Case con cantina in vendita a Perugia Pag. 8

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON TERRENO IN VENDITA A MONTELAGURDIA, MONTEBAGNOLO A soli 10 minuti dal centro storico, in posizione collinare, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura in palazzina di sole due unità abitative. L'immobile, posto al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e caminetto, veranda con accesso al grande terrazzo di oltre 60 mq salone con terrazzo panoramico, tre ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo, disimpegno, antibagno con armadio a muro e 2 bagni entrambi finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Completano la proprietà il garage, la cantina e circa due ettari di uliveto. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

BIFAMILIARE CON TERRENO IN VENDITA A MONTELAGURDIA - CORDIGLIANO. In posizione collinare, in un contesto tranquillo e riservato a poca distanza da tutti i servizi primari e a 10 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura in palazzina di sole due unità abitative. L'immobile, posto al secondo piano, è così composto: Ingresso, salone con camino e terrazzo panoramico, soggiorno con cucinotto e veranda, 3 camere matrimoniali di cui 2 con terrazzo, disimpegno, antibagno con armadio a muro e 2 bagni, entrambi finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano terra, ampia taverna, garage e cantina. Completa la proprietà un uliveto di circa 9.000 mq e 3.000 mq di terreno seminativo. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Questa spaziosa proprietà si estende su tre livelli e attualmente è divisa in tre unità immobiliari indipendenti, offrendo un ampio ingresso, una luminosa sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali accoglienti e bagno. L'immobile necessita di ristrutturazione ed è stato incaricato uno studio di architettura per realizzare dei progetti che pubblichiamo insieme alle foto. Completano la proprietà un generoso garage e una cantina ideale per lo stoccaggio. Il terreno circostante offre infinite possibilità per giardini paesaggistici o coltivazioni agricole. Situato a pochi minuti dal rinomato circolo golf dell'Antognolla, questo casale rappresenta un'opportunità esclusiva nel verde umbro o come investimento nel settore delle case vacanze.

Sulle colline di Perugia, a due passi dal centro storico ma al contempo in posizione dominante e riservata, proponiamo questa magnifica Villa degli inizi del ‘900.La proprietà si trova nella zona di Monteluce, all'interno di un esclusivo complesso residenziale. La posizione è considerevolmente panoramica e comoda, riservata ma non isolata, molto vicina al centro e comodamente accessibile. Immersa in un parco di circa 8.000 metri, la Villa è distribuita su due livelli e misura una superficie totale di circa 500 mq.L'abitazione è stata recentemente rinnovata con lavori di efficientamento energetico, quali: rifacimento del tetto, installazione di pannelli solari e fotovoltaici, infissi nuovi, caldaia a condensazione e colonnina di ricarica per l'auto.Le generose dimensioni, i giardini, i portici e le terrazze dalle splendide vedute rendono questa proprietà unica ed esclusiva per chi cerca una storica residenza padronale, signorile di classe.

Vendesi in località Pianello, a pochi minuti da Assisi, Perugia e Gubbio, vendesi villa singola da ultimare, per la quale attualmente sono stati portati a termine con molta cura i lavori delle fondazioni e del piano interrato. L'immobile, parzialmente costruito, è composto da un piano interrato dotato di 5 bocche di lupo per l'aerazione e l'illuminazione, all'interno di un lotto di circa 750 mq. Il progetto prevede la realizzazione del piano terra con un porticato e una soffitta con altezza in corrispondenza del colmo del tetto di 2,60 m. Il tetto potrà essere dotato di pannelli fotovoltaici e in giardino sarà collocata una cisterna interrata per la raccolta delle acque reflue, utili anche a innaffiare il giardino e gli otto ulivi presenti. E' inoltre possibile l'ampliamento dell'immobile tramite l'ulteriore costruzione di una serra solare. Sono già stati installati i contatori dell'acqua e della corrente elettrica, mentre la linea del metano si trova lungo la strada di accesso al lotto. La proprietà si trova nelle vicinanze dei principali servizi: supermercato, posta, scuola elementare, lavanderia, farmacia e pizzeria. Il prezzo si riferisce allo stato attuale dell'immobile e non alla villa nella sua interezza, che deve ancora essere completata. Per info e appuntamenti contattare Roberto Settonce 328.9519484

PERUGIA - PILONICO MATERNO adagiato nella valle del Caìna nel comune di Perugia equidistanti dal centro della città e da Marsciano questo compendio immobiliare situato al limite del centro abitato, di antiche origini, ed aperto verso la campagna e le colline tipiche del paesaggio umbro, consta di più edifici. Il casale, in parte di epoca antica ed in parte ristrutturato nella metà degli anni '80, vari annessi, un ex essiccatoio, corte pertinenziale. Il casale, corpo principale di tutta la proprietà, presenta al piano terra una serie di fondi tra cui uno ha attratto particolarmente la nostra attenzione in quanto è caratterizzato da un soffitto con volte a crociera che ci riportano a tempi passati ... chissà se anticamente lì sorgeva un convento piuttosto che un ospizio per i pellegrini che passavano da là?... Al piano superiore un appartamento di circa mq 185, pieno di luce e le cui finestre ci presentano scorci sempre diversi ... attraverso la loggia entriamo e siamo nel salone con camino e parquet di olivo, la cucina è grande e separata, la camera padronale ha il suo bagno ed un vano spogliatoio, altre 4 camere da letto ed un altro bagno. Le pavimentazioni sono tutte in parquet ... anche in cucina! ... tranquilli nei bagni ci sono le maioliche! Al piano superiore la soffitta ... potrebbe essere perfetta per ricavare una zona relax. Abbiamo inoltre altri tre edifici compreso un ex essiccatoio per un totale di circa mq 200 ed un garage di mq 54. Possibilità di acquisto di terreno agricolo per circa mq 13.000. Volendo si potrebbe recuperare tutta o in parte la cubatura che scaturisce da questi annessi per poter realizzare una o due ville distanti dal casale .... e perché no magari costruire anche una piscina. È la casa che stavi cercando? Chiamaci! 0755181218 - 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Antica villa in vendita a Montevile, Perugia. La proprietà, comodamente raggiungibile, è sita a pochi chilometri da Perugia nel quartiere residenziale di Montevile e si compone di: villa, adiacente parte storica da ristrutturare, 3 annessi e terreno.L'ingresso avviene tramite un viale costeggiato da profumate limonaie. Opera del lavoro e dell'ingegno dell'Architetto Radi, figura di spicco del panorama artistico italiano, la proprietà si presenta in buono stato di conservazione. Particolare attenzione è stata data all'utilizzo di materiali tradizionali di pregio e al recupero degli elementi storici. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 415 mq: - Il piano terra è composto da due ingressi ciascuno con tettoia e porticato, soggiorno, tinello con pozzo di luce esterno, zona pranzo con caminetto, ampia sala, cucina, dispensa, bagno, lavanderia e centrale termica. - Si accede al piano primo con scala interna dove un corridoio accompagna all'ingresso di 5 camere da letto, di cui tre con cabina armadio e soppalco, 3 bagni oltre allo studio e la mansarda.Adiacente alla villa è presente la parte più antica e storica di circa 200 mq che necessita di lavori di ristrutturazione, può essere utilizzata come seconda abitazione con la possibilità sia di ingresso indipendente che di collegamento interno.La villa principale ha diritto ad un ampliamento di circa 100 mq. Completano la proprietà 3 annessi per un totale di 145 mq.TERRENO Il terreno che circonda la proprietà è di circa 8.600 mq è in parte edificabile, completamente recintato è ricco di piante tipiche della macchia mediterranea, quali tartufigene e olivi. Essendo esposto a sud risulta essere ideale per la costruzione di una piscina da cui si può ammirare il profilo della città etrusca di Perugia e i tramonti sul Monte Tezio. La posizione collinare difatti garantisce una splendida vista sul capoluogo umbro, la valle del fiume Tevere e borghi tipici.DISTANZE La villa, pur non essendo isolata, gode di completa privacy e tranquillità. Ottimamente collegata con la superstrada E-45, dista solo 10 minuti in macchina da Perugia. La zona è ben servita anche dal sistema di trasporto pubblico di autobus. - Aeroporto internazionale di Perugia 9 km - Assisi 20 km - Lago Trasimeno 27 km - Roma 170 km - Mare Adriatico 120 km

Scoprite il vostro angolo di paradiso nel suggestivo borgo di Monte Petriolo, comune di Perugia! Proponiamo in vendita un incantevole rustico casale immerso nella quiete della campagna umbra con vista mozzafiato che si estende fino a Perugia ed Assisi. A soli 10 km dal Lago Trasimeno a 20 minuti di auto da Città della Pieve e a soli 30 minuti dal casello autostradale A1 Fabro. La proprietà si distingue per la sua struttura tradizionale in pietra faccia-vista, perfettamente integrata tra cipressi secolari e uliveti rigogliosi. Il casale articolato su più livelli: al piano terra troviamo l'antico frantoio (107 mq) con macina originale, caratteristico porticato ad archi e locali magazzino; al piano ammezzato un appartamento indipendente di 77 mq ideale per ospiti o attività ricettiva; al primo piano una residenza principale ampia circa 160 mq composta da grande cucina abitabile luminosa grazie alle ampie finestre affacciate sul verde circostante, salotto accogliente con camino e accesso diretto al loggiato panoramico da cui si ammirano Perugia ed Assisi, tre camere matrimoniali e bagno spazioso. Completano la proprietà una soffitta mansardata (100 mq ca.) raggiungibile dall'esterno: spazio versatile ideale come studio artistico o ulteriore unità abitativa. All'esterno vi aspetta un giardino curato dove trascorrere momenti indimenticabili all'aperto sotto gli alberi oppure realizzare una piscina privata o un orto biologico secondo i vostri desideri. L'esposizione sud garantisce luce naturale tutto il giorno mentre dalle terrazze potrete godere tramonti spettacolari sulle colline umbre. All'esterno un annesso di mq 28. ... se il vostro sogno è anche quello di avere una struttura ricettiva dove poter ospitare anche animali come gli equini avrete la possibilità di acquistare ulteriori annessi perfetti come ricovero e due ettari di oliveto produttivo. La posizione strategica consente tranquillità assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi nei vicini borghi storici dotati di negozi essenziali, scuole e strutture sanitarie. Monte Petriolo offre inoltre sentieri naturalistici ideali per passeggiate ed escursioni immerse nella natura incontaminata del territorio umbro. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità immobiliare dal fascino autentico! Contattate subito l'agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarvi verso la casa dei vostri sogni.

Perugia loc. Fratticiola Selvatica: Villa Unifamiliare di recente costruzione composta da ampio soggiorno doppio con ampie vetrate e termocamino, cucina, bagno e studio; al piano notte troviamo due camere, secondo bagno e suite con cabina e bagno interno dotato di vasca idromassaggio e ampio terrazzo vivibile e panoramico con esposizione sud ovest da cui poter godere bellissimi tramonti; il piano interrato di ampia metratura è stato completamente rifinito e destinato a taverna, angolo bar, sala cinema e sala ricreativa. Completano la proprietà la corte e il giardino. L'immobile e stato edificato da un rinomato costruttore edile per la propria famiglia pertanto è stata data grande attenzione alla struttura e agli isolamenti termoacustici: l'immobile e ben rifinito e non necessita di alcun intervento; a due passi dalla superstrada e a 15 minuti dal centro di Perugia. Zona residenziale ma non isolata in quanto la casa è inserita in un contesto di case indipendenti. Per ulteriori info 3.466.79.30.94

BOSCO (PG) : a brevissima distanza dal raccordo della e/45, Localita' Bosco (meno di 15 minuti da Perugia ed Assisi), in bella posizione leggermente rialzata e residenziale, proponiamo in vendita 3 villette di nuova realizzazione, gia' parzialmente edificate, a diverso livello di avanzamento lavori, di cui 2 in bifamiliare affiancata, ed una singola, ciascuna su 2 livelli (no interrato) con zona notte ad uso abitativo, non mansardata, comodo giardino interamente recintato, cantina e doppio posto auto coperto; possibilita' di personalizzazione degli interni. Classe energetica a/4 (pompa di calore, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, fotovoltaico per 5 kwh, con predisposizione per batteria di accumulo). Prezzi a partire da Euro 265.000,00. MAGGIORI INFO SU RICHIESTA ( Rif. S69R ) .

In zona non troppo distante dai servizi, ma allo stesso tempo in bella area immersa nel verde, proponiamo in vendita 2 villette di nuova costruzione, distribuite su 3 livelli così suddivisi: - al piano terra sono previsti cucina separata (possibile angolo cottura a vista), soggiorno, bagno con finestra, oltre giardino e lastrico; al piano primo mansardato troviamo 3 camere, (una matrimoniale e due singole) un bagno con finestra e terrazzino; al piano sottostrada un comodo ambiente rustico, con bocca di lupo, un bagno e garage. Entrambe le unità sono dotate di solare termico, raccolta acque, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, tetto ventilato e cappotto termico; la consegna è prevista in circa 2 mesi. prezzi a partire da 250.000 €.

PASSIGNANO SUL TRASIMENO: In pieno centro storico, su palazzo d'epoca Ex scuderie del Duca della Corgna, adiacente alla famosa "Passeggiata sul lungo Lago", appartamento su 2 livelli P2^ (ingresso, cucina abit, 2 Camere matrim, bagno con finestra) e P3^ ( mansardato, di: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno con finestra) complessivi mq. 120, di: ampia cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, due bagni, terrazzino. Cantina. Interni da aggiornare, tetto rifatto. Ottimo anche uso investimento in quanto divisibile in 2 unità. Libero. APE in fase di rilascio. Riscaldamento con elementi a gas per ogni ambiente. Prezzo di richiesta €. 98.000 ( Rif. A172P )

-LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi  villa indipendente di 540mq con piscina e 6300mq di giardino. Finestre doppio vetro, buono stato. La villa è suddivisa in tre piani più un appartamento separato di circa 70mq attualmente adibito a B&b. La proprietà completamente recintata è composta da: Salone, soggiorno con camino e cucina separata. Salendo, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato recentemente ristrutturato, un altro bagno, studio. Salendo una scalinata interna, troviamo una mansarda attualmente al grezzo ma, si possono creare 5 camere da letto e bagni. Al piano interrato, una taverna con cucina, cantina e dispensa praticabile. Con ingresso indipendente la villa dispone di un appartamento composto da: cucina abitabile con camino, due camere da letto e bagno, infissi in legno con doppi vetri. Doppio garage, pozzo  sistema di allarme. ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO 05751484873 RICCARDO 3921952054 / 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE Splendida Villa Panoramica con Parco di 2000 mq in Vendita Se desideri vivere in una residenza esclusiva immersa nella natura, questa meravigliosa villa fa al caso tuo! Situata in una posizione privilegiata con vista panoramica sulla valle, questa proprietà di 3 piani offre spazi ampi e confortevoli, ideali per tutta la famiglia. Caratteristiche principali: Piano terra: grande salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni Primo piano: zona notte con due camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio Piano semiinterrato: garage e magazzino Esterni: parco di circa 2000 mq, perfetto per momenti di relax e svago all’aperto Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca comfort, privacy e una vista mozzafiato. Non perdere l’occasione di vivere in un’oasi di tranquillità! www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE Vendesi luminoso appartamento a Ponte Felcino Proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso di 65 mq, situato a Ponte Felcino, in zona tranquilla e ben servita.L’immobile gode di una splendida vista panoramica sul parco ed è composto da: un ampio e accogliente salone una cucina abitabile con camino due camere matrimoniali un bagno due terrazze, di cui una abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto Completa la proprietà un comodo magazzino di 12 mq. Ottima soluzione per famiglie, coppie o come investimento. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

A 4 Km dal centro di Perugia, in località Casaglia, al 2° piano in piccola palazzina, vendiamo appartamento in discrete condizioni composto ingresso, salone, tre camere, cucina, due bagni, balcone Al piano seminterrato troviamo la cantina e il garage. Prezzo riferimento € 80.000 La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione

APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI CONN INGRESSO DALLA VIA PRINCIPALE ; PIANO TERRA AMPIO LOCALE PLURIUSO, SCALA DI COLLEGAMNETO AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA CUCINA, CAMERA E BAGNO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

APPARATAMENTO AL PIANO TERZO DI INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE LETTO, BAGNO, DUE TERRAZZI PERTINENZIALI, SOFFITTA AL PIANO QUINTO E CANTINA-FONDO AL PIANO SOTTOSTRADA. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Questa suggestiva proprietà risalente ai primi del 1500 è composta da due appartamenti uno più grande con sette camere e l'altro al piano terra con due camere si trova in una splendida posizione della campagna umbra a circa 15/20 minuti da Perugia. L'Umbria, con la cugina Toscana, rappresenta il cuore verde dell'Italia centrale e Perugia è a circa metà strada tra Roma e Firenze.Il fabbricato è disposto su tre livelli ed è sito su una collina dove sono presenti vigneti, oliveti, boschi e campi. Il fabbricato fu costruito attorno ad una torre di segnalazione risalente al 1100. Le due ali del fabbricato in tempi più recenti furono acquistate separatamente da due famiglie che ora condividono solo un bel cortile interno che serve per accedere al piano terra delle due proprietà.Sono completamente indipendenti ed ognuna ha il giardino e il terreno proprio nella direzione opposta all'altra.L'appartamento principale di circa 470 mq è disposto su due livelli, al piano primo trovano spazio tre camere, due bagni, un ampio soggiorno con camino, uno studio, cucina, sala da pranzo con camino, lavanderia, cantina e ripostiglio.A piano secondo troviamo quattro camere, due bagni. un ampio soggiorno, una sala da pranzo, uno studio e una soffitta.L'appartamento al piano terra di circa 160 mq è composto da due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno e un salottino con camino, cucina.Il giardino è ampio e ben mantenuto annovera molti alberi da frutto, un barbecue e una bella vista panoramica sulla campagna circostante.L'appartamento al piano terra dispone di un proprio giardino attrezzato con barbecue, questo facilita l'utilizzo indipendente delle due unità che volendo possono essere affittate ai turisti nel periodo estivo oppure agli studenti che frequentano l'università di Perugia.Il giardino più il terreno adiacente sono circa 10.000 mq dove è possibile realizzare una piscina di grandi dimensioni e per gli amanti dei cavalli si possono realizzare dei box e un ampio rettangolo.Le unità immobiliari hanno l'impianto termico alimentato dal GPL.Si trova a 10 minuti di distanza dal campo da Golf a cinque stelle Trent Jones. LA PROPRIETA' E' IN BUONE CONDIZIONI MANUTENTIVE E VIENE VENDUTA ARREDATA ESCLUSO QUALCHE PEZZO PERSONALE DELLA FAMIGLIA.

MUGNANO (Perugia) In zona centrale vicino tutti i principali servizi proponiamo in vendita terra tetto su due livelli totalmente ristrutturato con tetto totalmente rifatto composto da: Piano primo; ampio ingresso con stufa a legna, soggiorno cucina semi abitabile, due camere matrimoniali , un bagno, al Piano superiore, sotto tetto parzialmente abitabile con terrazzino panoramico, Piano terra; locale magazzino/ripostiglio, Garage di mq 50, locale lavatrice con bagno di servizio, Possibilità di realizzare altro appartamento con cambio destinazione d'uso.

Cielo terra in vendita a Mugnano. Nel centro storico del caratteristico borgo di Mugnano, a pochi minuti da Perugia e dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita terratetto su 3 livelli così composto: Piano terra, garage, cantina e bagno. Primo piano, cucina, sala, camera e bagno. Al piano superiore, 3 camere, disimpegno con armadio a muro e bagno. Completa la proprietà un’ampia soffitta. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Appartamento in vendita a Montepetriolo. A ridosso del centro storico dell'antico borgo, in palazzina di sole 2 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà ampia cantina con camino, locale tecnico/lavanderia e garage. Riscaldamento autonomo. DISTANZE: Perugia 18 km - Lago Trasimeno 20 km – Assisi 30 km – Firenze 160 km – Roma 170 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599