Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Alessandria Pag. 23

- Luminoso bilocale - Ingresso su ampio soggiorno - Cucina abitabile - Camera da letto spaziosa - Bagno finestrato - Box auto - Ambienti molto luminosi grazie alla favorevole esposizione PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0144.355890. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE. Le informazioni riportate di seguito al presente annuncio sono al solo scopo informativo e non oggetto contrattuale.

Luminoso appartamento in vendita nel cuore del comune di Pozzolo Formigaro, situato a pochi passi da tutti i principali servizi. Questa accogliente proprietà si trova al primo piano di un edificio con forno condominiale e dispone di un comodo pezzo di solaio per riporre i propri effetti personali. Gli spazi interni, con una superficie di 90 mq, sono distribuiti in 4 vani, ideali per una famiglia in cerca di comfort e privacy. L'appartamento vanta anche un grazioso orticello e un parcheggio privato, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona circostante offre un'area verde, un parco giochi per i più piccoli e la comodità di avere a portata di mano mezzi pubblici, scuole, supermercato, farmacia, bar, panetteria, ristoranti e un asilo per i più piccoli. Immerso in una zona tranquilla e facilmente accessibile, questo immobile rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito. La classe energetica F assicura un'efficienza ecosostenibile, rendendo questa casa un vero e proprio rifugio di pace e serenità.

In vendita splendida Villa nel comune di Brignano Frascata (AL) in una delle zone più belle, comode e panoramiche della Val Curone.
La proprietà, completamente recintata con cancellata in ferro battuto è suddivisa in:
VILLA PADRONALE, RUSTICO e TERRENO.
Immersi nella natura a 40 minuti da Milano, 20' dagli impianti di risalita di Caldirola, 10' da Tortona, vicina alla Lombardia e alla Liguria, a vista il bellissimo contesto del Golf & Country – Valcurone.

LA VILLA PADRONALE in stile Liberty, è circondata da un giardino di 400 Mq circa con alberi di alto fusto e roseto, è ristrutturato esternamente con materiali di qualità e all'interno troviamo decorazioni originali in ottimo stato. La costruzione con una superficie totale di 350 Mq circa è disposta su tre livelli ed ha due ingressi (principale e di servizio).
Piano terra rialzato: Cucina abitabile, due ripostigli e 3 grandi stanze.
Piano primo: 4 grandi stanze, due ripostigli, un bagno e due balconate.
Piano seminterrato: ampio locale con centrale termica, cantina e legnaia.
Sottotetto con altezza massima di mt 2,20.

IL RUSTICO è ristrutturato esternamente ed è disposto su tre livelli, si sviluppa su una superficie di 340 Mq circa composti da:
Piano terra con ampio garage, locale di sgombero e magazzino.
Primo piano con ampio locale di circa
Seminterrato ampio e asciutto.
Sottotetto con 2 ampi vani mansardati.
Il Rustico è indipendente dal fabbricato principale separato da un grande cortile di circa 250 Mq con cancello doppio.

TERRENO, di 4200 Mq circa, è ideato e curato da giardiniere paesaggista e si divide in terreno coltivabile, frutteto e boschetto.

Secondo il piano regolatore comunale, in caso di completamento della ristrutturazione interna del rustico è garantito il cambio di destinazione d'uso a residenziale. L'immobile potrebbe essere destinato sia ad attività agricola, sia ad attività turistico ricettiva (B&B).

La proprietà è disposta a lasciare tutta l'attrezzatura e i macchinari esistenti per la coltivazione nonché eventualmente ad insegnare l'arte della coltivazione stessa.

Situato ad Acqui Terme, in via Ugo Foscolo, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo un appartamento ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti e migliorato il comfort abitativo. La pavimentazione è prevalentemente in marmo, elegante e luminosa, mentre gli infissi sono dotati di doppio vetro a taglio termico, che garantisce un buon isolamento. L'ingresso è protetto da porta blindata, l'impianto elettrico è a norma e vi è già la predisposizione per l'impianto di aria condizionata. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno, bagno, due camere da letto e cucina con tinello. Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno molto vivibile con accesso diretto dal soggiorno, dalla camera matrimoniale e dal tinello, perfetto per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. Completa l'immobile una comoda cantina al piano terra La distribuzione interna offre inoltre la possibilità di ricavare facilmente una terza stanza, rendendo l'immobile adatto sia a famiglie sia a chi necessita di uno studio o di una camera aggiuntiva. Lo stabile si trova a pochi metri dal centro e dispone di un'area parcheggio condominiale con posti non assegnati, un plus importante per la comodità quotidiana. Nel complesso si tratta di un'ottima opportunità: un appartamento funzionale, ben posizionato e già pronto per essere abitato.

Nella vivace zona Museo Campionissimi proponiamo Attico e super attico in vendita. L’appartamento, caratterizzato da spazi generosi e una luminosità straordinaria, si sviluppa su due livelli. Il piano è secondo (130 mq), ha una pianta rettangolare, con ampie finestre e portafinestre che inondano gli ambienti di luce naturale: tre si affacciano sul vivace Viale Campionissimi, mentre le altre, di cui una portafinestra, guardano verso un accogliente cortile interno, offrendo un’atmosfera più intima e riservata. Su questo piano troviamo un accogliente zona living con annessa grande cucina abitabile serviti entrambi da un balcone molto generoso e un pratico e spazioso terrazzo in cui godere dell'ambiente esterno per pranzi, aperitivi o cene estive. Prosegue l'ambiente verso una zona notte adeguatamente separata da porta scorrevole, in cui troviamo una grande camera da letto con generosa armadiatura e comodo balcone vivibile, una cameretta/studio e due bagni adiacenti alle camere entrambi finestrati. Salendo al terzo piano ( 75 mq al piano), lo spazio si apre su un secondo ambiente living/relax/stanza tv, perfetto per essere plasmato secondo le proprie esigenze. La naturale suddivisione prosegue con due ampie camere da letto complete di bagno/ lavanderia e cabina armadio; unica l'atmosfera regalata dalle travi a vista sbiancate del sottotetto. La luce naturale è una delle vere protagoniste di questa proprietà, esposte a est e ovest, garantiscono un’illuminazione costante durante tutto il giorno, amplificata dall’eccezionale posizione dell’edificio, che non presenta proprietà circostanti. Un’opportunità irripetibile per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e realizzare una residenza esclusiva nell'area di maggior sviluppo di Novi Ligure. Un edificio unico, di pregio e in una posizione tra le migliori nel mercato novese. L'alloggio è inoltre servito da box doppio molto generoso e cantina di pertinenza.

L'agenzia Vendocasa propone in zona Piazza Genova, in zona tranquilla e ben servita, un bilocale recentemente ristrutturato, ideale anche come soluzione per investimento. L'appartamento è composto da una cucina e una camera da letto ampia. Con riscaldamento semi-autonomo. A completare una cantina. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0131 975327. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

L'agenzia Vendocasa propone in zona Piazza Genova, in zona tranquilla e ben servita, un bilocale recentemente ristrutturato, ideale anche come soluzione per investimento. L’appartamento si apre su un accogliente disimpegno che conduce a una funzionale cucina, a un bagno moderno e a una spaziosa camera da letto. Completa la proprietà un balcone vivibile e una cantina. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0131 975327. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

Rif: AC35 - In zona Oltreponte, vicino a servizi come supermercati farmacie e scuole, proponiamo in vendita bilocale al piano rialzato in palazzina di tre piani totali senza ascensore. L'alloggio di 50 mq2 circa, si presenta da ristrutturare e si compone di un'ampia sala con tinello e cucinino, camera da letto e bagno. La soluzione si presta ad un rinnovo completo degli spazi in modo da rendere l'appartamento una soluzione moderna situata a cinque minuti di auto dal centro storico della città. La soluzione è ottima per un uso investimento vista la vicinanza alle scuole. Completa la vendita la cantina di pertinenza. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Ottimo ad uso investimento 2. Tetto condominiale rifatto nel 2025 3. Comodo a negozi e servizi 4. Possibilità di creare un alloggio moderno Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci allo 0142230182 oppure al nostro numero di whatsapp 3534659264. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!

