Case con doppi servizi in vendita a Polignano A Mare Pag. 2

Un gioiello storico da personalizzare nel cuore di Piazza Aldo Moro Se sogni una casa che profumi di storia, carattere e autenticità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nel cuore pulsante della zona, con un suggestivo affaccio diretto su Piazza Aldo Moro, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 85 mq, situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale di sole due famiglie. Già dall'ingresso si respira il fascino di un tempo: l'accesso è infatti servito da una comoda e signorile rampa di scale realizzata in pietra. Spazi interni e dettagli d'epoca L'immobile, caratterizzato da una costruzione antecedente al 1967, conserva intatti gli elementi architettonici più ricercati dagli amanti del genere: splendide volte a padiglione che donano respiro e ampiezza agli ambienti, e una pavimentazione originale in cementine, pronte a diventare il pezzo forte di un restauro conservativo. Lo spazio interno è distribuito in modo funzionale: Zona giorno: un accogliente ingresso che conduce a una luminosa zona living e a un cucinino riservato, dotato di un utile pozzo luce. Zona notte e servizi: una camera da letto padronale con affaccio sul balcone, disimpegno e ben due bagni. Esterni: la proprietà gode in totale di due balconi con esposizione a Nord. Il valore aggiunto: il terrazzo esclusivo Salendo al piano superiore, la vera chicca: un lastrico solare di esclusiva proprietà sovrastante l'appartamento, dove insiste un comodo vano tecnico di circa 5 mq. Uno spazio ideale da trasformare nel tuo angolo di relax all'aperto, dominando la vista sulla piazza. Stato e Impianti L'immobile è libero subito e, presentandosi da ristrutturare, offre la tela bianca perfetta per chi desidera cucirsi addosso la casa dei sogni, combinando il fascino storico con i moderni comfort abitativi. Per quanto riguarda le dotazioni, la struttura è già allacciata ai principali servizi idrico, fognario ed elettrico, ed è dotata di impianto di riscaldamento a gas metano. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Prestigioso 5 Vani Indipendente con Terrazzo di 85mq – Rione Sant’Antonio Massima indipendenza e metrature generose nel cuore del quartiere. A pochi passi da Piazza Aldo Moro, proponiamo in vendita un imponente appartamento di 5 vani (200 mq ca.), situato al secondo piano e caratterizzato da un accesso indipendente che garantisce privacy totale e zero spese condominiali. L'immobile, grazie alla sua tripla esposizione, gode di una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente ed è la soluzione perfetta per chi desidera progettare e rifinire la propria casa partendo da zero. Distribuzione degli Spazi (5 Vani) L'ampia metratura permette una divisione ottimale tra zona giorno e zona notte: Ampio Soggiorno: luminoso e accogliente, ideale per grandi aree living. Cucina Abitabile: spaziosa e dotata di fracassè tradizionale. Prima Camera da Letto: matrimoniale e confortevole. Seconda Camera da Letto: ideale per i figli o gli ospiti. Quinto Vano (Uso Deposito/Studio): una stanza versatile perfetta anche come studio. Completano l’interno un corridoio, due bagni (uno con antibagno) e ben 4 balconi che offrono affacci su tre lati dell'edificio. Il Terrazzo: Il Tuo Angolo di Relax Al terzo piano, la proprietà vanta un vano tecnico (5 mq ca.) e una porzione di lastrico solare di esclusiva proprietà di circa 85 mq. Uno spazio esterno immenso, pronto per essere trasformato in un roof-garden con vista sulla città. Dettagli Tecnici Stato: Libero e totalmente da rifinire (personalizzazione totale). Impiantistica: Predisposizioni già effettuate per impianto idrico, fognario, elettrico, gas metano e climatizzazione. Riscaldamento presente. Indipendenza: Nessun amministratore, nessuna spesa fissa mensile. Un'opportunità rara per chi cerca spazio, autonomia e la libertà di creare la casa dei propri sogni Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Vista Mare e Libertà Progettuale: Il tuo Sogno a Polignano a Mare A soli 2,5 km dal centro di Polignano a Mare, in una posizione strategica e panoramica, proponiamo in vendita un’ampia proprietà di circa 200 mq, situata al piano terra e arricchita da una splendida vista sul blu dell’Adriatico. Gli Spazi e il Potenziale L’immobile, attualmente allo stato grezzo, rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera cucirsi addosso la casa dei sogni o realizzare un progetto personalizzato. La metratura generosa permette di realizzare: Una grande cucina abitabile e un ampio soggiorno luminoso. 3 camere da letto spaziose. Doppi servizi. Un vano deposito aggiuntivo. La proprietà è completata da un lastrico solare calpestabile e da una pertinenza esterna di circa 620 mq, ideale per creare un giardino privato, una zona relax o un parcheggio riservato. È già presente una riserva idrica dedicata. Posizione Strategica Situata sulla complanare lato monte (uscita direzione Conversano), la proprietà gode di un accesso rapido e comodo alla statale, garantendo privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meraviglie del litorale polignanese. Opportunità di Investimento Oltre all’uso residenziale, l'immobile offre un'interessante prospettiva commerciale. La proprietà ha già avviato in passato le pratiche per il cambio d'uso ad attività commerciale (oneri in gran parte già versati), offrendo un enorme potenziale per chi volesse avviare un’attività ricettiva o di servizi in una zona ad alto flusso turistico. Caratteristiche Tecniche: Superficie Coperta: 200 mq ca. Area Esterna: 620 mq ca. Stato: Libero, da ristrutturare e ultimare (privo di tramezzature e impianti). Servizi: Allaccio idrico autonomo (AQP) e sistema fognario presenti (fossa IMHOFF). Epoca di costruzione: Ante 1967. Non perdere l'occasione di investire in uno dei luoghi più iconici della Puglia. Nota: Si consiglia il supporto di un tecnico di fiducia per la ripresa delle pratiche urbanistiche e il completamento dei lavori. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Incantevole Casolare in Pietra con Piscina: Il Tuo Rifugio a Polignano a Mare A soli 7 km dal mare cristallino di Polignano, nella tranquilla e riservata Contrada Saccente, proponiamo in vendita una splendida porzione di casolare in pietra, recentemente oggetto di una pregevole ristrutturazione (2023) che ne ha saputo preservare l'autenticità coniugandola con i moderni comfort. Un Design che Unisce Tradizione e Modernità L’abitazione (circa 65 mq) accoglie gli ospiti in un’atmosfera calda e curata, composta da: Zona living con area pranzo e cucina funzionale. Due camere da letto accoglienti e ben rifinite. Due bagni moderni ed eleganti. A completare la proprietà, un corpo di fabbrica distaccato (circa 35 mq) ad uso deposito. Oasi Esterna e Relax L’esterno è il vero cuore pulsante della dimora. Un ampio piazzale pavimentato in chianche tipiche posate “a giunto aperto” circonda una splendida piscina, creando un ambiente ideale per il relax estivo. La presenza di un forno a legna permette di godere appieno della convivialità all'aperto, il tutto immerso in un fondo rustico di circa 4.554 mq, che garantisce spazio e respiro. Comfort e Sostenibilità L'immobile è dotato di soluzioni tecnologiche all'avanguardia per la gestione energetica e la sicurezza: Impianti: Riscaldamento con termoconvettori, climatizzazione e solare termico (6 KW). Risorse Idriche: Allaccio all'Acquedotto Pugliese, due riserve idriche private e diritto d'uso su cisterna confinante. Sicurezza: Sistema di allarme e videosorveglianza attivo. Scarichi: Fossa Imhoff a norma. Un Investimento Già Avviato La proprietà rappresenta un’opportunità di investimento 'chiavi in mano'. Attualmente è inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche, vantando un'ottima reputazione con una valutazione di 8,2. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

