Case con classe energetica bassa in vendita a Palermo Pag. 30

Ottima opportunità per investitori in zona Borgo Nuovo. Proponiamo la vendita della quota di 6/7 dell'immobile, con acquisto esclusivamente in contanti, l'appartamento è locato con rendimento annuo di € 6.000, situato al 4° ed ultimo piano con costi di gestione molto contenuti (condominio € 35/mese). L'immobile offre una distribuzione funzionale: salone su prospetto principale, tre camere da letto, cucina abitabile con balcone verandato, bagno con vasca finestrato, lavanderia con doccia e ripostiglio. Inclusa cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato con prospettiva di rivalutazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci al numero 091 511 738 oppure scrivi su WhatsApp al 345 397 6488. Olga e Veronica saranno liete di darti tutte le informazioni e fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti immobiliari.

FRIMM RESTIVO VENDE - TEL 091511812 Precisamente in Via Sferracavallo, proponiamo in vendita appartamento di 107 mq circa posto al primo in una graziosa palazzina di due piani totali senza ascensore. Internamente l'abitazione è così composta: ingresso su salone, cucina a vista, due camere matrimoniali, cameretta, servizio, angolo lavanderia e balcone. L'immobile si presenta in ottimo stato con infissi pvc in vetro camera e predisposizione riscaldamento autonomo. Ottimo stato. Ape: G. Attualmente locato - LIBERO AL ROGITO. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

115 mq di luce, spazio e vista aperta nel cuore di Palermo. In una delle piazze più vive e autentiche di Palermo, nasce un'opportunità rara: un appartamento che non si limita a offrire metri quadrati... ma regala prospettiva, luce e qualità di vita. Siamo al secondo piano con ascensore. Apri la porta blindata ed entri in una casa che respira. L'ampio soggiorno si affaccia direttamente sulla splendida Piazza Noce: il balcone diventa un'estensione naturale della zona living, uno spazio dove il sole entra generoso e la città si mostra in tutta la sua vitalità Le camere da letto guardano la piazza, regalando luce e profondità agli ambienti. Ogni stanza è ariosa, equilibrata, pronta ad accogliere una famiglia che desidera comfort e centralità. La cucina soggiorno, con balcone su Piazza Noce e Via Nazario Sauro, è il cuore operativo della casa. La cucina in muratura, già presente, dona carattere e solidità, un elemento distintivo che racconta tradizione e funzionalità. La distribuzione interna è razionale: ✔ Corridoio disimpegnato ✔ Ripostiglio comodo ✔ WC finestrato con doccia ✔ Doppia esposizione ✔ Ambienti luminosi tutto il giorno Le finiture includono pavimentazione in segato di marmo, porte in legno, infissi in alluminio con vetrocamera che garantiscono isolamento e comfort. Una casa solida, luminosa, autentica. Una casa che aspetta solo di essere vissuta. Ideale per famiglie che vogliono centralità e servizi sotto casa. Perfetta anche come investimento strategico in una zona ad alta richiesta. 📍 Palermo - Piazza Noce 📐 115 mq circa 🏢 Secondo piano con ascensore ☀ Doppia esposizione Non vendo case. Consegno chiavi, emozioni e nuovi inizi. Non perdere questa occasione. Rimangono pochi posti disponibili. 📞 Contatta Olga o Veronica allo 091/511738 📲 Oppure scrivici su WhatsApp al 3453976488 Il tuo prossimo capitolo inizia da qui. Lucera Milko - Il Dottore dell'Immobiliare

L'appartamento, ubicato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, si colloca in una zona centrale e ottimamente servita e più precisamente in Corso Finochhiaro Aprile, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, scuole, servizi pubblici e collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine. Un contesto che lo rende particolarmente competitivo sia come abitazione principale sia come soluzione da adibire a investimento. L'ingresso apre su un accogliente soggiorno collegato alla sala da pranzo, creando un'area living funzionale e ben distribuita. La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di un pratico ripostiglio che può essere trasformato in una comoda cabina armadio. La cucina in muratura, semi abitabile, è servita da un balcone verandato che amplia le possibilità d'uso quotidiano. Il bagno principale, recentemente ristrutturato, presenta una vasca idromassaggio; completano la proprietà un secondo servizio/lavanderia e tre balconi che garantiscono un'ottima luminosità. Le finiture includono pavimentazione in ceramica, gres porcellanato effetto parquet nel bagno, infissi misti tra vetrocamera e legno e vetro, porte interne in legno e vetro, oltre a caratteristici soffitti a volta che conferiscono un tocco di eleganza e autenticità all'immobile. Una soluzione completa, versatile e pronta per accogliere nuove progettualità abitative o reddituali. È possibile programmare una visita contattando la nostra agenzia al numero 091 511738 o tramite WhatsApp al 345 3976488.

