Case in vendita a Montebello - Casaglia - Ponte San Giovanni - Collestrada, Perugia Pag. 4

MONTEVILE (VIA DELLE GROTTE) - AMPIO APPARTAMENTO PIANO 1° E APPARTAMENTO MANSARDATO -In una delle zone più eleganti e richieste di Perugia, nel cuore di Montevile, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ricco di potenzialità, situato in Via delle Grotte, a soli 5 km dal centro città. L’abitazione si trova al primo piano di una piccola palazzina ed è composta da circa 140 mq distribuiti in maniera funzionale e luminosa. All’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno, perfetto per la vita familiare o per ospitare amici, affiancato da una cucina abitabile comoda e ben proporzionata. La zona notte offre quattro camere da letto – due matrimoniali e due singole – ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano l'appartamento due bagni finestrati e due terrazzi, che aggiungono ulteriore vivibilità all'immobile. L’immobile si presenta allo stato originale degli anni ’80, conservato con cura, offrendo quindi la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la presenza di un'ulteriore appartamento mansardato di circa 100 mq, situato al piano superiore e con ingresso indipendente rispetto all'appartamento, a cui non è direttamente collegato. Questo è stato ristrutturato con buone finiture e rappresenta uno spazio estremamente versatile: può essere utilizzato come ulteriore living, studio professionale, area relax o appartamento per ospiti o familiari. A completare l’offerta troviamo una corte esclusiva retrostante il fabbricato, ideale per momenti di svago all’aperto, e due posti auto, di cui uno coperto sotto portico. APE IN FASE DI RILASCIO. Una proposta perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e indipendenza in un contesto residenziale curato e ben servito, a pochi minuti dal centro storico di Perugia.

In zona strategica disponiamo di un bellissimo casolare ristrutturato disposto su due livelli. Al piano terra troviamo ampie sale che potrebbero avere diversi utilizzi in base alle proprie esigenze, servizi igienici, angolo cottura, ampia veranda. Al piano superiore troviamo 6 mini appartamenti con relativi bagni da rifinire a proprio gusto. La proprietà vanta di un ampio giardino di circa 7000 metri e dispone di 25 ulivi in produzione. L'immobile dispone di altrettanta cubatura edificabile quindi c'è la possibilità di costruirvi dei bungalow e avviare un albergo diffuso oppure adatto ad altre possibilità di utilizzo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO IN VILLA CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA; SCALA A SALIRE AL PIANO PRIMO DOVE SI SVILUPPA L'APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, TINELLO-PRANZO, CUCINA, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, QUATTRO CAMERE LETTO, DUE BAGNI, QUATTRO TERRAZZI, OLTRE AD UNA AMPIA SOFFITTA SOVRASTANTE, NONCHE' UN AREA ESCLUSIVA A PARCHEGGIO ED UNA RATA DI GIARDINO E CORTE CONDOMINIALE (L'UNITA' IMMOBILIARE PROPOSTA PUO' ESSERE ACQUISTATA CON ULTERIORE IMMOBILE). INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Antica villa in vendita a Montevile, Perugia. La proprietà, comodamente raggiungibile, è sita a pochi chilometri da Perugia nel quartiere residenziale di Montevile e si compone di: villa, adiacente parte storica da ristrutturare, 3 annessi e terreno.L'ingresso avviene tramite un viale costeggiato da profumate limonaie. Opera del lavoro e dell'ingegno dell'Architetto Radi, figura di spicco del panorama artistico italiano, la proprietà si presenta in buono stato di conservazione. Particolare attenzione è stata data all'utilizzo di materiali tradizionali di pregio e al recupero degli elementi storici. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 415 mq: - Il piano terra è composto da due ingressi ciascuno con tettoia e porticato, soggiorno, tinello con pozzo di luce esterno, zona pranzo con caminetto, ampia sala, cucina, dispensa, bagno, lavanderia e centrale termica. - Si accede al piano primo con scala interna dove un corridoio accompagna all'ingresso di 5 camere da letto, di cui tre con cabina armadio e soppalco, 3 bagni oltre allo studio e la mansarda.Adiacente alla villa è presente la parte più antica e storica di circa 200 mq che necessita di lavori di ristrutturazione, può essere utilizzata come seconda abitazione con la possibilità sia di ingresso indipendente che di collegamento interno.La villa principale ha diritto ad un ampliamento di circa 100 mq. Completano la proprietà 3 annessi per un totale di 145 mq.TERRENO Il terreno che circonda la proprietà è di circa 8.600 mq è in parte edificabile, completamente recintato è ricco di piante tipiche della macchia mediterranea, quali tartufigene e olivi. Essendo esposto a sud risulta essere ideale per la costruzione di una piscina da cui si può ammirare il profilo della città etrusca di Perugia e i tramonti sul Monte Tezio. La posizione collinare difatti garantisce una splendida vista sul capoluogo umbro, la valle del fiume Tevere e borghi tipici.DISTANZE La villa, pur non essendo isolata, gode di completa privacy e tranquillità. Ottimamente collegata con la superstrada E-45, dista solo 10 minuti in macchina da Perugia. La zona è ben servita anche dal sistema di trasporto pubblico di autobus. - Aeroporto internazionale di Perugia 9 km - Assisi 20 km - Lago Trasimeno 27 km - Roma 170 km - Mare Adriatico 120 km

