Case con classe energetica bassa in vendita a Palermo Pag. 29

Tecnocasa Mondello propone in vendita un appartamento su due livelli vicino a tutti i servizi della zona posto al primo piano con una metratura di 80 mq. L'immobile è ideale come uso investimento e necessita di ristrutturazione. Al primo piano è composto da una camera che si affaccia nella via principale, una cameretta ed un'altra camera con un comodo terrazzo che si affaccia sul retro ed un servizio. Al piano superiore ci sono altre due ampie camere con un terrazzo. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Vicolo La Rocca alle Case Nuove si trova a pochi passi dallo storico mercato di Ballarò e da via Maqueda. L' area circostante è ben servita da attività pubbliche e commerciali come scuole, bar, farmacie e supermercati. Stabile di due piani in buone condizioni, non sono presenti spese condominiali. L'immobile oggetto di vendita è posto al primo piano, con una superficie catastale di circa 30 mq commerciali, ed è composto da: zona open space e un servizio igienico con doccia e finestra. Gli interni si presentano in buono stato con pavimentazione in gress, infissi in pvc e vetrocamera. Ottima soluzione per uso investimento, grazie alla posizione strategica nel cuore della città, in prossimità dei principali collegamenti e servizi. L'immobile attualmente è locato a 3.600,00 annui.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare i numeri 091 7786254 oppure 375 5678958 anche tramite WhatsApp.

VIA ADOLFO HOLM Cerchi un rifugio moderno in una delle zone residenziali più ambite e servite della città? Questo appartamento all'ottavo ed ultimo piano offre il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e posizione strategica. L'immobile si distingue per una distribuzione intelligente e ambienti ariosi: Ingresso su Salone Doppio: Il cuore della casa, ampio e versatile. Grazie alla sua metratura, permette facilmente di ricavare una seconda camera/cameretta senza sacrificare la zona living, cucina semi abitabile funzionale e moderna, una camera da letto matrimoniale spaziosa, bagno rifinito e pratico ripostiglio, 2 Balconi con affaccio panoramico. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2023, con impianti nuovi. Riscaldamento autonomo a metano per la massima efficienza. Stato ottimo: pronto per essere abitato da subito. L'esposizione unica sul prospetto principale, unita all'altezza del piano, garantisce una luminosità costante e una privacy assoluta. Vivere all'ultimo piano significa godere di una vista libera, assenza di rumori sovrastanti e un affaccio arioso che domina il quartiere. Dimentica lo stress del parcheggio per i tuoi mezzi a due ruote: il condominio offre 2 posti moto e spazi dedicati per le biciclette. La zona è ricca di ogni servizio (negozi, scuole, trasporti), rendendola ideale sia per giovani coppie che per investimento. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Ruffo Di Calabria, In zona Baida, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento con splendida vista panoramica su Palermo, situato all’interno di una palazzina dotata di cancello automatico e posto auto e moto. L’immobile si trova al secondo piano, senza ascensore, e si distingue per la luminosità degli ambienti e per la presenza di piacevoli spazi esterni. L’ingresso, tramite porta blindata, conduce a un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno. Qui si apre un ampio soggiorno con porta finestra, dal quale si accede a un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, con una vista aperta e suggestiva sulla città. Adiacente al soggiorno si sviluppa la sala da pranzo, collegata alla cucina tramite una porta scorrevole in vetro che crea continuità tra gli ambienti mantenendo una separazione funzionale. La cucina risulta particolarmente luminosa grazie alla presenza di vetrate. Completa la zona giorno una cameretta finestrata. La zona notte, ben separata da una porta in legno e vetro, garantisce privacy e tranquillità e ospita una camera da letto matrimoniale con bagno in camera dotato di doccia, una seconda camera finestrata e un ulteriore bagno con vasca. A completare la proprietà, una scala a chiocciola conduce al terrazzo sovrastante di pertinenza esclusiva, uno spazio aggiuntivo versatile, arricchito dalla presenza di un pratico ripostiglio. L’immobile dispone di posto auto e posto moto all’interno dell’area condominiale. Si presenta in stato originario, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzarne appieno il potenziale. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

A volte non si tratta semplicemente di acquistare una casa... ma di riconoscere un'opportunità nel momento giusto. In via Monfenera, nel cuore pulsante della zona universitaria di Palermo, a 10 minuti a piedi dalla facolta' di medicina del Policlinico e a 7 minuti a piedi dal polo universitario di via Ernesto Basile, Il Dottore dell'Immobiliare ti apre le porte di un appartamento che nasce con una visione chiara: trasformare ogni metro quadro in redditività. Siamo al secondo piano (senza ascensore), per una superficie di circa 75 mq, già organizzati in modo intelligente per rispondere a una delle richieste più forti del mercato: la locazione a studenti. L'ingresso su saletta introduce in un ambiente funzionale e ben distribuito, dove le tre camere disimpegnate garantiscono indipendenza e comfort per ogni singolo inquilino. La cucina abitabile di circa 15 mq diventa il punto d'incontro, lo spazio condiviso dove si crea quotidianità. Il servizio, finestrato con doccia, completa la casa con praticità. Ma il vero valore è nella visione. L'immobile verrà consegnato già valorizzato con: porta blindata, impianto elettrico a norma, controsoffitti con faretti, muri lisciati e tinteggiati. Resta a te l'ultimo passo: scegliere pavimentazione e bagno, con un investimento contenuto di circa €10.000, per definire lo stile e massimizzare il risultato finale. E poi arriviamo al punto che ogni investitore guarda davvero. Con un arredo moderno e mirato, questa casa può generare circa €900 al mese, ovvero €10.800 annui. 👉 A fronte di un investimento di €99.000 + circa €10.000 di completamento, parliamo di un ROI lordo superiore al 9,5% annuo. Un rendimento concreto, in una zona dove la richiesta non si ferma mai. Non è solo un acquisto. È una strategia. È un immobile che lavora per te, mese dopo mese. 📞 Prenota la tua visita e scopri dal vivo il potenziale di questa opportunità. Il Dottore dell'Immobiliare non vende semplicemente immobili: consegna case dove iniziano nuove storie.

Se cerchi spazio, tranquillità e la comodità di un contesto riservato, questo appartamento è la risposta ai tuoi desideri. Situato all'interno di un gradevole residence in Via Besio, l'immobile offre ambienti generosi, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna o di chi ama vivere in totale comfort. I Punti di Forza dell'Immobile: Contesto in Residence: Sicuro, silenzioso e curato. Posto Auto Assegnato: Zero stress al rientro a casa. Taglio Perfetto: 5 vani ben distribuiti e pronti da personalizzare. Luminosità Naturale: tripla esposizione con ampi balconi. Posizione Strategica: Vicino a viale Michelangelo, svincoli autostradali e servizi. Composizione Interna: Ingresso accogliente su disimpegno, Salone doppio luminoso, ideale per cene e momenti di relax, Tre camere da letto ampie e confortevoli, Cucina abitabile con accesso al balcone, Doppi servizi per il massimo della funzionalità quotidiana, Ripostiglio comodo e capiente. Gli appartamenti con posto auto in questa zona sono tra i più richiesti sul mercato. Per informazioni, planimetrie o per fissare la tua visita esclusiva:???? Contattaci subito al 091/225350 o invia un messaggio WhatsApp al 393/8334584

​Siamo lieti di proporre in vendita una prestigiosa proprietà cielo-terra risalente al XVII secolo, situata in Vicolo Chiazzese (civici 8-10-18). La proposta si distingue per la sua rarità architettonica e per un’eccezionale versatilità: pur presentandosi oggi come un'unica grande dimora, la struttura si presta perfettamente a un progetto di frazionamento in tre unità immobiliari distinte. ​Descrizione dell'Immobile e Ipotesi di Progetto: ​La palazzina si sviluppa su una superficie complessiva di circa 279 mq e si presenta in buono stato conservativo, sia per quanto riguarda il prospetto che gli interni. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti che donano respiro ai volumi e una straordinaria luminosità naturale. ​L'attuale configurazione, grazie ai due ingressi indipendenti, permette di ipotizzare la seguente suddivisione: ​Unità A 110.000€: L’appartamento più grande che si sviluppa su due livelli grazie a un elegante soppalco, creando un gioco di volumi moderno e funzionale. Questa unità dispone inoltre di un comodo ripostiglio esterno di pertinenza. ​Unità B e C 95.000€ ciascuna: Tramite una scala riservata, si avrebbe accesso ad altri due appartamenti adiacenti. Di pertinenza esclusiva di queste unità rimarrebbe un ampio magazzino al piano terra di circa 30 mq, perfetto come deposito o ricovero mezzi. ​Opzioni di Acquisto e Potenziale: ​L’immobile offre una rara flessibilità: è possibile acquistare l’intera proprietà per riportarla allo splendore di un’unica residenza di pregio, oppure valutare l'acquisto delle singole porzioni in base al progetto di frazionamento descritto. Possibilità di visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52. ​

Via Cardinale Mariano Rampolla 8F– traversa di via Papa Sergio I – altezza Villa Igea. (Rif. T 3410) In contesto tranquillo e riservato, ma a pochi passi dai principali servizi della zona, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 77 mq, posto al secondo piano con vista sul Castello Utveggio, di un edificio servito da ascensore. L’immobile, abitabile da subito, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pratica, ben distribuita e con spazi esterni vivibili, perfetta sia come prima casa, sia come investimento. Il doppio ingresso è la caratteristica di questo appartamento che si apre su un ampio disimpegno, cucina balconata, 2 stanze ben illuminate. Completano la proprietà 2 bagni, in buone condizioni generali. L’appartamento è dotato di 2 porte d’ingresso in legno, infissi in alluminio, porte in legno, pavimento in ceramica. Uno dei punti di forza dell'appartamento è senza dubbio il suo ampio balcone, che regala una vista panoramica aperta sull’ Acquasanta e Montepellegrino con il maestoso Castello Utveggio che sovrasta la città: uno spazio perfetto per rilassarsi, semplicemente godere della tranquillità e del paesaggio. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne: subito abitabile, ottima esposizione e luminosità data la lontananza dei palazzi, che garantiscono in tutto l’arco della giornata una piacevole aerazione naturale. La zona in cui si trova l’immobile è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, pur rimanendo ottimamente collegata: a breve distanza si trovano fermate dei mezzi pubblici, scuole, negozi, supermercati e tutti i servizi essenziali. Ideale anche per chi desidera vivere in un ambiente rilassante ma senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento! Peg.

Appartamento in vendita a Palermo in zona Roma/Vittorio Emanuele, precisamente in Via Calderai, nel cuore dell'antico quartiere Ebraico di Palermo, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele ed alle più belle piazze del Centro Storico, dove potrai vivere a pieno il centro della città di Palermo, ammirarne i colori e la sua vivacità. L'immobile è comodo per chi vuole avere una casa in un punto strategico, a due passi dalle principali piazze del centro città, Piazza Marina, Cattedrale, Piazza Borsa, la vivace via Maqueda, o per chi volesse iniziare o implementare la propria attivita turistico-ricettiva di successo. Lo stabile è degli anni trenta perfettamente ristrutturato ed in ottime condizioni. L'immobile è stato ristrutturato di recente, è termoautonomo, con infissi in alluminio e vetro camera, impianti nuovi, parzialmente arredato con la meravigliosa cucina Scavolini su misura impreziosita da vivaci maioliche. Ha un'esposizione angolare, sul prospetto principale di Via Calderai e sulla piazzetta prospicente Via Roma, ed è pronto ad accogliere la tua famiglia o la tua nuova casa da gestire per affitti brevi o casa vacanze. I comodi balconi che arricchiscono l'esposizione della casa ti daranno luce, aria e visibiltà e la vicinanza alla Via Roma (50 metri) è un'occasione unica per avere tutto alla portata di mano tra negozi, collegamenti con la Stazione Centrale ed il capolinea dei pullman che vanno e vengono dall'aeroporto. Entrando in casa è presente un comodo living arricchito da divani e poltrone, potrai trascorrere le tue giornate in famiglia con i tuoi amici godendo di questo ampio spazio. E' presente anche un piccolo angolo dove è stato creato un piano bar per non fare mancare nulla ai tuoi ospiti e la zona pranzo vicino al balcone. La cucina ha un' ampia finestra che dona aria e luce e che, ti permette di vivere il luogo gia da dentro casa, ed è dotata di una cucina su misura. Le tre camere da letto sono comode ed ampie con due comodi servizi che completano l'immobile, garantendo la privacy ad ogni membro della famiglia. Una lavanderia, una cabina armadio ed un comodo ripostiglio sono al servizio dell'immobile e ti aiuteranno a tenere tutta la casa ordinata. Per una tua migliore comprensione degli spazi, l'immobile in vendita a Palermo in Via Calderai può essere così descritto: INGRESSO SU SALONE AMPIO E LIVING, TRE CAMERE DA LETTO, CUCINA ARREDATA SU MISURA, SERVIZI e RIPOSTIGLIO. L'immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA. Zona tranquilla, vicina a scuole, impianti sportivi, bar, supermercati, ristoranti, farmacie, che potrai raggiungere tranquillamente a piedi in pochi minuti. E' possibile visionare questo immobile in Vendita a Palermo in Via Calderai, previo appuntamento contattandoci al numero 0917375237; un nostro incaricato sarà a tua disposizione per ogni chiarimento in merito. Se preferisci concordare un appuntamento di visione tramite mail può scriverci a segreteria@immobiliarevale.it

Nelle immediate vicinanze dell'Accademia delle Belle Arti, in zona Cattedrale, precisamente in Via Pietro Fudduni, proponiamo la vendita di un primo piano in stabile senza ascensore. L'immobile si presenta in buono stato e si compone di un ingresso e di un disimpegno che dividono le tre camere con annessi balconi su prospetto, i due bagni con doccia caratterizzati dalla presenza di maioliche originali dell'epoca e la cucina abitabile con annesso pozzo luce. Presente condizionamento e riscaldamento autonomo. Non ci sono spese condominiali! Possibilità di parcheggio nelle vicinanze dello stabile data la posizione ai limiti della Zona traffico limitato (ZTL). E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE OGNI GIORNO, SIA FISICAMENTE CHE VIRTUALMENTE, PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

In Via Sicilia, a pochi metri dalla centralissima Via Libertà e dalla nuova fermata metropolitana Libertà–Lazio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia quadratura posto al secondo piano. L’immobile gode di ampi balconi e di una doppia esposizione luminosa, caratteristiche che donano ariosità e luminosità agli ambienti. La disposizione interna è particolarmente funzionale e comprende: • un’ampia sala d’ingresso, • salone doppio con aperture su Via Sicilia, • quattro camere disimpegnate, • cucina abitabile, • doppi servizi, • comodo ripostiglio. Situato in una zona altamente servita, tra negozi, scuole e collegamenti pubblici, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, centralità e spazi generosi. La casa è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti ampi e versatili.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA SAN LORENZO. Precisamente in via Filippo Di Giovanni, in contesto residenziale ben servito e ricco di attività commerciali, proponiamo in vendita un'interessante NUDA PROPRIETA'. L'immobile è situato al settimo piano di uno stabile con prospetto rifatto a Dicembre 2024, dotato di ascensore. L'appartamento, fornito di videocitofono, si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale ed è provvisto di riscaldamento autonomo e infissi con vetro camera. L'ingresso si apre su una comoda saletta di disimpegno che conduce al soggiorno, caratterizzato da finestra con affaccio su via Villa Rosato e accesso ad una prima camera con doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. La cucina abitabile risulta ben organizzata, con balcone su Villa Rosato, con vista panoramica su Castello Utveggio. Completa la proprietà una confortevole camera da letto con cabina armadio e un bagno finestrato con vasca. La soluzione si distingue per la sua luminosità e per la posizione in una zona altamente servita, rendendola un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera effettuare un buon investimento. C.E. "F". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero:3930547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: F

Corso Camillo Finocchiaro Aprile In Corso Camillo Finocchiaro Aprile, in una delle zone più richieste e ben collegate della città, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 164 mq, posto al terzo piano di uno stabile servito di ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ci troviamo in un contesto centrale, ricco di servizi, attività commerciali, scuole, uffici e mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente ogni parte della città. Una zona dinamica e vivibile, perfetta sia per famiglie che per professionisti, oltre che particolarmente interessante in ottica investimento. L’immobile, di circa 164 mq, si distingue per la generosa metratura e la distribuzione funzionale degli spazi interni. È composto da tre camere da letto, corridoio, disimpegno, due servizi (uno con doccia e uno con vasca), luminosa cucina abitabile arricchita da una comoda veranda, un pratico armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi e infine un ampio balcone su prospetto principale. Le finiture includono eleganti pavimenti in marmo, che conferiscono prestigio agli ambienti, infissi in PVC che garantiscono un buon isolamento termo-acustico, e un impianto di riscaldamento autonomo già presente. Il prospetto dell'edificio è attualmente oggetto di intervento di ristrutturazione, le relative quote risultano interamente saldati. Attualmente locato a 9.600 euro annui. La soluzione è ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa in una zona ben servita e centrale. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Nel cuore storico di Palermo, tra eleganza e autenticità A pochi passi da Via Roma, lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, con portineria recentemente rinnovata. L'immobile gode di una splendida esposizione direttamente su uno dei corsi più iconici della città, regalando luce naturale e scorci urbani di grande fascino. L'appartamento è così distribuito: - Ampio soggiorno (pari a un vano e mezzo) - Due camere da letto - Cucina abitabile - Servizio - Ripostiglio Le condizioni interne sono discrete, ideali per chi desidera personalizzare gli ambienti valorizzando il contesto storico e la posizione strategica. Dotato di climatizzazione. Una soluzione perfetta sia come residenza privata che come investimento, grazie alla posizione centrale, altamente richiesta da clientela locale e internazionale. #CorsoVittorioEmanuele, #ViaRomaPalermo, #PalermoCentroStorico, #PalermoRealEstate, #InvestireAPalermo, #LuxuryPalermo, #ImmobiliDiPrestigio, #CattedraleDiPalermo, #QuattroCanti, #FontanaPretoria, #TeatroMassimo, #Ballarò, #PalermoOldTown, #SicilyProperty, #ItalyRealEstate, #InvestInItaly, #HistoricPalermo, #PalermoLifestyle

VIA SEBASTIANO LA FRANCA DI FRONTE AL POLICLINICO, VIA PRINCIPALE DELLA NOSTRA ZONA 2 LOCALI PIù SERVIZI E TERRAZZO L'appartamento è posto al piano rialzato dello stabile degli anni 60 costituito da 8 elevazioni. Le spese condominiali sono contenute. Propspetto e vano scala sono in buone condizioni. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, 2 camere da letto, cucina semi-abitabile, wc e ripostiglio. Nella cucina vi è accesso ad un ampio balcone che porta al terrazzo. L'esposizione è sulla via principale. Lo stato è da considerarsi discreto, con impianto idrico ed elettrico rifatti, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in marmo e gli infissi sono in ferro. Ideale per chi cerca come uso investimento o anche come punto d'appoggio. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali beni di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche e negozi di quartiere. A breve distanza si trovano inoltre fermate dei mezzi pubblici, e servizi utili alla vita quotidiana. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

In Via Tramontana, a pochi passi da Via Notarbartolo, DCASA propone in vendita in un edificio residenziale circondato da uno splendido e ampio giardino condominiale, un luminosissimo appartamento, libero da subito, posto al quarto piano di un edificio degli anni '60, composto da ingresso, salone pari a due vani munito di esteso balcone con esposizione sul verde ad uso comune, due grandi camere da letto, una cameretta, cucina abitabile, un comodo servizio (anche divisibile in due wc), e ripostiglio per un totale di mq. 142 oltre spazio esterno. L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in pvc con vetri camera (tranne il salone) e si presta ad eventuali rimodulazioni al fine di razionalizzare ancor di più gli spazi esistenti. Lo stabile è dotato di due ascensori, autoclave centralizzata e il servizio di portierato è svolto con un orario continuato, sin dalla prima mattina fino a sera.
La posizione in cui è situato il complesso residenziale rende questa dimora particolarmente interessante sia per la zona, ricca di tutti i servizi essenziali e ideale per chi desidera spostarsi agevolmente con i mezzi pubblici e, contestualmente, è assai gradevole in virtù della singolare ubicazione sita in un contesto più che tranquillo.
In più, separatamente, alla cifra di euro 25.000, 00 è possibile acquistare una spaziosa cantina sita al piano S1 di mq. 31 circa con accesso sia dall'interno del condominio che da Via Ludwig Van Beethoven, dotata di saracinesca elettrica e punto acqua, catastata C2. E' un'interessante opportunità per chi cerca uno spazio dove riporre comodamente oggetti di utilizzo non quotidiano con la possibilità di parcheggiare il proprio mezzo, ai fini del carico e scarico, proprio davanti la saracinesca perché posizionata in un punto dove non transitano altre autovetture.

Via Eugenio L’Emiro, a soli 400 metri dal Castello della Zisa, in un contesto residenziale e commerciale ricco di attività e servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale panoramico posto al decimo piano. La posizione strategica, a breve distanza da importanti punti di interesse storico e ben collegata con le principali arterie della città, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, funzionale e facilmente accessibile. L’immobile, ben distribuito e caratterizzato da ambienti versatili, si apre su un ingresso che conduce a un corridoio, il quale disimpegna in modo ottimale i vari ambienti. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone doppio, valorizzato da un balcone con affaccio sul prospetto principale, che regala una piacevole vista panoramica grazie all’altezza del piano. Proseguendo, troviamo una comoda cucina con accesso a un’ampio terrazzo verandato di circa 20 mq, ideale come zona pranzo. La zona notte comprende due spaziose e luminose camere da letto. Completano la proprietà due servizi. Una soluzione interessante per chi desidera una posizione strategica, fornita di servizi ma tranquilla. L'immobile si presenta in buono stato, ed offre diverse possibilità di personalizzazione per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Paolo Caggio, a pochi passi da Via Noce e Piazza Principe di Camporeale, in una zona ricca di attività commerciali, scuole e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano primo di una piccola palazzina. La posizione strategica rende questo immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, comodo e perfettamente collegato. L’appartamento, di circa 140 mq, si distingue per l’eccellente luminosità e per la generosità degli spazi interni, ideali per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone doppio, perfetto anche per la realizzazione di un’accogliente zona living, valorizzato da un lungo balcone con esposizione sul prospetto principale. La zona giorno comprende inoltre una comoda cucina abitabile, ideale per momenti conviviali in famiglia. Un corridoio disimpegna la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone. Completano la proprietà due ampi servizi finestrati, completi di sanitari, e un pratico ripostiglio. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli ampi spazi disponibili. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In Piazzale Aurora, nel Cuore della zona Oreto Nuova, proponiamo in vendita un elegante appartamento ideale per coloro che intendono fare un investimento immobiliare redditizio e senza rischi. L'immobile si trova al sesto piano di un edificio signorile, dotato di ascensore, servizio di portierato e posto auto interno. Queste caratteristiche garantiscono non solo un'alta qualità della vita, ma anche massima sicurezza e tranquillità. L'appartamento, locato al canone annuo di €7.200, rappresenta un'entrata economica stabile e garantita nel tempo. La regolarità dei pagamenti rende questo immobile un'opzione ideale per chi vuole un rendimento immediato e senza preoccupazioni. La sua composizione interna prevede: salone doppio, cucina abitabile con veranda e lavanderia, una camera da letto matrimoniale, due camerette, un bagno e un ripostiglio. Il contratto di locazione ha la scadenza prevista per Settembre 2027. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile che unisce una posizione eccellente, un contesto di pregio e un rendimento garantito.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA VIALE REGIONE SICILIANA NORD-OVEST. Esattamente in viale Regione Siciliana 4468, tra via Belgio e Viale Lazio, all'altezza dell'ex "Grande Migliore", proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 155 mq situato al 7° piano di uno stabile signorile, dotato di doppio ascensore, servizio di portineria e sistema di videosorveglianza. L'immobile si distingue per la sua luminosità, garantita dal piano alto e dalla doppia esposizione, che valorizza ogni ambiente della casa. L'ingresso si apre su una comoda saletta di disimpegno che conduce alla spaziosa zona giorno, particolarmente luminosa e con accesso diretto al balcone. La cucina è abitabile, anch'essa servita da balcone, ideale per vivere al meglio gli spazi quotidiani. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale con balcone e bagno in camera, una seconda camera con finestra e una terza comoda camera. Completano la proprietà un ripostiglio e un secondo servizio. Presente inoltre un pratico posto moto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in una zona strategica, lungo uno dei principali assi di collegamento della città, ben servita da attività commerciali e servizi, rendendola ideale sia per uso abitativo che come investimento. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero:3930547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Via Concordia, nel cuore della zona Oreto Nuova, zona servita da ogni tipo di attività commerciale e a pochi dalla fermata della metropolitana, disponiamo di un appartamento situato al terzo piano di un ottimo contesto condominiale, caratterizzato da un'atmosfera di estrema tranquillità e riservatezza. Lo stabile, servito da ascensore, offre il valore aggiunto di un posto auto assegnato, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio. Internamente, la casa colpisce per l'eccellente distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione. L'ingresso principale si apre su un generoso salone doppio con annesso balcone. La zona giorno è completata da una cucina abitabile con veranda e lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e una cameretta. A seguire troviamo poi bagno con doccia e un indispensabile ripostiglio. Verte in buono stato di manutenzione, questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra ampi spazi interni, comodità dei servizi e un contesto abitativo sereno e signorile.

Situato al primo piano di un edificio signorile, questo appartamento non è solo una casa, ma un progetto di vita che attende di essere plasmato. Varcando la soglia, veniamo accolti da un ingresso funzionale che svela alla nostra destra, una stanza luminosa pronta a trasformarsi in uno studio professionale, una libreria privata o una terza camera da letto per gli ospiti. Proseguendo lungo il corridoio, il cuore pulsante dell’abitazione si divide con armonia: Sulla sinistra, la cucina semi abitabile servita da un balcone riservato che affaccia sul retro del palazzo, ideale per la massima tranquillità. A destra, speculare e luminoso, il soggiorno, con un secondo balcone che si affaccia direttamente sul prospetto principale. Proseguendo, incontriamo la zona più intima della casa. Qui troviamo ben due bagni, entrambi finestrati, un dettaglio tecnico che fa la differenza per il comfort e la luminosità. A seguire, le due camere da letto matrimoniali che offrono metrature generose. Ma la vera sorpresa ti aspetta in fondo al corridoio. Qui la casa si apre verso l'esterno con un terrazzo ampio e godibile, un vero 'salotto all'aperto' dove poter cenare sotto le stelle, coltivare il tuo pollice verde o semplicemente goderti un momento di relax totale in totale privacy. Questa casa, oggi da ristrutturare, è una rara opportunità: la doppia esposizione la rende ariosa e solare, mentre la struttura si presta a mille interpretazioni diverse. È il luogo dove il prestigio del contesto incontra la libertà di creare la casa dei tuoi sogni. Inoltre nello stesso edificio, al piano terra, è disponibile l'acquisto di un box auto. L'autorimessa gode di una posizione riservata sul retro, caratterizzata da un accesso agevole e da ampi spazi di manovra. Contattaci per fissare una visita!

Piazza San Michele. 5 vani 145 mq posto al 3° piano di un signorile edificio nella Piazza San Michele, con ingresso da Via E. Onufrio 20, tra via Sciuti e via Nunzio Morello, a pochi passi dalla stazione Notarbartolo e da villa Sperlinga. L’immobile è locato fino a febbraio 2027 ad euro 8.400 annui. Composto da: Ingresso su ampia sala finestrata, salone doppio, cucina semi abitabile, 2 camere da letto, cameretta, studiolo, doppi servizi finestrati, balcone di 8 mq con affaccio sulla chiesa San Michele e altro balcone interno. La casa necessita di una ristrutturazione e di una ridistribuzione degli spazi, puntando su soluzioni moderne all’insegna del comfort e del design. L’appartamento è ubicato al 3° piano con ascensore di un elegante edificio, di 6 piani, anni ’60, dotato di videosorveglianza, in una zona tra le più richieste e residenziali della città. La posizione è strategica e servita: vi sono i supermercati Conad in via F. Lo Jacono, via L. Ariosto e via Terrasanta, Ferdico, Penny e Prezzemolo e Vitale in via G. Sciuti, Coop in via V. Alfieri, NaturaSì in via Gioacchino Di Marzo, palestre, tra le più rinomate pasticcerie e bar, ristoranti, pizzerie, farmacie, panifici, negozi di abbigliamento e di ogni genere e tipo; le scuole Gonzaga in via Piersanti Mattarella, l’Alberico Gentili in via F. Lo Jacono ed il Pitrè in via Damiani Almeyda, il cinema Golden e Gaudium in via D. Almeyda ed il teatro Jolly in via Domenico Costantino, Expert Papino, uffici professionali. Si raggiungono facilmente la stazione Notarbartolo, la fermata del tram, via Libertà e anche viale Regione Siciliana proseguendo via Leonardo Da Vinci. Peg. Palermo, pipitone federico, terrasanta, cilea, zappalà, rapisardi, leopardi, petrarca, tasso, magnolie, don bosco, cesareo, scaduto, ottavio ziino, diodoro siculo, piemonte, toscana, lombardia, giusti, paisiello, malaspina, campolo, magnolie, alpi, umberto giordano, principe di paternò, stadio, campania, aquileia, simone cuccia, pirandello, giusti, zandonai, boris giuliano, campania, unità d’italia, d’annunzio, belgio, tramontana, leonardo da vinci, botticelli, malaspina, empedocle restivo, principe, palagonia, giotto, galilei, de saliba, croce rossa, pacinotti, bernini, raffaello, puccini, ziino, pizzetti, lulli, mozart, liszt, borremans, imprendocasa,

in via Antonello Da Messina, ad angolo con via R. Loria, si propone in vendita un appartamento di 46 mq situato in un piccolo condominio composto da sole due abitazioni. L'immobile,posto al primo piano risale al 1930 e ristrutturato nel 1980, e offre una disposizione funzionale con due locali: una camera da letto, un bagno e indispensabile soggiorno. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di apertura e luminosità agli ambienti. La posizione strategica, alle spalle di via Montepellegrino, garantisce tranquillità pur essendo vicina ai servizi principali. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La luminosità naturale è uno dei punti di forza di questa abitazione, rendendola accogliente e piacevole da vivere. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento in una zona ben servita e ricca di potenzialità.

Proponiamo in vendita un prestigioso attico ubicato al nono ed ultimo piano di un edificio residenziale dotato di ascensore, situato in Via Os. 6, nel rinomato quartiere Guadagna di Palermo. L''unità immobiliare, con una superficie catastale complessiva di 122 m², si presenta internamente in stato "da ristrutturare", offrendo un''eccellente opportunità di personalizzazione e valorizzazione. La disposizione interna comprende un''ampia cucina abitabile, predisposta per ospitare comodamente un tavolo da pranzo per quattro persone, tre camere da letto funzionali salone e doppi servizi igienici. L''appartamento viene ceduto non arredato, permettendo una totale libertà nell''allestimento degli spazi. La sua peculiare ubicazione al nono ed ultimo piano conferisce lo status di attico e garantisce una straordinaria luminosità grazie alla doppia esposizione prevalente a Sud ed Est. Da ogni ambiente si può godere di una vista panoramica impareggiabile che abbraccia l''orizzonte marino e le suggestive vette montane, creando uno scenario visivo di elevato pregio. Completa la proprietà un funzionale balcone, che aggiunge uno sfogo esterno vivibile, e un posto auto riservato all''interno dell''area condominiale, elemento di grande valore in una zona urbana. L''immobile è inoltre servito da connettività Internet Fibra, garantendo elevate prestazioni per ogni esigenza digitale. Le spese condominiali ammontano a soli 60 EUR mensili.