Nel cuore di Cereseto, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e dotata di cortile privato che abbraccia l’abitazione, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. La proprietà, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera dare forma alla propria casa su misura, personalizzando ogni ambiente secondo gusti ed esigenze. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si viene accolti da un soggiorno luminoso, con spazi ben distribuiti, collegato a una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, oltre a un primo servizio. Salendo al piano superiore si apre la zona notte, composta da tre camere da letto e arricchita da due balconi, ideali per godere di scorci aperti e momenti di relax. A completare la proprietà troviamo un pratico locale di sgombero e un comodo box auto, elementi che aggiungono funzionalità e valore all’immobile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0142 471323. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

Rif: AC49 - In zona Agro Callori, a due passi dal centro storico di Casale Monferrato, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali con cantina al primo piano con ascensore in palazzina di cinque piani totali. L'alloggio, da ristrutturare, si presenta composto da una spaziosa sala perfetta per creare un ambiente di relax, una cucina abitabile, due ampie camere da letto con pavimenti in parquette e bagno. Gli spazi interni si prestano perfettamente ad una personalizzazione totale rendendo l'abitazione il luogo ideale per una coppia o una famiglia. Inoltre nelle immediate vicinanze dell'appartamento troviamo tutte le comodità necessarie: supermercati, farmacie e negozi. Completa la vendita la cantina. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Zona centrale 2. Personalizzazione completa degli spazi 3. Comodità ai servizi 4. Ottimo ad uso investimento Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 3534659264 / 0142230182 oppure venire a trovarci in via Luparia 15 a Casale Monferrato. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI

Rif: AC39 - Vicino alla stazione di Casale Monferrato e alla scuola elementare IV Novembre, proponiamo in vendita alloggio di tre locali al secondo e ultimo piano in palazzina senza ascensore. L'appartamento si compone di sala e cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e bagno. La soluzione, da riammodernare, è perfetta per un insegnante vista la vicinanza a diversi istituti o per chi si sposta per lavoro dato che la stazione si trova a cinque minuti a piedi dalla posizione. Completa la vendita la cantina. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Ottimo ad uso investimento 2. Zona tranquilla e vicina ai servizi 3. Completa personalizzazione degli spazi 4. Infissi nuovi in doppio vetro PVC Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 3534659264 / 0142230182 oppure venire a trovarci in via Luparia 15 a Casale Monferrato. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!

In zona Nuova Casale, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente bifamiliare, libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una distribuzione funzionale ideale per più nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e indipendenza. La proprietà è circondata da un generoso spazio esterno che garantisce privacy, vivibilità e molteplici possibilità di utilizzo, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per attività familiari. L’accesso al piano terra avviene attraverso una luminosa e accogliente veranda, che introduce a un ambiente curato e ben organizzato. Sempre allo stesso livello si sviluppa un comodo bilocale indipendente, composto da cucina, camera e servizio, soluzione ideale per ospiti, familiari o come unità abitativa autonoma. Al primo piano si apre la zona giorno principale, caratterizzata da un ampio soggiorno con affaccio su balcone esterno, che dona luminosità e continuità con gli spazi esterni. Il cucinotto è funzionale e ben organizzato. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, un servizio e una pratica lavanderia, pensata per la massima funzionalità. Il secondo ed ultimo piano ripropone una distribuzione speculare, offrendo un ulteriore soggiorno, un cucinotto, tre camere da letto, un servizio e un balcone, rendendo la proprietà particolarmente versatile e adatta anche a una suddivisione in più unità abitative indipendenti. Completa la proprietà un ampio box auto, in grado di soddisfare pienamente le esigenze di parcheggio e deposito. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0142 471323. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

Casa semindipendente con giardino privato, mansarda, deposito e posto auto coperto

In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo casa semindipendente con spazi esterni ben organizzati e difficili da trovare in questa fascia di prezzo, ideale per chi cerca indipendenza e sfogo all'aperto.

