Case con giardino in vendita a Pietrasanta Pag. 5

Pietrasanta, vicino a tutti i servizi ed al centro storico, è una località che merita attenzione e che offre un'opportunità unica per coloro che cercano una villa di nuova costruzione con caratteristiche esclusive. Qui, ci troviamo di fronte ad una magnifica residenza che sicuramente merita di essere considerata. In questo articolo, esploreremo i dettagli di questa villa esclusiva, analizzando attentamente le sue caratteristiche, ubicazione e i vantaggi che offre.Una villa di nuova costruzione dal design raffinatoQuesta villa di nuova costruzione si distingue per il suo design raffinato e l'attenzione ai dettagli. La residenza si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione logica degli ambienti.Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno, ideale per accogliere familiari e amici e creare momenti memorabili insieme. La cucina, anch'essa spaziosa, è perfetta per preparare deliziose pietanze e sperimentare con nuove ricette. Una camera da letto matrimoniale e due bagni completano il piano terra, offrendo comfort e privacy agli abitanti.Salendo al piano superiore, ci troviamo di fronte a quattro camere da letto matrimoniali, un numero ideale per ospitare una famiglia numerosa o per creare stanze dedicate agli ospiti. Ogni camera è progettata con cura e offre spazi ampi e accoglienti. Inoltre, troviamo tre bagni al piano superiore, che garantiscono un comodo accesso alle necessità quotidiane.Un'esclusiva proprietà con giardino e piscinaQuesta villa di nuova costruzione è resa ancora più preziosa dal suo giardino esclusivo di 1500 mq. Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre un'oasi di tranquillità e permette di godere appieno dello spazio esterno. Qui, troverete una piscina interrata in muratura, che vi invita a rilassarvi e rinfrescarvi durante le calde giornate estive.Il patio, perfetto per organizzare cene all'aperto o momenti di relax, si presenta come un luogo accogliente e invitante. Inoltre, la proprietà dispone di vari posti auto, fornendo un comodo parcheggio per gli abitanti e i loro ospiti.L'ubicazione ideale a PietrasantaQuesta magnifica villa di nuova costruzione è situata in una posizione ideale a Pietrasanta. Questa affascinante località si trova vicino a tutti i servizi, che sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di macchina. Il centro storico di Pietrasanta è a pochi passi, offrendo una vasta gamma di negozi, ristoranti e caffè, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di svago.Inoltre, Pietrasanta è rinomata per la sua vocazione artistica e la presenza di numerose gallerie d'arte e studi di artisti. L'atmosfera culturale di questa città affascinante e affascinante aggiunge un tocco di charme e rende questa località ancora più desiderabile come luogo di residenza.In conclusione, questa villa di nuova costruzione a Pietrasanta è un'opportunità imperdibile per coloro che cercano una residenza esclusiva, vicina a tutti i servizi e al centro storico. Il suo design raffinato, ampie camere da letto e giardino esclusivo con piscina la rendono un investimento più che vantaggioso.Se state cercando una villa di nuova costruzione in una delle località più affascinanti della zona, non lasciatevi sfuggire questa occasione. Contattateci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa magnifica proprietà che, senza dubbio, vi conquisterà con il suo charme senza tempo.

Sulla collina di PIETRASANTA a pochi minuti d'auto dalle spiagge e con una vista sul mare UNICA proponiamo in vendita questa GRAZIOSA PROPRIETA' situata in posizione APPARTATA e circondata dalla NATURA , lontano dal rumore e dallo stress della vita quotidiana, SI ARRIVA direttamente alla casa dopo un breve tratto di strada sterrata. PERFETTO RIFUGIO per chi ama Vivere immerso nella natura, scorgere panorami mozzafiato, respirare aria fresca e avere una connessione diretta con l'ambiente circostante. IMPREZIOSISCE la proprietà un meraviglioso giardino che permette di ricreare momenti indimenticabili e godere di grande libertà per i vostri figli. La presenza di una piscina amplifica questa esperienza! OTTIMA OPPORTUNITA' di ospitalità RURALE, generando un reddito extra. La soluzione abitativa, libera su 4 lati, disposta su 2 LIVELLI, si compone: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, al piano terra; camera matrimoniale, camera singola e bagno al primo piano. A corredo della proprietà oltre alla piscina , gazebi attrezzati con angoli relax e forno a legna, oliveto e piante da frutto. - Per INFO o visite, contattare: 0584 300081 - CELL. 366 1222823 (Domenico) whatsapp - indica cod. PTS47 - CELL. 351 5867072 - whatsapp - indica cod. PTS47 Versilia home Luxury: via Padre Ignazio da Carrara 24/A - FORTE dei Marmi. Chiamaci per fissare una visita guidata o per visitarla anche nei weekend. La descrizione, come anche l'indirizzo pubblicato, potrebbero essere approssimativi, pertanto maggiori dettagli potranno essere forniti in modo esplicito, in sede telefonica o appuntamento..

IN POSIZIONE PANORAMICA sulle colline della VERSILIA a pochi minuti dal centro storico di PIETRASANTA e dal litorale, proponiamo in vendita un favoloso RUSTICO RISTRUTTURATO, con accesso autonomo e GIARDINO terrazzato con VISTA MARE a 180 gradi. Situata in un'area tranquilla e panoramica, questa proprietà, offre una vera e propria oasi di pace e serenità, rappresenta un'OPPORTUNITA' unica per vivere nell'incantevole paesaggio delle colline versiliesi e la grande comodità di avere la vicinanza al mare che permette sia di raggiungerlo velocemente che ammirarlo da lontano. L'abitazione disposta su due livelli, completamente ristrutturata, si compone: ingresso con scala a vista, soggiorno, cucinotto e bagno ,al piano terra; camera matrimoniale, camera singola e bagno, al piano superiore. Pronto per essere abitato, ottima soluzione abitazione principale o quale investimento da mettere a reddito. Chiamaci per fissare una visita guidata o per visitarla anche nei weekend. La descrizione, come anche l'indirizzo pubblicato, potrebbero essere approssimativi, pertanto maggiori dettagli potranno essere forniti in modo esplicito, in sede telefonica o appuntamento.. Per maggiori informazioni o visite, contattare i seguenti numeri: 0584 300081 - 366 1222823 (contatto_Domenico) - 351 5867072 (attiva messaggistica whatsapp - indica cod. PTS44) AGENZIA - Versilia home Luxury: via Padre Ignazio da Carrara 24/A - FORTE dei Marmi.

A A A Villa di grande metrature in zona Vip.!!! In posizione ricercata e tranquilla.... A poche pedalate dalle spiagge della Versilia!!! Privati vendono villa unifamiliare libera su quattro lati circondata da 450 mq di giardino. L'immobile è composto al piano terra da : Ingresso , ampio soggiorno , cucina abitabile , disimpegno , bagno e prima camera da letto matrimoniale. Al primo piano troviamo il bagno padronale , tre camere da letto matrimoniali balconate e bagno con doccia. Completa la proprietà la cantina e il box auto. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

| COD: 2208 | MARINA DI PIETRASANTA | TONFANO | ITALY |
DUE AL PREZZO DI UNA
Splendida Villa Singola divisa in due unità familiari

Caratteristiche
La villa si trova in una zona residenziale di Tonfano, all'interno di Marina di Pietrasanta.
Si accede mediante un passo carrabile dove è possibile posteggiare fino a 4 auto tra cui 2 sotto una tettoia al coperto.
All'esterno oltre alla tettoia per le macchine risulta un grande giardino su 4 lati ed un annesso per gli attrezzi.

All'interno l'unità, accessibile da 4 lati, è così disposta:
Prima Unità di 110m2:

Ti piacerebbe svegliarti ogni mattina con il canto degli uccelli e il profumo del mare?Immagina di tuffarti nella tua piscina privata in una calda giornata d'estate.Tutto questo può diventare realtà con questa villa da sogno a Tonfano.Un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi dal mare.Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare un appuntamento!Scopri di più su questa villa da favola:Ampia e luminosa zona giorno con portico che affaccia sul giardinoCucina semi abitabile con dispensa4 camere matrimoniali, di cui una con bagno privato3 bagniSplendida terrazza con vista panoramicaGiardino su 4 lati con piscina privataOttime condizioni di manutenzionePosizione tranquilla e silenziosa a pochi passi dal mareNon perdere questa occasione unica!Chiamaci subito per saperne di più!Perché scegliere questa villa:Per gli ampi spazi e la luminosità degli ambientiPer la piscina privata e il giardino curatoPer la posizione tranquilla e silenziosaPer la vicinanza al marePer le ottime condizioni di manutenzioneQuesta villa è perfetta per:Famiglie numeroseCoppie che amano la tranquillitàChi desidera una casa di prestigioChi ama il mare e la vita all'aria apertaNon perdere tempo, contattaci subito per fissare un appuntamento!Non lasciarti sfuggire questa villa da sogno!L’indirizzo indicato nell’annuncio nel rispetto della normativa sulla privacy ha il solo scopo di indicare la zona di ubicazione dell’immobile e pertanto non corrisponde al reale indirizzo.

In zona Crociale, in un contesto tranquillo e riservato a pochi minuti da Pietrasanta e dalla Versilia, proponiamo una villa in fase di costruzione, attualmente non ultimata, inserita in un importante lotto di circa 4.000 mq. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza indipendente di charme, con la possibilità di completarla e personalizzarla secondo i propri standard abitativi, scegliendo finiture, materiali, distribuzione degli spazi e soluzioni tecniche in linea con il proprio stile di vita. Il progetto prevede una villa sviluppata su più livelli, con piano terra, piano primo e piano interrato. Al piano terra sono previsti ambienti dedicati alla zona giorno, con soggiorno, sala da pranzo, cucina, oltre a una camera, bagno e locali di servizio. Il primo piano è destinato alla zona notte, con camere e bagni, mentre il piano interrato offre una spaziosa cantina di oltre 100 mq e locale impianti, ambienti ideali per essere valorizzati come spazi accessori, area wellness, deposito, taverna o zona funzionale a servizio della villa. L’ampio terreno circostante consente di vivere la proprietà con grande privacy e offre un importante margine di valorizzazione degli spazi esterni, con la possibilità di creare un giardino scenografico, aree relax, zone living outdoor e, previa verifica tecnica, eventuali ulteriori soluzioni su misura. Una proposta di grande interesse per chi cerca una villa indipendente in Versilia, non una soluzione già definita, ma una base esclusiva da completare e trasformare in una residenza su misura, capace di rispondere alle esigenze di chi desidera spazio, privacy e libertà progettuale. Un’opportunità rara per realizzare una dimora privata dal forte potenziale, in una delle aree più piacevoli e riservate del territorio di Pietrasanta.

RIF. M110 ELEGANTE VILLA A MARINA DI PIETRSANTA A SOLO 1KM DAL MARE In una delle zone più prestigiose e tranquille di Marina di Pietrasanta, immersa nel verde e circondata da splendide ville private, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino di circa 1.600 m². La posizione esclusiva consente di godere della massima privacy e tranquillità, rimanendo a soli 1 km dalle magnifiche spiagge della Versilia. La proprietà, di circa 250 m², si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. Al piano principale troviamo un grande soggiorno con doppio volume e suggestivi soffitti alti, una cucina separata, tre spaziose camere da letto e due bagni. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampio garage, che può essere facilmente trasformato in una dependance per gli ospiti, uno studio, una zona wellness o ulteriori spazi abitativi. Il terreno offre la possibilità di realizzare una piscina e le attuali normative urbanistiche consentono un ampliamento della superficie esistente di circa il 30%, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento. Caratteristiche principali * Zona residenziale prestigiosa e riservata * A circa 1 km dal mare e dalle spiagge * Terreno di circa 1.600 m² * Possibilità di realizzare una piscina * Superficie della villa di circa 250 m² * Possibilità di ampliamento del 30% * Ampio soggiorno con doppio volume * 3 camere da letto * 2 bagni * Cucina separata * Grande garage trasformabile in ulteriore spazio abitativo Una proposta rara in una delle località più richieste della Versilia. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Cod.12138 Rif.Ag. Zaffiro - In posizione strategica, in zona molto tranquilla ma a pochissimi passi da ogni tipologia di servizio offerto dal centro storico di Pietrasanta, è in vendita Zaffiro, elegante appartamento completamente ristrutturato e ben arredato, corredato da piccolo giardino esterno, posto auto e cantina di proprietà: una soluzione abitativa perfetta per chi desidera coniugare il fascino della città d’arte con la comodità e il comfort. Appartamento Zaffiro. si distingue per l'attenzione ai dettagli e l'uso di materiali di qualità, creando un ambiente accogliente e raffinato. Gli spazi sono stati progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. La versatilità degli ambienti, la luminosità e lo stile della ristrutturazione hanno contribuito a realizzare un immobile di charme. Situato al piano terra di un elegante edificio di più ampie dimensioni, l’appartamento si sviluppa su un unico livello, caratteristica che lo rende particolarmente confortevole e facilmente accessibile. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, ampia e ariosa, dove il soggiorno e l’angolo cottura si integrano perfettamente, dando vita a uno spazio veramente piacevole da vivere. Qui la luce naturale entra generosa, valorizzando ogni dettaglio del mobilio, scelto con cura. La zona notte è composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una seconda camera singola, perfetta per ospiti o come pratico studio. Il bagno, moderno ed elegante, è dotato di una comoda doccia e di finiture ricercate, pensate per garantire il massimo del benessere. Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è senza dubbio il piccolo giardino privato, che si estende su due lati dell’appartamento. Uno spazio verde intimo e curato, ideale per chi ama trascorrere il tempo all’aperto, magari leggendo un libro, bevendo un caffè o cenando sotto le stelle nelle sere d’estate. A completare il tutto, Appartamento Zaffiro offre anche la praticità di un posto auto privato al piano seminterrato dell’edificio, un dettaglio essenziale per chi vuole spostarsi senza pensieri. Inoltre, una pratica cantina permette di avere ulteriore spazio per riporre oggetti, biciclette o attrezzature. Se stai cercando un’abitazione che unisca stile, agio e una posizione perfetta, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Appartamento Zaffiro è la scelta ideale per chi vuole vivere Pietrasanta con il massimo del comfort, a due passi da tutto ciò che la città ha da offrire.

Cod.01391 Rif.Ag. 2404 - Pietrasanta – Zona residenziale a pochi passi dal centro, verso mare In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villetta bifamiliare disposta su due livelli oltre piano seminterrato, con giardino privato su tre lati e possibilità di parcheggiare all’interno della proprietà. L’immobile si compone al piano terra di ingresso, WC, accogliente salotto e cucina abitabile, con accesso a comode terrazze. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con camino, ideale come zona relax o convivialità, oltre a pratico ripostiglio/lavanderia. Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto, un ampio bagno e due balconi. La proprietà è vicina a tutti i principali servizi e alla pista ciclabile che collega Pietrasanta al mare, risultando ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Immobile abitabile, ma che necessita di interventi di manutenzione, offrendo così l’opportunità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una posizione strategica tra centro e mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Cod.12138 Rif.Ag. Skye - A soli due minuti dal centro storico di Pietrasanta e a pochi passi da tutti i servizi essenziali, in una zona davvero tranquilla e silenziosa, troviamo Villa Skye, una casa moderna, confortevole, circondata da un grazioso giardino su quattro lati. Questa villa, di recentissima costruzione e in perfette condizioni, rappresenta un connubio perfetto tra eleganza moderna e comfort, dove ogni dettaglio racconta una storia di serenità. Varcando il cancello, si viene accolti dalla bellezza del giardino, un angolo godibile che abbraccia l’intera villa che gode di un’ottima esposizione. Internamente, la luce naturale inonda ogni angolo della casa, rendendo gli spazi vivi e accoglienti. Precise scelte di stile e arredi moderni fanno diventare villa Skye un immobile elegante e dal gusto contemporaneo, in un perfetto connubio tra design e raffinatezza senza tempo. Villa Skye si sviluppa su due livelli per un totale di circa 240 mq, oltre a un ampio piano seminterrato. Al piano terra, un bellissimo e spazioso soggiorno diventa il cuore della convivialità, invitandoci a serate di quiete e romanticismo, circondati dal verde e dalla tranquillità, grazie all’accesso diretto sul romantico porticato esterno: immaginate un piccolo angolo di paradiso, dove il tempo sembra rallentare, e ogni momento si trasforma in un'esperienza magica. Questo porticato, situato sul retro della villa, perciò molto riservato, è un luogo incantevole dove rilassarsi e pranzare all'aperto durante i mesi più caldi. Sempre a questo livello, una bella cucina abitabile, servita da una comoda dispensa, e un bagno di servizio che offre ulteriore praticità, senza compromettere l’eleganza degli ambienti. Al secondo piano è collocata la zona notte, composta da una bella camera matrimoniale, dotata di un bagno en suite e di un guardaroba spazioso, oltre a un balcone privato che si affaccia sul giardino, più due altre camere, luminose e accoglienti, entrambe con accesso ad un ulteriore balcone, e un bagno a loro servizio, Il piano seminterrato è una sorpresa straordinaria: una taverna luminosa e versatile, che è stata adibita come una vera e propria stanza dei giochi! Un ambiente dedicato alla spensieratezza e al divertimento, un rifugio dove rilassarsi, sia in solitudine che in compagnia. Questo livello include anche un bagno aggiuntivo e una pratica zona lavanderia. L’immobile è situato su un lotto di circa 600 mq offrendo ampi spazi esterni e un’ottima esposizione alla luce. La proprietà è completata da un cancello carrabile e pedonale, offrendo sicurezza e privacy. All’esterno, c’è spazio sufficiente per parcheggiare almeno tre auto, garantendo comodità per tutta la famiglia e gli ospiti. La posizione di Villa Skye è ideale: adiacente al centro storico di Pietrasanta, distante solo 700 metri, e con le spiagge a soli 3 km, facilmente raggiungibili tramite la pista ciclabile del Viale Apua. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza e

Cod.12083 Rif.Ag. oste - PIETRASANTA NUOVA COSTRUZIONE a 500 mt dal centro Immobile di nuova realizzazione! Tutti su unico livello! Piano Rialzato con ingresso, accessibile da comodo porticato per cene esterne di oltre 20mq, soggiorno-pranzo-cottura open space, disimpegno, una camera con servizio privato, ulteriori 2 camere e due bagni. Immobile realizzato con gli ultimi criteri di costruzione ed impiantistica: - riscaldamento a pavimento - aria condizionata - impianto solare - impianto fotovoltaico. Completamente personalizzabile. Inizio lavori dic. 2026/marzo 2027 Consegna Giugno/Settembre 2028 Rich. 870.000.

Cod.11147 Rif.Ag. MDP4417 - Nel cuore della Versilia, in una posizione riservata e strategica al confine tra Pietrasanta e Marina di Pietrasanta, sorge questa prestigiosa proprietà moderna immersa nel verde e circondata da ampi spazi aperti che garantiscono privacy, tranquillità e una qualità di vita esclusiva. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, distinguendosi per l'architettura contemporanea, le finiture di livello alte e gli ambienti luminosi caratterizzati da grandi vetrate che mettono in costante dialogo gli spazi interni con il giardino e la zona piscina. L'ampia zona giorno accoglie un elegante soggiorno TV, una raffinata sala da pranzo e una spettacolare cucina open space di grandi dimensioni, completamente arredata e dotata di una grande isola centrale, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti. I pavimenti in gres effetto marmo, gli arredi moderni in bianco e nero e l'illuminazione di design conferiscono all'intera abitazione un'atmosfera sofisticata e contemporanea. La zona notte comprende quattro camere da letto (di cui due a piano terreno) e quattro bagni, tutti realizzati con materiali ricercati e soluzioni estetiche moderne. Le camere, luminose e ben distribuite, offrono comfort e privacy, mentre i bagni presentano ampie docce walk-in e finiture di pregio. Completa la proprietà un pratico vano tecnico con bagno e doccia. Al piano superiore si apre una straordinaria terrazza panoramica di circa 150 mq, predisposta per l'installazione di una mini piscina o area wellness privata, perfetta per creare una zona relax esclusiva con vista aperta sul verde circostante. All'esterno la villa è circondata da un magnifico terreno di circa 5.500 mq, perfettamente curato e valorizzato da una splendida piscina privata, un ampio solarium completamente arredato con lettini, sedute, divani e grande tavolo da esterno, ideale per vivere la bella stagione in totale comfort. Gli spazi esterni consentono di godere di una privacy rara, pur rimanendo a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Pietrasanta. La proprietà offre inoltre interessanti possibilità di ampliamento grazie alla possibilità di realizzare ulteriori 25 mq di pertinenza oltre a un vano ad uso agricolo di 40 mq. A completare il compendio immobiliare è presente un ulteriore terreno sul lato monte di circa 4.800 mq, anch'esso con possibilità di edificare un ulteriore vano agricolo di 40 mq. Dotata di impianti moderni e sistema domotica, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per le vacanze, coniugando design contemporaneo, ampi spazi, comfort e una posizione privilegiata tra il mare della Versilia e le bellezze artistiche di Pietrasanta. Questa soluzione è una residenza moderna e raffinata, dove eleganza, privacy e qualità costruttiva si fondono in uno dei contesti più ricercati della Versilia.

Cod.11539 Rif.Ag. 159 - NS. ESCLUSIVA – PIETRASANTA Villa singola in zona residenziale | 770 mq di giardino| Potenziale piscina, In una delle zone residenziali più apprezzate di Pietrasanta, con ottima esposizione e contesto tranquillo, proponiamo in esclusiva questa villa singola da ristrutturare, ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura in un'area di grande prestigio. Il corpo principale si sviluppa sul piano rialzato e offre: Ampio ingresso, Soggiorno con portico, Sala pranzo con grande portico, 2 camere matrimoniali, Cucinotto, Bagno e disimpegno.Al piano primo si trovano un'ulteriore camera, un secondo servizio e un ripostiglio. Completano la proprietà un garage e una cantina. A pochi passi dalla ciclopista, che collega comodamente e in pochi minuti il Centro Storico di Pietrasanta alla Marina: un privilegio raro, che unisce la tranquillità residenziale alla vivacità culturale e balneare del territorio.

Cod.11539 Rif.Ag. 183 - PIETRASANTA, in campagna e 3,5 km. dal mare si vende una villa di 275 mq. completamente ristrutturata e parte di nuova costruzione del 2.000, con finiture di pregio e ben mantenuta; al Piano Terra troviamo il soggiorno luminoso con grande vetrata che si affaccia sullo splendido giardino, sala pranzo, cucina abitabile con veranda chiusa a vetro, disimpegno, bagno ospiti, 2 camere matrimoniali con bagno privato e un luminoso disimpegno che ci porta al Primo Piano, al quale si accede con la scala ma anche con l'ascensore, dove troviamo un'ampia sala/studio che si affaccia su una bellissima terrazza, bagno, cameretta, camera padronale con guardaroba e grande bagno privato. La villa è circondata da un grande e bellissimo parco, dove troviamo un garage di 25 mq. e sul quale c'è un permesso di costruire una piscina di 16 mt. per 5 mt. con oneri di urbanizzazione già pagati. Il lotto misura circa 3.100 mq.

Cod.11147 Rif.Ag. FOC4414 - BIFAMILIARE PT: soggiorno, cucina 1P: 3 camere, bagno TAVERNA: sala, bagno GIARDINO POSTI AUTO === A poco meno di un chilometro dal mare e dai principali stabilimenti balneari delle Focette di Marina di Pietrasanta disponiamo in vendita di casa bifamiliare corredata da grande giardino su tre lati. L'abitazione è suddivisa su tre livelli fuori terra, di cui un piano posto in semi-interrato. L'ingresso principale alla casa avviene a piano terreno rialzato e più precisamente nello spazioso soggiorno. La cucina è abitabile e posta nelle adiacenze del sala. La zona giorno dispone di una piacevole terrazza che contorna questi due ambienti. Il piano semi-interrato ospita una grande taverna con camino e bagno con doccia. Attraverso la scala si raggiunge la zona notte posta a piano primo. Le camere da letto sono tre, due delle quali risultano matrimoniali dotate di balcone, la terza è una singola al momento adibita a stanza armadi. Parte dell'immobile risulta condizionata. Il grande giardino contorna su tre lati la villa. Più autovetture possono sostare all'interno della proprietà accedendo per mezzo di un cancello carrabile automatico.

Marina di Pietrasanta, 700 mt dal mare: Gradevole Villetta Singola con Dependance in contesto molto verde e tranquillo. Giardino esclusivo sui quattro lati di circa 450 mq con accesso carrabile e vari posti auto. Unità distribuite su piano terra e ampio vano mansardato: soggiorno con tinello e angolo cottura con affacci su veranda coperta e porticato per living esterno, camera, servizi oltre piano mansarda accessoriato, dependence con vano polivalente/camera e servizi. Proposta di rara reperibiltà per contesto, distribuzione degli spazi e condizioni generali

Cod.11340 Rif.Ag. E7567S - Nel cuore della Versilia tra il verde delle colline e la quiete della natura, Immobiliare Il Faro propone in vendita una villa indipendente situata a Strettoia, in posizione riservata ma comodamente collegata ai principali servizi e alle rinomate località della costa. La proprietà è raggiungibile tramite accesso privato da strada principale e si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo ambienti luminosi e versatili. Al piano superiore, accessibile da una piacevole terrazza sul retro, si apre la zona giorno composta da ampia cucina abitabile, soggiorno con camino funzionante, camera matrimoniale con bagno privato e ulteriore bagno di servizio. Il piano terra, collegato alla terrazza frontale, ospita invece due camere, un bagno e un grande vano multifunzione ideale come studio, area relax o spazio per ospiti. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il terreno circostante di oltre un ettaro che abbraccia la villa sui quattro lati, con ampie zone pianeggianti perfette per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Possibilità di ampliamento e realizzazione di piscina. Prezzo richiesto: € 850.000 trattabili. Rif. E7567S - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale di Viareggio

Cod.11701 Rif.Ag. FBS3-07 - RIF. FBS3-07 - Marina di Pietrasanta –Fiumetto Nel prestigioso contesto di Marina di Pietrasanta, in località Fiumetto, a soli 900 metri dal mare e a breve distanza dal rinomato Parco della Versiliana, proponiamo elegante porzione di villa trifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato. La proprietà si sviluppa interamente al piano primo e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, gli spazi esterni vivibili e la piacevole vista sulle colline della Versilia dalla terrazza a tasca. L’immobile, di circa 170 mq, si presenta in buone condizioni generali e offre interessanti possibilità di rinnovamento e personalizzazione interna, valorizzando ulteriormente il fascino e il potenziale della proprietà. Distribuzione interna Piano Terra • Giardino privato di circa 150 mq • Accesso indipendente • Area parcheggio con posti auto interni • Zone relax e soggiorno esterno Piano Primo • Ingresso • Ampio doppio soggiorno molto luminoso • Cucina abitabile/pranzo • Disimpegno zona notte • Tre camere matrimoniali • Due bagni • Balconi e terrazzi Piano Sottotetto • Sottotetto privato con possibilità di utilizzo accessorio Caratteristiche principali • Porzione di trifamiliare • Accesso indipendente • Giardino esclusivo• Terrazza a tasca con vista colline • Ambienti ampi e luminosi • Posti auto interni • Ottima posizione residenziale e riservata • Vicinanza al mare e alla Versiliana Superfici indicative Descrizione Superficie Immobile circa 170 mq Giardino privato circa 150 mq Lotto circa 250 mq Distanze • Mare: circa 900 mt • Parco della Versiliana: circa 300 mt Richiesta € 630.000 trattabili Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale

Cod.11147 Rif.Ag. PIEPE4395 - PIETRASANTA VILLA SINGOLA DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE PIANO TERRA: CUCINA-TINELLO-SOGGIORNO-2 CAMERE-BAGNO-TERRAZZA PIANO PRIMO: CUCINA-TINELLO-SOGGIORNO-3 CAMERE-BAGNO-TERRAZZA GIARDINO POSTO AUTO GARAGE *** Si propone in vendita, una villa indipendente situata in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e a soli pochi minuti dalle rinomate spiagge della Versilia. L'immobile è diviso in due unità immobiliari indipendenti. Al piano terra si trova il primo appartamento, che si apre con un ingresso dotato di cucina, seguito da una sala da pranzo e da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due comode camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Al piano primo, raggiungibile tramite un accesso indipendente, si sviluppa il secondo appartamento. Un disimpegno con affaccio sulla terrazza introduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile con tavolo da pranzo e un ampio soggiorno luminoso. Da qui si accede a una bella terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'ambiente è arricchito da un prezioso camino con rifiniture di pregio. La zona notte comprende due ampie e luminose camere matrimoniali, di cui una dotata di terrazza privata, e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà vi è un ampio giardino libero su quattro lati, posti auto coperti e un comodo garage.

Cod.11466 Rif.Ag. IL CASALE DI PIETRASANTA - Rif. IL CASALE DI PIETRASANTA Il Casale di Pietrasanta è un antico fabbricato interamente ristrutturato nel 2025; è energicamente indipendente, autosufficiente, alimentato da impianto fotovoltaico, dotato di pompa di calore caldo/freddo, di riscaldamento a pavimento ed è in Classe Energetica A4+. La proprietà è dotata di colonnina per eventuale ricarica di auto elettriche. L’ubicazione è strategica in quanto vicinissimo a Pietrasanta e praticamente equidistante da Forte dei Marmi, Viareggio e Camaiore. L’esterno della proprietà è costituito da una zona parcheggio separata dal giardino e da un piccolo fabbricato costituito da due cantine ripostiglio e da un forno a legna. Il piano terra è costituito da un ampio atrio d’ingresso, da un’ampia zona giorno con cottura a vista e accesso diretto al giardino, da un salotto dotato di camino e accesso diretto all’esterno, da un bagno e da un locale tecnico/dispensa. Al piano primo abbiamo un’ampia zona disimpegno, 3 grandi camere e due bagni.

Cod.12034 Rif.Ag. EC20 - VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO RISERVATO – IL TUO RIFUGIO A PIETRASANTA Vi presentiamo un'ottima opportunità immobiliare a Pietrasanta: una porzione di villa bifamiliare, che offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità logistica. L'immobile è situato in una posizione estremamente luminosa e silenziosa, poiché si trova in fondo a una strada privata che garantisce riservatezza assoluta pur intersecando la strada statale Aurelia. Questa collocazione permette di vivere immersi nel verde, rimanendo a brevissima distanza da un importante centro commerciale, dal centro storico di Pietrasanta – raggiungibile in soli dieci minuti a piedi – e a un paio di chilometri dal litorale versiliese. La casa si sviluppa su due livelli. Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno, composta da un ampio salotto arricchito da un camino funzionante, comunicante con un tinello accogliente. La cucina ha un comodo accesso diretto all'esterno. Un bagno di servizio completa il piano terra. Il piano superiore, mansardato, ospita la zona notte e include un bagno completamente ristrutturato, con doccia. L'attenzione alla qualità è confermata dagli infissi delle finestre, nuovi, realizzati in PVC e muniti di pratiche zanzariere. È stata inoltre rinnovata la pavimentazione del piano terra, contribuendo a un'atmosfera moderna e curata. La proprietà è valorizzata da un magnifico giardino piantumato che circonda la casa su tre lati, offrendo ampi spazi per il relax e attività all'aperto. All'ingresso, un gradevole loggiato crea una zona d'ombra ideale per mangiare o riposare al fresco. Gli spazi esterni includono anche una comoda casetta di legno per il ricovero attrezzi e un pilozzo in ceramica sul retro. La comodità è massimizzata dalla presenza di un posto auto riservato all'interno della proprietà, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio. Questa villa, pronta per essere abitata, è la scelta ideale per chi desidera una residenza, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e al fascino del centro di Pietrasanta. Siamo a disposizione per organizzare una visita e illustrare tutti i dettagli di questa residenza esclusiva.

Cod.12034 Rif.Ag. EC17 - Pietrasanta: Intero Fabbricato o Singoli Appartamenti da Personalizzare A pochi passi dal centro storico, in ottimo contesto residenziale, proponiamo una struttura cielo-terra con massima flessibilità di acquisto. L’immobile è completamente da ristrutturare: la tela bianca ideale per chi vuole una casa su misura o per un investimento immobiliare. Scegli la tua soluzione: INTERO STABILE (€ 750.000): 3 piani fuori terra + soffitta (tot. 340 mq circa). PIANO TERRA (€ 269.000): 85 mq con cambio d'uso in civile abitazione già fattibile. PIANO PRIMO o SECONDO: Appartamenti di 85 mq ciascuno, ampi e luminosi. SOFFITTA: Ulteriori 85 mq ad uso sottotetto. Incluso per ogni unità: Giardino Privato: Uno spazio verde esclusivo per ogni appartamento. Posto Auto: Parcheggio riservato interno alla proprietà. Perché sceglierlo: La totale libertà di ristrutturazione ti permette di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze, in una posizione dove il valore immobiliare è una garanzia.

Cod.11701 Rif.Ag. FVS3-15 - Villetta singola a Marina di Pietrasanta, nella località Tonfano, situata a soli 1,2 km dal mare. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, sia esternamente che internamente, e si sviluppa su un ampio giardino di 700 mq. L'abitazione offre diverse aree esterne ideali per soggiornare e rilassarsi all'aperto. Caratteristiche principali: - Piano terra: - Ingresso accogliente. - Soggiorno luminoso. - Cucina con accesso diretto al giardino e alla zona lavanderia. - Una camera matrimoniale dotata di stanza armadi e uscita sul giardino. - Un bagno comodo con doccia. - Piano superiore: - Ampia stanza mansardata con letto matrimoniale, armadi e aria condizionata. Dotazioni aggiuntive: - Verande coperte su due lati per vivere all'aperto. - Giardino privato con spazio per più posti auto. - Inferriate e zanzariere installate su porte e finestre per garantire sicurezza e comfort. - Zona lavanderia esterna con doccia. - Casina attrezzi per riporre utensili e materiali. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente vicina al mare, con spazi verdi e comfort moderni.

Pietrasanta prossima realizzazione lotto di 4 ville singole, ciascuna con ampio giardino, posto auto.
 Zona tra Pietrasanta ed il mare, in contesto residenziale tranquillo e prossimo ai servizi, possibilità di scegliere le finiture e gli allestimenti.

Le proprietà sono strutturate su unico livello come segue:
Ingresso- soggiorno, angolo cottura, bagno di cortesia, camera matrimoniale con bagno esclusivo, disimpegno, 2 camere , 1 bagno.

Giardino, parcheggio, accesso carrabile ed accesso pedonale.

Impianti: riscaldamento a pavimento – climatizzazione estiva – tecnologia Smart Home - irrigazione – videocitofono – predisposizione allarme - Colonnina ricarica auto - Classe energetica prevista A4.

La Sovrana Agenzia immobiliare è a disposizione per informazioni, visite e prenotazioni: Tel. 058422988
Web: www.lasovrana.net , www.caseintoscana.net, www.domvtoscane.ru , eMail: info@lasovrana.net