Case con classe energetica alta in vendita a Parma Pag. 5

Scopri la tua nuova casa in una delle zone più tranquille e ricercate di Parma sud a 5 km! Queste splendida villetta trifamiliare di testa, in fase di realizzazione, offre ingresso e giardino indipendente su tre lati, garantendo la massima privacy e comfort. Situate a soli 5 km dall'Eurosia, è perfetta per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno ma vicino a tutti i servizi. La villetta si sviluppa su due livelli, con finiture di pregio che soddisfano anche i gusti più esigenti. Al piano terra, salone con vetrate luminose e cucina a vista crea un'atmosfera accogliente, mentre il bagno con finestra e l'autorimessa singola completano questo livello. Al primo piano, trovi due camere matrimoniale, una camera doppia, bagno, ideale per garantire il massimo del comfort. Le ottime rifiniture interne e la struttura antisismica assicurano sicurezza e benessere. Ogni villa è dotata di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico privato da 3 kW, con predisposizione per accumulo a batteria. Inoltre, la classe energetica A3 garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa a partire da € 438.000 per la casa di testa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consegna Estate 2027. Attenzione la foto pubblicata e puramente indicativa non conforme all'originale.

VIA DE AMICIS - OSPEDALE MAGGIORE In una laterale privata di Via Abbeveratoia proponiamo trilocale indipendente con doppi servizi, cortile di proprietà ed impianti ad alta efficenza energetica. Ubicato a ridosso dell'ospedale Maggiore in zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi offerti quali supermercati, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica: totale indipendenza, zero spese condominiali, massima privacy. L'appartamento è disposto su due livelli con ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore dove troviamo uno studio, un secondo bango, un ulteriore locale da personalizzare, un locale tecnico con lavanderia/stireria e una taverna con ampia porta vetro che affaccia sul cortile di proprietà di questo appartamento. Lo stabile è stato oggetto di un completo restyling con tetto impermeabilizzato e tegole sostituite, cappotto termico, balconi in vetro e cancellata sostituita. Approfitta delle detrazioni fiscali! Entro il 31/12/2026, puoi portare in detrazione il 50% di 125.000 € secondo quanto previsto dalle normative vigenti. L'appartamento realizzato con materiali e finiture di pregio consultabili in ufficio. E' dotato di impianto fotovoltaioco indipendente con batteria di accumulo, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico e trattamento dell'aria canalizzato, infissi minimali con ampia superfice vetrata, tapparelle motorizzate di design in alluminio. Possibilità di parcheggiare due auto anche dentro il cortile privato. E’ previsto un capitolato dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari a filo muro, impianto fotovoltaico privato. La consegna degli edifici è prevista entro LUGLIO 2026

Per info: 335/7116056 - 5 km Parma sud località Pilastrello, proponiamo porzione di villetta trifamiliare con giardino privato, garage e posto auto, disposta su due livelli abitativi composta da: luminoso salone con vetrate aperte sulla zona cucina, tre camere e due bagni. Ottime rifiniture in struttura antisismica. Ogni singola porzione è dotata di ventilazione meccanica controllata con riscaldamento a pavimento e di un’impianto privato di fotovoltaico da 3kw eventualmente estendibile con la predisposizione delle batterie di accumulo. Possibilità porzione laterale a € 424.000. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 020/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

IN PALAZZO D' EPOCA DI SOLE 3 UNITA' ABITATIVE, PROPONIAMO RAFFINATO APPARTAMENTO RESTAURATO di 155 mq., posto al 2° piano, oltre a grande soppalco, mai abitato, in classe A1.
All' interno composto da:
2° Piano, di 144 mq.: l''ingresso introduce a un'importante zona living di rappresentanza, ampia e luminosa, impreziosita da grandi superfici vetrate con affaccio diretto su Piazza Ghaia.
La zona giorno è completata da una cucina abitabile di generose dimensioni, completamente attrezzata, e da un bagno di servizio finestrato.
Un elegante corridoio accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, progettate per garantire comfort e privacy e da un grande bagno finestrato. Una scenografica scala a giorno, con struttura in ferro dal design contemporaneo, conduce al livello superiore soppalcato.
3° piano soppalcato 32 mq : spazio open space di grande charme, estremamente luminoso e versatile, perfetto come terza camera da letto, studio privato o ambiente polifunzionale.

Completa la proprietà al piano interrato, un locale cantina di mq. 14.

PARMA, PIAZZA GHIAIA.
All'interno di un prestigioso palazzo d'epoca, recentemente e finemente restaurato, prende forma una residenza di rara eleganza, mai abitata, dove il fascino della storia si fonde armoniosamente con uno stile contemporaneo raffinato e senza tempo.

