendida Villa LIBERA su 4 lati, TUTTA SU UN PIANO (270mq), di ampia metratura e con grande giardino Privato (circa 1000mq).
L'immobile è composto da un ingresso su un enorme soggiorno con Camino a Pellet (funziona come riscaldamento), cucina abitabile, 2 bagni con BOX doccia, zona lavanderia, 3 camere da letto matrimoniali e 1 camera singola, Mansarda Ampia di 270mq con possibilità di renderla abitativa, BOX AUTO annesso all'abitazione, cantina, legnaia, giardino e cortile privato.
Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, zanzariere, Split aria condizionata, Fotovoltaico, Caldaia a condensazione a gas metano, Riscaldamento a pavimenti, Cappotto esterno.
€. 280.000,00 - Rif. 272
CLASSE B - I.P.E. 57.5454 kWh/m2
Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

ALESSANDRIA CRISTO: Si propone in zona verdeggiante in zona cristo alloggio in ottimo stato abitativo, sito al 6 ed ultimo piano di una palazzina rifinita in paramano esterno, composto da: Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, salone, camera da letto matrimoniale (POSSIBILITA' SECONDA CAMERA), bagno con vasca, ripostiglio, studio/cabina armadio, due balconi, cantina e BOX AUTO. Porta blindata, sistema di allarme, infissi in PVC doppio vetro, 2 split condizionatore.€. 69 mila TRATTABILE RIF. 268 CLASSE D 162.71PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: In complesso Residenziale con PISCINA proponiamo VILLA LIBERA 3 lati di recente costruzione con CORTILE E GIARDINO PRIVATO, composta da:
P.T. ingresso su disimpegno, BOX AUTO AMPIO, tavernetta/cantina ampio locale sfruttabile e lavanderia.
Il 1° Piano composto da Ampia zona living con Soggiorno e cucina a vista, bagno con box doccia finestrato, 1 balconi bed un TERRAZZINO godibile.
Il 2° piano composto da 2 camere da letto, bagno con vasca finestrata e balcone.
Sottotetto ultimato con 2 stanze sfruttabile.
PRESENTE: GIARDINO PRIVATO, Posti auto esterni, Condizionatori, Fotovoltaico, Pannelli solari, Caldaia a condensazione, Allarme, Zanzariere.
€.185 MILA RIF.260
Classe C - I.P.E. 156,96 kWh/m2 ( POSSIBILITA' MUTUO GREEN)
Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

Montemarzino in posizione tranquilla e panoramica, la proprietà immersa nel verde della Val Curone, è indipendente con giardino e terreno. La parte abitativa è disposta unicamente al piano rialzato da cui si accede tramite una graziosa veranda ideale come piccolo angolo relax o per cene e pranzi all'aperto. L'ingresso è sul disimpegno che suddivide il soggiorno con doppia finestra spazioso e luminoso, dalla sala da pranzo e cucinotto. Quest'ultimo ha accesso al balcone con affaccio sul giardino di proprietà oltre alla graziosa vista sui colli. Le camere da letto sono due, entrambe di generosa metratura e il bagno è ampio e dotato di vasca. Tramite la scala interna si accede al piano seminterrato di ulteriori 100mq. L'autorimessa è ampia, sono inoltre presenti la centrale termica, due cantine, il bagno e due locali sgombero. Grazie alle altezze dei locali e la metratura del piano possono essere create la taverna o, a seconda delle esigenze, un bilocale per gli ospiti.

ATL06.005
Splendida casa ristrutturata immersa nei vigneti con vista panoramica

Questa bellissima casa, completamente ristrutturata nel 2014, offre un perfetto connubio tra il fascino rustico e il comfort moderno. L'intervento di recupero ha valorizzato la pietra e le suggestive voltine in mattoni, rendendo l'abitazione un vero gioiello architettonico. Situata in una posizione privilegiata, è circondata da vigneti e regala una vista aperta sulle colline e i filari, ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e bellezza.

