Case con classe energetica bassa in vendita a Pistoia Pag. 9

In zona via Dalmazia, a pochi minuti dal centro di Pistoia, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile, si apre su una zona giorno accogliente e molto luminosa, affiancata da una cucina con cucinotto e zona pranzo abitabile: ambienti pensati per la vita quotidiana e la convivialità. Il bagno, finestrato, e le due camere matrimoniali completano una distribuzione interna funzionale e comoda per famiglie. Il vero punto di forza della casa è il magnifico terrazzo di circa 110 mq, accessibile da tutte le stanze: uno spazio esterno raro, completamente vivibile, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax. A concludere la proprietà, un comodo box auto di 22 mq che garantisce praticità e sicurezza. Un'occasione ideale per chi desidera comfort, indipendenza e uno sfogo esterno che davvero fa la differenza. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre case o ti avviseremo appena rientra quella ideale per te.

Appartamento in vendita a Pistoia PISTOIA OVEST zona Pistoia Ovest - Pistoia ( Pistoia) In vendita a Pistoia via dalmazia, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L'immobile è composto da quattro vani ben distribuiti, offrendo un soggiorno doppio luminoso e accogliente, due camere da letto di cui una con bagno, un cucinotto funzionale con zona sala tinello e altro servizio, perfetti per le esigenze di una famiglia. Le condizioni dell'appartamento sono buone, con riscaldamento e acqua centralizzato e impianto di condizionamento, garantendo comfort in ogni stagione. Nonostante le utenze siano centralizzate dispone di contatori individuali per il calcolo dell'effettivo consumo. Inoltre, l'unità dispone di una spaziosa terrazza di 100 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Completano l'offerta un box/garage di 22 mq situato al piano seminterrato, comodo per il parcheggio e per riporre oggetti ingombranti. La posizione strategica dell'immobile, vicino a servizi e aree verdi, rende questa proposta un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata. Richiesta 250.000 trattabiliQuesto immobile è condiviso tramite AgestaMLS

IIn splendida posizione panoramica e tranquilla, ma a soli pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita villetta terratetto libera su tre lati di circa 150 mq, recentemente ristrutturata e pronta da abitare.
La casa, curata nei dettagli e dotata di impianti moderni certificati, si inserisce in un contesto verde e riservato, ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort e natura.
Al piano terra troviamo una luminosa cucina con zona pranzo, soggiorno, una camera matrimoniale e bagno di servizio. 
Al piano primo due ampi vani oggi adibiti a salone e soggiorno, oltre a bagno e ulteriore camera matrimoniale. Gli spazi permettono facilmente di ricavare fino a 3 camere matrimoniali, mantenendo comunque un’ampia zona giorno vivibile.
All’esterno, la proprietà offre un giardino esclusivo, un metato annesso già dotato di bagno e lavanderia, oltre a due terreni agricoli poco distanti e un posto auto assegnato nella corte comune.
Punti di forza:
Abitazione ristrutturata e subito abitabile
Infissi nuovi in PVC con vetro camera
Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore a split
Ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili
Contesto verde e panoramico, a breve distanza da Pistoia
Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

PISTOIA - [0347] - Splendida proprietà ubicata in zona Gello a pochi minuti d'auto da Pistoia. La proprietà è composta da casa colonica più capanna e da oliveto ben tenuto e curato, oltre ad ulteriore terreno seminativo e con alberi da frutto (mq 10.000 ca.), tutto completamente ristrutturato negli anni 2000, mantenendo le originali strutture architettoniche. Il fabbricato principale ha una superficie di mq. 350 ca. disposto su 3 piani fuori terra, è composto da: PIANO TERRA - Ingresso-corridoio; - Soggiorno; - Sala pranzo; - Cucina abitabile; - Sala con camino; - Bagno; - Lavanderia/ripostiglio; PIANO PRIMO - Camera matrimoniale con bagno privato; - 2 Camere matrimoniali; - Bagno con doccia; - Grande vano ad uso studio; PIANO MANSARDATO - Ampia sala; - 2 Camere matrimoniali; - Bagno; Il casale è corredato da grande e panoramica terrazza con accesso dalla cucina oppure dall'esterno inoltre con accesso esterno all'abitazione si trovano un vano ad uso laboratorio per la lavorazione delle olive ed il locale tecnico. L'affascinante capanna in pietra a corredo è disposta su 2 livelli ed ha una superficie di circa 100mq. Ideale per ospiti è composta da: PIANO TERRA - ingresso-soggiorno-pranzo-angolo cottura; PIANO PRIMO - Camera matrimoniale; - Bagno; Questa meravigliosa proprietà è ubicata lontana dagli inquinamenti e dalla confusione del traffico, ha un'ottima esposizione e gode di uno splendido panorama sulla valle e le colline circostanti. La zona per lo più è composta da oliveti ed è molto tranquilla, ma a soli 10 minuti d'auto si raggiungono tutti i principali servizi pubblici della città. La proprietà è circondata da circa mq. 10000 di terreno, in buona parte oliveto ed in parte seminativo. Uno dei punti di forza di questa proprietà è proprio il suo splendido giardino, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta, organizzare barbecue con amici o semplicemente godere della tranquillità della natura circostante. Possibilità di ampia piscina. Questa è una proprietà che si presta benissimo per svolgere attività ricettive (agriturismo - B&B), ma anche come abitazione principale o ad uso vacanze. Ideale per gli amanti della tranquillità e la natura. La vendita comprende buona parte degli arredi. Immobile subito abitabile ed in ottime condizioni di manutenzione. DISTANZE - PISTOIA Km 6 - LUCCA Km 50 - PISA aeroporto Km 79 - FIRENZE aeroporto Km 37 - VERSILIA Km 70 Classe Energetica: G EPI: 198,00 kwh/m2 anno

Pistoia ovest vendiamo appartamento luminoso e ben distribuito situato in zona strategica, a pochi passi dal centro , scuole, farmacie, supermercati e collegato immediatamente al raccordo autostradale. L'abitazione posta al piano 4° di un fabbricato condominiale dotato di ascensore si compone di un ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina con terrazzo semiabitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta e bagno. Sono presenti finiture originali e impianti funzionanti sebbene datati. A corredo dell'abitazione una soffitta privata per uso rimessaggio posta al piano 6° facilmente raggiungibile dal vano scala condominiale. Sono presenti due ampie zone coperte comuni per la rimessa di bici. La casa ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione privilegiata

RIF. 9366 - VILLA DI PITECCIO In zona verdeggiante, sulle prime colline intorno alla città , proponiamo in vendita un terratetto libero su 2 lati, disposto su 2 livelli, oltre a cantina al piano seminterrato. L'immobile si compone da ingresso -soggiorno con caminetto perfettamente funzionante e con angolo cottura in muratura, accesso alla terrazza abitabile, con splendida vista sulle colline, ideale per godersi cene all'aperto e momenti di relax. Salendo le scale si arriva alla zona notte, composta da due camere piccole e bagno (non finestrato) con doccia. Collegata alla zona giorno la scala che scende alla cantina di 40mq. con piccolo locale di servizio e un'uscita diretta al giardino privato, ampio e ben curato. L'immobile è ubicato in un piccolo borgo di case, a circa 20 minuti dalla città. Termosingolo con GPL in paese, oppure stufa a pellett. Tetto coibentato. All'immobile non si arriva con l'auto, si raggiunge a piedi da una piccola salita e stradello fra le case. Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, VILLA DI PITECCIO. Vendita TERRATETTO, libero 2 LATI, BUONE CONDIZIONI, per una superficie commerciale di 95 m² dei quali 60 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredata di GIARDINO/RESEDE, CANTINA. Classe Energetica: G EPI: 217,00 kwh/m2 anno

Rif. 9365 PISTOIA NUOVA - Questa affascinante villa, libera su tre lati, è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e indipendente alle porte del centro storico con l'introvabile vantaggio di uno spazio esterno esclusivo. La villetta, disposta su due livelli oltre una grande cantina al piano interrato, si compone al piano terra di ingresso, salone, cucina, sala da pranzo o vano studio e un servizio; al piano primo tre camere da letto e doppi servizi. A corredo un comodissimo garage di 35 mq. Il lastrico solare è uno spazio ideale per i momenti di relax e di convivialità. Scegli di vivere in una casa ricca di carattere. Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, PISTOIA NUOVA. Vendita VILLETTA A SCHIERA, libera 3 LATI, OTTIME CONDIZIONI, per una superficie commerciale di 200 m² dei quali 147 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredata di GIARDINO/RESEDE, BALCONE, CANTINA, LASTRICO SOLARE. Classe Energetica: G

In posizione privilegiata, alle porte del centro storico cittadino e con affacci su un parco urbano verde e rigoglioso, questo appartamento rappresenta una rara sintesi di posizione, struttura e potenziale progettuale. Inserito al piano terra di una bifamiliare, senza alcuna spesa condominiale, l' immobile ha una distribuzione interna che comprende un ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, due camere da letto, bagno finestrato , cantina finestrata accessibile dall' interno e una rimessa collegata con l' abitazione, elemento davvero raro, in un contesto così centrale. Non vi sono spazi esterni, ma è la presenza viva del parco fronte casa a restituire respiro e profondità. L' atmosfera interna, nelle superfici, materiali e proporzioni, richiama unì epoca precisa, a cavallo degli anni '70/'80 da reinterpretare oggi in chiave contemporanea.. Chiamaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 228,00 kwh/m2 anno

VILLA DI PITECCIO In vendita affascinante terratetto in buone condizioni, subito abitabile. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la luminosità, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti confortevoli e funzionali. La zona giorno si apre su una cucina in muratura con sala da pranzo e camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i pasti in compagnia. Il soggiorno, anch’esso ampio e luminoso, offre uno spazio ideale per il relax quotidiano e per accogliere ospiti. La zona notte comprende quattro camere da letto, tutte di ampie dimensioni, pensate per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia. Il servizio, finestrato e completo di doccia, è pratico e ben organizzato. Esternamente, la proprietà vanta un giardino di circa 150 mq, un’oasi di tranquillità perfetta per momenti all’aria aperta, attività all’aperto o per chi ha il pollice verde. Inclusi nella vendita anche circa 2 ettari di terreno, in parte bosco ceduo e in parte seminativo, ideali per usi agricoli o per chi desidera vivere a contatto con la natura. Completano la proprietà un comodo posto auto e un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori alimentato a pellet che garantisce ambienti caldi durante l’inverno. Una soluzione abitativa pratica e di charme, già pronta per essere abitata, senza necessità di interventi immediati.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Bell'appartamento di circa 130 mq posto al piano secondo di un condominio signorile dotato di ascensore ben mantenuto e posto nel centro storico di Pistoia.
L'appartamento ha due ingressi dal disimpegno condominiale che, secondo le necessità del futuro acquirente, potrebbero consentire l'utilizzo degli spazi interni anche in maniera indipendente.All'interno è composto da un'ampia zona giorno, tre camere di cui una matrimoniale due bagni.
La proprietà singola e quella condominiale sono in buone condizioni manutentive.

VILLA MARIA NOSTRA ESCLUSIVA - situato in una delle zone più richieste di Pistoia, proponiamo in vendita piano terra in trifamiliare con ingresso indipendente libero su 4 lati. L'immobile si sviluppa su due piani: accedendo dall'ingresso si entra nella zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno , cucina abitabile e sala da pranzo con camino. La zona notte ben divisa dalla zona giorno grazie al comodo disimpegno, si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una media. Allo stesso piano troviamo due bagni, uno finestrato con vasca nella zona notte e uno, quello di servizio, cieco con doccia. Scendendo dalle scale interne si accede al piano seminterrato, composto da due ampie stanze, una comoda e spaziosa cantina e bagno finestrato con doccia. Dalla taverna si accede al garage di circa 25 mq. La proprietà libera è circondata da un grande giardino a verde, al quale si accede anche dalla sala da pranzo. Completano la proprietà due ampie soffitte esclusive. L'immobile è libero da subito. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

Rif.8960 - ZONA VIA SESTINI SI VENDE SOLO LA NUDA PROPRIETA' (NO LA PIENA PROPRIETA') All'interno di elegante contesto condominiale completamente ristrutturato, bellissimo appartamento, quattro vani, posto al piano terra, corredato da giardino, resede esclusivo, garage e posto auto, scoperto, assegnato. L'appartamento, di ampia superficie, è caratterizzato da una favolosa zona giorno che ci accoglie in tutto il suo splendore appena varcata la porta d'ingresso. I soffitti a botte rendono immediatamente l'idea dell'importante ristrutturazione che ha "subito" l'intero fabbricato...con l'intento di valorizzare e lasciare inalterate le caratteristiche storiche della struttura. la zona cottura è disimpegnata dal grande soggiorno che si affaccia sul resede, di proprietà, retrostante l'appartamento. La zona notte si compone di due camere da letto e doppi servizi. anch'essa affaccia per intero sul resede di proprietà...il che garantisce privacy ed assoluta tranquillità. Il resede retrostante è accessibile anche tramite un cancellino pedonale posto direttamente sulla via d'accesso. Mentre per raggiungere l'appartamento si attraversa il curatissimo giardino condominiale oltre il giardino privato antistante la casa (recintabile solo con fioriere o siepi). L'appartamento è corredato da un comodo garage di circa 18mq e da un posto auto assegnato a livello condominiale. Di questo appartamento di rara bellezza ed esclusività viene venduta la NUDA PROPRIETA'!! Se può essere di tuo interesse investire per il futuro... CHIAMACI!! Rif: 8960 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA EST, Vendita NUDA PROPRIETA' di APPARTAMENTO con ingreso indipendente, 4 vani in OTTIME CONDIZIONI, che si trova al piano TERRA per una superficie commerciale di 185 m² dei quali 157 m² di parte abitabile, distribuiti su 1 livello. Corredato da GIARDINO, RESEDE (per un totale di 175mq), GARAGE 18 MQ. POSTO AUTO ASSEGNATO A LIVELLO CONDOMINIALE Classe Energetica: G EPI: 236,00 kwh/m2 anno

Località Masotti, In posizione riservata e tranquilla immersa nel verde proponiamo la vendita di un ottimo appartamento facente parte di palazzina quadrifamiliare, posto al piano primo e corredato da ampia resede con posto auto e giardino privati. L'abitazione su unico livello si compone di ingresso e salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo coperto di servizio, 1 camera matrimoniale e 2 camere singole di cui una collegata direttamente con l'ampio giardino privato , oltre ai doppi servizi. Gli impianti dell'abitazione sono autonomi e recentemente rimessi a nuovo. E' presente l'impianto di condizionamento d'aria. A corredo dell'abitazione una piccola cantina al piano terra e un garage finestrato attualmente utilizzato come taverna dotato di camino e vano lavanderia. La vendita comprende inoltre una graziosa mansarda dotata di pompe di calore corredata di balcone oltre a deliziosa terrazza a tasca di oltre 15 mq. Non ci sono spese comuni a eccezione di luce e pulizia scale. L'immobile in ottimo stato non necessita di interventi e presenta caratteristiche ideali per chi è alla ricerca di buoni spazi abitativi oltre ad accessori e un esterno di ottima godibilità con possibilità anche di destinare una porzione per realizzare piscina e orto privato. L'indirizzo riportato sulla mappa è indicativo e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile. L'immobile in oggetto si trova in Località Masotti e più precisamente in Via Composizione n.67.

Nella tranquilla località di Le Piastre, a pochi minuti da Pistoia e immersa nel verde dell’Appennino, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una bifamiliare con ingresso indipendente. L’immobile è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, servizio e dispone di una resede privata di circa 30 mq. L’abitazione si presenta da rimodernare, ma vanta alcune migliorie già eseguite, come gli infissi nuovi che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet, soluzione efficiente e sostenibile che contribuisce a contenere i costi energetici. Il contesto è bifamiliare e privo di spese condominiali, immerso nella quiete e nella natura, perfetto per chi cerca indipendenza, tranquillità e uno stile di vita più rilassato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità, sia come prima casa che come casa vacanza, in una delle zone più fresche e vivibili della provincia di Pistoia.

Situato in un contesto storico appartenuto in antichità alla famiglia Baldinotti, proponiamo in vendita un affascinante appartamento completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. L'appartamento, posto al primo piano con ingresso indipendente, si estende per circa 180 mq distribuiti su due livelli, offrendo una combinazione perfetta di eleganza storica e comfort moderno.
Descrizione dell'immobile:Piano inferiore:Ingresso: Un accogliente ingresso che introduce subito all'atmosfera raffinata dell'appartamento.
Soggiorno: Un ampio soggiorno caratterizzato da pavimenti in parquet di alta qualità e ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale. Lo spazio è ideale per momenti di relax e convivialità.
Sala da pranzo: La sala da pranzo, separata dalla cucina tramite un elegante arco, mantiene il fascino storico con dettagli in muratura a vista. Questo spazio è perfetto per cene formali e informali, ed e corredato di caminetto in mattoni,
Cucina abitabile: La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, è spaziosa e funzionale. Le finiture di pregio, come i ripiani in marmo e i mobili su misura, creano un ambiente ideale per la preparazione dei pasti.
Piano superiore:Accessibile tramite una scala in pietra originale, che aggiunge un tocco di autenticità e storicità all'ambiente.
Camera matrimoniale principale: Una spaziosa camera da letto matrimoniale con pavimenti in parquet, soffitti alti e travi a vista. La camera offre ampio spazio per un grande armadio e una zona relax.
Seconda camera matrimoniale: Un'altra camera matrimoniale altrettanto ampia e luminosa, ideale come stanza per ospiti o come seconda camera principale.
Camera/studio: Un ambiente versatile che può essere utilizzato come terza camera da letto, studio o sala hobby, a seconda delle esigenze personali.
Servizi igienici:  i due servizi igienici uno al piano terra ed uno a al piano primo con doccia sono rifiniti anch 'essi con materiali prestigiosi in marmo.
Caratteristiche aggiuntive:
Finiture di pregio: Tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in cotto D'este , infissi in legno massello e dettagli decorativi che richiamano l'epoca storica dell'edificio.
Impianti moderni: Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati e sono in ottime condizioni, garantendo sicurezza e funzionalità, infatti tutta la casa dotata di impianto di allarme con fotocellule in ogni stanza oltre ad impianto audio in tutte le stanze.
Infissi: Gli infissi, in ottime condizioni, assicurano isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo.
Completa la proprietà un posto auto condiviso in corte privata-
Conclusione:


Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente storico senza rinunciare ai comfort moderni. La ristrutturazione ha saputo valorizzare le caratteristiche originali dell'immobile, creando un'abitazione unica e affascinante nel cuore di un contesto storico prestigioso.

In zona ZTL, a pochi passi dai monumenti più importanti della città, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino e potenziale. Situato al primo piano nobile di un palazzo storico (senza ascensore), questa proprietà di circa 330 mq è un’occasione unica per chi desidera una residenza esclusiva o un progetto di restauro ambizioso.
L’appartamento è caratterizzato da soffitti a cassettoni, affreschi che richiamano la storia dell’edificio, un imponente camino d’epoca e ampie finestre che donano luminosità agli ambienti, creando un’atmosfera raffinata e suggestiva.
Attualmente composto da 10 vani, bagno e cantina, l’immobile si presenta completamente da ristrutturare, lasciando ampio spazio alla personalizzazione degli spazi e alla realizzazione di una residenza unica.
Un locale al piano ammezzato, attualmente affittato, rappresenta una fonte di reddito aggiuntiva.
Un’opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà di grande valore storico e architettonico, da trasformare secondo le proprie esigenze. Un'occasione esclusiva, pronta a diventare la dimora di prestigio che avete sempre sognato

In località Sammommè, in posizione dominante e panoramica sulle colline pistoiesi, proponiamo la vendita di un terratetto di circa 100 mq, libero su due lati e dotato di ingresso indipendente, resedi esclusivi e ampio giardino privato.
Descrizione dell'immobile:
Al piano terra, attraverso un ingresso indipendente, si accede alla zona giorno composta da un ampio soggiorno caratterizzato da un piacevole dislivello di tre gradini che separa visivamente e funzionalmente il salotto dalla zona pranzo.
Adiacente alla sala da pranzo si trova il cucinotto, comodo e funzionale, dotato di finestra con affaccio sull'esterno.
Una scala interna a vista, realizzata in legno, conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte, composta da due luminose camere matrimoniali di ampie dimensioni.
Sempre al piano primo troviamo il bagno, finestrato e completo di box doccia, oltre ad un ampio locale pluriuso utilizzabile come ripostiglio, cabina armadio, studio o eventuale terza camera in base alle esigenze.
Spazi esterni:
La proprietà è valorizzata da due resedi esclusivi, uno frontale e uno tergale, che offrono spazio per momenti di relax all'aperto o per realizzare zone living esterne.
Sul retro dell’abitazione si estende inoltre un giardino privato di circa 200 mq, pianeggiante e ben sfruttabile, ideale per chi desidera un ampio spazio verde da vivere o da destinare a orto, area gioco o solarium.
Caratteristiche tecniche:
Riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet, soluzione efficiente ed economica.Infissi in legno.Classe energetica G (Indice di Prestazione Energetica in fase di aggiornamento).L'immobile si presenta in condizioni abitabili, con finiture risalenti all’epoca della costruzione, e offre ampie possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze dell'acquirente.Contesto e posizione:
L’immobile è situato in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ideale per chi cerca una soluzione residenziale lontana dal traffico cittadino, senza però rinunciare alla comodità di raggiungere in breve tempo il centro di Pistoia e i principali servizi.
La posizione dominante garantisce una vista panoramica aperta sulle colline circostanti, offrendo un’atmosfera di quiete e riservatezza.
Soluzione ideale per:
Famiglie in cerca di una prima casa con spazi esterni.Chi desidera una seconda casa immersa nel verde.Amanti della tranquillità e della natura.

Rif. 9331 Villa di Baggio - IN ESCLUSIVA - All'interno del paese, a soli 10 minuti da Candeglia, ampio appartamento con ingresso indipendente e disposto su più livelli. L'abitazione, accessibile tramite una scala esterna, si compone al piano di ingresso di un'ampia cucina con ripostiglio e soggiorno, al piano mezzanino troviamo una confortevole camera matrimoniale, al piano primo due ulteriore ampie camere e al secondo ed ultimo piano il bagno principale e una graziosa cameretta con una vista sulle colline circostanti. Riscaldamento con pompe di calore. Completano la proprietà due vani ad uso cantina al piano terra nel fabbricato adiacente e, distaccato di qualche passo, un giardinetto esclusivo di circa 50 mq. Appezzamento di terreno coltivato ad olivi di circa 1000 mq. Se sei alla ricerca di ampi spazi e vuoi allontanarti dal caos cittadino, questa potrebbe essere una soluzione che fa per te! Chiamaci per maggiori info! rif. 9331 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA NORD, fraz. VILLA DI BAGGIO Vendita APPARTAMENTO INDIPENDENTE in BUONE CONDIZIONI, che si trova al 1° piano, per una superficie commerciale di 153 m² dei quali 125 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredato da CANTINA e GIARDINO distaccato. Classe Energetica: E

SAN FELICE: In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata al primo piano, caratterizzata da un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L’abitazione offre spazi ampi e luminosi, con una distribuzione interna che comprende una cucina funzionale, un soggiorno accogliente, una sala da pranzo e tre camere da letto ideali per chi desidera ambienti confortevoli e ben organizzati. Uno dei punti di forza della proprietà è il terrazzo semi-abitabile, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta o per organizzare cene in compagnia. L’immobile necessita di una ristrutturazione interna, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla sua posizione e al potenziale di rinnovamento, questa soluzione abitativa si presta sia come residenza principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

PISTOIA - Nostra Esclusiva - Splendida proprietà situata in località Pontenuovo in una suggestiva zona di prima collina, da cui si può godere di un'incantevole vista panoramica che si estende da Pistoia a Firenze. Immersa nel verde e circondata da uliveti, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, grazie alla sua posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi. L'immobile, una spaziosa porzione di casa colonica libera su tre lati, è stato completamente ristrutturato nel 2010 con finiture di alto livello, mantenendo il fascino dello stile rustico toscano armoniosamente integrato con elementi di modernità. Si sviluppa su una superficie di 180 mq ed è così distribuito internamente: Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno e lavanderia. Primo Piano: disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno "en suite" dotato di doccia e un ulteriore bagno con doccia. La proprietà è corredata da circa 5000 mq di terreno esclusivo di cui 500 mq a uso giardino intorno alla casa e il resto a uso uliveto e bosco. Il giardino, è dotato di una comodissima pergola bioclimatica, ideale per pranzi e cene all'aperto e da un caratteristico forno a legna in pietra con barbecue. Vi è anche un garage di 18 mq e due posti auto privati. Inoltre, è possibile realizzare un accesso carrabile diretto alla casa attraverso il terreno, rendendo ancora più comoda la viabilità e l'ingresso alla proprietà. Questa è una soluzione ideale sia come casa di residenza che come casa vacanze.

Se stai cercando una soluzione che ti permetta di vivere in un ambiente spazioso, ben distribuito e con la possibilità di accogliere una grande famiglia, questa villa bifamiliare in zona Pistoia Sud potrebbe essere la casa che fa per te. La villa è già divisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per chi cerca due unità abitative separate ma all'interno di un'unica proprietà. Al piano terra troviamo il primo appartamento, che si compone di due ampie camere matrimoniali, un soggiorno con accesso diretto al cucinotto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La corte esterna privata offre un ulteriore spazio all'aperto, ideale per godersi momenti di relax o per organizzare pranzi all'aperto. Il secondo appartamento, disposto su due piani, è composto al primo piano da un'ampia zona giorno con camino, luminosa e accogliente, con accesso sia ad un balcone frontale che ad un terrazzo di circa 40mq, perfetto per pranzi estivi, momenti di relax o come angolo privato dove godersi la vista. Dal soggiorno, si accede al cucinotto, anch'esso con accesso al terrazzo, e a una stanza finestrata che può essere adibita a studio o trasformata in una quarta camera. Completano il piano un bagno finestrato e un ripostiglio. Al secondo piano, la zona notte si sviluppa con tre stanze adibite a camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno privato. Tutte le stanze sono ben illuminate e molto spaziose, garantendo il massimo del comfort. Un ulteriore bagno finestrato completa questo piano. La proprietà include anche un box esclusivo di circa 40mq, perfetto per parcheggiare le auto, per usarlo come deposito o anche come spazio per un laboratorio o hobby. Questa villa bifamiliare rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'ampia casa con una divisione già pronta per due nuclei familiari, oppure per chi è alla ricerca di una proprietà da personalizzare a proprio piacimento. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

In località Cireglio si vende una porzione di villa, progettata e disegnata da un celebre Architetto Pistoiese ed edificata a metà degli anni ’80. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 310 mq, oltre rimessa, è circondato da una reseda privata di circa 500 mq. La porzione di villa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e si sviluppa su più livelli, combinando eleganza e funzionalità.
Al piano seminterrato si trovano un’ampia taverna di circa 70 mq, attrezzata con camino e forno a legna, perfetta per ospitare momenti conviviali, un garage di circa 60 mq, un bagno e una lavanderia. L’ingresso al garage è facilitato da un ampio viale che permette di parcheggiare comodamente l’auto, rendendo l’accesso pratico e sicuro. 
La zona giorno, situata al piano terra, si distingue per un grande soggiorno, reso particolarmente luminoso dalle ampie finestre ad arco che offrono una vista sull'esterno. Il soggiorno si sviluppa su due livelli sfalsati, con una parte leggermente ribassata, alla quale si accede tramite una scala in legno, creando una disposizione dinamica e accogliente. La cucina, spaziosa e abitabile, è dotata di un camino e di un pratico ripostiglio. Da qui, si accede direttamente a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, che accoglie tre camere da letto. La camera padronale è ampia e ben illuminata, offrendo un’atmosfera intima e privata. Una seconda camera doppia è dotata di bagno privato, mentre la terza camera, anch’essa doppia, ha accesso a un piccolo terrazzo, ideale per godere di uno spazio all’aperto in totale tranquillità. Dal corridoio che collega le camere, si accede a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax e per ammirare la vista circostante. Completa il piano, una scala a chiocciola che conduce al lastrico solare, un’ulteriore zona di privacy e tranquillità con una vista panoramica. All’esterno, la reseda esclusiva di circa 500 mq offre uno spazio ideale per godere della tranquillità e del verde circostante.

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Appartamento di circa 49 mq, posto al piano terzo di un condominio dotato di ascensore e cantina nella zona centrale di Pistoia.All'interno è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno.
Dotato di termosingolo alimentato a metano, arredato, le condizioni complessive dell'immobile sono buone.
APPARTAMENTO LOCATO-OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO.

Pistoia situata in zona riservata e tranquilla nei pressi di viale Petrocchi esclusiva villetta stile liberty corredata di spazi esterni privati. L' abitazione si compone al piano terra di ampio ingresso con scala a vista, soggiorno, servizio igienico, ripostiglio, cucina abitabile da dove si accede ad un giardino/resede privato posto sul retro dell'abitazione e sul quale è ubicato un vano uso lavanderia e un vano ad uso centrale termica. Al piano primo si trovano un ampio disimpegno, due camere da letto, bagno principale e ripostiglio. Salendo al piano 2° disimpegno, camera grande, camera media, camera singola e bagno. A corredo un'ampia soffitta sottotetto per uso rimessaggio. La villetta ha subito negli anni 2000 interventi di rimodernamento generale. La casa si presta particolarmente per esigenze di famiglia numerosa che necessita la vicinanza al centro e ai maggiori servizi pur restando defilata dal traffico. Contattaci per una visita o ulteriori informazioni

Nel cuore di Cireglio, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata al primo piano, con ingresso indipendente. L'immobile, dalle ampie potenzialità, si presenta da ristrutturare ed è perfetto per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. L'abitazione offre spazi ben distribuiti e accoglienti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno arricchito dalla presenza di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Adiacente al soggiorno si trova la cucina con tinello, ideale per chi ama vivere la casa con praticità e comfort. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, garantendo così spazio sufficiente per una famiglia o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza per gli ospiti. Uno dei punti di forza della proprietà è la terrazza abitabile, uno spazio perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'abitazione è attualmente priva di impianto di riscaldamento e necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo però un'ottima opportunità per chi desidera modellare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie necessità. Completa la proprietà un posto auto condominiale, che garantisce una comoda soluzione per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi esterni, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.