Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Alessandria Pag. 106

100-25A - NUOVA COSTRUZIONE 5 VANI, RISC. AUTONOMO E BOX AUTO - ZONA CRISTO - ALESSANDRIA - VENDIAMO in contesto di nuova costruzione, con possibilità di scelta delle finiture, splendido e ampio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, tre balconi e cantina. Box auto, riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzatori e impianto allarme, zanzariere, videocitofono. Consegna prevista per maggio/giugno 2025. APE IN ATTESA. RICHIESTA EURO 165.000,00
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 Lo STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilità su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.

Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato in posizione centrale ad Acqui Terme. L'alloggio si dispone in questo modo: ingresso su corridoio, ampia zona giorno con cucinino separato da porta a vetri, presenti due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone. Dispone di bagno con doccia. Sostituiti di recente gli infissi, ora nuovi con doppio vetro e porta blindata. Completa l'immobile una cantina.

Situata a pochi passi dai servizi e dalla piazza principale di Castelnuovo Scrivia e si sviluppa su più livelli. Al piano terra, un soggiorno, un bagno di servizio e una cucina abitabile con portafinestra che si apre sul retro dell'immobile. Salendo al primo piano, due locali e un secondo bagno dotato di vasca. Il secondo e ultimo piano ospita una mansarda di generosa metratura. Il tetto è stato rifatto nel 2010. Con una superficie commerciale di 132 m² e 80 m² calpestabili, questa casa offre cinque locali, due bagni e una cantina. Costruita nel 1940, la proprietà richiede qualche intervento di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale.

La casa si trova in frazione collinare a pochi minuti di auto da Casalnoceto in zona tranquilla ideale per passeggiate. L'ingresso affaccia sul salotto completo di camino e stufa a pellet e con pratico ripostiglio nel sottoscala. La cucina, anch'essa dotata di stufa a pellet, è abitabile e ha accesso diretto al piccolo giardino ideale per pranzi all'aperto oppure per pratico posto auto. Al primo piano, con solai in legno a vista, vi è una prima camera studio soppalcata con la zona notte, un bagno con la doccia e ulteriore cameretta anch'essa soppalcata perfetta per crearci una cabina armadio. L'immobile è stato ristrutturato in tutte le sue parti nel 2004, le stufe e il boyler sono di recente installazione e la casa tutta imbiancata da poco. L'abitazione è in buone condizioni e può essere abitata da subito.

Tra le colline del Monferrato Acquese si trova questo affascinante rustico interamente in pietra. La posizione isolata garantisce la massima privacy. La antica casa è situata a mezzacosta di una collina con una vista panoramica sul paese di Montechiaro e sulle circostanti colline monferrine. La proprietà è accessibile tramite una strada privata non asfaltata e comprende, oltre al fabbricato, anche oltre quattro ettari di terreno a prato e bosco. L’abitazione è composta da cucina, salotto e bagno al piano terra e da due camere con balcone al primo piano. Sono presenti due ulteriori ampi locali una volta adibiti a stalla e fienile. Al piano seminterrato è presente una cantina. Il fabbricato necessita di ristrutturazione ma il tetto è stato recentemente ristrutturato e sono presenti elettricità e servizio idrico. La proprietà comprende anche un pozzo artesiano di oltre 6m di profondità e una tettoia per la legna. Il terreno circostante è collinoso ma non scosceso, adatto a coltivazioni di vario genere o ad ospitare delle tende o cavalli.

Gavi - In centro, nel cuore del paese, nella via del Comune con vista anche sul 'Forte' di Gavi, proponiamo porzione di palazzina completamente da ristrutturare, suddivisa su tre livelli di cui due abitativi ed uno sottotetto con vista sia sul 'Forte' sia sui tetti delle altre abitazioni. Su ogni piano si può realizzare un bilocale composto da zona giorno in vano unico e zona notte con bagno. Il sottotetto potrebbe essere trasformato in locali abitativi e spaziare con gli ambienti creando un soppalco centrale per via delle altezze presenti già ad oggi che si aggirano sui 3,80 metri al colmo del tetto. Al piano terra ci sono due cantine di cui una carrabile con moto o biciclette. Posizione centralissima ed ottima opportunità anche ad uso investimento.