La proprietà è disposta su due piani:

Piano Terra:
- Ampio garage, comodo per parcheggiare e come spazio di deposito.
- Cucina accogliente e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia.
- Sala luminosa, un luogo ideale per momenti di relax e convivialità.
- Bagno moderno e ben rifinito.
- Camera da letto confortevole, perfetta per gli ospiti o come stanza principale.

Primo Piano:
Accessibile sia tramite una scala interna che una scala esterna, il primo piano si apre su spazi ampi e luminosi:
- Spaziosa cucina, ben attrezzata e ideale per chi ama cucinare.
- Ampio soggiorno, un ambiente raffinato e luminoso, perfetto per il relax e l'intrattenimento.
- Due camere da letto, entrambe ampie e confortevoli, ideali per la famiglia.
- Bagno elegante e ben rifinito.
- Un ampio terrazzo, dove è possibile godere di momenti all'aperto, cene estive e la meravigliosa vista sui vigneti e le colline circostanti.
- Impianto di climatizzazione di ultima generazione, installato nel 2023, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Caratteristiche Tecniche:
- Riscaldamento suddiviso per piani, alimentato a GPL, con caldaia a condensazione.
- Presenza di una caldaia a pellet per un riscaldamento efficiente e sostenibile.
- Pannello solare che contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione, riducendo i costi di gestione.

Plus
Vigneto di circa un ettaro dolcetto di Ovada e Barbera

Questa casa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, circondato dalla natura e dalla tranquillità dei vigneti, senza rinunciare ai comfort moderni.
Una vera opportunità per chi cerca una residenza di charme in una location unica.

Beautiful Renovated House Surrounded by Vineyards with Panoramic Views

This stunning house, completely renovated in 2014, offers a perfect blend of rustic charm and modern comfort. The renovation preserved the stone and the charming brick vaults, making the property a true architectural gem. Located in a privileged position, it is surrounded by vineyards and offers an open view of the hills and rows of vines, ideal for those seeking an oasis of tranquility and beauty.

The property is arranged on two floors:

Ground Floor:
- Large garage, convenient for parking and as storage space.
- Cozy and functional...

Novi Ligure- Appartamento in pieno centro, comodo ai principali servizi. L'alloggio è stato ristrutturato recentemente e dispone di un ascensore privato che conduce direttamente all'interno della casa, ciò consente di avere la massima comodità. All'ingresso una cucina abitabile che ci da accesso al primo balcone, con vista sul Viale. Proseguendo vi è una sala ampia, attualmente adibita come camera da letto. Di pertinenza una cantina. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una da acesso al secondo balcone e a concludere due bagni, totalmente ristutturati in stile moderno, sercviti rispettivamente da box doccia. Inoltre è possibile rendere il riscaldamento autonomo, essendo che sono stati gia predisposti tutti gli allacci.

ROSIGNANO MONFERRATO - FRAZ. STEVANI - CASA INDIPENDENTE CON GRANDE GIARDINO. Scopri la tua nuova casa nelle colline del Monferrato! A Rosignano in frazione Stevani, proponiamo in vendita una casa indipendente su due piani, libera su tre lati, con terrazza panoramica, cortile, giardino, grande frutteto e orto. Ideale per gli amanti del verde. L'abitazione è composta al piano terra da salottino d'ingresso, ampio salone, cucina spaziosa con ripostiglio/dispensa, antibagno e bagno. Al primo piano ampio disimpegno, quattro camere, un secondo bagno, un balcone e una terrazza coperta, perfetta per godersi il panorama. Antistante la casa, un porticato ospita il dehor con il barbecue in muratura ed è collegato alla grande autorimessa. La casa è abitabile da subito, il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita nel 2022, i serramenti sono in legno con doppi vetri e persiane. Per saperne di più o per organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 347 3712161 (Eugenio Azimonti), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato/a ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: D

ALESSANDRIA, ZONA CENTRO: Nei pressi di Piazza Santo Stefano si propone in vendita splendido appartamento di PREGIO con RISCALDAMENTO AUTONOMO sito in palazzina STORICA del '700 tutelata dalle BELLE ARTI sita al 1°piano senza ascensore composto da: Ingresso su ampio salone con cucina a vista, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e bagno in camera, 2 bagni a servizio della zona giorno, 2 balconi, doppio posto auto di proprietà in cortile, ampia cantina sotterranea e magazzino separato dall'appartamento, in cortile, con 2 camere e bagno (sfruttabile come tavernetta).
I soffitti dell'immobile sono alti circa 5 metri, nella recente ristrutturazione (2021) sono stati ripristinati tutti i materiali originali e le finiture iniziali dell'alloggio, rispettandone il valore artistico ed etico. Porte in legno di noce. Parquet in legno di ulivo, e noce. Inserimento doppio vetro negli infissi originali. Porta di ingresso e porte comunicanti delle camere completamente fatte a mano in legno. AFFRESCHI RIPRISTINATI nella camera padronale. 3 camini(uno per camera), che alimentano anche i radiatori. Presenza di caldaia a condensazione NUOVA, predisposizione per il clima in ogni camera e videocitofono.
Palazzina in fase di restauro delle parti comuni a cura delle belle arti, con lavori già deliberati. Sono già stati effettuati il rifacimento della facciata interna, del tetto e il ripristino degli affreschi condominiali.
Appartamento ideale per veri amanti dell'ARTE e della tranquillità che non vogliono rinunciare alla comodità del centro città.
Il prezzo di vendita richiesto include gran parte degli arredi, molti dei quali lavorati a mano con materiali di prestigio e fatti su misura.
€350.000,00 Rif. C40 A.P.E. CLASSE 'D' 157,4 kWh/m2
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

PREZZO TRATTABILE Nel cuore delle suggestive colline di Gabiano Monferrato, in una posizione privilegiata con vista panoramica sulle colline e sulla catena alpina, si trova questa affascinante casa bifamiliare. Una proprietà ideale per chi cerca tranquillità, spazi ampi e il fascino della tradizione piemontese, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa o struttura ricettiva. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, con caratteristiche uniche che combinano il fascino rustico e il comfort abitativo. Il tetto di entrambe le unità è stato completamente rifatto nel 2008, garantendo solidità e un ottimo isolamento. Prima unità - Ristrutturata con dettagli tipici (lavori eseguiti nel 2008) Questa porzione della casa è stata sapientemente restaurata nel 2008, mantenendo mattoni a vista, tetto con travi in legno e altri elementi architettonici tipici della zona. L'ingresso al piano terra conduce a un locale caldaia, mentre una splendida scala in cotto e mattoni accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona abitativa. Al primo piano troviamo: Un ampio e luminoso soggiorno Una cucina abitabile Un bagno Tre camere da letto, spaziose e accoglienti I serramenti in legno con doppio vetro garantiscono isolamento e comfort termico. Seconda unità - Abitabile, in stato originale L'altra porzione della bifamiliare è in stato originale, ma perfettamente abitabile e con ottime potenzialità di personalizzazione. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano: Una cucina Un'ampia sala Due bagni Salendo al primo piano, troviamo: Tre camere da letto, ideali per una famiglia o per ospiti Pertinenze e spazi esterni A completare la proprietà vi sono tre cantine al piano terra, perfette per il rimessaggio o per la conservazione di vini, oltre a tettoie e travate, che offrono ulteriore spazio coperto, ideale per attività agricole, hobby o espansioni. Il tutto è circondato da un cortile privato, un luogo perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive e convivialità, con lo spettacolo naturale delle colline circostanti. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera immergersi nella natura, senza rinunciare alla comodità di una residenza ampia e versatile. Verifica urbanistico e catastale in corso, pertanto la descrizione, i dettagli e le foto sono puramente descrittivi.

VILLA CASTELLAZZO - ALESSANDRIA (AL): Si propone nei pressi di Castellazzo splendida VILLA libera su 3 lati di ampia metratura con GIARDINO PRIVATO, disposta su 2 livelli abitativi e taverna, composta da: Al Pianterreno ingresso su salone doppio con camino , cucina abitabile che affaccia su giardino e veranda, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno con box doccia doppio, ripostiglio.
Al primo piano (MANSARDATO ALTO) è presente una zona hobby, una camera da letto matrimoniale, un cucinino, un bagno con box doccia e TERRAZZO DI AMPIA METRATURA.
Presente grande tavernetta con cucinino, locale lavanderia, locale cantina e locale caldaia.
Deposito attrezzi e BOX AUTO DOPPIO.
Aria condizionata, serramenti in doppio vetro, porta blindata, camino, zanzariere, cancello elettronico, terrazza di 40mq circa, giardino privato.
€.285 mila TRATTABILE RIF. 60
A.P.E. CLASSE 'D' EPgl,nren (kWh/m2anno) : 211.89
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

ALESSANDRIA VIA ISONZO LIBERO AL ROGITO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO PER UNA METRATURA COMPLESSIVA DI CIRCA 80 MQ COMMERIALI POSTO AL TERZO PIANO SENZA ASCENSORE. L'appartamento ha un ingresso living direttamente in un soggiorno con cucina a vista, due ampie camere di taglio matrimoniale, bagno con vasca ad angolo, ripostiglio, due balconi e cantina. Tutto l'appartamento è stato completamente riqualificato, ha ingresso da porta blindata, impianto elettrico ed idraulico sostituiti, porte interne moderne, bagno di ultima generazione, infissi nuovi. Nel prezzo è compreso anche l'arredamento e si presta a divenire il giusto investimento per una giovane coppia o per chi vuole mettere a reddito una proprietà grazie al fatto che l'alloggio viene consegnato così come lo si vede comprensivo di arredi. Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria TROVO CASA CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito troverete tutte le nostre migliori proposte. www.trovocasaalessandria.it

Nella tranquilla e ricercata zona della mutua, casa bifamiliare con cortile pertinenziale. La proprietà ha subito una ristrutturazione esterna totale negli ultimi due anni, grazie all' eco bonus '110'. Tale ristrutturazione ha implicato il rifacimento del tetto, rendendolo antisismico, la sostituzione di tutti i serramenti esterni ed interni e il cappotto nelle facciate spesso 14 cm Inoltre vi sono i pannelli solari per implementare il riscaldamento dell' acqua sanitaria. Gli appartamenti facenti parte della proprietà, sono inpendenti tra loro come luce e gas, eccezion fatta per l' acqua invece comune; mediante comoda scala esterna si può accedere all' appartamento sito al primo piano. L' ingresso è ampio, e siccome può essere ristrutturato in base alle esigenze del cliente, può essere inglobato nella zona giorno con cucina a vista da una parte e zona living dall' altra. Le camere da letto sono due, di cui una matrimoniale, servite da un bagno con box doccia. Tramite una seconda scala posta lateralmente la casa, si accede al piano superiore, dov' è sito il secondo appartamento. La composizione degli interni è pressochè uguale all' appartamento al piano inferiore; con un ingresso dal quale si accede al cucinino e tinello, e alla sala abitabile. Le camere da letto sono due, di cui una con accesso ad un terrazzo vivibile, ideale per godersi momenti di relax all' aria aperta. L' intero piano seminterrato è adibito a locali di sgombero, cantina e locale tecnico. Proprietà ideale per chi cerca una casa da adibire a se ed i suoi familiari, in una zona ben servita, adatta ad una famiglia.

Proponiamo, in zona Piazza Genova, un appartamento completamente ristrutturato ed arredato (arredi inclusi nel prezzo esposto) al terzo piano senza ascensore in una palazzina in buono stato generale e ben abitata. L'immobile è così composto: Ingresso su cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ampio soggiorno, bagno, ripostiglio, balcone con affaccio esterno, balcone con affaccio interno cortile, cantina. Ristrutturato di recente con finiture moderne, l'appartamento presenta pavimentazione nuova, impianti nuovi, infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione, porta blindata, impianto di climatizzazione con split in zona giorno. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, basse spese generali: circa 350 euro/anno di fisso riscaldamento (al quale vanno aggiunti i consumi), 600 euro/anno circa di condominio comprensivi di acqua fredda. Acqua calda compresa nelle spese di riscaldamento nella stagione invernale, prodotta da boiler nella altre stagioni. Zona particolarmente comoda ai servizi, vicino all'ospedale civile.

In palazzina di recente costruzione, APPARTAMENTO - MANSARDA luminosa 70 mq . Piano secondo (ultimo piano della palazzina), servito da ascensore. Stile moderno e di design e realizzato con materiali e finiture di pregio. Ingresso direttamente nella zona living (cucina - soggiorno ) con camino con base in travertino , bellissimo terrazzino. La cucina attrezzata a vista, con piano in okite, con arredi realizzati su misura per ottimizzare gli spazi a disposizione. Disimpegno della zona notte è ampio, utile per poter posizionare un armadio guardaroba a quattro ante. Bagno con doccia. Ampia camera da letto, insonorizzata, con cabina armadio, provvista di velux motorizzata e sensore pioggia. Soffitti altri con travi bianche a vista, presenti in tutti gli ambienti che donano un tocco di unicità e di classe. La soluzione proposta risulta dotata di tutti i comfort e presenta: porta blindata, videocitofono, pavimentazione in parquet uniforme in tutti gli ambienti, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto d'allarme, infissi in pvc doppio vetro, zanzariere. A completare la proprietà un box auto di circa 25 m. dotato di sistema d’allarme e basculante automatizzata. Accessoriato di cantina e possibilità di parcheggiare un'autovettura nell'area cortilizia condominiale. La posizione è molto comoda con possibilità di raggiungere il centro città a piedi in pochi minuti ed in un contesto tranquillo e silenzioso immerso nel verde dove anche le parti comuni sono ben curate , mantenute sempre in ordine . Una vera e propria chicca per gli amanti degli immobili ricercati. Prezzo euro 165.000,00 . Classe energetica E

In vendita ad Alessandria, nella zona residenziale di Valle San Bartolomeo, si trova questa splendida villa di circa 250 metri quadrati.Costruita nel 1970, la villa si presenta in ottimo stato di conservazione e offre ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su UN UNICO LIVELLO ABITATIVO oltre sottotetto e cantina.ingresso su zona giorno dove vi è un salone doppio con camino a vista, si procede con una cucina abitabile, 4 camere da letto, una camera/studio e 3 bagni. Locale caldaia sotterraneo, avente anche il centro di controllo per i pannelli solari siti in uno spazio esterno cementato. Infissi in legno doppio vetro.L'esposizione è quadrupla, garantendo una buona luminosità naturale in ogni momento della giornata. La proprietà comprende anche un ampio giardino privato di circa 7.000 mq perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e organizzare pranzi e cene con amici e parenti.Inoltre, sono presenti un box auto doppio e due posti auto coperti, garantendo ampio spazio per parcheggiare. La cantina, il magazzino e la soffitta offrono ulteriori spazi di stoccaggio e permettono di tenere la casa sempre in ordine e ben organizzata.Perfetta per chi cerca una proprietà spaziosa, ben tenuta e in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. Prezzo €. 620mila Trattabile Rif.Z20 A.P.E. classe 'D' kwh/m2 206,34Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: Si propone in zona ben abitata e comodo per arrivare al centro città, alloggio ARREDATO e RISTRUTTURATO di ampia metratura con PISCINA condominiale, sito al 2° piano senza ascensore, disposta su due livelli abitativi di cui uno mansardato (alto), 2° p composto da: ingresso, soggiorno e cucina open-space, camera da letto matrimoniale, bagno con BOX e VASCA, zona lavanderia/ cabina armadi, balcone. Il piano mansardato collegato anch'esso composto da soggiorno e cucina open-space, bagno con BOX e VASCA e camera da letto MATRIMONIALE (possibilità realizzo 3 camera da letto). BOX con basculante automatizzata, posto auto.
INFISSI NUOVI, PORTA BLINDATA, OTTIME FINITURE, ARREDO COMPRESO NEL PREZZO, ARIA CONDIZIONATA. Riscaldamento Autonomo con Caldaia Condominiale.
€. 115 MILA TRATTABILE RIF. 15
Classe C - I.P.E. 157,4 kWh/m2 (POSSIBILITA' MUTUO GREEN)
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE. 0131218521

