Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Alessandria Pag. 126

Ad Acqui Terme in pieno centro(zona Ariston), vendesi ampio appartamento con ascensore di 125mq così suddiviso : ingresso salone doppio tinello/cucinino 2 camere bagno dispensa ripostiglio 2 balconi cantina solaio Alloggio in buone condizioni abitabile Riscaldamento con termovalvole e condominio con parti comuni ristrutturate recentemente (tetto/balconi/facciata) Posizione comoda ai servizi Possibilità di fare 3^camera e 2^bagno

A 3km dal centro di Acqui Terme, vendesi villa indipendente con giardino circostante in posizione tranquilla, panoramica e comoda al centro di Acqui Terme Su 2 piani di 240mq divisi in 2 appartamenti : 1°) Piano TERRA : ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno + locale di sgombero e centrale termica Piano 1° : ingresso, 3 camere, 2 bagni e terrazzo panoramico Piano INTERRATO° : cantina 2°) Piano TERRA : ingresso e locale sgombero Piano 1° : soggiorno living, 2 camere, bagno e balcone +ampio garage con 2 posti auto Tutto intorno giardino recintato di circa 3.000mq pianeggiante (prato e frutteto) e pozzo sorgivo Possibilità di trasformarla in una unica abitazione La casa è in ottime condizioni subito abitabile Posizione panoramica e comoda al centro di Acqui Terme Prezzo trattabile

A 5km da Acqui Terme e 20km dal casello autostradale di Ovada, vendesi casa in pietra indipendente con terreno circostante, 100mq su 2 livelli Esposizione panoramica a 360 gradi verso la catena alpina Buone condizioni generali (tetto, facciata, fossa biologica e impianti nuovi) Terreno circostante di circa 10.000mq Possibilità di dividerla in 2 alloggi indipendenti.

A 6Km da Acqui Terme, vendesi cascina indipendente con terreno circostante in posizione tranquilla e panoramica Su 2 piani di 750mq così suddivisi : Piano TERRA : ingresso, grande cantina con forno a legna, camera, sala, tavernetta, bagno, ricovero attrezzi, centrale termica e magazzino + porticato, stalla/canile e deposito Piano 1° : ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio e terrazza +magazzino e fienile +Piano sottotetto sfruttabile ma non abitabile Tutto intorno terreno di 22.000mq in corpo unico pianeggiante adatto per maneggio, attività agricola o ricettiva..... + Piscina attrezzata La casa è in buone condizioni subito abitabile, possibilità ampliamento zona abitativa Prezzo trattabile

CASSINELLE - BORGO POGGIO - Proponiamo in vendita VILLETTA INDIPENDENTE magnificamente esposta a Sud, con vista panoramica sulle colline circostanti. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, ed è così composto: Piano Semi-Interrato: cinque cantine; Piano Terra: ingresso in sala, cucina e tinello, due camere da letto e bagno; Primo Piano (ancora da ultimare): disimpegno, due camere da letto e due bagni. La parte esterna può contare su circa 3.000 mq di terreno di proprietà a corpo unico con la casa e ulteriori 12.000 mq di bosco nel raggio di 500 m. Risc.Termoautonomo. CL. Energetica G - € 79.000,00 - IMMOBILIARE SP OVADA - 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

OVADA, VICO ANCORA, IN PIENO CENTRO STORICO PROPONIAMO IN VENDITA AMPI 6 VANI DA RIQUALIFICARE, composti come segue: ingresso, sala con esposizione su Piazza Mazzini, due camere da letto, cucina, bagno con antibagno e dispensa. Comodo a tutti i negozi e servizi. ESENTE DA SPESE CONDOMINIALI. Termoautonomo. Richiesta € 65.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

BORGORATTO ALESSANDRINO, PROPONIAMO IN VENDITA VILLETTA DI CIRCA 200 mq su due piani con giardino e terreno per un totale di 10.000 mq di esterni, situata in una zona molto silenziosa e tranquilla. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli, così composti: al piano terra ingresso con porta blindata in sala con cucina a vista in open space, ampio bagno con vasca idromassaggio, sottoscala abitabile adibito a locale caldaia e lavanderia; al primo piano tre camere da letto, secondo bagno, stanza uso ripostiglio ed ampia terrazza vivibile. Completano la proprietà una grande taverna posta alle spalle della casa, ed una doppia autorimessa. Termoautonomo a doppia alimentazione pellet e metano. IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO PRIMA CASA. Richiesta € 215.000,00 TRATT. CL D IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

