Case con balcone in vendita a Centro Storico, Palermo Pag. 2

Immobile "chiavi in mano" ristrutturato, arredate e corredato, per attività turistica. Proponiamo un immobile esclusivo, ideale per operatori del settore turistico e ricettivo. Completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, l’edificio si estende su una superficie interna di circa 400 mq, arricchita da ampie terrazze panoramiche. Caratteristiche principali dell’immobile: Suddiviso in 7 stanze arredate con bagno privato: - 3 bivani - 3 monovani - 1 stanza collegata direttamente alla SPA Centro Benessere attrezzato con: - Sauna - Doccia emozionale - Vasca idromassaggio - Impianto di climatizzazione Cucina completamente arredata e attrezzata 2 grandi terrazze panoramiche con vista sui tetti del Centro Storico di Palermo Posizione strategica e storica All’immobile si accede da un’elegante ingresso su un patio finemente arredato, che accoglie un rinomato ristorante gourmet, all’interno di Palazzo Viola, un edificio seicentesco adiacente alla Chiesa di San Giuseppe dei Teatini, uno dei famosi Quattro Canti di Palermo. La posizione è perfetta: nel cuore pulsante del Centro Storico, ma in un contesto riservato e lontano dal caos urbano. Un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura di prestigio in una delle zone più esclusive di Palermo.

Nel cuore pulsante di Palermo, a pochissimi metri dalla suggestiva cornice della Cala e dal rinnovato Molo Trapezoidale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento perfetto sia come residenza principale sia come investimento ad alta redditività. L'immobile fa parte di un edificio interamente ricostruito nel 2010, una rarità per la zona che garantisce strutture moderne e ottimi standard abitativi nel contesto storico della città.La disposizione interna è ottimale e accogliente. La zona giorno si apre su un comodo living, ideale per i momenti di relax, servito da un pratico cucinotto già perfettamente installato e pronto all'uso. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e ben disposte, supportate da due bagni completi che garantiscono la massima funzionalità per tutta la famiglia o per eventuali ospiti.La posizione strategica è il vero punto di forza di questa proprietà. Vivere qui significa godersi il fascino del porticciolo turistico a piedi, passeggiare tra i locali della movida, i ristoranti storici e i nuovi spazi culturali del fronte mare palermitano. Allo stesso tempo, la forte richiesta turistica e residenziale della zona rende questo immobile un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e dalle rendite garantite. Cod. Rif. AP/434 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci Gabetti Politeama 0916268446 3519458965

In Palazzina recentemente ristrutturata, zona Cervello/Trabucco, ristrutturato 4 vani posto al secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso pari ad un vano, soggiorno, 2 comode camere, servizio, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, balcone ed ampia terrazza sovrastante di mq 110. Richiesta € 167.000 tel 0916885941

VIVI LA CALA DI PALERMO, VIVI IL FASCINO DEL MARE! In una delle zone più affascinanti di Palermo, in Via Cala, a pochi passi dal centro storico, sono in corso di costruzione 9 esclusive ed eleganti abitazioni e un locale commerciale al piano terra, con vista mare impareggiabile. Il progetto unisce design moderno e funzionalità, e dà spazio alla disponibilità di diverse metrature e piano, da 74 mq a 145 mq, dal 1° al 3° piano. Ogni appartamento è pensato per offrire comfort, luminosità e qualità, in una posizione strategica tra il mare, il centro e tutti i servizi. Con la possibilità di personalizzazione, le unità immobiliari si prestano e sono ideali sia per viverci che per essere messi a reddito. Un progetto che valorizza Palermo e offre un'opportunità unica per chi cerca casa o investimento in una delle zone più richieste della città. Contattaci per scoprire disponibilità e planimetrie. Cod. Rif. AM/46 *************************************** EXPERIENCE CALA DI PALERMO, EXPERIENCE THE CHARM OF THE SEA! In one of the most charming areas of Palermo, in Via Cala, a short walk from the historic centre, 9 exclusive and elegant homes and a commercial space on the ground floor are under construction, with unparalleled sea views. The project combines modern design and functionality, offering a range of sizes and floors, from 74 m² to 145 m², from the 1st to the 3rd floor. Each flat is designed to offer comfort, brightness and quality, in a strategic location between the sea, the city centre and all amenities. With the possibility of customisation, the properties are ideal for both living and generating income. A project that enhances Palermo and offers a unique opportunity for those looking for a home or investment in one of the most sought-after areas of the city. Contact us to find out about availability and floor plans.

