Case con giardino in vendita a Pietrasanta Pag. 2

Alla ricerca del "tutto in uno"! In zona tranquilla ad un paio di chilometri dalle splendide spiagge di Marina di Pietrasanta, ma senza rinunciare alla tranquillità della campagna, privato vende casa semindipendente con giardino esclusivo e depandance ! ! ! L' immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio comodamente situati al piano terra, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno padronale al piano primo. Completano la proprietà la comoda depandance con veranda, e due posti auto all'interno dell'abitazione.
La soluzione, da ristrutturare, permette ampia personalizzazione degli spazi, e risulta essere la soluzione ideale per chi cerca una casa a due passi dal Viale Apua ma senza rinunciare alla pace di un contesto tranquillo.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Looking for an "all-in-one" experience! In a quiet area just a couple of kilometers from the beautiful beaches of Marina di Pietrasanta, yet still enjoying the tranquility of the countryside, a private individual is selling a semi-detached house with a private garden and an outbuilding! ! ! The property comprises an eat-in kitchen, living room, and utility room conveniently located on the ground floor; a double bedroom with a balcony, a single bedroom, and a master bathroom on the first floor. The property also includes a convenient outbuilding with a veranda and two parking spaces inside the house. The property, in need of renovation, allows for extensive customization of the space and is ideal for those seeking a home just steps from Viale Apua, yet still enjoying the peace and quiet of a tranquil setting. NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

Alle spalle di Forte dei Marmi, nel cuore della campagna versiliese, sorge villa di nuova costruzione, un’elegante residenza contemporanea immersa in un parco privato di circa 5.500 mq, dove design e comfort si fondono in perfetta armonia.
La proprietà, distribuita su due livelli fuori terra, è stata progettata per offrire ambienti eleganti, luminosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni. L’ingresso introduce a un’imponente zona living caratterizzata da porte finestre che affacciano direttamente sulla piscina 9x4 e da una splendida sala da pranzo con cucina a vista completamente attrezzata, pensata per un lifestyle sofisticato e conviviale.
Al piano terra trovano spazio anche due eleganti camere da letto con bagno en suite, mentre il piano superiore, raggiungibile tramite una scenografica scala interna rivestita in marmo, ospita la prestigiosa master suite con cabina armadi e bagno privato, oltre a una seconda camera con bagno esclusivo. Completa il livello una magnifica terrazza panoramica affacciata sul verde del giardino e sulla piscina.
All’esterno, il grande parco privato regala atmosfere di tranquillità e accoglie una splendida piscina circondata dal verde, creando un’oasi riservata a pochi minuti dal mare e dal centro di Forte dei Marmi.
La villa è dotata di finiture e tecnologie di alto livello: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, aria condizionata, sistema d’allarme, frangisole antieffrazione, zanzariere e doppio ingresso carrabile che garantisce massima comodità e privacy.
Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere la Versilia in un contesto di assoluto prestigio, con la comodità di una casa nuova, efficiente e venduta completamente arredata, pronta da abitare.


Euro 2.600.000,00 + IVA


Per ragioni di riservatezza e tutela della privacy della proprietà, l’indirizzo indicato è da considerarsi approssimativo e rappresentativo esclusivamente della zona in cui l’immobile è situato.
Restiamo con piacere a disposizione per fornire ulteriori dettagli sulla proprietà, approfondire ogni aspetto relativo alla locazione e predisporre un preventivo personalizzato in base alle specifiche esigenze del soggiorno richiesto.

OPEN HOUSE sabato 23 maggio dalle 14,30 alle 16,30

Dimora Serena
A tre chilometri da Pietrasanta e sei da Forte dei Marmi, a Vallecchia, si trova questa luminosa proprietà distribuita su tre livelli. L'abitazione gode di una doppia accessibilità che ne garantisce la massima funzionalità: l'ingresso principale avviene tramite un cancello pedonale che garantisce privacy e comodità.

All'interno il living è luminoso e ampio, con il caminetto e la zona divani, da qui si accede alla cucina abitabile e ben organizzata. Il piano superiore è interamente dedicato al riposo, con una camera matrimoniale, una seconda camera e il bagno.

Il piano inferiore della casa ha una comoda zona lavanderia e una stanza ristrutturata che mantiene il fascino dei muri in pietra a vista, . Questo livello presenta un secondo ingresso indipendente che conduce direttamente alla resede giardino: uno spazio verde arricchito da piante ornamentali sapientemente diviso tra un'area relax e una zona attrezzata per pranzi e cene all'aperto.
Quest'area dispone di un ulteriore cancello pedonale per un accesso diretto dall'esterno ed è collegata all'area d'ingresso superiore da alcuni scalini. Questa disposizione crea un percorso fluido tra gli ambienti interni e il giardino privato, rendendo la casa ariosa e perfettamente fruibile in ogni suo spazio. Una dimora di carattere, dove la luminosità degli interni e la privacy del giardino offrono un rifugio ideale a pochi minuti dai centri principali della Versilia.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dimora Serena
Located in Vallecchia, just three kilometers from Pietrasanta and six from Forte dei Marmi, this sun-drenched property spans three beautifully arranged levels. The home features two separate pedestrian entrances, ensuring both maximum functionality and absolute privacy. The primary gate opens into a welcoming entrance area that leads into the heart of the house.

Inside, the living area is spacious and bright, centered around a traditional fireplace and a comfortable lounge; from here, the layout flows seamlessly into a large, well-appointed kitchen. The upper floor is entirely dedicated to the sleeping quarters, featuring a master bedroom, a second guest room, and a full bathroom.

The lower level, brightened by its own windows, hosts a convenient laundry area and a masterfully renovated room that showcases original exposed stone walls. This floor boasts a second pedestrian entrance leading directly to the garden courtyard—a verdant retreat enriched with ornamental plants. This outdoor space is thoughtfully divided into a lounge area for relaxation and an al fresco dining zone, perfect for entertaining.

The garden is also connected to the upper entrance area by a short flight of steps. This layout creates a harmonious flow between the interiors and the private outdoor spaces, making the entire home feel airy and exceptionally livable. A property of true character, where luminous interiors and a private garden sanctuary offer the perfect retreat just minutes from the heart of Versilia.

Villa Eclair

Villa singola allo stato grezzo a Pietrasanta – Località Crociale

Una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare la propria villa dei sogni in una delle zone più ambite della Versilia.
Questa villa singola di circa 250 mq su due livelli fuori terra si trova in posizione strategica nella tranquilla e verde località Crociale di Pietrasanta. Immersa nella campagna, è a pochi minuti dal centro storico di Pietrasanta, dalle spiagge di Forte dei Marmi e del litorale versiliese (mare a circa 2.500 metri). Un connubio perfetto tra privacy, natura e vicinanza ai servizi e alla movida della costa.
Il lotto di terreno di circa 1.000 mq offre ampio spazio per giardini, zone relax e una bellissima piscina da progettare e realizzare secondo i gusti dell'acquirente.

Stato attuale
La villa è venduta allo stato grezzo da completare, con strutture portanti ultimate. Questo permette massima libertà di personalizzazione: finiture, impianti, layout interni e scelta dei materiali.
Descrizione degli interni
Piano Terra:
Ampio ingresso che conduce direttamente a un soggiorno-pranzo di generose dimensioni, luminoso e versatile.
Cucina abitabile con zona pranzo dedicata.
Ripostiglio/dispensa accessibile dalla cucina.
Una camera da letto e un bagno.
Tutti gli ambienti hanno accesso diretto a porticati e pergolati, ideali per vivere l'esterno in ogni stagione.
Piano Primo:
Scala centrale che arriva su un ampio disimpegno luminoso.
4 camere da letto, tutte con bagno privato.
Tre balconi che offrono viste sulla campagna circostante.

Potenziale una volta ultimata
Immaginate questa villa trasformata in una residenza di charme toscano-contemporaneo: facciate con intonaco chiaro, pavimenti in cotto o parquet, soffitti con travi a vista o moderni, cucina di design e bagni di lusso. Con una piscina a sfioro nel giardino, illuminazione esterna e zone lounge, diventerà un'oasi di relax esclusiva.

Abbiamo realizzato alcune immagini realistiche di come potrebbe apparire una volta completata.

Caratteristiche principali:
Superficie: circa 250 mq
Terreno: circa 1.000 mq
Camere totali: 5 (1 al piano terra + 4 al primo)
Bagni: 5
Porticati e pergolati su piano terra
Balconi al primo piano
Possibilità di realizzare piscina privata
Posizione campagna strategica tra Pietrasanta, Forte dei Marmi e mare

Perfetta come prima casa, seconda abitazione o investimento per affitti di lusso.

Cod.11147 Rif.Ag. MDPTN4389 - VILLETTA A SCHIERA PIANO TERRA: Soggiorno, Cucina, Bagno PIANO PRIMO: 3 Camere, Bagno TAVERNA MANSARDA GIARDINO POSTO AUTO *** A circa 900 metri dal mare, nella rinomata località di Tonfano, nel comune di Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita una villetta a schiera inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. L’immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile fin da subito e con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata su più livelli. Al piano terra l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con balconcino, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, perfetto per vivere momenti all’aperto. Completa il piano un bagno con doccia. La zona notte, al piano primo, ospita tre camere, di cui due con balcone, servite da un bagno con vasca. Salendo ulteriormente si trova il piano mansardato, caratterizzato da un ampio vano luminoso con velux e da un ulteriore bagno, spazio versatile ideale come quarta camera, studio o area relax. Al piano seminterrato, accessibile internamente, si sviluppa una grande taverna con camino, ambiente caldo e conviviale arricchito da una zona lavanderia e da un pratico cucinotto. La proprietà è completata da un giardino privato, spazi esterni facilmente attrezzabili e un ulteriore lotto di terreno esclusivo dotato di allaccio luce, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Presenti inoltre aria condizionata e inferriate, a garanzia di comfort e sicurezza. Possibilità di parcheggio sia all’interno della proprietà sia nell’area fronte casa. Una soluzione completa e versatile, in una delle zone più apprezzate della Versilia, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. *** Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. Per info e condizioni, contattaci.

Ville di nuova costruzione a Pietrasanta
Rif. AG399

A Pietrasanta, a pochi passi dal suggestivo centro storico, nasce un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione composto da quattro ville indipendenti. Un progetto pensato per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, efficienza energetica e comfort abitativo di ultima generazione.

Ogni villa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 135 mq, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. La zona giorno è caratterizzata da un ampio open space con cucina e area pranzo, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende tre camere da letto, tre bagni dal design elegante e una comoda zona lavanderia. Completano la proprietà terrazzi privati che garantiscono privacy e piacevoli affacci.
Gli spazi esterni sono progettati per vivere appieno ogni stagione: porticati di oltre 20 mq si affacciano su ampi giardini privati, che circondano le abitazioni su quattro lati, con superfici comprese tra 299 mq e 362 mq.

Le ville sono realizzate in Classe Energetica A4 e dotate di tecnologie Smart Home per la gestione da remoto di climatizzazione, sicurezza e accessi tramite smartphone. Tra le principali caratteristiche tecniche troviamo riscaldamento a pavimento, raffrescamento integrato e posti auto privati con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
Le finiture, di alto livello, includono pavimenti in legno e dettagli completamente personalizzabili, per adattarsi al gusto e alle esigenze di ogni acquirente.

Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno e a pochi passi dal cuore autentico di Pietrasanta.
Rif. AG399

www.immobiliare-leonardo.it

Vuoi altre informazioni?
Vuoi valutare altre offerte immobiliari?
Devi vendere il tuo immobile?

Contattaci allo 0584961129 / 3756339708

Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Villa libera su tre lati, immersa in un ampio giardino privato di circa 1.450 mq, ideale per chi cerca tranquillità e spazi all'aperto. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre a un piano seminterrato composto da due vani cantina, accessibili sia internamente tramite botola che esternamente tramite scala. Al piano terra troviamo un accogliente portico, ingresso, cucina, soggiorno, una camera, studio, due bagni e una cameretta. Il piano primo, in condizioni migliori, è composto da un ampio soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera media e bagno. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un accesso carrabile che consente di parcheggiare più auto all'interno del giardino e un locale esterno ad uso sgombero, con potenziale trasformazione in garage.

| COD: 3387 | PIETRASANTA | STRETTOIA |

Magnifico Casale Toscano immerso nel verde Versiliese
Una casa immersa in 15.000MQ di verde di proprietà!!

Magnifica proprietà rustica di ampia metratura, con 200MQ di terrazze e 15.000MQ di terreno!
La Villa è così composta:
Accesso da strada privata con 500m di Frutteto e Oliveto
Distribuita su 2 Livelli con accesso pedonale e carrabile
Doppio Soggiorno sia al piano terra che al primo piano, di cui uno con Camino
Cucina Abitabile a Vista su misura
3 Camere Matrimoniali di cui una con bagno en suite
3 Bagni in totale
Locale lavanderia
Cantina

Completano la Proprietà lo sconfinato Terreno di 15.000m2 e le 2 Terrazze una di 80m2 ed una di 200m2

Punti di Forza
Due unità abitative;
Zona super richiesta!;
Pronto da Abitare

Servizi
Dependance
Giardino Privato
Posto auto

ALLORA NON FATEVI SCAPPARE QUEST'OCCASIONE
Due al prezzo di una!!

Contattateci per ulteriori informazioni
Michele 351*5429*448
michele@forteversilia.it

A Marina di Pietrasanta, nella località di Tonfano, a circa 950 metri dal mare in zona tranquilla e di espansione, si vendono quattro ville singole che saranno realizzate approssimativamente per la stagione estiva del 2028 delle quali inizieranno i lavori per fine anno del 2026. Tre ville sono speculari, su due livelli abitativi e composte al piano terra da ampio soggiorno con porticato, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno di servizio; al primo piano troviamo due camere matrimoniali, un bagno e splendida terrazza solarium pergolato. Possibilità di fare una piscina, non compresa nel prezzo richiesto, possibilità anche di personalizzare sia il progetto sia i materiali i quali sono di ottima qualità, giardino sui quattro lati con posti auto, vendita "Chiavi in mano". Andrà solo arredata!
Mentre la villa n°4 se pur ha circa la stessa metratura delle altre è disposta al solo piano terra, composta da ampio soggiorno con angolo cottura a vista e porticato e pergolato, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e altri due bagni. Anche questa con giardino sui quattro lati e posti auto.
Villa 1 : € 1.230.000,00
Villa 2 : € 1.230.000,00
Villa 3 : € 1.230.000,00
Villa 4 : € 1.300.000,00
 N.B.: I prezzi non includono la realizzazione della piscina, che verrà realizzata su richiesta del cliente

 Inizio lavori – Dicembre 2026 / Marzo 2027
 Fine Lavori Consegna – Giugno2028 / Settembre 2028

Cod.12040 Rif.Ag. 1691 - Vendesi n 4 Ville indipendenti di prossima costruzione, classificate in classe energetica A4, concepite su un unico piano per garantire praticità, comfort e un’elevata qualità abitativa. Inserite in bella zona residenziale, a breve distanza dal centro storico, rappresentano un’opportunità perfetta per chi desidera un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’avvio del cantiere è programmato tra la fine del 2026 e i primi mesi del 2027, con ultimazione prevista tra l’estate e l’inizio dell’autunno 2028. Le proprietà si estendono su circa 135 mq interni ed è circondata da oltre 300 mq di spazi esterni esclusivi, ideali per vivere all’aperto in totale privacy. A valorizzare ulteriormente gli immobili, un portico di circa 21 mq, perfetto per momenti conviviali e relax durante tutto l’anno. Le distribuzioni degli spazi interni sono studiate per offrire funzionalità e armonia: la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, è ben separata dalla zona giorno, dove trovano spazio soggiorno, area pranzo, cucina, lavanderia e un ulteriore servizio. Le finiture saranno di pregio e completamente personalizzabili, con un’attenta selezione di materiali che uniscono estetica moderna e durata nel tempo, come legni naturali e superfici in gres di design. Le abitazioni saranno inoltre dotate delle più recenti tecnologie impiantistiche, tra cui sistemi domotici, climatizzazione e impianto di sicurezza, per assicurare elevati standard di efficienza energetica e benessere. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una residenza moderna, indipendente e su misura, in una delle aree più apprezzate di Pietrasanta, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino.

PIETRASANTA - CASA SEMINDIPENDENTE 112 MQ + DEPENDANCE | MARE 5 KM Vivi il relax della Versilia Abitabile da subito. Zona tranquilla, verde, senza smog. 5 km dal mare e vicina al centro Pietrasanta INTERNI: Soggiorno luminoso, cucina con grande arco, 2 camere, 1 bagno
ESTERNI :Giardino, 3 posti auto di cui 2 coperti, 2 cancelli automatici , tettoia spaziosa con forno a legna per le cene all'aperto .Nel giardino trovi piante da frutto x gustarsi direttamente dall'albero dolci "clementine" e limoni che regalano un profumo tutto l'anno e il limoncello fatto in casa!
EXTRA: Dependance indipendente con angolo cottura + bagno. Perfetta per ospiti, studio o ufficio. ***LE IMMAGINI RENDERIZZATE SONO UNA PROPOSTA DI ARREDO E RESTYLING PER VALORIZZARE GLI SPAZI.***

Pietrasanta vicinanza centro, villa in stile contemporaneo di nuova costruzione di circa 190 mq. corredata di bella piscina di mq. 37 e grande giardino di oltre 1400 mq.
La villa è ben esposta al sole ed in posizione tranquilla in prossimità di tutti i servizi; è strutturata su 2 livelli:
P.Terra - zona soggiorno composta da salotto - sala da pranzo,
- cucina abitabile con accesso alla veranda attrezzata, alla piscina ed al giardino,
- dispensa ,
- 1 camera matrimoniale con bagno esclusivo dotato di doccia
- bagno di cortesia;
P.1 – disimpegno,
- camera padronale con guardaroba e bagno privato,
- 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno esclusivo e ampio balcone vista piscina.

Questa bella proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cancello automatico, vari posti auto. Ref. SV111

Distanza dal centro di Pietrasanta 700 metri – distanza dal mare 3500 metri.
Certificazione energetica Classe "A++" - IPE 81.1 kWh/mq*a - EPI 40.5 kWh/mq*a - EPE 40.1 kWh/mq*a - Prestazione energetica Inverno: alta - estate: alta.

La Sovrana Agenzia immobiliare è a disposizione per informazioni, visite e prenotazioni: Tel. 058422988
Web: www.lasovrana.net , www.caseintoscana.net, www.domvtoscane.ru, eMail: info@lasovrana.net

@font-face {font-family:"ＭＳ 明朝"; panose-1:0 0 0 0 0 0 0 0 0 0; mso-font-charset:128; mso-generic-font-family:roman; mso-font-format:other; mso-font-pitch:fixed; mso-font-signature:1 134676480 16 0 131072 0;}@font-face {font-family:"ＭＳ 明朝"; panose-1:0 0 0 0 0 0 0 0 0 0; mso-font-charset:128; mso-generic-font-family:roman; mso-font-format:other; mso-font-pitch:fixed; mso-font-signature:1 134676480 16 0 131072 0;}@font-face {font-family:Cambria; panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4; mso-font-charset:0; mso-generic-font-family:auto; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:-536870145 1073743103 0 0 415 0;}p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-unhide:no; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; margin:0cm; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:Cambria; mso-ascii-font-family:Cambria; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"ＭＳ 明朝"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Cambria; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}.MsoChpDefault {mso-style-type:export-only; mso-default-props:yes; font-family:Cambria; mso-ascii-font-family:Cambria; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"ＭＳ 明朝"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Cambria; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}div.WordSection1 {page:WordSection1;}

RIF. Div.comm-pietrasanta/AG Se cerchi una casa dove lo spazio non è un compromesso ma un punto di partenza, questa è una soluzione che ha senso guardare da vicino. Siamo in una corte tranquilla, a pochi passi dal centro e con tutti i servizi comodi: una posizione che rende la vita semplice, ogni giorno. Qui entri in una casa già grande, distribuita su due livelli, con ambienti che puoi vivere da subito e migliorare nel tempo secondo le tue esigenze. Quello che trovi è concreto e sfruttabile: • Due livelli ben distinti che ti permettono di separare facilmente zona giorno e zona notte, rendendo la casa più ordinata e funzionale • Ambienti ampi, dove non devi adattarti tu agli spazi, ma il contrario • Un piano terra oggi accatastato come laboratorio, utile come spazio multifunzione: studio, area hobby o ampliamento della zona giorno • Un primo piano già residenziale, dove organizzare la parte più privata della casa • Una corte riservata che ti garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro • Tutti i servizi a pochi passi, così ogni spostamento diventa più semplice • Possibilità di acquistare separatamente un garage doppio Il valore qui è nella combinazione: spazio interno, indipendenza e un garage che completa davvero la casa, rendendola più comoda e più appetibile anche nel tempo. Se stai cercando una casa ampia, concreta e con un plus difficile da trovare come questo garage, vale la pena vederla di persona: contattaci: 375/9911572 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Cod.12040 Rif.Ag. 1677 - ESCLUSIVA Marina di Pietrasanta – Località Tonfano A soli 300 metri dal mare e dal centro, in posizione riservata e strategica, proponiamo in vendita esclusiva villetta indipendente libera su quattro lati, ideale sia come elegante casa vacanze sia come abitazione principale. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina abitabile con accesso diretto a veranda coperta, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto • Due spaziose camere matrimoniali • Cameretta/Stanza armadi • Doppi servizi Piano primo: • Camera matrimoniale • Bagno • Ulteriore vano pluriuso, ideale come studio, zona relax o camera aggiuntiva Completa la proprietà un curato giardino su quattro lati, con ingresso carrabile e possibilità di parcheggiare comodamente fino a tre auto all’interno. La posizione, a pochi passi dalle spiagge e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità del centro. Una proposta rara nel cuore di Tonfano, pronta da vivere.

NUOVE VILLE SINGOLE IN COSTRUZIONE A 1,3 KM DAL MARE – PREZZO DI LANCIO
Rif. P490
A pochi minuti dal mare, tra Lido di Camaiore e Marina di Pietrasanta, nel Comune di Pietrasanta, proponiamo un esclusivo intervento di prossima realizzazione composto da sole due ville singole indipendenti.
Un'opportunità rara per acquistare una proprietà di nuova costruzione a prezzo di lancio, con possibilità di personalizzazione e interessante prospettiva di rivalutazione nel tempo.
Le abitazioni saranno sviluppate interamente su un unico livello al piano terra, soluzione sempre più apprezzata per comfort, funzionalità e qualità della vita.

Caratteristiche principali:
Ville singole completamente indipendenti
Sviluppo su un solo piano
Giardino privato
Possibilità di personalizzare distribuzione interna e finiture
Scelta tra stile moderno o tradizionale

Optional:
Piano seminterrato (circa € 120.000)
Piscina su richiesta
Prezzo di lancio: € 679.000
Valore stimato a fine lavori: circa € 750.000
Inizio lavori: settembre 2026
Consegna prevista: giugno 2027

È possibile prenotare fin da subito per bloccare il prezzo attuale.
Soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento in una delle zone più richieste della Versilia, a breve distanza dalle spiagge e dai principali servizi.
Rif. P490

www.immobiliare-leonardo.it

Vuoi altre informazioni?

Vuoi valutare altre offerte immobiliari?

Devi vendere il tuo immobile?

Contattaci allo 0584961129 / +393756339708

Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170.

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Cod.11701 Rif.Ag. RBS3-01 - Rif. RBS3-01 Marina di Pietrasanta, Fiumetto, a 400 mt dal mare, proponiamo in vendita e affitto turistico, bella porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente e spazio esterno privato, al momento così disposta; Piano terra rialzato: ingresso nel luminoso soggiorno che si affaccia sul patio attrezzato a salottino, ampia cucina abitabile con accesso a veranda dove si può mangiare all'aperto, bagno di servizio. Al piano superiore: troviamo la zona notte con due belle camere matrimoniali, 2 bagni (uno doccia e uno vasca), disimpegno, terzo locale studio/cabina armadio con letto estraibile. Al piano interrato troviamo la taverna con camino. All'esterno è presente una casetta per gli attrezzi con doccia. Ingresso indipendente con possibilità di parcheggiare più auto. - https://www.immobiliareseveso.it/it/1269326-vendita-villetta-quadrifamiliare-pietrasanta-fiumetto

Cod.11548 Rif.Ag. 28522 - Villino di quattro locali situato a Tonfano, Marina di Pietrasanta. Ingresso indipendente direttamente dal piano terra, in ambiente spazioso e accogliente costruito nel 2000 circa . Con una superficie di 65 metri quadrati , questa proprietà è ideale per chi cerca un’abitazione indipendente, singola, confortevole e con un bel giardino con possibilità di piscina. La piscina nella prima foto è un rendering, attualmente non c'è. La casa si sviluppa a PT con sala, cucina abitabile camera matrimoniale con stanza armadi e bagno. A Piano primo mansardato ungrande vano accatastato come soffitta con ampio spazio da abitare. Esternamente posti auto, pompeiana Veranda per cene estive ed ampio giardino adatto anche a piscina. Goditi la tranquillità senza spese condominiali e con un prezzo imbattibile di 550.000 Euro. [Classe energetica: G]

VERSILIA/MARINA DI PIETRASANTA Vendita villa nuova ristrutturazione divisa in tre appartamenti autonomi, con giardino e piscina, terrazzi loggiati e ampie balconate. Una scala interna in marmo collega i tre piani. La villa è stata studiata in modo da avere ogni piano la propria totale indipendenza, con una scala comune per l’accesso alle tre unità immobiliari ma nello stesso tempo una piacevole e autonoma coabitazione o di godere insieme della bella piscina o giardino esterno. Finiture di alto standing privilegiando il colore bianco. E’ situata a 800 metri dal mare in linea retta, sulla via Leonardo da Vinci. Dista 400 metri dal piacevole centro pedonale di Tonfano dove negozi, locali, ristoranti e gelaterie per una piacevole passeggiata fino alla piazza e da li al pontile galleggiante per godersi il mare. La villa è così suddivisa: appartamento al piano rialzato sul giardino, ingresso, ampia zona living su grande terrazza loggiata nel verde con vista Appennini e ampia cucina su un'altra loggia circondata da una piscina ad "L" rivestita con piastrelline mosaico Sicis azzurro mare e idromassaggio e tutta la pavimentazione che circonda la proprietà con marmo travertino opaco per valorizzare tutti i colori del verde dell’azzurro e del bianco anche nel parquet a maxi doghe, tre ampie camere matrimoniali ognuna con proprio bagno en suite. Appartamento al piano primo: ingresso su salone doppio open space con cucina a vista con affaccio su terrazza di circa mq 50 circa coperta e meravigliosa vista; due camere da letto matrimoniali con rispettivi bagni. al piano secondo: il terzo appartamento gode di una vista strepitosa che è difficile trovare nelle ville della Versilia; soffitti al colmo 3.5 mt tutto bianco, travi a vista così come gli arredi su misura e il parquet, grande zona living con cucina a vista affacciato su un’ampia terrazza e due camere da letto matrimoniali con i due rispettivi particolari bagni. Gli appartamenti hanno riscaldamento a condizionamento completamente autonomi ed indipendenti l'uno dagli altri. Questa villa nasce per una grande famiglia o amici con il piacere di vivere insieme ma separatamente. Richiesta € 2.700.000. APE: F - KWh/m2a 207,98

Cod.12040 Rif.Ag. 1687 - Vendesi – Marina di Pietrasanta (località Tonfano), Versilia All’interno di un contesto esclusivo di nuova realizzazione, proponiamo in vendita un raffinato complesso composto da sole 4 ville indipendenti, ciascuna dotata di piscina privata, pensato per offrire il massimo comfort abitativo in un ambiente elegante, riservato e immerso nel verde. Il progetto L’intervento prevede un complesso residenziale di dimensioni contenute, costituito da quattro unità indipendenti, progettate con particolare attenzione alla privacy, alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Ogni villa dispone di: • ampio giardino privato • piscina esclusiva (extra capitolato) • posti auto interni • spazi esterni curati e verde circostante Le ville n. 1, 2 e 3 si sviluppano su due livelli, mentre la villa n. 4 è disposta su un unico piano abitativo. Superfici indicative • Abitazioni (piano terra + primo): circa 112 – 118 mq • Porticato: circa 14 mq • Terrazzo pergolato: circa 15 mq • Piscina privata: circa 31 mq (extra capitolato) • Giardino e aree esterne: circa 260 – 330 mq Distribuzione interna Piano terra: ampia zona living con soggiorno e pranzo, cucinotto, bagno, accesso diretto al porticato e al giardino con piscina. Piano primo: zona notte composta da 2 camere, bagno, terrazze e pergolati vivibili. Gli ambienti sono luminosi, funzionali e progettati per vivere al meglio sia gli spazi interni che esterni in ogni stagione. - Finiture e dotazioni Le ville sono realizzate con materiali di alto livello e tecnologie di ultima generazione. Comfort & tecnologia • Classe energetica prevista A4 • Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione • Impianto di raffrescamento • Sistema smart home per gestione clima, accessi e sicurezza da smartphone • Videocitofono Wi-Fi • Predisposizione impianto di allarme • Colonnina per ricarica auto elettrica - Esterni • Piscina privata (extra capitolato) • Giardino con irrigazione automatica e pozzo • Posti auto privati - Finiture interne • Pavimenti in legno e gres di grande formato • Sanitari sospesi e rubinetterie di design • Lavabi d’appoggio e materiali selezionati • Possibilità di personalizzazione delle finiture - Sicurezza dell’acquisto L’intervento è realizzato nel rispetto delle più recenti normative sismiche ed energetiche ed è garantito da: • fideiussione sugli acconti • polizza decennale postuma - Posizione Le ville sorgono in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal mare, dalla spiaggia e dal pontile di Tonfano, con facile accesso a ristoranti, servizi e al centro di Marina di Pietrasanta. Una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come residenza per le vacanze. Prezzo A partire da € 1.230.000 Una nuova casa al mare, moderna ed efficiente, perfetta come rifugio esclusivo in Versilia. Contattaci per ricevere capitolato, planimetrie o per prenotare una visita in cantiere.

Pietrasanta vicinanza centro vendita di villa singola molto accogliente ed in ottime condizioni, ottima esposizione al sole.
La proprietà è strutturata su 2 livelli principali per complessivi mq, 160, oltre a taverna di ca. mq. 80 ed è così suddivisa:
- al piano terra rialzato abbiamo un’open space con sala pranzo e salotto che si affaccia sulla ampia e bella veranda, cucina abitabile con dispensa e bagno con cabina doccia;
- al piano primo camera matrimoniale con bagno esclusivo, balcone e cabina armadi, 2 camere singole, bagno con vasca idromassaggio ;
- al piano seminterrato ampio vano giorno, vano tecnico con lavanderia e bagno con doccia.
La proprietà insiste su lotto di mq. 375 completamente recintato e dotato di cancello pedonale e carrabile.
Dotazioni: cancello automatico, allarme, aria condizionata rete internet. Ref. SV013

Certificazione energetica classe "B" 44,0298 kWh/mq*a - EPI 26,120 kWh/mq*a .

@font-face {font-family:"ＭＳ 明朝"; panose-1:0 0 0 0 0 0 0 0 0 0; mso-font-charset:128; mso-generic-font-family:roman; mso-font-format:other; mso-font-pitch:fixed; mso-font-signature:1 134676480 16 0 131072 0;}@font-face {font-family:"Cambria Math"; panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4; mso-font-charset:0; mso-generic-font-family:auto; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:3 0 0 0 1 0;}@font-face {font-family:Cambria; panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4; mso-font-charset:0; mso-generic-font-family:auto; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:3 0 0 0 1 0;}p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-unhide:no; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; margin:0cm; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:Cambria; mso-ascii-font-family:Cambria; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"ＭＳ 明朝"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Cambria; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}a:link, span.MsoHyperlink {mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; color:blue; text-decoration:underline; text-underline:single;}a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed {mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; color:purple; mso-themecolor:followedhyperlink; text-decoration:underline; text-underline:single;}.MsoChpDefault {mso-style-type:export-only; mso-default-props:yes; font-family:Cambria; mso-ascii-font-family:Cambria; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"ＭＳ 明朝"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Cambria; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}div.WordSection1 {page:WordSection1;}

@font-face {font-family:"ＭＳ 明朝"; panose-1:0 0 0 0 0 0 0 0 0 0; mso-font-charset:128; mso-generic-font-family:roman; mso-font-format:other; mso-font-pitch:fixed; mso-font-signature:1 134676480 16 0 131072 0;}@font-face {font-family:"ＭＳ 明朝"; panose-1:0 0 0 0 0 0 0 0 0 0; mso-font-charset:128; mso-generic-font-family:roman; mso-font-format:other; mso-font-pitch:fixed; mso-font-signature:1 134676480 16 0 131072 0;}@font-face {font-family:Cambria; panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4; mso-font-charset:0; mso-generic-font-family:auto; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:3 0 0 0 1 0;}p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-unhide:no; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; margin:0cm; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:Cambria; mso-ascii-font-family:Cambria; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"ＭＳ 明朝"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Cambria; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:m

| COD: 3350 | PIETRASANTA | CROCIALE | 5 MINUTI DALLE SPIAGGE | PORZIONE DI BIFAMILIARE |
VILLETTA BIFAMILIARE

Non fatevela scappare!!

La villetta è così composta:
Piano Terra
Cucina Abitabile e Soggiorno: Zona living tutto collegato alla veranda esterna.
Veranda: Aperta e utilizzabile come zona pranzo estiva.
Ripostiglio

Primo Piano
Due camere matrimoniali: Entrambe complete di armadiatura molto spaziose di cui una con balcone;
Bagno: Completo di tutti i servizi con doccia e finestra sull'esterno che lo rende molto luminoso;

Esterno
Completano la proprietà il Giardino sul fronte della casa ed il viale con i posti auto

Punti di forza
Spazio
Posizione
Prezzo super competitivo

Che Aspettate Contattateci!!
Michele +39 351*5429*448
michele@forteversilia.it

Villa Indipendente in Vendita – Un'Oasi di Privacy e Comfort In una tranquilla zona residenziale, ben collegata e servita, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 250 mq, sviluppata su quattro livelli, ideale per garantire privacy, comfort e spazio a tutta la famiglia. Piano Rialzato L'ingresso conduce a un luminoso salone doppio, perfetto come zona living conviviale e accogliente. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto, entrambe silenziose e riservate, e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, rifiniti con gusto. Primo Piano La zona notte prosegue con due ampie camere da letto, ideali per bambini o ospiti, servite da un bagno moderno e spazioso, pensato per il massimo comfort. Mansarda Qui si trovano due camerette, perfette come studio o stanze gioco, e un ampio ambiente mansardato, versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze (palestra, biblioteca, area relax, ecc.). Piano Terra La villa dispone di una cucina abitabile con accesso diretto al giardino retrostante, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nel verde. Completa il piano un bagno di servizio e un garage chiuso, comodo e sicuro. Spazi Accessori e Giardino La proprietà include una grande cantina/taverna, attualmente adibita a rimessa, che si presta perfettamente come sala hobby, zona fitness o ambiente multifunzionale. Il giardino recintato, riservato e curato, rappresenta uno spazio ideale per cene all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per godersi la tranquillità. Possibilità di Divisione in Due Unità La struttura interna della villa consente, con facilità, la suddivisione in due unità abitative indipendenti, ripristinando la cucina al piano terra come da progetto originario. Soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con annessa dependance. Posizione Strategica Tonfano è il cuore pulsante di Marina di Pietrasanta, un raffinato quartiere balneare che unisce il fascino del litorale toscano all'eleganza discreta della Versilia. Situato a pochi minuti da Forte dei Marmi, facilmente raggiungibile anche in bicicletta grazie alle comode piste ciclabili, Tonfano rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma strategicamente connesso alle località più prestigiose della costa. Il quartiere si sviluppa attorno al suo rinomato pontile panoramico, simbolo del lungomare, dove il mare incontra una passeggiata curata e vivace. Le spiagge, ampie e sabbiose, sono perfettamente attrezzate per famiglie e ospiti internazionali, con stabilimenti eleganti e zone verdi retrostanti. Il centro pedonale di Tonfano, animato tutto l'anno, offre boutique, ristoranti di qualità, bar storici e un mercato settimanale molto frequentato, il tutto in un contesto sicuro e ordinato. La presenza di ampie pinete, giardini pubblici e spazi culturali rende Tonfano una scelta perfetta per chi cerca una qualità di vita superiore, senza rinunciare al relax, ai servizi e al contatto con la natura. In sintesi, Tonfano coniuga perfettamente l'autenticità della tradizione toscana con il comfort contemporaneo, offrendo un'elevata vivibilità a pochi passi dal mare e dalle rinomate atmosfere di Forte dei Marmi. Una posizione ideale per residenze di pregio, investimenti immobiliari o soggiorni prolungati in una delle zone più richieste della Versilia.

Cod.12040 Rif.Ag. 1593 - In area residenziale molto tranquilla e riservata, tra Fiumetto e Tonfano, situata a poche centinaia di metri dal mare, vendesi villa singola di circa mq. 250, libera su quattro lati e distribuita su due livelli abitativi, interamente ristrutturata con materiali di alto livello e con moderne tecnologie in termini di confort abitativo è così articolata: Piano terra, ampia zona living con affaccio su piscina, cucina a vista con isola centrale, zona pranzo collegata ad una terrazza coperta da veranda bioclimatica, oltre ad una comoda camera da letto con bagno privato, stanza aramadi e bagno di servizio. Primo piano, troviamo 3 camere matrimoniali con bagni en-suite e balconi, di cui una con stanza armadi. Piano interrato, vano tecnico della piscina. L' immobile è inoltre provvisto di pannelli fotovoltaici, riscaldamento radiante a pavimento, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Completa la proprietà la piscina di forma rettangolare con area solarium, oltre ad una dependance con zona lavanderia/ripostiglio con doccia a servizio della piscina. Ingresso carrabile automatizzato e parcheggio per più auto.

RIF.103 CAPEZZANO I PIETRASANTA I TOSCANA ITALY
Villa Indipendente da Ristrutturare – Capezzano
Opportunità unica per chi cerca spazio, privacy e potenziale!

IL SUO POTENZIALE?!
La vista MOZZAFIATO SU TUTTA LA VERSILIA un'immobile unico nel suo genere!

Situato in una delle zone più tranquille e verdi di Pietrasanta, questo appartamento indipendente si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni ed esterni da personalizzare secondo il proprio stile.

Caratteristiche principali:
Tre piani abitativi da ristrutturare completamente
Giardino terrazzato di 1500 mq su più livelli, ideale per relax, orto o piscina
Posto auto privato
Cantine spaziose per deposito o futura taverna
Terrazza panoramica perfetta per cene all'aperto
Posizione: Capezzano – Pietrasanta, a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge della Versilia. Immerso nel verde, ma comodo ai servizi.


Ideale per:
Famiglie in cerca di una casa da personalizzare
Investitori interessati a una ristrutturazione con alto potenziale
Chi sogna una residenza tranquilla con giardino privato

Contatti per informazioni e visite:
Monia – 351*9426*963
Michele - 351*5429*448
www.forteversilia.it
Studio Immobiliare ForteVersilia: consulenza e intermediazione per immobili residenziali e di prestigio in Versilia. Affidabilità, trasparenza e attenzione al cliente.

Situato nel cuore di Tonfano, proponiamo terra/cielo con ingresso indipendente unico nel suo genere a soli 130 metri dal mare.
Questa residenza è la soluzione ideale per chi vuole stare in prima fila e non scende a compromessi...!!!, offrendo una "tela bianca" pronta per essere scritta. La necessità di ristrutturazione è il vero valore aggiunto: permette di trasformare una solida struttura tradizionale in una dimora contemporanea di alto livello.
Attualmente l'immobile, pur essendo un'unica unità, è organizzato in due ambienti distinti che ne suggeriscono la grande versatilità:
Piano Terra: Zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, due camere matrimoniali, servizio e ampio giardino
Piano Primo: Seconda cucina abitabile, due ulteriori camere matrimoniali, bagno e un grande terrazzo vivibile.
Il doppio ingresso garantisce la possibilità di utilizzare questo immobile come un duplex oppure due rendite se parliamo di eventuali affitti.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.


Located in the heart of Tonfano, we offer a one-of-a-kind townhouse with a private entrance, just 130 meters from the sea. This residence is the ideal solution for those who want to be front-of-the-line and uncompromising...!!!, offering a "blank canvas" ready to be written on. The need for renovation is the true added value: it allows for the transformation of a solid traditional structure into a high-end contemporary residence. Currently the property, despite being a single unit, is organised into two distinct areas which suggest its great versatility: Ground Floor: Living area with eat-in kitchen and living room, two double bedrooms, bathroom and large garden. First Floor: Second eat-in kitchen, two further double bedrooms, bathroom and a large livable terrace. The double entrance guarantees the possibility of using this property as a duplex or as two income streams if we are talking about potential rentals.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.


Im Herzen von Tonfano gelegen, bieten wir ein einzigartiges Stadthaus mit privatem Eingang, nur 130 Meter vom Meer entfernt. Diese Residenz ist die ideale Lösung für alle, die ganz vorne mit dabei sein und keine Kompromisse eingehen wollen…!!! Sie bietet eine Art „unbeschriebene Leinwand“, die nur darauf wartet, gestaltet zu werden. Der Renovierungsbedarf ist der wahre Mehrwert: Er ermöglicht die Umwandlung eines soliden, traditionellen Gebäudes in eine exklusive,...