Case con classe energetica media in vendita in provincia di Alessandria Pag. 21

Nel cuore di Tortona, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq situato a un piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete quattro locali, tra cui due ampie camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy. Il soggiorno luminoso si apre su uno dei due balconi, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è separata, offrendo uno spazio pratico per la vita quotidiana. Il bagno è ben curato e dotato di tutti i servizi essenziali. L'appartamento è inoltre provvisto di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. E' inoltre presente una cantina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel comune di Tortona.

In un piccolo borgo collinare del Monferrato, la dimora ristrutturata con grande attenzione offre un rifugio ideale per chi desidera comfort, tranquillità e un legame autentico con il paesaggio circostante. Gli interni sono stati progettati con cura utilizzando materiali di qualità e uno stile essenziale che trasmette calore e armonia. Il primo piano accoglie un ampio ambiente open space dove cucina e soggiorno dialogano in modo naturale. La cucina, arricchita da un’isola centrale, è pratica e ben organizzata: uno spazio perfetto per cucinare, ricevere amici o semplicemente ammirare le colline. La zona giorno, luminosa e ariosa, invita al relax e alla convivialità. Sullo stesso livello si collocano due camere da letto e un secondo bagno rifinito con gusto. Il piano terra ospita una camera da letto più riservata, un bagno con vasca, una veranda ideale per vivere le mezze stagioni e un locale tecnico/lavanderia. Ogni spazio è stato pensato per offrire funzionalità e semplificare la quotidianità. La classe energetica A+ assicura consumi contenuti e un comfort ottimale in ogni periodo dell’anno, mentre le finiture di pregio confermano la qualità dell’intervento. L’immobile è stato utilizzato con successo anche come B&B: nel 2024 ha registrato circa 220 notti prenotate, dimostrando un interessante ritorno economico e un potenziale turistico già ben avviato. Il giardino curato e facilmente gestibile rappresenta uno spazio verde piacevole senza richiedere manutenzioni impegnative. La proprietà combina efficienza, qualità e benessere abitativo. È una scelta perfetta sia come residenza principale o seconda casa, sia come investimento con redditività già comprovata.

In posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline del Monferrato, proponiamo in vendita una casa semi indipendente situata nella frazione di Cardona, comune di Alfiano Natta. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un’accogliente zona soggiorno e un bagno; al primo piano una camera da letto e un locale adiacente non ristrutturato, che offre la possibilità di essere trasformato secondo le proprie esigenze; al secondo piano sono presenti altre due camere. La proprietà comprende anche un box auto, una cantina e un cortile privato, sul quale è presente un diritto di passaggio per i vicini. Il tetto è stato ripassato nel 2024, mentre la ristrutturazione interna risale agli anni 2000. Il riscaldamento è garantito da una stufa che alimenta i termosifoni, e il gas è disponibile esclusivamente per la cucina. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ampi e godere di una bellissima vista sulle colline

GOA Immobiliare vende immobile costruito nel 1990, l'appartamento si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore.

Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, garantendo così una gestione efficiente e senza oneri aggiuntivi. L'appartamento si estende su una superficie totale di 75 metri quadrati, tutti calpestabili.

L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, luminoso e ben distribuito, ideale per trascorrere momenti di relax o per accogliere amici e parenti. L'immobile dispone di una camera da letto spaziosa e ben illuminata, ideale per garantire il massimo comfort durante la notte.

Il bagno è finemente rifinito e dotato di tutti i comfort necessari.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così un clima sempre gradevole e personalizzabile in base alle proprie esigenze.

Grazie alla sua esposizione, l'immobile gode di una splendida vista panoramica sulla città di Genova.La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi.

Inoltre, la vicinanza al centro storico della città consente di godere di tutti i suoi tesori culturali e storici.Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo splendido appartamento, ideale per chi desidera vivere in una città vivace e allo stesso tempo godere di tranquillità e comfort.

Nel cuore del Golf Resort di Villa Carolina accogliente monolocale in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. L'immobile, di recente costruzione si trova al piano terra e si estende su una superficie di 50 mq. La disposizione interna comprende due locali ben organizzati, offrendo uno spazio versatile che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e ben collegata.

zona galimberti: in palazzina ben tenuta, comodissima a tutti i i servizi, alloggio completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile e sala insieme (unico ambiente molto ampio), balconi, tre camere da letto, due bagni, cantina, posto auto assegnato nel cortile. EPgl, nren (kWh/m²anno): 71,23 classe C euro 150.000 per info gualco.

A Castellazzo Bormida, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su tre livelli, situata in zona residenziale tranquilla. L’abitazione è così composta: - Piano terra: ingresso su ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina integrati, bagno di servizio e ripostiglio. - Primo piano: camera da letto matrimoniale, cabina armadio, secondo bagno finestrato, disimpegno e secondo ripostiglio. - Piano sottotetto: ulteriore disimpegno, terza camera e terzo bagno. Completano la proprietà due balconi, cortile privato e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, con spazi ben organizzati e ambienti luminosi, pronta da abitare.

Cassine. Appartamento autonomo di nuova costruzione di oltre 100 mq. L'alloggio si sviluppa su due piani, al primo dispone di un'ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore è presente la mansarda composta da un'ampia e luminosa zona unica utilizzata come salotto, un'ulteriore camera da letto ed un terzo bagno. Presente una cantina ed un box auto doppio con accesso diretto nel palazzo.

Nel cuore verde del Monferrato, a 6 km da Moncalvo, la piu’ piccola città d’ Italia, in posizione soleggiata e con un ottima privacy, nel paese di Odalengo Piccolo casa subito abitabile, di 200 mq., in perfetto stato di manutenzione, indipendente, sapientemente ristrutturata, libera sui 3 lati, con annessi 3.000 mq. di giardino ben curato da cui si puo’ ammirare un panorama mozzafiato. Inoltre in corpo staccato un appezzamento di terreno di 11.520 mq. Alla proprietà si accede da un soggiorno molto accogliente che da direttamente sul giardino, un ampia cucina caratterizzata da una volta a vela con mattoni a vista, 1 bagno con doccia. Sul soggiorno si affaccia un gradevole soppalco che conduce ad un salone con camino ed alla scala che va al piano secondo dove troviamo la zona notte composta da una camera con cabina armadio e soppalco in legno, 1 bagno con vasca, una camera anch’ essa con soppalco. A fianco alla casa immobile con soppalco, di 150 mq. totali. La proprietà è allacciata ad acqua e luce, riscaldamento con termosifoni alimentati a metano, cancello elettrico.

zona cristo: in posizione comodissima a tutti i servizi, villa libera su 2 lati rifinita in paramano, composta da cucina abitabile, salone, bagno, 2 balconi vivibili al piano rialzato; 3 camere da letto ampie,2 balconi, bagno al piano primo; mansarda abitabile rifinita con bagno al piano secondo; al piano terra vi è un doppio box auto, una cantina, un locale da adibire a taverna; doppio posto auto esterno. Serramenti doppio vetro in pvc e persiane in pvc. A. P. E. Classe 'D ' EPgl, nren (kWh/m2anno): 89,41 Euro 250.000 per info 3394393327 gualco

