Case in vendita a San Salvatore Monferrato

Rif: MM44 - Questa imponente soluzione indipendente proposta da Tempocasa Valenza si sviluppa su due livelli e si distingue per una metratura fuori dal comune che permette di ospitare anche le famiglie più numerose in totale comfort. Al piano terra veniamo accolti da una zona giorno monumentale caratterizzata da un salone di rappresentanza e diversi locali versatili che affacciano direttamente sul cortile privato, mentre il piano superiore completa la proprietà con ulteriori ambienti luminosi e ben distribuiti che garantiscono una privacy assoluta. La struttura si presta perfettamente a una personalizzazione totale degli spazi interni, esaltando la bellezza di una dimora storica che coniuga sapientemente il fascino dell'indipendenza con la comodità di un ampio sfogo esterno esclusivo nel cuore della zona. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) La superficie complessiva estremamente generosa offre la possibilità di creare ambienti ampi e diversificati, adatti a ogni esigenza abitativa o lavorativa. 2) Il cortile privato garantisce uno spazio all'aperto introvabile e sicuro per i bambini o per i propri animali domestici in piena libertà. 3) L'indipendenza su due livelli permette di gestire la casa in modo dinamico, con la possibilità di separare nettamente la zona giorno dalla zona notte. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci immediatamente per richiedere ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata all'interno di questa magnifica proprietà. Il nostro staff è pronto ad accoglierti presso l'ufficio di Via Lega Lombarda, 8, 15048 Valenza AL per aiutarti a realizzare il tuo progetto di casa ideale.

Rif: MM40 - Nel cuore delle colline del Monferrato, proponiamo una deliziosa casetta indipendente accatastata come c2 immersa nella natura, ideale per chi desidera pace, privacy e panorami mozzafiato. La proprietà, circondata dal verde e dalla tranquillità del paesaggio collinare, offre un ambiente accogliente e autentico composto da una luminosa zona giorno con sala e camera da letto in un unico spazio armonioso, una cucina funzionale e un bagno. All’esterno, la vista aperta sulle colline del Monferrato regala tramonti spettacolari e un’atmosfera unica in ogni stagione. Perfetta come rifugio romantico, casa vacanze o piccolo investimento per chi ama vivere a contatto con la natura senza rinunciare al fascino del territorio piemontese. Un piccolo angolo di paradiso dove il silenzio, il verde e il panorama diventano protagonisti assoluti.

Rif: mm34 - Tempocasa Valenza propone una soluzione abitativa semi-indipendente sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca spazio, funzionalità e indipendenza. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un bagno di servizio, mentre al piano superiore sono ricavate due camere da letto, un secondo bagno e un corridoio di distribuzione. L'immobile dispone di balcone e scala interna, per un totale di circa 82 metri quadri distribuiti con intelligenza tra i due piani. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) La disposizione su due livelli garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, offrendo privacy e comfort per tutta la famiglia. 2) La cucina con sala da pranzo rappresenta il cuore conviviale dell'abitazione, uno spazio generoso pensato per chi ama vivere la casa in modo aperto e accogliente. 3) La semi-indipendenza dell'unità assicura una maggiore tranquillità rispetto a un appartamento tradizionale, con i vantaggi pratici di una soluzione inserita in un contesto condominiale. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Per fissare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni, contatta Tempocasa Valenza in Via Lega Lombarda, 8, 15048 Valenza AL. Il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti in ogni fase dell'acquisto.

Rif: ME13 - Ecco l'immobile che fa per te! Questa proposta immobiliare di Tempocasa Valenza si sviluppa su due livelli e si distingue per l'ampiezza degli spazi e la versatilità delle pertinenze esterne che includono un cortile privato e un fienile dalle grandi potenzialità di recupero. Il piano terra accoglie una zona giorno luminosa e ben organizzata con scala interna di collegamento, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte con camere spaziose e ben distribuite che garantiscono privacy e tranquillità, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti sfruttando anche i volumi accessori. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) La presenza del cortile privato offre uno sfogo esterno esclusivo ideale per momenti di relax all'aria aperta in totale riservatezza. 2) Il fienile annesso rappresenta un'opportunità straordinaria per ampliare la superficie abitativa o creare locali hobby e magazzini su misura. 3) La disposizione su due piani permette una netta e funzionale divisione tra l'area conviviale del piano terra e la zona riposo del piano superiore. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire ogni dettaglio di questa interessante proprietà. I nostri consulenti sono a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie presso la nostra sede di Via Lega Lombarda, 8, 15048 Valenza AL.

Rif: AV25 - Tempocasa Valenza propone un appartamento bilocale dalla planimetria essenziale e ben studiata, ideale per chi cerca praticità e funzionalità senza rinunciare al comfort. Un ingresso di buone dimensioni accoglie chi entra e introduce agli ambienti principali con eleganza e ordine. La zona giorno open space unisce cucina, soggiorno e sala da pranzo in un unico ambiente luminoso e versatile, perfetto per chi ama vivere gli spazi in modo contemporaneo e fluido. La camera da letto, particolarmente spaziosa, rappresenta uno dei punti di forza dell'appartamento, offrendo ampio spazio per arredi e contenitori. Il bagno completa la distribuzione interna in modo ordinato e funzionale. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) La camera da letto di dimensioni davvero generose è un elemento raro per questa tipologia abitativa, capace di trasformare la zona notte in uno spazio confortevole e accogliente, con tutto lo spazio necessario per personalizzare gli arredi secondo i propri gusti. 2) La zona giorno open space che unisce cucina, soggiorno e sala da pranzo offre una soluzione moderna e versatile, ideale sia per chi vive da solo sia per chi ama ricevere ospiti, eliminando le barriere tra i diversi momenti della vita domestica. 3) Le dimensioni contenute ma razionali dell'appartamento lo rendono una scelta strategica per l'acquisto della prima casa o come investimento da mettere a reddito, con costi di gestione ridotti e una domanda locatizia sempre costante per questa tipologia nel mercato locale. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Per fissare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni, contatta Tempocasa Valenza in Via Lega Lombarda, 8, 15048 Valenza AL. Il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti in ogni fase dell'acquisto.

Rif: AV39 - Appartamento spazioso e ben organizzato composto da soggiorno accogliente, cucina separata, tre camere da letto e bagno, una soluzione ideale per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una stanza in più da adibire a studio o area hobby, con una disposizione che garantisce comfort e funzionalità quotidiana. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Per gli spazi ampi che assicurano vivibilità e comodità a tutta la famiglia 2. Per la presenza di tre camere da letto che offrono massima flessibilità d’uso 3. Per la disposizione interna equilibrata e adatta a diverse esigenze abitative COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni presso Tempocasa Valenza, Via Lega Lombarda, 8, 15048 Valenza AL.

Rif: AV26 - Appartamento ben distribuito e funzionale composto da soggiorno accogliente, cucina separata, due camere da letto di generose dimensioni e bagno, una soluzione equilibrata che garantisce comfort abitativo, ottima vivibilità degli spazi e ambienti luminosi, ideale per chi cerca una casa pratica e pronta da vivere. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Per la disposizione razionale che separa in modo ottimale zona giorno e zona notte 2. Per gli spazi interni adatti a famiglie o a chi desidera ambienti comodi 3. Per la versatilità che lo rende ideale sia come prima casa che come investimento COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni presso Tempocasa Valenza, Via Lega Lombarda, 8, 15048 Valenza AL.

Rif: AV37 - Appartamento funzionale e ben distribuito composto da soggiorno accogliente, cucina separata, due camere da letto e bagno, una soluzione pensata per chi cerca ambienti pratici e ben organizzati, ideale per coppie o famiglie che desiderano spazi equilibrati e vivibili, con il valore aggiunto del box auto che garantisce comodità e sicurezza quotidiana. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Per la disposizione razionale degli ambienti che assicura comfort e funzionalità 2. Per le due camere da letto che offrono versatilità e spazio per ogni esigenza 3. Per il box auto incluso, un plus fondamentale per praticità e tranquillità COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni presso Tempocasa Valenza, Via Lega Lombarda, 8, 15048 Valenza AL.

Rif: AV35 - Tempocasa Valenza propone un appartamento accogliente e ben organizzato composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, il balcone offre uno spazio esterno piacevole e garantisce luminosità agli ambienti, una soluzione pratica e funzionale perfetta per single, coppie o come investimento. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Per la disposizione razionale degli spazi e la facilità di gestione 2. Per la luminosità garantita dal balcone 3. Per la versatilità ideale sia come abitazione che come investimento COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni presso Tempocasa Valenza, Via Lega Lombarda, 8, 15048 Valenza AL.