In vendita prestigioso LOCALE COMMERCIALE nel cuore di Polignano a Mare. Proponiamo in vendita un locale commerciale in ottime condizioni, situato in una posizione strategica e centralissima, a pochissimi passi dalla rinomata Piazza Aldo Moro. L'immobile vanta una storicità di rilievo, essendo stato precedentemente gestito con successo come ristorante e pub. Questa eredità commerciale, unita alla posizione di forte passaggio pedonale e turistico, ne fa una soluzione pronta all'uso per chi cerca una location di successo. Distribuzione degli spazi: La proprietà si distingue per una configurazione funzionale e moderna: -piano terra: accoglie un ampio e luminoso vano open space, ideale per garantire massima visibilità. Il piano include un comodo locale retrostante e servizi accessori; -laboratorio Interno: è presente un’area dedicata a laboratorio, fondamentale per attività artigianali o di preparazione gastronomica; -piano soppalco: ospita un secondo vano spazioso, perfetto per un'area operativa riservata, un ufficio direzionale o una zona lounge. Dotazioni Tecniche d’Eccellenza. A differenza dei comuni locali commerciali, questa soluzione è già dotata di infrastrutture tecniche di alto livello che ne abbattono drasticamente i costi di adeguamento: canna fumaria: regolarmente installata, elemento imprescindibile per il settore food & beverage; impianto di riciclo d'aria: sistema già presente per garantire il massimo comfort ambientale e il rispetto delle normative vigenti; potenza plettrica: il locale è servito sia da linea monofase che trifase, predisposizione ideale per macchinari industriali e attrezzature professionali ad alto carico. Un'opportunità strategica. Grazie alla sua versatilità e alle dotazioni tecniche complete, l'immobile rappresenta la scelta ideale non solo per studi professionali o showroom di rappresentanza, ma soprattutto per chi desidera avviare un’attività di ristorazione d’élite o un laboratorio artigianale in un contesto urbano dinamico e di prestigio internazionale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - S.C. FUSELLA

**VILLA VISTA MARE CON 4 camere da letto a Polignano a mare**

Benvenuti nella villa dei vostri sogni nel cuore di Polignano a Mare, a pochi minuti dall'incantevole centro cittadino. Questa villa splendidamente restaurata, completata nel 2020, offre un'esperienza di vita spaziosa e lussuosa con 229 metri quadrati di elegante spazio interno.

Questa villa duplex è suddivisa su due diversi livelli.
Il Piano Terra è composto da un'ampia cucina perfetta per gli appassionati di cucina, una zona pranzo separata, un accogliente soggiorno con camino per serate rilassanti, un bagno di buone dimensioni e un comodo ripostiglio per tutte le vostre esigenze
Il primo piano è composto da quattro camere da letto di generose dimensioni, ciascuna con accesso ad un balcone, che offre viste pittoresche sulla piscina e sul giardino.
Il primo piano beneficia anche di un terrazzo di buone dimensioni con vista sul mare e sull'incantevole centro cittadino, ideale per tramonti e ritrovi.

L'area esterna comprende una piscina meticolosamente mantenuta per il vostro svago e divertimento, una deliziosa zona pranzo vicino alla piscina, circondata da rigogliose palme e ulivi.
Un giardino ben curato con vari alberi da frutto, offre un ambiente sereno e pittoresco ed un ampio parcheggio coperto all'interno della proprietà.

C'è anche la possibilità di richiedere un eventuale permesso di costruire per costruire un campo da paddle, migliorando le opzioni ricreative della villa.

Questa villa unisce lusso, comfort e comodità, rendendola il rifugio perfetto a Polignano a Mare. Che tu ti stia rilassando a bordo piscina, cenando all'aperto o godendo della vista mozzafiato dalla terrazza, questa struttura promette uno stile di vita all'insegna dell'eleganza e del relax.

Situato a 30 minuti dall'aeroporto di Bari e ad 1 ora dall'aeroporto di Brindisi. È anche ben posizionato per consentire agli ospiti di raggiungere o addirittura organizzare il trasferimento dall'aeroporto.

Non perdere l'opportunità di possedere questa squisita villa in una delle città costiere più belle del Sud Italia.

Polignano a Mare – Strada Comunale Parco Balistris
In posizione riservata e panoramica, proponiamo una proprietà indipendente realizzata in pietra e tufo. L'abitazione principale si apre su un ampio salone con camino bifacciale, collegato a un secondo living che condivide lo stesso elemento centrale, creando continuità e un'atmosfera accogliente. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio di grandi dimensioni, oltre a un secondo bagno. La cucina, luminosa e funzionale, si apre su una veranda con affaccio sul giardino e sull'uliveto, con vista panoramica. Completa il piano un pratico vano lavanderia. Al piano inferiore è presente un appartamento interamente in pietra, attualmente ad uso deposito, composto da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. Dall'ingresso principale, una scala conduce al livello superiore dove si trova un ambiente oggi utilizzato come ufficio, completamente vetrato e dotato di balcone panoramico. A questo spazio si può accedere anche tramite una scala esterna. La distribuzione interna consente facilmente la trasformazione in un ulteriore appartamento indipendente, completo di camera con bagno en suite. La proprietà è dotata di impiantistica moderna orientata all'efficienza energetica, tra cui: impianto fotovoltaico da 16 kW con batteria di accumulo
riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto elettrico completo, fossa Imhoff, acqua sorgiva con possibilità di allaccio all'acquedotto
cisterna di raccolta. All'esterno, il terreno di circa 4.000 mq ospita circa 40 ulivi e diversi alberi da frutto. Il giardino include inoltre una veranda con pergola in legno. Completano la proprietà un ampio deposito esterno, area parcheggio con colonnina di ricarica elettrica e doppio ingresso con cancelli elettrici.
Interni: circa 300 mq
Terreno: circa 4.000 mq
Camere: 4
Bagni: 4

