Case in vendita a Pietrasanta Pag. 22

In una delle zone più ricercate e affascinanti di Pietrasanta, a pochi minuti dal centro storico e immerso nella quiete della primissima collina, proponiamo uno splendido terreno edificabile di circa 5.000 mq, completamente pianeggiante e impreziosito dalla presenza di numerosi olivi, che conferiscono alla proprietà il tipico fascino del paesaggio toscano. La posizione è particolarmente privilegiata: dominante ma facilmente accessibile, regala una suggestiva vista panoramica sul litorale della Versilia, con scorci aperti che spaziano dal verde delle colline fino al mare. Un contesto ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il lotto offre interessanti possibilità edificatorie. È infatti possibile realizzare una prestigiosa villa singola di circa 270 mq, come rappresentato nel rendering illustrativo, progettata per integrarsi armoniosamente con l'ambiente circostante e valorizzare al massimo la posizione panoramica. A questa soluzione è possibile aggiungere una pertinenza di 25 mq e una tettoia di 40 mq da destinare a serra solare oppure una copertura di 30 mq, ampliando ulteriormente gli spazi e le funzionalità della proprietà. In alternativa, il progetto consente la realizzazione di due unità abitative indipendenti, rispettivamente di circa 130 mqe 93 mq, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento immobiliare. La proprietà si presta inoltre alla realizzazione di una spettacolare piscina a sfioro, capace di esaltare la vista sul mare e creare un'oasi privata di assoluto prestigio, perfetta per vivere appieno il clima e la bellezza della Versilia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vicinanza ai principali punti di interesse: il centro storico di Pietrasanta può essere comodamente raggiunto a piedi, mentre le rinomate spiagge della Versilia sono facilmente accessibili in bicicletta attraverso percorsi piacevoli e panoramici. Una rara opportunità per realizzare una residenza esclusiva in una delle località più ambite della Toscana, dove natura, privacy, panorama e comodità convivono in perfetto equilibrio.

RIF. 372978 - In una delle località più ricercate della Versilia, a Tonfano, Pietrasanta, vendesi una splendida bifamiliare completamente rinnovata e libera su tre lati, situata in una tranquilla zona residenziale a soli 700 metri dal mare. La posizione è ideale, con la spiaggia raggiungibile in una piacevole passeggiata di circa 10 minuti o in bici in soli 5 minuti. La proprietà, appena ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e alle finiture, si distingue per l'efficienza energetica, essendo in classe A1 grazie all'installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto (che rende il costo delle bollette irrisorio), alla climatizzazione in tutti gli ambienti e ai nuovi infissi che assicurano un ambiente silenzioso e confortevole. La casa è esposta in maniera ottimale, garantendo una luminosità naturale eccellente. L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e versatili. Al piano terra, con una superficie di ca 50 mq netti, troviamo la zona giorno, caratterizzata da ampi spazi per il relax e un moderno bagno finestrato con doccia. La cucina, spaziosa e funzionale, si affaccia direttamente su un porticato coperto di 15 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, al riparo da sguardi indiscreti. Adiacente al porticato, un pratico vano tecnico di ca 7 mq è perfetto per essere utilizzato anche come lavanderia. Al primo piano, di ca 45 mq netti, si trovano le camere da letto e un secondo bagno finestrato, anch'esso con doccia. Una delle camere è dotata di un balcone di 3,5 mq, perfetto per uno spazio all'aperto anche al piano notte. La mansarda di ca 13 mq, accessibile tramite una scala a chiocciola, può essere utilizzata come ulteriore camera, completata da aria condizionata, come il resto della casa. All'esterno, il giardino privato di ca 130 mq, in parte pavimentato, offre spazio per momenti di relax all'aria aperta e comprende un posto auto con colonnina per la ricarica di auto elettriche. sfbc

Capezzano Monte - in vendita villa singola da ristrutturare In vendita villa di circa 200 mq, sviluppata su tre livelli e così composta: al piano terra cucina, bagno, due locali di sgombro e un vano, al piano primo tre vani, bagno e ripostiglio, al piano secondo tre vani. Corredata da resede esclusiva e piano scantinato. RIF 1231 www.agenzialeville.it L'AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE TRATTA DA QUASI 20 ANNI LA VENDITA E L'AFFITTO DI VILLE E APPARTEMENTI IN TUTTA LA VERSILIA. OFFRIAMO I NOSTRI SERVIZI TUTTI I GIORNI, COMPRESO IL WEEKEND, PER AIUTARVI A TROVARE LA SOLUZIONE ADATTA AD OGNI VOSTRA NECESSITÀ.

In una delle località più esclusive della Versilia, a soli 950 metri dal mare e in posizione comoda rispetto a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola di recente costruzione, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e rifiniture di qualità. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 290 mq, immersa in un piacevole giardino privato di circa 500 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e vivere appieno la tranquillità della zona. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Il piano primo ospita la zona notte principale, composta da tre spaziose camere da letto e due bagni, studiati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Il piano seminterrato, ampio e ben organizzato, offre un grande soggiorno-pranzo, una camera aggiuntiva e un bagno, rappresentando uno spazio versatile ideale per ospiti, area relax o taverna. Completa la proprietà una comoda dependance indipendente con camera e bagno privato, perfetta per accogliere amici e familiari o per il personale di servizio. La villa dispone inoltre di posti auto privati all'interno della proprietà. Caratteristiche principali: Superficie totale: 290 mqGiardino privato: 500 mq6 camere da letto5 bagniDependance indipendentePosti auto privatiDistanza dal mare: 950 mClasse Energetica D – IPE 81,51 kWh/m² annuo

Versilia campagna - Bellissima Villa singola, (470mq) ricavata da un antico frantoio, interamente restaurata lasciando inalterate le splendide finiture originali , caratteristiche dell'autentico stile toscano; Si compone di 5 camere con bagno, piu' bagno zona giorno, cucina, 2 sale soggiorno, sala camino, ripostiglio..Oltre ad annesso di 50 mq composto da camera, cucina, bagno; 12.000mq di giardino a parco perfettamente mantenuto con piscina, campo da tennis, lago artificiale, 6 km dal mare e 2,5 da uno dei centri storici piu' affascinanti del litorale.Rif. 416 www.immobiliareleville.it- Superficie: 470 mq - 6 Camere- 7 Bagni- Giardino: 12.000mq - Piscina- Campo da tennis

RIF. 349831 - Vendesi abitazione su 3 piani mq. 75 - prima collina Versilia, ampia vista mare - recentemente ristrutturato, dotato di pannelli solari – annesso piccolo rustico distaccato, anticamente abitativo, oggi uso magazzino, di mq. 20 su 2 piani e terreno agricolo circa mq. 400. sfbc

Immerso nella splendida campagna di Pietrasanta, a pochi minuti dal suggestivo centro storico e in una posizione ideale per raggiungere il mare anche in bicicletta, proponiamo affascinante rustico in pietra di circa 130 mq, caratterizzato dal tipico sapore toscano e da ambienti accoglienti. L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra. L'ingresso al piano terra avviene attraverso un ampio e caratteristico porticato, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Qui troviamo una luminosa zona living open space con accogliente area relax impreziosita da un camino in mattoni, zona pranzo e cucina in ceramica smaltata. Completano il piano un bagno e una pratica area organizzata come cucina esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto sotto il portico. Il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da due bagni. Al secondo e ultimo piano si trova la terza camera matrimoniale con bagno privato, un ambiente riservato e confortevole. La proprietà è completata da cancello carrabile e comodo posto auto interno, elementi che garantiscono praticità e privacy in un contesto di grande fascino e tranquillità.

Nel cuore autentico del centro storico di Pietrasanta, in una delle zone più ricercate e suggestive della città, a pochi passi dalle celebri piazze, dalle botteghe d’arte, dai caratteristici caffè e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 70 mq situato al primo piano di un prestigioso edificio storico, ricco di charme e di carattere. L’immobile si distingue fin dal primo sguardo per l’eleganza degli ambienti e per le sue importanti altezze interne, con soffitti che raggiungono i 3,60 metri, una caratteristica sempre più rara e ricercata che conferisce agli spazi una straordinaria sensazione di luminosità, ariosità e ampiezza. La luce naturale valorizza ogni ambiente, esaltando il fascino dell’architettura e creando un’atmosfera accogliente e raffinata. L’ingresso conduce alla zona giorno, sviluppata in un piacevole open-space che rappresenta il vero cuore della casa. Si tratta di uno spazio armonioso e ben organizzato, pensato per offrire comfort e convivialità, impreziosito dalla presenza di un camino che dona carattere all’ambiente e crea una piacevole atmosfera durante tutto l’anno. La cucina abitabile, ben dimensionata e funzionalmente organizzata, pur integrandosi perfettamente con il resto della zona living mantiene una propria identità, risultando ideale sia per la quotidianità sia per accogliere amici e familiari in momenti di condivisione. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un ambiente tranquillo e riservato, perfetto per garantire il massimo comfort e relax. A servizio dell’abitazione troviamo un bagno e un pratico ripostiglio interno, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi e soddisfare le esigenze della vita quotidiana. A completare la proprietà vi è inoltre un ulteriore ripostiglio situato al piano terra, un valore aggiunto raro da trovare nel centro storico e particolarmente apprezzabile per la comodità che offre, consentendo di disporre di uno spazio accessorio sempre utile. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, capace di coniugare il prestigio di una dimora storica con la funzionalità degli spazi. Ideale come residenza principale per chi desidera vivere immerso nell’atmosfera unica di Pietrasanta, come elegante casa vacanze nel cuore della Versilia oppure come investimento di pregio, grazie alla posizione centrale e alla costante richiesta immobiliare della zona. Un appartamento che racchiude tutta l’autenticità e il fascino del centro storico di Pietrasanta, offrendo la possibilità di vivere ogni giorno tra arte, cultura e tradizione, senza rinunciare al comfort e alla praticità dei servizi a portata di mano.

Pietrasanta-2 minuti a piedi dal centro storico- terratetto di 120 mq con terrazza panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano primo luminosa cucina con tavolo da pranzo, zona living con camino, angolo bar e bagno;al secondo piano due ampie camere matrimoniali un bagno ed una terrazza vista Alpi Apuane. All'esterno al piano terra con accesso privato si trova un vano per le biciclette.

Cod.01376 Rif.Ag. 3301 - Vaiana di Pietrasanta, Vendesi Villa di 190mq su 2 livelli oltre seminterrato. L'immobile è in Fase di Costruzione e Verrà Consegnato a Dicembre 2025 Completamente Finito ed in Classe A2. Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno, Bagno di Servizio e Lavanderia al Piano Terra. Piano Primo con 2 Camere Matrimoniali, entrambe con Bagno in Camera e una con Cabina Armadi, Terrazzo Semi Perimetrale e Lastrico Solare di 40mq. Al Piano Seminterrato Cantina e Vano Tecnico. Completano l'Immobile 5000mq di Giardino con Piscina.

**Vendita: Splendido Casale a Pietrasanta**Scopri il fascino di questo incantevole casale di fine '800, situato a soli 3 km dal mare di Forte dei Marmi. Immerso nel verde, questo immobile rappresenta un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Con una superficie totale di 150 mq distribuiti su due livelli, offre ampi spazi luminosi e accoglienti.Il piano terra è composto da una cucina abitabile e due spaziosi soggiorni, uno dei quali è dotato di un suggestivo camino, perfetto per le serate invernali. Un grazioso porticato invita a pranzare e cenare all'aperto, circondati da un meraviglioso giardino pianeggiante di circa 3.800 mq. Al primo piano, la zona notte si compone di due camere matrimoniali, una cameretta e un ampio disimpegno finestrato, con la possibilità di realizzare un terzo bagno.L'immobile è in buono stato e dotato di aria condizionata, con finiture in cotto e travi a vista che aggiungono carattere agli ambienti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove la storia incontra il comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Queste due ville in costruzione sono concepite per garantire la massima indipendenza. La parte di contatto fra le due unità è infatti rappresentata dai garage. Entrambe godono di ottima esposizione e sono composte al piano terra da un bel porticato d'ingresso, un soggiorno, la zona pranzo con cucina, una dispensa e un bagno, mentre la zona notte, posta al piano superiore, conta su tre camere da letto di cui una padronale con bagno en suite, una seconda matrimoniale e una singola oltre a un terzo bagno e una bella terrazza di circa 20 mq posta sopra il garage. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento. Posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista. Descrizione dettagliata: Due ville indipendenti e unite da un corpo di fabbrica pertinenziale ad uso garage, elevate su due piani con zona giorno al p.t. e zona notte al p. 1°. Finiture di pregio e ampi giardini. Riscaldamento a pavimento, condizionamento a pompa di calore. Classe energetica A Possibilita? di personalizzazione AREE ESTERNE: Ampio giardino, portico, vano garage, accesso carrabile e pedonale; PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, dispensa, bagno; PIANO PRIMO: Disimpegno, camera doppia con bagno, camera doppia, camera singola, bagno, ampio balcone, terrazzo di servizio sopra il garage SUPERFICI UNITA?: Piano terra mq. 74,90 Piano primo mq. 74,90 Portico mq. 24,30 Balcone mq. 15,20 Terrazza di servizio sopra il garage mq. 21,30 Garage mq. 21,30 Area esterna di pertinenza dell’unita? 1 circa mq. 1400 Area esterna di pertinenza dell’unita? 2 circa mq. 400 a 5 min. in auto dal centro di Pietrasanta a 10 min. in auto dal mare a 15 min. in auto dal centro di Forte dei Marmi a 30 km. da Lucca a 40 km. da Pisa a 100 km. da Firenze Prezzo di vendita unita? 1: 800.000,00 € Prezzo di vendita unita? 2: 700.000,00 €