OVADA - VIA VOLTRI - Comodo all'ingresso autostradale, proponiamo in vendita appartamento di vani 4,5 così composto: ingresso in corridoio, cucina abitabile, camera da letto, bagno, balcone e possibilità BOX. IDEALE INVESTIMENTO in quanto l'immobile attualmente è in affitto con contratto prima casa ad € 250,00/mese. Riscaldamento Centralizzato. CL. Energetica G - € 39.000,00 - IMMOBILIARE SP OVADA - 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

OVADA - FRAZIONE GNOCCHETTO - 5,5 VANI - Proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 80 mq calpestabili, cosi' composto: ingresso in ampia cucina abitabile, sala, 2 camere, balcone e bagnetto. Bassissime spese di amministrazione. Ottima esposizione. Riscaldamento autonomo. CL. Energetica G - € 15.000,00 - IMMOBILIARE SP OVADA - 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

CAPRIATA (PRATALBORATO) - VIA LUNG'ORBA - Proponiamo casa semindipendente di circa 210 mq sviluppata su 3 livelli. Si accede all'immobile tramite accesso carrabile direttamente dalla strada principale, oppure pedonale sul retro dell'edificio. Internamente la casa è così strutturata: Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, sala, studio, locale caldaia; Primo Piano: 2 camere ed un ampio bagno. Il Secondo Piano è composto da altre 2 camere, bagno, balcone, ed attualmente è l'unico livello che si presenta da ristrutturare. Completa la proprietà un giardino di circa 100 mq, un garage ed un ampia cantina. Risc.Termoautonomo. CL. Energetica G; € 160.000,00 IMMOBILIARE SP OVADA - 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

OVADA, LOCALITA' GNOCCHETTO, A 10 MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI OVADA PROPONIAMO IN VENDITA ALLOGGIO IN BUONO STATO DI AMPIA METRATURA POSTO AD UN QUARTO ED ULTIMO PIANO, e composto come segue: ingresso in corridoio, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, bagno e balcone. Infissi doppio vetro in pvc. Riscaldamento autonomo. Posto auto condominiale, spese di gestione dell'immobile bassissime. Richiesta € 18.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

SILVANO D’ORBA, IN VIA MERLI, PROPONIAMO IN VENDITA TERRATETTO IN POSIZIONE TRANQUILLA SU TRE PIANI CON INGRESSO PRIVATO E TERRAZZO COPERTO composto come segue: ingresso al primo piano con grande terrazzo, sala da pranzo, cucinino, bagno, dispensa e cantina; al secondo piano due camere da letto di cui una con balcone; al terzo e ultimo piano due camere mansardate. Infissi in pvc doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 35.000 IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

CASTELLETTO D'ORBA, IN CONDOMINIO MODERNO ED ORDINATO, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO IN BUONO STATO CON BALCONATA VIVIBILE, composto come segue: ingresso in corridoio, cucina abitabile, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale o eventuale soggiorno, grande bagno e dispensa. Completa l'alloggio un grande balcone vivibile accessibile da più stanze. Piano comodo, possibilità di acquisto arredato, ideale per single o coppia. Comodo al centro paese, ai servizi ed alle scuole, oltre alle piscine del Lavagello. Richiesta € 25.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

OVADA, ZONA NUOVA COSTA (VIA PALERMO), PROPONIAMO IN VENDITA ALLOGGIO IN BUONO STATO POSTO AL PIANO TERRA CON BALCONE E AREA VERDE ADIACENTE, BOX AUTO DI PROPRIETA', CANTINA E SOLAIO DI PERTINENZA. L'alloggio è composto come segue: ingresso in open space su sala da pranzo e cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, studio (o seconda camera da letto), bagno. Completano il tutto due balconi, ed un'area verde condominiale adiacente all'immobile, un box auto ed una cantina al piano seminterrato ed un solaio all'ultimo piano. Termoautonomo, buono stato di manutenzione, spese di gestione contenute. € 99.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