Palermo- Un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Palermo! Vendesi appartamenti in fase di totale ristrutturazione a Palazzo Sperlinga, un gioiello storico situato nella vibrante Piazza Garraffello, a due passi dalla Vucciria e dal porto turistico della Cala. (Bilocale di 107 mq su 2 livelli; al piano terra troviamo una zona living con angolo cottura; al primo piano camera da letto con balcone e wc). Se cerchi un immobile che unisce il fascino del passato con il comfort del presente, questa è l'occasione che fa per te. Stiamo riportando alla luce questo splendido palazzo, combinando la sua architettura originale con le più moderne tecnologie per garantirti un'esperienza abitativa di alta qualità. Perché scegliere Palazzo Sperlinga? • Posizione esclusiva: Vivi in uno dei luoghi più iconici e storici di Palermo, con tutti i servizi, i ristoranti e i punti d'interesse a portata di mano. • Massima personalizzazione: Acquista in fase di ristrutturazione e scegli le finiture interne che più ti piacciono, creando l'immobile dei tuoi sogni. • Vantaggi fiscali: Approfitta delle agevolazioni fiscali legate alla ristrutturazione edilizia, un'opportunità che rende l'investimento ancora più conveniente. • Investimento sicuro: Acquistare un immobile di pregio in una zona in forte rivalutazione come il centro storico di Palermo garantisce un valore stabile nel tempo. Disponibilità: • Appartamenti di varie metrature. • Magazzini al piano terra, ideali per attività commerciali o come spazi di archiviazione. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un pezzo di storia di Palermo, unendoti alla riqualificazione di uno dei suoi palazzi più affascinanti. Non lasciarti scappare questa occasione irripetibile! Cod. Rif. AP/387.

Palermo- Un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Palermo! Vendesi appartamenti in fase di totale ristrutturazione a Palazzo Sperlinga, un gioiello storico situato nella vibrante Piazza Garraffello, a due passi dalla Vucciria e dal porto turistico della Cala. (Bilocale di 106 mq, 1° piano troviamo una zona living con angolo cottura, camera da letto con balcone, wc e ripostiglio). Se cerchi un immobile che unisce il fascino del passato con il comfort del presente, questa è l'occasione che fa per te. Stiamo riportando alla luce questo splendido palazzo, combinando la sua architettura originale con le più moderne tecnologie per garantirti un'esperienza abitativa di alta qualità. Perché scegliere Palazzo Sperlinga? • Posizione esclusiva: Vivi in uno dei luoghi più iconici e storici di Palermo, con tutti i servizi, i ristoranti e i punti d'interesse a portata di mano. • Massima personalizzazione: Acquista in fase di ristrutturazione e scegli le finiture interne che più ti piacciono, creando l'immobile dei tuoi sogni. • Vantaggi fiscali: Approfitta delle agevolazioni fiscali legate alla ristrutturazione edilizia, un'opportunità che rende l'investimento ancora più conveniente. • Investimento sicuro: Acquistare un immobile di pregio in una zona in forte rivalutazione come il centro storico di Palermo garantisce un valore stabile nel tempo. Disponibilità: • Appartamenti di varie metrature. • Magazzini al piano terra, ideali per attività commerciali o come spazi di archiviazione. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un pezzo di storia di Palermo, unendoti alla riqualificazione di uno dei suoi palazzi più affascinanti. Non lasciarti scappare questa occasione irripetibile! Cod. Rif. AP/389.

Palermo- Un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Palermo! Vendesi appartamenti in fase di totale ristrutturazione a Palazzo Sperlinga, un gioiello storico situato nella vibrante Piazza Garraffello, a due passi dalla Vucciria e dal porto turistico della Cala. (Trilocale di 110 mq, 1° piano composto da ingresso su zona living con angolo cottura, 2 camere da letto, wc e ripostiglio). Se cerchi un immobile che unisce il fascino del passato con il comfort del presente, questa è l'occasione che fa per te. Stiamo riportando alla luce questo splendido palazzo, combinando la sua architettura originale con le più moderne tecnologie per garantirti un'esperienza abitativa di alta qualità. Perché scegliere Palazzo Sperlinga? • Posizione esclusiva: Vivi in uno dei luoghi più iconici e storici di Palermo, con tutti i servizi, i ristoranti e i punti d'interesse a portata di mano. • Massima personalizzazione: Acquista in fase di ristrutturazione e scegli le finiture interne che più ti piacciono, creando l'immobile dei tuoi sogni. • Vantaggi fiscali: Approfitta delle agevolazioni fiscali legate alla ristrutturazione edilizia, un'opportunità che rende l'investimento ancora più conveniente. • Investimento sicuro: Acquistare un immobile di pregio in una zona in forte rivalutazione come il centro storico di Palermo garantisce un valore stabile nel tempo. Disponibilità: • Appartamenti di varie metrature. • Magazzini al piano terra, ideali per attività commerciali o come spazi di archiviazione. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un pezzo di storia di Palermo, unendoti alla riqualificazione di uno dei suoi palazzi più affascinanti. Non lasciarti scappare questa occasione irripetibile! Cod. Rif. AP/388

Rif.1015/PALocami Business "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" con i Brand Locami.Locami propone in vendita un appartamento di 4 vani e mezzo di 56 mq circa, a Palermo, in via Francesco Paolo Perez, area ben servita da bus, stazione ferroviaria, nelle vicinanze: scuole, cittadella Universitaria, Policlinico. L'appartamento è posto al terzo piano con ascensore.E' composto da ingresso su soggiorno, due ampie camere da letto di cui una con balcone e una con finestra: entrambe le stanze hanno esposizione su via Bergamo; angolo cottura e bagno.L'appartamento è in buone condizioni e arredato.Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata.Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento business con i brand Locami Smarthouse - Locami Salus - Locami H&H.Reddittività: -Locami Salus - Locami H&H. Locazione Turistica: 15/18%- Locami Smarthouse Transitorio : 6/8%Classe Ener: G - EPglnr 123,41Real Estate - Broker S.r.l.s.Sede Legale e Operativa:Via Bagutta, 1320121 MilanoSede Sicilia:Via Principe di Belmonte, 8090139 PalermoPer info contattare il numero verde: 800 210 665 - 0918544730 oppure 3896328934.

RIF. 1013/PALocami Business "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" con i Brand Locami.Locami propone in vendita un trivani di 60 mq circa, a Palermo, in via Orologio, nelle immediate vicinanze del Teatro Massimo a pochi passi dal suggestivo Teatro Politeama. Area ben servita da bus, nelle vicinanze banche, uffici, supermercati e attività commerciali di ogni genere. L'appartamento è posto al primo piano di un edificio storico.Composto da ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto con balcone, cameretta con finestra con affaccio su vano scala condominiale e bagno finestrato con doccia.L'appartamento è in buone condizioni e parzialmente arredato.Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata.Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento business con i brand LocamiLocami Smarthouse-Locami Salus-Locami H&HClasse Ener: G - EPglnr 230,81Real Estate - Broker SrlsSede Legale e Operativa:Via Bagutta, 1320121 MilanoSede Sicilia:Via Principe di Belmonte, 8090139 PalermoPer info contattare il numero verde: 800 210 665 - 0918544730 oppure 3896328934.

Appartamento totalmente ristrutturato in residence in vendita a Palermo, nella zona di Tommaso Natale, precisamente in Piazza Giovanni Guareschi, a pochi passi dallo svincolo autostradale e a soli 5 minuti dall'incantevole Borgo Marinaro di Sferracavallo. Situato all'ottavo piano di un edificio ben curato e servito da ascensore, questo splendido appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi, ben distribuiti e alla piacevole luminosità che rende ogni spazio accogliente e funzionale. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'ampio balcone panoramico, comunicante con tutti gli ambienti principali della casa, che permette di godere di uno sfogo esterno per ogni stanza e regala una piacevole vista aperta grazie all'altezza del piano. Perfetto per chi desidera vivere leggermente fuori dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, l'immobile si trova all'interno di un residence con accesso carrabile tramite cancello automatico e ingresso pedonale, dotato di posto auto di pertinenza, offrendo sicurezza, tranquillità e privacy in un contesto riservato. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: la vicinanza a Via Rosario Nicoletti, che collega la borgata marinara di Sferracavallo alle rotonde di Via dell'Olimpo, consente di raggiungere Mondello in appena dieci minuti. Inoltre, lo svincolo autostradale E90 e Via Lanza di Scalea rendono comodo e veloce il collegamento con il centro di Palermo e le principali zone della città. L'appartamento si sviluppa su un unico livello. L'ingresso conduce direttamente ad un ampio open space composto da cucina, zona pranzo e living, il vero cuore della casa, uno spazio pensato per vivere la quotidianità in famiglia o condividere momenti di relax con amici e parenti. Da qui si accede al balcone panoramico che accompagna gli ambienti principali dell'abitazione. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, due servizi e un comodo ripostiglio. Una soluzione ideale per una giovane coppia che desidera creare il proprio nido in un ambiente moderno, luminoso e pronto da abitare, ma anche per chi cerca una casa confortevole in una posizione strategica, vicina al mare e ben collegata con la città. Per una migliore comprensione degli spazi, l'immobile è così composto: ingresso al residence da cancello automatico e pedonale condominiale, ingresso su open space cucina/zona pranzo/zona living, balcone panoramico comunicante con gli ambienti principali, due camere, due servizi, ripostiglio e posto auto di pertinenza. È possibile visionare questo appartamento in vendita a Palermo, in Piazza Giovanni Guareschi, previo appuntamento contattando il numero 091 7375237. Un nostro incaricato sarà a disposizione per ogni ulteriore chiarimento. In alternativa è possibile concordare una visita scrivendo all'indirizzo e-mail segreteria@immobiliare.it.

Via Genova Traversa di Via Roma e a 50 metri da Corso Vittorio Emanuele. Proponiamo in vendita un appartamento in discreto stato, situato al secondo piano di un piccolo stabile privo di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina non abitabile finestrata, due camere da letto, di cui una con finestra e una con punto luce su scala condominiale, bagno finestrato. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione centrale, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. L' appartamento attualmente è locato fino a dicembre 2027 con canone mensile di 400 euro. Buono stato. Termoautonomo. Visionabile previo avviso telefonico al 0916162125 o invia un messaggio WhatsApp al 3714745629.

Nelle immediate vicinanze del Tribunale, precisamente in Via Trappetaro, proponiamo la vendita di un secondo piano, in stabile senza ascensore. L'immobile si presenta ristrutturato ed arredato! L'appartamento si compone di ingresso su cucina-soggiorno con annesso balcone su prospetto, di una camera da letto matrimoniale che espone sull'interno e di un wc-doccia finestrato. Presente condizionamento autonomo (caldo-freddo). Le spese condominiali sono irrisorie! E' possibile visionare l'immobile, sia fisicamente che virtualmente, previo appuntamento telefonico.

Zona: Cassaro/Quattro Canti/Cattedrale/Teatro Massimo/Albergheria In Vicolo Settimo, nel cuore del centro storico di Palermo, in zona Albergheria, a pochi passi dalla Via Maqueda, proponiamo in vendita in un antico edificio oggetto di integrale ristrutturazione, un delizioso appartamento sito al primo piano senza ascensore composto da: ingresso su disimpegno, cucina - soggiorno con balcone a petto, ampia camera da letto con finestra, servizio con doccia e ripostiglio per un totale di mq. 57 circa oltre balcone. L'appartamento espone sul vicolo e su Piazzetta Settimo ed è in ottimo stato, con riscaldamento autonomo, porta blindata, pavimenti in grès, infissi in legno con vetri camera, un condizionatore in camera da letto e travi in legno negli alti soffitti. L'immobile è provvisto di certificato di abitabilità e costituisce una soluzione ideale per uso investimento, in quanto attualmente locato e capace di garantire un'interessante rendita annua. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Umberto Giordano, 144

MONOLOCALE RISTRUTTURATO IN VIA DEL PALLONE Nel cuore del centro storico di Palermo, nella via che collega Piazza Kalsa, Via Lincoln e Villa Giulia, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 45 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. L’immobile è composto da un unico ambiente ben distribuito, con bagno separato e balcone con affaccio su strada, che garantisce un’ottima luminosità naturale durante la giornata, rendendo gli ambienti piacevoli e accoglienti. La ristrutturazione, eseguita di recente, comprende: Impianti completamente rifatti; Infissi di nuova generazione con doppio vetro; Bagno totalmente rinnovato; Controsoffittatura con illuminazione a faretti LED, studiata per valorizzare gli spazi e conferire un tocco moderno ed elegante; Finiture moderne e curate . Anche il prospetto dello stabile è stato recentemente rinnovato, contribuendo a valorizzare ulteriormente l’immobile. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi da Villa Giulia, dal Foro Italico, da Via Lincoln e dalle principali attrazioni del centro storico, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale come casa vacanze, B&B o per locazioni turistiche e tradizionali. Luminoso, completamente ristrutturato e pronto all’uso: un appartamento chiavi in mano, perfetto per chi desidera investire in una delle zone più richieste e caratteristiche di Palermo. Un'opportunità da non perdere!! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 091.7780851// 327.25.15.121//327.2009.248 STABILE: Stabile totalmente rinnovato, basse spese condominiali. ZONA: L’immobile si trova in una posizione strategica, tra Piazza Kalsa, Via Lincoln e Villa Giulia, nel cuore del centro storico di Palermo. Un contesto ricco di storia e servizi, a pochi passi dal Foro Italico, dal lungomare, dai principali monumenti, fermate dei mezzi pubblici, supermercati, bar e attività commerciali. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tra la Cattedrale e Piazza Monte di Pietà, precisamente in Via della Rosa alla Gioia mia, proponiamo la vendita di un primo piano in stabile ristrutturato e servito di ascensore. L'appartamento, anch'esso in buono stato, si compone di un unico vano con annessi balconcino su prospetto, cucinotto, disimpegno e wc-doccia. Attualmente locato fino a Luglio 2029. La posizione lo rende ideale sia per abitazione che per uso investimento, date la zona ben servita e la vicinanza ai maggiori luoghi d'interesse del Centro Storico. Nello stesso stabile gestiamo anche un bilocale al piano terra ed un bilocale al terzo piano, entrambi con spazi esterni. E' possibile visionare gli immobili, sia fisicamente che virtualmente, previo appuntamento telefonico.

Spazio, luce e una terrazza capace di cambiare il modo di vivere la casa. In via Ammiraglio Inigo Campioni 3, nel cuore di San Lorenzo, INNOVA IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento di circa 148 m² situato al terzo e ultimo piano, ideale per chi cerca ambienti ampi e uno spazio esterno difficilmente reperibile in zona. La casa presenta una distribuzione razionale e versatile: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile separata con accesso ai locali di servizio, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio, utilizzabile anche per ricavare un secondo servizio o una comoda lavanderia. Il valore aggiunto della proprietà è la grande terrazza a livello panoramica, perfetta per creare una zona pranzo all’aperto, un’area relax o un vero living esterno da vivere durante gran parte dell’anno. È presente inoltre un balcone con esposizione nord-ovest. Le spese condominiali sono contenute, circa €30 mensili. Lo stabile è privo di ascensore, ma ne è stata valutata la possibile installazione, con una quota indicativa per ciascuna unità di circa €8.000 (la stima condominiale si aggira tra i 30.000€ e i 40.000€ totali). Una soluzione rara per dimensioni e spazi esterni, a breve distanza da Villa Niscemi e dal Parco della Favorita. Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita.

Via Alessandro Paternostro, all'interno dello storico e prestigioso Palazzo Nuccio, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un elegante stabile con ascensore inserito in un contesto signorile e ben curato. L'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Sant'Anna, nel cuore del centro storico della città. L'appartamento è così composto: ingresso su ampia zona living,cucina abitabile con balconi a petto e affaccio sul cortile interno, comodo ripostiglio, bagno con areazione forzata e una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone su via Alessandro Paternostro. L'immobile è ristrutturato, attualmente locato e adibito a casa vacanze. Contratto in essere con scadenza ad aprile 2028 con canone annuo di 8.256 euro. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento a reddito. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al 0916162125 o invia un messaggio WhatsApp al 3714745629.

Nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Palermo, in Via Porta di Castro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 72 mq completamente ristrutturato e pronto da abitare. Se stai cercando una casa dove non dover affrontare lavori, spese impreviste o lunghi tempi di ristrutturazione, questa è un'opportunità rara. L'immobile viene consegnato completamente chiavi in mano: entri con le valigie e inizi subito a viverlo o a metterlo a reddito. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza più importanti. Via Porta di Castro si trova nel cuore della Palermo storica, una delle zone più visitate della città, a pochi passi dai principali monumenti, dai mercati storici, dalle università e dalle attrazioni che ogni anno richiamano migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo. Un contesto perfetto sia per chi desidera vivere il fascino del centro storico sia per chi cerca un investimento con un elevato potenziale nel settore delle locazioni turistiche e delle case vacanza. L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno cucina ampio salone due camere da letto bagno balconi La distribuzione degli spazi è pratica e funzionale, ideale per una giovane famiglia, una coppia oppure per essere destinato ad attività ricettiva. Immobili completamente ristrutturati, in una posizione così strategica e turistica, sono sempre più difficili da trovare. È una soluzione che unisce il fascino del centro storico alla comodità di un immobile già pronto, senza dover investire altro tempo o denaro. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. C.E "G"

Via Albergheria, a 300 metri da Corso Tukory, proponiamo in vendita un appartamento, situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con finestra, ampio salone finestrato, 2 camere da letto una con finestra e l'altra con balcone su via principale, spaziosa cucina con balcone e bagno finestrato. L'immobile attualmente locato con regolare contratto di locazione, in scadenza tra circa due anni, al canone mensile di € 400,00. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al 0916162125 o invia un messaggio WhatsApp al 3714745629.

Nel cuore dello storico mercato del Capo, a pochi passi dal Tribunale di Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, senza ascensore. L'immobile, in buone condizioni e ben distribuito, è composto da un'ampia zona living con cucina a vista, una camera da letto, una stanzetta, un bagno e un balcone con affaccio sul prospetto principale. La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera abitare nel centro storico, sia per chi è alla ricerca di un investimento. La vicinanza al Tribunale e ai principali servizi, unita al forte richiamo turistico della zona, offre ottime opportunità di locazione, sia residenziale che a uso ricettivo. Un'opportunità da non perdere per investire in una delle aree più autentiche e vivaci di Palermo. L'immobile si trova nel cuore dello storico Mercato del Capo, uno dei quartieri più autentici e caratteristici di Palermo, ricco di storia, tradizioni e servizi. La posizione, a pochi passi dal Tribunale e dal centro cittadino, consente di raggiungere facilmente a piedi le principali attrazioni storico-artistiche, attività commerciali, ristoranti, mezzi pubblici e università.

BILOCALE IN VENDITA NEL CUORE DELL'ALBERGHERIA – OTTIMO USO INVESTIMENTO Nel cuore dello storico quartiere dell'Albergheria, a pochi passi dal celebre mercato, dall’Ospedale dei Bambini e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di circa 45 mq, posto al primo piano. L’immobile è composto da cucina abitabile, camera da letto con balconcino e bagno con doccia. L’appartamento è stato rimodernato circa 15 anni fa, oggi in buono stato. La struttura è formata da travi e pilastri, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al meglio il suo potenziale. Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un investimento, una casa vacanze, un B&B, oppure un pratico punto d’appoggio nel centro di Palermo. È inoltre perfetto come prima abitazione per chi cerca una soluzione funzionale in una delle zone più caratteristiche della città. Un’opportunità interessante per investire in un contesto ricco di storia, servizi e forte attrattiva turistica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 091.7780851// 327.25.15.121//327.2009.248 STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato ed è composto da un solo piano. L’accesso avviene direttamente dalla strada tramite ingresso. Non sono previste spese condominiali. ZONA: L’immobile è situato nel cuore dello storico quartiere dell'Albergheria, una delle zone più caratteristiche e vivaci di Palermo. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza del mercato storico, dell’Ospedale dei Bambini, di supermercati, negozi, bar e di tutti i principali servizi. Ben collegata dai mezzi pubblici e a pochi minuti dai principali punti di interesse del centro città, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera viverci, sia per chi cerca un investimento. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Piazza Aragonesi – Nel cuore autentico del centro storico di Palermo

Nel suggestivo contesto del centro storico di Palermo, a pochi passi da Via Maqueda, dal Teatro Massimo, dal Mercato del Capo e dai principali monumenti della città, proponiamo in vendita un appartamento situato in Piazza Aragonesi, una delle piazze più caratteristiche e ricche di fascino della città. La posizione rappresenta un perfetto connubio tra storia, cultura e servizi: nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti tipici, botteghe, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i principali punti di interesse del centro, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L'appartamento è posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno, valorizzato dal doppio affaccio su Via Sant'Agostino, che regala scorci suggestivi sul caratteristico centro storico. Un ulteriore disimpegno distribuisce gli altri ambienti della casa, composti da una cucina, un bagno finestrato e una camera da letto con finestra.

L'immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi e realizzare una soluzione su misura, valorizzando il fascino degli edifici storici del quartiere.
La vendita prevede la consegna dell'immobile con i solai già ripristinati e la scala restaurata. Inoltre, è in fase di costituzione il condominio, passaggio che permetterà di deliberare e pianificare i lavori necessari per il rifacimento dell'intero stabile.

Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dalle principali attrazioni turistiche e culturali della città, rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera creare una residenza nel cuore di Palermo, sia per chi è alla ricerca di un investimento da destinare a locazioni turistiche o a reddito.

Palermo Centro Storico – Piazza degli Aragonesi

Nel cuore autentico del centro storico di Palermo, a pochi passi dai principali luoghi di interesse turistico della città, proponiamo in vendita un immobile dal grande potenziale, ideale sia come investimento che come futura residenza.

Situato in una delle zone più caratteristiche e ricercate del centro, l'immobile gode di una posizione strategica, a breve distanza dal Teatro Massimo, dal Mercato del Capo e dalla Cattedrale di Palermo. Un contesto ricco di storia, arte e tradizioni, molto apprezzato dai turisti per la vivacità del quartiere, la presenza di mercati storici, locali tipici e la possibilità di raggiungere comodamente a piedi i principali monumenti cittadini.

L'immobile, interamente da ristrutturare, si apre su un disimpegno che distribuisce gli ambienti interni. La proprietà è composta da due camere con balcone affacciato su Via Sant'Agostino, un bagno finestrato, una cucina con ripostiglio e doppia finestra e una terza camera con balcone su prospetto interno, che garantisce maggiore tranquillità e riservatezza.

La vendita prevede la consegna dell'immobile con i solai già ripristinati e la scala restaurata. Inoltre, è in fase di costituzione il condominio, passaggio che permetterà di deliberare e pianificare i lavori necessari per il rifacimento dell'intero stabile.

Una soluzione ideale per chi desidera investire nel cuore di Palermo, con la possibilità di valorizzare l'immobile e trasformarlo in abitazione privata o struttura ricettiva.

Questa proprietà, situata al piano nobile dell’elegante Palazzo Sampieri, uno degli edifici più affascinanti del centro di Palermo, è un luogo unico dove storia e design contemporaneo convivono in un equilibrio impeccabile. Completamente restaurato nel 2020 con interventi curati in ogni dettaglio, il palazzo, dotato di ascensore e finiture di alto livello, accoglie un appartamento luminoso e ricercato, ideale per vivere il cuore antico della città con il comfort e l’estetica più attuali. L’ingresso si apre su un magnifico open space scenografico, caratterizzato da alti soffitti e grandi aperture che incorniciano la vista sugli edifici storici del Dipartimento di Storia della Musica dell’Università di Palermo, immersi in una cornice verde e riservata, rara nel centro storico. La cucina di design, realizzata su misura da un artigiano locale, unisce funzionalità e raffinatezza: linee pulite, materiali pregiati e soluzioni contemporanee dialogano armoniosamente con il fascino originario del palazzo. Gli arredi del salone, inclusi nella proprietà, sono stati selezionati tra artigiani e designer siciliani, alternati a oggetti unici, recuperati e restaurati durante il meticoloso intervento sul palazzo, creando un insieme coerente e profondamente identitario. La zona notte comprende una camera padronale ampia e luminosa, con elegante bagno ensuite e balcone, un’oasi silenziosa a pochi passi dal fermento cittadino. Completano l’abitazione un comodo studiolo, perfetto come ambiente di lavoro o piccola seconda camera, ed un bagno dedicato agli ospiti. Un appartamento ideale per chi cerca un rifugio ricercato, capace di raccontare una storia antica attraverso un’estetica contemporanea. Una soluzione perfetta come residenza principale, pied-à-terre di pregio o investimento di alto profilo nel cuore pulsante di Palermo.

APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA DIVISI A RIDOSSO PIAZZA RIVOLUZIONE E VIA ROMA Nel cuore del centro storico, in una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 85 mq posto al secondo piano di un edificio ben mantenuto. L’immobile si presenta in buono stato generale e offre una distribuzione interna particolarmente versatile. Da unico subalterno, l'apparamento è stato suddiviso in 2 unità abitative indipendenti l'una dall'altra! Ottima opportunità sia per investimento che per uso residenziale. Accedendo dalla porta d’ingresso si viene accolti da una comoda zona d’ingresso/disimpegno che funge da collegamento e separazione tra le due unità abitative attualmente ricavate dall’originario appartamento. Sul lato sinistro troviamo la prima unità, composta da una camera da letto, zona cucina, bagno e balconcino con affaccio sul cortile interno, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. La seconda unità, accessibile dallo stesso disimpegno, è composta da un piccolo ingresso, una camera da letto indipendente, una luminosa zona living con cucina, bagno e un ampio balcone con affaccio diretto su Via Divisi. Questa particolare configurazione rende l’immobile estremamente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La presenza di due unità indipendenti consente infatti diverse possibilità di utilizzo: locazione turistica, affitti a lungo termine oppure utilizzo di una porzione dell’immobile mantenendo l’altra a reddito. La posizione centralissima, a ridosso di Via Roma e Piazza Rivoluzione, permette di vivere appieno il fascino del centro storico, con tutti i principali servizi, le attività commerciali e i luoghi di interesse facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione dalle grandi potenzialità, pronta da utilizzare e ideale per chi desidera investire in una delle zone più vive e richieste della città. Un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 091.7780851// 327.25.15.121//327.2009.248 STABILE: edificato nei primi del 900, composto da 2 piani. NO ascensore. basse spese condominiali. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.