Gli ambienti, ampi e luminosi, sono impreziositi da pavimenti in legno color noce posati a lisca di pesce, che accompagnano lo sguardo e donano continuità e calore agli spazi. Le superfici chiare delle pareti e i soffitti con travi in legno verniciate di bianco creano un'atmosfera ariosa e sofisticata, esaltata dalla luce naturale che avvolge ogni ambiente.

La casa è pensata per offrire un'esperienza abitativa di assoluto comfort in ogni stagione, con soluzioni moderne integrate con discrezione, a servizio del benessere quotidiano. Gli infissi in legno bianco, eleganti e performanti, contribuiscono a un'eccellente qualità abitativa e a una piacevole sensazione di quiete.
I bagni, completamente rifiniti, si distinguono per il loro design ricercato: grandi superfici chiare, rivestimenti effetto marmo nella delicata tonalità carta da zucchero, venature calde e dettagli contemporanei danno vita a spazi intimi dal carattere raffinato e rilassante.

L'appartamento viene proposto parzialmente arredato, con soluzioni su misura di alto livello: una cucina a scomparsa con isola centrale, pensata per integrarsi con eleganza nella zona living, una parete attrezzata dedicata al relax e armadiature realizzate su misura nelle camere da letto, che coniugano funzionalità ed estetica.

Una dimora esclusiva, capace di raccontare un nuovo modo di abitare il centro storico: autentico, raffinato e profondamente contemporaneo, nel cuore più prestigioso di Parma.

IN PALAZZO D' EPOCA, PROPONIAMO ESCLUSIVO APPARTAMENTO posto al 2° piano, di 104 mq. CON AMPIO SOPPALCO CARATTERIZZATO DA AMBIENTI ARMONIOSI E BEN DISTRIBUITI in classe A3. All' interno composto da:
Al 2° piano di 87, 10 mq.,l'ingresso introduce a un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per accogliere e vivere la quotidianità con stile.
La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato. Una comoda scala a giorno collega elegantemente una zona soppalcata..
La zona soppalcata di 34 mq., si presenta come un raffinato open space, perfetto come studio, area hobby o spazio polifunzionale.
Completa la proprietà una cantina di 9 mq situata al piano interrato.

PARMA, PIAZZA GHIAIA.
Prestigioso palazzo d'epoca, completamente restaurato, dove storia e modernità si incontrano.
In un contesto esclusivo composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento che racconta un perfetto equilibrio tra fascino d'epoca e comfort contemporaneo.

Gli spazi sono pensati per vivere la città con eleganza: il riscaldamento a pavimento avvolge ogni ambiente in un calore uniforme, mentre l'impianto canalizzato garantisce freschezza, deumidificazione e benessere in ogni stagione.

Dettagli di pregio definiscono l'atmosfera: i serramenti interni in legno massello bianco, abbinati a maniglie in alluminio satinato, dialogano armoniosamente con le finestre esterne di ultima generazione, con triplo vetrocamera e maniglie in alluminio argento, assicurando luminosità, privacy e isolamento ottimale.

La zona giorno e la zona notte esprimono eleganza senza tempo: pavimenti in listoni di rovere naturale, posati con fuga ortogonale, pareti intonacate e pitturate di bianco, soffitti con travi in legno bianche, creano ambienti caldi e raffinati, dove ogni dettaglio è pensato per accogliere la vita quotidiana con stile.

Il bagno, rifinito con materiali di qualità superiore, unisce design e funzionalità: gres opaco color sabbia fino a due metri di altezza, sanitari sospesi bianchi e una doccia moderna completano uno spazio dove benessere e bellezza convivono armoniosamente.

Un appartamento unico, dove il fascino della storia si fonde con la modernità più sofisticata, pronto per chi cerca eleganza, comfort e unicità.

C’è un luogo in cui la storia incontra il futuro e lo fa senza compromessi: PALAZZO PASSERI. Affacciato su Piazzale Santa Croce, a un passo dal centro storico e circondato da ogni servizio essenziale, questo edificio del 1924 sta vivendo una rinascita totale: non una semplice ristrutturazione, ma una vera riqualificazione che trasforma un palazzo di interesse storico in un nuovo simbolo dell’abitare contemporaneo. Immagina di vivere in un contesto esclusivo, pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e rappresentativa. Un palazzo di quattro piani, servito da ascensore esterno, dove luce e spazio diventano protagonisti. A completare il comfort, cantine al piano interrato per chi cerca praticità senza rinunce. Qui l’innovazione è concreta: impianti di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, in parte a pavimento, climatizzazione, infissi in legno con triplo vetro, porte blindate e una classe energetica ai vertici A3 e A4, che garantisce efficienza, risparmio e sostenibilità. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire benessere quotidiano, silenzio, qualità costruttiva e un’eleganza senza tempo. Ti presentiamo nello specifico un QUADRILOCALE DI 148 MQ (si specifica che la metratura indicata è quella lorda interna, la superficie commerciale è di 134 mq) al 4° ed ultimo piano (mansardato alto, abitabile), formato da ingresso su soggiorno con accesso al terrazzo a tasca, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con cabina armadi, ulteriore ampia stanza e doppi servizi. Possibilità di acquistare, a parte, cantine e posti auto/garage. Palazzo Passeri non è per tutti, è per chi vuole distinguersi, per chi cerca una casa che parli di sé, per chi considera l’abitare una forma di affermazione personale. Se stai cercando una soluzione completamente ristrutturata, prestigiosa e pronta a durare nel tempo, questa è l’occasione giusta per fare un passo avanti e scegliere qualcosa di davvero unico. Contattaci per prenedere un appuntamento e scoprire tutti gli appartamenti disponibili, i progetti di ristrutturazione, il capitolato e molto altro. Rif. Palazzo Passeri QUADRI N° 1 4°piano TF Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE IN CLASSE A4 Vigatto: si propone porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, disposta su due livelli attualmente in fase di completamento, con finiture personalizzabili e tecnologie all’avanguardia! Caratteristiche principali: - Superficie abitabile distribuita su due livelli - Classe energetica A4 - Garage annesso e posti auto - Possibilità di scelta delle finiture interne e del capitolato Distribuzione interna Piano Terra: ingresso indipendente, ampio soggiorno con accesso al giardino privato, cucina abitabile, bagno. Accesso diretto al garage. Scala interna verso il primo piano. Piano Primo: tre camere da letto, di cui una singola e due matrimoniali, due servizi, di cui uno privato per la camera patronale. Una loggia e una terrazza. Corridoio di distribuzione e vani spaziosi. Dotazioni tecnologiche e qualità costruttiva: - Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW - Pompa di calore idronica con riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Sistema di deumidificazione integrato - Infissi con triplo vetro ad alta efficienza (trasmittanza < 1,00) - Predisposizione allarme perimetrale - Soluzioni domotiche avanzate Punti di forza: - Classe energetica elevata e consumi ridotti - Spazi ben distribuiti e luminosi - Possibilità di personalizzazione delle finiture - Posizione comoda ai servizi di paese e a Parma

RIF:EG059-23 Casa di Cristina Immagina di aprire la porta e sentire un profumo lieve di casa nuova, di legno pregiato e di sogni realizzati. Ogni angolo di questa villa racconta una storia: quella di un'artista e di un architetto che hanno unito cuore e bellezza per creare un rifugio d'eleganza e serenità. Guarda la luce che danza sui dettagli, accarezza le pareti curate con amore, osserva come ogni stanza respira armonia e stile. Il giardino sui tre latti completa la proprietà Senti la morbidezza del comfort, la calma che ti avvolge, la libertà di uno spazio pensato per te , per amare, creare, vivere. Eleganza. Comfort e Libertà In Strada Bergonzi, nasce una villa dove l'arte incontra la comodità Un ambiente curato nei dettagli, creato da un architetto che ama la tranquillità e la bellezza del vivere bene. Caratteristiche principali: 154 m² di pura armonia Nel primo piano si apre un salotto ampio con una cucina a vista un bagno con doccia. Sempre a vista una scala elegante che invita a proseguire nel secondo piano (se non si vuol usare l'ascensore) dove troviamo tre camere da letto e un bagno . Ascensore interno elegante e silenzioso. Cucina arredata di design. Camere spaziose e luminose. La camera padronale e completata da un balcone. Giardino privato, perfetto per momenti di relax Garage e posto auto Classe energetica alta – comfort e risparmio Posizione ideale: A soli 5 minuti dal centro città, vicina al tangenziale e all'autostrada, per muoverti in libertà senza rinunciare alla pace del verde. Tre buoni motivi per sceglierla? 1. Comfort e libertà negli spazi e nei ritmi. 2. Posizione strategica, vicina a tutto ma immersa nella quiete. 3. Eleganza e stile, con materiali e finiture di pregio. Vieni a scoprire la villa dove ogni dettaglio parla d'amore e armonia. Solo tu puoi scegliere ciò che è il meglio per te.