Rif: AV16 - Tempocasa Valenza propone a San Salvatore una casa indipendente al grezzo che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, con spazi da modellare secondo il proprio gusto e un balcone che dona sfogo esterno e luminosità, perfetto per un progetto abitativo moderno o come investimento valorizzabile nel tempo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Per la possibilità di personalizzare ogni dettaglio in base alle proprie esigenze 2. Per il balcone che aggiunge comfort e valore all’abitazione 3. Per l’ottima opportunità di investimento in una zona tranquilla e richiesta COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni presso Tempocasa Valenza, Via Lega Lombarda, 8, 15048 Valenza AL.

Rif: AV03 - Tempocasa Valenza propone casa indipendente con giardino completamente da ristrutturare. La soluzione si presenta con due stanze al piano terra e due stanze al primo piano. A completare la proprietà di fronte l'abitazione abbiamo un magazzino con ingresso indipendente PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Da personalizzare 2. Giardino privato 3. Soluzione semi indipendente COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Fissa un appuntamento o richiedi maggiori informazioni presso la nostra agenzia Tempocasa in Via Lega Lombarda, 8, 15048 Valenza AL.

Rif: AV05 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Valenza propone casa indipendente su due piani con ampi spazi interni ben distribuiti e alla presenza di un comodo cortile privato oltre a un rustico che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Soluzione indipendente 2. Cortile privato 3. Rustico annesso che permette di ampliare gli spazi COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni presso la nostra sede di Via Lega Lombarda, 8, 15048 Valenza AL

Rif: MM19 - Tempocasa Valenza propone appartamento luminoso e funzionale composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, pratica dispensa e balconi che rendono ogni ambiente arioso e vivibile. L'appartamento è dotato di box auto e cantina. L'appartamento è in ottime condizioni interne con infissi in doppio vetro, impianti funzionanti e aria condizionata. L'appartamento ha l'ingresso al piano terra e dal lato opposto è primo piano con vista sulla collina. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Disposizione razionale degli spazi ideale per la vita quotidiana 2. Ottima luminosità e presenza di balconi 3. Soluzione perfetta per famiglie o giovani coppie COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci ora per fissare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni presso Tempocasa in Via Lega Lombarda, 8, 15048 Valenza AL

Rif: GM45 - Tempocasa Valenza propone una casa indipendente disposta su due livelli oltre mansarda in buone condizioni con cortile privato recintato perfetta per chi cerca una soluzione funzionale con ambienti ben distinti e spazi esterni vivibili. La casa è composta da cucina abitabile, ampio soggiorno e bagno al piano terra; al primo piano camera da letto, camera da letto o studio con scala che porta alla mansarda. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Disposizione su più livelli per maggiore comodità e privacy 2. Cortile interno recintato ideale per relax o animali domestici 3. Condizioni già buone che permettono un ingresso istantaneo COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Fissa un appuntamento o chiedi maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Lega Lombarda, 8, 15048 Valenza AL.

Rif: GD02 - Ecco l'immobile che fa per te! In una zona tranquilla e immersa nel verde, questa accogliente casa indipendente offre un ambiente ordinato e funzionale. La luminosa zona giorno con cucina a vista crea un'atmosfera calda e conviviale, mentre la camera da letto garantisce privacy e comfort a completare sottotetto e bagno. Il giardino circostante dona spazio all'aperto per godersi momenti di relax, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) Soluzione indipendente che garantisce privacy e autonomia. 2) Giardino privato per momenti di relax e attività all'aria aperta. 3) Ambienti funzionali e ben organizzati. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia Tempocasa Valenza in Via Lega Lombarda, 8, 15048 Valenza AL

Oasi di Charme nel Monferrato UNESCO: Villa Bifamiliare Indipendente con vista Panoramica e Giardino Privato

Una Posizione Unica e Isolata, a un Passo dal Comfort
Situata appena fuori dal centro di San Salvatore Monferrato, in Località Vò, questa splendida proprietà indipendente gode di una posizione collinare isolata, unica e straordinariamente privilegiata. Immersa in un'atmosfera di totale pace e riservatezza, la villa regala un quadro naturale che toglie il fiato: una vista panoramica spettacolare che spazia a 360 gradi sulle dolci colline del Monferrato (Patrimonio dell'Umanità UNESCO) e che vede stagliarsi, sullo sfondo, l'affascinante e maestoso arco delle Alpi.

