Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Alessandria Pag. 130

POZZOLO FORMIGARO, IN ZONA RESIDENZIALE VENDIAMO VILLETTA INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE, disposta su piu' livelli e circondata da ampio giardino e parco privato di circa 5000 mq con piscina. L'immobile e' composto al piano terra da ingresso con grande salone, cucina abitabile, bagno e disimpegno; al primo piano troviamo tre camere da letto, oltre al bagno. Completa il tutto il seminterrato con tavernetta dotata di camino, forno e cucina, lavanderia, oltre a due ampi locali e garage doppio. € 250.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

CAPRIATA, CENTRO PAESE, PROPONIAMO IN VENDITA UNITA' TERRATETTO SU DUE PIANI DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, BOX E LOCALE DEPOSITO, composta come segue: ingresso su corte comune, al piano terra troviamo cucina abitabile, salotto e disimpegno; al primo piano grande camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta/studio e bagno; completa l'alloggio il solaio. In posizione antistante la casa è situato il box auto; fa parte della proposta di vendita anche una unità su due piani da ristrutturare con possibilità di creare un secondo alloggio, oppure una taverna. L'abitazione principale è stata ristrutturata completamente negli ultimi anni, termoautonomo, centralissimo ai principali servizi del paese. € 40.000,00 TRATT. CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

TAGLIOLO, VILLETTA SEMINDIPENDENTE DI "NUOVA COSTRUZIONE", a 5 minuti dal casello autostradale di Ovada, nella prestigiosa VIA BENEDICTA, con vista aperta e splendida esposizione. L'immobile si sviluppa su 2 piani per un totale di 140 mq, ed è composta da: Piano Terra box doppio; Piano primo: ingresso in salone doppio, cucina abitabile, bagno e porticato; Piano secondo: tre camere da letto, secondo bagno, balcone e ripostiglio. Completa la proprietà un giardino di circa 150 mq. Riscaldamento termoautonomo. CL A € 290.000,00 INCLUSE RIFINITURE A SCELTA DEL CLIENTE - IMMOBILIARE SP OVADA - 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

Ad Acqui Terme in zona centrale, vendesi appartamento al 5°piano con ascensore di 95mq così suddiviso: ingresso salone cucina 2 camere bagno ripostiglio balcone panoramico cantina + eventualmente possibilità GARAGE a parte. Alloggio in buone condizioni abitabile (serramenti esterni nuovi) Riscaldamento con termovalvole e condominio con parti comuni ristrutturate recentemente (tetto/balconi/facciata) Posizione comoda ai servizi, soleggiata e panoramica.

CASSINELLE, VIA MAZZINI, PROPONIAMO IN VENDITA UNITA' TERRATETTO SU 3 PIANI, composta come segue: al piano terra ingresso in disimpegno con accesso alle cantine di proprietà; al primo piano sala, cucina abitabile e ripostiglio; al secondo piano troviamo due camere da letto ed il bagno; completa la proprietà una grande mansarda posta al terzo ed ultimo piano. Termoautonomo € 30.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

ROCCA GRIMALDA, VICO MOLINARI, VENDIAMO TERRATETTO SU 3 LIVELLI CON GIARDINETTO DI PROPRIETA' E MANSARDA, così suddiviso: piano terra ingresso in sala con cucinotto e bagno di servizio; primo piano una camera da letto matrimoniale; piano secondo ampia camera parzialmente mansardata con bagno privato. Giardinetto e terrazzino di proprietà, oltre ad un balcone al primo piano. Parti comuni ordinate, nessuna spesa di amministrazione. € 25.000,00 TRATT. CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

Tra ALESSANDRIA ed ACQUI TERME vendiamo casa molto grande completamente ristrutturata a nuovo con portico per posto auto doppio e ampio cortile-giardino recintato. La casa è disposta su 3 piani: Piano Terreno: salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e lavanderia Piano 1°. : 3 camere da letto, studio e 2 bagni Piano Mansardato: 2 ampi locali (uso camera, studio, sala.. . ) e bagno.

OVADA, VIA ROMA, IN CENTRO STORICO VENDIAMO ALLOGGIO DI 4 VANI POSTO AD UN PIANO COMODO, composto da: ingresso in sala, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni con infissi in alluminio in doppio vetro, e caldaia appena cambiata. Fa parte della proposta di vendita un ampio box nei fondi del palazzo. € 65.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

PREDOSA, LOCALITA' MANTOVANA, NELLA CENTRALE VIA XXV APRILE, in posizione comoda e a dieci minuti di distanza dalle principali cittadine alessandrine, proponiamo casa SEMI-INDIPENDENTE BIFAMILIARE, con possibilità di unire le unità. Il Piano Terra è composto da: due cucine, sala, due camere; Primo Piano: quattro camere da letto, due bagni e balcone; Secondo Piano: due camere e bagno. Completano la proprietà un piccolo box esterno e un cortile privato. Riscaldamento Termoautonomo. Richiesta € 35.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