Nel tranquillo contesto di Viale Rustici proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare di 210 mq, distribuita su tre livelli. Realizzata nel 2016 e completamente rinnovata nel 2026, la proprietà si distingue per il design contemporaneo, le finiture di pregio e gli ambienti ampi e luminosi, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Ad accogliere la casa è un piacevole giardino privato di circa 90 mq, dotato di impianto di irrigazione, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o condividere piacevoli occasioni con famiglia e amici. L'ingresso conduce a una luminosa zona living con cucina a vista e penisola, uno spazio moderno e conviviale che si apre direttamente sul portico e sul giardino grazie a un'ampia vetrata scorrevole. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona notte si sviluppa ai piani superiori. Al primo piano troviamo una grande camera con balcone, facilmente trasformabile in due camere indipendenti, un bagno finestrato e un generoso terrazzo che amplia gli spazi vivibili della casa. Il secondo piano è dedicato alla camera padronale, un ambiente riservato e accogliente con bagno privato e terrazzo esclusivo. Il caratteristico soffitto con tetto a botte sbiancato dona eleganza e un'atmosfera ricercata, rendendo questo spazio particolarmente suggestivo. La proprietà è completata da un garage doppio di 25 mq, comodo e facilmente accessibile. Tra le dotazioni spiccano parquet nella zona giorno e notte, bagni rifiniti con materiali di qualità, pareti in stucco veneziano, illuminazione a faretti LED, impianto di allarme e una nuova pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, che garantisce comfort ed elevata efficienza energetica. Una soluzione abitativa esclusiva, pronta da vivere, perfetta per chi desidera una casa moderna, elegante e funzionale in una delle zone più apprezzate della città. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-rustici-VS Per ulteriori informazioni contatta Vincenzo Scarpino al 349/3438877 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Immagina di vivere in una zona della città dove il verde è protagonista, i servizi sono tutti a portata di mano e ogni spostamento è semplice e veloce, pur restando all’interno di un contesto riservato e ordinato. In quest’area sud-est, appena dentro la tangenziale, sta nascendo una nuova palazzina pensata per chi cerca comfort moderno, qualità costruttiva e valore nel tempo. L’edificio ospita solo dieci appartamenti complessivi, una scelta progettuale precisa che garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera esclusiva, sempre più difficile da trovare nelle nuove costruzioni. Ogni unità è stata concepita per offrire spazi funzionali, luminosi e personalizzabili, con autorimesse, cantine e posti auto privati che eliminano qualsiasi compromesso nella vita quotidiana. L’attico rappresenta la sintesi più alta di questo progetto: ambienti ampi e ben distribuiti, zona giorno e cucina abitabile direttamente affacciate su un grande terrazzo vivibile, una camera matrimoniale con loggia privata e ulteriori locali pronti a trasformarsi in altre camere o in uno spazio studio, wellness o lavanderia, a seconda delle esigenze. La possibilità di realizzare un soppalco centrale aggiunge un ulteriore livello di flessibilità e prestigio, rendendo questa abitazione unica e difficilmente replicabile. Gli affacci est e ovest assicurano luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’edificio è progettato per il futuro: classe A4/NZEB, impianti completamente elettrici, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompe di calore e un’attenzione particolare all’isolamento acustico. Una scelta che oggi significa comfort superiore e domani si traduce in risparmio, sostenibilità e maggiore tenuta del valore dell’immobile nel tempo. Soluzioni di questo tipo, in contesti così completi e ben serviti, sono sempre più rare e tendono a essere assorbite rapidamente dal mercato, soprattutto quando uniscono qualità costruttiva, efficienza energetica e un numero limitato di unità. Per questo l’attico non è solo una casa, ma un’opportunità concreta per chi desidera investire oggi in uno stile di vita più evoluto, evitando di rimandare una scelta che domani potrebbe non essere più disponibile. Per informazioni, disponibilità e prenotazioni, contattaci ora via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA737 e scopri se questa può diventare la tua prossima casa.

Ti presentiamo un quadrilocale di circa 107 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione con ascensore. L'appartamento è pensato per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, con spazi ben distribuiti e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. L’abitazione si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e un terrazzo vivibile di circa 30 mq, perfetto per godersi momenti all’aperto in ogni stagione. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianti di ultima generazione, l'immobile raggiunge la classe energetica A4, garanzia di comfort e risparmio energetico nel tempo. I tuoi sogni prendono vita: un appartamento moderno, luminoso e progettato per accogliere ogni momento della tua vita. Un luogo dove comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva si incontrano per offrirti un'esperienza abitativa superiore. La consegna è prevista per fine 2027: oggi puoi prenotare il tuo futuro con consapevolezza, approfittando di una soluzione abitativa di valore e di una progettualità trasparente. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-budellungo440-IC Per ulteriori informazioni contattaci al 345/3297683 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Esclusiva villa di nuova costruzione a 7 km da Parma in località Pilastrello zona servita da mezzi pubblici. Questa nuova iniziativa immobiliare risulta un ottima soluzione indipendente a due passi da tutti i servizi e costruita in classe A per ottimizzare i costi di mantenimento e usufruire di un comfort termico acustico di ultima tecnologia non oltre avere la propria indipendenza. Composizione: piano terra ingresso indipendente con posti auto e autorimessa con accesso diretto all'abitazione, giardino sui tre lati di 200 mq, ampio soggiorno cucina di circa 50 mq, bagno, ripostiglio e zona lavanderia. Piano primo tre ampie camere da letto, sala da bagno, secondo ripostiglio utilissimo. Riscaldamento con pompa di calore a pavimento con possibiltà di raffrescamento, pannelli fotovoltaici con predisposizione per la batteria di accumulo. Non perdere questa ottima opportunità al prezzo di un trilocale in città!!! Dati intermediazione

Esclusiva lottizzazione di nuova realizzazione, caratterizzata da parco privato all'interno del quale verranno edificate 12 ville monofamiliari caratterizzate dal medesimo stile architettonico moderno, tutte indipendenti con giardino circostante. L'immobile sarà sviluppato su due livelli e così composto: al piano terra spaziosa zona giorno di circa 30 mq con cucina separata di circa 20 mq, un bagno completo con finestra, un portico ombreggiato ed un disimpegno con accesso diretto al garage doppio in larghezza; al primo piano troviamo la zona notte composta da camera padronale con bagno privato e cabina armadi, 2 camere da letto di cui una con terrazzo di circa 30 mq e terzo bagno della casa. L'area cortilizia in parte pavimentata ed in parte giardino completano la proprietà recintata. La ville verranno consegnate con finiture di pregio e materiali di prima qualità, e con le ultime tecnologie in merito al risparmio energetico, dotata di riscaldamento a pavimento e condizionamento alimentati da pompa di calore supportata da un impianto fotovoltaico privato. Un sistema a FER (Fonte Energetica Rinnovabile) per la produzione di Acqua Calda Sanitaria, costituito da una batteria di pannelli solari termici, il cui apporto sarà integrato da generatore a condensazione Sono disponibili ancora 4 unità. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-la12-NL Per ulteriori informazioni contattaci al 377/8354617 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Scopri la tua nuova casa in una delle zone più tranquille e ricercate di Parma sud! Questa splendida villetta trifamiliare di testa, in fase di realizzazione, offre ingresso e giardino indipendente, garantendo la massima privacy e comfort. Situate a soli 3 km dal Campus, è perfetta per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno ma vicino a tutti i servizi. La villetta si sviluppa su due livelli, con finiture di pregio che soddisfano anche i gusti più esigenti. Al piano terra, salone con vetrate luminose e cucina a vista crea un'atmosfera accogliente, mentre il bagno con finestra e l'autorimessa singola completano questo livello. Al primo piano, trovi una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, bagno, ideale per garantire il massimo del comfort. Le ottime rifiniture interne e la struttura antisismica assicurano sicurezza e benessere. Ogni villa è dotata di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico privato da 3 kW, con predisposizione per accumulo a batteria. Inoltre, la classe energetica A3 garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa. È disponibile anche la possibilità di acquistare posti auto a soli € 5.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consegna primavera 2027. Attenzione la foto pubblicata e puramente indicativa non conforme all'originale.

ATTICO DI NUOVA REALIZZAZIONE con TERRAZZA PANORAMICA In un contesto residenziale molto richiesto, a ridosso del Famila e a pochi passi dal Campus, prende forma un nuovo intervento immobiliare composto da due edifici di nuova generazione, caratterizzati da linee pulite e design essenziale. Tra le palazzine sarà realizzato uno spazio condominiale polifunzionale, pensato come area fitness/benessere o ambiente condiviso: un plus distintivo, raro nelle costruzioni di nuova concezione. Composizione: zona living open space ampia e luminosa, con grandi superfici vetrate e forte continuità interno/esterno - 3 camere da letto - 2 bagni dal gusto moderno - comodo ripostiglio - locale tecnico indipendente con impianti separati e ambienti domestici visivamente puliti - disimpegno progettato per garantire riservatezza alla zona notte Terrazza abitabile di 47,36 mq un vero spazio da vivere in ogni stagione: area pranzo all’aperto, zona relax lounge, verde decorativo e possibilità di allestire una piccola palestra outdoor. Un’estensione naturale della casa, pensata per il benessere quotidiano. DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ALTO LIVELLO – EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) aria costantemente filtrata e ricambio continuo senza necessità di aprire le finestre - Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria comfort uniforme in tutti gli ambienti, nessun elemento a vista - Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo maggiore indipendenza energetica e riduzione dei consumi - Predisposizione domotica controllo intelligente di illuminazione, clima e sicurezza - Isolamento termo-acustico avanzato massimo silenzio, efficienza energetica e privacy SERVIZI: Garage e posti auto disponibili Ascensore di ultima generazione Spazi comuni curati nei dettagli, con attenzione a estetica e riservatezza POSIZIONE: - Area residenziale tranquilla - Servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercato, campus, scuole, parchi) - Collegamenti rapidi con le principali vie cittadine Un attico che va oltre il concetto di abitazione: una scelta di stile e qualità della vita. Ideale per chi desidera l’innovazione tecnologica, la privacy dell’ultimo piano e il privilegio di una grande terrazza vivibile. CONSEGNA: 2027

C’è un luogo in cui la storia incontra il futuro e lo fa senza compromessi: PALAZZO PASSERI. Affacciato su Piazzale Santa Croce, a un passo dal centro storico e circondato da ogni servizio essenziale, questo edificio del 1924 sta vivendo una rinascita totale: non una semplice ristrutturazione, ma una vera riqualificazione che trasforma un palazzo di interesse storico in un nuovo simbolo dell’abitare contemporaneo. Immagina di vivere in un contesto esclusivo, pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e rappresentativa. Un palazzo di quattro piani, servito da ascensore esterno, dove luce e spazio diventano protagonisti. A completare il comfort, cantine al piano interrato per chi cerca praticità senza rinunce. Qui l’innovazione è concreta: impianti di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, in parte a pavimento, climatizzazione, infissi in legno con triplo vetro, porte blindate e una classe energetica ai vertici A3 e A4, che garantisce efficienza, risparmio e sostenibilità. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire benessere quotidiano, silenzio, qualità costruttiva e un’eleganza senza tempo. Ti presentiamo nello specifico un TRILOCALE DI 64 MQ al 1° piano, formato da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Possibilità di acquistare, a parte, cantine e posti auto/garage. Palazzo Passeri non è per tutti, è per chi vuole distinguersi, per chi cerca una casa che parli di sé, per chi considera l’abitare una forma di affermazione personale. Se stai cercando una soluzione completamente ristrutturata, prestigiosa e pronta a durare nel tempo, questa è l’occasione giusta per fare un passo avanti e scegliere qualcosa di davvero unico. Contattaci per prenedere un appuntamento e scoprire tutti gli appartamenti disponibili, i progetti di ristrutturazione, il capitolato e molto altro. Rif. Palazzo Passeri TRILO N° 1 1° piano TF Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

PANOCCHIA: SE CERCHI UNA CASA MODERNA E AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA, QUESTA È UNA SOLUZIONE DA NON PERDERE! Nel nuovo quartiere residenziale di Panocchia, in un contesto recente, ordinato e tranquillo, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione, pensata per garantire comfort abitativo, funzionalità e bassi consumi. L’abitazione, centrale, si sviluppa su due livelli con spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina open space, ambiente moderno e versatile, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Sullo stesso piano troviamo un bagno e l’accesso diretto all’ampio giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, relax o area giochi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con balcone, oltre a un secondo bagno completo di box doccia. La soluzione è una nuova costruzione in classe energetica A4, dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, infissi ad alta efficienza, isolamento termo-acustico e impiantistica di ultima generazione. Una casa moderna, efficiente e ben inserita in un quartiere nuovo, ideale per chi desidera indipendenza e qualità costruttiva. Referente: Melissa 380 124 5415 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85. vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

VERDI LIVING: nel cuore della vivace zona Campus di Parma nasce un progetto abitativo moderno composto da due eleganti palazzine, unite da un ambiente comune dedicato a fitness e benessere . Un intervento che coniuga architettura moderna, massima cura dei dettagli e tecnologie avanzate, per un modo di abitare che guarda al futuro. Proponiamo un trilocale di nuova costruzione, situato al secondo piano, progettato per garantire il massimo efficientamento energetico. L'appartamento si estende su 87 mq e offre un'ampia terrazza di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La spaziosa e luminosa area living con cucina a vista, si affaccia direttamente sul terrazzo, creando un ambiente accogliente e pratico. La zona notte si compone di due camere da letto e due bagni dal design contemporaneo, entrambi rifiniti con materiali di pregio. Inoltre, in una delle camere è possibile realizzare un ulteriore balcone, così da ampliare gli spazi esterni ad uso esclusivo. L'ascensore e l'aria condizionata aggiungono comfort e praticità alla vita quotidiana. L'area comune tra le palazzine offre un ulteriore spazio di socializzazione e svago. CARATTERISTICHE DEL PROGETTO VERDI LIVING: Il nuovo complesso è strutturato su due edifici di 4 piani fuori terra più piano interrato Autorimesse e cantine collegate direttamente agli ascensori. Posti auto coperti e scoperti. Ampie aree verdi condominiali progettate con attenzione. Ingresso elegante con percorsi illuminati, videocitofono e spazio comune di accoglienza. Un contesto che esprime ordine, cura e un’immediata sensazione di casa di livello superiore. In ogni palazzina troverai: 2 bilocali e 2 trilocali per piano dal terra al terzo 2 prestigiosi attici quadrilocali al piano superiore Piani terra con grandi giardini privati Piani intermedi con terrazze ampie e fioriere integrate Gli ambienti sono studiati per garantire luce naturale, privacy e completo comfort abitativo. Il tuo futuro è già dentro casa: - Classe energetica A4 NZEB - Edificio 100% no gas - Sistema di riscaldamento e raffrescamento canalizzato - VMC – Ventilazione Meccanica Controllata - Impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria da 5 kW per ogni unità - Oscuranti, tapparelle e frangisole motorizzati - Infissi in PVC con vetrocamera e grandi scorrevoli di qualità - Predisposizione allarme - Ascensori moderni e silenziosi FINITURE – Materiali selezionati, estetica curata: - Pavimenti in gres porcellanato - Terrazze rifinite con gres antiscivolo - Sanitari Ideal Standard e rubinetteria Grohe - Portoncini blindati e porte interne di design - Ampia scelta di finiture personalizzabili CONSEGNA: 2027 La posizione strategica, a pochi passi dal Campus universitario, rende questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e attività della città. VI ASPETTIAMO PER LE PRENOTAZIONI LISA 3663015604

"Ensemble Immobiliare Srl" presenta in esclusiva nuova palazzina in classe energetica NZEB, sita in Via Novara, in zona ottimamente servita, ben collegata e a due passi dal centro. Si compone di 5 appartamenti di varie metrature: bilocali/trilocali versatili da 70 mq e meraviglioso attico di 100 mq completo di terrazzo. Tutte le soluzioni sono completamente personalizzabili sia per la distribuzione interna che per finiture e arredi. Prezzi a partire da € 199.000. Possibilità di accesso al Sisma Bonus e di utilizzare la formula “PermutaCasa” per cambiare casa senza stress. Progetto, capitolato e render in ufficio. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" exclusively presents a new NZEB energy-efficient building located on Via Novara, an excellently serviced and well-connected area just steps from the city center. It comprises five apartments of varying sizes: versatile 70 sq m one- and two-bedroom apartments and a stunning 100 sq m penthouse complete with a terrace. All units are fully customizable, both in terms of layout and finishes and furnishings. Prices start at €199,000. Eligibility for the Earthquake Bonus and the "PermutaCasa" option for a stress-free home swap. Project, specifications, and renderings available in the office. For information, Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

VIA JENNER - ZONA OSPEDALE In palazzina ristrutturata nell'anno 2021 con il bonus 110%, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al piano secondo senza ascensore, con classe energetica A1. L' immobile è composto da: ingresso, cucina, soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi nuovi in doppio vetro e caldaia nuova a condensazione. Completa la proprietà una cantina. L'immobile, attualmente locato, sarà libero a breve. IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA, PARCHEGGI GRATUITO, NO ZTL, VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Pangallo Giuseppe al 331.9333719 oppure al 0521.063620

PARMA: In località Vigatto, comoda ai servizi offerti dal paese, porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, in fase di completamento, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra; tre camere da letto, due bagni e due logge al primo piano. Immobile in classe A4 e dotato di riscaldamento a pavimento, domotica, fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo da 10 kw. Annesso garage. Possibilità di personalizzare finiture e capitolati.

ELEGANZA SU 2 LIVELLI, TERRAZZI E COMFORT MODERNI.
IN PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE PROPONIAMO RAFFINATO APPARTAMENTO di 94 mq., DISPOSTO SU 2 LIVELLI ,SERVITO DI ASCENSORE, in classe A 4.
All' interno composto da:
2°Piano: L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita da ampie vetrate che si affacciano su un generoso loggiato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato, rifinito con gusto. Una scala a vista accompagna alla zona notte, posta al piano superiore (accatastata come sottotetto).
3°Piano : ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto all' ampio loggiato. Completano il piano un secondo bagno e una pratica zona lavanderia/ripostiglio.
Cantina e comodo garage posti al piano interrato, completano la proprietà.
Il prezzo del garage pari ad € 20.000,00 va aggiunto al prezzo dell' appartamento. La proprietà valuta la vendita dell' arredo.
Note tecniche: l' appartamento è accatastato come monolocale.

PARMA- STRADA CASA BIANCA.
In una delle zone più ricercate di Parma, ricca di verde, prossima ai servizi principali, in palazzina di nuova generazione, ben abitata e composta da poche unità abitative, garanzia di privacy e tranquillità, proponiamo luminoso appartamento disposto su 2 piani.

La soluzione abitativa, valorizzata da ampi e vivibili loggiati, rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare comfort moderni, spazi ben distribuiti e uno stile di vita all'insegna della qualità.

Gli ampi serramenti scorrevoli in vetro inondano di luce naturale la zona living, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. I loggiati, rifiniti con parapetti in cristallo e dotati di tendoni da sole, amplificano la vivibilità degli spazi all'aperto, perfetti per rilassarsi o ricevere ospiti in ogni stagione.
Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e delle finiture: elegante pavimentazione in legno a listoni, posata a correre porte laccate di design infissi ad alte prestazioni con vetrocamera e zanzariere. Completano il quadro le dotazioni impiantistiche di alto livello, tra cui: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di allarme volumetrico, addolcitore e videocitofono.
Nella zona notte, i soffitti in legno con travetti a vista donano un'atmosfera calda e raffinata, arricchendo ulteriormente l'eleganza degli ambienti.

Un'abitazione pensata per chi ama vivere ogni giorno circondato da luce, qualità e armonia, a pochi minuti dal cuore pulsante della città ma immerso in un contesto sereno e riservato.

CAMPUS : In posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di nuova costruzione situato in Via Alberto Sordi, in una delle zone più ricercate del campus L’appartamento, realizzato con tecnologie di ultima generazione, garantisce massimo comfort abitativo, efficienza energetica e design contemporaneo. La zona giorno, spaziosa e luminosa, dispone di cucina a vista e si apre su un terrazzo di 15 mq, perfetto per rilassarsi o per pranzi e cene all’aperto. La camera matrimoniale è accogliente e ben organizzata, mentre il bagno presenta finiture moderne e materiali di pregio. Il complesso residenziale include un ambiente esclusivo e multifunzionale destinato ai residenti, pensato come palestra interna o area fitness, ideale per chi desidera mantenere uno stile di vita attivo senza rinunciare alla comodità di casa. La posizione è strategica: , a pochi passi da supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici, e a soli pochi minuti da Parma, città d’arte e cultura, rinomata per la sua qualità della vita e le eccellenze gastronomiche. Un’abitazione moderna, elegante e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e una posizione privilegiata Maria 366-9521453

CAMPUS : In posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di nuova costruzione situato in Via Alberto Sordi, in una delle zone più ricercate del campus L’appartamento, realizzato con tecnologie di ultima generazione, garantisce massimo comfort abitativo, efficienza energetica e design contemporaneo. La zona giorno, spaziosa e luminosa, dispone di cucina a vista e si apre su un terrazzo di 16 mq, perfetto per rilassarsi o per pranzi e cene all’aperto. La camera matrimoniale è accogliente e ben organizzata, mentre il bagno presenta finiture moderne e materiali di pregio. Il complesso residenziale include un ambiente esclusivo e multifunzionale destinato ai residenti, pensato come palestra interna o area fitness, ideale per chi desidera mantenere uno stile di vita attivo senza rinunciare alla comodità di casa. La posizione è strategica: , a pochi passi da supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici, e a soli pochi minuti da Parma, città d’arte e cultura, rinomata per la sua qualità della vita e le eccellenze gastronomiche. Un’abitazione moderna, elegante e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e una posizione privilegiata nel centro di Parma.

VERDI.living – Il tuo nuovo trilocale nel cuore del Campus di Parma A pochi passi dal Campus Universitario, nasce VERDI.living, una nuova residenza in Classe Energetica A4 progettata per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Proponiamo elegante trilocale composto da luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ampio terrazzo vivibile e possibilità di garage e posto auto privato. L'edificio, completamente elettrico e realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, offre: • Classe energetica A4 NZEB • Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo • Riscaldamento e raffrescamento canalizzato con regolazione indipendente per ogni ambiente • Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) • Ascensore • Area fitness condominiale esclusiva di oltre 100 mq Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste della città. Consegna DICEMBRE 2027 Per maggiori informazioni e per visionare il progetto: Maria Hamchou 366 9521453