Questa incantevole abitazione situata nelle vicinanze del rinomato ristorante Grotta Palazzese e delle suggestive balconate panoramiche offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e bellezza. Con accesso indipendente, si sviluppa su due livelli principali. Al primo piano (mq 40 circa), l'ambiente unico “giorno” è sapientemente suddiviso tra zona cottura-pranzo, soggiorno con soppalco e un bagno funzionale. Salendo al secondo piano (mq 20 circa), si trova una confortevole camera da letto dotata di un secondo bagno, lavanderia e un delizioso terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un lastrico solare sovrastante con una spettacolare vista mare. Le finiture sono di pregio: pavimento in pietra di Ostuni, caratteristiche volte a botte con tufo a vista, infissi a taglio termico e vetrocamera, riscaldamento a pavimento e altri comfort moderni come zanzariere, persiane in alluminio e predisposizioni per allarme e pannelli solari. Questa casa rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e innovazione, in condizioni ottime e pronta per essere abitata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Questa incantevole abitazione indipendente, situata nei pressi di Largo Grotta Ardito e delle suggestive passeggiate panoramiche, offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza caratteristica e ben posizionata. La proprietà si sviluppa su due livelli, ognuno di circa 40 mq, con un piano terra che comprende un soggiorno a vista con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano, troviamo un secondo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un altro bagno. La chicca di questa dimora è il lastrico solare di circa 40 mq, dal quale si gode di una vista mare mozzafiato; qui è presente anche un cucinino di circa 5 mq, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto in un contesto unico. L'esposizione angolare dell'edificio garantisce un'ottima luminosità, il doppio ingresso garantisce funzionalità, mentre la ristrutturazione effettuata nel 2013 assicura che la casa sia in buone condizioni. Questo immobile rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Polignano a Mare - Via San Pietro
Tra Polignano a Mare, Conversano e Castellana Grotte, a soli 8 km dal centro di Polignano, proponiamo in vendita una villa di nuova realizzazione, attualmente in fase progettuale, che verrà consegnata chiavi in mano.
Il progetto è stato studiato per coniugare design contemporaneo, comfort abitativo e richiami all'architettura pugliese, con finiture di pregio, ampie superfici vetrate e spazi esterni progettati per essere vissuti durante tutto l'anno.
La proprietà sarà composta da una villa principale e da una dependance indipendente, risultando ideale sia come residenza privata sia come opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità.

Gli spazi interni ed esterni
Villa principale – circa 71 mq
-Ampia zona living con grandi vetrate affacciate sulla veranda
-Veranda coperta di circa 28 mq
-Cucina separata
-2 camere da letto matrimoniali
-2 bagni
-Giardino interno riservato

Dependance – circa 50 mq
-Zona living
-Camera da letto
-Bagno

Spazi esterni
-Piscina privata di circa 40 mq
-Solarium pavimentato in tradizionali chianche
-Gazebo di circa 20 mq con cucina esterna
-Doccia esterna
-Giardino con ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali

La proprietà sarà consegnata completamente ultimata secondo il progetto approvato.

Polignano a Mare - S.C. Monte della vecchia
Situato nella tranquillità delle campagne di Polignano a Mare, a soli 7 km da Monopoli, proponiamo in vendita un prestigioso casale del 1800 in pietra con trulli. La proprietà, immersa in una zona residenziale ben servita, offre una superficie di circa 240 mq distribuita su due livelli, con un terreno di circa 2100mq:
Caratteristiche principali:
Casale antico in pietra risalente al 1800
Superficie totale di circa 240 mq su due livelli
Ampie stalle con volte a botte e 4 trulli al piano terra, ideali per creare ampie zone living e varie camere da letto
Al secondo piano: 2 camere da letto, un ampio soggiorno, bagno e terrazzino
I due livelli sono collegati da una scala interna ed esterna
Corte di chianche all'ingresso
Collegata ad acqua sorgiva
L'immobile necessita di ristrutturazione ma è in buone condizioni strutturali

Camere: 5
Bagni: 3
Interni: 242mq
Terreni: 2146mq

Polignano - Strada Comunale Montaltino
Proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli autentici immerso nella quiete della campagna pugliese. L'immobile, interamente in pietra locale, conserva intatto il fascino della tradizione rurale, con i suoi tetti a cono tipici e le strutture originarie che si integrano perfettamente con la vegetazione circostante.
Caratteristiche principali:
Complesso composto da più trulli e lamie in pietra
Struttura da ristrutturare, ideale per residenza privata o attività ricettiva
Ampio terreno circostante con muretti a secco e alberi secolari (ulivi e mandorli)
Posizione dominante con vista aperta sulla campagna
Presenza di allacci idrici ed elettrici nelle vicinanze
Superficie:
Superficie coperta: circa 90 mq
Terreno: 55.000 mq
Posizione:
Situato in un contesto riservato ma non isolato, il complesso si trova a breve distanza dai centri più rinomati della Valle d'Itria come Cisternino, Locorotondo, Martina Franca e Alberobello. Le spiagge dell'Adriatico si raggiungono in circa 25-30 minuti di auto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento autentico nella campagna pugliese, perfetto per essere trasformato in una residenza di charme o in una struttura ricettiva di pregio.

Camere: 2
Bagni: 2

Situata a soli 5 km dal centro di Polignano a Mare, in una zona tranquilla e residenziale, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e vicinanza ai principali servizi. L’abitazione, di circa 110 mq, si distingue per la sua luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi interni e accoglie ti con un ampio soggiorno, un angolo cottura, , tre camere da letto confortevoli e due bagni. All’esterno, la proprietà si estende su un terreno di circa 2.000 mq, con ampi piazzali che offrono la possibilità di vivere appieno l’ambiente circostante e di organizzare momenti di relax o convivialità all’aria aperta e godersi il silenzio e i profumi della natura. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, un aspetto che la rende altamente personalizzabile in base ai propri gusti ed esigenze: un’occasione per creare la casa ideale, modellandola secondo il proprio stile.

Splendido B&B 'Chiavi in Mano' in Centro – Un'Opportunità Unica di Investimento Questa abitazione, situata in una posizione centrale vicino a Piazza Aldo Moro, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una soluzione elegante, affascinante e con accesso indipendente. La proprietà viene proposta in vendita come attività di B&B già avviata e pronta a produrre reddito sin dal primo giorno, offrendo una formula d'acquisto 'chiavi in mano' unica nel suo genere. Cosa include l'offerta: Immobile completamente ristrutturato e rifinito con gusto. Arredamento completo di alta qualità, curato nei minimi dettagli per garantire un'atmosfera accogliente. Business già avviato con pacchetto clienti e canali di vendita attivi. Account ufficiali su Booking ed Expedia inclusi, completi di storico prenotazioni e delle eccellenti recensioni già consolidate (con punteggi straordinari di 9.2 su Booking e 9.6 su Expedia). Disposizione degli Spazi La struttura vanta una disposizione interna estremamente funzionale, studiata per massimizzare il comfort degli ospiti e la facilità di gestione: Primo Piano: Accogliente ingresso-hall, disimpegno e due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato e balcone privato, che garantiscono totale privacy e benessere. Secondo Piano: Un luminoso tinello-cucina, un vano tecnico (già predisposto per impianti idrici e fognari) e uno splendido terrazzo a livello di circa 35 mq, ideale per servire le colazioni all'aperto o per i momenti di relax degli ospiti. Presente impianto con pannello solare che contribuisce in modo significativo all'efficienza energetica e all'abbattimento dei costi di gestione. Perché scegliere questa soluzione? Acquistare questo immobile significa azzerare i tempi burocratici e di allestimento, evitando la fase di lancio sul mercato. Grazie alla reputazione già eccellente sulle principali piattaforme di prenotazione, potrai contare su un flusso di cassa immediato e costante. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Questa descrizione immobiliare presenta un'affascinante abitazione situata nel cuore del centro storico, con un accesso comodo da Piazza Santa Maria delle Grazie. La posizione è davvero invidiabile, a breve distanza dall'elegante Hotel - Ristorante Grotta Palazzese e dalla suggestiva Piazza San Benedetto. L'immobile è in buone condizioni e offre un ingresso indipendente che si apre su ambienti caratterizzati da volte a botte con il tufo a vista, un elemento architettonico di grande fascino. Al primo piano si trovano una zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno, mentre al secondo piano è presente un'ulteriore camera da letto, una veranda chiusa, un piccolo accessorio e un lastrico solare pertinenziale con una splendida vista mare. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale, rendendo l'abitazione ancora più accogliente e confortevole. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Nel centro di Polignano si apre l’opportunità di dar vita ad una dimora indipendente tutta da reinventare. Questa casa racchiude il fascino delle abitazioni di una volta e la possibilità di trasformarla in uno spazio unico e personale. Al primo piano, 70 mq accolgono con una cucina dotata di balcone, un soggiorno luminoso con affaccio all’esterno, bagno e pratico ripostiglio. Il secondo piano, anch’esso di 70 mq, ospita una camera matrimoniale ampia e ariosa, una seconda cucina, bagno, ripostiglio e un’ulteriore camera, regalando spazi versatili. Infine il vero gioiello della proprietà: un terrazzo esclusivo, uno spazio versatile pronto a modellarsi sulle esigenze di chi lo vivrà. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questo rappresenta la sua forza: la possibilità di plasmare ogni ambiente secondo i propri desideri, creando la casa che si è sempre sognata.

A pochi km dal fascino di Polignano a Mare e dal suo centro, immersa nel silenzio della campagna pugliese ma facilmente accessibile dalla provinciale Polignano–Castellana, sorge una villa che incanta fin dal primo sguardo. Distribuita su due livelli e circondata da un rigoglioso giardino privato di 2.000 mq, questa proprietà regala una straordinaria vista mare, visibile da più punti della casa e capace di emozionare ogni giorno come fosse il primo. Il blu dell’Adriatico fa da sfondo alla vita quotidiana, trasformando ogni istante in un momento speciale. All’interno, la villa offre ambienti luminosi, ben distribuiti e accoglienti. Le camere, spaziose e con affacci suggestivi sul giardino e sul paesaggio circostante, offrono comfort e privacy. Una scala, sia interna che esterna collega i due piani, rendendo la proprietà estremamente versatile, perfetta sia come residenza privata che come soluzione per due nuclei familiari. Gli ampi spazi esterni, i piazzali curati invitano a vivere all’aperto: colazioni al sole, pranzi in famiglia, serate sotto le stelle diventano abitudini preziose. Le ampie verande che circondando la proprietà, si prestano perfettamente a zone relax o conviviali, con la vista sul verde e sul mare che accompagnano ogni conversazione. Una villa dove ogni dettaglio parla di armonia, natura e bellezza.

Nel cuore pulsante di Polignano a Mare, in una delle principali e centrali via del paese e vicina ai principali servizi, sorge una soluzione indipendente con doppio ingresso ristrutturata con gusto nel 2018. L'abitazione principale è un rifugio di eleganza e funzionalità. Gli ambienti sono luminosi e ben organizzati. Entrando, ti accoglie un caloroso ingresso con camino dove poterti rilassare, la funzionale cucina con la zona lavanderia, il soggiorno raffinato, l'ampio bagno moderno, l'accogliente camera da letto dove addormentarsi sereni, l'ampio e utile ripostiglio e la cabina armadio. Il tutto è impreziosito da riscaldamento a pavimento, raffrescamento centralizzato e materiali di pregio. Il vero punto di forza di questa casa è all'esterno: un ampio spazio di circa 65 mq che diventa il tuo angolo di libertà. Qui potrai parcheggiare la tua auto senza preoccuparti del parcheggio, goderti il primo caffè del mattino sotto il cielo azzurro, pranzare all'aria aperta o organizzare feste estive sotto il cielo stellato. Il secondo ingresso avviene tramite una veranda privata, spazio comodo che anticipa l'accesso a due grandi camere con bagno separate internamente e anch'esse ristrutturate. Questi spazi si prestano perfettamente per accogliere amici e familiari in totale autonomia. Questa è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, rifinita e centrale pronta da vivere.

PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - VIA SIRENE

Situata nel cuore di Polignano a Mare, questa splendida casa a schiera con tre camere da letto e tre bagni rappresenta un'opportunità unica per possedere un angolo di questo iconico borgo marinaro. Grazie alla sua posizione privilegiata, incantevole vista mare e disposizione versatile, questa proprietà è ideale come casa vacanze, investimento locativo o residenza principale.

Una Casa con Carattere & Flessibilità
Situata in una strada tranquilla e pittoresca, questa casa di 100 mq si sviluppa su tre piani ed è dotata di due ingressi indipendenti, offrendo così grande flessibilità sia per uso personale che per la locazione.

Piano Terra: Comprende una cucina completamente attrezzata, una confortevole camera da letto e un bagno. Con il suo ingresso privato, questo livello è perfetto per ospiti, come unità di affitto separata o spazio aggiuntivo per la famiglia.
Primo Piano: Un luminoso soggiorno con balcone, che offre una vista parziale sul mare, invita a rilassarsi e godere dell'atmosfera costiera. Questo piano include anche una spaziosa camera da letto e un secondo bagno.
Secondo Piano: Una seconda cucina, una terza camera da letto e un altro bagno garantiscono ulteriore comfort e funzionalità. Una porta conduce alla terrazza sul tetto, da cui si può godere di una vista mare impareggiabile, perfetta per ammirare il tramonto sull'Adriatico.

La proprietà viene venduta completamente arredata, rendendola pronta per essere abitata o per essere aggiunta facilmente a un portafoglio di investimenti.

Una Posizione Strategica – Perfetta per Vivere o Investire
Polignano a Mare è una delle destinazioni costiere più ambite della Puglia, famosa per le sue stradine bianche, scogliere mozzafiato e acque cristalline. La città offre un eccellente qualità della vita, unendo il fascino storico con servizi moderni.