CREMOLINO, STRADA ACQUI, PROPONIAMO IN VENDITA ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE IN PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA', CON AMPIO BOX TRIPLO, composto come segue: ingresso in corridoio, due camere da letto matrimoniali, salotto con balcone, cucina vivibile, bagno. Completano la proprietà un grande box triplo adattabile anche a laboratorio o magazzino, ed una fascia di terreno coltivabile, o sfruttabile come giardinetto. Basse spese di amministrazione, parti comuni in buono stato. € 35.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

MORBELLO, VIA UMBERTO I, NEL CENTRO DELLA LOCALITA' COSTA VENDIAMO CASA INDIPENDENTE LIBERA SU 3 LATI E DISTRIBUITA SU PIU' LIVELLI, CON TERRENO, composta come segue: al piano terra ingresso in disimpegno, soggiorno, ampia cucina, bagno e dispensa; al primo piano troviamo due camere da letto, oltre al vano di accesso al sottotetto. Nei fondi della casa abbiamo una grande cantina, eventualmente collegabile con una scala direttamente all'appartamento, completano il tutto circa 300 mq di terreno coltivabile antistante l'unità. L'immobile si presente in buono stato di manutenzione, sia negli interni, sia per quanto riguarda gli esterni, e gode di una posizione molto centrale al nucleo abitativo principale del paese. € 79.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

BANDITA DI CASSINELLE, BORGO CARTOSI, VENDIAMO ALLOGGIO ORDINATO DI 5,5 VANI IN CONDOMINIO UBICATO IN ZONA SOPRAELEVATA CON VISTA APERTA E PANORAMICA, composto da: ingresso in disimpegno, due camere da letto matrimoniali, soggiorno, cucinotto, bagno, dispensa ed ampia loggia vivibile con vista totale sul verde e sul centro paese. Posto auto condominiale con vialetto privato, basse spese di gestione. € 29.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

SILVANO D'ORBA, VIA COCHI, VENDIAMO CASCINA DA RISTRUTTURARE ED ADIBIRE AD ABITAZIONE SU DUE PIANI, COMPOSTA DA: al piano terra ampia cantina con possibile taverna e box con accesso indipendente; al primo piano zona abitativa dove possibile creare zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno; possibilità di sopraelevare un piano e creare zona mansardata. € 35.000,00 TRATT. CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

A Spigno Monferrato (30km da Acqui Terme e 40km dalla costa ligure), in posizione isolata in mezzo al verde vendesi cascina indipendente in pietra di 300mq con terreno circostante di circa 50.000mq in maggior parte pianeggiante, così suddivisa : Piano Terra : ingresso, salone, bagno, cucina, ripostiglio, cantina e magazzino Piano 1°: disimpegno, 3 camere + porticato uso locali di sgombero (possibilità ampliamento abitativo) + porticato con 2 posti auto di circa 40 mq e altro fabbricato di circa 60 mq (uso pollaio, magazzino) Immersa nel verde in posizione isolata, tranquilla e comoda alla strada Buone condizioni generali (tetto nuovo) subito abitabile Possibilità di dividerla in 2 alloggi indipendenti.

LERMA, VIA MARCONI, VENDIAMO UNITA' UNICA COMPOSTA DA DUE ALLOGGI CON DUPLICE ACCESSO E DISTRIBUITI SU PIU' LIVELLI CON GIARDINO, TERRENI, CANTINE E TAVERNE DI PERTINENZA, COMPOSTA COME SEGUE: al piano rialzato si trovano due sale, due cucine vivibili, un tinello ed un bagno; da una cucina si accede ad un primo terrazzo con veranda esterna. Al primo piano si trovano quattro camere da letto e due bagni, oltre ad un secondo terrazzo con esposizione verso levante e vista panoramica sul vicino Monte Tobbio; completa la zona abitativa una mansarda. Nei fondi dello stabile troviamo due cantine di pertinenza e due taverne con accesso al terreno di proprietà di circa 1000 mq. € 55.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

Ad Acqui Terme in zona centrale, comoda ai servizi e ai parcheggi, vendesi appartamento di 115mq diviso in : ingresso, cucina, salone, 3 camere, bagno, 2 balconi, cantina e solaio. Buone condizioni, esposizione aperta e soleggiata, Euro 90.000 trattabili

A Roccaverano, 25km da Acqui Terme, vendesi casale in pietra indipendente di 250mq con terreno circostante di 110.000mq così suddivisa : Piano Seminterrato : cantina e garage Piano Terra : ingresso, salone con caminetto, bagno, cucina, ripostiglio e garage Piano 1°: disimpegno, 2 camere e locale di sgombero + portico e fabbricato accessorio + rustico in pietra da riattare Immersa nel verde in posizione isolata e molto panoramica Buone condizioni generali abitabile Euro 140.000