Via Altofonte - Indipendenza e terrazzo al piano: la casa da trasformare nel tuo spazio ideale In un contesto tranquillo e riservato, all'interno di una piccola palazzina, il Dottore dell'Immobiliare propone una casa con grandi potenzialità, perfetta per chi desidera creare un ambiente su misura. La casa, di circa 68 mq interni, offre un doppio accesso: indipendente, per chi cerca autonomia e privacy, e dal portoncino condominiale. Gli spazi si sviluppano con un ingresso su camera, un secondo ambiente, una zona soggiorno ampia e luminosa in collegamento con la cucina e servizio. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il terrazzo al piano di circa 35 mq, in parte coperto, uno spazio raro e prezioso, ideale da vivere ogni giorno: dalla colazione all'aperto ai momenti di relax, fino a diventare una vera estensione della zona living. Questa casa rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare ogni spazio secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione che come investimento. Il Dottore dell'Immobiliare non vende semplicemente immobili... consegna case dove iniziano nuove storie.

L. DA VINCI - MOTEL AGIP - REGIONE SICILIANA Via Ferdinando di Giorgi, ad incrocio con Via Alessandro Telesino, luminoso e ampio 5 vani, soggiorno doppio con balcone e vista panoramica, 3 camere, 2 bagni, riscaldamento autonomo e tripla esposizione. L’immobile, di circa 164 mq, si distingue per la generosità degli spazi interni ed è così composto: ingresso su saletta di disimpegno, che conduce a un ampio soggiorno doppio con grande balcone con affaccio sulla via principale, perfetto per accogliere ospiti o creare una zona living elegante e funzionale, cucina abitabile con annessa veranda, ove è possibile fare una lavanderia; Nella zona notte, troviamo tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, che donano alla casa una grande luminosità. Un ulteriore disimpegno, ben organizzato, con un comodo armadio a muro, da utilizzare come ripostiglio. Completano la proprietà due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. L'appartamento è dotato di allaccio alla rete gas di città (metano) con riscaldamento autonomo con caldaia, la pavimentazione è in parquet e ceramica e le porte sono in legno massello. La posizione è perfetta per chi desidera la comodità di avere supermercati, negozi, ristoranti e bar a pochi passi da casa, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, ma se preferisci spostarti in auto, l'accesso alle principali arterie della città è veloce e comodo. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, la possibilità di personalizzare gli ambienti e una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.8395286 o 351.5478633, anche tramite Whatsapp!

PIAZZA RICCARDO STRAUSS Zona Umberto Giordano / Notarbartolo. Proponiamo in vendita luminoso primo piano con ampio terrazzo di 210 mq, ideale per chi desidera spazi esterni vivibili in un contesto confortevole. L’immobile si trova in una delle zone più richieste e ben servite della città, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra residenzialità e vivacità urbana. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni grado, farmacie, supermercati, ristoranti, bar, panifici, palestre e numerose attività commerciali. La zona è inoltre arricchita da aree verdi pubbliche, ideali per il tempo libero, e da servizi utili come banche, uffici e studi professionali. Ottimamente collegata grazie alla presenza di mezzi pubblici, stazioni ferroviarie e principali arterie stradali, consente di raggiungere facilmente il centro città e altre zone strategiche, rendendola perfetta sia per famiglie che per professionisti. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone doppio, ideale per accogliere ospiti o creare una confortevole zona living. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. Completano la proprietà due bagni finestrati, che garantiscono luce naturale e aerazione, un pratico ripostiglio e una funzionale zona lavanderia. Sono presenti inoltre due balconi, perfetto come spazio aggiuntivo utilizzabile tutto l’anno. Fiore all’occhiello dell’immobile è l’ampio terrazzo di 210 mq, un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per momenti di relax, per organizzare cene all’aperto o per realizzare una zona verde privata. L’ottima distribuzione degli ambienti e la luminosità rendono questa soluzione particolarmente accogliente e funzionale. La superficie commerciale di circa 175 mq, unita al fatto che l’immobile si presenta da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti, rendendo questa soluzione perfetta per adattarsi a diverse esigenze abitative e valorizzarne al massimo il potenziale. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

Questo luminoso appartamento, perfetto connubio tra stile classico e comfort moderno, si trova al secondo piano di un raffinato edificio degli anni '50, nel cuore della zona residenziale più prestigiosa di Palermo, a pochi passi dal Parco della Favorita, da Villa Sperlinga e dalle eleganti vie dello shopping di via Libertà e via Notarbartolo. Gli ampi balconi sul prospetto principale e sul lato interno amplificano la luce naturale, offrendo scorci diversi della città e spazi all’aperto riservati. All’interno, il salone doppio accoglie con la sua atmosfera ariosa e sofisticata; una cucina abitabile limitrofa ad un comodo soggiorno doppio, due camere da letto, bagni eleganti, e una zona di servizio ben organizzata definiscono una distribuzione razionale e confortevole. Il parquet pregiato che corre in tutti gli ambienti dona calore e continuità, esaltando il carattere elegante della casa. Questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra la classicità degli edifici d’epoca e la praticità contemporanea, ideale per chi desidera vivere in uno degli indirizzi più ambiti di Palermo, con parchi, servizi e boutique raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Splendido Quadrilocale Luminoso con Posto Auto – Zona Orsa Minore/Oreto Nuova Il comfort incontra la praticità in una delle zone più servite di Palermo! Situato in Via dell'Orsa Minore, a pochi passi dal Bar Olimpia e in prossimità di Via Oreto Nuova, proponiamo in vendita un rifinito appartamento di 4 locali, posto al quarto piano di un curato residence di sei piani totali, dotato di ascensore. Gli Ambienti L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la tripla esposizione che lo rende molto luminoso: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente salone, servito da un balcone con affaccio diretto su Via dell'Orsa Minore. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per i momenti in famiglia, con accesso a un comodo balcone verandato. Zona Notte: Due ampie camere da letto che garantiscono privacy e comfort. Servizi: Un bagno con doccia e un indispensabile ripostiglio finestrato. Caratteristiche e Finiture L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato: Infissi: Alluminio a taglio termico con vetrocamera (isolamento termico e acustico garantito). Comfort: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e porta d'ingresso blindata. Dettagli: Pavimentazione in ceramica e impianti perfettamente funzionanti. Plus: Posto auto riservato all'interno dell'area condominiale recintata. Posizione e Contesto Vivere qui significa avere tutto a portata di mano. Il contesto condominiale è tranquillo e signorile, immerso in una zona ricca di attività commerciali, scuole e servizi primari. Collegamenti strategici: A pochi minuti dalle fermate di Bus e Tram. Accesso immediato alla Circonvallazione e agli ingressi autostradali, rendendo gli spostamenti verso il centro o fuori città rapidi e agevoli. Perché scegliere questa casa? È la soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano un'abitazione pronta all'uso, in un punto nevralgico della città senza rinunciare alla comodità del parcheggio. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita un ampio appartamento situato in un contesto civile nel cuore di Palermo, precisamente in Via Bergamo 72. Questo immobile di 104 mq è posizionato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso. L'appartamento, con una classe energetica G, offre una disposizione interna molto funzionale, composta da 5,5 vani. La zona giorno include una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Completano la proprietà un bagno e un ingresso condominiale ben curato. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. La posizione strategica vicino al Policlinico rende questo appartamento particolarmente interessante per professionisti e famiglie, grazie alla vicinanza a servizi, mezzi di trasporto e aree verdi. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più vivaci di Palermo. Classe Energetica: G

VIA LUIGI MANFREDI, ZONA POLICLINICO-ORETO SI VENDE LA NUDA PROPRIETA' AMPIO SALONE, 3 CAMERE DA LETTO, CUCINA SEMI.ABITABILE, WC E RIPOSTIGLIO Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo un appartamento in vendita di 148 mq, situato al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore e di servizio di portierato. L'immobile, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2000, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano tre camere da letto, ideali per una famiglia o per uso investimento. La zona giorno comprende una cucina semi-abitabile con accesso diretto al balcone verandato e un ampio salone. Il bagno è spazioso e ben rifinito. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente servizi essenziali e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le infrastrutture della città, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità. La vicinanza al Policlinico e ad altre strutture sanitarie rappresenta un ulteriore vantaggio per chi lavora nel settore o necessita di frequenti spostamenti. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