Tutto a Portata di Mano: A pochi passi da negozi, caffè, ristoranti e dalla splendida spiaggia.
Attrattiva tutto l'anno: Polignano a Mare vive oltre la stagione estiva, rendendola una località ideale sia per affitti a breve che a lungo termine.
Un Mercato degli Affitti in Crescita: Con la sua crescente popolarità tra i viaggiatori internazionali, questa proprietà rappresenta un investimento potenzialmente redditizio, grazie alla forte domanda di case vacanza.

Se stai cercando una casa al mare da sogno o un investimento con eccellente potenziale locativo, questa casa è un'opportunità da non perdere.

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Affascinante abitazione indipendente situata nei pressi di Largo Grotta Ardito, caratterizzata da una perfetta combinazione di comfort moderno e una suggestiva vista panoramica. La proprietà gode di una privilegiata esposizione angolare che garantisce un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. L'immobile si distribuisce razionalmente su due livelli: * Primo Piano (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno a vista con angolo cottura. Il piano è servito da un balcone, che assicura una ventilazione naturale ottimale, e da un piccolo bagno di servizio per la comodità quotidiana. * Secondo Piano (Zona Notte): Un disimpegno conduce alle due accoglienti camere da letto. La prima è dotata di un balcone privato, ideale per i momenti di relax all'aperto, mentre la seconda dispone di una finestra che garantisce una perfetta illuminazione diurna. Il piano è completato da un bagno principale finemente rifinito e dotato di box doccia. Nota di eccezionale valore è il lastrico solare di esclusiva proprietà, una terrazza sovrastante da cui si può ammirare il panorama circostante. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2014, che ne ha preservato l'ottimo stato di manutenzione migliorandone sensibilmente l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Tra i principali interventi si segnalano la posa del cappotto termico, l'installazione di nuovi infissi e porte interne, e la realizzazione di un controsoffitto con faretti integrati. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

La villa situata nella pittoresca località di San Giovanni a Polignano a Mare offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente raffinato e confortevole. Suddivisa in due unità immobiliari distinte, la prima unità si estende su circa 75 mq e include un soggiorno, un cucinino, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno. Inoltre, dispone di una comoda veranda, un patio e un giardino che circonda la proprietà. La seconda unità, di circa 85 mq, è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni (uno dei quali in camera) e un ripostiglio. Sono presenti due verande, una tettoia e un giardino pertinenziale. La proprietà complessiva si estende su circa 1.400 mq e comprende un terrazzo praticabile accessibile tramite una scala esterna. Dotata di allacciamento all’acquedotto pugliese, fossa biologica e riscaldamento, la villa si presenta in buone condizioni, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari in uno scenario di rara bellezza. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Monastero in vendita a Trani, 30 minuti da Bari DISPONIBILE IL VIDEO DELL' INTERNO SULLA NOSTRA PAGINA YOUTUBE - META IMMOBILIARE - Venite a scoprire IL MONASTERO. Un complesso medioevale completamente immerso nella storia di Trani. IL MONASTERO corre attraverso il tempo e lo spazio all’interno della città. La storia di questa meravigliosa struttura si snoda tra i suoi porticati, all’ombra dei cortili e nel profumo dei suoi giardini. Dalle sue terrazze domina l’Adriatico. La struttura originale del MONASTERO risale ai primi decenni del nono secolo, quando il potere longobardo si stava indebolendo a causa delle continue guerre con i bizantini. La magia del complesso, e il suo mistero, vengono raccontati dalle sue mura in tufo, dai giardini pensili, dai suoi ponti aerei. Alcune tra le più importanti famiglie della zona hanno abitato le sue stanze prima che diventasse, in parte, un’istituzione ecclesiastica. IL MONASTERO, attualmente, ospita al suo interno 40 stanze, tutte con bagno privato. Ma le sue potenzialità sono pressoché infinite e gli spazi al suo interno definibili attraverso i più moderni concetti dell’hospitality. Il contesto e l’atmosfera suggeriscono profumi di ottimi vini locali e lasciano intuire il mormorio soffuso di un grande ristorante, o la riservatezza di un club, o ancora la gioia chiassosa di un american bar. Il tutto, ovviamente, con la Storia che strizza l’occhio all’ospite. La comodità è assicurata dalla vicinanza al parcheggio e al porto, mentre la stazione ferroviaria è a breve distanza. Stabilire la vostra impresa o una struttura ricettiva in Via Leopardi, Via Morola e Via Sinagoga non solo arricchirebbe il patrimonio del complesso, ma anche quello della città di Trani, creando un ambiente unico e ricercato per vivere e lavorare. LUOGO: Nel cuore pulsante del quartiere Ebraico, tra via Leopardi, via Sinagoga e via Morola. SUPERFICIE: Uno spazio di circa 4.500m², distribuito armoniosamente su 4 piani. STRUTTURA: Un’architettura solida e prestigiosa in pietra TUFO originale. PIANI: Una distribuzione intelligente che offre versatilità e possibilità infinite. Punti di Forza: TURISMO IN CRESCITA: Una posizione strategica in una città in cui il turismo, sia nazionale che internazionale, è in costante aumento. POSIZIONE INVIDIABILE: A pochi passi dal mare, un indirizzo che promette una vita di qualità e serenità. VISTA MOZZAFIATO: Dai terrazzi, uno sguardo ai giardini fioriti e all’azzurro infinito del mare. MATERIALI NOBILI: La pietra Tufo elemento distintivo dell’edificio un’atmosfera di eleganza senza tempo. MANUTENZIONE ECCELLENTE: Un impegno costante nella manutenzione della struttura garantisce bellezza e funzionalità. PREZZO: Un’opportunità esclusiva, disponibile su trattativa riservata.