Il Fascino della Tradizione e Grandi Spazi Interni
La proprietà, ideale come soluzione bifamiliare per due nuclei dello stesso contesto o come prestigiosa struttura ricettiva di charme, si sviluppa su generose metrature ed è già suddivisa in due unità abitative completamente autonome, arricchite dal calore di camini tradizionali e dettagli storici.

Il Piano Interrato e la Tavernetta: Il cuore rustico della casa. Un grande ambiente ideale per l'accoglienza, impreziosito dai caratteristici e suggestivi soffitti ad arco originali, perfetto per cene conviviali o per creare una splendida cantina privata di degustazione.

Appartamento Piano Terra: Un'abitazione spaziosa e luminosa composta da ampi vani, che si estende all'esterno grazie a un godibilissimo portico coperto, ideale per rilassarsi all'ombra nelle giornate estive.

Appartamento Primo Piano: Una seconda unità indipendente che vanta un vero e proprio gioiello architettonico: un'immensa terrazza panoramica di ben 47 mq. Un salotto a cielo aperto sospeso tra le colline e le Alpi, lo spazio perfetto per colazioni al mattino o aperitivi al tramonto.

L'Esterno: Un Grande Giardino Alberato in Contesto Collinare
La villa è abbracciata da un ampio giardino privato ed esclusivo, splendidamente alberato, che garantisce una totale indipendenza e angoli d'ombra naturali. Assecondando la caratteristica natura del paesaggio collinare, il terreno si presenta in buona parte scosceso, integrandosi perfettamente con l'ambiente circostante e regalando una piacevole sensazione di totale immersione nella natura. Completa la proprietà un comodo e spazioso doppio garage al piano terra.

Un'opportunità rara per chi cerca una dimora prestigiosa, un panorama senza eguali e la totale tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese e ai collegamenti per Milano, Torino e la Liguria.

Nel cuore del centro storico di San Salvatore Monferrato, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un'abitazione di grande fascino e ampiezza, ideale come prima o seconda casa per chi cerca spazio, privacy e panorama.

La proprietà, libera su due lati, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, soffitti alti e una straordinaria vista aperta sulle colline del Monferrato.

- Piano interrato: grande cantina tipica con volte in mattoni a vista e superficie pari a quella dell'abitazione, suggestiva e perfetta per vini, eventi o spazi di rappresentanza.

- Piano terra: ingresso principale su strada tramite portoncino blindato, salone, cucina su misura attrezzata, soggiorno con camino, due bagnetti di servizio, locale lavanderia e accesso diretto al cortiletto interno di circa 150 mq, curato e riservato, con portico e casetta per gli attrezzi.

- Primo piano: doppia scala in marmo che conduce al piano notte, quattro camere da letto molto spaziose, corridoio centrale, due bagni e balconcino panoramico con vista mozzafiato sulle colline.

- Piano mansardato: due locali studio con accesso al sottotetto, ideali per hobby o smart working.

Pavimenti in marmo, porte interne di pregio in stile classico, infissi in legno con persiane e spazi generosi rendono questa abitazione accogliente e ricca di carattere. Pur non essendo abitata da alcuni anni, è stata mantenuta con cura e richiede solo interventi di aggiornamento e il ripristino dell'impianto di riscaldamento.

Punti di forza:

- straordinaria vista panoramica sul Monferrato;
- grande cantina storica con volte in mattoni;
- cortiletto interno di ca. 150 mq con casetta attrezzi;
- portoncino blindato, pavimenti e scale in marmo;
- spazi generosi e versatili, adatti anche a due nuclei familiari;
- posizione centralissima, a due passi da piazza e servizi.

Un'opportunità rara per vivere in una casa di ampio respiro, dal sapore autentico, immersa in uno degli scenari più suggestivi del Monferrato Alessandrino.

MONFERRATO - SAN SALVATORE - CASA INDIPENDENTE CON CORTILE Nel comune di San Salvatore Monferrato, in posizione collinare e strategica tra Casale Monferrato, Alessandria e Valenza, proponiamo in vendita una casa indipendente con cortile privato e fabbricato rustico antistante. L'abitazione, disposta su due livelli, è composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile e piccolo servizio mentre al piano superiore si trovano una camera da letto singola, una spaziosa camera da letto matrimoniale da cui si accede ad un vano utilizzabile come studio e zona armadi, un ampio bagno collegato ad un locale lavanderia/ripostiglio ed il balcone. Adiacente l'abitazione è presente un locale ripostiglio/rimessa collegato alla cantina, mentre di fronte alla casa si trova un fabbricato rustico su due livelli, con interessanti potenzialità di recupero come tavernetta, autorimessa, zona hobby. Il cortile è interamente chiuso da una recinzione in muratura che garantisce privacy e riservatezza ed ed è dotato sia di accesso pedonale sia di accesso carraio. Il piano terra è stato ristrutturato, mentre il piano superiore necessita di interventi di riqualificazione e ammodernamento. La caldaia è di recente installazione, i serramenti sono stati sostituiti e le condizioni generali dell'immobile risultano buone. Per saperne di più o per organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179827 (Pierangela Ferraris), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato/a ad una consulenza per la vendita del tuo immobile non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: G

Nel contesto collinare di San Salvatore Monferrato, in zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita “Villa Laura”, una proprietà di ampia metratura dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile conserva elementi di grande fascino, tra cui soffitti affrescati, che ne valorizzano il carattere e lo rendono particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione con personalità e unicità. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è stata recentemente oggetto di importanti interventi grazie al Superbonus 110%, come il rifacimento totale del tetto, l’installazione di impianto fotovoltaico, caldaia di nuova generazione ed infissi ad alta efficienza energetica. Un valore aggiunto significativo che consente così di concentrare eventuali interventi solo sulla personalizzazione degli spazi interni, adattandoli alle proprie esigenze abitative o progettuali. La casa, indipendente su quattro lati, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq ed è circondata da un terreno privato di ampia metratura. La posizione collinare garantisce privacy, tranquillità e una piacevole apertura sul paesaggio, mantenendo al contempo un contesto non isolato e ben collegato alla città, raggiungibile in pochi minuti. Adiacente all’abitazione principale è presente inoltre un rustico indipendente, venduto a parte dalla cifra in pubblicità, completamente da ristrutturare. Ideale come dependance, ampliamento della proprietà o per la realizzazione di un progetto a reddito. Anch’esso comprende un pezzo di terreno proprio, il che consente (nell’ottica di un’acquisto totale) di garantirsi una proprietà davvero di grandissimo spessore. Una soluzione adatta sia come residenza privata di ampio respiro, sia per chi desidera realizzare un investimento valorizzando le potenzialità complessive della proprietà.

LIBERA AL ROGITO VILLA BIFAMILIARE! Indipendenza, ampi spazi e la libertà di progettare i tuoi interni! In posizione panoramica a San Salvatore Monferrato, proponiamo una solida villa bifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia da personalizzare secondo il proprio gusto e stile. CHIAMA I NUMERI 393/2405261 -328/3933349 La Struttura: Una Base Solida e Sicura A differenza di molte case d'epoca, questa proprietà vanta aggiornamenti strutturali fondamentali: Sottotetto Generoso: Recentemente coibentato, pronto per essere sfruttato come ulteriore spazio abitativo. Salubrità Garantita: La presenza di un sottofondo arieggiato isola perfettamente la casa dal terreno. Piano Terra Funzionale: Ingresso da portico su giardino, con lavanderia, dispensa, locale caldaia e sala da bagno. Due Appartamenti, Mille Possibilità: La villa ospita due unità con ingressi indipendenti, caratterizzate da metrature generose e balconi perimetrali: Primo Piano (Da Riammodernare): Questo livello rappresenta la vera opportunità per chi vuole riprogettare gli spazi. Necessita di un intervento di riammodernamento integrale, ideale per creare un ambiente moderno e funzionale partendo da una pianta spaziosa (Cucina, sala, 3 camere e 2 bagni). Secondo Piano: Speculare al primo, offre ottimi spazi ma richiede anch'esso un restyling, con particolare attenzione ai bagni, per allinearli ai canoni estetici contemporanei. Pertinenze e Esterni Completano la proprietà il giardino privato che costeggia l'ingresso e ben 4 box auto, un plus introvabile che garantisce comodità per tutta la famiglia. Perché scegliere questa villa? È la soluzione perfetta per due nuclei familiari (genitori/figli) che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria autonomia, potendo investire nel rifacimento degli interni per ottenere una dimora di prestigio, sapendo che "l'involucro" (tetto e fondamenta) è già in ottime condizioni. Il Tuo Progetto Casa, Senza Pensieri Nei nostri studi troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partners qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione. Non esitare, prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia! * VALENZA: Via Lega Lombarda 36 * ALESSANDRIA: Corso Lamarmora 52/54 - CONTATTACI AI NUMERI: 393 2405261 0131 1978565 0131 480584 Visita il nostro sito www.trovocasaalessandria.it

LIBERA AL ROGITO VILLA BIFAMILIARE! Indipendenza, ampi spazi e la libertà di progettare i tuoi interni! In posizione panoramica a San Salvatore Monferrato, proponiamo una solida villa bifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia da personalizzare secondo il proprio gusto e stile. CHIAMA I NUMERI 393/2405261 -328/3933349 La Struttura: Una Base Solida e Sicura A differenza di molte case d'epoca, questa proprietà vanta aggiornamenti strutturali fondamentali: Sottotetto Generoso: Recentemente coibentato, pronto per essere sfruttato come ulteriore spazio abitativo. Salubrità Garantita: La presenza di un sottofondo arieggiato isola perfettamente la casa dal terreno. Piano Terra Funzionale: Ingresso da portico su giardino, con lavanderia, dispensa, locale caldaia e sala da bagno. Due Appartamenti, Mille Possibilità: La villa ospita due unità con ingressi indipendenti, caratterizzate da metrature generose e balconi perimetrali: Primo Piano (Da Riammodernare): Questo livello rappresenta la vera opportunità per chi vuole riprogettare gli spazi. Necessita di un intervento di riammodernamento integrale, ideale per creare un ambiente moderno e funzionale partendo da una pianta spaziosa (Cucina, sala, 3 camere e 2 bagni). Secondo Piano: Speculare al primo, offre ottimi spazi ma richiede anch'esso un restyling, con particolare attenzione ai bagni, per allinearli ai canoni estetici contemporanei. Pertinenze e Esterni Completano la proprietà il giardino privato che costeggia l'ingresso e ben 4 box auto, un plus introvabile che garantisce comodità per tutta la famiglia. Perché scegliere questa villa? È la soluzione perfetta per due nuclei familiari (genitori/figli) che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria autonomia, potendo investire nel rifacimento degli interni per ottenere una dimora di prestigio, sapendo che "l'involucro" (tetto e fondamenta) è già in ottime condizioni. Il Tuo Progetto Casa, Senza Pensieri Nei nostri studi troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partners qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione. Non esitare, prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia! * VALENZA: Via Lega Lombarda 36 * ALESSANDRIA: Corso Lamarmora 52/54 - CONTATTACI AI NUMERI: 393 2405261 0131 1978565 0131 480584 Visita il nostro sito www.trovocasaalessandria.it

POSSIBILITÀ DI AFFITTO A RISCATTO!! Nel cuore di San Salvatore Monferrato, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq, libero da maggio, situato al secondo piano di un elegante palazzina dotata di ascensore. L'immobile offre una splendida vista panoramica sulla piazza e sulle colline circostanti, rendendolo una scelta perfetta sia per uso residenziale che come investimento. CHIAMACI SUBITO 375/5529248 - 0131/480584!! L'appartamento è composto da un ampio ingresso su corridoio, un luminoso salone con affaccio sulla piazza e sul paesaggio monferrino, una cucina abitabile spaziosa, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, un balcone e una cantina. Gli ambienti sono mantenuti nello stato originale, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Questa soluzione è ideale per chi desidera investire con una piccola cifra iniziale e ottenere un ottimo rendimento nel tempo. Non perdere questa occasione unica! NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI VISITARE QUESTO IMMOBILE, CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 375/5529248 - 0131/480584 TI ASPETTIAMO!!! Ci trovate nella nostra sede in Alessandria CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito www.trovocasaalessandria.it troverete tutte le nostre migliori proposte.

SAN SALVATORE M.TO - AL - PORTA DEL MONFERRATO In un contesto tranquillo e autentico, proponiamo una deliziosa abitazione indipendente, perfetta per chi cerca pace e indipendenza. La casa si distingue per i suoi spazi ben curati e per un'area esterna funzionale. CHIAMACI CON FIDUCIA! 393/2405261 Se cerchi una casa che unisca il calore dei materiali naturali alla sicurezza di una ristrutturazione recente, questa è la soluzione ideale. Libera su tre lati e completamente rinnovata nel 2012, compreso un cappotto interno, questa abitazione su due livelli è pronta ad accoglierti. Gli Interni: Atmosfera e Funzionalità Zona Giorno: L'ingresso con porta blindata apre su un accogliente soggiorno che porta alla splendida cucina abitabile, dove i soffitti con mattoni a vista regalano un tocco di eleganza rustica con uscita sul cortile. Al piano inoltre un primo bagno con doccia. Zona Notte: Una comoda scala interna conduce al piano superiore, composto da una spaziosa camera matrimoniale e due camerette (ideali come studio o cabina armadio). Potenziale: Il secondo bagno è già predisposto con tutti gli impianti, pronto per essere rifinito secondo il tuo gusto personale. Comfort e Dotazioni La casa è stata pensata per il massimo risparmio e sicurezza: infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, persiane in metallo e predisposizione per stufa (perfetta per integrare il riscaldamento). Completano la proprietà un locale lavanderia/caldaia separato. Gli Esterni e il Box Lo spazio esterno è curatissimo: un cortile rifinito in autobloccanti e pietra, arricchito da un pozzo discreto e coperto e un angolo di verde fiorito. La proprietà dispone di un ampio box doppio. L'accesso all'area box e al cortile avviene tramite un passaggio carraio condiviso con il vicino, una soluzione che garantisce un contesto di vicinato ordinato e sicuro senza rinunciare alla propria indipendenza. Il Tuo Progetto Casa, Senza Pensieri Nei nostri studi troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partners qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione. Non esitare, prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia! * VALENZA: Via Lega Lombarda 36 * ALESSANDRIA: Corso Lamarmora 52/54 - CONTATTACI AI NUMERI: 393 2405261 0131 1978565 0131 480584

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Situato in posizione strategica tra Alessandria e Casale Monferrato, San Salvatore è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona collinare tranquilla, ma ben collegata. A soli 10 km da Alessandria e poco più da Casale, offre un perfetto equilibrio tra quiete e praticità.
Il paese, riconoscibile per le sue due torri storiche, unisce il fascino del territorio monferrino alla comodità dei servizi essenziali. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa lontano dal caos urbano, ma vicino a tutto ciò che conta.
La storia di questa dimora si dipana tra la fine del Settecento e i giorni nostri. La posizione panoramica e il giardino a corte su cui si affacciano il rustico porticato e la villa conquistano i visitatori quando varcano il raffinato cancello in ferro battuto.
La struttura è tipica delle case nobiliari, la forma ad L comprende una parte più antica con affreschi sulle pareti e sulle volte, pavimenti originali in cotto o in graniglia policroma con stanze dall'intatto gusto gozzaniano ed una parte più rustica un tempo adibita a magazzino ed alloggio per i domestici con sotto una imponente cantina voltata ed il classico “crutin”.
Di fronte alla casa, il giardino conduce ad un importante porticato in mattoni con 4 aperture ad arco, a doppia altezza che funge da salone estivo con particolari citazioni scritte sul muro di fondo.
La villa su due piani ha una torretta panoramica in cui nelle giornate limpide si vede dal Monviso al Rosa.
Già dall'ingresso si può ammirare il susseguirsi di sale e salottini affrescati rimasti con il fascino immutato del tempo. Una scala a doppia rampa affrescata conduce alle stanze del primo piano e alla torretta.
Una seconda scala di servizio serve per disimpegnare ulteriormente il piano superiore.
Pur trovandosi in paese il muro di cinta consente una totale privacy e riservatezza.
La casa richiede un restauro conservativo e il rifacimento degli impianti.
Mq. 350 abitazione padronale + 220 mq circa autorimessa, cantina loc. sgombero + abitazione sub 2
Porticato mq. circa 100.
Terreno circa 3000 mq.