Case con giardino in vendita in provincia di Agrigento Pag. 4

Porto Empedocle, zona Bellavista - In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli, recente costruzione e pronta per essere abitata. L’immobile si presenta con una comoda zona giorno al piano terra, composta da cucina, soggiorno con camino e un bagno funzionale. Al piano superiore troviamo invece una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno, ben distribuiti per rispondere alle esigenze di una giovane coppia o di una piccola famiglia. All’esterno, uno spazio privato permette di godere di momenti di relax o di convivialità all’aperto, senza rinunciare alla privacy. La posizione offre un buon compromesso tra tranquillità e vicinanza al mare. Una soluzione abitativa semplice, accogliente e già pronta, ideale per chi cerca una casa senza necessità di interventi immediati. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Casa indipendente con giardino e dependance in vendita a Eraclea Minoa – A soli 100 metri dal mare

Nel suggestivo villaggio di Eraclea Minoa, in Viale Minosse, a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una proprietà indipendente unica nel suo genere, ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito.

La proprietà principale si estende su una superficie di circa 110 mq ed è composta da:

Due camere da letto, di cui una con bagno privato
Due bagni totali
Ampio salone open space con camino e zona living
Angolo cottura
Due soppalchi sfruttabili come studio o zona notte aggiuntiva
Portico coperto
Zona pranzo esterna con angolo cottura all'aperto

Completano la proprietà spazi esterni ben curati con giardino privato di 300 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e familiari.
All'interno del giardino, in posizione riservata, si trova una dependance indipendente di circa 30 mq composta da:

Soggiorno con angolo cottura
Camera da letto
Bagno en suite
Terrazzo privato antistante

Attualmente la dependance è affittata a turisti stranieri, generando un'ottima rendita annuale e rappresentando una perfetta opportunità di investimento immobiliare in Sicilia.
La proprietà dispone inoltre di un'area parcheggio privata con pergola coperta per 2-3 auto.

Caratteristiche principali:

A pochi passi dal mare (100 metri)
Casa indipendente con dependance autonoma
Spazi esterni e giardino privato di 300 mq
Ottimo stato, pronta all'uso
Investimento ideale per affitti turistici
Zona tranquilla e immersa nella natura

Questa casa a Eraclea Minoa è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza estiva, una prima casa vicino al mare, oppure un immobile con alta redditività turistica sulla splendida costa sud della Sicilia.


Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Remax propone in vendita "Palazzo Giudice" risalente nella seconda metà del XIX secolo sito in pieno centro storico di Favara precisamente tra la Via Luigi Pirandello n.17 e la Via Notar Giudice, vicinale a piazze principali e luoghi di interesse storico. L'immobile da ristrutturare è costruito in muratura portante in conci squadrati di pietra e adornato da cornici ancora esistenti, si affaccia su quattro lati per cui lo rende luminoso, ed è composto da piano terra primo secondo ed un sotto tetto che si può rendere abitabile, occupa in pianta circa 300 mq, più un piccolo cortile interno. - al piano terra troviamo tre magazzini ad uso deposito con ingressi dalle suddette vie - al primo piano un appartamento di circa 9 vani più accessori utilizzato di recente come ufficio - al secondo piano un appartamento di circa 12 vani più accessori con annesse verande esterne L'edificio presenta due ingressi direttamente sul piano stradale. Il palazzo conserva in un ambiente interno dei controsoffitti dipinti. Le scale interne permettono l'accesso ai vari livelli dell'edificio a partire dal portone d'ingresso. All'estremità della scala vi sono dei pilastri circolari dove poggiano i vortici delle volte. Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio, caratterizzato da uno stile elegante e un'atmosfera unica, in una delle zone più richieste di Favara. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Elegante villa in vendita nella esclusiva e mitica Eraclea Minoa – Vista mare mozzafiato, ampio giardino e pineta privata


In vendita ad Eraclea Minoa, località di rara bellezza e grande fascino storico, villa di pregio a meno di 400 metri dalla spiaggia e a soli 1.000 metri dal teatro greco e dal parco archeologico.

Immersa nella macchia mediterranea e affacciata sul mare, la proprietà gode di una vista panoramica straordinaria sul golfo e garantisce privacy e comfort in un contesto esclusivo.

Caratteristiche dell'immobile:

Superficie interna complessiva: 205 mq su due livelli
Ulteriore seminterrato luminoso di 160 mq
Terreno di 7.210 mq + pineta privata di 1.890 mq, interamente recintata e fronte mare

Piano terra:

Ampio soggiorno-pranzo con camino
Cucina abitabile
Camera matrimoniale
Spogliatoio
Bagno con vasca e doccia
Grande veranda coperta di oltre 80 mq con barbecue

Piano superiore:

2 camere matrimoniali
2 camere singole
Bagno
Ripostiglio
Ampia terrazza panoramica di oltre 50 mq con vista mare mozzafiato

Il giardino circostante ospita una giovane uliveta con 105 alberi piantati nel 2021, piante ornamentali e 2 docce esterne, offrendo uno spazio ideale per la vita all'aria aperta.
La proprietà include anche una pineta privata fronte mare, a pochi metri dalla villa, rendendola perfetta sia come residenza esclusiva che come struttura ricettiva di charme, come boutique hotel o guesthouse di lusso.


