Case in vendita a Centro Storico, Prato

Vivere il Centro Storico di Prato nel massimo del comfort e dell'eleganza. A un passo dal Duomo, in una posizione strategica che permette di dimenticare l'auto e muoversi comodamente a piedi tra negozi, servizi, scuole e trasporti, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di circa 150 mq. Situato al secondo piano senza ascensore di una prestigiosa palazzina storica, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e profonda che ha saputo coniugare il fascino dell'architettura d'epoca con le tecnologie più moderne. Spazi generosi e un layout perfetto per la famiglia: - Zona Giorno d'impatto: Ingresso su uno splendido e luminosissimo soggiorno doppio, ideale per i momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile separata, anch'essa dalle metrature e dalle altezze introvabili. - Zona Notte ben distribuita: Tre camere da letto. - Massima funzionalità: Doppi servizi, entrambi finestrati, oltre a una comodissima zona lavanderia dedicata. Finiture di Prestigio e Risparmio Energetico: La qualità del restauro si percepisce in ogni dettaglio: un caldo parquet che riveste l'intero immobile, infissi in legno con triplo vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, e impianti di ultima generazione tutti regolarmente certificati. Il comfort termico è garantito da un impianto termosingolo con caldaia a condensazione, termoarredi nei bagni, fancoil per l'aria calda e la predisposizione per l'aria condizionata in ogni stanza. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa € 100,00 mensili. L'immobile si presenta vuoto, libero da subito e pronto per essere abitato. Una soluzione unica sul mercato per chi esige ampi spazi, centralità e finiture impeccabili.

PRATO - CENTRALE Le unità immobiliari sono inserite in un più ampio complesso situato nel centro storico di Prato, tra Piazza Santa Maria delle Carceri e Viale Piave, proprio di fronte al Castello dell’Imperatore, negli spazi dove un tempo sorgeva l’importante Biblioteca Lazzerini. L’area è stata oggetto, negli ultimi anni, di una profonda riqualificazione urbanistica, con particolare riferimento alla riconversione di una delle fabbriche storiche di Prato, l’ex Campolmi, oggi sede del Museo del Tessuto e della Nuova Biblioteca Lazzerini. Il progetto prevede la realizzazione di 14 unità immobiliari (13 appartamenti e 1 ufficio) di varie metrature, dotate di posto auto; alcune di esse sono caratterizzate da ampie logge abitabili. Le unità immobiliari verranno consegnate completamente ristrutturate, con nuovi impianti in classe A, infissi e finiture di alta qualità. Prezzi a partire da 260.000 euro

Cerchi una base sicura nel cuore di Prato o un investimento ad altissima resa? Questo bilocale, situato al primo piano di una piccola palazzina tipica, è la soluzione definitiva. Il vero punto di forza? Zero spese condominiali, per una gestione snella e un’autonomia totale. L'appartamento si apre su una zona living funzionale con angolo cottura, pensata per ottimizzare ogni centimetro. La zona notte offre un’ampia camera matrimoniale e un bagno dotato di sistema di aerazione forzata. Attualmente locato ad € 400,00 mensili con contratto di locazione in corso con scadenza fra 3 anni. POSIZIONE STRATEGICA: IL CUORE DEL BUSINESS E DELLO STUDIO Situato a soli 200 metri dalla Stazione di Prato Porta al Serraglio e a pochi passi dai poli universitari, l'immobile gode di una posizione privilegiata. Collegamenti rapidi con Firenze e Pistoia lo rendono l'oggetto del desiderio per studenti, pendolari e giovani professionisti. Punti di forza in sintesi: - Distanza Stazione: 2 minuti a piedi. - Condominio: Zero Euro. - Target: Ideale per investitori. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per un sopralluogo e inizia a progettare il tuo investimento!

Appartamento da ristrutturare di 3,5 vani con balcone situato al primo piano senza ascensore all'interno di piccolo complesso senza spese condominiali. L'IMMOBILE Se stai cercando un investimento sicuro o la tua prima casa da personalizzare nel cuore pulsante di Prato, questa è la soluzione ideale. Situato al primo piano di una piccola e tipica palazzina senza spese condominiali, l’appartamento offre la massima autonomia e costi di gestione abbattuti. GLI SPAZI L’ingresso accoglie in un soggiorno luminoso che si fonde con la cucina abitabile: un ambiente aperto e moderno, ma che mantiene la funzionale distinzione degli spazi. Dalla cucina, una portafinestra conduce al balcone privato, perfetto per un angolo lavanderia o un piccolo sfogo esterno. La zona notte è composta da: - Due camere da letto ampie. - Bagno con sistema di aerazione forzata. PERCHÉ ACQUISTARLO? L’abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una vera "tela bianca" per chi desidera cucirsi addosso gli ambienti o per chi vuole creare una rendita d'affitto elevata. LA POSIZIONE Siamo a due passi dalla stazione di Prato Porta al Serraglio e dalle principali facoltà universitarie. Una posizione strategica che garantisce collegamenti immediati con Firenze e Pistoia, pur restando nel fascino del centro storico. Punti di forza: - Zero condominio: indipendenza totale. - Posizione Top: a 200 metri dalla stazione e dai servizi. - Taglio perfetto: ideale per affitto a studenti, professionisti o giovani coppie. Contattaci subito per visionare l’immobile e progettare la tua nuova casa!

NOSTRA ESCLUSIVA - CENTRO STORICO In una delle strade più caratteristiche del centro di Prato, l'agenzia immobiliare Casa Online Italia propone in vendita un ottimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato nel 2021, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina totalmente ristrutturata, e composta all'interno da ingresso, ampia zona soggiorno con angolo cottura, con ampio soppalco utilizzato come secondo soggiorno, ripostiglio uso lavanderia finestrato, camera da letto matrimoniale, servizio igienico finestrato, oltre locale termico con caldaia a condensazione. L'immobile all'interno è in ottimo stato in quanto sono stati cambiati gli infissi, sono stati rifatti gli impianti, parquet in rovere, il bagno, ed è provvisto di impianto di allarme e di aria condizionata. L'abitazione è dotata di autoclave privata, e il palazzo è stato rifatto, sia per quanto riguarda la facciata che il tetto. Possibilità di rilascio mobilia.

CENTRO STORICO - Via Rosa Giorgi NOSTRA ESCLUSIVA: In posizione strategica, a due passi dalle principali attrazioni del centro storico ma lontano dal caos, all’interno di un buon contesto condominiale con facciate rifatte nel 2023, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani da ristrutturare, dotato di resede privato, giardino e garage. Appena entrati nell’immobile ci accoglie un ampio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un’ampia cucina-soggiorno abitabile, dalla quale si accede al giardino privato dell’abitazione, dove troviamo anche due comodi ripostigli esterni. La zona notte è composta invece da due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al resede privato, e dal bagno finestrato dotato di vasca. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, facilmente trasformabile in un secondo servizio o in una comoda cabina armadio, ed il garage di circa 21 mq. L’immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, mezzi e punti di interesse del centro città: una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

CENTRO STORICO - Via Tinaia NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da Piazza San Francesco, all’interno di un elegante palazzo signorile in ottime condizioni, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 40 mq, situato al piano terra e completamente ristrutturato. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, vero cuore della casa, ben distribuito e collegato armoniosamente a tutti gli ambienti dell’immobile. Le due ampie finestre donano grande luminosità naturale, creando un’atmosfera calda e piacevole. Proseguendo troviamo il cucinotto separato, anch’esso finestrato, ideale per garantire comfort e funzionalità, mentre il bagno, moderno e curato, è completo di box doccia. Completa la proprietà un pratico vano ripostiglio. La posizione riservata e silenziosa, unita alla vicinanza immediata a servizi, negozi, mezzi pubblici e ai principali punti di interesse del centro storico, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

a26206 - PRATO/ CENTRO STORICO - VIA SAN VINCENZO: In zona interna, tranquilla e silenziosa IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita caratteristico appartamento (80mq ca) situato al primo piano intermedio di ex convento del '600 di piccola palazzina composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre balcone. Dotato di muri in pietra e gradevoli affacci interni. Termosingolo Classe Energetica E

Nel cuore pulsante del centro storico di Prato, proponiamo in vendita un elegante Attico situato al terzo ed ultimo piano di un raffinato edificio servito da ascensore. Una proprietà unica, capace di coniugare charme storico, comfort moderno e una vista impareggiabile sul suggestivo Castello di Barbarossa. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. Entrando possiamo trovare un bellissimo corridoio che ci conduce in tutte le stanze della casa, l'immobile si compone di due camere da letto tra cui una di queste con bagno en suite. Tutte le stanze hanno uno sfogo sulle terrazze. Una di queste si presenta verandata e con possibilità di poter organizzare un pranzo o una cena fra amici. Open Space con cucina soggiorno, ci offrono la vista sul Castello e sulla città, anche le altre terrazze si presentano proprio come veri e propri salotti all’aperto, ideali per momenti di relax e convivialità, La zona notte comprende due spaziose camere da letto, luminose e ben proporzionate, oltre a servizi che completano l’abitazione con eleganza e praticità. A completamento della proprietà possiamo trovare due posti auto coperti nei garage condominiali che verrebbero ceduti effettuando una trattativa a parte. La posizione immersa in una delle aree più centrali e ricercate della città, la proprietà gode della vicinanza immediata a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e collegamenti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda senza rinunciare alla bellezza di un contesto storico di grande fascino. Una soluzione abitativa di rara reperibilità, perfetta per chi desidera vivere il centro con stile, godendo di spazi esterni esclusivi e di una vista iconica. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CENTRO STORICO - Via del Cassero NOSTRA ESCLUSIVA: A due passi dal Castello dell’Imperatore e da Piazza San Marco, all’interno di una corte tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, completamente ristrutturato nel 2026 e dotato di resede abitabile privata. L’accesso all’abitazione avviene tramite l’ampio resede esclusivo, uno spazio ideale da vivere come zona relax esterna. Entrando troviamo un accogliente soggiorno, ambiente centrale della casa, ben distribuito e in collegamento con tutti gli altri vani dell’immobile. Proseguendo si accede al cucinotto separato, dotato di portafinestra che garantisce una piacevole luminosità naturale, mentre il bagno, finestrato, è completo di box doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ben organizzata, con spazio studiato per la realizzazione di una comoda cabina armadio dietro la testata del letto. Completano la proprietà due pratici ripostigli e un vano cantina. L’immobile gode di una posizione riservata e silenziosa pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e punti di interesse del centro storico: una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

CENTRO STORICO - Via San Fabiano NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore del Centro Storico, a due passi dalla splendida Piazza Sant’Agostino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di tre vani, completamente ristrutturato nel 2016 con grande cura dei dettagli e finiture di qualità, inserito in un ottimo contesto condominiale con basse spese di gestione. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista: le due ampie finestre donano all’ambiente una piacevole luminosità naturale e un’atmosfera accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una media, e un bagno dotato di doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, una comoda cantina al piano terra con predisposizione per asciugatrice e un ampio soppalco sovrastante la zona giorno, ideale come spazio aggiuntivo multiuso. Si precisa che il soppalco non risulta rappresentato catastalmente e non è regolarizzabile. L’immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, mezzi e punti di interesse del centro città: una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

CENTRO STORICO - Via Giovanni Di Gherardo NOSTRA ESCLUSIVA: In un piccolo contesto condominiale, privo di spese mensili, proponiamo in vendita due appartamenti di 3 vani ciascuno, attualmente utilizzati come un’unica ampia unità abitativa di circa 110 mq. Gli immobili si presentano in buone condizioni generali, abitabili fin da subito, e rappresentano una soluzione estremamente versatile: vengono venduti come due unità distinte, offrendo la possibilità sia di mantenere l’attuale configurazione unificata, sia di ripristinare facilmente la suddivisione originaria, ideale per realizzare due appartamenti indipendenti, soluzione particolarmente interessante anche in ottica investimento. Nell’attuale disposizione, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno centrale che distribuisce in modo funzionale gli ambienti, separando la zona giorno dalla zona notte. La zona living è caratterizzata da una spaziosa cucina abitabile doppia, perfetta per chi ama vivere la casa, oltre a un primo bagno. La zona notte, ben distinta, è composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una media, e da un secondo bagno finestrato. Grazie alla generosa metratura, alla flessibilità degli spazi e all’assenza di spese condominiali, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per chi è alla ricerca di un’abitazione ampia e personalizzabile, sia per chi desidera effettuare un investimento solido con ottime potenzialità di rendimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

Rif 1048 Terratetto in Stile Toscano a un passo dal Centro storico di Prato Caratteristico terratetto indipendente di circa 75 mq situato in una posizione strategica e servitissima nei pressi di Porta Pistoiese, a pochi minuti a piedi dal centro storico. L'immobile, che conserva il fascino autentico delle dimore storiche, si sviluppa su più livelli: * Piano Terra: Ingresso indipendente accogliente * Primo Piano: Una zona giorno luminosa con sala da pranzo e cucinotto finestrato e separato, oltre a un'ampia e confortevole camera matrimoniale. * Piano Mansardato: Il vero gioiello della casa. Un ampio ambiente versatile caratterizzato da un tetto coibentato con travi in legno a vista e rivestimento in perlinato, che dona calore e atmosfera. Qui troviamo anche il bagno finestrato. Questo immobile è perfetto per chi cerca l'indipendenza e il sapore della tradizione senza rinunciare alla comodità della città. Euro 198.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CENTRO STORICO - Via dei Cimatori NOSTRA ESCLUSIVA: In una delle vie principali del centro storico proponiamo all’interno di un palazzo medievale che ha mantenuto ancora oggi i suoi tratti originali, appartamento su 3 livelli composto da 6 ampi vani per circa 160 mq e dotato di un’esclusiva terrazza panoramica abitabile. La proprietà si compone di sei vani spaziosi e ben distribuiti. Si accede all’immobile tramite una scala in pietra serena ben conservata che conduce al secondo piano, dove si sviluppa la zona giorno. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da dettagli in pietra serena e volte in mattoni a vista, oltre a un cucinotto. Sullo stesso livello è presente un ulteriore sala da pranzo, comodamente trasformabile in una ulteriore camera da letto, oltre a un comodo ripostiglio sottoscala. Al terzo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia. Completa il piano un ulteriore bagno finestrato con vasca. All’ultimo piano troviamo una comoda zona lavanderia e un ampio vano finestrato con affacci suggestivi sui tetti e sul campanile del Duomo, utilizzabile come ulteriore camera da letto oppure come secondo soggiorno. Da qui si accede alla terrazza abitabile, dotata di forno a legna, unica nel suo genere per panorama e visuale sul centro storico. L’immobile è ideale per chi cerca una soluzione dal sapore storico nel pieno centro cittadino, con tutti i comfort della vita moderna e un elemento raro come la terrazza panoramica abitabile. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

Per questo annuncio chiamare il 335 5324284 Centro storico: nelle immediate vicinanze del centro, vicino ai servizi e anche alla stazione del serraglio, si propone in vendita un ottimo e caratteristico terratetto in stile rustico toscano di 3 vani, composto al piano terra da un ingresso e piccolo disimpegno; dalle scale si sal e al piano primo, dove si trovano, una sala da pranzo e il cucinotto, oltre alla grande camera da letto. Al pieno sottotetto si trova un ampio soggiorno con finestre Velux, e un bagno con doccia e finestra, termosingolo, e in buone condizioni generali, un piccolo gioiello nel cuore del centro città, nessuna spesa condominiale, facilità di parcheggio nelle vicinanze, non sono necessari lavori di ristrutturazione. Libero al Rogito Rich. € 198.000,00 Rif. V680C Classe Energetica G - Ipe 189,15 kWh/mq./anno Tel. 0574/470805 - 335/5324284 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it"

CENTRO STORICO - Via Dolce De' Mazzamuti NOSTRA ESCLUSIVA: In posizione strategica, a due passi dalle principali attrazioni del Centro Storico ma lontano dal caos, proponiamo in vendita ampio terratetto di 6 vani, parzialmente ristrutturato nel 2015(tetto e pavimentazioni). L’immobile, caratterizzato da spazi generosi e ottima luminosità, è composto da 4 camere da letto, doppi servizi e due terrazzi, di cui uno abitabile, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. L’abitazione si sviluppa a partire dal primo piano, dove troviamo un’accogliente zona giorno open-space con soggiorno e cucina, valorizzata da due finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Sempre al piano è presente una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo abitabile e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali, una con terrazzo, e una camera media oltre ad un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta parzialmente abitabile, accessibile tramite scala retrattile. Questo terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico senza rinunciare a spazi e indipendenza, oppure per chi è alla ricerca di un investimento con ottime potenzialità Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021.

Nel cuore del centro storico, alle porte di Piazza delle Carceri, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento inserito in un elegante palazzo d’epoca, caratterizzato da grande fascino architettonico e da un contesto di assoluto pregio. L’immobile è posto al secondo ed ultimo piano dotato di ascensore e si sviluppa su due livelli. Il secondo piano, quello di ingresso, si distingue per ambienti ampi e luminosi, con una zona living di oltre 40 mq, ideale per accogliere e vivere la casa con eleganza. L’organizzazione degli spazi è funzionale e ben studiata: troviamo un comodo cucinotto, con arredo in acciaio, separato dalla zona giorno, pratico e ben dimensionato, affiancato da un utile vano lavanderia che aggiunge ulteriore comodità alla gestione domestica. Sempre allo stesso piano troviamo una camere, dotata di bagno privato completo e realizzato con materiali ricercati, ma attualmente utilizzata come un secondo soggiorno. Questa soluzione offre una piacevole continuità agli spazi living e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Elemento distintivo della proprietà è il livello superiore: un’elegante scala conduce al piano sovrastante, che accoglie una splendida camera padronale con bagno privato e guardaroba, oltre ad ulteriori ambienti accessori, ideale come zona ospiti, studio privato o area relax indipendente. I materiali utilizzati sono tutti di pregio: parquet, travi a vista e finiture curate valorizzano ogni ambiente, donando carattere all’abitazione in perfetta armonia con il contesto storico. La proprietà unisce il fascino intramontabile dell’epoca a spazi generosi e versatili, in una posizione centralissima ma riservata, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni della città. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, chiamaci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Puoi anche scriverci via mail a info@madisimmobiliare.it Visita la nostra pagina Facebook “MADIS a genzia immobiliare” e clicca “Mi Piace” per scoprire altre interessanti proposte!

EssePi Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento posto al sesto e ultimo piano di una palazzina anni '50, completamente ristrutturato nel 2019. L'immobile si distingue per l'incredibile luminosità, la posizione centrale e l'ampio terrazzo panoramico disposto su tre lati, ideale per godere di momenti all'aria aperta nel cuore della città. L'abitazione con soffitti di oltre 3 metri si sviluppa su una superficie interna di circa 150 mq e comprende uno spazioso ingresso con armadio a muro, una grande sala, un soggiorno con cucina open space, lavanderia e ripostiglio, una camera singola, una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale, molto amplia, con bagno privato, cabina armadio, oltre a un secondo bagno a servizio della zona giorno. A completamento della proprietà troviamo un amplio terrazzo perimetrale di 110 mq, un garage di 20 mq e una cantina di 12 mq. Le spese condominiali includono il consumo dell'acqua, la pulizia scale, l'amministrazione condominiale e i costi di gestione. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile signorile in zona centrale, ben collegato e dotato di ampi spazi sia interni che esterni. Richiesta euro 385.000. Riferimento 1130 Le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il numero 335.82.65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89.69.68 FIRENZE - Viale Calatafimi 17/r PRATO - Viale Montegrappa 159/d Classe Energetica: E - EPI: 123,00 kWh/m² anno Classe Energetica: E EPI: 123,00 kwh/m2 anno

CENTRO STORICO - Piazza San Francesco NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento da rimodernare situato in pieno centro storico, in una posizione riservata e tranquilla, lontana dal caos ma a pochi passi da tutti i principali servizi. Posto al primo ed ultimo piano di una bifamiliare senza spese condominiali, rappresenta una soluzione unica e rara nel suo genere. LE IMMAGINI PROPOSTE OFFRONO UNA POSSIBILE INTERPRETAZIONE DEGLI SPAZI E DEL POTENZIALE DELL'IMMOBILE E NON NE RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE. La proprietà si distingue per gli ampi spazi e la straordinaria luminosità, arricchita da un giardino privato e da una splendida terrazza abitabile, perfetta per vivere momenti di relax all’aria aperta in totale privacy. L’immobile si sviluppa su una metratura generosa e offre una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’ingresso, comodo e accogliente, introduce armoniosamente l’abitazione separando la zona giorno dalla zona notte. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno, perfetto come zona relax e spazio conviviale, affiancato dalla cucina abitabile. Dalla zona giorno si accede alla grande terrazza, che si estende lungo il perimetro dell’appartamento, offrendo uno sfogo esterno di rara ampiezza e vivibilità. La zona notte è composta da tre camere da letto: due spaziose matrimoniali e una camera media, ideali per accogliere la famiglia o da destinare a studio, stanza ospiti o ambiente hobby. Completa il reparto notte un bagno alla francese, attualmente suddiviso in due ambienti distinti, con la possibilità, in fase di ristrutturazione, di realizzare due bagni separati. A completare la proprietà troviamo un grazioso giardino privato, situato frontalmente all’ingresso, perfetto come spazio verde esclusivo. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a tranquillità, spazi esterni e potenzialità di personalizzazione. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

Terratetto con ampi spazi, resede carrabile e giardino. In via Curtatone, zona tranquilla e servita di Prato, proponiamo terratetto degli anni '60 disposto su due livelli ,oltre soffitta, ideale per famiglia che cerca ambienti comodi e spazi esterni. La casa è stata ristrutturata fine anni '80 e si presenta in buone condizione. Al piano terra troviamo ingresso su ampia Sala, Soggiorno, Cucina Abitabile con accesso al resede frontale dove entra l'auto, oltre a giardino tergale e ripostiglio, perfetti per chi desidera uno sfogo esterno vivibile. La zona notte al primo piano è composta da tre camere: due camere matrimoniali ed una camera media, ambienti ben distribuiti che permettono diverse soluzioni di arredo. Completa la proprietà una soffitta non praticabile, utile come spazio di deposito. Richiesta: 400.000 euro. Per informazioni o appuntamenti: 335 8265185 Le metrature e le informazioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato non corrisponde esattamente alla posizione dell'immobile, ma ne rispecchia la zona. EssePi Immobiliare – Servizi di intermediazione e consulenza Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services – Numero Verde 800.89.69.68 FIRENZE – Viale Calatafimi 17/r PRATO – Viale Montegrappa 159/d Classe Energetica: F EPI: 123,00 kwh/m2 anno

Zona San Marco Proponiamo in vendita bilocale locato situato al quarto piano con ascensore, di una palazzina bel tenuta. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno composta da un soggiorno e cucina in open space molto spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità. Il bagno è finestrato e dotato di doccia La zona notte comprende un'accogliente camera matrimoniale. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo essendo stato ristrutturato nei primi anni 2000, inoltre è un vantaggioso investimento grazie alla un buona redditività data dalla locazione. Situato in una zona centrale di Prato, l'immobile permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città offre. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Scopri il fascino di vivere nel centro storico di Prato con questo esclusivo terratetto, situato in una via tranquilla e a pochi passi dal maestoso duomo. Questa elegante proprietà offre un ingresso indipendente e uno spazio dedicato per riporre le bici, ideale per chi ama la comodità e la praticità. Al primo piano, un open space accogliente ti invita a rilassarti nel soggiorno o a preparare deliziosi pasti nella cucina abitabile. Un bagno di servizio completa il piano. Salendo al secondo piano, troverai la zona notte con due ampie camere matrimoniali e un bagno principale, perfetto per il tuo comfort quotidiano. Il terzo piano sorprende con un vano versatile è una veranda che può essere utilizzata come studio o terza camera, oltre a un ampio terrazzo abitabile dove godere di momenti di relax all'aperto. Questa casa offre spazio e funzionalità in un contesto storico affascinante. Costruita nel 1945 e ben conservata, è dotata di riscaldamento a metano. Orientata est-ovest, questa casa è un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite di Prato. Non lasciartela sfuggire!

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Prato, nella vivace zona di Piazza Mercatale. Con una superficie di circa 160 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi cerca comfort e stile. L'ingresso accogliente conduce a una spaziosa sala, una cucina funzionale e un salottino ideale per momenti di relax. L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni e una terrazza abitabile, dove poter godere di piacevoli serate all'aperto. Recentemente ristrutturato, presenta ottime condizioni di manutenzione, con lavori recenti che includono il rifacimento delle facciate con cappotto termico e il restauro del tetto. Situato al primo piano senza ascensore, l'immobile è orientato a sud, est e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Basse spese condominiali. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più richieste di Prato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento in vendita a Prato, situato in Via San Vincenzo, 150 mq con 7 locali e classe energetica G. A pochi passi da ristoranti e negozi, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comodità in una zona vivace.

APPARTAMENTO 5 VANI CENTRO STORICO Rif. 1006 Prato centro storico a pochi passi da piazza San Francesco in una strada tranquilla vendesi luminoso appartamento senza condominio al primo piano di 135 mq con soffitta di proprietà. L'Immobile è così composto: L'ampio ingresso conduce alla sala e alla cucina abitabile con possibilità di unire i due ambienti e di creare un open-space, dalla portafinestra poi si accede al terrazzo abitabile perfetto per colazioni al sole e momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere, due matrimoniale e una cameretta e un bagno sempre con accesso diretto al terrazzo. L'appartamento dispone inoltre di una zona lavanderia e un piccolo giardino al piano terra di proprietà. L'Immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La zona è servita e molto comoda in quanto, pur essendo in centro storico, ci sono ottime possibilità di parcheggio gratuito non distante da casa; inoltre è vicina alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi di prima necessità. Euro 250.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno