Case arredati in vendita a Parma Pag. 4

Rif: PA331 - Stai cercando una soluzione in un contesto silenzioso ed immerso nel verde? Cerchi una soluzione pronta da vivere? Stai cercando una soluzione indipendente a pochi km dalla città? Abbiamo quello che fa per te!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA splendida villetta a schiera in un contesto tranquillo ed esclusivo così composta: Ingresso in soggiorno con angolo cottura con accesso a veranda e giardino privato, al piano superiore due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà un comodo garage ed un posto auto. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci al numero 0521463759 e chiedete del riferimento PA331.

Sogni di vivere immerso nel verde ma a pochi minuti dalla città? Hai appena trovato la soluzione ideale: una splendida casa indipendente di circa 500 mq degli anni ‘70 . Via Emilio Lepido, questa proprietà combina ampi spazi abitativi, tranquillità e comfort, rendendola perfetta per te che cerchi un rifugio accogliente e rilassante per tutta la tua famiglia, ed ideale per due nuclei familiari che desiderano abitare vicini mantenendo comunque la loro privacy. Circondata da un ampio giardino dove troviamo due porticati attualmente non sfruttati e un ampio fienile comunicante con l’immobile ad uso deposito. Disposta su tre livelli, tutti in buonissime condizioni e ben manutenzionati: Al piano terra tre garage, una cantina, due ripostigli e zona lavanderia Al primo piano luminoso e spazioso trilocale con sala da pranzo soggiorno e cucinotto separato, balcone, camera matrimoniale, camera doppia, e bagno. Al piano secondo con la stessa planimetria e disposizione del piano primo , troviamo un altro trilocale in ottime condizioni e con bagno ristrutturato nel 2022. Sul tetto pannelli fotovoltaici istallati nel 2020. La sua posizione, inoltre, lo rende ideale per chi non vuole rinunciare alle comodità della città, ma allo stesso tempo godere della tranquillità offerta dalla natura circostante. Pannelli fotovoltaici istallati nel 2020 Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica, contattateci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli e planimetrie di questo interessante immobile. RIf: EZ480VillaLepido Che aspetti?! Contattaci al 0521.632100 o contatta direttamente il nostro Agente Elisa al 366.9566276 che sarà lieta di potervi aiutare per qualunque dettaglio tecnico. IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Housetree spa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Affascinante monolocale in vendita nel cuore di Parma, nella zona del Barilla Center. Questa proprietà unica è un magnifico monolocale con contratto di locazione regolare, offrendo una rendita annua del 5,3%. Di recente costruzione e completamente arredato, l'immobile si compone di ingresso/zona giorno con ampio balcone, reparto armadi separato, bagno con finestra e cantina. Con spese condominiali contenute (35 euro mensili) e una posizione strategica vicino al centro storico, questa è un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà non esitate a contattarci.

CENTRO - VIA XX SETTEMBRE - Monolocale al piano terra, completamente ristrutturate e con arredi recenti. Perfettamente in regola sotto il profilo urbanistico e con impianti certificati e a norma. L'appartamento, di circa 20 mq, viene libero; ma con potenziale di rendimento pari all'8%. E' composto da unico vano con angolo cottura e finestra su strada, bagno completo (water, bidet, doccia), piccola lavanderia con lavatrice. Condominio in ordine e con poche spese condominiali. Rendita catastale molto bassa. Richiesta: euro 67.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Rif: AP 02 - In posizione strategica a pochi passi dal centro, proponiamo un ampio quadrilocale parzialmente ristrutturato, ideale per chi cerca la comodità di avere tutti i servizi e i collegamenti principali raggiungibili a piedi. L’appartamento è composto da una zona giorno luminosa, cucina abitabile, tre camere da letto, e un bagno. Gli interventi di parziale ristrutturazione hanno riguardato i principali impianti e le finiture, rendendo l'immobile subito abitabile. Una soluzione funzionale e spaziosa, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città in un ambiente già pronto per essere personalizzato.

Rif: PC42 - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile è stato recentemente ristrutturato internamente ed è così composto: Ampio soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno finestrato Balcone con affaccio silenzioso Cantina di proprietà al piano seminterrato L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla tripla esposizione. Ideale per chi cerca un ambiente sereno, lontano dal traffico, ma comunque comodo ai servizi principali. ❌ No garage ✅ Cantina inclusa ✅ Ristrutturato ✅ Balcone Perfetto per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: PSL01 - Stai cercando una soluzione comoda a tutti i servizi principali e non? Cerchi un'appartamento che non necessita di ristrutturazione? Vorresti un appartamento ideale da mettere a reddito? Abbiamo quello che fa per te!!! La tempocasa di Parma San Leonardo propone in ESCLUSIVA splendido bilocale al secondo piano con ascensore cosi' composto: ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. L'immobile sarà libero da Agosto 2026. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci al 0521463759 e chiedete del riferimento PSL01!

Appartamento con balcone, cantina e piccolo garage in contesto residenziale servito In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una palazzina anni 2000 dotata di ascensore. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato, con la comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili. L’ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e ben organizzato che gode dell’accesso diretto all’ampio balcone, uno spazio vivibile da utilizzare durante gran parte dell’anno. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove è stato ricavato un pratico angolo lavanderia. Qui trovano spazio la camera da letto ed il bagno finestrato. L’appartamento viene venduto completo di arredi ed è dotato di aria condizionata, infissi con doppio vetro e zanzariere, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e alla gestione efficiente degli ambienti. Termoautonomo e basse spese condominiali. La proprietà è completata da una cantina e da un piccolo garage. Una soluzione ben distribuita, pratica nella gestione quotidiana e inserita in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità e servizi, adatta sia come abitazione sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare Alessandro al 347/6854331 oppure allo 0521/1511909.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva Trilocale ristrutturato di ampie dimensioni ubicato in una delle zone più apprezzate di Parma, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi. Posto al terzo piano di una palazzina degli anni '60 priva di ascensore, l'immobile si distingue per la sua eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. La ristrutturazione ha inoltre valorizzato ulteriormente gli ambienti rendendoli pronti da abitare e adatti alle esigenze della vita moderna. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e una soffitta al quinto piano, ideali come spazi accessori e di deposito. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo, porta blindata e zanzariere. Classe energetica E. Spese condominiali di soli euro 60 mensili. La posizione strategica e l'ampia metratura rendono la soluzione particolarmente interessante per famiglie, professionisti e investitori. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, spacious, renovated three-room apartment located in one of Parma's most desirable areas, just steps from the historic center and convenient to all major amenities. Located on the third floor of a 1960s building without an elevator, the property stands out for its excellent brightness thanks to its double exposure. The layout is functional and welcoming: entrance hall, large living room, eat-in kitchen, two spacious double bedrooms, and a bathroom with window. The renovation has further enhanced the rooms, making them move-in ready and suited to the needs of modern living. The property also includes a convenient cellar in the basement and an attic on the fifth floor, ideal for storage and additional space. The apartment also features independent heating, a security door, and mosquito nets. Energy Class E. Condominium fees are only €60 per month. The strategic location and large size make this property particularly attractive for families, professionals, and investors. For information, please call Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Per info: tel. 333/6559060 - CERCHI UN APPARTAMENTO SPAZIOSO, LUMINOSO E PRONTO PER ESSERE ABITATO? Questo recente trilocale di 100 m² nelle adiacenze di Viale Tanara all'interno della Corte Ducale, è la risposta perfetta! La residenza, che occupa lo spazio compreso tra Via Tanara, Via Trieste e Via Lombardia, è concepita per offrire un ottimo standard abitativo; all’interno del complesso i residenti possono godere di un ampio parco verde pubblico. Ci troviamo inoltre a due passi dal Barilla Center e comodamente collegati al centro città. Posto al terzo piano con ascensore, l'immobile propone ambienti ben organizzati e ottime finiture: ✔Ampia zona giorno composta da ingresso, salone con balcone con affaccio sul parco e cucina abitabile; ✔Due camere da letto confortevoli, di cui una dotata di balcone; ✔Bagno finestrato; ✔Cantina inclusa; Libero subito e completamente arredato: la soluzione ideale. Da abbinare ampio garage doppio in lunghezza di circa 30 mq. a € 30.000. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 022/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 - 333/6559060 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Immagina una casa dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, funzionalità e qualità della vita. In zona Ospedale, all’interno di un contesto riservato di sole sei unità, proponiamo un elegante trilocale al piano rialzato, completamente ristrutturato a nuovo e pronto da abitare. Il vero elemento distintivo? l’accesso diretto all’ampio giardino privato, uno spazio esclusivo dove poter vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. Gli spazi interni si distinguono per una distribuzione intelligente e ambienti luminosi. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale di oltre 16 mq, ideale per chi desidera spazio e comodità, affiancata da una seconda camera singola, un bagno finestrato e un ampio ripostiglio/lavanderia. L’immobile viene consegnato completo di arredamento, una soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di immediatamente vivibile senza ulteriori interventi. Il vero elemento distintivo è l’accesso diretto all’ampio giardino privato, uno spazio esclusivo dove poter vivere momenti all’aperto in totale relax. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage, elementi fondamentali per una gestione pratica della quotidianità. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione curata, moderna e con uno sfogo esterno raro da trovare, in una delle zone più richieste. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

"Il trilocale che ti farà sentire a casa dal primo giorno" Immagina di aprire la porta e trovare tutto esattamente come lo desideri: una casa completamente ristrutturata, arredata con gusto e pronta da vivere, senza stress, senza lavori da programmare e senza spese impreviste. A pochi passi dall'Ospedale Maggiore di Parma, proponiamo uno splendido trilocale con ampio giardino privato, cantina e garage, pensato per chi cerca comfort, qualità e praticità in una delle zone più richieste della città. L'appartamento offre una luminosa e spaziosa zona giorno, perfetta per condividere momenti di relax e convivialità, due camere da letto accoglienti, un bagno moderno e un secondo servizio ad uso lavanderia, una comodità che nella vita quotidiana fa davvero la differenza. Il vero protagonista è il magnifico giardino privato di circa 90 mq, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione: il luogo ideale per organizzare cene con gli amici, festeggiare i momenti più belli della vita, lasciare giocare i bambini in sicurezza o regalare ai propri animali domestici tutta la libertà che meritano. La recente ristrutturazione è stata realizzata con grande attenzione a ogni dettaglio: impianti completamente rifatti, infissi di ultima generazione, elegante parquet e soluzioni studiate per garantire un'elevata efficienza energetica, con conseguente risparmio sui consumi e maggiore comfort abitativo. Un altro grande vantaggio? L'immobile viene venduto completamente arredato: cucina, letti, armadi, tavoli e tutto ciò che serve per entrare e sentirsi immediatamente a casa. Basta portare le valigie. La posizione è strategica: l'Ospedale Maggiore è raggiungibile comodamente a piedi, così come tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e collegamenti con il centro città. Una soluzione particolarmente interessante per medici, operatori sanitari, giovani coppie e famiglie che desiderano vivere in una zona comoda e ben servita. A completare questa opportunità, la possibilità di beneficiare di importanti sgravi fiscali legati agli interventi di ristrutturazione effettuati. Una casa pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità, spazio esterno e serenità, senza rinunciare alla comodità della città. Prezzo: € 276.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Potresti aver trovato la casa che stavi aspettando. GIOELE 3483838483

Attico con terrazzo abitabile in vendita – Oltretorrente, Parma Nel cuore dell’Oltretorrente, in una zona comoda a tutti i servizi ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un affascinante attico situato al terzo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina storica. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino originario dell’immobile, coniugando elementi rustici e dettagli moderni. L’ampia zona giorno si distingue per i mattoni a vista sulle pareti, le travi in legno a vista sul soffitto mansardato – alto, coibentato e di grande impatto – e un camino funzionante che contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente. Una elegante scala a chiocciola in ferro battuto conduce al soppalco, ideale come studio o area relax, e al vero punto di forza dell’immobile: il terrazzo abitabile. Il terrazzo, affacciato sui tetti circostanti e sul verde dei viali, rappresenta uno spazio unico per momenti di relax, pranzi all’aperto o serate in totale privacy, regalando un’atmosfera suggestiva e riservata. Opposto all'ingresso troviamo un cucinino e la zona notte che comprende, due bagni – uno dotato di vasca e uno con doccia – e due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Entrambe godono di grande tranquillità grazie all’esposizione verso i cortili interni, mantenendo al tempo stesso il carattere distintivo dell’appartamento. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e l’assenza di spese condominiali. Classe energetica: E Per informazioni e visite Union service Collecchio: Francesca 347 0919662

Montanara, in una tranquilla trifamiliare con spese condominiali irrisorie, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano rialzato, oggetto di un’importante ristrutturazione interna eseguita tra il 2010 e il 2011 (eccetto gli infissi). L’abitazione si caratterizza per gli ambienti luminosi, l’altezza interna di 3,10 metri e gli spazi accessori difficilmente reperibili sul mercato. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucinotto, con accesso al balcone abitabile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con stufa a pellet, una seconda camera da letto doppia e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti affacciano su disimpegno. Nel corso della ristrutturazione sono stati eseguiti il rifacimento dell’impianto elettrico, la revisione dell’impianto idraulico con sostituzione delle parti usurate, il rifacimento di bagno e cucina e il rinnovamento delle finiture interne. Completano la proprietà: - autorimessa; - spaziosa cantina attualmente adibito a locale hobby multifunzionale; - lavanderia comune Possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato. Lo stabile è stato oggetto di manutenzione. Il tetto è stato rifatto con guaina impermeabilizzante e nel 2023 sono stati rinnovati il sistema di scolo delle acque e i rivestimenti delle tettoie. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, basse spese di gestione e numerosi spazi accessori in una delle zone più richieste della città.

Trilocale completamente ristrutturato e arredato, inserito in un contesto signorile e ben curato, situato in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro storico di Parma. L’immobile si distingue per le finiture moderne e la distribuzione funzionale degli spazi, pensati per garantire comfort e praticità. L’arredo, curato e completo, rende l’abitazione immediatamente pronta all’uso, senza necessità di ulteriori interventi. La soluzione si presta in modo eccellente anche ad uso investimento, grazie alla forte richiesta della zona per locazioni transitorie e brevi periodi, legata alla vicinanza al centro città, ai servizi e ai principali collegamenti. Un’opportunità interessante per chi cerca un immobile già pronto da mettere a reddito, in un contesto elegante e di qualità, con ottime prospettive di rendimento.

Immagina di entrare in una casa accogliente, pronta ad accogliere ogni momento della tua vita. Un ambiente moderno, curato e già completamente arredato, dove non dovrai fare altro che portare con te i tuoi sogni. In zona Marano, all'interno di una elegante palazzina del 2005, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 90 mq disposto su due livelli e dotato di doppio ingresso, una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben organizzati. Al piano rialzato si apre una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, pensata per vivere la quotidianità in un'atmosfera conviviale e rilassata. Da qui si accede a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per colazioni all'aria aperta, cene estive con amici o semplici momenti di relax. Completa il livello un comodo bagno di servizio. Scendendo al piano seminterrato troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Da questo livello si accede direttamente al cortile privato, uno spazio riservato dove godere della tranquillità e della libertà di vivere anche l'esterno in totale privacy. La proprietà è completata da un garage collegato all'abitazione, elemento sempre più prezioso per comodità e sicurezza. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Un'abitazione versatile, accogliente e pronta da vivere, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa che sappia coniugare praticità e qualità della vita. Venduto completamente arredato. Una soluzione chiavi in mano che aspetta soltanto di diventare la tua nuova casa. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-parisi-GK Per ulteriori informazioni contattaci al 345/2112335 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In elegante contesto trifamiliare, inserito in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo un appartamento dalle dimensioni rare, pensato per chi non vuole rinunciare allo spazio e alla qualità. La proprietà si sviluppa su 224 mq distribuiti su due livelli. Al piano rialzato gli ambienti sono ampi, luminosi e ben organizzati: ingresso su disimpegno, grande zona giorno con balcone, cucina separata e realmente abitabile con secondo balcone, quattro camere matrimoniali, di cui una impreziosita da cabina armadio e balcone, oltre a due bagni. Il piano seminterrato, perfettamente sfruttabile, ospita una lavanderia, un ulteriore bagno, palestra e cantina, offrendo spazi di servizio fondamentali per una casa di questo livello. A completare la soluzione troviamo una cantina di 21 mq e un garage comodo di pari metratura a €35.000. L’immobile è ristrutturato, in classe energetica A, dotato di riscaldamento a pavimento termoautonomo e gode di una tripla esposizione nord–sud–ovest, che assicura luce naturale durante tutta la giornata. Una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi desidera una residenza di livello in un contesto riservato. Chiamaci per scoprire se questa è la casa giusta per te e prenotare una visita Rif: PR-GA-MO-viaCallani-DDM Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nelle vicinanze di via Mantova a pochi passi da tutti i principali servizi, appartamento di comode dimensioni, caratterizzato da finiture di extra capitolato, situato al piano medio di un edificio moderno costruito nel 2007. L'immobile, di categoria civile, offre spazi ampi e ben distribuiti, così da poter essere sfruttati al meglio e poter soddisfare qualsiasi esigenza. L’ingresso all’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, dove si trova il ripostiglio esterno con caldaia, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, garantendo praticità e comfort. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una comoda camera doppia, un bagno dotato di doccia e un ripostiglio dove poter ricavare una lavanderia o un secondo bagno di servizio. L'appartamento è dotato di aria condizionata e sistema di allarme per garantire maggior sicurezza. Completano la proprietà un box auto di ampie dimensioni con cantina integrata, accessibili direttamente dall’interno del condominio, un posto auto all’interno del cortile condominiale e possibilità di acquistare una seconda autorimessa ad €20.000. L'edificio è servito da ascensore, facilitando l'accesso a tutte le unità abitative, senza barriere architettoniche. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

Nel cuore del quartiere San Leonardo, una delle zone più servite e strategiche di Parma, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti funzionali, ben distribuiti e adatti alle esigenze della vita quotidiana. L'immobile, di circa 85 mq, si sviluppa con una disposizione degli spazi pratica e razionale. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una chiara suddivisione degli ambienti. La zona living è caratterizzata da un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un balcone di generose dimensioni che rappresenta un piacevole sfogo esterno da vivere durante la bella stagione. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre uno spazio pratico e funzionale da dedicare alla quotidianità domestica. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola versatile, facilmente adattabile a studio o cameretta, un bagno finestrato dotato di doccia e un comodo ripostiglio posto al termine del corridoio, particolarmente utile per ottimizzare l'organizzazione della casa. A completare la proprietà è presente un box auto privato, elemento che aggiunge valore e praticità all'immobile, garantendo un parcheggio sicuro e protetto. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'appartamento. Il quartiere San Leonardo offre infatti la comodità di avere a pochi passi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi e mezzi pubblici. La vicinanza al centro storico e alle principali vie di comunicazione consente inoltre di raggiungere facilmente ogni zona della città. Grazie alla buona distribuzione interna, alla presenza degli spazi accessori e alla posizione favorevole, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa, ideale sia come prima casa sia come investimento.

Elegante bifamiliare dalle generose dimensioni in zona San Lazzaro In una delle zone residenziali più apprezzate di Parma, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampie metrature in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, posti al primo e al secondo piano, entrambi con una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa. Ogni unità dispone di soggiorno con accesso a un ampio balcone, sala da pranzo collegata con il cucinotto, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno principale, un bagno di servizio e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo, al piano terra, una comoda taverna suddivisa in due ambienti, ideale come studio, area hobby o spazio multifunzionale, oltre a due cantine e una lavanderia. La presenza del montascale rende inoltre i piani superiori facilmente accessibili anche a persone con mobilità ridotta. All'esterno, un giardino che circonda l’immobile offre uno spazio verde da vivere in ogni stagione, mentre l'ampio cortile consente di parcheggiare comodamente più autovetture all'interno della proprietà. Completano l'offerta un garage doppio con due accessi indipendenti e un ulteriore garage singolo. Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e versatilità, situata in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e a pochi minuti dal centro città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

L’appartamento è situato al secondo piano con ascensore di una palazzina tranquilla e ben tenuta, composta da sole sei unità abitative. La posizione risulta particolarmente comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro storico. La distribuzione degli ambienti è studiata per garantire una netta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo al contempo spazi conviviali ben distinti da quelli dedicati alla privacy. Zona giorno: ingresso con porta blindata direttamente sull'ampio soggiorno, ambiente luminoso e accogliente, e cucina abitabile con parete attrezzata e accesso a una loggia coperta, dotata di tendone e pratiche scaffalature per il ricovero di oggetti. Lo spazio esterno si presta perfettamente all'inserimento di un tavolino per pranzi e momenti di relax all'aperto, garantendo al contempo un'ottima privacy grazie all'affaccio sul cortile interno del complesso residenziale. Zona notte: ben separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, comprende una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato, particolarmente luminoso, di generose dimensioni e completo di vasca. La buona metratura dell'immobile offre inoltre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi interni. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere su tutte le finestre. Il riscaldamento termoautonomo permette inoltre di contenere i costi di gestione e le spese condominiali. Completano la proprietà una cantina situata al piano seminterrato e un posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con costi di gestione contenuti, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi e alla possibilità di adattarli alle esigenze presenti e future della propria coppia.

Proprietà di 110 mq posta al primo piano di uno stabile con mattoni a faccia vista situato in una piccola strada fra la centralissima Strada Garibaldi e l'alberata Via Verdi, comoda alla Stazione ferroviaria e a soli 10 minuti a piedi dall'EFSA. Dall'ingresso si sviluppano un salone con cucina a vista, separata da una doppia porta scorrevole, un comodo ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni con doccia e finestre. Ad eccezione dei servizi, tutti gli ambienti della casa hanno l'affaccio diretto al delizioso e graditissimo ampio terrazzo di 40 mq per pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli serate con gli amici.

L'immobile, che verrà locato vuoto o arredato a seconda delle esigenze del cliente, è attualmente oggetto di un'importante e completa ristrutturazione.

L'immobile sarà dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in legno/gres porcellanato e infissi con doppi vetri.

Disponibile da metà Marzo. Richiesta: € 1.000,00/mese, spese escluse.

In zona Parma Mia, proponiamo in vendita quadrilocale di circa 130 mq con giardino di circa 150 mq che rappresenta uno dei principali punti di forza della casa: uno spazio esterno riservato e sfruttabile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini e animali. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile con grande dispensa, due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia, due camere matrimoniali, una camera singola, progettata con doppio accesso, sia dal soggiorno sia dal disimpegno della zona notte. Questa caratteristica la rende particolarmente versatile, perché può essere utilizzata come studio, camera da letto, stanza ospiti o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze. L’immobile è in classe energetica A+ ed è dotato di riscaldamento a pavimento con possibilità di regolazione separata a seconda delle stanze, impianto di raffrescamento, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, impianto d’allarme e addolcitore. Caratteristiche che migliorano il comfort abitativo, aiutano a contenere i consumi e rappresentano un vantaggio anche per chi desidera accedere a un mutuo, grazie alle agevolazioni spesso previste per gli immobili ad alta efficienza energetica. Tutte le stanze, ad eccezione dei bagni, hanno accesso al giardino. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza, comodo per due auto o per chi desidera ulteriore spazio di deposito. Verrà inoltre installata una torretta con predisposizione per la ricarica elettrica dell’auto Acquisto da privato, con conseguente risparmio dell’IVA. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

*** Moderno bilocale in vendita a reddito ***

A pochi passi dalla galleria commerciale Barilla Center e da via Repubblica, si vende a reddito un bilocale di 43 mq, situato al primo piano con ascensore di una palazzina completamente ristrutturata nel 2020.
L'unità immobiliare è perfetta sia come investimento che come prima casa (è liberabile al bisogno).

L'appartamento si presenta con un luminoso open space con cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici moderni. La porta finestra conduce a un balcone affacciato sul tranquillo cortile interno lato ovest. La zona notte comprende una camera da letto con armadi, anch'essa con porta finestra e balconcino privato e un elegante bagno.

Questo appartamento offre comfort all'avanguardia grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, capotto esterno, infissi con doppio vetro per un'insonorizzazione totale, zanzariere.

Completamente arredato con mobili moderni e colori neutri.
L'unità è attualmente locata a primaria azienda di Parma, ad un canone di 1.000 €/mese, ma può essere resa disponibile per abitazione principale.

Spese condominiali: 50 €/mese.

Prezzo richiesto: 220.000 €, comprensivo di tutto l'arredo presente in foto, e con detrazione fiscale di 6.800 € se il rogito viene effettuato entro il 31/12/2026.

Possibilità d'acquisto di un garage di 21 mq e una cantina/deposito moto e bici, per un totale di 45.000 €.

Riferimento: 3769-1

TECNORETE MONTEBELLO PROPONE IN ESCLUSIVA Nel cuore del quartiere Montebello tranquilla zona residenziale di Parma, a pochi passi dalla clinica Città di Parma, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2000, l'immobile offre spazi ben distribuiti su tre locali. Gli infissi nuovi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. La proprietà include una cantina, ideale per lo stoccaggio, e un garage, che offre una soluzione pratica per il parcheggio. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione strategica, con servizi e comodità a portata di mano. Per qualsiasi dubbio non esitate a contattarci! REFERENTE GIANLUCA