Caratteristico terratetto di ampia metratura in vendita a Pietrasanta. Situato nel pieno del centro storico, l'immobile si compone di un ampio vano di ingresso (circa 40 mq) con ripostiglio e posto per biciclette, un delizioso giardino/cortile interno di circa 70 mq di proprietà esclusiva, un'ampia cucina con zona pranzo, un bagno, e un ripostiglio/lavanderia al piano terra; al primo piano un salone con camino e balcone; al secondo piano due camere e un bagno, mentre la camera padronale di 39 mq, dotata di bagno privato, si trova al terzo e ultimo piano. 240 Mq totali oltre giardino di 70 mq. Immobile estremamente interessante per la splendida e centralissima posizione ed il raro privilegio di poter godere di un spazio verde nel pieno centro storico.

Questo antico frantoio in vendita a Pietrasanta si trova a soli 2 km dal centro storico e si presta a uno splendido lavoro di restauro con possibilità di sfruttare il superbonus. La proprietà è costituita da un immobile principale che si sviluppa su due livelli e da un annesso per una superficie complessiva di circa 350 mq, oltre a un giardino disposto sui due lati del fabbricato. All'interno del frantoio sono ancora presenti le vecchie macine in pietra e i macchinari per la frangitura, oltre alla ruota al momento non visibile perché coperta dai rovi. La struttura è quella tradizionale in pietra, mattoni e legno con altezze importanti e uno splendido soffitto a volta in una delle stanze a piano terra. Immobile di grande fascino dove sono possibili interventi di cambio di destinazione d'uso per realizzare una o più abitazioni.

Loft con giardino e posto auto in pieno centro storico. Di recentissima ristrutturazione, è composto al piano terra da un open space con soggiorno/pranzo/cottura, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno; al primo piano un altro salottino aperto sul piano inferiore e una camera da letto con bagno. A completare la proprietà un gradevole giardinetto frontale e un posto auto sul retro. Finiture di pregio e ottima posizione.

A due passi dal Duomo di Pietrasanta e dalle spiagge, in posizione appena rialzata così da godere di ariose vedute e risultare comunque facilmente accessibile, questa villa di recente costruzione è stata appena aggiornata con gusto e criterio. Le zona giorno è composta da un unico grande ambiente che comprende la zona divani, la cucina e la zona pranzo e si trova al piano superiore per sfruttare al meglio la splendida terrazza di oltre 60 mq, piena di luce a di ventilazione anche nelle giornate più calde. Al piano terra, la zona notte dispone di un'ampia camera padronale con cabina armadi walk -through e bagno privato e altre due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato. Allo stesso livello troviamo anche una grande stanza da adibire a ulteriore zona giorno, o che può essere trasformata in una o addirittura due camere da letto a seconda delle vostre esigenze. Altri due bagni completano il piano terra. All'esterno, la bella piscina dal design minimale (8x3,5 con impianto a sale), con il suo solarium, il forno e un gazebo perfetto per cenare a bordo vasca, sapranno regalarvi splendidi momenti da ricordare. Ottima anche la sistemazione della auto con due parcheggi comodi e possibilità di posteggiare una terza auto. Ampio e funzionale il locale tecnico, nuovissimo, che ospita i motori della piscina e può fungere anche da grande rimessaggio. Immobile molto interessante, in posizione eccellente e pronta da abitare da subito.

***NOSTRA ESCLUSIVA*** Centro storico, zona pedonale, appartamento al primo piano con bella terrazza. Questo appartamento, di ristrutturazione recentissima, si compone di un'ampia zona giorno che comprende l'area living e la sala da pranzo, con accesso diretto alla bella terrazza di circa 25 mq. La cucina è completa e ben progettata e inserita in una sorta di nicchia. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e di una camera di dimensioni medie. I bagni sono due, entrambi con doccia, dislocati uno nella zona giorno e uno nella zona notte. Tutti gli ambienti sono climatizzati e l'appartamento è perfetto. Si vende arredato. Posti bici nell'androne comune. Se ami il centro storico di Pietrasanta, questa è un'occasione da prendere al volo.

Splendido mulino completamente restaurato immerso nel verde della primissima collina di Pietrasanta, a soli 2 km dal centro storico. La proprietà comprende l'edificio principale di oltre 470 mq, il parco di 12.000 mq, la grande piscina, un campo da tennis e un laghetto di acqua sorgiva, oltre ad alcune pertinenze. L'abitazione principale si articola su vari livelli e ed ospita due grandi saloni, tre cucine e sei camere da letto, tutte con bagno. Il mulino, con ruota ancora funzionante, si presta anche alla suddivisione in tre appartamenti indipendenti. Posizione incantevole, ben soleggiata e facilmente raggiungibile.

Appartamento signorile in vendita nel centro storico di Pietrasanta. Al secondo piano di un bel palazzo dotato di ascensore, l'appartamento si compone di ingresso, salone, cucina, due ampie camere matrimoniali (una delle quali attualmente adibita a studio) e due bagni. Posizione eccellente con scorcio su Piazza Duomo. Per maggiori informazioni contattate la nostra agenzia immobiliare a Pietrasanta.

Villa sviluppata al piano terra e seminterrato, circondata da bel giardino di circa 1.000 mq. Al piano terra sala, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali e due bagni; al piano seminterrato altro appartamento composto da soggiorno, cucina/pranzo, due camere e due bagni. Condizioni perfette.

***NOSTRA ESCLUSIVA***: Nel cuore del centro storico di Pietrasanta, in bella strada pedonale, questo appartamento al terzo e ultimo piano è stato appena ultimato con gusto e un'ottima gestione degli spazi. La zona giorno è composta da una bella sala che si affaccia sul gradevole loggiato - esposto verso mare e perfetto per cenare all'aperto - e dalla cucina, di dimensioni generose, che ospita anche il tavolo da pranzo e si affaccia a sua volta su un terrazzino. La zona notte comprende due grandi camere da letto, una delle quali attualmente adibita a studio, entrambe esposte verso monte con bella vista sul centro storico e le colline retrostanti. I bagni sono due, in resina: uno principale con doccia molto spaziosa e uno più piccolo ma comunque completo di tutti gli elementi e della doccia. Le vedute sono gradevolissime e le condizioni sono perfette. Tutti gli ambienti sono climatizzati. Posti bici nell'androne.

Appartamento nel centro storico di Pietrasanta. Al primo piano di un palazzo composto da sole due unità, questo appartamento si compone di una zona giorno aperta con cucina, pranzo e salottino, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno, oltre a una cantina a piano terra. Questa casa conserva il sapore delle case di una volta e con qualche aggiornamento estetico e la giusta valorizzazione può diventare molto interessante. Ottima la posizione, lontana da negozi e ristoranti, seppure nel pieno del centro storico.

Nella collina di Capezzano Monte, a dieci minuti dal centro storico di Pietrasanta, questa abitazione di origine medievale, nella sua porzione più antica, è perfetta per realizzare un progetto di grande impatto grazie a una posizione invidiabile con vista sul mare e sugli oliveti e a una parte di giardino pianeggiante, caratteristica non comune sulle nostre colline. Circondata da 250 piante di ulivo, l'abitazione ha una superficie di 90 mq lordi (61 calpestabili) su due livelli, con possibilità di ampliamento e di realizzare una piscina. L'accesso è buono e c'è possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà. Il terreno si estende per circa 3.500 mq. Inutilizzata da qualche anno, questa casa conserva un'atmosfera sospesa, in attesa di acquisire nuova vita con il progetto adeguato.

In bella posizione, a 3 minuti dal centro storico e 5 minuti dal mare, villa in ottime condizioni composta al piano terra da ingresso, grande sala con camino, cucina, sala da pranzo, bagno e ripostigli; al primo piano da grazioso salottino in soppalco, tre camere da letto di cui due con balcone, un bagno e uno studio. Nella camera padronale c’è la possibilità di ricavare un bagno e un guardaroba. Completano la proprietà un bel giardino di circa 1.000 mq, con forno esterno e annesso ampio spazio pranzabile, un garage e una zona parcheggio sul retro. Aria condizionata, impianto di allarme, affacci gradevoli sulle campagne e le colline, possibilità di piscina.

Questa proprietà si trova nella bella campagna di Pietrasanta, con vista aperta sulle Apuane e a pochi minuti dalle spiagge di Marina di Pietrasanta e di Forte dei Marmi. L'abitazione è stata costruita nel 2008 e posizionata al centro del grande giardino. Sviluppata tutta al piano terreno, la casa dispone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, oltre a una soffitta praticabile e finestrata. Tutti gli ambienti sono climatizzati e le condizioni generali sono molto buone. Il giardino, di circa 1.100 mq, è il grande punto di forza di questa proprietà: le conferisce il giusto respiro e permette la realizzazione di una piscina. Ben concepita la zona parcheggio che ospita due auto al coperto. Ottima l'esposizione e location molto interessante.