L'abitazione si sviluppa su più livelli, con ambienti luminosi e una distribuzione funzionale tra zona giorno e zona notte, perfetta sia come prima casa sia come soluzione di investimento.

Il vero valore dell'immobile è dato dagli spazi accessori ed esterni, che rendono questa proposta completa e versatile:

- porzione di giardino privato, ideale per relax, pranzi all'aperto o animali
- corte comune con accesso condiviso, comoda e ben gestita
- posto auto coperto all'interno della corte
- locale deposito indipendente sul retro, perfetto come magazzino o spazio hobby
- ampio sottotetto/mansarda, sfruttabile come spazio aggiuntivo o da personalizzare

Una soluzione equilibrata che combina indipendenza, spazi esterni e funzionalità, in un contesto riservato ma facilmente accessibile.

Ottima opportunità per chi desidera una casa con sfogo esterno reale e spazi accessori concreti, senza rinunciare alla praticità.

L'appartamento in vendita nel comune di Novi Ligure, situato in centro, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'area comoda a tutti i servizi. Con scuole, autobus, parco, stazione, farmacia, tabacchi, supermercato, ristoranti, bar, palestra, negozi e una panetteria a pochi passi di distanza, la zona offre tutto ciò di cui si può avere bisogno. L'immobile, di 4 vani per un totale di 88 mq, si trova in un edificio ben abitato e ben tenuto, dotato di ascensore e situato in una via tranquilla e soleggiata. La sua posizione al piano alto garantisce luminosità e tranquillità, mentre la presenza di doppi vetri e del sistema termoautonomo assicura comfort e risparmio energetico. Il prezzo di 60.000 EUR lo rende un'opportunità conveniente per chi cerca un appartamento spazioso e ben tenuto in una zona centrale e ben servita. La classe energetica G garantisce una buona efficienza energetica, mentre le buone condizioni generali dell'immobile ne fanno un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comodità e qualità.

Rif: AC39 - Nel cuore di Casale Monferrato circondati dagli edifici storici della città, proponiamo in vendita bilocale autonomo al terzo e ultimo piano in palazzina servita da ascensore. L'immobile situato in una traversa di Via Safffi, si sviluppa su due livelli e si compone di un ambiente unico sala e cucina al primo piano mentre tramite la scala interna troviamo la zona notte composta da una camera da letto e bagno. Dalla camera da letto accediamo al terrazzino abitabile dell'alloggio che ci regala una vista meravigliosa sulla Torre Civica e il Palazzo Ricci. Questo spazio è perfetto per godersi momenti all'aria aperta godendo anche di uno scorcio sulle Alpi. Completa la vendita la cantina di pertinenza. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Ottimo ad uso investimento 2. Zona centrale 3. Terrazzo abitabile con vista 4. Alloggio completamente arredato Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 3534659264 / 0142230182 oppure venire a trovarci in via Luparia 15 a Casale Monferrato. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!

Nel cuore della zona Valentino, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento sito al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfettamente organizzato con zona living e sala da pranzo, ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. Adiacente si trova una spaziosa cucina abitabile, funzionale e ben distribuita, con accesso diretto a un comodo terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto di generose dimensioni, adatte sia a famiglie numerose sia a chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio, oltre a due servizi che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni: sono presenti due terrazzi, di cui uno percorre l’intera abitazione, regalando luminosità e sfoghi esterni in ogni ambiente. Completano la proprietà un box auto e una cantina, elementi sempre più rari e preziosi in zona. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0142 471323. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