VENDESI: In zona centrale proponiamo un bilocale al secondo piano senza ascensore, composto da soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi con doppio vetro e zanzariere. Balcone. Cantina. Con possibilità di vendita con mobilio come da foto. ATTUALMENTE AFFITTATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE 6+2

BORGHETTO BORBERA - VIA ROMA Nel pieno centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo una spaziosa casa libera su tre lati, ideale per imprese o investitori che vogliano ricavare più unità abitative da destinare a locazione o B&B. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione su tre livelli, l’immobile si presta anche a essere suddiviso in due appartamenti distinti per due famiglie che desiderano vivere vicine ma con la propria privacy. Al piano terra si trovano l’ingresso, un salone con angolo cottura, antibagno e bagno, oltre a un locale utilizzabile anche come box per piccoli mezzi. Il primo piano ospita un elegante salone affrescato, una cucina abitabile e una camera da letto, mentre al secondo piano si trovano una piccola cucina, un bagno, un salottino e due camere da letto. Completano la proprietà una grande cantina e un cortiletto privato, ideali come spazi accessori o aree relax. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori. La posizione centrale garantisce il perfetto equilibrio tra la tranquillità di una casa indipendente e la comodità di avere negozi, scuole e servizi a portata di mano. Un’occasione unica, sia per chi cerca una casa ampia e versatile, sia per chi desidera investire in un immobile con ottime potenzialità di reddito.

Novi Ligure - zona Bennet In palazzina sita nelle immediate vicinanze del museo dei Campionissimi, appartamento al piano terra. L' immobile al suo interno risulta essere in buone condizioni generali, e pronto da abitare. La zona giorno si compone di una cucina, dove è posta la caldaia, di ultima generazione; il soggiorno è separato. Mediante corridoio si arriva alle due camere da letto, di cui una matrimoniale; mentre il bagno è servito da box doccia. Come pertinenza, oltre ad una cantina al piano interrato, un cortile di proprietà esclusiva, dove trascorrere del tempo libero in compagnia di amici e parenti.

CASALE MONFERRATO - ATTICO PANORAMICO ABITABILE SUBITO In via Luigi Marchino, a ridosso del centro storico, in zona comoda a tutti i servizi e dotata di ampi parcheggi comunali gratuiti, attico panoramico al quinto e ultimo piano di uno stabile con ascensore. L'alloggio si compone di ingresso su salone doppio con ampie vetrate e bella vista panoramica, cucina abitabile, zona studio, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, balcone, terrazzo e cantina pertinenziale in piano seminterrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2022, serramenti con doppi vetri, parquet in tutti gli ambienti, portoncino blindato, aria condizionata, tende da sole, doppia esposizione. Classe Energetica: E

ALESSANDRIA OVIGLIO: Nel CUORE del paese di Oviglio in zona tranquilla, immersa nel verde, comodo ai servizi con buona visuale di colline e campi verdi, a pochi km da Alessandria si propone Casa Indipendente disposta su due livelli abitativi con Ampio Giardino privato e Rustico composta da: PT Ingresso, tinello cucinino, sala, zona lavanderia, bagno, locale sgombero e cantinetta.
Primo piano 3 camere da letto, bagno con box, Locale hobby. Presente cascinale, portico e box auto.
€. 69 mila TRATTABILE CLASSE G 312.44 Kwh/m2
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

La proprietà con giardino privato, è nel centro del paese comoda a tutti i servizi. L'abitazione ha doppio ingresso direttamente dalla strada. Al piano terra vi è un box auto, il sottoscala con ripostiglio e due locali di sgombero. Questi ultimi con una ristrutturazione potrebbero essere adibiti alla zona giorno con accesso diretto al giardino tramite il porticato. Il primo piano è attualmente suddiviso nella cucina abitabile, salotto, una camera da letto matrimoniale con grazioso terrazzino, disimpegno e bagno. Il piano sottotetto è composto da un unico e ampio locale con tetto a vista. Il pollaio è sul fronte dell'abitazione. L'immobile si presenta da ristrutturare quindi facilmente personalizzabile.