VIA ORETO, ZONA POLICLINICO-ORETO 4 VANI PIU' SERVIZI IN BUONO STATO Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo un ampio appartamento in vendita, situato in un edificio civile degli anni '80.Lo stabile è munito di ascensore ed è presente il servizio di portierato full time. L’immobile, situato al secondo piano, gode di un’ottima luminosità e si estende su una superficie di 145 mq.L’ingresso si apre su un comodo disimpegno; sulla sinistra si trova una prima camera con finestra. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina abitabile con veranda, a 2 wc entrambi finestrati e a un ulteriore disimpegno che conduce alla zona notte. Qui sono presenti tre camere da letto: una con finestra, mentre le altre due dispongono di accesso a un ampio balcone con affaccio su via principale. Lo stato è da considerarsi buono, in quanto gli infissi sono vetro-ferro, la pavimentazione è in cotto tenuta bene e gli impianti sono in rame a collettore, quello elettrico è da riverede. Inoltre è dotato di riscaldamento centralizzato alimentato dal metano. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le infrastrutture della città, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità. La vicinanza al Policlinico e ad altre strutture sanitarie rappresenta un ulteriore vantaggio per chi lavora nel settore o necessita di frequenti spostamenti. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

A pochi passi dal porticciolo dell'Arenella,antica borgata marinara, in zona servita da mezzi di trasporto, che facilitano gli spostamenti in svariate parti della città, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano facente parte di una palazzina di quattro piani degli anni ‘60 ubicata in Via Alessandro Lualdi Cardinale. La zona gode di attività commerciali di ogni genere quali: Supermercati e piccole botteghe, scuole di diverso grado di istruzione, posta, chiesa e farmacia. Attività ricreative quali campi e scuola di calcio. L’appartamento si presenta in buono stato e gode di doppia esposizione che valorizza la luminosità degli interni, ben disimpegnati dal corridoio. L’immobile si compone come da planimetria. E' possibile visionarlo previo appuntamento.

Nel quartiere Acquasanta/Cantieri Navali, proponiamo un immobile su due livelli che si estende su una superficie di 110 mq e offre una disposizione spaziosa e ben organizzata. Al suo interno, troverete un ampio ingresso soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, 2 balconi, la scala interna presente nel soggiorno porta al piano superiore composto da cucina soggiorno di mq 45, balcone e un terrazzino. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. Il punto forte dell'immobile è il terrazzo attrezzato, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre l'ampio balcone al piano offre uno spazio aggiuntivo per godere della vista circostante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita. E' possibile visionarla tutti i giorni previo appuntamento

Nel cuore più autentico di Palermo, a pochi passi dal Tribunale, dal prestigioso Teatro Massimo e dalla rinomata Via Maqueda, proponiamo in vendita un affascinante immobile di 95 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, finemente ristrutturato.
La proprietà, inserita in un contesto centrale e ricco di servizi, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di pregio, grazie all'elevata attrattività turistica e professionale della zona.
Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, si articolano in:
elegante zona living d'ingresso, camera da letto matrimoniale, seconda camera, servizio con doccia e finestra, e una camera di disimpegno che conduce alla cucina.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare l'immobile comprensivo di arredamento, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all'uso o un investimento immediatamente produttivo.
L'immobile si distingue per la sua indipendenza, la recente ristrutturazione e la posizione strategica nel cuore pulsante della città, rendendolo una proposta esclusiva per chi desidera vivere o investire nel centro storico di Palermo.

Piazza Magione – Palermo Nel cuore del centro storico di Palermo, in una delle zone più caratteristiche e turistiche della città, a pochi passi dai principali punti di interesse del turismo palermitano, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato C/2 (deposito/magazzino), ma originariamente accatastato come abitazione. L'immobile offre possibilità di cambio di destinazione d'uso, sia in abitazione sia in attività commerciale, grazie anche alla presenza della vicina area pedonale, che rende la zona particolarmente vivace e frequentata. La proprietà si presenta da ristrutturare ed è composta da un'ampia stanza con soppalco in legno e servizio igienico. Soluzione ideale per investimento, sia per realizzare una abitazione nel centro storico sia per avviare un'attività commerciale o ricettiva in una zona ad alta affluenza turistica.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA CAPPUCCINI / PITRE'. Precisamente in via Cappuccini, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, posto al terzo e ultimo piano di uno stabile non servito da ascensore (con possibilità di installazione). L'immobile si presenta in ottime condizioni, già ristrutturato e pronto per essere abitato, con finiture moderne e funzionali: infissi in PVC con vetrocamera, impianto elettrico recentemente rifatto, serrande elettriche, illuminazione con faretti a LED e pompe di calore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, grande quanto un vano, che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti. Il salone, spazioso e particolarmente luminoso, rappresenta il cuore della casa. Il cucinotto è separato e ben organizzato. La zona notte è composta da due camere da letto, una con finestra e l'altra con accesso diretto al balcone su prospetto. Completa l'immobile un bagno finestrato con box doccia. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è situato in una zona ben servita, ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero:3930547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In una zona ben servita e ricca di ogni comodità, nei pressi di Corso Calatafimi e precisamente in Via Ragusa Moleti, Basile Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di 3 vani, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi e funzionali. L'immobile si sviluppa con una distribuzione interna pratica e accogliente: troviamo due camere da letto, un salone perfetto per momenti di relax o convivialità, una cucina, un doppio servizio, comodo ripostiglio e lavanderia. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo con caldaia a metano, soluzione che garantisce maggiore autonomia nella gestione dei consumi e del comfort abitativo. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di due terrazzi, spazi esterni ideali per godersi momenti all'aria aperta. La posizione strategica consente di avere a portata di mano tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattare. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

In via Tommaso Lo Cascio, una zona comoda e servite della città ma al riparo dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq posto al terzo piano di un edificio storico risalente al periodo del pieno Novecento, che conserva ancora oggi tutto il fascino architettonico dell’epoca. L’immobile si distingue per: * Ascensore di recente installazione, che rende l’accesso comodo e immediato * Soffitti alti 3,87 metri, tipici delle costruzioni d’epoca, che donano respiro e un’eleganza rara * Camere molto ampie e luminose, ideali per chi ama gli spazi generosi e personalizzabili * Distribuzione interna funzionale, perfetta sia per una famiglia che per chi desidera ambienti di rappresentanzaLa posizione è uno dei veri punti di forza: l’appartamento si trova a due passi da via dei Cantieri, zona ricchissima di servizi come attività commerciali, banche, supermercati e collegamenti urbani. Nonostante ciò, via Tommaso Lo Cascio è una strada non di transito, risultando quindi particolarmente tranquilla e silenziosa. Un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione di charme, spaziosa, luminosa e in una posizione strategica ma riservata.

Zona Falsomiele - Appartamento Ristrutturato Piano 4° Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3 vani situato al quarto piano di un piccolo contesto condominiale tranquillo, privo di ascensore, in zona Falsomiele. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ben organizzati. L’appartamento è così composto: Zona Giorno: Ingresso su una spaziosa e luminosa cucina abitabile. Zona Notte: Comprende una comoda camera da letto matrimoniale e due stanzette, ideali come camerette, studio o ambienti multifunzionali. Servizi : ampio wc La ristrutturazione valorizza gli ambienti rendendoli accoglienti e pronti da abitare, con una buona luminosità che caratterizza l’intera abitazione. l'immobile si trova in un contesto condominiale di poche unità, ideale per chi cerca tranquillità e basse spese di gestione.

VIALE DELLA REGIONE SICILIANA - PITRE' BASSA Nel cuore della località di Pitrè Bassa, a Palermo, è disponibile un appartamento di 111 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, totalmente ristrutturato, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno si trovano tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La zona giorno comprende un soggiorno accogliente e una cucina abitabile separata, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. La presenza di due balconi rende l'immobile molto luminoso. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione è comoda per raggiungere i servizi locali e le principali vie di comunicazione della città. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

In Piazza Sturzo, nel cuore pulsante di Palermo, proponiamo un ampio esavani di 198 mq, una soluzione rara per metratura, posizione e versatilità. L’appartamento, posto al quarto piano, si distingue per ambienti generosi, ottima luminosità e vista aperta sulla piazza. Si sviluppa su un unico livello e si compone di sei locali, tra cui tre confortevoli camere da letto e due bagni. La distribuzione interna consente diversi progetti: grande abitazione familiare, studio professionale di rappresentanza oppure soluzione divisibile, ideale anche per investimento. Un ulteriore elemento di valore è il contesto urbano in evoluzione: il palazzo è inserito in un importante progetto di rigenerazione urbana che interessa l’intera area. Nella via adiacente è prevista la realizzazione della nuova linea tranviaria, un’opera strategica destinata a migliorare mobilità, vivibilità e attrattività della zona, con potenziale beneficio anche sul valore patrimoniale degli immobili. L'esposizione a Nord ed Est garantisce una luminosità piacevole durante tutta la giornata, mentre i balconi offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax con vista sulla città. Le spese condominiali ammontano a 180,00 € mensili. Una proprietà per chi cerca centralità, prestigio e prospettiva. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Via Carlo Del Prete, nella parte alta di via Pitrè, a pochi metri dal Viale Della Regione Siciliana, nelle vicinanze della nuova costruzione la 'Cittadella Della Polizia'. In quartiere ricco di attività commerciali come panifici, farmacie, tabacchi e supermecati quali 'Sisa, Decò' etc. In zona sono presenti scuole dell'infanzia, primarie e secondarie. Troviamo anche fermata del tram e del bus. All'interno del conosciuto ed apprezzato 'Residence Minerva' proponiamo quadrilocale con posto auto assegnato e cantina di pertinenza. Ed è così composto; Dalla porta d'ingresso si accede al soggiorno. Il soggiorno è il cuore della casa: luminoso, grazie alla presenza di una finestra e di una porta finestra, è lo spazio ideale per vivere i momenti quotidiani, tra relax e convivialità. Da qui lo sguardo si apre su un affaccio laterale che garantisce luce e riservatezza. Accanto al soggiorno, un disimpegno accompagna verso una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa, con accesso ad un balcone sul retro, e un bagno finestrato che completa il piano. Ma è salendo la scala in marmo che si scopre la vera anima dell’immobile: la zona notte, ben separata e pensata per la vita familiare. Qui troviamo due camerette, ideali per figli, studio o ospiti, e una camera da letto con balcone, uno spazio intimo e riservato. A servizio del piano, un secondo bagno completo sia di vasca che di doccia e un comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta in stato originario: una tela bianca pronta per essere trasformata secondo il proprio gusto, valorizzando ogni ambiente e rendendolo davvero unico. A completare la proprietà, una cantina di circa 20 mq, perfetta come spazio di deposito, e un posto auto assegnato all’interno del residence, un valore aggiunto fondamentale per la comodità quotidiana. Infine, dispone di riscaldamento autonomo a metano. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza negli ambienti e la possibilità di creare la casa su misura per sé e per la propria famiglia.

Zona: Corso Calatafimi alta In Via Paruta, traversa di Corso Calatafimi (tratto alto), proponiamo in vendita, all'interno di un residence chiuso da cancello elettrico, un attico panoramico e particolarmente luminoso, posto al 13° piano di uno stabile servito da doppio ascensore, con servizio di portineria attivo per l'intera giornata e sistema di videosorveglianza. L'immobile, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su una superficie di circa 150 mq ed è così composto: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con ampio balcone a prospetto, cucina abitabile comunicante con il salone, corridoio, camera da letto matrimoniale con finestra, due camerette con finestra, ampio ripostiglio finestrato e doppi servizi, entrambi dotati di doccia e finestra. La proprietà è inoltre dotata di armadio a muro nel corridoio, porta d'ingresso blindata, pompe di calore in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, video-citofono e infissi in PVC. Completano la proprietà un posto auto assegnato e una cantina di pertinenza di circa 20 mq, facilmente accessibile, dotata di soppalco, punto acqua e luce. Possibilità di acquistare l'immobile arredato, come da foto. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Nel suggestivo scenario del centro storico di Palermo, a pochi passi dalla maestosa Cattedrale di Palermo e in posizione strategica lungo la caratteristica via Papireto, che conduce al celebre Teatro Massimo, proponiamo un immobile unico e ricco di fascino.
L'appartamento si trova in Vicolo Busari, strada altamente turistica in zona pedonale, ed è situato al piano terra. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con grande cura, con particolare attenzione ai dettagli e all'efficienza degli spazi.
Gli interni si sviluppano in un unico ambiente luminoso e arieggiato che integra armoniosamente zona giorno e zona notte, offrendo comfort e funzionalità in un'atmosfera accogliente. Completa la proprietà un bagno moderno e spazioso, dotato di box doccia.
L'appartamento è dotato di climatizzazione caldo/freddo e viene venduto completamente arredato.
La zona è in forte espansione turistica: il vicolo ospita già numerose strutture ricettive, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro nel cuore pulsante della città. Un'occasione imperdibile per investire nella Palermo più autentica, tra arte, storia e cultura.
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