Nel cuore della zona Fornasetta, a Casale Monferrato, proponiamo in vendita uno splendido appartamento sito al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminosissimo soggiorno con sala da pranzo e accesso diretto a uno dei terrazzi abitabili, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina è abitabile, moderna e funzionale, impreziosita da un’elegante isola centrale. La zona notte offre due camere da letto spaziose e molto luminose, ideali per garantire comfort e tranquillità. Completano l’appartamento due servizi e una pratica lavanderia, pensata per una gestione ottimale degli spazi. Punto di forza dell’immobile sono i tre terrazzi abitabili, che donano luce e vivibilità agli ambienti, rendendo ogni spazio ancora più accogliente. A completare la proprietà troviamo una cantina e un ampio box auto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo indipendenza nella gestione dei consumi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0142 471323. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

SEZZADIO – RUSTICO TIPICO PIEMONTESE CON AMPIO BOX E POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE
A Sezzadio, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato dal sapore autentico, ideale per chi cerca l'indipendenza di una casa di paese o un investimento sicuro nel cuore dell'alto Monferrato. Un immobile che offre ampi spazi accessori e la libertà di ridistribuire gli ambienti secondo il proprio stile.
L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di 106 mq, mantenendo la struttura tipica delle case di corte piemontesi. Al piano terreno e primo troviamo i locali abitativi (5,5 vani), pronti per essere trasformati in una residenza accogliente e funzionale.
Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle pertinenze generose:
• Un ampio box auto di 40 mq (ex stalla), perfetto per il ricovero di più mezzi o per essere utilizzato come officina/locale hobby.
• Una cantina di 45 mq, spazio indispensabile per la conservazione o per creare una taverna caratteristica.
• Una tettoia e un ex fienile che regalano ulteriori volumi recuperabili, ideali per chi necessita di depositi o vuole ampliare la zona living.
La proprietà gode di una posizione privilegiata all'interno del borgo, garantendo privacy e silenzio pur restando a pochi passi dai servizi principali.
Sezzadio è un comune ricco di storia e tradizioni, situato in una posizione baricentrica tra Alessandria e Acqui Terme. Immerso in un paesaggio pianeggiante che prelude alle prime colline del Monferrato, è la scelta ideale per chi desidera una vita tranquilla, lontano dal caos cittadino, ma con la comodità di collegamenti veloci.
Questa proprietà rappresenta una vera opportunità immobiliare: grazie al prezzo competitivo e alle ampie superfici accessorie, si presta sia come abitazione principale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, sia come operazione di messa a reddito con un'alta redditività potenziale.
Un'occasione da non perdere per chi cerca sostanza, ampi spazi e il fascino della tradizione piemontese.

RUSTICO DI AMPIE DIMENSIONI IN CENTRO PAESE

A Sezzadio, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un'imponente proprietà caratterizzata da volumi straordinari e ampie possibilità di personalizzazione. Un immobile dal sapore autentico, ideale per chi cerca l'indipendenza o un investimento immobiliare di ampio respiro nel cuore dell'Alto Monferrato.
L'abitazione principale si sviluppa su una superficie commerciale di 339 mq, mantenendo la struttura tipica delle grandi case di corte piemontesi. Con ben 13 vani, gli ambienti sono pronti per essere ridistribuiti secondo le proprie necessità.
Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle enormi superfici accessorie, che offrono una flessibilità d'uso fuori dal comune:
Si tratta di ampi spazi ancora da sfruttare, con la possibilità di valutare cambi di destinazione d'uso per ampliare la parte abitativa o creare locali tecnici e di deposito.
Data la configurazione e le metrature generose, la proprietà rappresenta una vera opportunità di investimento: si presta perfettamente per essere frazionata e trasformata in più unità abitative, ideali per la messa a reddito o per una successiva rivendita.
La proprietà gode di una posizione privilegiata all'interno del borgo, garantendo privacy e silenzio pur restando a pochi passi dai servizi principali. Sezzadio è un comune ricco di storia, situato in posizione baricentrica tra Alessandria e Acqui Terme, perfetto per chi desidera una vita tranquilla con il vantaggio di collegamenti veloci.
Un'occasione da non perdere per chi cerca sostanza, volumi da trasformare e massima libertà di progetto.