ZONA CENTRO: In centro città a due passi da tutti i servizi cittadini si propone in vendita CASA INDIPENDENTE LIBERA SU 2 LATI di interno cortile disposta su 2 livelli abitativi principali oltre mansarda composta da: ingresso al piano rialzato di sala, cucina, ripostiglio e bagno. Piano 1° composto da 2 camere da letto, balcone e bagno. Livello mansardato composto da un unica zona open space dove vi è la possibilità di realizzare la terza camera da letto/studio. AMPIO BOX AUTO di proprietà con cantina collegata. NO SPESE CONDOMINIALI, RISCALDAMENTO AUTONOMO. Ristrutturazione completa esterna e interna. Cappotto esterno, porta blindata, serramenti PVC doppio vetro, persiane alluminio. MAGAZZINO DI 56 mq. €190.000,00 A.P.E. Classe 'B ' EPgl,nren (kWh/m2anno): 36,36 PER INFO 3394393327 GUALCO

cantalupo: in posizione strategica, tra cantalupo e castellazzo bormida, e comoda anche alla città, villa indipendente libera su 4 lati lati, con alloggio principale disposto su unico piano composto da cucina abitabile, salone, due camere da letto matrimoniali, bagno; al piano interrato vi è della stessa metratura un ampia taverna suddivisa in vari locali, cantina e locale caldaia; box auto esterno e ampio GIARDINO sia sul fronte casa che sul retro. A.P.E. Classe 'A/2 ' EPgl,nren (kWh/m2anno): 95,58 euro 255.000 per info 3394393327 gualco

cantalupo: in posizione comodissima a tutti i servizi del paese, a pochi km da Alessandria, villa rifinita in paramano libera su 2 lati, doppia esposizione, composta da ingresso su salone, cucina, bagno, terrazzo coperto al piano terra; 2 camere da letto matrimoniali, bagno con vasca, 2 balconi al primo piano; mansarda rifinita ampia dove ci è un'ulteriore camera molto ampia (la terza): dalla sala tramite scala interna si accede a duna generosa TAVERNA con CAMINO, un box auto doppio, un locale cantina, posto auto coperto esterno. Giardino ampio nella facciata principale e anche nella parte del retro. kwh/m2 103,5334 CLASSE C Euro trattabili 188.000 per info 3394393327 gualco

Azienda agricola con 19 ettari (190.000 mq) di terreno a disposizione, consta di grande villa di abitazione indipendente sui 4 lati di recentissima costruzione con rifiniture caratteristiche in legno e mattoni a vista, composta da ingresso su grande salone doppio con tetto a vista, disimpegno, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui una adibita a studio), 2 bagni, fuori grande porticato eventualmente chiudibile con veranda o altro, sottotetto grezzo eventualmente sfruttabile, locale cantina sottostante ed in corpo staccato locale magazzino 134 mq con parte attrezzata, cortile, giardino e terreno a disposizione attorno per tot. 5000 mq. circa, tutto cintato. I 19 ettari di terreni di proprietà sono disposti in più appezzamenti per la maggior parte a coltura seminativo, pioppeto e prato, con possibilità, volendo, di impiantare redditizie colture di nocciole del Piemonte e sfruttare agevolazioni e contributi particolarmente per giovani coltivatori diretti. Inoltre fiore all'occhiello dell'azienda è la concessione perenne da parte della Regione Piemonte di area a riserva di caccia di 700 ettari (7.000.000 di mq) già in funzione, con la possibilità di implementazione e, volendo apertura di azienda agrituristica incentrata sull'arte venatoria, con ottimi guadagni realizzabili. Classe Energetica C, EPgl,nren 87,81 kWh/mq anno.

2s Maison propone in vendita appartamento in ottimo stato interno ed esterno. L'immobile è composto da: -Sala -cucina -3 camere -bagno La soluzione dispone anche di uno spazio esterno impreziosito da una pergola, dove passare piacevoli momenti. Inoltre la proprietà offre un ulteriore porzione di giardino di proprietà. Nei fondi troviamo due posti auto di proprietà coperti. Il centro di Gavi risulta comodo, questo lo rende un'ottima opportunità sia come abitazione principale e sia come seconda casa.