In centro storico, in vendita, casa semindipendente unica nel suo genere da ristrutturare dall'elegante design, giardino privato, garage e locale tecnico. Da un open space luminoso si accede ad un'ampia cucina, un ampio bagno e lavanderia. Da una particolare scala, con scalini sospesi e corrimano a soffitto si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali ampie e luminose, ampio bagno e possibile terza camera da letto realizzabile sopra il bagno grazie ad alti soffitti che caratterizzano tutto il piano. L'immobile ha un'ottima efficienza energetica, ha cappotto interno ed esterno, soffitto ventilato e isolato dalla lana di roccia ed è antisismica. I serramenti, tutti in triplo vetro, con apertura anta a ribalta per facilitare e agevolare la microcircolazione. Grazie ai pannelli fotovoltaici installati sul tetto, l'immobile è privo di allacci gas/energia elettrica. Di pertinenza abbiamo anche una cantina caratterizzata da originarie volte a botte e con accesso diretto dal giardino così creando possibilità di sfruttare in modo ottimale e moderno questo spazio seminterrato. Non perdete l'oppurtunità !!!

Villoria - edificata nei primi anni Novanta, la villetta è completamente circondata dal terreno di proprietà, sapientemente suddiviso in un'area verdeggiante di giardino davanti all'ingresso, un orto sul retro e una parte piastrellata che conduce ai due box auto. Dall'ingresso incorniciato da una pianta rampicante si raggiunge l'interno dell'abitazione, affacciandosi su un ambiente di ingresso che conduce a tutte le altre stanze. Al piano rialzato si concentra la zona giorno, con una cucina abitabile e un salone doppio, che possono facilmente essere uniti in un contemporaneo open space. Accanto alla scala in marmo e legno si trova un primo servizio con WC e attacco della lavatrice. La zona notte è interamente distribuita al primo piano. Tre camere da letto, di cui due matrimoniali pavimentate in parquet e una singola, si affacciano sul disimpegno centrale in cui è collocata la prima stufa a pellet dell'immobile e da cui si raggiunge anche l'ampio ed elegante bagno padronale, dotato di balcone privato. Il primo piano è inoltre dotato dell'impianto di climatizzazione per le stagioni più calde. Gli ambienti del piano interrato sono principalmente due: un doppio locale lavanderia e caldaia, dove sono collocate sia la caldaia a metano sia quella idropellet, che offrono una doppia possibilità di riscaldamento dell'acqua e dei radiatori della casa, e un locale tavernetta, con angolo living e angolo cottura riscaldato da un'ulteriore stufa a pellet. La proprietà ha una superficie totale di circa 600 metri quadri e la villetta si trova nel pieno centro. I due box si sviluppano uno accanto all'altro sul retro dell'abitazione e sono facilmente raggiungibili dal passaggio carraio. L'abitazione s trova in un quartiere molto tranquillo, edificato completamente tra gli anni Ottanta e Novanta, ricco di verde e ben mantenuto. La proprietà offre un ottimo compromesso tra la riservatezza di un'abitazione singola e la sicurezza di avere abitazioni vicine.

ALESSANDRIA, CANTALUPO: nei pressi di via Boidi, in un contesto residenziale di recente costruzione, ben abitato, si propone in vendita ampio alloggio sito al piano terra con GIARDINO di proprietà. L'alloggio è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, ampio bagno con box doccia, locale lavanderia nel seminterrato con bagno. Accesso al seminterrato collegato dall'interno con scala non molto stretta. Piano seminterrato in cui oltre la lavanderia ed il bagno troviamo ampio magazzino/ box auto QUADRUPLO.
L'esterno è composto da una parte piastrellata di circa 200 metri ed una parte di circa 60 metri di giardino. All'esterno troviamo anche un portico.
Impianti di ultima generazione. Impianto di aspirazione presente in tutta la proprietà. Impianto perimetrale di allarme interno/esterno. Split aria condizionata nuovo.
€. 207mila tratt. RIF. 157
Classe D - I.P.E. 184.11 kWh/m2
Per informazioni e visite contattare GIERRE IMMOBILIARE 0131218521 - 3273031313