Villetta indipendente con giardino e terrazza panoramica

In una tranquilla zona residenziale di Felizzano, immersa nel verde e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente su due livelli, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq.

La proprietà si distingue per il suo giardino a livelli terrazzati, collegati da un sentiero pedonale che conduce tra spazi verdi curati e piacevolmente piantumati: un ambiente ideale per chi ama vivere all'aria aperta, coltivare il proprio orto o creare zone relax panoramiche.

Al piano terra si accede tramite un piacevole portico coperto che conduce alla zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, bagno di servizio e accesso diretto a una grande terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Al piano superiore si trova la camera matrimoniale con cabina armadi/lavanderia e balcone, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno.

L'abitazione è circondata da un giardino piantumato su tre lati, che regala privacy e un'atmosfera naturale in ogni stagione.
La posizione è particolarmente interessante: la casa sorge in una zona verde e tranquilla, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dagli imbocchi autostradali, con un centro sportivo nelle immediate vicinanze.

Una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, indipendenza e contatto con la natura a pochi minuti da Alessandria e dalle principali vie di collegamento.

Nel cuore del centro storico di San Salvatore Monferrato, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un'abitazione di grande fascino e ampiezza, ideale come prima o seconda casa per chi cerca spazio, privacy e panorama.

La proprietà, libera su due lati, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, soffitti alti e una straordinaria vista aperta sulle colline del Monferrato.

- Piano interrato: grande cantina tipica con volte in mattoni a vista e superficie pari a quella dell'abitazione, suggestiva e perfetta per vini, eventi o spazi di rappresentanza.

- Piano terra: ingresso principale su strada tramite portoncino blindato, salone, cucina su misura attrezzata, soggiorno con camino, due bagnetti di servizio, locale lavanderia e accesso diretto al cortiletto interno di circa 150 mq, curato e riservato, con portico e casetta per gli attrezzi.

- Primo piano: doppia scala in marmo che conduce al piano notte, quattro camere da letto molto spaziose, corridoio centrale, due bagni e balconcino panoramico con vista mozzafiato sulle colline.

- Piano mansardato: due locali studio con accesso al sottotetto, ideali per hobby o smart working.

Pavimenti in marmo, porte interne di pregio in stile classico, infissi in legno con persiane e spazi generosi rendono questa abitazione accogliente e ricca di carattere. Pur non essendo abitata da alcuni anni, è stata mantenuta con cura e richiede solo interventi di aggiornamento e il ripristino dell'impianto di riscaldamento.

Punti di forza:

- straordinaria vista panoramica sul Monferrato;
- grande cantina storica con volte in mattoni;
- cortiletto interno di ca. 150 mq con casetta attrezzi;
- portoncino blindato, pavimenti e scale in marmo;
- spazi generosi e versatili, adatti anche a due nuclei familiari;
- posizione centralissima, a due passi da piazza e servizi.

Un'opportunità rara per vivere in una casa di ampio respiro, dal sapore autentico, immersa in uno degli scenari più suggestivi del Monferrato Alessandrino.

Nel cuore di Corso Roma, una delle vie più rappresentative di Alessandria, proponiamo un appartamento signorile di ampia metratura, situato al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore.
Un immobile raro per dimensioni, luminosità e posizione, ideale per chi cerca una residenza di alto profilo in pieno centro città.

L'abitazione si apre su un soggiorno doppio di grande rappresentanza, impreziosito da un camino d'epoca che dona charme e carattere agli ambienti. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte comprende tre ampie camere, facilmente adattabili anche come studio o spazio professionale, oltre a due bagni e vani di servizio.

Il comfort è assicurato da grandi termosifoni in ghisa, che garantiscono un riscaldamento uniforme, ulteriormente agevolato dalla presenza di altre unità sia sopra che sotto l'appartamento, consentendo un'ottima efficienza energetica e costi contenuti.