RIF. 365266 - In zona centro Cristo vendesi villette di pregio con ampia scelta di finiture e personalizzazioni. La struttura antisismica è stata concepita per raggiungere il massimo comfort energetico A4. Le villette sono complete di garage e giardino di proprietà. Il dettagliato capitolato tecnico da noi realizzato illustrerà con precisione tutti i materiali e le soluzioni adottate per rendere questa struttura unica nel suo genere. Nella struttura è prevista la predisposizione per l'istallazione di un monta-persone per DIVERSAMENTE ABILI dato che dal garage alla mansarda sono state adottate soluzione che permettono di muoversi liberamente anche con dispositivi di AUSILIO ALLA DEAMBULAZIONE. Riscaldamento a pavimento. Pannelli fotovoltaici. Predisposizione per antifurto e raffrescamento. Il prezzo di vendita è indicativo rispetto alle soluzioni ed alle finiture adottate. Possibilità, in sede di trattativa, in base alle nuove normative, di risparmio considerevole. La casa si potra vendere senza ascensore al prezzo di 260.000 euro sfbc

RIF. 363941 - Vendita Villa 4 lati indipendenti a Francavilla Bisio AL, arredata in bioedilizia del 2009 parz arredata (struttura in legno tamponatura interno cartongesso) con cappotto termico vespaio areato tetto in coppi doppio/ventilato su due piani ft 170 mq lordo 140mq netti terreno in corte esclusiva di 1200 mq recintato più altro mappale (325) agricolo di 2000mq alberi da frutta e orto Richiesta: Trattativa riservata Caparra importante -Videocitof bticino wifi 10 vani Addolcitore BWT a monte impianto idraulica -p terra ingresso soggiorno cucina con fuochi ad induzione bagno con doccia studio lavanderia ripostiglio pavimento in pietra -1 piano 3 camere 2 bagni uno con doccia e l’altro vasca sanitari sospesi e cabina armadio terrazzo tetto a vista pavimentazione in legno -Ingr con cancello elettrico carrabile e cancelletto con paviment autobloc con carport a sbalzo in alluminio e pvc per due auto 25 -Tende da sole Impianto allarme volumetrico e perimetrale e videosorveglianza con registrazione tecnoalarm -4 climatizzatori 3 ariel/1 daikin -Portico chiuso con vetrate -Pergola 16mq addossata - ingresso blindato in alluminio Infissi in pvc no persiane -Zanzariere Velux a tetto con tappar solare caldaia a cond gas metano vailant a pavim e termosif 1 p-Imp irrig piscina 9x4 risc con cop alta Solarium -vasca idro Sauna finlan -Due dep attrezzi in legno Giardino erba e piant siepe eolo x internet Imp fotovoltaico accum 2 pann acs -imp audio bose

RIF. 225854 - A Molare, nell'alto Monferrato, vendo villa completamente indipendente di nuova costruzione, in zona tranquilla e panoramica immersa nel verde a 550 metri dal centro storico. Il piano terra è composto da ingresso con salone, cucina a vista, caminetto e sgabuzzino, 2 camere da letto, 2 bagni e una cabina armadio. Al piano mansardato, con travi a vista e altezza superiore a 3 metri, troviamo salone con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio e 2 logge. Inoltre è presente una taverna composta da salone con cucina a vista e forno a legna, 2 camere da letto, bagno, cantina, locale caldaia e ampio garage. Completa la proprietà un grande giardino con impianto di irrigazione automatico e una moderna piscina a sfioro cascata di 12 m. Tutta la villa è circondata da un porticato piastrellato con finiture in pietra di langa. Riscaldamento con radiatori in taverna e a pavimento nei due piani superiori per una spesa di circa 1800 euro l'anno. Doppi vetri. Impianto di videosorveglianza con 8 telecamere. Da vedere!