ROCCA GRIMALDA, IN ZONA COLLINARE E MOLTO SOLEGGIATA PROPONIAMO IN VENDITA VILLETTA INDIPENDENTE SU DUE PIANI CON GIARDINO E TERRENO SITUATA NEL VERDE A POCHISSIMI MINUTI DAL CENTRO PAESE, composta come segue: al piano terra ingresso principale in sala, cucina abitabile con terrazzo ed accesso diretto al giardino, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno; al primo piano grande mansarda composta da stanza di accesso e tre camere da letto. Completano la proprietà il giardino privato di circa 1000 mq, una taverna con area barbecue e forno annessa, due depositi ed un pozzo. Ideale sia come prima casa sia per villeggiatura. Richiesta € 99.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

MOLARE, IN POSIZIONE RISERVATA ED IMMERSA NEL VERDE A POCHI MINUTI DAL CENTRO PAESE PROPONIAMO IN VENDITA PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE SU DUE PIANI CON PARCO PRIVATO E TERRENO DI QUASI 10.000 MQ, BOX AUTO DOPPIO, TAVERNA ED AREA RELAX. La proprietà è composta come segue: al piano terra grande entrata, doppio salone con angolo bar adiacente, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo comunicante, prima camera da letto e bagno di servizio; al primo piano sala con terrazzo privato, due bagni, cinque camere da letto ed accesso al solaio; al piano seminterrato grande taverna con area relax, bagno, zona cottura, lavanderia e vano caldaia. Completano la proprietà il parco privato, un box auto doppio con terrazzo soprastante ed una cantina. Richiesta € 279.000,00 CL F IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

CASTELLETTO D’ORBA, IN ZONA COLLINARE E TRANQUILLA, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RIALZATO CON GIARDINO PRIVATO, BALCONE, BOX E TERRENO composto come segue: ingresso in disimpegno, cucina abitabile con camino e uscita in giardino, due camere di cui una con ampio balcone, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un giardino privato, box e un terreno usufruibile a orto. Infissi in pvc doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Alloggio in buono stato, a pochi passi dal centro del paese. Richiesta € 55.000,00 IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

Villa ubicata tra le splendide colline del Monferrato, a 9km da Acqui Terme e 30km dal casello autostradale di Alessandria La Villa e costituita da tre unità indipendenti con totale 34 stanze il palazzo principale o “Villa del Vescovo”, elegante residenza costruita intorno al 1630, i cui ampliamenti nel corso dei secoli hanno portato alla superficie attuale che si estende per circa 900 mq ed i due edifici costruiti nel 1820, a pochi metri dalla struttura principale, in epoca adibiti a stalle e abitazioni del personale e dai quali oggi è stata ricavata la dependance (con 2 appartamenti abitabili) ,che mantengono ancora l’originale impronta più sobria. I recenti interventi di restauro conservativo, che sono stati apportati alle ampie camere e sale della residenza seicentesca, hanno ridato splendore agli antichi pavimenti, soffitti a volta ed affreschi che oggi convivono in armonia con le decorazioni e gli ambienti specificatamente realizzati per le pratiche ascetiche e meditative. La grande cantina del seminterrato con i suoi suggestivi archi e muri in pietra a vista è attualmente adibita a caratteristico salone da pranzo con annesso bar per degustazione, ma era stata utilizzata fino al 1980 come cantina per la produzione di vino per il paese di Grognardo. Il giardino, che si estende su una superficie di circa 3.200 mq, è protetto da un muro continuo alto fino a 3,5 metri e da una rigogliosa vegetazione che donano alla proprietà privacy e tranquillità per poter godere in piena libertà della bella piscina, del solarium e delle diverse aree relax. Il complesso può essere utilizzato come casa vacanze privata da una famiglia numerosa; Ma ha anche il potenziale per essere affittato come luogo di villeggiatura, ritiri sportivi, yoga, ecc. E potrebbe essere offerto in futuro come un piccolo resort romantico per matrimoni e piccoli eventi intimi - le infrastrutture necessarie (bar-enoteca-ristorazione) sono tutte disponibili.

ROCCA GRIMALDA, STRADA SAN LORENZO, PROPONIAMO IN VENDITA IN ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NELLA NATURA CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA SU DUE PIANI CON CANTINA, FIENILE, BOX AUTO E TERRENI CIRCOSTANTI composta come segue: ingresso al piano terra con cucina, sala da pranzo con camino, soggiorno, primo bagno e ampia cantina; al primo piano ampia camera da letto, due camere, balcone con doppio accesso da due camere e secondo bagno. Riscaldamento con caldaia a pellet o legna. Casa in ottimo stato completamente ristrutturata. Completano la proprietà un fienile su due piani, tettoia utilizzabile come autorimessa o magazzino deposito e vari terreni di pertinenza. Abitabile da subito. Ideale per gli amanti del verde e della tranquillità. Richiesta € 199.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

PONZONE- CENTRO PAESE, SAN BERNARDO, 133 MQ PONZONE- CENTRO PAESE, SAN BERNARDO, Proponiamo TerraTetto già abitabili cosi composti: Piano Terra, ex locale comerciale di 42 mq ora utilizzabile come Taverna /cantina con accesso dalla strada pubblica, Accesso indipendente al primo piano dove si trova la cucina, un bagno e il soggiorno affacciatto su un terrazzo di c. a. 30mq, al secondo piano le due ampie camere da letto. Affaccio caratteristico sulla piazzetta, finetre con doppi vetri in legno, impianto di riscaldamento già esistente. CL. € 25.000, 00 *****SI VALUTA ANCHE UN PARZIALE PAGAMENTO RATEALE **** IMMOBILIARE SP ACQUI TERME 0144.324. 852 - IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143. 33.28.

OVADA, A POCHI MINUTI DAL CENTRO E COMODA ALLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE E SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE IN OTTIMO STATO CON GIARDINO PRIVATO E TERRENO, composta come segue: al piano terra primo alloggio suddiviso in ingresso in corridoio, sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno, bagno, camera da letto matrimoniale con wc privato, grande cantina e taverna con tettoia e terrazzo; al primo piano secondo alloggio suddiviso in camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e soggiorno in open space con cucina, oltre ad un secondo terrazzo vivibile. Completano la proprietà un giardino privato di circa 600 mq, una fascia di terreno coltivabile di circa 1500 mq e un ricovero attrezzi con tettoia ad uso parcheggio coperto. Richiesta € 215.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

CAPRIATA D'ORBA, PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENDENTE SU DUE PIANI CON GIARDINO PRIVATO, BOX AUTO E CANTINA, composta come segue: ingresso al piano terra in disimpegno, grande cucina abitabile con prima uscita sul giardino, sala, box auto con seconda uscita e terrazzo; primo bagno di servizio al piano rialzato; al secondo ed ultimo piano due camere da letto matrimoniali (una delle quali con grazioso terrazzo), secondo bagno e balcone; completano la proprietà un giardino di pertinenza, ed una tettoia/ricovero attrezzi. Richiesta € 105.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

MOLARE, IN CENTRO PAESE PROPONIAMO IN VENDITA ALLOGGIO DI 5 VANI IN BUONO STATO ED ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO 4+4 PRIMA CASA, composto come segue: ingresso in corridoio, soggiorno con primo balcone, cucina con secondo balcone, camera da letto matrimoniale e bagno. Piano medio senza ascensore, nessuna spesa di amministrazione, ideale come investimento. Alloggio affittato fino ad Aprile 2029. Richiesta € 9.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

SILVANO D’ORBA, IN CENTRO PAESE, PROPONIAMO IN VENDITA TERRATETTO IN BUONO STATO SU DUE PIANI CON INGRESSO PRIVATO E BALCONE composto come segue: al primo piano soggiorno, cucina, bagno e ampio balcone; al secondo piano due camere da letto e bagno; al piano seminterrato ampia cantina. Porte nuove in legno e infissi con doppio vetro in legno. Soffitti a volte in mattoni. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa di amministrazione. Richiesta € 59.000 IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

PREDOSA, IN ZONA TRANQUILLA PROPONIAMO IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE IN BUONO STATO CON GIARDINO PRIVATO E GRANDE BOX composta come segue: al piano terra ingresso in salone doppio, cucina, camera, bagno, disimpegno e garage; al primo piano con ingresso sia dal primo piano che indipendente troviamo ingresso in corridoio, sala da pranzo con cucinotto e ampio terrazzo, soggiorno con balcone, tre camere, due bagni e ripostiglio; al terzo e ultimo piano mansarda sottotetto. Completano la proprietà il giardino privato, un garage con accesso diretto alla casa e tre box auto coperti. Richiesta € 138.000,00 IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54