In posizione panoramica con bella vista sulle colline, in posizione soleggiata, situata in una piccola e tranquilla frazione di Mombello Monferrato casa su tre livelli, da ristrutturare, libera sui 3 lati, con cortile e terreno di 1.000 mq. circa. La casa si trova a soli 5 minuti dalla Valle Cerrina dove si trovano tutti i servizi di prima necessità, è di 336 mq. complessivi e così suddivisa: parte abitativa, di 153 mq.: al piano terra: cucina, soggiorno; al piano primo: 2 camere, 1 bagno; al piano secondo: 2 camere. Parte agricola, di 183 mq, composta da: al piano terra: cantina, 1 ex stalla, 1 garage doppio, 1 locale; al piano primo: 1 grande fienile. Allacciata ad acqua, luce, riscaldamento con termosifoni alimentati a metano. Volendo si puo’ rendere bifamiliare in quanto nella parte destra della casa, dove ci sono la ex stalla ed i fienili, che sono da ristrutturare, si puo’ creare una seconda abitazione con accesso indipendente.

ALESSANDRIA BORGORATTO ALESSANDRINO: in zona tranquilla, non isolata si propone in vendita casa libera 2 lati composta da ingresso al piano terra di sala, cucina, camera e bagno. 1°piano composto da 2 camere da letto matrimoniali e bagno.
Fienile e porticato esterno con ampio giardino.
Ideale per gli amanti della tranquillità e vicina ai servizi di Borgoratto. Casa in buone condizioni interne ed esterne pronta per essere abitata con i minimi interventi di manutenzione.
€155.000,00 Rif. 279 A.P.E. Classe 'G' Epgl,nren (Kwh/m2anno): 210.89
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

VENDESI: Nel cuore del paese, proponiamo in vendita una casa libera su tre lati, disposta su due livelli, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. L’abitazione si apre al piano terra con ingresso su vano scala, accogliente soggiorno e cucina. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due spaziose camere da letto e bagno. Completa la proprietà un piano seminterrato con due pratici locali di sgombero, perfetti come deposito o cantina. Presenti inoltre due balconi che donano luminosità agli ambienti. Riscaldamento autonomo. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità.

Zona Cristo - alloggio di comoda metratura in condominio di piccole dimensioni. Posizione tranquilla e riservata. L'alloggio è al primo piano ( no ascensore) composto da : ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno. 2 balconi di cui uno vivibile. Perfette condizioni interne con bei pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata. Sovrastante l'alloggio è presente un sottotetto ( non collegato dall'interno) rifinito e sfruttabile con lavanderia. Inoltre la proprietà è completata da un locale cantina e un box capiente per auto e moto.

VALMADONNA - Alessandria proponiamo in esclusiva villa indipendente di ampia metratura ( 300mq) disposta su tre livelli. L'immobile è costituito da: Al piano terra ingresso con vetrate vista giardino, prima sala, sala libreria, salone con camino a legna, cucina, ulteriore sala colazioni/studiolo con vetrate che affacciano sul giardino, bagno Al primo piano quattro camere da letto, di cui due con terrazzo ed una con cabina armadio; lavanderia , due bagni e ripostiglio. Al secondo piano ampio locale mansardato. La cantina è piastrellata e riscaldata. Completano la proprietà il box auto e due locali di sgombero. Contattaci per maggiori informazioni.

frugarolo: in centro paese, in posizione comoda a tutti i servizi, ma riservata e tranquilla, casa libera su tre lati con ampio giardino, cascinale con portici e box auto. LA casa è composta da ingresso, cucina abitabile, salone con camino, camera da letto, bagno, al piano terra; al primo piano tre camere da letto, bagno. Cantinata completamente. EPgl, nren (kWh/m²anno): 310,06 CLASSE F euro 85.000 per info 3394393327 gualco