RIF. 377404 - La Scelta di Rexer Exclusive. Questo appartamento si trova a Strevi, in Via Acqui, nel complesso I Girasoli, al secondo piano di un condominio di tre piani con ascensore. Caratterizzato da uno stile moderno e accogliente, l'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti. All'ingresso, un luminoso salone si apre su un'anticamera, perfetta per accogliere gli ospiti in totale comfort. La cucina è spaziosa e abitabile, ideale per chi ama cucinare, mentre il ripostiglio rappresenta una pratica soluzione per organizzare oggetti e accessori, ottimizzando lo spazio disponibile. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe molto luminose, e due bagni, finemente rifiniti. Inoltre, l'appartamento è arricchito da tre balconi, che offrono uno spazio all'aperto per godere della vista circostante. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è completo di cantina e box auto, garantendo comodità e funzionalità. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una zona tranquilla, senza rinunciare alla praticità dei servizi.

Zona Piazza Matteotti in contesto abitativo completamente ristrutturato pochi anni fa, proponiamo alloggio ben rifinito nei dettagli sito ad un primo piano con ascensore. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova appena cambiata, garage di ampie dimensioni nell’interno cortile e di una cantina doppia che può fungere come tavernetta. Internamente così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno in camera, terza camera da letto comoda anche come cabina armadio / studio. Alloggio altresì dotato di parquet vero e di impianto di condizionamento. Richiesta per l’acquisto: Euro 230.000,00 trattabili

Nella splendida cornice storica del "Palazzo Gavigliani" ad Alessandria . Proponiamo in vendita appartamento duplex con ingresso individuale. L'alloggio è così composto al piano terra , ingresso autonomo individuale , ampia camera ad ingresso , con adiacente box auto e ripostiglio , scala in muratura che porta al paino superiore su ampio soggiorno doppio con cucina a vista "open space" , disimpegno , due camere da letto , di cui una dotata di bagno privato con cabina armadi , secondo bagno , scala che porta alla mansarda suddivisa in due ampi vani con servizio e terrazzo esclusivo. La richiesta dell'intera proprietà è di Euro 295.000,00.

In pieno centro cittadino, proponiamo in vendita alloggio di pregio con splendida vista su Piazza Garibaldi sito ad un secondo piano con ascensore. Interamente l'immobile è cosi composto : ingresso spazioso, soggiorno con affaccio sulla piazza, bagno di servizio di design, ampia cucina abitabile con balcone su interno cortile, prima camera da letto, bagno padronale, altre due camere da letto matrimoniali e ripostiglio. L'alloggio è stato ristrutturato e rifinito mantenendo i dettagli originali della casa (1930). Parquet in legno vero, infissi nuovi e impianto di condizionamento. Spese di gestione contenute.

Zona Piazza Matteotti ad Alessandria, in stabile anni settanta, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato così composto : ingresso , sala , cucina abitabile , camera da letto matrimoniale , bagno , balcone e terrazzino individuale con affaccio su piazza principale. A completare la proprietà una cantina. Attualmente l'alloggio è occupato dall'inquilino fino al 31 Agosto 2025. La richiesta per l'acquisto dell'alloggio è di Euro 77.000,00.

Vicinissimo a Piazza Matteotti ad Alessandria , proponiamo in piccola palazzina appartamento duplex completamente ristrutturato e così composta : ingresso , sala doppia con camino , studio , cucina abitabile , bagno con annessa lavanderia , doppio balcone d'affaccio , disimpegno con scala in muratura che porta al piano superiore così composto , disimpegno , camera da letto con annessa camera armadi , seconda camera da letto e bagno  , cantina e posto auto scoperto in cortile condominiale. La richiesta dell'intera proprietà è di Euro 210.000,00 trattabili.

Zona Villaggio Borsalino in palazzina di nuova costruzione, vendesi appartamento nuovo, già locato cn ottima resa mensile con capitolato di pregio. L'alloggio è così composto: ingresso su ampio soggiorno con parete angolo cottura (cucina che la proprietaria lascerebbe), camera da letto singola, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio con annesso attacco della lavatrice e terrazzo. Completano la proprietà cantina e garage comodo alla manovra. La richiesta è di Euro 165.000,00 trattabili.