A 10km da Acqui Terme e 20km dal casello autostradale di Alessandria, in posizione panoramica a 360° sulle colline del Monferrato e vista Alpi, vendesi cascina storica indipendente di 400mq con terreno circostante di circa 50.000mq (con 3,5 ettari di vigneti DOC barbera e dolcetto) così suddivisa : Piano Seminterrato : cantina con volte in pietra + infernot angolo fresco Piano Terra : ingresso, ampio salone con caminetto, camera, bagno, cucina, ripostiglio, cantina e garage Piano 1°: disimpegno, 3 camere, bagno e locali di sgombero Immersa nel verde in posizione isolata, tranquilla e comoda alla strada a 3km dal paese Buone condizioni generali (tetto nuovo, infissi doppi vetri…) in parte abitabile Possibilità di dividerla in 2 alloggi indipendenti.

ROCCA GRIMALDA - CENTRO PAESE - Comodo ai servizi del paese, proponiamo in vendita CASA SEMINDIPENDENTE su 3 livelli. Internamente è cosi composta: Piano Terra: ingresso in sala con caminetto, cucina, bagno; Primo Piano: disimpegno e due camere da letto. Completa la proprietà un sottotetto mansardato posto al secondo piano. Risc.Termoautonomo. CL. Energetica G; € 29.000,00 IMMOBILIARE SP OVADA - 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

A 10 minuti da Acqui Terme in centro paese, vendesi appartamento di 60mq così suddiviso : ingresso salone angolo cucina camera bagno ripostiglio cantina al piano terra Alloggio in ottime condizioni in piccola palazzina ristrutturata, termoautonomo con spese condominiali quasi nulle Posizione comoda ai servizi (stazione, pulman e negozi) Euro 55.000 trattabili

Camagna Monferrato - regione Bonina - in collaborazione con REXER : casa di paese, semi - indipendente, con 2 lati libera e affaccio interno su tipica corte con altre case. Buone condizioni interne, si sviluppa su 2 livelli abitativi, oltre ampia cantina al piano interrato. La parte abitativa consiste in una bella zona giorno composta da ampia cucina, salone, stanza studio, ripostiglio e bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo 3 camere da letto e un bagno. La casa ha un affaccio doppio, quindi sia sul cortile che sulla strada. E' la classica casa di paese, semplice e funzionale. E' completata da un piccolo cortile con accesso carraio. Le condizioni interne sono buone e già abitabili.

Nel comune di Strevi, proponiamo un affascinante rustico in vendita. Immerso in un contesto di tranquillità, la proprietà è circondata da vigneti, regalando una vista incantevole sulle colline circostanti e sulle città limitrofe. Il terreno privato di circa 3300 mq rappresenta un'oasi di pace, ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. La posizione soleggiata garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un ambiente accogliente e rilassante. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto rurale senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi sogna una vita immersa nella natura.

? Casa sempre esposta al sole di 230 mq più rustico, garage e 1200mq di giardino esclusivo – Isola Sant’Antonio (AL) In posizione tranquilla, a pochi minuti dal casello autostradale di Casei Gerola, Castelnuovo Scrivia e Tortona, proponiamo ampia casa di paese con giardino privato di 1.200 mq, garage, magazzino e secondo fabbricato al grezzo incluso nella proprietà. ? Composizione: Abitazione principale (230 mq) su tre livelli: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, secondo salotto, seconda cucina con ampio spazio dispensa, bagno nuovo, locale tecnico Piano primo: 5 camere da letto, 2 bagni Mansarda alta, al grezzo ma abitabile (ideale per ampliamento o studio/hobby) Fabbricati accessori: Rustico frontale di 120 mq al grezzo (possibile terza unità abitativa o dependance) Garage interno (40 mq) Garage esterno (30 mq) Magazzino (30 mq) Esterni: Giardino privato di 1.200 mq, con alberi da frutto ? Caratteristiche principali: Struttura in buono stato, subito abitabile, da rinfrescare Tetto in ordine Ideale per una o due famiglie, oppure per creare più unità abitative Spazi perfetti anche per chi cerca laboratori, deposito o studio indipendente Zona tranquilla, verde, ma ben collegata (vicinanza autostrada, servizi principali a pochi minuti) ? Via Pratolongo 37 – Isola Sant’Antonio (AL) Soluzione completa e versatile, ottimo rapporto spazio/prezzo. ? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Acqui Terme. Casa indipendente ristrutturata circa 20 anni fa, con giardino privato, tutta cintata. L'immobile si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile e spaziosa, salone e bagno al piano terra, al primo piano troviamo tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, bagno, balcone, al piano secondo sottotetto al grezzo non abitabile. Al piano seminterrato ampio garage. Riscaldamento a metano con caldaia autonoma.

VENDESI: Alloggio totalmente ristrutturato nuovo, composto da ingresso su ampia zona living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno. L'alloggio si completa con ampio giardino esclusivo e posto auto nel cortile condominiale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, e impianto di climatizzazione caldo/freddo.