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Bilocale Mansardato con Travi a Vista in ZONA OSPEDALE – Ideale per personale ospedaliero/giovane lavoratore L'appartamento, mantenuto in ottimo stato, si distingue per una disposizione degli ambienti pratica e funzionale. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura a vista, da cui si passa poi alla camera da letto matrimoniale, dotata di un'armadiatura a ponte, e al bagno finestrato completo di box doccia e lavatrice. A corredo dell'immobile è presente una comoda cantina al piano interrato. Per quanto riguarda le spese di gestione, l'abitazione è termoautonoma, garantendo un ottimo controllo sui consumi. Anche le utenze domestiche sono del tutto autonome e dovranno essere intestate a cura dell'inquilino. Canone di Locazione: € 650,00 / mese + Spese Condominiali: € 50,00 / mese Deposito Cauzionale: € 1.950,00 (pari a 3 mensilità). Caparra: 1 mensilità alla firma della proposta. L'immobile è rivolto esclusivamente a un solo occupante. Si richiede preferibilmente profilo di operatore ospedaliero/specializzando universitario o lavoratore con referenze stabili e documentabili (contratto di lavoro o garanzie equivalenti). Per info e appuntamenti: Per ricevere maggiori informazioni, contattare Sonia De Padova al 320.7763250 oppure al 0521.063620 indicando una breve presentazione lavorativa.

Oltretorrente – Via D’Azeglio: Ampia metratura da personalizzare in ex convento del ‘600 In una delle zone più affascinanti e servite di Parma, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di grande metratura, situato al terzo piano senza ascensore di un palazzo storico del 1600. L'immobile, da ristrutturare, conserva intatto il fascino dell'epoca e offre uno straordinario potenziale di frazionamento grazie ai due ingressi indipendenti e all'impianto di riscaldamento autonomo già predisposto per la separazione. È la soluzione perfetta sia per chi desidera una residenza padronale di prestigio, sia per investitori interessati a ricavare 2 o 3 unità abitative (disponibili ipotesi di progetto). Distribuzione e pertinenze: * Piano 3°: Ampio appartamento da ristrutturare. * Piano 4°: Due vani soffitta/sottotetto sovrastanti, collegabili internamente al piano principale. * Piano S1: Due ampie cantine di pertinenza. Punti di forza: * Tetto dell'edificio completamente rifatto (circa 20 anni fa). * Spese condominiali estremamente contenute: circa € 360/anno. * Contesto storico riservato, con poche unità abitative. Perfetto per: Chi cerca grandi spazi nel cuore dell'Oltretorrente o per chi vuole realizzare un'operazione immobiliare ad alta redditività. Per informazioni o per prenotare una visita: Claudio De Pasquale Tel. 347.8703340 0521.063620

In Via Volturno, a pochi passi dall'Ospedale e da tutti i principali servizi della città, proponiamo in vendita una dimora di grande prestigio di circa 168 mq inserita in un contesto storico del XVII secolo, sapientemente restaurato nel 2006 con finiture d'epoca in stile Liberty. L'immobile vanta il privilegio di un doppio ingresso, di cui uno del tutto indipendente, che garantisce massimo livello di privacy. La distribuzione interna comprende una zona living con vetrate su misura a tutta altezza a piombo sul giardino, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui la principale servita da cabina armadio e bagno privato), un secondo servizio e un locale lavanderia. All'esterno spicca il giardino di proprietà esclusiva di circa 200 mq, un vero polmone verde privato. La residenza beneficia inoltre dell'accesso alla piscina condominiale riservata, ideale per il periodo estivo. Dotata di riscaldamento radiante a battiscopa, aria condizionata, serramenti ad alte prestazioni termiche e porta blindata. Completa la proprietà un box auto privato e una cantina, entrambi comodamente collegati da ascensore. Posizione strategica e non soggetta a limitazioni ZTL. Contatti per appuntamenti: Fabio Quaranta – Cell. 331.9357340

Via Eugenio Ravà – Zona Molinetto Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quinto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, in una zona tranquilla e ottimamente collegata ai principali servizi. L'appartamento, di 69 mq, gode di una doppia esposizione che assicura un'eccellente luminosità durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso su corridoio, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile separata, bagno completamente ristrutturato, spaziosa camera da letto matrimoniale e cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in buone condizioni, grazie anche alla recente sostituzione degli infissi con serramenti in doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, luminosa e pronta da abitare. L'appartamento situato al quinto e ultimo piano e raggiungibile in ascensore che serve anche il piano cantine al -1. Il riscaldamento è centralizzato. Al momento l'immobile è locato e sarà libero a DICEMBRE 2026. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340.

Appartamento Ristrutturato e Modulabile in ZONA OLTRETORRENTE – Ideale Studenti / Lavoratori Referenziati (NO RESIDENZA) DISPONIBILE DA INIZIO SETTEMBRE – In Strada Antonio Cocconcelli 12, proponiamo in locazione un appartamento completamente e finemente ristrutturato, situato all'ultimo piano (piano 4°, senza ascensore) con suggestive travi a vista. L'immobile verrà consegnato 'chiavi in mano' entro inizio settembre, completo di mobilio moderno. ATTENZIONE: NON È POSSIBILE RICHIEDERE LA RESIDENZA L'appartamento offre una disposizione interna altamente flessibile e modulabile: * Opzione 1 (Bilocale): Soggiorno con cucina separata, camera da letto e bagno. * Opzione 2 (Trilocale / 2 Camere): Utilizzo dei due locali principali come due camere da letto separate oltre alla cucina abitabile (soluzione ideale per condivisione). Pertinenze: Vano soffitta / ripostiglio ad uso esclusivo. Stato Avanzamento Lavori: I lavori di finitura, inclusi il montaggio e l'ultimazione del bagno e della nuova cucina (completa di elettrodomestici), così come l'allestimento di tutti i mobili, termineranno entro la fine di agosto. Le foto dell'annuncio mostrano lo stato attuale e i rendering del progetto finale, e verranno aggiornate a breve. Condizioni Contrattuali e Condominiali * Canone di Locazione: € 750,00 / mese * Spese Condominiali: € 330,00 / annui * Disponibilità: Inizio Settembre L'immobile è rivolto a studenti universitari, specializzandi o lavoratori fuori sede con referenze stabili e documentabili. Per info e appuntamenti: Contattare Sonia De Padova al 320.7763250 oppure allo 0521.063620 indicando una breve presentazione lavorativa o di studio.

STRADA MASSIMO D'AZEGLIO - OLTRETORRENTE In elegante palazzina del '900, in prossimità di Piazzale Santa Croce, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al piano primo. L' immobile è composto da: cucina / tinello, camera da letto matrimoniale e bagno. E' dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro e porta d'ingresso blindata. Data l'ampia metratura(25mq circa), la camera da letto è stata suddivisa in due con una parete attrezzata, ricavando così due comode camere da letto o una zona living. Completa la proprietà una comoda cantina con finestra. L'immobile è LIBERO da subito. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OLTRETORRENTE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA', A DUE PASSI DALL' OSPEDALE E DAL CENTRO CITTA'. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

VIA SILVIO PELLICO – MOLINETTO Proponiamo trilocale di 92 mq ATTUALMENTE IN RISTRUTTURAZIONE con consegna chiavi in mano prevista per LUGLIO 2026. L’immobile è a ridosso di tutti i principali servizi quali supermercati, ospedale, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. L'appartamento è disposto con ingresso su disimpegno con armadio a muro, soggiorno con balcone ampio, cucina dotata anch’essa di balcone, due camere da letto, un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio. L'appartamento, come anticipato, viene venduto completamente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di ottima manifattura (INFISSI, CASSONETTI, TAPPARELLE ELETTRIFICATE, ZANZARIERE,PORTA BLINDATA, RIFACIMENTO IMPIANTI E PAVIMENTI, RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, RIFACIMENTO BAGNO E CUCINA) Contattaci per visionare il capitolato completo e i render nel nostro ufficio. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l’acqua calda/fredda, ascensore, manutenzione verde, luce scale, pulizia parti comuni e addolcitore. Completano l’immobile una cantina e un box auto in proprietà. Per maggiori informazioni circa il capitolato e i render o per visionare l’appartamento contattare QUARANTA FABIO al 331.9357340.

VIA VOLTURNO - ZONA OSPEDALE In piccola palazzina, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano secondo senza ascensore. L' immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, sala da pranzo , due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno con finestra. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita di recente, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, pavimento in legno nelle due camere da letto, doppio infisso. Completa la proprietà una cantina ampia e un garage. L' immobile è libero da subito. IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA E VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare De Pasquale Claudio al 347.8703340 oppure al 0521.063620

VIA EDOARDO JENNER - ZONA OSPEDALE In piccola palazzina, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano primo senza ascensore. L' immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, sala da pranzo , due camere da letto di cui una con balcone, uno studio, bagno con finestra recentemente ristrutturato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, aria condizionata, infissi in doppio vetro, impianto elettrico rifatto e predisposizione attacchi per un secondo bagno nella camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà una cantina e un garage. L'immobile, attualmente abitatato dai proprietari sarà libero a marzo 2027. IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA E VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare De Pasquale Claudio al 347.8703340 oppure al 0521.063620

STRADA MASSIMO D'AZEGLIO - OLTRETORRENTE In elegante palazzina del '900, in prossimità di Piazzale Santa Croce, proponiamo in vendita luminoso bilocale, attualmente già libero, posto al piano primo con ascensore, ideale per lavoratori, studenti e investitori. L' immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. L'appartamento è dotato delle certificazioni di conformità per l'impianto elettrico, impianto di riscaldamento e idrico-sanitario. L'immobile è libero attualmente. Garantisce un ottima rendita del 7% annuo. L'appartamento è appena stato tinteggiato, quindi è già pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e ascensore. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione. Competa la proprietà una comoda cantina. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OLTRETORRENTE, OSPEDALE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA'. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare FABIO QUARANTA al 331.9357340 oppure al 0521.063620

VIA LA SPEZIA - ZONA MOLINETTO Proponiamo in VENDITA un ampio trilocale in un contesto residenziale molto ricercato, ben abitato e dotato di un'area verde condominiale. La zona è molto comoda con tutti i servizi a pochi passi. Il condominio presenta TETTO rifatto nel 2025, cancellate ripristinate e ritinteggiate quest’anno e sostituzione dell’asfalto con mattoni autobloccanti nelle zone condominiali. L’immobile è composto da ingresso su un ampio soggiorno con balcone vivibile, una cucina abitabile con balcone, una camera da letto matrimoniale, un'altra camera da letto con accesso al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa l’immobile una cantina. Possibilità di acquisto di box auto doppio. L'appartamento è dotato di ascensore e di porta blindata. Nelle spese condominiali sono inclusi l’utilizzo di acqua fredda/calda, il riscaldamento e il servizio di portineria. L’immobile è occupato dal proprietario e sarà libero da MAGGIO 2027. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.668751

VIA ZARA - ZONA OLTRETORRENTE In condominio ristrutturato nell'anno 2022 con il bonus 110% proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al piano rialzato, con classe energetica C. L' immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio. L'appartamento internamente da rivedere è già dotato di infissi nuovi in doppio vetro, tapparelle nuove, citofono nuovo e porta blindata del 2022. La caldaia centralizzata è stata sostituita 4 anni fa. Il condominio presenta tetto rifatto, cappotto termico e impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo per l’utilizzo dell’ascensore. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, il consumo dell’acqua, la quota ascensore che serve il piano cantine, l' assicurazione dello stabile e la quota amministratore. La posizione, a ridosso del centro storico delle università e dell’ospedale rappresenta un’ottima opportunità d’investimento. Completa la proprietà una cantina. L’immobile è già libero. IDEALE ANCHE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA, PARCHEGGI PER RESIDENTI, NO ZTL, VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Fabio Quaranta al 331.9357340 oppure al 0521.063620

Stanza Singola in ZONA VOLTURNO – Ideale Studentessa / Lavoratrice DISPONIBILE DA SUBITO - In contesto condominiale tranquillo e signorile, proponiamo in locazione un'ampia camera singola all'interno di un appartamento di 95 mq recentemente ristrutturato, situato al piano 5 con ascensore: * Zona Notte: Camera da letto singola uso esclusivo. * Spazi Comuni: cucina abitabile (con lavastoviglie e elettrodomestici) e bagno finestrato (con lavasciuga).Riscaldamento e Raffrescamento: Impianto ad aria (ottima gestione del comfort termico). Condizioni Contrattuali e Condominiali * Canone di Locazione: € 420,00 / mese * Spese Condominiali: Contenute (basse spese di gestione) * Deposito Cauzionale: € 1.260,00 (pari a 3 mensilità) * Utenze: Da dividere con le altre inquiline.L'immobile è in condivisione con altre 3 ragazze. Si richiede massima serietà e profilo di studentessa universitaria o lavoratrice con referenze stabili e documentabili. NO MATRICOLE, NO ANIMALI Per info e appuntamenti: Per ricevere maggiori informazioni, contattare Sonia De Padova al 320.7763250 oppure al 0521.063620 indicando una breve presentazione lavorativa/di studio.

Stanza Matrimoniale Uso Singolo in ZONA VOLTURNO – Ideale Studentessa / Lavoratrice DISPONIBILE DA SUBITO - In contesto condominiale tranquillo e signorile, proponiamo in locazione un'ampia camera matrimoniale ad uso singolo all'interno di un appartamento di 95 mq recentemente ristrutturato, situato al piano 5 con ascensore.: * Zona Notte: Camera da letto matrimoniale ad uso esclusivo. * Spazi Comuni: cucina abitabile (con lavastoviglie e elettrodomestici) e bagno finestrato (con lavasciuga).Riscaldamento e Raffrescamento: Impianto ad aria (ottima gestione del comfort termico). Condizioni Contrattuali e Condominiali * Canone di Locazione: € 450,00 / mese * Spese Condominiali: Contenute (basse spese di gestione) * Deposito Cauzionale: € 1.350,00 (pari a 3 mensilità) * Utenze: Da dividere con le altre inquiline.L'immobile è in condivisione con altre 3 ragazze. Si richiede massima serietà e profilo di studentessa universitaria o lavoratrice con referenze stabili e documentabili. NO MATRICOLE, NO ANIMALI Per info e appuntamenti: Per ricevere maggiori informazioni, contattare Sonia De Padova al 320.7763250 oppure al 0521.063620 indicando una breve presentazione lavorativa/di studio.

VIA GALVANI - ZONA OSPEDALE Proponiamo in VENDITA un ampio trilocale completamente ristrutturato con materiali di prima scelta (infissi, pavimenti, impianti rifatti e certificati, porte interne, porta blindata). La zona giorno, data la sua ottima esposizione, gode di un'ottima luminosità. L’immobile è composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone vivibile, due bagni di cui uno con balcone e due camere da letto matrimoniali. L'appartamento è dotato di porta blindata e impianto di climatizzazione canalizzato. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di circa 1.500,00 euro/anno. Completano la proprietà un box auto e una cantina. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.668751

VIA MARTIRI DELLA LIBERAZIONE - ZONA VICOFERTILE Proponiamo in vendita luminoso trilocale ubicato nel centro del paese, posto al primo piano senza ascensore, in zona ben servita, immersa nel verde e a due passi dalla città. L'appartamento, esposto su due lati (est-ovest), è composto da: ingresso, cucina abitabile (circa 18mq), due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno con doppio vetro. L'immobile è dotato di una spaziosa soffitta di circa 42mq con accesso da vano scala comune, con la concreta possibilità di essere trasformata in superficie abitativa tramite presentazione di pratica edilizia e cambio di destinazione d’uso. Una soluzione interessante per chi desidera ampliare gli spazi, realizzare una zona living aggiuntiva, camere extra, uno studio oppure una seconda unità abitativa. Ottima anche ad uso investimento per eventuale locazione. Completa la proprietà una porzione di soffitta, una cantina,un garage e posto auto condominiale. IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IN ZONA TRANQUILLA, IMMERSA NEL VERDE, A DUE PASSI DALLA CITTA'. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

VIA DE AMICIS - OSPEDALE MAGGIORE In una laterale privata di Via Abbeveratoia proponiamo bilocale al piano rialzato dotato di impianti ad alta efficenza energetica. Ubicato a ridosso dell'ospedale Maggiore in zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi offerti quali supermercati, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. L'appartamento è composto da doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, balcone, bagno e cantina. Lo stabile è stato oggetto di un completo restyling con tetto impermeabilizzato e tegole sostituite, cappotto termico, balconi in vetro. Approfitta delle detrazioni fiscali! Le spese condominiali sono irrisorie data l'assenza dell'amministratore di condominio. Acquistando entro il 31/12/2026, puoi portare in detrazione il 50% di 70.000,00 euro secondo quanto previsto dalle normative vigenti. L'appartamento realizzato con materiali e finiture di pregio consultabili in ufficio. E' dotato di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico e trattamento dell'aria canalizzato. E’ previsto un capitolato dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari a filo muro,predisposizione per impianto fotovoltaico privato. La consegna degli edifici è prevista per LUGLIO 2026.

VICOLO IVO COBIANCHI - ZONA OSPEDALE In condominio costruito nell'anno 2011, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano con ascensore, in zona ben servita, immersa nel verde e vicina all'Ospedale Maggiore. L'appartamento, in classe energetica alta (A1), è esposto su due lati (sud-est) e così composto: ingresso in soggiorno luminoso, ampia loggia con vista sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ampia, due bagni di cui uno con finestra. L'immobile ha in dotazione: riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro con zanzariere (apertura vasistas), tapparelle elettriche, due split dell'aria condizionata e sistema d'allarme. La palazzina si avvale di pannelli solari e addolcitore per la produzione di acqua calda sanitaria, che è compresa nelle spese condominiali (circa 1200 euro annui). Completa la proprietà una cantina ed un ampio garage con bascula automatizzata, serviti dall'ascensore. Viene venduto compreso di arredo della cucina. L'immobile sarà LIBERO A FINE ANNO. IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IN CITTA' MA IN ZONA TRANQUILLA, LONTANA DAL TRAFFICO ED IMMERSA NEL VERDE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

VIA MARTIRI DELLA LIBERAZIONE - ZONA VICOFERTILE Proponiamo in vendita luminoso trilocale ubicato nel centro del paese, posto al primo piano senza ascensore, in zona ben servita, immersa nel verde e a due passi dalla città. L'appartamento, esposto su due lati (est-ovest), è composto da: ingresso, cucina abitabile (circa 18mq), due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno con doppio vetro. L'immobile è dotato di un ampia soffitta di circa 42 mq utilizzabile come vano monolocale accessorio. Completa la proprietà una porzione di soffitta, una cantina,un garage e posto auto condominiale. IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IN ZONA TRANQUILLA, IMMERSA NEL VERDE, A DUE PASSI DALLA CITTA'. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

VIA JENNER - ZONA OSPEDALE In palazzina ristrutturata nell'anno 2021 con il bonus 110%, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al piano secondo senza ascensore, con classe energetica A1. L' immobile è composto da: ingresso, cucina, soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi nuovi in doppio vetro e caldaia nuova a condensazione. Completa la proprietà una cantina. L'immobile, attualmente locato, sarà libero a breve. IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA, PARCHEGGI GRATUITO, NO ZTL, VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Pangallo Giuseppe al 331.9333719 oppure al 0521.063620

VIA NICOLODI - QUARTIERE BACCANELLI-VIGHEFFIO Nel cuore della località di Vigheffio a Parma, si propone in vendita una spaziosa trifamiliare composta da tre appartamenti per una metratura complessiva di 439 mq con un ampio giardino di circa 4.000 mq. Costruita nel 1990, questa proprietà offre ampi spazi abitativi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile. La struttura si distingue per la sua solida costruzione e la disposizione funzionale degli ambienti, che garantiscono comfort e praticità. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una soluzione abitativa che coniuga spazio e comodità. La villa è composta da tre appartamenti: al piano terra troviamo un grazioso bilocale composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Al primo piano troviamo l'immobile più grande con anche accesso indipendente dotato di quattro camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, un ampio tinello, una cucina e tre balconi ampi. All'ultimo piano è presente un'altro immobile dotato di due camere da letto, un amio soggiorno, una cucina, un bagno e una terrazza. Tutti gli appartamenti sono già liberi. Completano la soluzione due ampi garage e un giardino molto spazioso ideale per momenti di convivialità. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.063620

VIA DELLA COSTITUENTE - OLTRETORRENTE In caratteristica palazzina del quartiere Oltretorrente e in zona centrale, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato all'ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata nell'anno 2000. L' immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, un comodo antibagno con angolo lavanderia che conduce al bagno finestrato, pratico e ben organizzato. L'appartamento è dotato d'impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, pavimento in legno nella camera da letto e porta blindata. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione e si accede da un cortile interno che dà su via della Costituente in zona tranquilla e ben servita, con la comodità di avere sotto casa negozi, ristoranti e i luoghi simbolo della città. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una prima casa in una delle zone più affascinanti di Parma, ma si presta perfettamente anche come investimento per locazioni con ottima rendita. L'immobile viene venduto libero a rogito. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OLTRETORRENTE, OSPEDALE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA'. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare FABIO QUARANTA al 3319357340 oppure al 0521.063620

VIA MUSINI - ZONA OSPEDALE In palazzina recentemente ristrutturata con il Superbonus 110%, proponiamo in vendita trilocale libero e già arredato, posto al primo piano seminterrato, ideale per investitori. L' immobile è composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. L'appartamento è dotato di aria condizionata, infissi in doppio vetro con zanzariere, inferriate di sicurezza, pavimento in gress porcellanato e porta blindata. L'edificio, completamente ristrutturato e si trova in zona tranquilla e ben servita. L' immobile libero da subito, viene venduto compreso di tutto il mobilio presente. Completa l'immobile una comoda cantina, una soffitta e un box auto. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OSPEDALE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA', NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Pangallo Giuseppe al 331.9333719 oppure al 0521.063620

VIA MARTIRI DELLA LIBERAZIONE - VICOFERTILE Luminoso appartamento in palazzina ristrutturata nell' anno 2005, in zona ben servita, immersa nel verde, vicina alle tangenziali ed a 5 minuti dalla città. L'appartamento è stato curato nei minimi dettagli per ottimizzare al massimo lo spazio interno e viene venduto compreso di tutto il mobilio presente, ed è composto da: ingresso in soggiorno luminoso con angolo cottura, letto, un bagno con finestra ristrutturato nel 2023 ed uno sfogo esterno. Il riscaldamento è autonomo, presenza di aria condizionata con uno split, impianto elettrico rifatto nel 2023, infissi in doppio vetro e porta d'ingresso blindata. Completa l'immobile un posto auto in proprietà. Libero da subito. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA, IMMERSA NEL VERDE, A DUE PASSI DALLA CITTA', OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Pangallo Giuseppe al 331.9333719 oppure al 0521.063620

VIA GIACOMO PIGHINI - VIAROLO Proponiamo in vendita ampia area verde edificabile. In vendita esclusiva e a pochi km dalla città, proponiamo ampio terreno edificabile. SUPERFICIE TOTALE D' INTERVENTO: 4.367 MQ SUPERFICIE FONDARIA TOTALE: 2.684 MQ SUPERFICIE VERDE PUBBLICO: 1.055MQ SUPERFICIE PARCHEGGIO PUBBLICO: 345MQ SUPERFICIE STRADA E PEDONALI: 283 MQ SUPERFICIE UTILE: 671 MQ ALL'INTERNO DELLE FOTO RIPORTIAMO ALCUNI STUDI EFFETTUATI SULLE POSSIBILI SOLUZIONI DA ADOTTARE PER SFRUTTARE AL MEGLIO L'AMPIA METRATURA. IDEALE PER IMPRESE O PRIVATI INVESTITORI NEL SETTORE EDILIZIO. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620