Case in vendita a Maliseti - Narnali - Viaccia, Prato Pag. 2

Rif. 954 VENDESI GRANDE TERRATETTO INDIPENDENTE CON GIARDINO Vendesi zona Viaccia casa indipendente libera su 4 lati di 370 mq più giardino divisibile in più unità immobiliari Al piano terra troviamo il giardino con passo carrabile che delimita la casa, più vari annessi di proprietà, una lavanderia e/o uso deposito e terrazza abitabile. Al piano terra entrando dall'ingresso principale troviamo, Sala pranzo, cucina, camera da letto, cantina e garage. Al primo piano ci sono 4 grandi camere e 2 bagni. Al piano superiore troviamo una mansarda molto alta con possibilità di creare altre 3 camere Ideale per nuclei familiari numerosi o per imprese edili. La casa so presenta da ristrutturare ma con ottime potenzialità Euro 498.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MALISETI - Via Argonne NOSTRA ESCLUSIVA - Ubicato in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali situato al primo piano di una quadrifamiliare. Appena entrati nell'appartamento ad accoglierci troviamo un disimpegno che divide gli ambienti. Sulla sinistra del disimpegno troviamo il soggiorno con il cucinotto dotato di tutti i comfort. Accanto al soggiorno abbiamo la prima camera da letto matrimoniale di ampie metrature. Entrambe le stanze sono dotate di una portafinestra che ci conduce alla terrazza di oltre 70 mq perfetta per organizzare pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. Proseguendo sulla destra del disimpegno troviamo altre due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso diretto al balcone. Conclude un bellissimo bagno finestrato di generose metrature con doccia e vasca. Ad arricchire la proprietà è il garage privato con accesso carrabile. In generale l'immobile vanta di ampie metrature e di un'ottima disposizione degli spazi. Dotata di climatizzatore e lavanderia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574/206984 - 0574/206973 o scriveteci via e-mail a pocs8@tecnocasa.it

Viaccia : Casa singola di 5 vani con terrazzo abitabile, magazzino e soffitta In zona Viaccia, esattamente in via Calatafimi proponiamo in vendita una casa singola che si distingue per le sue dimensioni e per la presenza di importanti spazi accessori, caratteristiche sempre piu' difficili da trovare sul mercato. L'abitazione si sviluppa al primo piano e accoglie con ambienti ampi e luminosi, tipici delle costruzioni dell'epoca. La zona giorno e composta da un piacevole soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale e funzionale che rappresenta il cuore della casa. La zona notte offre ben tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli hobby, mentre il bagno, finestrato e completo di vasca, garantisce praticità e comfort. Uno degli elementi piu' interessanti dell'immobile è il collegamento diretto dal soggiorno alla soffitta tramite una scala esterna esclusiva. Questo spazio aggiuntivo, versatile e facilmente fruibile, conduce inoltre al lastrico solare, perfetto per chi desidera godere di uno spazio all'aperto riservato. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino al piano terra, una soluzione ideale come deposito, laboratorio, rimessa o per qualsiasi esigenza di spazio supplementare La posizione, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, unita alla metratura generosa e alla presenza di soffitta, lastrico solare e magazzino, rende questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare secondo i propri gusti senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione completa, versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi e funzionali in una delle zone piu' apprezzate di Viccia. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1651210. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

NARNALI, in zona ottimamente servita proponiamo un villino indipendente, libero su due lati, con resede frontale di 50 mq servito da cancello carrabile con posto auto interno oltre a giardino tergale di 200 mq con annessi. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, doppia sala pranzo, cucina abitabile e ripostiglio con predisp. bagno al piano terra. Il primo piano si presenta molto ampio e luminoso, è servito da una bellissima scala in pietra, pavimentato in parquet e composto da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, una stanza armadi e un grande bagno finestrato con vasca e doccia. Proseguendo con le scale interne si giunge al piano mansarda, caratterizzato da un unico grande ambiente di circa 70 mq, molto versatile, ideale come studio, zona relax o per realizzare ulteriori camere da letto. Sul retro è presente un giardino molto riservato di circa 200 mq. valorizzato da due comodi annessi di cui uno con caminetto e servizio, e l'altro di circa 50 mq (ideale come dependance o taverna) con terrazza sovrastante. L'immobile, situato in una comoda posizione strategica vicina a negozi, scuole, ospedale e principali attività commerciali, si presenta in buone condizioni generali, climatizzato, termosingolo, fosse biologiche e caldaia nuove, completamente ristrutturato nel 1995. E' inoltre libero subito ed in pronta consegna. Per info: Matteo Scuffi Tel. 340.4612977

Maliseti : Appartamento di 5 vani con doppio garage L'immobile vanta una posizione d'eccellenza nel quartiere di Maliseti a Prato, pensata per chi desidera avere tutto a portata di mano: il supermercato Conad si raggiunge in soli 2 minuti, mentre il polo scolastico "Gramsci-Keynes" dista appena 9 minuti. La logistica è il vero punto di forza di questa proposta, grazie alla vicinanza del casello di Prato Ovest, raggiungibile in 10 minuti, che permette spostamenti rapidi e agevoli verso Firenze e Pistoia. L'appartamento è inserito in una palazzina del 1966, posta al secondo piano di un contesto condominiale ben curato. Le spese di gestione ammontano a circa 100€ mensili e comprendono i servizi di amministrazione, la luce delle scale e la pulizia periodica delle fosse biologiche. La metratura interna si sviluppa secondo un taglio classico e funzionale di 5 vani, composti da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una singola e un bagno finestrato, con la presenza di due balconi che garantiscono luminosità costante a tutti gli ambienti. Le rifiniture e gli impianti risalgono all'epoca di costruzione degli anni '60, offrendo così la possibilità di intraprendere una ristrutturazione totale per adattare la casa ai moderni standard estetici e di efficienza energetica. Valore aggiunto fondamentale è la presenza di due garage di proprietà situati al piano fuori terra, rispettivamente di 16mq e 14mq, che garantiscono massima comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per nuclei familiari che necessitano di spazio e per professionisti pendolari che cercano un collegamento immediato con le principali arterie stradali della Toscana. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373.

NARNALI - In bella zona residenziale L'agenzia MEDIAGROUP IMMOBILIARE propone in vendita una bella ed ampia villetta libera su 3 lati con giardino privato. L'immobile di costruzione anni 70 ristrutturato e ben mantenuto nel tempo è composto al piano terra da ingresso sala pranzo, cucinotto, seconda cucina e sala. Al piano primo troviamo 2 ampie camere matrimoniali, 2 ulteriori vani (ideali per poterli utilizzare come camerina), 2 bagni e 2 terrazzi. Al piano sottotetto ampio vano mansardato ideale come studio, WC, soffitta/ripostiglio e un ulteriore vano utilizzabile come stireria o 5^ camera. Inoltre piano interrato (cantina) composto da 2 vani. Esternamente la villetta offre un portico anteriore, un ampio giardino su 3 lati e un posto auto scoperto all'interno della resede privata. Clima e allarme presenti. Fosse biologiche indipendenti, caldaia a condensazione installata da circa 5 anni. Consegna ad ottobre 2026. Riepilogo Metrature: PIANO TERRA MQ 67,00 PIANO PRIMO MQ 82,00 PIANO INTERRATO MQ 28,00 PIANO SOFFITTA MQ 77,00 PORTICO MQ 22,00 TERRAZZI (2) MQ 8,50 RESEDE/GIARDINO MQ 200,00 Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

