Case con aria condizionata in vendita a Parma Pag. 21

Per info: 388/7909543 - In una delle zone più verdi e servite della città, Piazzale Lubiana (adiacenze via Malaspina), all'interno di un'elegante palazzina composta da sole 3 unità abitative, proponiamo signorile appartamento di circa 130 m² che occupa interamente il primo piano. L'immobile si presenta con una distribuzione interna spaziosa: ✔Ampio ingresso ✔Doppio salone luminoso e accogliente ✔Cucina abitabile ✔3 camere da letto ✔2 bagni ✔2 balconi Completano la proprietà una cantina, un solaio e un garage da abbinare a € 20.000. Disponibilità immediata Precisiamo che l'indirizzo esatto è indicato in via approssimativa per tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 035/SC Mediatori Associati Parma srl Per informazioni e visite: 388/7909543 oppure 0521/281131

Per info: 335/365583 - In Strada Massimo d’Azeglio, in perfetto condominio con ascensore e in ottimo stato proponiamo appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. La proprietà si compone: ✔ Ingresso ✔Soggiorno luminoso esposizione sud ✔Cucina abitabile ✔2 camere comode ✔Bagno ✔Cantina Libero immediatamente – esposizione a sud – ideale prima casa o investimento! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 032/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti IA

BORGO TANZI AFFACCIATO SU PIAZZALE SERVENTI, vendiamo luminoso bilocale ristrutturato e completamente arredato, ubicato in fetta di casa composta solo da due unità abitative, in ottimo stato, senza spese condominiali, posto al primo piano, composto da ingresso con armadio-ripostiglio, cucinotto separato, soggiorno, camera da letto matrimoniale, servizio igienico. Termoautonomo, climatizzato, pavimento in legno, porta blindata, zanzariere, impianto d'allarme. Ideale anche uso investimento. Richiesta economica Euro 135.000,00 Rif. IS10919 IMMOBILGEST 335-1445420.

Nel cuore pulsante della città, questo straordinario attico duplex di circa 190 mq rappresenta l'emblema dell'abitare contemporaneo in un contesto di assoluto prestigio. Distribuita con sapienza tra il quinto e il sesto piano, la residenza si distingue per la rara luminosità e la presenza di molteplici terrazzi panoramici che offrono una vista privilegiata sullo skyline storico parmigiano. Il sesto piano accoglie l'ospite in una scenografica zona living di dimensioni generose, dove il calore del parquet si fonde con ampie vetrate che proiettano lo sguardo verso l'esterno. Qui, il salone monumentale diventa il cuore della socialità, completato da una cucina abitabile dal design essenziale, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Ogni ambiente di questo livello gode di un accesso diretto agli spazi esterni, trasformando i terrazzi in veri e propri salotti "al fresco". La privacy è sovrana al quinto piano, dedicato interamente alla zona notte. Un elegante disimpegno conduce alle tre camere da letto, ambienti intimi e silenziosi pensati per il massimo comfort, serviti da un secondo bagno finemente rifinito. La residenza è interamente climatizzata, garantendo un benessere termico ottimale e personalizzato in ogni spazio. A completare l'esclusività della proposta, la proprietà dispone di un comodo garage, un valore aggiunto di rara reperibilità nel cuore del centro storico. Il doppio ingresso indipendente sui due livelli assicura infine una flessibilità e una riservatezza senza pari. E' una dimora di rara bellezza e prestigio, concepita per chi desidera coniugare l'emozione di una vista dominante con il comfort di una ristrutturazione moderna ed elegante. Posizione Situato in una delle zone più ricercate e silenziose del centro storico di Parma, Vicolo Zefirino Campanini è un gioiello incastonato tra la solennità dei palazzi del centro storico e la vivacità raffinata delle boutique cittadine. Abitare qui significa immergersi quotidianamente nella storia di una città che è capitale della cultura e della gastronomia, senza rinunciare alla massima tranquillità. A pochi passi dai monumenti iconici - come il Battistero e il Teatro Regio - la posizione permette di vivere appieno lo stile di vita "slow" del centro parmigiano. La zona è caratterizzata da palazzi signorili, gallerie d'arte e i migliori ristoranti della tradizione, offrendo un perfetto equilibrio tra il prestigio della rappresentanza e la comodità della vita quotidiana. L’attico gode di una posizione dominante che, pur essendo nel fulcro della vita urbana, garantisce un isolamento acustico e visivo rigenerante, trasformando la vista sulle cupole e sui campanili in un quadro privato in continua evoluzione.

NEL CUORE DELL'OLTRETORRENTE comodissimo per il centro e la zona ospedale, proponiamo un elegante e luminosissimo appartamento in una palazzina signorile ed in stile moderno. L'appartamento è stato personalizzato da uno studio di architettura privilegiando un ampia zona soggiorno con la cucina separata, le due camere dispongono di comode zone armadi.Completano l'appartamento un ampio bagno padronale con vasca idromassaggio ed un secondo bagno con box doccia. Comodissimo il posto auto di proprietà e la cantina . Contenute le spese condominiali grazie anche all'impianto di riscaldamento autonomo. Climatizzazioen estiva, Classe energetica D. L'appartamento e' gia libero .Per info e visite te. CASU 335 8037919

NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE – PARMA, VIA XIMENES Classe A4 – Ampi spazi, comfort e sostenibilità in quartiere moderno In uno dei quartieri più recenti e ben progettati di Parma, in via Ximenes, CONCEPT HOME propone in vendita una nuova porzione di bifamiliare in fase di costruzione, con consegna prevista fine 2026. L’abitazione sorge in un contesto ideale per famiglie e amanti del verde, con piste ciclabili, zone pedonali e ampi spazi verdi, a pochi minuti dal centro città ma lontano dal traffico. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale di 220 mq distribuiti su due livelli - Zona giorno luminosa e confortevole, con ampie vetrate e affaccio su giardino privato (con possibilità di piscina interrata) - Tre camere da letto oltre ad uno studio (eventualmente 4ª camera), due/tre bagni - Doppio garage in larghezza e comodi spazi accessori - Terrazzi abitabili, perfetti per il relax o per vivere l’esterno Finiture e impianti all’avanguardia: - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento a pavimento dotato di opportuni deumidificatori - Fotovoltaico da 8 kw - Ottima efficienza energetica in classe A4 - Finestre in alluminio con triplo vetro ( Classe A4) - Oscuranti esterni motorizzati ditta Griesser modello Metalunix https://www.griesser.it/it/prodotti/tende-veneziane/tenda-veneziana-interamente-metallica/metalunic Una soluzione elegante, funzionale e personalizzabile negli interni. Per informazioni e visite: Raffaele 338/1800134 – felino@concepth.it

PARMA – LATERALE DI VIA TOSCANA Perfetto per giovani famiglie o come investimento In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città, proponiamo luminoso appartamento trilocale di 70 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina con posto auto riservato (assegnazione condominiale). L'immobile è ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione comoda a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, fermate autobus e piste ciclabili. Composizione interna: - Ingresso accogliente - Soggiorno luminoso - Cucinotto separato - Due ampie camere da letto - Bagno finestrato - Ampio solaio/soffitta di mq 16 ideale per uso deposito. Lavori recenti e dotazioni: ✔ Infissi nuovi in PVC con doppi vetri ✔ Zanzariere installate ✔ Caldaia a condensazione di nuova generazione ✔ Climatizzazione caldo/freddo con impianto del 2023 Perché scegliere questa casa? ✔ Ottimo stato manutentivo ✔ Piccolo contesto tranquillo ✔ Basse spese condominiali ✔ Ottima soluzione anche per uso investimento Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Raffaele Renna – Concept Home 338 1800134 ✉️ raffaele.renna@concepth.it

VENDIAMO in PIAZZALE SANTA CROCE, appartamento luminoso, composto da ampio ingresso, salone, cucina, 2 camere ampie, bagno, ripostiglio, balcone ed annessa cantina. Posto al piano 5° con ascensore, stupenda vista su Piazzale Santa Croce, riscaldamento centralizzato con termo-valvole. APE, classe D. Richiesta € 295.000. PER INFO - VISITE 320.9652049

PROPONIAMO IN VENDITA ELEGANTE APPARTAMENTO DI MQ.100 AL PIANI PRIMO SERVITO DA ASCENSORE NEL CUORE DELL' OLTRETORRENTE A POCHI PASSI DAI PRINCIPALI SERVIZI
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Ti presentiamo un bilocale di circa 50 mq commerciali situato al piano terra con giardino in una palazzina di nuova costruzione con ascensore. L'appartamento è pensato per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, con spazi ben distribuiti e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. L’abitazione si compone di un soggiorno con zona pranzo, cucina a vista, camera da letto, servizio finestrati e portico collegato al giardino di pertinenza, perfetto per godersi momenti all’aperto in ogni stagione. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianti di ultima generazione, l'immobile raggiunge la classe energetica A4, garanzia di comfort e risparmio energetico nel tempo. I tuoi sogni prendono vita: un appartamento moderno, luminoso e progettato per accogliere ogni momento della tua vita. Un luogo dove comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva si incontrano per offrirti un'esperienza abitativa superiore. La consegna è prevista per fine 2027: oggi puoi prenotare il tuo futuro con consapevolezza, approfittando di una soluzione abitativa di valore e di una progettualità trasparente. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-budellungo295-IC Per ulteriori informazioni contattaci al 345/3297683 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: 347/4420073 - Adiacenze Str. Bixio, luminosissimo ultimo piano, senza ascensore, in quadrifamiliare. Composto da: ampio salone con camino e balcone, cucinotto, due camere (una attualmente adibita a studio), bagno con balcone e ripostiglio/lavanderia (possibilità secondo bagno) con annesse 3 cantine. Aria condizionata e pavimenti in marmo rifatti in stile anni ’30. No spese condominiali. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 008/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131

SPENDIDO TRILOCALE CON GIARDINO In un contesto residenziale molto richiesto, a ridosso del Famila e a pochi passi dal Campus, prende forma un nuovo intervento immobiliare composto da due edifici di nuova generazione, caratterizzati da linee pulite e design essenziale. Tra le palazzine sarà realizzato uno spazio condominiale polifunzionale, pensato come area fitness/benessere o ambiente condiviso: un plus distintivo, raro nelle costruzioni di nuova concezione. Composizione: Ingresso, zona living open space ampia e luminosa, con grandi superfici vetrate e forte continuità interno/esterno, disimpegno, due camere da letto, un bagno moderno con finestra. Giardino privato di 159 mq con portico e cortile pavimentato DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ALTO LIVELLO – EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) aria costantemente filtrata e ricambio continuo senza necessità di aprire le finestre - Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria comfort uniforme in tutti gli ambienti, nessun elemento a vista - Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo maggiore indipendenza energetica e riduzione dei consumi - Predisposizione domotica controllo intelligente di illuminazione, clima e sicurezza - Isolamento termo-acustico avanzato massimo silenzio, efficienza energetica e privacy SERVIZI: Garage e posti auto disponibili Ascensore di ultima generazione Spazi comuni curati nei dettagli, con attenzione a estetica e riservatezza POSIZIONE: - Area residenziale tranquilla - Servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercato, campus, scuole, parchi) - Collegamenti rapidi con le principali vie cittadine CONSEGNA: 2027

Nel cuore del quartiere Mariano, una delle zone più ricercate di Parma sud, proponiamo in vendita una moderna villetta di recente costruzione (2019). Uniformità e linearità sono le caratteristiche salienti della progettazione e delle finiture. La distribuzione degli spazi è particolarmente efficiente e altamente funzionale per la vita familiare. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino a gas, una sala da pranzo e un bagno con lavanderia. Gli spazi si aprono direttamente sul giardino privato, con affaccio sul verde circostante. Al primo piano la zona notte ospita tre camere da letto (di cui una attualmente adibita a cabina armadio) e due bagni. Completa la proprietà una mansarda luminosa, con ulteriore camera da letto e bagno, ideale come spazio indipendente. Il box auto è ampio e con bascula motorizzata. Il sistema di allarme di ultima generazione garantisce sicurezza e privacy. La cura progettuale e la linearità architettonica rendono questa villetta una soluzione perfetta per chi desidera comfort, eleganza e praticità, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Descrizione della posizione Mariano è una tranquilla frazione di Parma a pochi chilometri a sud del centro storico. Adagiata in posizione pianeggiante sulla sponda destra del torrente Parma, Mariano è stata storicamente una zona ambita. Già negli anni '50 e '60, Mariano era uno dei quartieri più esclusivi di Parma, ospitando residenze nobiliari e ville signorili. Negli ultimi decenni, ha visto un nuovo sviluppo residenziale con la nascita di eleganti soluzioni abitative immerse nel verde, garantendo un contesto riservato, silenzioso e lontano da grandi arterie stradali. Qui si respira ancora l'atmosfera della campagna, godendo al contempo di tutti i vantaggi della vicinanza alla città: il centro è raggiungibile in soli 15 minuti di bicicletta, mentre scuole, supermercati e servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze. L'ingresso alla tangenziale sud è a pochi minuti d'auto, rendendo questa posizione strategica, ma al riparo da traffico e rumore.

Centro Contabile: in contesto residenziale curato e tranquillo, proponiamo trilocale posto al terzo e ultimo piano, senza ascensore, di una bella palazzina ben tenuta. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, balcone e bagno con finestra. La posizione all’ultimo piano garantisce ottima luminosità e privacy. L'immobile proposto è da ristrutturare ed è sprovvisto di impianto riscaldamento. Attualmente è riscaldato tramite split. Completa la proprietà un comodo garage. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente in un contesto piacevole e ben curato. Spese di condominio contenute.

Trilocale con giardino – Verdi Living La casa dove far crescere la tua famiglia Immagina una casa nuova, al piano terra, con un grande giardino privato dove i bambini possono giocare in libertà, pranzare all’aperto sotto il portico e vivere ogni giorno con più spazio, luce e tranquillità. Nel nuovo complesso residenziale Verdi Living proponiamo trilocale di nuova costruzione, pensato per famiglie che cercano qualità della vita, comfort e un ambiente sicuro in cui costruire il proprio futuro. L’appartamento trilocale ben distribuito, un portico di 17 mq ideale per colazioni, cene estive e momenti di relax, e uno splendido giardino privato di 156,60 mq, uno spazio raro e prezioso da vivere ogni giorno. La zona giorno è luminosa e accogliente, le due camere garantiscono privacy e comodità, gli ambienti sono studiati per accompagnare la crescita di una famiglia nel tempo. Questa casa è perfetta per chi desidera Uno spazio esterno vero e sicuro per i figli Una casa nuova, moderna e senza pensieri Bollette ridotte grazie alla Classe energetica A4 NZEB Comfort abitativo tutto l’anno con impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria Aria sempre sana grazie alla ventilazione meccanica controllata Efficienza energetica avanzata con batteria di accumulo Silenzio e privacy grazie all’isolamento termo acustico Finiture personalizzabili Garanzia decennale dell’impresa costruttrice La posizione è ideale per le famiglie: vicinanza alla Scuola Europea, al Campus Universitario e ai principali servizi, in un contesto nuovo, ordinato e pensato per vivere bene ogni giorno. Una casa che unisce spazio, serenità e futuro, in un ambiente dove crescere è più semplice. Contattaci per planimetrie, capitolato, prezzi e appuntamento in cantiere. Verdi Living non è solo una casa, è il luogo dove la tua famiglia può sentirsi davvero a casa. Maria 366-9521453

Per qualsiasi info e appuntamento: contattare il numero 377 2731106 - Se stai cercando una casa indipendente , libera su tre lati , con spazi e comfort moderni, questa è l'opportunità perfetta! Situata in una strada facilmente raggiungibile in zona comoda ai collegamenti, questa splendida proprietà si estende su tre livelli di 50 mq/ca ciascuno, per un totale di 170 mq/ca commerciali . La casa è stata completamente ristrutturata con attenzione alle rifiniture e all'impiantistica, garantendo un ottimo stato di manutenzione nel 2007. Al piano terra troverai un atrio d'ingresso , un servizio, cucina e zona giorno con affaccio al giardino privato ; Al primo piano una camera , un bagno ed una camera con guardaroba e bagno privato , mentre la mansarda (soffitta) dispone di un grazioso open space con tetto in legno a vista ed il locale tecnico.Al piano seminterrato troverai una zona taverna , una lavanderia ed un ripostiglio . Tutti gli impianti sono stati completamente rifatti all'epoca della ristrutturazione generale (2007). All'esterno , un ampio Giardino unico nel suo genere , di oltre 60 mq offrendoti tutto lo spazio esterno di cui hai bisogno per i tuoi momenti di relax all'aperto. Classe energetica in corso di attestazione. **Caratteristiche principali: ** - Casa indipendente su tre lati - Ingresso privato - Spazio verde - Completamente ristrutturato nel 2007 - solai con struttura in acciaio e di spessore minore per alleggerire l'intera struttura e per sfruttare spazi in altezza - tetto in legno ventilato - Riscaldamento a gas naturale - climatizzato - scala di accesso ai piani in ferro e legno - pavimento zona giorno gress porcellanato e zona notte legno - inferiate finestre piano rialzato - zanzariere in tutte le finestre Non perdere questa occasione unica in una delle zone più ambite della città ! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contatta Patrizia 377.2731106

CAMPUS: Design, tecnologia avanzata e benessere abitativo. In una posizione strategica e ricercata, dietro al Famila e vicino al Campus, nasce un nuovo progetto residenziale composto da due palazzine moderne e dal design essenziale. Tra gli edifici verrà realizzato un ambiente condominiale multifunzionale, pensato come area per fitness/benessere o spazio condiviso: un valore aggiunto raro nei nuovi contesti. APPARTAMENTO CON DUE CAMERE E DUE BAGNI Ampia zona giorno open space con grandi vetrate e continuità verso l’esterno 2 camere da letto 2 bagni finiture moderne Dispensa adiacente alla cucina ? ordine e funzionalità quotidiana

Porzione di trifamiliare con giardino privato e portico in contesto residenziale riservato In un quartiere tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita elegante porzione di trifamiliare sviluppata su più livelli, con ingresso indipendente, ampio giardino esclusivo e portico coperto. L’ingresso avviene tramite un cortile privato che introduce al curato giardino di proprietà, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il portico, spazioso e facilmente arredabile, rappresenta un raffinato prolungamento della zona living, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, composta da soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno finestrato completo di ogni dotazione. Una scala interna in muratura, caratterizzata da eleganti finiture rustiche, conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio disimpegno arredabile, tre camere matrimoniali — di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato — e un ulteriore bagno a servizio del piano. All’ultimo livello, ambienti versatili e ben illuminati offrono la possibilità di realizzare spazi dedicati al tempo libero, una zona lavanderia e un locale tecnico. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza recente, pronta da abitare, caratterizzata da ampie metrature interne, spazi esterni riservati e un contesto abitativo silenzioso e ben collegato ai principali servizi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per info: 335/7116056 - 3 Km Parma sud località Alberi, in prenotazione proponiamo villetta indipendente sui due lati con ingresso indipendente e giardino privato così composta: salone con cucina, tre camere, due bagni, garage e due posti auto privati. Poss.tà di porzione indipendente sui tre lati con ampio giardino privato. Ottime rifiniture interne in struttura antisismica con ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico privato con predisposizione per l’accumulo, riscaldamento a pavimento. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 008/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Lungoparma, zona Ponte delle Nazioni, in prestigioso palazzo anni '70 con ascensore, proponiamo libero grande appartamento posto al piano terra con ingresso e giardino privato, cantina e doppio garage. L'appartamento, di oltre 170 mq, è composto da ampio ingresso, salone con affaccio sul giardino, disimpegno, 3 camere matrimoniali (con possibilità 4 camere), doppi servizi (ora di fatto uno ma ripristinabili i due), ripostiglio, cantina e ampio garage di 30 mq circa. Palazzina in ordine, no lavori da fare, ascensore, modeste spese condominiali, comprensive del riscaldamento. Subito libero. Per maggiori informazioni Alessandro ３４５ ８３９８９０２ - us@unionservicesrl.it - 0521/627823

Per info: 388/7909543 - Barilla Center, in palazzina completamente ristrutturata, comodo al centro e a tutti i servizi, classe energetica A1, proponiamo bellissimo bilocale completamente arredato, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio, bagno e balconcino. Eventuale possibilità della cantina. Arredo completo ad € 20.000 - DISPONIAMO di altro bilocale al secondo piano, di comode dimensioni, ad € 240.000 completo di arredo. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore! Riferimento: 030/SC Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 388/7909543 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

PARMA MIA Attico libero su tre lati con doppio terrazzo e spettacolare vetrata panoramica di oltre 8m in lunghezza. Nuova costruzione in fase di completamento, in classe A4 con impianti tecnologici autonomi di ultima generazione. Piccolo edificio di prestigio dal taglio moderno e ricercato, posto in posizione defilata e tranquilla, affacciato sul verde di un parco. Solo 10 abitazioni, signorili e dal taglio moderno, con grandi spazi esterni vivibili. Tutte le residenze sono caratterizzate da ampie superfici vetrate, a creare living immersi nella luce. Nella bella stagione lo spazio esterno diventa naturale estensione della zona giorno interna. Residenza per oltre 170mq, c.li. Living iper luminoso con incredibile vetrata panoramica a tutta parete di oltre 7m in lunghezza, che unisce idealmente il soggiorno con la cucina separata a fianco, 3 grandi camere da letto, due ampi bagni, ripostiglio. La matrimoniale ha il bagno privato. La profonda loggia di oltre 30mq ci dona la massima vivibilità per godersi le giornate e le sere d'estate in piena privacy. Il capitolato è adeguato all'importanza dell'intervento. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata. Impianto fotovoltaico e pompa di calore autonomi per ogni unità. Struttura antisismica e ad alta efficienza energetica. Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, Tapparelle blindate automatizzate, impianto antintrusione, impianto videocitofonico. Classe A4. Rif.934. €730.000 con Autorimessa doppia. Alcune delle immagini pubblicate si riferiscono a palazzine già ultimate. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

Immersa nel verde, in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una villa indipendente ed elegante, progettata nel 2011 dall’Architetto Pezzali. Un'abitazione sofisticata e ispirata allo stile minimal chic newyorkese, dove l’equilibrio tra luce, materiali naturali e linee pulite crea un’atmosfera calda ed essenziale. L’ingresso si apre su un ambiente scenografico e di grande respiro, un open space luminoso ed elegante che rappresenta il vero fulcro della casa. Un unico gesto architettonico accoglie in maniera armonica il salone di circa 80 mq, impreziosito da una palette materica sobria e contemporanea, la zona dining e la cucina con isola. Le maestose vetrate, trattate come quinte architettoniche, mettono in scena il paesaggio circostante: il verde del giardino, uno splendido spazio di 1.000 mq con piscina a sfioro, diventa infatti parte integrante del progetto d’interni, creando una continuità visiva e percettiva tra dentro e fuori in un equilibrio perfetto tra architettura e natura. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, con bagni en suite, una zona studio open space e un grande terrazzo. La distribuzione razionale degli ambienti, l’abbondante luce naturale e la totale privacy rendono questa zona un autentico rifugio in cui vivere ogni giorno con il massimo comfort. Completano la proprietà una comoda autorimessa e locali di servizio. Descrizione della posizione Situata a Mariano, una tranquilla frazione di Parma a pochi chilometri a sud del centro storico, questa villa coniuga il fascino della campagna con la comodità della città. Adagiata in posizione pianeggiante sulla sponda destra del torrente Parma, Mariano è stata storicamente una zona ambita. Già negli anni '50 e '60, Mariano era uno dei quartieri più esclusivi di Parma, ospitando residenze nobiliari e ville signorili. Negli ultimi decenni, ha visto un nuovo sviluppo residenziale con la nascita di eleganti ville unifamiliari immerse nel verde, garantendo un contesto riservato, silenzioso e lontano da grandi arterie stradali. Qui si respira ancora l'atmosfera della campagna, godendo al contempo di tutti i vantaggi della vicinanza alla città: il centro è raggiungibile in soli 15 minuti di bicicletta, mentre scuole, supermercati e servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze. L'ingresso alla tangenziale sud è a pochi minuti d'auto, rendendo questa posizione strategica, ma al riparo da traffico e rumore.

Per info: 335/365583 - San Pancrazio, in signorile condominio del 2009, A REDDITO, con la scadenza del contratto gennaio 2027, canone mensile di 850 €, proponiamo bell'appartamento posto su 2 livelli e composto da: terzo piano, ingresso, salone con cucina abitabile a vista, loggia, camera e bagno; quarto piano (sottotetto), disimpegno, terrazzino, camera e un bagno lavanderia. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage per un auto. Riscaldamento autonomo, arredato e climatizzato. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore - Riferimento: 026/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Marano: a pochi km dalla città immerso in un parco privato di 3 ettari con posizione padronale, villa indipendente con 6 camere da letto e 4 bagni arredata. Si accede alla soluzione tramite un cancello che si immerge in uno stredello alberato che porta ai due ingressi della villa che si dispone su 4 piani. P.T.: ingresso, soggiorno, sala da da pranzo, cucina abitabile, studio, bagno e prima camera da letto con bagno privato P.-1 : cantina e lavanderia P.1: 5 camera da letto e 2 bagni P.2: zona sottotetto abitabile. Completnao il tutto la zona piscona con gazzebo attrezzato e zona bagno ed il garage da 56 mq REFERENTE: FRANCESCO CAPALDO 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale