Case con cantina in vendita a Parma Pag. 12

Montanara: in zona Cinghio Sud, proponiamo due bilocali gemelli situati uno a fianco all'altro, denominati 'APPARTAMENTO KENYA' e 'APPARTAMENTO MIRANDA'. Le soluzioni sono situate al piano terra e sono disposte su due livelli, offrendo una disposizione intelligente degli ambienti. Gli immobili sono in fase di completa ristrutturazione e saranno pronti entro fine maggio 2026. Gli alloggi si presentano con un ingresso su zona living openspace. Allo stesso piano troviamo il primo bagno con finestra. Al piano inferiore collegato tramite scala interna, è collocato un ampio locale accessorio e il secondo bagno cieco. L'edificio, costruito a fine anni '80, beneficia del Bonus 110% per i lavori condominiali, assicurando un investimento vantaggioso. Appartamenti dotati di ventilconvettori per riscaldamento, split dell'aria condizionata e ventilazione meccanica controllata per un comfort totale dell'alloggio eliminando la presenza di allergeni, polveri sottili e inquinanti. Una soluzione abitativa che unisce modernità e convenienza, perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita e perfettamente collegata con i mezzi pubblici o per chi sta cercando un perfetto oggetto ad uso investimento. Ampio vano cantina ad uso comune. Vi aspettiamo in ufficio per ulteriori informazioni! NB: Il prezzo è riferito ad un singolo bilocale.

Si propone in vendita un importante appartamento di 180 mq posto al quarto piano di un palazzo costruito negli anni '50 con affaccio sul lungo Parma. L'appartamento si compone da un grande ingresso, salone con tre finestre di cui una con balcone, spaziosa cucina con isola e caminetto, ripostiglio e corridoio con armadi a muro. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una doppia, una singola e due bagni.

Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calorie, aria condizionata, cantina, garage e posto bici condominiale.

Riferimento: 4141

8 KM DA PARMA: Scoprite un'opportunità unica di possedere una storica casa colonica situata nel cuore della tranquillità rurale di Vicomero sotto il Comnue di Parma. Questo rustico di ben 300 mq è circondato da ampi terreni privati e accessori adiacenti, offrendo un'incredibile possibilità per chi desidera realizzare la propria oasi personale in campagna. L'immobile presenta spazi generosi che possono essere trasformati secondo le vostre esigenze, mantenendo intatto il fascino originale con soffitti a volta realizzati in mattone a faccia vista. La struttura richiede lavori di ristrutturazione completa, permettendovi così di personalizzarla completamente e farla diventare la vostra residenza dei sogni. La posizione strategica offre non solo privacy ma anche facile accesso ai servizi locali e alle bellezze naturali circostanti. Immersa nella natura, questa proprietà rappresenta l'ideale rifugio per famiglie o investitori alla ricerca di un progetto unico. Non perdete l'occasione di visitare questo angolo incantevole della nostra campagna. Contattateci per vere maggiori informazioni o per organizzare una visita presso l'immobile.

FRARA - SAN SIRO DI TORRILE: In un contesto dove la quiete della natura incontra l’eleganza architettonica, vi presentiamo una dimora di grande prestigio, unica nel suo genere. Le proprietà come questa sono rare: non è solo una casa, ma un’esperienza abitativa che conquista al primo sguardo. Si tratta di una casa di campagna innovativa, completamente rivisitata con un sapiente equilibrio tra recupero dei materiali antichi e comfort contemporaneo. Ogni dettaglio racconta una storia e ogni ambiente è stato pensato per emozionare, accogliere e ispirare. La casa si sviluppa su due livelli, arricchiti da doppi volumi e altezze generose che danno respiro agli spazi e creano un suggestivo dialogo tra ambienti diversi. Al piano terra si viene accolti in un’atmosfera calda e scenografica: le ampie vetrate lasciano entrare una luce naturale che accarezza ogni superficie, mettendo in risalto i muri in pietra recuperata, le colonne originali e i soffitti a volta che raccontano l’anima antica della casa. Sempre al piano terra si sviluppa il primo appartamento, composto da ingresso, un soggiorno conviviale, tre camere da letto e due bagni, ideali per accogliere famiglia o ospiti in totale comfort. Al piano superiore prende vita il secondo appartamento, che si apre sull’ex fienile: un ambiente sorprendente per luce, volumi e vista sul giardino, oggi trasformato in un living elegante e arioso. A seguire troviamo una cucina perfetta per momenti di condivisione e una zona notte con tre camere da letto e due bagni dal design moderno e funzionale. Completa la parte abitativa un ampio sottotetto, pronto a diventare studio, sala hobby o spazio relax secondo le esigenze di chi abiterà la casa. La proprietà si estende su un lotto di 2.100 mq, con oltre 1.500 mq di giardino curato e suggestivo, che circonda la casa regalando privacy e bellezza in ogni stagione. Una barchessa esterna, perfetta come deposito o cantina, aggiunge funzionalità senza rinunciare allo charme rustico. Questa dimora è pensata per chi sogna una residenza esclusiva nella quiete della campagna, senza rinunciare al comfort e alla bellezza. È perfetta per famiglie numerose, per chi desidera vivere e lavorare in uno spazio ispirante, per chi ama accogliere ospiti o desidera realizzare un’attività ricettiva raffinata. È un rifugio autentico per chi cerca la bellezza dei materiali naturali, la poesia della luce e il silenzio della natura. Un luogo che ogni giorno regala emozioni, accoglienza e senso di appartenenza. Prenota la tua visita e lasciati ispirare. Contatta la nostra agenzia per avere tutte le informazioni necessarie.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendido trilocale di 80 mq, inserito in ottimo contesto condominiale con ascensore e area verde comune, sito nella verdeggiante zona di Corcagnano, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile, ben rifinito e pronto abitabile si colloca al piano primo di tre, si presenta in ottimo stato e si compone di ingresso sul generoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone e zona notte dove si trovano due luminose camere da letto, un ripostiglio ed un servizio finestrato. La soluzione si correda di ampio garage doppio e grande cantina posti al piano terra. E' dotata di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Spese condominiali di circa 65 euro mensili. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid three-room apartment of 80 square meters, inserted in an excellent condominium context with elevator and common green area, located in the green area of ​​Corcagnano, a few steps from all the main services. The property, well finished and ready to move into, is located on the first floor of three, is in excellent condition and consists of an entrance to the generous living room with open kitchen and access to the balcony and sleeping area where there are two bright bedrooms, a closet and a windowed bathroom. The solution is accompanied by a large double garage and large cellar on the ground floor. It is equipped with independent heating and air conditioning system. Condominium fees of approximately 65 euros per month. For information Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

VILLA PRESTIGIOSA NEL CUORE DELLA TRANQUILLITA' ZAROTTO/CITTADELLA Scopri questa prestigiosa villa di circa 345 mq, situata in una posizione privilegiata nel quartiere residenziale di via Archiemde, laterale interna di Via Zarotto, vicino al centro e soli 500 mt dalla Cittadella, immersa in una zona verde e tranquilla e lontana dal traffico. Circondata da residenze di prestigio, questa proprietà libera su quattro lati offre un lotto di circa 1000 mq, perfetto per chi cerca spazio e privacy. La dimora si sviluppa su due livelli: il piano rialzato ospita l'appartamento principale con un ampio salone, cucina con sala da pranzo, ripostiglio e studio. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno, con la possibilità di aggiungere un secondo servizio. Al piano seminterrato troverai una taverna accogliente caratterizzata da generosi e fruibili spazi che si prestano a svariati utilizzi; il tutto completato da una cantina, un servizio con lavanderia e due garage doppi. Con accesso indipendente per una seconda unità abitativa, questa villa offre infinite possibilità di personalizzazione grazie alla sua pianta regolare. Le finiture sono degli anni 80 quando è stata rinnovata e ampliata la costruzione originale. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace a pochi passi dal cuore pulsante della città. A tutela della privacy del nostro cliente specifichiamo che l'indirizzo riportato è indicativo. Contattaci per maggiori informazioni! UFFICIO_0521_242789 REFERENTE_PAOLO_335_7169147

Elegante grande appartamento ristrutturato in centro in classe A In viale Toschi, nel cuore di Parma, proponiamo un elegante e grande appartamento di 276 mq commerciali posto al secondo piano di un signorile condominio, servito da ascensore. L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio come pavimenti in parquet, rivestimenti in marmo, infissi doppio vetro-legno. Nella recente ristrutturazione sono stati inoltre interamente rinnovati e messi a norma tutti gli impianti (idrico, elettrico, scarichi). La residenza è così suddivisa: Zona giorno -Ampio e luminoso living con originale bow-window, -Sala da pranzo con camino e balcone, -Spaziosa e confortevole cucina abitabile con terrazzino, -Vano guardaroba/lavanderia con armadiatura a muro -Curato bagno di servizio. Zona notte -Grande camera matrimoniale con balcone e cabina armadio -Seconda camera matrimoniale con doppio affaccio -Terza camera matrimoniale con terrazzino (con possibilità di ricavare una 4° camera) -Bagno padronale interamente in marmo con doccia e vasca -Secondo bagno finestrato con doccia e disimpegno con armadiature. -Cabina armadio. Di pertinenza grande cantina. Dotazioni: porta blindata ,video citofono, fibra ottica, climatizzazione, riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento). Doppio ingresso (possibilità di ricavare un bilocale o studio/ufficio con accesso indipendente); presso il nostro studio sono visibili alcune soluzioni. Appena eseguiti lavori di ristrutturazione delle parti condominiali (scale, impianto elettrico) Richiesta € 548.000 Possibilità di autorimessa e doppio posto auto. Possibilità di alcuni pezzi di arredamento (cucina, cabine armadio, ecc.) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione e potete contattarci al n. 0521_242789 op. Whatsapp_335_7169147(Paolo)_solo messaggi.

Via Milano la zona è interna e non vi sono righe blu per i parcheggi, è defilata dal traffico e comoda a tutti i servizi della città, come scuole, autobus, centri commerciali, tangenziale, autostrada, centro e stazione. La palazzina è stata ammodernata, la facciata, le canne fumarie, l’impianto elettrico condominiale sono lavori effettuati negli ultimi anni. L’appartamento è posto al primo piano oltre il rialzato e grazie alla sua pianta regolare risulta essere molto funzionale, infatti, tutti gli ambienti sono ben distribuiti. Dall’ingresso si accede al corridoio che porta in tutti gli ambienti: la zona giorno è composta dal soggiorno con le pareti opposte libere, comode per l’arredo e ha l’uscita sul balcone. La cucina abitabile è spaziosa e arredata, consente di poter cucinare e mangiare in un ambiente separato. La zona notte è composta da un’ampia camera da letto matrimoniale con affaccio sul cortile condominiale, offrendo così una maggiore privacy e silenziosità. Il bagno è di buone dimensioni ed è munito di vasca. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia appena revisionata e le spese condominiali sono molto contenute. L’esposizione è ottimale e contrapposta, offrendo un’ottima luminosità: est per la zona notte e ovest per la zona giorno. Nell’appartamento sono state apportate migliorie come gli infissi in PVC con doppio vetro e doppia apertura battente e vasistass. L’ampia cantina finestrata al piano seminterrato e il solaio spazioso arricchiscono la comodità quotidiana. Questa soluzione è perfetta per quelle famiglie che cercano un immobile in una zona defilata, in un contesto vicino a tutti i servizi della città, che apprezzano gli spazi ampi e che preferiscono la comodità di un piano basso in un condominio con poche spese di gestione.

INT. VIA SASSARI: La posizione è strategica per la vicinanza a tutte le comodità della città (centro storico, stazione, tangenziale) ma al contempo in una zona tranquilla e defilata. La piccola palazzina composta da sole sei unità, è di struttura residenziale con cortile chiuso e lo stile liberty riesce a dare un tocco di originalità. La caratteristica che rende questa soluzione unica è l’ingresso indipendente e il cortile ad uso esclusivo che permettono di vivere con una particolare autonomia la propria casa, i propri spazi all’esterno cene in famiglia o con amici pur essendo in città. L’esposizione è su tre lati, ciò conferisce all’abitazione un’ottima luminosità date anche le abbondanti finestre presenti nei vari ambienti. La zona living è composta da un unico vano che ospita la zona salotto e l’angolo cottura, divisione moderna e giovanile per accogliere tutti insieme convivialmente. Tramite un funzionale corridoio accediamo alla zona più intima della casa, la zona notte, composta da una camera matrimoniale accogliente e luminosa; la seconda camera è una doppia, anch’essa luminosa e può ospitare qualsiasi tipo di arredo. Attraverso un disimpegno accediamo al bagno, dotato di porta a libro, tra i vari confort la doccia è in muratura e i rivestimenti sono stati personalizzati con porcellane di Vietri sul Mare. Il ripostiglio si sviluppa in altezza, è capiente per ospitare un’asciugatrice o per riporre tutti gli effetti personali migliorando così l’organizzazione quotidiana. A completare il tutto la fruibile cantina finestrata e pavimentata, posta al piano seminterrato all’interno del condominio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012: pavimenti in gres porcellanato, infissi con serramenti in legno con doppi vetri e scuri in legno, porte interne, climatizzatore, impianto elettrico e idraulico e allarme. Un valore aggiunto alla soluzione sono le basse spese condominiali, non comune all’interno di un centro abitato. Questa soluzione è ideale per quelle persone che vogliono un trilocale con finiture moderne e accoglienti, con spazi interni funzionali e vivibili, in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi.

In un contesto riservato e immerso nella tranquillità, a pochi passi dai principali servizi, questa splendida porzione di bifamiliare di recente costruzione rappresenta una rara opportunità abitativa, ideale per chi desidera distinguersi. Libera su tre lati e disposta su tre livelli, l’abitazione unisce qualità costruttiva e funzionalità, grazie a spazi ampi e finiture di alto livello, pensati per accogliere con stile ogni momento della giornata. Il piano terra sorprende con un salone luminoso impreziosito dal camino, una cucina separata perfettamente abitabile e un bagno, il tutto affacciato su un giardino privato curato nei minimi dettagli: l’ambiente perfetto per vivere la casa anche all’esterno. Salendo al primo piano, le due camere da letto con terrazzo e i doppi servizi offrono la privacy e la praticità che ogni famiglia desidera, con un comfort che conquista al primo sguardo. Il piano seminterrato, vero fiore all’occhiello della casa, è un’oasi di relax e prestigio: qui trovano spazio una taverna con soggiorno, cucina, camera e bagno, oltre a un'esclusiva zona benessere dotata di sauna e bagno turco, per vivere ogni giorno come in una spa privata. Un dettaglio che fa la differenza? L’ascensore interno, che unisce tecnologia, comodità e accessibilità, rendendo ogni livello della casa facilmente fruibile da tutti. Un’abitazione pensata per chi cerca più di una semplice casa: un luogo dove vivere emozioni, creare ricordi e sentirsi davvero a casa, in una posizione strategica che garantisce quiete e servizi a portata di mano. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA700 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato.

Immagina di svegliarti ogni giorno immerso nella quiete di uno dei quartieri più ricercati di Parma, dove la tranquillità si fonde con la comodità. In una zona strategica, perfettamente collegata alla tangenziale ma lontana dal caos, ti aspetta una porzione di bifamiliare libera su tre lati, con una generosa metratura di circa 280 mq. Ogni dettaglio di questa abitazione è pensato per offrire comfort e raffinatezza. Il piano terra accoglie un ampio salone luminoso e una cucina abitabile, entrambi affacciati su un giardino curato che avvolge la casa, regalando privacy e spazio per vivere l’esterno in ogni stagione. Salendo al primo piano, troverai due camere da letto e due bagni finestrati rifiniti con materiali di alta qualità. Una delle stanze gode anche di un terrazzo riservato, ideale per momenti di relax. Il piano seminterrato, con una taverna spaziosa e un servizio aggiuntivo, è perfetto per creare uno studio, una palestra o uno spazio dedicato agli hobby. La casa è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto d’allarme e finiture di pregio. Tutti elementi che aumentano il valore percepito della casa e ti offrono il massimo benessere, ogni giorno. Completa la proprietà un ampio garage doppio. E per chi desidera ancora più spazio o un investimento gemello, è disponibile anche la porzione adiacente. Opportunità così, in zone tanto ambite, non restano disponibili a lungo. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA699 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato.

PARMA- ZONA OSPEDALE: Vi presentiamo in vendita un appartamento trilocale, ideale per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Questo immobile parzialmente ristrutturato si distingue per la sua luminosità e la disposizione ottimale degli spazi. L'ingresso accoglie chi lo vive alla spaziosa zona living, qui troverete anche un'area pranzo adiacente e l'accesso al balcone angolare, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e comodamente abitabile e funzionale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire privacy e tranquillità. Il bagno è dotato di doccia ed è provvisto di finestra, offrendo così ventilazione naturale. Un punto forte dell'appartamento è la possibilità di ricavare facilmente uno studio o una cameretta grazie agli ampi spazi della zona living. Inoltre, il riscaldamento autonomo con caldaia a bassa condensazione assicura efficienza energetica e costi contenuti nel tempo. Completano questa offerta una cantina ed un garage ad uso cantina. Situata in prossimità del centro città ma immersa nella serenità residenziale, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere comodamente senza rinunciare alla vita cittadina. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile e avere tutte le informazioni.

Nel cuore della località Montanara, a Parma, è disponibile un appartamento signorile in vendita, situato al primo piano di una bifamiliare. L'immobile, costruito nel 1954, si estende su una superficie di 90 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà è composta da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi confortevoli e ben organizzati. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi energetici. Un valore aggiunto è rappresentato dalla taverna e dalla cantina, che offrono spazi extra per le esigenze quotidiane. Gli infissi sono stati recentemente rifatti, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. Il cortile e gli accessori condominiali offrono la possibilità di frazionamento, permettendo di personalizzare ulteriormente gli spazi esterni. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

Parma zona via Sidoli, in elegante palazzina di recente costruzione, comoda a tutti servizi, asservita di ascensore, proponiamo la vendita di uno stupendo appartamento monocamera, libero, sapientemente e lussuosamente completamente arredato.La suddivisione interna prevede un ampio e luminoso salone completo di angolo cottura con accesso al grande terrazzo coperto, reparto notte, camera matrimoniale e servizio finestrato. Completano la proprietà il vano cantina e la grande autorimessa singola al piano interrato. L'immobile è dotato di tutti i confort fra cui segnaliamo; l'impianto di allarme, cliamatizzazione/ventilazione canalizzata in ogni ambiente e tapparelle motorizzate ed elettrificate.Nel prezzo è ricompreso l'arredamento. Per informazioni e visite Union service Tel. 3357708359

VIA MONTEALTISSIMO: La palazzina si trova in posizione centrale, a un passo dai principali servizi e dal cuore della città; è molto comoda per chi ha voglia di godersi la vita urbana e non vuole usare necessariamente l’automobile per piccoli spostamenti. L’ingresso del condominio è ben curato ed è dotato di doppio ascensore, azzerando ogni tipo di barriera architettonica. La tranquillità si mantiene anche all'interno delle mura domestiche: l’appartamento, infatti, è posto a un piano luminoso, che oltre a garantire luminosità all’abitazione, permette di essere distanti dal traffico cittadino; gli ambienti sono comodi e ben distribuiti e dal corridoio si accede a tutte le stanze. L’abitazione offre un soggiorno accogliente, con tre pareti che possono essere comodamente arredate, ed è dotato di accesso all’ampio balcone, molto funzionale per la raccolta differenziata. A seguire troviamo la cucina abitabile, separata dal soggiorno, funzionale e pratica negli spazi, anche per pasti veloci e informali. La zona notte è composta da due comode camere da letto matrimoniali di ottima metratura, di cui una dotata di accesso al balcone, e dal bagno finestrato dotato di tutti i comfort. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole per una completa gestione dei consumi. Completa il tutto la comoda e spaziosa cantina al piano. La soluzione si presta come ideale per un investimento immobiliare, data la sua strategica posizione, oppure per una famiglia con uno o più figli che studiano all’università di Parma, vista la zona ben servita da mezzi pubblici, tra cui la vicinanza alla stazione, e l’agevole raggiungibilità di tutti i servizi cittadini.

INT. Via San Leonardo: In posizione centrale ad un passo dai servizi e dal cuore della città, in una via interna defilata dal traffico cittadino e nelle immediate vicinanze di un bel parco giochi per i bambini, si trova la palazzina con le parti comuni in ordine. L’ingresso del condominio non ha barriere architettoniche inoltre l’ascensore è a norma per disabili. L’appartamento si trova al piano terzo e grazie all’esposizione su tre lati (S – E – O) gode di ottima luminosità in tutte le camere ed è stato completamente ristrutturato. Dall’ingresso si percepisce il gusto e la completezza della ristrutturazione: il pavimento in cotto che ricopre la superficie, i toni chiari e moderni che donano eleganza e luminosità agli ambienti, le porte interne in linea con lo stile della casa, rendono la soluzione completa sia da un punto di vista di design, che di spazi per la famiglia. La zona giorno è formata dal soggiorno di ampia metratura dotato di pareti contrapposte per ogni tipo di arredo, inoltre è molto confortevole per passare dei bei momenti con la famiglia e per cene con gli amici. La cucina è abitabile, ben disposta ed organizzata, ed è adatta per pasti veloci ed informali. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno, è posta nella parte più intima della casa dove tramite un pratico corridoio si accede alle due camere da letto entrambe matrimoniali e di forma regolare, ampie e spaziose per tutte le esigenze del nucleo familiare, una delle camere è dotata di accesso su un confortevole balcone che si affaccia sul retro del condominio, offrendo così un’elevata privacy e tranquillità. Il bagno è stato anch’esso completamente ristrutturato, ed è dotato di box doccia. Ed infine troviamo un pratico ripostiglio utile per tutti gli accessori della vita quotidiana e con attacco per la lavatrice. Gli infissi con doppio vetro ne aumentano l’isolamento di tutti gli ambienti, sia dal punto di vista acustico che di temperatura ed è presente anche l’impianto di condizionamento. L’immobile è completo di cantina al piano seminterrato e di un solaio di proprietà al sesto piano. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole per una completa gestione dei consumi. Questa soluzione esprime tutti i confort di una soluzione duratura negli anni, ospitale e pratica negli spazi e nel centro del quartiere, adatta per una famiglia che ama vivere nella comodità e nell’accoglienza della propria casa.

RIF: AG-011-42
Porzione di casa (Terra-Tetto) in vendita a Viarolo (Comune di Parma) - Strada Cornazzano, 136

Soluzione termoautonoma, indipendente, con ingressi privati, libera su tre lati, di oltre 200 mq e sviluppata su tre livelli e due corpi di fabbrica.

Anno di costruzione 1963, ma ristrutturata in tutte le sue parti negli ultimi 15 anni.

LA CASA VIENE VENDUTA SOLO UNITAMENTE ALL'AUTORIMESSA, PER QUEST'ULTIMA IL PREZZO RICHIESTO E' DI 25.000 € ED E' DA SOMMARSI ALLA CIFRA RICHIESTA IN ANNUNCIO.


COMPOSIZIONE:

Ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, tre bagni (uno per piano) quattro camere da letto, locale tecnico, grande lavanderia, cantina, autorimessa di 22 mq, area cortilizia, giardino e due ingressi indipendenti e portico esterno.

Impianto di allarme, predisposizione per l'automatizzazione dei cancelli, Finestre in PVC e doppio vetro, zanzariere, Aria condizionata Inverter, stufe a pellet.

Facciata, Tetto, impianti e parti esterne rifatte da poco tempo.

Un Pozzo Artesiano con acqua potabile copre l'intero fabbisogno idrico della casa.

Ulteriori posti auto all'interno della proprietà.


3 Buoni motivi per acquistare questo immobile

PRONTO PER ESSERE ABITATA

LIBERO ED INDIPENDENTE SU TRE LATI

COMODISSIMO ALLA CITTA'

Ideale per famiglie, anche, numerose che desiderano coniugare confort abitativo e risparmio energetico senza doversi, per forza, allontanare dalle comodità e servizi cittadini.

Corcagnano - All'interno di quartierino residenziale in corso di costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di nuovi fabbricati residenziali dalle linee architettoniche moderne, composti da poche unità (max 8) e abitazioni. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con terrazzi o giardino. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. Trilocale al primo ed ultimo piano con loggia abitabile, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, matrimoniale, singola, 2 bagni. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con impianti tecnologici all'avanguardia e per garantire la massima efficienza energetica. Struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo, impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.952. Si precisa che alcune delle immagini si riferiscono a fabbricati già ultimati o in corso di costruzione da parte dell'impresa e sono pubblicate a solo titolo esemplificativo. Consegna fine 2026. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e documentazione potete fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

VILLA DI DESIGN IN CLASSE A4 NZEB – STRADA BUDELLUNGO, PARMA In un contesto esclusivo e riservato, ma perfettamente collegato ai principali servizi della città, nasce un nuovo intervento residenziale che prevede la realizzazione di quattro ville indipendenti. Il comparto offre la possibilità di scegliere tra ville monofamiliari e ville abbinate, entrambe caratterizzate da un’architettura moderna, finiture di alto livello e una progettazione attenta alle esigenze della committenza. Ogni villa ha una superficie di 250 mq e si distingue per spazi ampi e luminosi, con interni completamente personalizzabili. La zona giorno è concepita in open space, con la possibilità di separare la cucina dal soggiorno, mentre la zona notte prevede quattro camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per chi desidera un’oasi di tranquillità. Le ville monofamiliari si sviluppano su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato che ospita garage doppio con posto moto, cantina, taverna, lavanderia e locale tecnico. L’intervento è pensato per garantire il massimo comfort abitativo e un’efficienza energetica ai massimi livelli. Tutte le unità saranno certificate in Classe A4 NZEB, con impianti tecnologicamente avanzati che includono fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e un sistema di raffrescamento personalizzabile tra split, canalizzato o a pavimento con deumidificazione. La dotazione comprende inoltre domotica, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, garantendo sicurezza e gestione intelligente degli ambienti. Il comparto sorge in una zona verde e tranquilla, immersa in un contesto riservato, ma comodo a tutti i servizi essenziali. La viabilità e la presenza di spazi verdi circostanti rendono questa soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio rimanendo in città. Il prezzo richiesto € 950.000 con consegna prevista entro 24 mesi dal compromesso. Punti chiave - villa indipendente in comparto esclusivo - Possibilità di scelta tra villa monofamiliare e abbinata - 250 mq di superficie con spazi ampi e luminosi - 4 camere da letto e 3 bagni - Giardino privato, per ogni unità Ville monofamiliari con garage doppio, cantina, taverna e lavanderia Ville abbinate con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano - Classe energetica A4 NZEB con impianti domotici e tecnologie avanzate - Fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e raffrescamento personalizzabile - Sicurezza garantita con impianto di allarme perimetrale e volumetrico ? Per maggiori informazioni e per visionare il progetto, contattaci.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva generoso quadrilocale situato in laterale interna di Via Spezia, nella verdeggiante e tranquilla zona di Vigheffio, a soli cinque minuti da Parma città con i suoi servizi e comodo alle principali vie di comunicazione. L'appartamento di 111 mq, posto al primo piano di due in palazzina del 2022 ben tenuta e provvista di ascensore, si compone di ingresso sul grande soggiorno con accesso al terrazzo di 20 mq, cucina abitabile, una zona notte dove si trovano tre camere da letto di ampie dimensioni e due servizi. Corredano la soluzione un agevole garage singolo, un posto auto e due funzionali cantine. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento autonomo con termopompa, impianto domotica e geotermico, pannelli solari, area fitness e zanzariere. Si vende arredato di cucina con elettrodomestici e vasca idromassaggio. Classe energetica A4. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive generous four-room apartment located on the internal side of Via Spezia, in the green and quiet area of ​​Vigheffio, just five minutes from Parma city with its services and convenient to the main communication routes. The 111 m2 apartment, located on the first floor of two in a well-maintained 2022 building with a lift, consists of an entrance to the large living room with access to the 20 m2 terrace, a kitchen, a sleeping area where there are three bedrooms large bedroom and two bathrooms. The solution is accompanied by a convenient single garage, a parking space and two functional cellars. The property is equipped with air conditioning, independent underfloor heating with heat pump, home automation and geothermal system, solar panels, fitness area and mosquito nets. It is sold furnished with kitchen with appliances and hydromassage tub. Energy class A4. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

ELEGANTE E LUMINOSO QUADRILOCALE A Parma, nei pressi del Parco di Via Zanguidi, nel quartiere Montanara, proponiamo questo elegante e luminoso quadrilocale ristrutturato di 130 mq commerciali, pronto da abitare. La proprietà è posta al quarto e ultimo piano di un tranquillo condominio degli anni 60, servito da ascensore. Con quattro lati liberi e un riservato sfogo esterno rivolto a sud verso la piazzetta antistante al complesso residenziale, questo appartamento risulta la giusta scelta tra praticità e riservatezza per chi ricerca ampi e comodi spazi in un contesto abitativo silenzioso. La distribuzione interna è stata rivista negli anni 2000 e risulta ancora attuale; gli ambienti sono in perfetto stato di manutenzione, con finiture di qualità come parquet a listoni e le porte interne sono in legno laccato. L’area giorno è caratterizzata da un bel living di ca 36 mq e dalla cucina abitabile con balcone. Il reparto notte accoglie tre camere da letto, due bagni, una zona lavanderia e un pratico ripostiglio. Una porta blindata, gli infissi con doppi vetri e zanzariere, il riscaldamento autonomo, due condizionatori per la climatizzazione estiva e l’addolcitore per l’acqua sono a corredo di questa residenza insieme a una cantina. Possibilità di vendita con parte degli arredi. Libero subito. Ampio parcheggio pubblico davanti all'edificio. Interessante opportunità anche a scopo investimento. A tutela della privacy della proprietà l'indirizzo riportato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile. Informazioni più dettagliate previo appuntamento in agenzia. Con ok casa hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l’acquisto: •Servizio Welcome Home •Interior design con realizzazione di mobili su misura •Light project Per info; uffici_0521_242789 oppure Paolo_(solo_messaggi_WA_335_7169147).

In zona comoda ai servizi, NUDA PROPRIETA’ su due livelli, secondo e terzo piano con ascensore in recente condominio di poche unità abitative, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento si distingue per i suoi generosi spazi interni, ben distribuiti e luminosi. Dall'ingresso troviamo un ampio soggiorno che si apre su una loggia comoda e spaziosa, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per cene con amici e familiari, grazie anche all'affaccio libero. La cucina, abitabile e funzionale, dove trova posto la caldaia recentemente sostituita, dispone anch'essa di un accesso diretto alla seconda loggia della soluzione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale accogliente e luminosa e da una camera doppia che può essere utilizzata come stanza per i bambini, studio o camera per gli ospiti. Al piano basso due bagni, entrambi finestrati, uno con una comoda vasca da bagno, mentre l'altro dotato di doccia, garantiscono massima comodità e privacy per tutti i membri della famiglia. Tramite una scala interna in legno, sotto la quale è stato ricavato un piccolo sgabuzzino, si accede al secondo piano dell’appartamento, dove si trova un ampio salone con accesso al terrazzo della soluzione. Questo piano viene completato da una lavanderia e dal terzo bagno della soluzione. A completare la soluzione una cantina pavimentata al piano seminterrato con accesso diretto alla comoda autorimessa doppia in larghezza con apertura elettrica della bascula. La nuda proprietà di questa soluzione risulta ottimale per quelle persone che vogliono un investimento futuro garantendosi oggi un appartamento in un contesto piccolo, completo di accessori e caratterizzato da riservatezza e quiete, in una zona servita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A soli 800 m dal Duomo, vicino a Viale Fratti e Via Saffi, proponiamo in vendita questo elegante e ampio bilocale di recente realizzazione e con finiture di pregio. Il complesso nel quale si colloca, edificato nel 2007, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di tutti i comfort. L’appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, ha una superficie commerciale di 72 mq disposti su un unico livello. L’ingresso si apre nel luminoso soggiorno con la possibilità di un divano letto e con accesso alla loggia coperta esposta a levante, un disimpegno collega la cucina abitabile e il bagno. La camera di circa 18 mq è separata dalla zona giorno da una grande vetrata di design, dispone di una comoda cabina armadi ed è servita da due pratici giardini di inverno. La soluzione è impreziosita da materiali di alto livello, come il pavimento in legno a maxi listoni e da sanitari di design. La dotazione tecnologica comprende: riscaldamento autonomo, raffrescamento con condizionatore in ogni ambiente (3 split) e impianto di allarme. Di pertinenza vi è una cantina posta al piano interrato. Possibilità di posto auto e/o autorimessa singola da 15 mq. Ampio parcheggio pubblico davanti all'edificio. L’appartamento è attualmente adibito a ufficio ma è accatastato come abitazione. Data la sua posizione strategica e vicinanza al centro storico questa soluzione è anche un’ottima opportunità di investimento. Per tutelare la privacy della proprietà l’indirizzo riportato non corrisponde esattamente all’ubicazione dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni! UFFICIO_0521_242789 REFERENTE_PAOLO_335_7169147.

In una zona caratterizzata dalla presenza di ampi spazi verdi dotati di aree gioco per bambini e piste ciclabili, e allo stesso tempo comodamente accessibile a tutti i servizi della città, sorge una palazzina di recente costruzione, edificata negli anni '90. L’intero appartamento ha subito importanti lavori di ristrutturazione, sia di tipo impiantistico, sia dal punto di vista estetico. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno che, grazie alla sua forma regolare, offre la possibilità di essere arredato e organizzato con cura. Da qui si accede anche alla comoda loggia, dove si può godere di momenti di relax o pranzi all’aperto. La cucina abitabile, molto spaziosa, può ospitare un ampio tavolo da pranzo, rendendola ideale per momenti conviviali. Qui trova posto la caldaia privata, anch’essa recentemente sostituita. Attraverso un funzionale disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio e una terza camera da letto. La soluzione viene completata da una autorimessa doppia in lunghezza ad euro 20.000 con comodo spazio di manovra e da una cantina al piano seminterrato. Questa abitazione è perfetta per chi cerca una casa accogliente, spaziosa e funzionale, pronta per essere vissuta, ben collegata ai servizi e funzionale per gli spostamenti, senza rinunciare a comodi spazi interni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone la vendita in esclusiva di luminosissimo pentalocale, ideale per famiglie numerose, posto al terzo ed ultimo piano di palazzina in ottime condizioni dotata di ascensore e libera su due lati. Situato in zona comoda al centro, vicino alle pensiline del trasporto pubblico e a tutti i principali servizi, l'immobile si compone di ingresso, generosa sala con accesso al balcone, quattro camere da letto matrimoniali di cui tre con balcone, cucina abitabile con attigua sala da pranzo anch'essa con balcone ed un bagno finestrato. Gli ampi spazi sono disposti in modo armonioso e donano alla casa praticità e comodità. Dispone di riscaldamento autonomo. Completa la soluzione una cantina posta al piano terra. Spese condominiali contenute, pari ad euro 70 mensili. L'immobile è attualmente locato fino al termine massimo di novembre 2025. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers the exclusive sale of a very bright five-room apartment, ideal for large families, located on the third and top floor of a building in excellent condition with a lift and free on two sides. Located in a convenient area in the centre, close to the public transport shelters and all the main services, the property consists of an entrance hall, generous lounge with access to the balcony, four double bedrooms, three of which with balcony, kitchen with adjoining lounge dining room also with balcony and a bathroom with window. The large spaces are arranged harmoniously and give the house practicality and comfort. It has independent heating. The solution is completed by a cellar on the ground floor. Low condominium fees, equal to 70 euros per month. The property is currently leased until the maximum term of November 2025. For information Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com