Prato, quartier Narnali, appartamento di civile abitazione posto al piano secondo, con accesso dalla via tramite passaggio e scala esterna sul fronte a comune, composto da ingresso-soggiorno, altro vano soggiorno, disimpegno, bagno, due camere, cucinotto-pranzo, terrazzo frontale e terrazzo tergale, oltre a locale mansarda al soprastante piano terzo-sottotetto collegato con scala interna all'abitazione con due locali contigui e bagno Classe Energetica: F

Narnali : Villetta con giardino di nuova costruzione. In Via Bezzecca, strada interna e residenziale senza sfondo, trafficata solo da chi ci abita. Ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma ben collegato, vista la vicinanza alla tangenziale di Prato Ovest e alla stazione di Prato Borgonuovo. Tra i punti di forza della zona spiccano la presenza del Parco Guado, ampio spazio verde e la vicinanza alla scuola primaria dell'infanzia I.C. Puddu. L'edificio è in fase di realizzazione, e si distingue per il design moderno, progettato secondo i criteri di alta efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, cappotto interno ed esterno e pannelli solari. Gli spazi comuni saranno curati e funzionali, con percorsi pedonali, illuminazione, e un accesso carrabile tramite cancello elettronico. Vi presentiamo una villetta con ampio giardino disposta al piano terra con zona giorno suddivisa in ingresso con soggiorno e cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte si compone da due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone e il bagno. Completa la proprietà un giardino privato frontale e uno tergale, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e un posto auto privato dotato di colonnina per ricarica macchine elettriche. La classe energetica elevata garantisce efficienza, comfort termico e ridotti consumi energetici. Le rifiniture sono personalizzabili, offrendo la possibilità di scegliere materiali e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, un grande vantaggio per chi desidera abitare una casa realmente su misura. Adatto a chi desidera una soluzione indipendente, efficiente e di nuova costruzione, in un contesto residenziale, tranquillo e vicino ai servizi. Perfetta per famiglie o coppie che cercano spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e la libertà di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Narnali : Villetta con giardino di nuova costruzione. In Via Bezzecca, strada interna e residenziale senza sfondo, trafficata solo da chi ci abita. Ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma ben collegato, vista la vicinanza alla tangenziale di Prato Ovest e alla stazione di Prato Borgonuovo. Tra i punti di forza della zona spiccano la presenza del Parco Guado, ampio spazio verde e la vicinanza alla scuola primaria dell'infanzia I.C. Puddu. L'edificio è in fase di realizzazione, e si distingue per il design moderno, progettato secondo i criteri di alta efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, cappotto interno ed esterno e pannelli solari. Gli spazi comuni saranno curati e funzionali, con percorsi pedonali, illuminazione, e un accesso carrabile tramite cancello elettronico. Vi presentiamo una villetta libera su tre lati con giardino disposta al piano terra con zona giorno suddivisa in ingresso con soggiorno e cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte si compone da due camere e il bagno. Il piano terra e composto da cucina, soggiorno, bagno e un vano ripostiglio; il piano superiore si articola con la zona notte formata da una camera matrimoniale e una singola, un secondo bagno . Completa la proprietà un giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e un posto auto privato dotato di colonnina per ricarica macchine elettriche. La classe energetica elevata garantisce efficienza, comfort termico e ridotti consumi energetici. Le rifiniture sono personalizzabili, offrendo la possibilità di scegliere materiali e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, un grande vantaggio per chi desidera abitare una casa realmente su misura. Adatto a chi desidera una soluzione indipendente, efficiente e di nuova costruzione, in un contesto residenziale, tranquillo e vicino ai servizi. Perfetta per famiglie o coppie che cercano spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e la libertà di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

**Appartamento Bifamiliare su Due Livelli in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! **Narnali In una tranquilla strada interna, lontano dal traffico, si trova questo splendido appartamento bifamiliare su due livelli, ideale per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, un bilocale di circa 60 mq accoglie con un soggiorno luminoso, una camera matrimoniale molto ampia e un bagno. La cucina, dotata di accesso diretto al giardino privato di circa 150 mq, offre un'ottima opportunità per godere di momenti all'aria aperta.Salendo al piano superiore, si scopre un appartamento di circa 120 mq che sorprende con un soggiorno doppio e un terrazzo abitabile di circa 15 mq, perfetto per cene estive. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno, con la possibilità di ricavare una terza camera per soddisfare ogni esigenza. L'immobile è in buono stato e costruito nel 1960, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e dotato di ascensore. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando comfort in tutte le stagioni. Inclusi nel prezzo ci sono un box auto, rendendo questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito!

MALISETI, in edificio condominiale di recente ristrutturazione, vendesi in esclusiva bel cinque vani di mq. 140 circa, ubicato al piano secondo ed ultimo, con accesso da scala a comune ed ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno dal quale si accede ud un terrazzo abitabile di mq. 25 circa, sala pranzo con cucinotto e terrazzo di servizio, disimpegno, ripostiglio, doppi servizi con finestra e tre ampie camere, l'unità immobiliare dispone dell'impianto di climatizzazione, completano la proprietà la cantina ed un ampio garage ubicati al piano seminterrato, giardino condominiale.Lo studio immobiliare HOUSENET offre un servizio completo e qualificato per compravendite e locazioni immobiliari. Dal 2000, operiamo con riservatezza e competenza mettendo a disposizione dei nostri clienti il nostro network professionale, e garantendo loro una posizione di assoluta tranquillità e trasparenza nell'affrontare le varie fasi di acquisto o vendita di un immobile.Le nostre zone di riferimento sono le province di Prato, Firenze e Pistoia ed in particolare i comuni di Carmignano, Poggio a Caiano, Prato, Montemurlo, Quarrata, Agliana, Montale, Campi Bisenzio e Signa.La collaborazione con Istituti di Credito, studi tecnici e notarili ci permette di dare un servizio integrato per tutte le pratiche accessorie inerenti la vendita o acquisto di un immobile. HOUSENET propone inoltre un team specializzato nel post vendita, nei restyling e nel re-design di immobili.L'agenzia è inoltre associata FIAP, sinonimo di esperienza e professionalità da 40 anni nel settore immobiliare.

MALISETI: In zona tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di 70mq, posto al secondo ed ultimo piano con ascensore in piccola palazzina ristrutturata recentemente.

Pressi EssePi Immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in Classe energetica A. La palazzina sarà composta da 8 unità abitative, con riscaldamento e raffreddamento a pavimento, Impianti fotovoltaico. La palazzina si svilupperà su 4 piani con ascensore. Ultimi appartamenti disponibili : Piano Terra: Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, giardino frontale di 30 mq e giardino tergale di 20 mq. Prezzo: Eu. 282.000 Piano Primo e Piano Secondo: Appartamenti con la stessa disposizione del piano terra, dotati di terrazzo frontale e terrazzo tergale. Prezzo: Eu. 265.000 Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questi nuovi appartamenti. Tutte le abitazione saranno vendute con posto auto di proprietà. Consegna prevista Dicembre 2025 Ulteriori Informazioni in Agenzia. Riferimento 946 Prezzi a partire da Eu..265.000 (OLTRE IVA) Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335 8265185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 335.82.65.185 smarzolla@ucsc.eu www.UniCreditREservices.it 800.89.69.68 Classe Energetica: A+ EPI: 22,00 kwh/m2 anno

Cod.11110 Rif.Ag. AV504MALISETI - PER INFO. CONTATTARE LO STUDIO IMMOIBLIARE AL 393 8239682. SI PRECISA CHE L' IMMOBILE VERRA' VENDUTO LOCATO CON CONTRATTO 4+4 A AD EURO 500 MENSILI SCADENZA PREVISTA GIUGNO 2030. LO STUDIO IMMOBILIARE CENTROCASA GRUPPO AFFITTI E SERVIZI PROPONE IN ESCLUSIVA IN PRATO, LOCALITA' MALISETI, UN AMPIO BILOCALE CON INGRESSO SEMINDIPENDENTE, COMPOSTO DA: SOGGIORNO, CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO CON VASCA, RIPOSTIGLIO E AMPIO GUARDAROBA.. RISCALDAMENTO AUTONOMO. SPESE CONDOMINIALI MINIME. APE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE. RICHIESTA EURO 98.000.

In zona tranquilla e ben servita di Maliseti, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq situato al terzo piano con ascensore, in ottime condizioni. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone, cameretta anch'essa con balcone, bagno senza finestra e pratico ripostiglio. Dalla cameretta, tramite scala interna, si accede ad un esclusivo lastrico solare di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare una zona living esterna. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Richiesta: Eu. 208.000,00 Rif. 6364 Classe Energetica: Non indicata

NARNALI, in posizione molto comoda e a pochi minuti dall'Ospedale Santo Stefano, proponiamo appartamento con ingresso indipendente in bifamiliare, situato al piano primo e composto da 5 vani oltre soffitta. L'accesso all'abitazione avviene tramite cancellino privato con ingresso al piano terra; da qui una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa l'appartamento di circa 100 mq. L'interno è composto da cucina abitabile con terrazzo di servizio tipo lastrico, soggiorno, camera matrimoniale, camera media, ulteriore vano ad uso camerina/studio e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, collegata da scala interna, si trova una soffitta di pari metratura rispetto all'appartamento, caratterizzata da buone altezze e finestre in gronda, quindi facilmente sfruttabile come locali accessori o ulteriori spazi di servizio. L'immobile è attualmente libero, in pronta consegna e abitabile, con finiture originali risalenti allo stile degli anni '70. Richiesta Eu. 230.000,00 Rif. 6363 Classe Energetica: F EPI: 232,97 kwh/m2 anno

MALISETI strada tranquilla disponibilità di un appartamento in bifamiliare posto al piano primo. L'immobile è così strutturato: ampio ingresso, cucinotto tinello con terrazzo in parte verandato ad uso lavanderia, sala doppia, due camere matrimoniali, una camera media, bagno, ripostiglio, terrazzo frontale. Al piano seminterrato ampio garage in parte adibito a cucina con caminetto. Completa la proprietà una porzione di soffitta. L'immobile è ben mantenuto. Richiesta Eu. 345.000,00 RIf. 6360 Classe Energetica: Non indicata

VIACCIA – Disponibile una splendida villetta libera su quattro lati, con ingresso da un ampio giardino. PIANO TERRA: attraverso un elegante porticato si accede all'abitazione. L'ingresso, spazioso e luminoso, conduce al soggiorno, a due camere, al ripostiglio sottoscala e a una grande cucina abitabile dalla quale si esce su un terrazzo che porta alla corte tergale. PIANO PRIMO: un ampio disimpegno distribuisce gli ambienti: due camere matrimoniali, una camerina e un bagno finestrato. Sia una camera che la camerina affacciano su un balcone, mentre dal disimpegno si accede a una grande terrazza. Da questa si raggiunge la soffitta di circa 40 mq. Dalla corte tergale si entra inoltre in una serie di locali accessori utilizzati come stanza da sbratto e lavanderia, oltre a un garage e a un'ampia autorimessa. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa sei anni fa e si presenta in ottime condizioni. Richiesta: Eu. 585.000,00 Rif. 6339 Classe Energetica: Non indicata

MALISETI: Si propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente di circa 130mq lordi posto al primo piano con mansarda.

MALISETI:  In zona residenziale e ben servita, si propone in vendita un appartamento di 111mq posto al secondo e ultimo piano SENZA ASCENSORE, di una palazzina recentemente ristrutturata.

MALISETI Bellissimo attico composto da ingresso, salone triplo, cucina, tre camere, ampio terrazzo coperto, clima, termosingolo. € 345.000. Riferimento: X628/i.