Questa proprietà affascinante, situata a circa 8 km da Polignano a mare, offre un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare e trasformare in un rifugio accogliente. La porzione di fabbricato, con ingresso indipendente, si estende su circa 143 mq e presenta un ampio open space che comprende un angolo cottura e un termocamino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La disposizione interna include un corridoio, un disimpegno, due bagni e due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia. Una scala interna conduce ai lastrici solari, dove si trova un deposito allo stato grezzo che potrebbe essere trasformato in una terrazza panoramica o in uno spazio aggiuntivo. All'esterno, la proprietà è arricchita da tre ulteriori locali deposito e un accessorio, ideali per lo stoccaggio o per creare un laboratorio o studio. Il piazzale e il piccolo giardino di circa 200 mq offrono spazi all'aperto per il relax o per coltivare un orto. Inoltre, il fondo rustico di circa 500 mq rappresenta un'opportunità per chi desidera sviluppare un progetto agricolo o semplicemente godere di un ampio spazio verde. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questa abitazione offre un potenziale straordinario per diventare la casa dei sogni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Palazzina Indipendente su tre livelli con terrazzo Cerchi un immobile pronto a trasformarsi nel tuo prossimo successo immobiliare? Situata in posizione strategica vicino a via Martiri di Dogali, questa proprietà di 108 mq commerciali è la sintesi perfetta tra design verticale e versatilità. * Volume e Stile: Il piano terra soppalcato è una vera gemma architettonica, perfetto per creare un ambiente multitasking dal forte impatto estetico. * Privacy Totale: Grazie alla distribuzione su più livelli, ogni area ha la sua funzione definita, garantendo privacy tra la zona giorno e le camere da letto. * Outdoor Bonus: Un comodo lastrico solare, una rarità in centro, pronto a diventare il punto di forza per i tuoi ospiti o per il tuo relax quotidiano. Caratteristiche chiave: Indipendenza e posizione privilegiata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Un mondo fatto di storia, tradizione e charme rurale. Il fascino di queste tenute è illimitato… non appena varcata la soglia di queste magiche fortezze di campagna, sarai trasportato in un’atmosfera magica, dai tratti storici. Una sensazione di pace e tranquillità che solo una struttura immersa nel silenzio della natura sa dare. Accarezzato, al risveglio dalla luce del mattino che si insinua tra le persiane di legno e, alla sera, dal tramonto che tinge di rosa la vista panoramica su Conversano, scoprirai in questi “piccoli e naturali” dettagli la bellezza e le caratteristiche autentiche di questa proposta di vendita. Oggi, molte masserie del nostro territorio sono state sapientemente restaurate, racchiudendo nel loro profondo un patrimonio culturale da vivere condividere e tramandare. Chi abitava qui? Famiglie contadine, pastori, ma anche nobili terrieri che trovavano rifugio lontano dai pericoli della costa. Si trattava di veri e propri centri di vita rurale capaci di resistere al trascorrere dei secoli. Chiarella Immobiliare è lieta di proporti una tenuta maestosamente restaurata, dove poter vivere le emozioni e il fascino di questi luoghi. Nel guardarti attorno scoprirai un mosaico di stili e testimonianze architettoniche: dalla solidità delle mura in pietra al cortile interno con un grande forno a legna, sino a quella che in passato è stata una cappella familiare. Tutto ciò è tradizione, è storia, è la Puglia che entra nel cuore e lì rimane.