Plus esclusivo: doppio ingresso e possibilità di divisione

La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che permette il frazionamento in due unità separate.
Una soluzione ideale per:

- abitazione + studio professionale,
- famiglie che necessitano di due spazi distinti,
- investitori e operatori che cercano un immobile divisibile nel centro città.

Posizione strategica

Situato a pochi passi da Piazza Garibaldi, il palazzo è inserito in un contesto ricco di servizi, boutique, ristoranti e collegamenti. Una location perfetta per vivere il centro storico con la massima comodità.

Una proposta unica, destinata a chi cerca ampi spazi, eleganza e versatilità in una delle zone più richieste di Alessandria.
Disponibili ulteriori informazioni, planimetrie e visite su richiesta.

Nel centro di Fubine Monferrato proponiamo in vendita casa indipendente su più livelli, con cortile privato di proprietà, porticato e box auto, e piacevole vista aperta sulle colline del Monferrato.
L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano interrato ed è composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno, locale di sgombero e ulteriore locale polifunzionale, con accesso diretto agli spazi esterni; al piano superiore troviamo due camere da letto, un ambiente accessorio ad uso studio o cabina armadi e il bagno, oltre alla loggia.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Soluzione con spazi ampi e versatili, ideale come abitazione principale o per chi desidera una casa indipendente da personalizzare.
Posizione comoda ai servizi e inserita nel contesto autentico delle colline del Monferrato.

Indipendenza, cortile privato, vista sulle colline e box: elementi sempre più rari sul mercato.

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO MAGAZZINO E OLTRE 8.000 MQ DI TERRENO

In frazione San Michele (AL) proponiamo in vendita una proprietà indipendente su tre lati, caratterizzata da ampie metrature e grande versatilità d'uso.

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno e locali accessori.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, secondo bagno e un ampio fienile a nudo tetto, ideale per un eventuale recupero abitativo o ampliamento degli spazi.

Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la presenza di un ampio magazzino/tettoia chiusa di circa 230 mq, perfetto come deposito, ricovero mezzi, laboratorio o spazio operativo per attività artigianali.

Completano la proprietà oltre 8.000 mq di terreni agricoli situati nelle immediate vicinanze, suddivisi tra seminativo, bosco e vigneto: una soluzione ideale per chi desidera spazio, indipendenza e un contesto a contatto con la natura.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ma rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa di ampia metratura con magazzino e terreni, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali centri della zona.

FUBINE MONFERRATO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CORTILE E DOPPI BOX

In Fubine Monferrato, in una zona residenziale tranquilla a due passi dal centro ma defilata dal traffico, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2022, con cortile di proprietà e due box auto privati.
Un immobile che coniuga comfort moderno, funzionalità e cura del dettaglio in ogni ambiente.

L'ingresso, tramite porta blindata, apre su un ampio open space elegante e luminoso: sulla sinistra la cucina a vista, frontalmente la zona living, valorizzata da ampie finestre triple e da una porta finestra tripla che conduce al cortile, uno spazio perfetto per respirare un po' di natura o godersi momenti di relax all'aperto.
A metà tra la zona giorno e la zona notte si trova un ripostiglio funzionale, perfetto per gestire gli spazi con ordine.
Sulla destra si accede al bagno finestrato, moderno e completamente rinnovato, e poco oltre alla camera da letto matrimoniale, ampia e accogliente, con finestra tripla e arredo su misura con semi cabina armadio.

Completano la proprietà una cantina al piano interrato e due box auto privati sul retro del fabbricato.
La zona, inoltre, garantisce ampia disponibilità di parcheggio esterno anche fronte casa.

Fubine Monferrato è uno dei borghi più autentici e ricercati del territorio alessandrino, immerso nel verde del Monferrato Patrimonio UNESCO e a pochi minuti dal rinomato Golf Club Margara. Un contesto ideale per chi desidera vivere tra colline, vigneti e quiete, mantenendo la vicinanza ai servizi principali.
Un appartamento nuovo in ogni dettaglio, elegante, efficiente e pronto da abitare.
Una vera opportunità immobiliare per chi cerca qualità e stile di vita senza compromessi.