Case in vendita a Oltretorrente, Parma

Rif. PR-GA-AZ-BorgoCocconi120-AP Se stai cercando una soluzione funzionale, luminosa e pronta da vivere, questo appartamento mansardato di 70 mq potrebbe essere la scelta giusta. Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina storica di sole 8 unità, senza ascensore, garantisce tranquillità e privacy in un contesto ordinato e ben tenuto. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di condivisione. Le due camere da letto sono comode e versatili, perfette per una coppia, un single che desidera uno studio in più o una piccola famiglia. Completa la proprietà un bagno finestrato, che assicura luce naturale e buona ventilazione. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una piacevole luminosità. Il riscaldamento autonomo offre comfort e gestione indipendente dei consumi. L’immobile si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato. Una proposta interessante per chi desidera una casa accogliente, funzionale e inserita in una piccola realtà condominiale tranquilla. Per info e appuntamenti Contattare il num. 349/5458176 Rif. PR-GA-AZ-BorgoCocconi120-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif. PR-GA-AZ-ViaImbriani545- LM Nel cuore dell’Oltretorrente, in una delle zone più autentiche, centrali e strategiche di Parma, ti presentiamo un attico di circa 200 mq posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore (una rarità nelle case del centro!), una proprietà che colpisce subito per ciò che oggi tutti cercano e quasi nessuno trova davvero: ampiezza, luminosità, privacy e una presenza elegante, concreta, importante. Qui non si parla del solito appartamento in centro sacrificato negli spazi o privo di comfort. Qui si entra in una casa che ha luce, carattere e potenziale. Il soggiorno con camino regala immediatamente atmosfera e rappresentanza, la cucina abitabile conferma una vivibilità pensata per la quotidianità più pratica, mentre le quattro camere e i tre bagni rendono questa soluzione perfetta sia per una famiglia che desidera vivere il centro senza rinunce, sia per chi cerca una residenza di prestigio capace di riflettere immagine, livello e stile di vita. Il balcone e la terrazza aggiungono quel valore emotivo che fa la differenza: la possibilità di avere uno sfogo esterno riservato, luminoso, da vivere in ogni stagione con il privilegio raro dell’ultimo piano. L’immobile è parzialmente ristrutturato, dotato di infissi in alluminio con doppi vetri e aria condizionata. Il tetto è stato rifatto nel 1995. Completano la proprietà un solaio perfettamente sfruttabile come sala hobby o dépendance e una cantina. Perché il prestigio non è soltanto una questione estetica: è anche poter rientrare a casa ogni giorno con facilità, senza compromessi, senza stress, senza perdere tempo. E oggi, in centro storico, questo vale più di tanti discorsi. Questa è la soluzione ideale per chi desidera un immobile importante, in una posizione ricca di servizi, con spazi generosi e una forte identità. Una casa da vivere, da valorizzare e da esibire con naturalezza, senza bisogno di ostentare. Perché il valore di certi immobili si fa riconoscere subito. NB: Possibilità di acquistare separatamente due garage: garage doppio a € 75.000 e garage singolo a € 35.000. Rif. PR-GA-AZ-ViaImbriani545- LM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore del quartiere Oltretorrente, esattamente a due passi dal centro storico di Parma, proponiamo in vendita un monolocale di 40 mq già affittato, con contratto in essere fino al 31/08/2029. Una soluzione concreta per chi cerca un immobile a reddito senza partire da zero. Per un investitore, la posizione non è un dettaglio estetico: è ciò che riduce il rischio di vuoto locativo e rende l’immobile più semplice da gestire nel tempo. L’appartamento si trova al 1° piano senza ascensore, all’interno di un contesto tipico del centro storico, a pochi passi da servizi, negozi, mezzi, università, locali e tutto ciò che rende questa zona una delle più pratiche e facilmente locabili della città. Gli interni hanno carattere e funzionalità: travi a vista, ambienti ben distribuiti, zona giorno con angolo cottura e angolo letto, bagno con doccia. La metratura contenuta lo rende facile da mantenere, la posizione lo rende appetibile, il contratto già attivo lo rende immediatamente produttivo. In un mercato dove molti immobili richiedono lavori, attese e incognite, questa è una soluzione per chi vuole andare dritto al punto: acquistare, subentrare e mettere a patrimonio un bene già operativo. Ideale per chi cerca un investimento in centro a Parma, con gestione semplice, servizi sotto casa e una rendita già in corso. Rif. mono int. 2 Str. Bixio SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel pieno centro di Parma, nel cuore vivo e richiesto dell’Oltretorrente, proponiamo in vendita un monolocale di 42 mq già affittato, con contratto in essere fino al 13/11/2029. Una soluzione concreta per chi cerca un immobile a reddito senza partire da zero. L’appartamento si trova al 4° piano senza ascensore, all’interno di un contesto tipico del centro storico, a pochi passi da servizi, negozi, mezzi, università, locali e tutto ciò che rende questa zona una delle più pratiche e facilmente locabili della città. Per un investitore, la posizione non è un dettaglio estetico: è ciò che riduce il rischio di vuoto locativo e rende l’immobile più semplice da gestire nel tempo. Gli interni hanno carattere e funzionalità: travi a vista, ambienti ben distribuiti, zona giorno con cucina, spazio notte raccolto ma comodo, bagno con doccia e una loggia chiusa che aggiunge un ambiente utile e luminoso, con affacci sui tetti e sul centro storico. Non è il classico monolocale anonimo da “rendita e basta”: ha personalità, calore e quella praticità che piace a chi deve viverci, ma soprattutto tranquillizza chi deve investirci. La metratura contenuta lo rende facile da mantenere, la posizione lo rende appetibile, il contratto già attivo lo rende immediatamente produttivo. In un mercato dove molti immobili richiedono lavori, attese e incognite, questa è una soluzione per chi vuole andare dritto al punto: acquistare, subentrare e mettere a patrimonio un bene già operativo. Ideale per chi cerca un investimento in centro a Parma, con gestione semplice, servizi sotto casa e una rendita già in corso. Rif. mono int. 7 Str. Bixio SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. PR-GA-AZ-VialeVittoria230-AS2 Immagina di vivere in un appartamento dove ogni dettaglio parla di te. Questo trilocale di 74 mq completamente ristrutturato, nel cuore della città, è pronto ad accogliere i tuoi momenti più belli. Varcando la soglia, verrai avvolto da un soggiorno luminoso e accogliente, dove le risate e i momenti di relax trovano spazio naturale. La cucina separata diventa il luogo dove preparare pranzi e cene, mentre le due camere da letto offrono il rifugio perfetto per il riposo e la privacy. Il bagno moderno completa l’insieme, con un tocco di eleganza e funzionalità. Fuori, un giardino privato ti permette di respirare aria fresca, giocare con i tuoi amici a quattro zampe o semplicemente goderti un pomeriggio di tranquillità. Il posto auto incluso rende la vita in città ancora più semplice e comoda. Questa casa non è solo un appartamento: è un luogo pronto a diventare il tuo rifugio, pensato per coppie e chi ama gli animali, dove ogni giorno può trasformarsi in un piccolo momento di felicità. Contattaci per scoprirla dal vivo, al numero 351/4646812 RIF. PR-GA-AZ-VialeVittoria230-AS2 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

MONOLOCALE - OLTRETORRENTE - Nel cuore della zona universitaria, in posizione strategica e sempre richiesta, proponiamo monolocale al piano terra ideale per investimento. L'immobile è composto da: ambiente unico ben organizzabile, angolo cottura, bagno. Ideale per: investitori (rendimento dell'8% lordo) ; genitori per figli universitari; per chi cerca un punto di appoggio in città. Per info: tel. al 328.3194523 - BURO' IMMOBILIARE

Rif: PC33 - Nel cuore della storicità della città, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento al terzo piano, situato in un edificio completamente ristrutturato nei primi anni 2000. L’immobile vanta un affaccio spettacolare sul fiume e una vista impareggiabile sul centro storico, che regala luce naturale e scorci suggestivi in ogni stagione dell’anno. Caratteristiche principali: Superficie generosa e ben distribuita Ampio soggiorno Cucina abitabile Camere da letto luminose e silenziose Bagno Riscaldamento autonomo L’appartamento unisce il fascino della storia al comfort della ristrutturazione moderna, ed è ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio. Posizione centrale, servita da mezzi, negozi e a due passi dai principali luoghi d’interesse culturale e artistico della città.

Attico con terrazzo abitabile in vendita – Oltretorrente, Parma Nel cuore dell’Oltretorrente, in una zona comoda a tutti i servizi ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un affascinante attico situato al terzo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina storica. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino originario dell’immobile, coniugando elementi rustici e dettagli moderni. L’ampia zona giorno si distingue per i mattoni a vista sulle pareti, le travi in legno a vista sul soffitto mansardato – alto, coibentato e di grande impatto – e un camino funzionante che contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente. Una elegante scala a chiocciola in ferro battuto conduce al soppalco, ideale come studio o area relax, e al vero punto di forza dell’immobile: il terrazzo abitabile. Il terrazzo, affacciato sui tetti circostanti e sul verde dei viali, rappresenta uno spazio unico per momenti di relax, pranzi all’aperto o serate in totale privacy, regalando un’atmosfera suggestiva e riservata. Opposto all'ingresso troviamo un cucinino e la zona notte che comprende, due bagni – uno dotato di vasca e uno con doccia – e due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Entrambe godono di grande tranquillità grazie all’esposizione verso i cortili interni, mantenendo al tempo stesso il carattere distintivo dell’appartamento. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e l’assenza di spese condominiali. Classe energetica: E Per informazioni e visite Union service Collecchio: Francesca 347 0919662

Per info: 335/7116056 - Interessante soluzione uso investimento! Strada D'Azeglio nelle immediate adiacenze delle facoltà universitarie e dell'Ospedale Maggiore, proponiamo in elegante palazzo storico recentemente ristrutturato, ampio bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente. La proprietà si compone di soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno. A completamento vano cantina. L'immobile viene venduto completamente arredato. Ampio cortile condominiale interno con deposito biciclette. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 030/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Piazzale Bertozzi, molto luminoso, bilocale al primo piano in palazzina di sole due unità. Ideale investimento, possibilità di ricavare due monolocali indipendenti restando un unica unità immobiliare. a seguito di ristrutturazione possibilità di abitare un monolocale e affittare l'altro. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Soggiorno cottura con camino, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra. Cantina al piano terreno. Urania 0521/204462

Per info: 335/365583 - Opportunità di Investimento in zona centrale! proponiamo tipica fetta di casa posizionata con vista su Piazzale Corridoni. Immobile di circa 390 m² commerciali, sviluppato su 4 piani fuori più altana con terrazzino composto da 9 unità abitative (monolocali e bilocali, due per piano), attualmente locate a inquilini referenziati, con rendita costante e produttiva. - Rendita annua di circa € 46.000 - Tutti gli appartamenti sono arredati e mantenuti in buono stato. - Riscaldamento autonomo per ogni unità. - Spese condominiali minime Caratteristiche tipiche delle costruzioni del centro storico: travi in legno, travetti e pianelle in cotto. Proposta immobiliare per investitori!!! vendita in blocco Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 050/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO SITUATO NEL CUORE DEL QUARTIERE OLTRETORRENTE , A POCHI PASSI DAI PRINCIPALI SERVIZI E LE FACOLTA' UNIVERSITARIE .L' IMMOBILE E' POSTO ALL'ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE IN UN PALAZZO STORICO ,
ALL' INTERNO L'APPARTAMENTO SI PRESENTA BEN RIFINITO , COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. TETTO RIFATTO NEL 2020 CON OTTIMI MATERIALI ISOLANTI. 
COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE , CAMERA SINGOLA /STUDIO E BAGNO ( FINESTRATO ). COMPLETA LA PROPRIETA' LA CANTINA E IL SOLAIO. CORTILE INTERNO PER DEPOSITO BICI . 
L' IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO. CON ARIA CONDIZIONATA E POMPA DI CALORE, RISCALDAMENTO AUTONOMO. 
SPESE CONDOMINIALI MINIME 
L' IMMOBILE VIENE VENDUTO A REDDITO CON CANONE MENSILE DI EURO 630,00 
PREZZO RICHIESTO EURO 169.000,00
PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO 320 0847641

STRADA MASSIMO D'AZEGLIO - OLTRETORRENTE In elegante palazzina del '900, in prossimità di Piazzale Santa Croce, proponiamo in vendita luminoso bilocale, attualmente già libero, posto al piano primo con ascensore, ideale per lavoratori, studenti e investitori. L' immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. L'immobile è al momento affittato ad euro 650,00/mese. Garantisce un ottima rendita del 7% annuo. L'appartamento è appena stato tinteggiato, quindi è già pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e ascensore. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione. Competa la proprietà una comoda cantina. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OLTRETORRENTE, OSPEDALE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA'. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare FABIO QUARANTA al 331.9357340 oppure al 0521.063620

Delizioso appartamentino a reddito. In un piccolo contesto a ricordare l'atmosfera tipica delle case del centro storico e composto da solo 8 unità e completamente ristrutturato nel 2024, lo rende ideale per l'investitore che voglia coniugare un ottima redditività all'acquisto di un oggetto di pregio. Open space attrezzato a bilocale e completamente arredato con soluzioni di pregio. Le due finestre affacciate sul borgo, esposte al sole del mattino, lo rendono luminoso e piacevole. Serramenti in legno Pino del nord, con vetrocamera ad alto isolamento termoacustico. Porte interne in laccato bianco. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore e split a parete. La cucina è completa di elettrodomestici e lavastoviglie. Lavatrice. Comoda cantina al piano terra anche per bici/scooter. Spese condominiali 20€/mese. Ape B. Rif.1060. €130.000 completo di arredi. Attualmente locato a persona referenziata con ottima capacità reddituale con contratto 4+4 a €7.200/anno.

VIA DELLA COSTITUENTE - OLTRETORRENTE In caratteristica palazzina del quartiere Oltretorrente e in zona centrale, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato all'ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata nell'anno 2000. L' immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, un comodo antibagno con angolo lavanderia che conduce al bagno finestrato, pratico e ben organizzato. L'appartamento è dotato d'impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, pavimento in legno nella camera da letto e porta blindata. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione e si accede da un cortile interno che dà su via della Costituente in zona tranquilla e ben servita, con la comodità di avere sotto casa negozi, ristoranti e i luoghi simbolo della città. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una prima casa in una delle zone più affascinanti di Parma, ma si presta perfettamente anche come investimento per locazioni con ottima rendita. L'immobile viene venduto libero a rogito. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OLTRETORRENTE, OSPEDALE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA'. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare FABIO QUARANTA al 3319357340 oppure al 0521.063620

Nel centro storico di Parma, al secondo piano di un piccolo edificio affacciato su caratteristica piazzetta dell’Oltretorrente, appartamento trilocale libero a rogito e recentemente ristrutturato, composto da bella e luminosa zona soggiorno pranzo con penisola centrale, zona living mansardata, un disimpegno con piccolo ripostiglio, due camere da letto, il bagno con finestra. Parzialmente arredato, pavimentazione in parquet a listoni, travi a vista, ceramiche nel bagno, doppi vetri, porta blindata, climatizzazione estiva, riscaldamento autonomo. Richiesta € 235.000 Rif. UF15 Urania 0521/204462

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita grazioso bilocale arredato ubicato nel cuore di Parma, nel suggestivo ed antico quartiere Oltretorrente che consente di raggiungere in tutta comodità il centro con i suoi servizi e luoghi di ritrovo. L'immobile è posto al piano terra di tre totali in palazzina ben tenuta e misura 38 mq. Caratterizzato da splendide travi a vista e pavimenti in cotto, si compone di accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un servizio finestrato. E' la soluzione ideale per giovani coppie amanti della città oppure ad uso investimento. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a nice furnished two-room apartment located in the heart of Parma, in the charming and ancient Oltretorrente district which allows you to easily reach the center with its services and meeting places. The property is located on the ground floor of three in a well-maintained building and measures 38 m2. Characterized by splendid exposed beams and terracotta floors, it consists of a welcoming living room with kitchenette, a double bedroom and a bathroom with window. It is the ideal solution for young couples who love the city or for investment use. Independent heating and air conditioning system. The condominium expenses amount to only 50 euros per month. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

BORGO TANZI AFFACCIATO SU PIAZZALE SERVENTI, vendiamo luminoso bilocale ristrutturato e completamente arredato, ubicato in fetta di casa composta solo da due unità abitative, in ottimo stato, senza spese condominiali, posto al primo piano, composto da ingresso con armadio-ripostiglio, cucinotto separato, soggiorno, camera da letto matrimoniale, servizio igienico. Termoautonomo, climatizzato, pavimento in legno, porta blindata, zanzariere, impianto d'allarme. Ideale anche uso investimento. Richiesta economica Euro 135.000,00 Rif. IS10919 IMMOBILGEST 335-1445420.