Un'occasione rara in una delle destinazioni costiere più autentiche e suggestive della Sicilia.

Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata.

SCIACCA – C.da Foggia | Appartamento ristrutturato a pochi passi dal mare con giardino esclusivo In una delle zone più apprezzate di Sciacca, a brevissima distanza dalla splendida spiaggia di C.da Foggia, proponiamo in vendita un appartamento (completo di arredi) recentemente ristrutturato di circa 70 mq, situato all'interno di un piccolissimo condominio di sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di: Luminoso ambiente cucina-soggiorno Due camere da letto Bagno con finiture moderne Comodo ripostiglio Peculiarità che lo rende unico nel suo genere: l'appartamento dispone di un giardino privato ed esclusivo di circa 300 mq, una rarità in contesti condominiali, perfetto per godere di momenti all'aperto in totale privacy, coltivare il proprio spazio verde o organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e famiglia. Punti di forza: Posizione strategica: mare raggiungibile a piedi Contesto tranquillo e riservato Piccolo condominio Giardino esclusivo Ristrutturazione recente e pronta all'uso (già arredata) Un'opportunità ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: E EPI: 110,00 kwh/m2 anno

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" Villa Panoramica con Vista Mare – Un'Opportunità Unica per Creare la Tua Casa dei Sogni a Sciacca Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul mare, di goderti il tramonto dal tuo angolo preferito, immerso nella tranquillità. Questa villa, situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Sciacca, è il rifugio perfetto per chi cerca serenità, comfort e la possibilità di personalizzare ogni angolo per adattarlo al proprio stile di vita. La villa si trova in Contrada Carbone, una delle località più affascinanti di Sciacca, che offre la tranquillità di una zona residenziale lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalle comodità e dalle bellezze naturali del territorio. Costruita nel 1980, questa villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi da adattare alle tue esigenze. Il piano terra ospita una zona giorno versatile, con cucina e sala da pranzo, ideale per cene informali o come spazio conviviale. A completare il piano, una camera da letto e un bagno, entrambi facilmente personalizzabili. Il primo piano, cuore della villa, vanta una veranda panoramica che si affaccia sul giardino e regala una vista spettacolare sul mare, perfetta per rilassarsi o per pranzi e cene all'aperto. Al suo interno, una spaziosa cucina, un ampio soggiorno e tre camere da letto creano un ambiente luminoso e accogliente, facilmente adattabile a seconda delle tue necessità. Un bagno completa il piano. Al piano superiore, una grande terrazza offre una vista incomparabile, ideale per momenti di relax o per cene sotto le stelle. In questo spazio è presente anche una stanza, che può essere trasformata in un rifugio personale, una zona hobby o semplicemente un angolo tranquillo per staccare dalla routine quotidiana. Caratteristiche principali: Superficie totale: 210 mq Terreno: 600 mq circa Posizione: Contrada Carbone, Sciacca Vista panoramica sul mare Cisterna idrica e pozzo idrico Anno di costruzione: 1980 Stato dell'immobile: Da personalizzare, con piccoli interventi di restyling Altre caratteristiche distintive: Spazi ampi e luminosi, pronti per essere personalizzati a proprio piacimento Posizione esclusiva con vista mare, che invita al relax Terreno di circa 600 mq, ideale per giardino, piscina o altre soluzioni Cisterna idrica e pozzo idrico per un approvvigionamento d'acqua costante e sicuro Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi sogna una casa da personalizzare, dove ogni angolo può essere modellato secondo il proprio gusto. È il luogo ideale per vivere momenti di serenità, godere della bellezza della natura e creare ricordi indelebili. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: la tua nuova casa ti aspetta! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica

Proponiamo la vendita di un bellissimo e nuovissimo appartamento situato in Via L'Aquila. L'immobile è posto al piano rialzato e dispone di due ingressi: uno completamente indipendente e uno che attraversa il portone principale del condominio. - Superficie: circa 120 mq - Camere da letto: tre, tutte climatizzate - Cucina: abitabile - Salone: ampio e luminoso - Bagni: due, modernamente arredati Dotazioni Aggiuntive L'appartamento include ulteriori vantaggi che lo rendono unico: -Magazzino: 20 mq, accessibile direttamente dall'ascensore condominiale - Giardino: spazio esterno di pertinenza esclusiva - Terrazza: situata sul soffitto del palazzo, ideale per momenti di relax Prezzo e Contatti La richiesta di vendita è di 125.000 euro, trattabili. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci ai seguenti numeri: - Telefono 1: 3939496393 - Telefono 2: 0922735262 Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che offre comfort e comodità perfetti per te e la tua famiglia.

Proponiamo in vendita villino con vista mare situato a Sciacca, località Lumia, Via Salita degli Ulivi. L'immobile è caratterizzato da una superficie di circa 150 mq distribuita su due livelli e circondato da un ampio terreno di circa 1800 mq. Questa proprietà offre sia spazi abitativi confortevoli che la possibilità di godere di un grande terreno per creare un'oasi di relax e divertimento. Caratteristiche: Superficie: Circa 150 mq su due livelli Terreno: Circa 1800 mq di terreno circostante Piano Terra: Cucina: cucina luminosa, soggiorno, camera da letto e bagno Piano cantinato da completare con possibilità di aggiungere ulteriori camere da letto e bagno. Ampio Terreno: Spazio esterno per giardino, area relax e potenziale per progetti futuri Vista Mare Panoramica: Goditi una vista mozzafiato dal tuo villino Tranquillità e Privacy: Immerso nella natura, offre tranquillità e privacy Potenzialità di Espansione: Possibilità di sfruttare il grande terreno per creare ulteriori spazi Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci presso l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue. Puoi trovarci in Viale della Vittoria n. 3 a Sciacca, o chiamarci ai seguenti numeri: 0925/902604 - 328/7244511. Visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre fantastiche proposte immobiliari. La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare Classe Energetica: G

Situata sull'incantevole isola di Linosa si vende un complesso di 4 Villette sulla Cala Pozzolana di Levante, a pochi passi dal Porticciolo e dal Centro Abitato, un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità e nella bellezza della natura.
Le villette sono ubicate fronte mare, immerse nel verde di una macchia mediterranea a pochi metri dal mare a cui si accede facilmente percorrendo un vialetto ed ognuna dispone inoltre anche di un giardino privato, dove è possibile rilassarsi all'ombra di alberi o organizzare cene e pranzi en plein air, godendo della vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante.
Ogni villetta è composta da due camere con 2 posti letto ciascuna, una cucina soggiorno, un bagno, una terrazza con giardinetto privato; è inoltre fornita di armadi a muro, frigorifero, scaldabagno, forno e barbecue.
Linosa, è una piccola isola di origine vulcanica posta nel Canale di Sicilia, al centro del Mediterraneo (dista circa 167 Km dalla Sicilia e 165 dall'Africa).
Linosa è un'isola incantevole capace di affascinare chi è amante della natura, dell'ambiente e soprattutto del mare.
Nel grazioso paesino non mancano piccoli ristoranti con cucina linosana e bar dove prendere aperitivi godendo di un tramonto mozzafiato. Sono rinomati i suoi capperi e le sue lenticchie.
Oltre i mesi estivi sono splendidi anche i mesi invernali.
L'isola é facilmente raggiungibile con i traghetti o gli aliscafi in partenza da Porto Empedocle (AG) e con gli aerei dai principali aeroporti italiani per Lampedusa e proseguendo in aliscafo per Linosa.
Le ville, regolarmente manutenute, sono attualmente a reddito.

Ciascuna villetta presenta una superficie coperta di 50 mq e 30 mq di terrazza in battuto di cemento.
Il comprensorio delle 4 villette presenta una superficie di circa 1800 mq

In sintesi, questo complesso di villette in vendita a Linosa sono un vero gioiello immerso nella natura, ideale per chi
desidera una casa lontano dal caos della città e circondata da un panorama mozzafiato.
Il mix perfetto tra comfort, eleganza e tranquillità, che la rende una proprietà unica nel suo genere.

Questa splendida villa in vendita a Sciacca, si trova in una posizione strategica e panoramica, con una meravigliosa ed esclusiva vista mare, immersa nel verde e nella tranquillità del promontorio saccense, dista a solo 150 metri dal mare, ubicata a pochi minuti dalle spiagge più belle della zona ed a meno di 8 km di distanza dal prestigioso Golf Club Resort Verdura, campo da 18 buche progettato dal famoso architetto Kyle Phillips, dove ogni buca si fonde perfettamente con il paesaggio costiero siciliano, offrendo una meravigliosa vista sul mar mediterraneo.
Lo stato della villa è libero al rogito, il che significa che l'immobile sarà immediatamente disponibile per essere abitato. La proprietà nella sua interezza è delimitata da muri in cemento
armato, rivestistiti con pregevole pietra locale e fondati, al pari della casa, su pali. Con la sua superficie totale di circa 350 metri quadrati, disposti su tre livelli, la villa regala spazi in abbondanza per una famiglia numerosa o per chi ama ospitare amici e parenti. La superficie esterna alla casa può eventualmente consentire la realizzazione di una piscina con area solarium, in totale vista mare. Il giardino privato offre una zona perfetta per rilassarsi e godere della natura circostante, l'area non piantumata è pavimentata con caratteristica pietra locale e può accogliere fino a 7/8 posti auto.
Internamente la casa è composta da un grande salone con camino, un'ampia cucina a vista che si affaccia sul salone, 6 camere da letto di cui 5 matrimoniali, 4 bagni, locale taverna che è attualmente adibito a sala biliardo e locale lavanderia. All'aperto si potrà godere di una spaziosa veranda e di ampi terrazzi, tutti con un'incantevole vista mare.
Il sistema di riscaldamento e climatizzazione estiva è costituito da split a pompa di calore, consentendo una soluzione versatile per ogni esigenza di comfort.
La villa presenta un ottimo stato di conservazione ed è già arredata, pronta per essere abitata.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa magnifica villa con piena e suggestiva vista mare a Sciacca. Una soluzione esclusiva che è la combinazione perfetta di comfort, tranquillità e bellezza naturale nell'affascinante costa sud occidentale della Sicilia.

Proponiamo in vendita un appartamento costruito nel 2010 e vissuto pochissimo, caratterizzato da elevate rifiniture e parzialmente indipendente. Situato in un contesto condominiale di pregio, l'immobile è una delle sole due unità immobiliari presenti. - Anno di costruzione: 2010 -Unità immobiliari: 2 -Garage: Ampio garage di circa 55 mq -Prezzo: 155.000 euro trattabili Descrizione dell'Appartamento L'appartamento è ben suddiviso tra la zona giorno e la zona notte, offrendo spazi funzionali e accoglienti. Zona Giorno - Hall d'ingresso: Ampia e luminosa, divide la zona giorno dalla zona notte. - Soggiorno: Comodo e spazioso, con accesso diretto alla cucina tramite una porta scorrevole. - Cucina: Ampia e ben attrezzata, con accesso al balcone a terrazzo coperto. Zona Notte - Camere da letto: Due camerette e una camera da letto padronale. - Ripostiglio: Grande spazio per riporre oggetti. - Bagni: Due bagni ben rifiniti. Garage e Spazi Aggiuntivi Al piano terra, si trova un ampio garage di 55 mq con bagno, una cisterna privata di 20.000 litri, e un soppalco che può essere adibito a palestra, studio o altre funzionalità. Per ulteriori informazioni, per fissare una visita, contattare l’agenzia.

Stiamo proponendo in vendita un appartamento spazioso e ben rifinito situato in una palazzina di sole due unità condominiali, costruita intorno al 2000. L'immobile si trova in una zona tranquilla, precisamente in una traversa della via Carlo Alberto a Canicattì. Questo appartamento non è mai stato abitato e combina comfort e praticità con una suddivisione degli spazi ben studiata. Caratteristiche Principali Zona Giorno - Hall d'ingresso: Accogliente e spaziosa, separa la zona giorno dalla zona notte. - Soggiorno di rappresentanza: Ampio e luminoso, ideale per accogliere ospiti. - Cucina e sala da pranzo: Grande cucina che funziona anche come sala da pranzo, perfetta per pranzi e cene in famiglia. - Balconi a terrazzo: Ideali per trascorrere piacevoli serate all'aperto. - Bagno di sala: Comodo e ben rifinito. Zona Notte -Due grandi camere da letto: Possibilità di realizzare cabine armadio. -Cameretta spaziosa: Perfetta per i bambini o come studio. -Bagno: Moderno e funzionale. - Ampio ripostiglio: Spazio aggiuntivo per conservare oggetti personali. Garage - 75 mq circa: Ampio spazio per parcheggiare fino a quattro veicoli, completo di bagno. Giardino -75 mq circa: Perfetto per momenti di relax, per creare un piccolo orto ecologico o per altre attività all'aperto. Contatti Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visita, non esitate a contattarci. Potete chiamare o scrivere anche tramite WhatsApp al numero 0922735262. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi chiarimento.

Proponiamo una deliziosa villetta di circa 90 mq situata nella tranquilla zona di Cda Fabrizio. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente sereno e spazioso, circondato dalla natura. - Superficie Interna: La villetta offre uno spazio abitabile di circa 90 mq, progettato per garantire comfort e funzionalità. - Terreno: Include un terreno annesso di 700 mq, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio all'aperto per rilassarsi. - Terrazza Coperta: Una terrazza spaziosa di circa 50 mq coperta, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax all'aria aperta. - Cucina e Soggiorno: Un'ampia cucina soggiorno completa di una stufa a legna, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. - Riscaldamento: Dotata di un impianto di riscaldamento con radiatori a caldaia, con la possibilità di installare un termo camino per un ulteriore comfort. - Camere e Studio: Due camere da letto confortevoli e uno studio che offre uno spazio extra per lavoro o hobby. - Bagno e Ripostiglio: Un bagno grande e un comodo ripostiglio per le necessità quotidiane. - Cisterna d'Acqua: Una cisterna di circa 16.000 litri per garantire un'approvvigionamento idrico costante. La richiesta di vendita è di 73.000 euro. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa accogliente in una posizione tranquilla. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 3939496393. Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli e organizzare una visita.

In vendita a Ribera, nel suggestivo Borgo Bonsignore, proponiamo un appartamento al piano terra di 118 mq, ideale per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. La proprietà si compone di 5 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio e tre camere da letto, perfette per accogliere famiglie o gruppi di amici. La cucina è abitabile e offre un'ottima opportunità per vivere momenti conviviali. L'appartamento è in buone condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Dispone di un ingresso indipendente e una veranda di 30 mq , che garantisce privacy e tranquillità. Inoltre, la proprietà è circondata da un terreno di 1000 mq, offrendo ampi spazi esterni per godere del sole e della natura. La posizione è strategica: ci troviamo a soli 800 metri dalla splendida spiaggia di Borgo Bonsignore, ideale per le calde giornate estive, e a 100 metri dalla piazza del borgo. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare al comfort e alla comodità. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: Non indicata

Villa Panoramica Fronte Mare – Sciacca, Via Lido (Tonnara) In una delle posizioni più esclusive e ricercate della costa di Sciacca, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente da ristrutturare con vista mare dominante, situata in Via Lido – zona Tonnara. La proprietà gode di una caratteristica rarissima: il mare si raggiunge a piedi in pochi istanti. Basta attraversare la strada per trovarsi direttamente sulla spiaggia, in un contesto di assoluto fascino e forte impatto paesaggistico. La villa sviluppa una superficie di circa 200 mq distribuiti su due livelli, piano terra e primo piano, oltre terrazza panoramica soprastante dalla quale si apre una vista spettacolare sul mare e sul litorale. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 750 mq che offre ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una residenza esclusiva con giardini, zone relax e ambienti outdoor di grande pregio. Si tratta di una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera investire in una villa di rappresentanza fronte mare, da personalizzare e valorizzare in una delle location più suggestive della costa siciliana. L'altissima panoramicità, la vicinanza reale al mare e la posizione strategica rendono questa proprietà una rara opportunità destinata a chi cerca qualcosa di difficilmente replicabile. Prezzo richiesto: Eu. 250.000 Per ulteriori informazioni, foto e dettagli: Dott. Daniele Diecidue Immobiliare Daniele Diecidue Sciacca (AG) Tel./WhatsApp: 328 724 4511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

???? Vivere la Sicilia autentica: Villino indipendente in vendita a Canicattì, Contrada Cannemasche ???? Immerso nel cuore della campagna siciliana, tra profumi di zagara e il silenzio rasserenante della natura, Immobiliare Santa Lucia propone in vendita un incantevole villino indipendente situato in Contrada Cannemasche, territorio di Canicattì. Un rifugio ideale per chi desidera riconnettersi con la terra, godere della tranquillità e vivere in armonia con l’ambiente. ???? Caratteristiche dell’immobile: - Superficie abitativa di circa 80 mq, distribuita in modo funzionale e accogliente - Ampia zona living con cucina-soggiorno, perfettamente integrata con la veranda esterna, pensata per ospitare cene all’aperto, momenti conviviali e serate estive sotto le stelle - Tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per accogliere ospiti - Un servizio igienico comodo e ben rifinito ???? Spazi esterni e terreno: Il villino è circondato da un lotto di terreno agricolo di circa 3.600 mq, un vero e proprio angolo verde dove poter coltivare, rilassarsi o realizzare progetti legati alla vita rurale. Il terreno è servito da un pozzo privato, che garantisce un approvvigionamento idrico autonomo e illimitato, rendendo la proprietà ancora più indipendente e sostenibile. ???? Posizione e contesto: La proprietà si trova in una zona riservata e silenziosa, lontana dal traffico urbano ma facilmente raggiungibile. Un contesto ideale per chi cerca privacy, serenità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. ???? Prezzo richiesto: €105.000 trattabili! ???? Per informazioni o per prenotare una visita: Contatta Immobiliare Santa Lucia al numero 345 0951714 ✨ Questo villino è molto più di una casa: è un invito a vivere la Sicilia più autentica, tra paesaggi rurali, tramonti infuocati e il calore delle tradizioni. Se desideri trasformare il tuo sogno in realtà, questa è l’occasione perfetta.

​???? Il Tuo Sogno a Pochi Passi dal Mare: Villino Esclusivo in Contrada Plaia ​Sogni di svegliarti con il profumo della salsedine e di vivere l'estate in una delle cornici più ricercate di Licata? ​Situato nella prestigiosa Via Caposquadra Meli (C.da Playa), in una posizione invidiabile a pochissimi passi dalle spiagge dorate, questo villino indipendente è il rifugio perfetto per chi cerca relax, ampi spazi e il prestigio di una zona esclusiva. ​✨ Gli Spazi Interni: Comfort e Funzionalità ​La proprietà si estende su una superficie complessiva di 180 mq, distribuiti con intelligenza per accogliere al meglio la tua famiglia e i tuoi ospiti: ​Piano Terra (70 mq): Il cuore pulsante della casa. Un'ampia zona living luminosa e una cucina abitabile, entrambe con accesso diretto alla splendida veranda. È qui che prenderanno vita le tue serate estive, tra cene all'aperto e momenti conviviali. Completano il piano un pratico ripostiglio e un servizio. ​Primo Piano (70 mq): La zona notte dedicata al riposo. Qui troviamo quattro comode camere da letto, ampie e ben arieggiate. Due di esse si affacciano direttamente su una seconda veranda privata, ideale per godersi il fresco serale. Un secondo bagno di servizio garantisce la massima comodità. ​???? L’Esterno: Una Cornice di Verde Privato ​Il villino è circondato da un giardino privato che abbraccia l’intero fabbricato. Uno spazio prezioso dove poter creare la tua oasi di relax, far giocare i bambini in sicurezza o coltivare il pollice verde, il tutto nella massima riservatezza. ​???? Perché sceglierlo? ​Location Top: Sei nella zona più richiesta e tranquilla di Licata. ​Vicinanza al Mare: Dimentica l'auto; la spiaggia è a portata di passeggiata. ​Spazi Generosi: 4 camere da letto sono una rarità difficile da trovare. ​Rapporto Qualità/Prezzo: Un investimento sicuro per il tuo futuro o per le tue vacanze. ​???? Richiesta: Euro 160.000 ​Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitare questa perla immobiliare. Le case in questa posizione non restano sul mercato a lungo! ​???? Per informazioni o per prenotare una visita: Contatta l'Immobiliare Santa Lucia ???? 345 0951714 ​La tua nuova vita vista mare ti aspetta.

​???? Il Tuo Rifugio di Prestigio a Canicattì: Natura, Luce e Riservatezza ​Se cerchi un’oasi di pace senza rinunciare all’esclusività, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato nella rinomata e prestigiosa C.da Caizza, proponiamo in vendita un raffinato villino immerso in un contesto rurale riservato, dove il silenzio della natura incontra il comfort moderno. ​✨ Gli Spazi del Cuore ​La proprietà si estende su 120 mq interni, progettati per accogliere la luce in ogni angolo: ​Zona Living Open Space: Un ampio ambiente cucina-soggiorno, cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità. ​Zona Notte: Ben quattro camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi dedicati allo studio e agli hobby. ​Il Valore Aggiunto: Una splendida veranda di 40 mq esposta a sud, letteralmente baciata dal sole. È il luogo ideale per godersi le calde serate estive o una colazione con vista, circondati dal verde. ​???? Terra e Pertinenze ​Il villino insiste su un lotto di terreno agricolo di circa 7.500 mq, un vero e proprio parco privato coltivato con cura ad ulivi e alberi da frutto. ​Completano la proprietà: ​Magazzino di 120 mq: Ampio spazio per attrezzature o passioni creative, già dotato di cisterne idriche interne. ​Dependance di 16 mq: Una piccola chicca aggiuntiva, ideale come casetta per gli ospiti o zona relax indipendente. ​???? Un Investimento Esclusivo ​Richiesta: € 210.000 ​Location: C.da Caizza, Canicattì (AG) ​Perché sceglierlo? Per l'esposizione perfetta, l'ampiezza degli spazi esterni e la garanzia di vivere in una delle zone più ambite del territorio. ​???? Prenota la tua visita ​Non lasciarti sfuggire questo angolo di paradiso. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: ​Immobiliare Santa Lucia ???? 345 0951714

Villa da Ristrutturare in Vendita a Porto Empedocle – Bellavista Prezzo su richiesta Superficie: 180 mq su due livelli | Terreno: 630 mq Property Sicily Srl propone in vendita una splendida villa da ristrutturare, situata nel prestigioso e rinomato villaggio Bellavista, una zona residenziale esclusiva di Porto Empedocle. La proprietà, sviluppata su due livelli per un totale di 180 mq circa, si trova all'interno di un lotto di terreno di circa 630 mq. La villa, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre un grande potenziale grazie alla possibilità di essere personalizzata e rifinita secondo i gusti e le necessità degli acquirenti. Completano la proprietà ampie terrazze, verande e giardini, creando spazi ideali per momenti di relax all'aperto. Inoltre, sono presenti locali tecnici funzionali e una dépendance di 20 mq, che può essere utilizzata come studio, ospitalità per gli ospiti, o spazio extra. La villa è ubicata a soli 700 metri dal litorale e dalle spiagge di Porto Empedocle, offrendo un'ottima posizione sia per godere della tranquillità della zona residenziale, sia per raggiungere facilmente il mare e le attrazioni locali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una villa da personalizzare in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Richiesta 260.000€

Via A. Caratozzolo - In una delle zone più richieste e quotate di San Leone, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 140 mq, distribuita su due livelli, con 500 mq di giardino privato, caratteristica sempre più rara in questa posizione. La proprietà si trova a breve distanza dal mare e dai principali servizi della zona, in un contesto residenziale apprezzato sia per uso abitativo che turistico. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale della struttura, sia come residenza principale, sia come casa vacanza o investimento a reddito. Il giardino, ampio e riservato, consente inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente almeno tre auto, oltre alla creazione di spazi relax, area piscina o zone living esterne. Soluzione ideale per chi desidera coniugare posizione strategica, metratura ben distribuita e ampio spazio esterno in una delle località balneari più ambite dell’agrigentino. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

​???? La Tua Oasi di Pace a Canicattì: Due Ville, Un Unico Sogno ​Cerchi una soluzione indipendente per vivere vicino a un figlio o a un genitore, mantenendo la tua privacy? ​In C.da Calici, immersa nella dolce campagna siciliana dove il tempo sembra rallentare, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare. Una proprietà concepita per unire due nuclei familiari sotto lo stesso tetto, garantendo però totale autonomia grazie agli accessi indipendenti. ​???? Spazi Generosi e Ben Distribuiti ​La proprietà si estende per un totale di 280 mq, perfettamente suddivisi in due unità immobiliari speculari di 140 mq ciascuna. Ogni villino è così composto: ​Piano Terra (70 mq): Ampia e luminosa zona living, il cuore pulsante della casa, ideale per pranzi in famiglia e momenti di relax. ​Primo Piano (70 mq): Zona notte confortevole con 3 comode camere da letto e un servizio (per un totale di 6 camere nell'intero stabile). ​???? Natura e Risorse Illimitate ​Il complesso insiste su un lotto di terreno di circa 5.500 mq, già diviso per offrire spazi esterni dedicati a ciascuna unità. ​???? Acqua senza pensieri: La proprietà è servita da un pozzo privato, che garantisce un approvvigionamento idrico illimitato, una risorsa preziosa per la casa e per la cura del verde. ​✨ Perché innamorarsi di questa Villa? ​???? Il Suono della Tranquillità: Qui non sentirai i rumori della città, ma solo il canto degli uccelli e il sussurro della natura. ☀️ Luce e Respiro: Spazi ampi, finestre che incorniciano il verde e un giardino che abbraccia ogni angolo della casa. ???? Ritrova il Tuo Equilibrio: Questa villa non è solo un immobile, è una scelta di vita. È il rifugio perfetto per chi cerca riparo dalla frenesia quotidiana e sogna giornate lente e tramonti indimenticabili. ​???? Un Vero Affare ​Una soluzione versatile, spaziosa e pronta ad accogliere la tua famiglia. Prezzo di vendita: € 269.000 trattabili! ​???? La pace ti sta aspettando. Non perdere questa occasione. Contattaci per scoprire ogni dettaglio o fissare una visita: Tel: 345 0951714

​???? Il Tuo Rifugio di Pace a Canicattì: Panorama, Spazio e Libertà ​Sei alla ricerca di una casa che non sia solo un'abitazione, ma un vero angolo di paradiso? In Contrada Cannemasche, immersa in un contesto rurale riservato e silenzioso, proponiamo una villa esclusiva che unisce il fascino della campagna al comfort moderno. ​✨ I Punti di Forza dell'Immobile: ​La Zona Living & La Veranda: Il cuore pulsante della casa è l'ampia zona giorno che si apre su una splendida veranda in legno di 40 mq. Orientata a sud-ovest, è il luogo perfetto per godersi tramonti mozzafiato e organizzare cene indimenticabili con amici e parenti. ​Spazi Generosi: 140 mq ben distribuiti che comprendono una cucina abitabile, tre comode camere da letto, due servizi e un pratico ripostiglio. ​La Dependance: Un valore aggiunto di 60 mq, ideale per ospitare parenti, creare uno studio privato o una zona relax indipendente. ​Autonomia Idrica: Dimentica i problemi di approvvigionamento grazie al pozzo d’acqua privato, che garantisce un flusso continuo e illimitato. ​Il Terreno: La proprietà insiste su un lotto di circa 4.500 mq, perfetto per chi ama la natura, desidera un orto bio o semplicemente vuole ampi spazi verdi per i propri animali domestici. ​???? In Sintesi: ​Superficie Villa: 140 mq ​Veranda in legno: 40 mq ​Dependance: 60 mq ​Terreno: 4.500 mq ​Esposizione: Sud-Ovest (luminosità garantita tutto il giorno) ​???? Richiesta: € 179.000 (Trattabili) ​???? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! ​Vieni a scoprire di persona il potenziale di questa splendida proprietà. La pace della campagna ti aspetta a pochi minuti dai servizi di Canicattì. ​Per informazioni o per fissare un appuntamento: Immobiliare Santa Lucia ???? 345 0951714

Nella splendida e rinomata località turistica/balneare di Lido FIori di Menfi , bandiera blu da oltre vent'anni per il suo limpido e meraviglioso mare , proponiamo in esclusiva la vendita di una bellissima villa di recente costruzione ed a meno di 400 metri dal mare . La villa ha una superficie di circa 260 mq su un livello ed una stanza/torretta a piano primo gode di un ampio giardino ornamentale di circa 2000 mq dove troviamo un esclusiva piscina 12 m x 6 m con ampia zona living , contornato da una recinzione in muratura nonchè da palmizi e piante tipiche mediterranee che assicurano un ambiente esterno particolarmente gradevole , ma anche una privacy ottimale . L'immobile , data la superficie e la distribuzione degli ambienti , si presta ad essere condivisa anche da due famiglie o per chi intendesse intraprendere un attività turistica ricettiva ,quali B&B , casa vacanze ecc.... Ottima la posizione , in quanto facilmente raggiungibile (circa un ora di macchina) dagli aeroporti di Palermo e Trapani , ma anche perchè vicinissima ad importanti località turistiche qualI Porto Palo , Sciacca, Agrigento, Selinunte, Mazara del Vallo , Marsala etc.etc.

A Sciacca , splendida cittadina sul mare della provincia di Agrigento e, precisamente in C.Da Scunchipani , più comunemente nota come" C.Da Chiana" , proponiamo IN VENDITA ampia e lumninosa villa di recentissima ristrutturazione . L'immobile ha una superficie complessiva di mq 180 circa , di cui 120 appena ristrutturato (tranne il prospetto esterno) e mai abitato al piano terra e 60 al prima piano costituito da una comoda mansarda abitabile con un panoramicissimo terrazzo a livello. Fanno parte della proprietà anche una comoda dependance con ampio cucinotto rustico , bagno , forno a legga et.etc e ben 2 tumuli di terreno / giardino impiantati ad uliveto, frutteto e piante ornamentali varie . La villa gode anche di un funzionale e performante impianto di riscaldamento a radiatori in tutte le stanze , alimentato da una caldaia a pellet . Ed è così composta : al piano terra ( piano rialzato ) troviamo un ampio ingresso soggiorno, due comode camere da letto, 2 bagni , 1 ripostiglio ; al piano primo, al quale si accede da una scala esterna , una mansarda abitabile composta da cucina/soggiorno , camera da letto matrimoniale , bagno . Ottima la posizione e la luminosità .

A Sciacca, graziosissima cittadina sul mare dell provincia di Agrigento ,proponiamo IN VENDITA tra la C.da Perriera e la C.da Carbone, prestigiosa e confortevole villa di recente costruzione con una superficie di mq 200 circa distribuita su 2 livelli , dove troviamo cucina abitabile con ripostiglio /dispensa , bagno di rappresentanza ed ampio soggiorno con camino al piano terra ; salendo al primo piano abbiamo invece 3 ampie camere da letto con annessi balconi ed un bagno . L'immobile insiste su un ampio giardino ornamentale di mq 4000 coltivato ad uliveto , aranceto e limoneto per un totale di 50 alberi di ulivo e 70 tra arance e limoni; l'intera proprietà è recintata sia in muratura che con rete metallica . La Villa , come accennato prima , è di recentissima costruzione ed è stata progettata da uno degli studi di architettura più rinomati in città per serietà e competenza , garantendo quindi elevati standard nella scelta dei materiali, per le soluzioni costruttive , nonchè delle rifiniture . Altri punti di forza dell'immobile sono e la vicinanza dal centro abitato ( 1km ) e l'ampia superficie sia interna che esterna che consente anche l'istallazione di una grande piscina ; all'interno del giardino troviamo anche una comoda casetta di mq 25 circa da potere adibire a dependance o a spazio ausiliario in genere .