Nel cuore del Monferrato, con vista aperta sulle colline e sul Santuario di Crea, a Mombello Monferrato casale in tufo e mattoni, con struttura a L, tipica del luogo. L’edificio è stato parzialmente ristrutturato nel 2006, di 480 mq. disposto su 3 livelli cosi suddivisi: Nella parte sinistra dell’ immobile, che è stata oggetto di ristrutturazione, troviamo al piano terra: ampio soggiorno con volte a vela e mattoni a vista, una cucina caratterizzata da una bella vetrata che le da grande luminosità, 1 ripostiglio / dispensa, 1 bagno - lavanderia; al piano primo: 1 cabina armadi / studio, un ripostiglio, una spaziosa camera da letto con bagno privato; al piano secondo: una cameretta, una grande camera con tetto a vista con travi in legno e tavelle di cotto, possibilità di creare un bagno a uso di questa camera. Al piano terra ci sono 2 porticati. Nella parte destra dell’ immobile, ancora da ristrutturare, si compone: al piano seminterrato: cantina; al piano terra: 1 salone con camino; al piano primo: 2 camere, 1 locale con predisposizione per creare un bagno. Allacciato ad acqua, luce, riscaldamento con stufa a pellet e camino a legna, predisposizione per riscaldamento a gpl oppure volendo ci si può allacciare al metano, boiler per acqua calda. Inoltre sempre di pertinenza vi è un immobile in tufo, con tetto a vista, completamente ristrutturato, anch’esso nel 2006, utilizzato in precedenza come circolo ricreativo (ora non piu’), di 150 mq., composto da salone con bar, bagni, spogliatoio, soppalco con vista sul salone sottostante, volendo si può fare trasformare in un accogliente depandance, per accogliere gli ospiti, con accesso alla piscina che ha un ottima privacy ed una vista spettacolare sulle colline. La cascina è circondata da terreno di circa 16.000 mq. + 6.500 mq. situati a poca distanza. Presenti tre pozzi. Questa proprietà si trova in una zona tranquilla tuttavia a pochi minuti da tutti i servizi essenziali come negozi e mezzi di trasporto.

Casa libera su tre lati, con giardino privato e cintato, a 10 minuti dal centro di Acqui Terme. L'immobile si compone di ingresso su cucina abitabile al piano terra, camera da letto e bagno, al primo piano che si accede da accesso esterno troviamo un disimpegno con una stufa a pellet, tre camere da letto, bagno e balcone. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas GPL di nuova generazione. Possibilità di parcheggio oltre che all'interno del cortile, vi sono anche due posti auto sulla facciata dell'immobile.

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: in palazzina di recente costruzione, si propone in vendita splendido bilocale composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone, BOX AUTO, Posto auto di proprietà e cantina.
Riscaldamento a pavimento, Immobile pari al NUOVO, infissi doppio vetro in legno, zanzariere, split aria condizionata.
€. 99.000,00 Rif. 234
A.P.E. Classe C - I.P.E. 120,1 kWh/m2
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

ALESSANDRIA SAN MICHELE: In una corte comune CASA 2 lati ABITABILE su 2 piani di sala, cucina, 2 camere, bagno. Di fronte all' immobile incluso Box Auto ampio e GIARDINETTO/CORTILE, Libera subito €. 72.000 Classe F - I.P.E. 135,59 kWh/m per info 3394393327 gualco

Nel cuore del comune di Gavi, proponiamo un appartamento di 56 mq situato al piano medio di un edificio costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2000. L'immobile, di categoria popolare, offre una disposizione funzionale con tre locali: due camere da letto, un bagno e un'altra stanza versatile. La proprietà include un giardino, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento immobiliare. Essendo completamente da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, aumentando il valore dell'immobile. La posizione strategica nel comune di Gavi garantisce un facile accesso ai servizi locali, rendendolo un'opzione interessante sia per chi desidera abitare in zona sia per chi intende affittare l'immobile.

San Giorgio Monferrato, in posizione panoramica con splendida vista sulle colline, vendesi casa indipendente su tutti e quattro i lati così composta: al piano interrato, box auto doppio, locale ad uso cantina, tavernetta e locale ad uso bagno/lavanderia. Al piano terra, cucina abitabile, soggiorno doppio, vano ripostiglio, servizio con doccia, ampia terrazza. Al primo piano, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto, servizio con vasca, balcone e grande terrazza con vista sulle colline. Completano la proprietà cortile e giardino cintati, ad uso esclusivo esclusivo per circa 600 mq. Riscaldamento a metano. Richiesta euro 195.000 euro

La proprietà si trova in piccolo borgo immerso nella natura in posizione ben esposta e soleggiata, a soli 10 min di auto da Garbagna. La casa disposta su più livelli ha l'ingresso dal piano terra con la cucina abitabile, il soggiorno servito dal camino, disimpegno con antibagno e bagno. Al primo piano le due camere da letto sono ampie e il sottotetto con tetto a vista è alto e finestrato. Da questi due piani si gode di un panorama mozzafiato sulla valle. Il portico adiacente è totalmente da ristrutturare ed è ideale per creare box auto con sovrastante terrazza. Un secondo portico sul fronte, sempre disposto due livelli, ha solette e tetto nuovi. La corte interna è privata. La proprietà è inoltre servita di due pozzi, forno a legna da rifinire, oltre a circa 37.000mq di terreni in parte seminativi e in parte boschivi.