Ponte San Giovanni: fabbricato ristrutturato con intervento bonus 110, appartamento al piano terzo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno, altro bagno; balcone su una camera e terrazzo abitabile coperto sulla zona giorno. Possibilità di acquistare il garage con prezzo a parte. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari Gruppo Sinergie al numero +39 391*3032649 - Email: agranocchia@gmail.com - www.serviziimmobiliariperugia.it - www.sinergieimmobiliare.it

In contesto esclusivo e residenziale, disponiamo di splendida e rara proprietà di 850 mq. ca. disposta su più livelli, con portici e terrazzi abitabili. Completa la proprietà grande piscina e giardino privato recintato di 600 mq. ca. Finiture di pregio. Da vedere assolutamente!

Perugia. Montebello, zona Sacro Cuore, a poca distanza dal centro di Perugia rustico/casale di circa 100 mq da ristrutturare e con possibilità di ampliamento fino a 300 mq. La proprietà si trova a mezza collina immersa in oltre 6000 mq di terreno sia boschivo che agricolo dotato di due pozzi di acqua privati con acqua in superficie per l'irrigazione e per l'eventuale piscina. Allo stato attuale c'è un progetto approvato di completa ristrutturazione e riqualificazione con SCIA presentata, che prevede pietra a faccia vista per l'esterno ed una divisione interna così strutturata: soggiorno, cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e due bagni. POSSIBILE PERMUTA CON COSTRUTTORE IN CASO DI REALIZZAZIONE DI TRE VILLETTE.

Villa delle Arance è un'antica abitazione padronale situata alle porte del centro storico di Perugia. Esposta a sud, con un bellissimo parco e con una vista meravigliosa. Stato e rifiniture La ristrutturazione, terminata nei primi anni '90, è stata eseguita con materiali tipici e di pregio. I pavimenti sono in cotto sulla zona giorno ed in parquet sulla zona notte. Le finestre sono doppio vetro e realizzate con abete douglas, i portelloni in olmo massello, le porte in noce. Il solaio del piano terra è areato ed il tetto coibentato. Inferriate forgiate a mano al piano terra. Solai in travi di castagno e mattoni antichi. Servizi e utenze Sono presenti tutti i servizi ed utenze, acquedotto comunale e gas metano. Utilizzi e potenzialità La proprietà è stata concepita come abitazione principale e per questo dotata di ogni comfort. La cubatura residua derivante dai tre annessi esistenti può essere trasferita sul terreno attiguo al parco dove si potrebbe realizzare un'altra abitazione dotata di ingresso e giardino indipendente e con una bellissima vista del centro storico di Perugia. Ubicazione Ubicata in posizione strategica, sulla campagna a ridosso del centro storico di Perugia e vicina all'ingresso della superstrada. L' aeroporto dista solo 10 minuti di macchina e la città di Assisi circa 15 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

STRADA SAN VETTURINO: In posizione collinare, con vista sulle colline circostanti, abitazione di metri quadrati 96 con ingresso indipendente su tre livelli, completamente ristrutturata di recente, con piccolo annesso distaccato di metri quadrati 6 e corte/ giardino complessiva di metri quadrati 380 circa. Abitazione composta di: soggiorno, pranzo-cucina al piano terra, due bagni, camera e studio ai piani superiori. Ottima posizione per la vicinanza alla città, con comoda viabilità per tutto il versante a sud e comunque in piena campagna. Subito disponibile. Certificato di prestazione energetica in fase di valutazione. Prezzo Euro 108.000,00. ( Rif. S50S ) .

STRADA SAN VETTURINO: In posizione collinare, con vista sulle colline circostanti, abitazione di metri quadrati 96 con ingresso indipendente su tre livelli, completamente ristrutturata di recente, con piccolo annesso distaccato di metri quadrati 6 e corte/ giardino complessiva di metri quadrati 380 circa. Abitazione composta di: soggiorno, pranzo-cucina al piano terra, due bagni, camera e studio ai piani superiori. Ottima posizione per la vicinanza alla città, con comoda viabilità per tutto il versante a sud e comunque in piena campagna. Subito disponibile. Certificato di prestazione energetica in fase di valutazione. Prezzo Euro 108.000,00. ( Rif. S50S ) .

In pieno centro a Ponte San Giovanni vicino a tutti i servizi disponiamo di ampio appartamento sito al terzo piano di palazzina in mattoncini. L'immobile oggetto di vendita è cosi composto: ingresso, ampio soggiorno , cucina abitabile , 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e tre terrazzi. L'appartamento, libero su tre lati, offre un'ottima esposizione alla luce solare per tutto il giorno. È inoltre presente la possibilità di creare una terza camera, adattandosi così alle esigenze di spazio della tua famiglia. Posto auto con sbarra elettrica e soffitta comune Libero da subito !!!

Villa Forasiepi si trova appena fuori dal centro storico e vicino ad un importante crocevia nel cuore dell'Umbria. L'antica villa accuratamente restaurata è attualmente utilizzata come sede di eventi e offre un ampio potenziale commerciale. Si potrebbe pensare ad uffici, showroom, meeting, cene, feste e cerimonie per tutto l'anno. Magari anche in combinazione con mostre, conferenze o concerti privati! Tra gli open space, l'ufficio, la cucina e la zona giorno le possibilità sono infinite! Vediamo le caratteristiche principali di questo fantastico immobile: estremamente ben collegato e facile da raggiungere situato vicino alla mini-metropolitana per il centro storico perfetto per una varietà di usi grandi spazi ampi e di facile gestione ottima storia aziendale come sede di eventi notevole carattere storico L'edificio L'edificio a forma di L è costituito da due ali abbastanza diverse. Entrambi in ottimo stato strutturale ma abbastanza contrastanti all'interno. L'ala sinistra a due piani è di recente costruzione e presenta singoli spazi aperti su entrambi i piani, interrotti solo da una fila di colonne. Un buon numero di finestre fornisce molta luce naturale. Il piano terra offre un accesso diretto al giardino e vanta l'atmosfera di un'antica limonaia, impreziosita dal suo bel soffitto. Il piano terra offre spazio per 170 persone, il primo piano può ospitarne fino a 200 persone. La parte destra dell'edificio è la parte antica originaria del 1700 e conserva ancora molte caratteristiche originali. Il piano terra mostra l'originale ingresso centrale. A sinistra si trova il corridoio collegato all'ala sinistra e gli spazi della cucina. A destra c'è uno spazio ufficio seguito da una suite con soggiorno, camera da letto e bagno. Il primo piano offre i bagni per il grande salone e una zona giorno in stile palazzo tradizionale composta da soggiorno, sala lettura e tre camere da letto con bagno privato. Sotto il tetto c'è un ampia soffitta che può fungere da ripostiglio. Il tetto è stato completamente rifatto. Il terreno La villa è situata su circa 4.000 mq di terreno. La proprietà è completamente recintata e da un cancello elettrico si accede al comodo parcheggio costeggiato dal verde ed ulivi ornamentali. Un sentiero conduce tra la villa e un antico muro e su un bel prato. A sinistra l'area della piscina è nascosta ad un livello leggermente più basso e riparata sia dal muro di mattoni che da alte siepi che le conferiscono un carattere intimo. Il prato presenta una fontana circolare, archi con rose rampicanti, alberi di magnolia maturi, una dependance con bagni ed è spesso utilizzato per cene e cerimonie. I dintorni I panorami delle dolci colline verdi e della pittoresca campagna rivelano la natura dei dintorni. Per ospiti o collaborazioni su eventi c'è una scelta infinita di luoghi da visitare. Molte affascinanti città sono facilmente raggiungibili, sia in Umbria che in Toscana. Ad est, l'antica e famosa Assisi che si trova a soli 22 km di distanza. Seguono città come Spello, Trevi e Spoleto, famose per il suo festival musicale annuale. I vigneti di Bevagna e Montefalco distano circa 30 km. A nord si trovano Cortona, Siena e il Lago Trasimeno, mète meravigliose che offrono numerose opportunità anche a clienti ed ospiti. La posizione della proprietà è molto centrale all'interno dell'Umbria. L'aeroporto internazionale più vicino è Perugia a 9 km, seguito da Ancona a 110 km, Siena a 110 km, Firenze a 163 km e Roma a 200 km. Saremo lieti di fornire tutte le informazioni aggiuntive che potresti richiedere, sinceramente, Caroline & Stefano - Immobiliare

APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO/SOGGIORNO, CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO DUE TERRAZZINI. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Villa in vendita a Perugia, nelle vicinanze del centro storico in zona residenziale e collinare.L'elegante villa di recente costruzione, è stata realizzata partendo da un antico casale del XIX secolo, si sviluppa su due livelli oltre mansarda e seminterrato per un totale di circa 650 mq. Al piano terra ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e altro salone di rappresentanza con adiacente studio. Al piano primo due camere matrimoniali con bagno e camera padronale con locale spogliatoio oltre ad altra camera doppia con cabina armadio e terrazza panoramica. Al secondo piano un grande ambiente mansardato e finestrato che può essere utilizzato per gli ospiti.Nel piano seminterrato oltre ai 4 locali finestrati destinabili a vari utilizzi con predisposizione per cucina e bagno, sono presenti locale tecnico ed altro bagno con possibilità di realizzazione sauna. La struttura portante della villa è in cemento armato ed è dotata di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, filodiffusione, allarme, sistema di aspirazione centralizzato. Le finiture sono di ottima qualità inoltre il mobilio presente in parte verrà lasciato in quanto su misura.Completa la proprietà il terreno piantumato e recintato di circa 1 ettaro, con irrigazione automatica e illuminazione. Progetto approvato per realizzare una piscina.DistanzePerugia 5 kmAssisi 20kmAeroporto Internazionale dell'Umbria 9kmLago Trasimeno 25kmRoma 165 km

Nella città di Perugia è in vendita questa prestigiosa villa di lusso, incorniciata da un incantevole giardino all'inglese. I quattro ettari di terreno di proprietà ospitano, oltre al giardino perfettamente curato, un uliveto e una parte boschiva. Composta dalla villa padronale, che si sviluppa su due livelli, e da un annesso in mattoni con loggiato esterno e zona barbecue, la proprietà vanta una superficie interna complessiva di 820 mq. Le finiture impiegate durate la ristrutturazione della proprietà sono di altissimo pregio, donando eleganza e prestigio agli ambienti arredati con gusto in stile moderno. Al piano terra della dimora principale è presente un'incantevole zona giorno con soggiorno abbellito da un camino ed il soffitto a volte in mattoni, una sala da pranzo con grandi vetrate affacciata sul giardino esterno e una cucina moderna con accesso ad una zona relax esterna panoramica, oltre a due bagni per gli ospiti. Le camere matrimoniali al piano superiore sono sette, tutte dotate di bagno, di cui la master bedroom con una grande terrazza. Rif. 5474 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-a-perugia.html