Quadrilocale in Vendita, Via Edmondo De Amicis 10, Parma

Descrizione

VIA DE AMICIS - OSPEDALE MAGGIORE
In una laterale privata di Via Abbeveratoia proponiamo trilocale indipendente con doppi servizi, cortile di proprietà ed impianti ad alta efficenza energetica.
Ubicato a ridosso dell'ospedale Maggiore in zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi offerti quali supermercati, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica: totale indipendenza, zero spese condominiali, massima privacy.

L'appartamento è disposto su due livelli con ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore dove troviamo uno studio, un secondo bango, un ulteriore locale da personalizzare, un locale tecnico con lavanderia/stireria e una taverna con ampia porta vetro che affaccia sul cortile di proprietà di questo appartamento.

Lo stabile è stato oggetto di un completo restyling con tetto impermeabilizzato e tegole sostituite, cappotto termico, balconi in vetro e cancellata sostituita.

Approfitta delle detrazioni fiscali!
Entro il 31/12/2026, puoi portare in detrazione il 50% di 125.000 € secondo quanto previsto dalle normative vigenti.

L'appartamento realizzato con materiali e finiture di pregio consultabili in ufficio.

E' dotato di impianto fotovoltaioco indipendente con batteria di accumulo, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico e trattamento dell'aria canalizzato, infissi minimali con ampia superfice vetrata, tapparelle motorizzate di design in alluminio.

Possibilità di parcheggiare due auto anche dentro il cortile privato.


E’ previsto un capitolato dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari a filo muro, impianto fotovoltaico privato.

La consegna degli edifici è prevista entro LUGLIO 2026