Case con posto auto in vendita a Guizza - Salboro - Voltabarozzo, Padova Pag. 2

VOLTABAROZZO - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi e dal nuovo capolinea del tram, appartamento di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. L'immobile si sviluppa al piano terra e dispone di un piccolo giardino di circa 60mq. Dall’ingresso indipendente si accede direttamente alla zona living di 40 mq con cucina a vista e imponente vetrata che affaccia direttamente sul portico e sul giardino, camera singola, camera matrimoniale e doppi servizi entrambi finestrati. A completare la soluzione garage singolo, collegato con l'interno dell'abitazione, e posto auto interno di proprietà. La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. Le unità abitative disporranno di: - riscaldamento a pavimento - pompa di calore - cappotto esterno da 14cm - tapparelle elettriche - infissi in PVC bianco liscio - pannelli fotovoltaici con 2,7 KW - VMC - pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e bagno, zona notte legno prefinito rovere Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna Primavera 2028.

A Padova, nella tranquilla e ricercata zona di Salboro-Pozzoveggiani, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di trifamiliare sviluppata su tre livelli per un totale di 180 mq. L'immobile si distingue per l’assenza totale di spese condominiali ed è ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Al piano terra troviamo un elegante ingresso con pavimentazione decorativa in mosaico che dona carattere all’ambiente; da qui si accede al pratico garage doppio, a una spaziosa stanza multiuso perfetta come studio o taverna (con finestre dotate d'inferiate, stanza con armadio blu nelle foto), oltre ad un bagno/lavanderia finestrato. Sempre al piano terra vi attende uno splendido giardino privato piantumato di circa 150 mq e un portico coperto da ben 50 mq: lo spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali con amici e famiglia. Salendo le scale rivestite in marmo naturale si raggiunge il primo piano dove la cucina abitabile gode dell’affaccio sul poggiolo mentre il soggiorno luminoso dispone del camino funzionante ed esce sulla grande terrazza panoramica da ben 50 mq: vivere indoor & outdoor sarà davvero piacevole! Al secondo livello troviamo tre camere a scalare (matrimoniale, doppia e singola) tutte luminose grazie alle ampie finestre protette dalle inferiate; completano questo piano due bagni entrambi finestrati recentemente ristrutturati. L’immobile è stato oggetto negli anni di importanti migliorie: cappotto termico su tutti i lati esterni, caldaia nuova installata nel 2023, climatizzazione presente su ogni livello della casa. Sono già presenti impianto antifurto volumetrico/perimetrale e doppi accessi carrai automatizzati. A breve verranno montati anche i pannelli fotovoltaici che garantiranno ulteriore risparmio energetico elevando la classe energetica dell’abitazione! La posizione strategica consente rapidissimo collegamento sia verso il centro città sia verso le principali vie extraurbane pur mantenendo privacy e tranquillità tipiche delle zone residenziali più ambite della cintura sud-est padovana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita dedicata: saremo lieti d’accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa! Le foto sono state modificate con l'intelligenza artificiale per toglie tutti gli oggetti privati dei proprietari.

Studio Itaca Immobiliare propone in vendita un attico raffinato situato nel quartiere Crocifisso, una zona tranquilla e ben servita, comoda agli ingressi della tangenziale e ai principali collegamenti della città. L’immobile si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e la qualità costruttiva, ideale per chi cerca comfort e privacy in un contesto moderno. L’ultimo livello dell’abitazione è dedicato a una splendida terrazza di circa 80 mq, uno spazio esterno raro per dimensioni e vivibilità, esposto a sud‑ovest e quindi soleggiato per gran parte della giornata. Da qui si accede alla mansarda di oltre 100 mq, un ambiente elegante e accogliente, caratterizzato da travi a vista bianche che donano luminosità e un’atmosfera contemporanea. L’ascensore arriva direttamente al piano, garantendo un accesso privato e riservato. Il piano inferiore ospita la zona abitativa principale: un soggiorno ampio con cucina e penisola, il tutto ben distribuito, due camere da letto e due bagni. Nello stesso piano, troviamo inoltre due terrazze aggiuntive, che rendono gli ambienti ancora più ariosi e piacevoli da vivere. Le finiture sono tutte di pregio, molte delle quali fuori capitolato, e contribuiscono a definire un’abitazione di livello superiore. L’edificio è di nuova costruzione e l’appartamento rientra in classe energetica A4, garanzia di efficienza e comfort. Al piano terra si trovano il garage e un posto auto di proprietà. Si tratta di una soluzione rara per chi desidera un attico moderno, luminoso e con spazi esterni davvero importanti. Per informazioni o per fissare una visita: 329 91 87 233 Studio Itaca Immobiliare – Marco Masiero

Nel quartiere residenziale di Voltabarozzo, una delle zone più richieste della città di Padova per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo appartamento in bifamiliare con giardino privato e ingresso indipendente, soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza al centro. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica molto apprezzata nel mercato immobiliare, ed è composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucinotto separato, una camera da letto e bagno finestrato. La distribuzione interna degli ambienti risulta pratica e funzionale, rendendo la casa facilmente vivibile e adattabile alle diverse esigenze abitative. La proprietà dispone di ingresso indipendente sia pedonale che carraio, con spazio esterno e posto auto di pertinenza, oltre al giardino privato, elemento sempre più ricercato da chi desidera vivere momenti di relax all’aperto o avere uno spazio verde esclusivo. L’immobile si presenta in stato d’uso funzionante, con impianti risalenti all’epoca della costruzione, offrendo quindi la possibilità di eventuali interventi di aggiornamento e personalizzazione degli spazi secondo i propri gusti. La posizione è particolarmente interessante: zona residenziale tranquilla ma ben collegata, comoda ai mezzi pubblici, ai principali servizi del quartiere, a supermercati, scuole e alle vie di collegamento verso il centro di Padova. Soluzione ideale sia come prima casa indipendente con giardino a Padova, sia come investimento immobiliare a reddito in una zona sempre molto richiesta del mercato.

VOLTABAROZZO - All’interno di un quartiere chiuso, a pochi passi dal capoline del tram, villa singola sviluppata su più livelli con giardino tutt’intorno. La parte principale dell’immobile si sviluppa tutto al piano primo ma, al piano terra possiamo trovare ampio ingresso con stanza armadi, lavanderia con accesso anche all’esterno, bagno finestrato con doccia e stanza da adibire secondo le proprie esigenze ( studio personale, stanza relax o zona palestra). Passando al piano superiore accediamo a un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo e vetrata che da accesso al terrazzo abitabile della casa. Cucina separata con caminetto a legna funzionante ideale per grigliate. Passando alla zona notte troviamo camera padronale con bagno finestrato privato, seconda camera matrimoniale, ulteriore bagno finestrato con doccia e cabina armadio. All’ultimo piano della casa, troviamo ampia mansarda con zona relax, camera matrimoniale, bagno con doccia, seconda cabina armadio e terrazzo abitabile di circa 20mq. In questo piano possiamo trovare anche due sottotetti di dimensioni generose da utilizzare come ripostiglio. Completa la proprietà garage doppio di 40mq al piano terra e tre posti auto. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ascensore interno, che facilita l'accesso ai vari piani. Oltre a questo l’immobile dispone anche di : - aspirapolvere centralizzato - addolcitore dell’acqua installato nel 2020 - tapparelle blindate e motorizzate - aria condizionata canalizzata - impianto solare termico per l’acqua calda - impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 30kW del 2021 - caldaia in pompa di calore a condensazione del 2021 - impianto di allarme - impianto di irrigazione in tutto il giardino - vasca interrata in inox per l'accumulo dell'acqua di 3mc Questa abitazione è una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione signorile in zona centrale, dalle caratteristiche di pregio e senza lavori da fare.

ESCLUSIVO ATTICO – PORTE DI PADOVA CITTA' Proponiamo in vendita esclusiva, alle porte di Padova, a soli 10 minuti da Prato della Valle, attico su due livelli di circa 200 mq in classe A4 NZEB, completo di garage e 2 posti auto interni di proprietà. La soluzione si distingue per ampie metrature, qualità costruttiva e un’eccellente distribuzione degli spazi. La zona giorno di 75 mq accoglie una cucina moderna con area dedicata a pranzi e colazioni veloci, un ampio soggiorno e una sala da pranzo ideale per ospitare fino a 12 persone. Il tutto è impreziosito da grandi vetrate che conducono a un terrazzo abitabile, perfetto e già arredato come salotto esterno, con vista aperta sui colli. La zona notte offre 4 camere da letto, 2 al piano inferiore e 2 al piano superiore, di cui: - 3 camere matrimoniali di cui 2 con cabina armadio - ogni camera dell'immobile è dotata di terrazzo privato solarium - 1 camera doppia, ideale anche come studio, palestra o stanza ospiti I 3 bagni sono così distribuiti: - due bagni nella zona giorno al piano inferiore di cui uno di servizio - un bagno nella zona notte che serve le due camere al piano superiore L’immobile è completo di vano tecnico/lavanderia e finiture di alto livello e arredi di design su misura, studiati nei minimi dettagli da uno studio di architettura per garantire eleganza, funzionalità e comfort. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione: - impianto di domotica, - riscaldamento a pavimento, - impianto fotovoltaico, - pompa di calore, - impianto di allarme, - impianto di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un garage fuori terra di oltre 20 mq di facile accesso e due posti auto interni, rendendo questa soluzione unica ed esclusiva nel suo genere. Un attico pensato per chi cerca spazi importanti, privacy, comfort moderni e una posizione strategica a ridosso della città, senza rinunciare a una vista aperta sui colli Euganei, luce e qualità abitativa assoluta. Prezzo Euro 780.000,00 completo di Arredamento

Proponiamo in centro paese, vicino alla chiesa, scuole e tutti i servizi, soluzione di villa singola su 2 livelli su un lotto di 750 mt. L’ immobile si compone di: soggiorno da 30 mq con cucina separata da 15 mq, camera matrimoniale da 14.5 mq e bagno finestrato da 6 mq al piano terra; altre 2 camere matrimoniali da14.5 mq, camera singola da 12,5 mq e bagno finestrato da 5,5 mq al piano pimo. Completano la proprietà 2 portici rispettivamente da 58 mq e 14 mq al piano terra. La casa viene consegnata con cappotto da 12 cm, pompa di calore da 6kw, bollitore da 210 lt, riscaldamento a pavimento, serramenti e porte in pvc, vmc canalizzata e 2 split per il raffrescamento. Congegna 2027. CLASSE A4 – ipe 20.45 kwh/mq anno EURO : 590.000,00 euro – rif. VO-148 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

PADOVA*GUIZZA: Inserita in prestigioso contesto residenziale, con ottimi collegamenti, comoda ai servizi e mezzi di trasporto, proponiamo porzione di bifamigliare su due livelli elegantemente rifinita che interpreta le nuove esigenze in materia di abitabilità. Al piano terra ingresso, zona living di oltre 50mq. con soggiorno/pranzo e cucina a vista (separabile), uscita verso il patio ed il giardino, bagno/lavanderia e comodo garage collegato all'abitazione. Al piano superiore quattro camere, bagno, ripostiglio e 2 terrazzi completano la proprietà. Capitolato di elevato standard qualitativo, ove possibile facoltà di scelta delle finiture nei pavimenti e rivestimenti, isolamento acustico e termico di elevato livello prestazionale. Le dotazioni dell'immobile proposto sono: •impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore •impianto d’aria condizionata •impianto di ventilazione meccanica controllata •domotica •impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità da 7,6KW •impianto d'allarme perimetrale •inoltre avvolgibili motorizzati, basculante sezionale motorizzato, predisposizione antenna satellitare, predisposizione per colonnina di ricarica elettrica. Richiesti €uro 630.000,00. Classe energetica in fase di attribuzione, stimata in A4. Riferimento Bif630.Riferimento unità 11-A. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci senza impegno se desiderate organizzare una visita o ricevere maggiori dettagli su questa proposta. Visitate anche il nostro sito web per esplorare altre opportunità immobiliari.

GUIZZA - Al primo e ultimo piano di una curata abitazione composta da sole due unità, si trova questo appartamento dal carattere accogliente e luminoso, perfetto per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’ampia zona living, dove soggiorno e cucina abitabile dialogano in modo armonioso; da qui si accede direttamente alla lavanderia, comoda e ben organizzata. Il terrazzo abitabile, esposto a sud e raggiungibile dalla zona giorno, regala una piacevole continuità con l’esterno e offre un angolo ideale per colazioni al sole o momenti di relax. La zona notte è pensata per garantire comfort e funzionalità: un corridoio ampio introduce una camera singola, un bagno finestrato e altre due stanze, ognuna con il proprio soppalco privato e il proprio bagno, una soluzione perfetta per chi desidera spazi personali ben definiti. L’esposizione sui quattro lati rende l’appartamento luminoso durante tutto il giorno, mentre i pavimenti in legno aggiungono un tocco caldo e raffinato all’intero ambiente. L’accesso è indipendente grazie alla scala esterna privata; all’esterno si trovano uno scoperto in comune e un posto auto esclusivo all’interno dell’area condominiale. L’assenza di spese condominiali e la vicinanza immediata alla fermata del tram Sacchetti e a tutti i servizi della Guizza completano una soluzione che unisce praticità, comfort e qualità abitativa. L'immobile è attualmente locato ma viene venduto libero a partire da settembre 2026. Se stai pensando di vendere casa o desideri conoscere il valore del tuo immobile, contattaci per una consulenza e una valutazione senza impegno.

ATTICO MODERNO CON TERRAZZO ABITABILE - PADOVA/GUIZZA - RIF: J421.2 Sogni una casa moderna, luminosa e con spazi all'aperto dove rilassarti o invitare gli amici? Questa è l'occasione perfetta per chi è alla ricerca di comfort, stile e praticità! Nel cuore del quartiere Guizza, in una delle zone più servite e strategiche dell'hinterland padovano, proponiamo splendido attico all'ultimo piano di una palazzina recente dal design moderno, con spazi adeguati e finiture di pregio. L'appartamento colpisce fin da subito per la distribuzione intelligente degli spazi, studiata per offrire massimo comfort e vivibilità. Al piano principale si sviluppa una moderna zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata abitabile, entrambi con accesso diretto al punto forte della casa: una splendida terrazza panoramica di 30 mq, perfetta per colazioni all'aperto, cene con amici o momenti di relax al sole; la tenda da sole retrattile permette di sfruttarla tutto l'anno, rendendola un'estensione naturale della zona living. Completano il piano un bagno finestrato ed una camera matrimoniale, silenziosa e molto luminosa. La zona notte, al piano superiore, offre altre due camere da letto, un secondo bagno ed una comoda cabina armadio. Tra i plus dell'immobile: • Garage privato e posto auto coperto al piano terra; • Finiture moderne e di alta qualità; • Tecnologie all'avanguardia: climatizzazione, impianto d'allarme, caminetto, vasca e doccia con idromassaggio; • Ottima esposizione solare (sud-est) che garantisce luminosità naturale tutto il giorno; • Posizione strategica: vicinanza al centro città, ai principali snodi stradali e ai mezzi pubblici. Questa casa è la perfetta sintesi tra estetica, funzionalità e posizione. Un'opportunità unica e imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna, comoda e pronta da vivere. Per maggiori informazioni: 049/620755 Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi. Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo.

GUIZZA/FERRI - RIF MR310AF SOGGIORNO 50 MQ - 3 CAMERE DA LETTO - CLASSE ENERG "A4" In nuova e signorile palazzina, appartamento con stupenda zona giorno da oltre 50 mq con vetrate scorrevoli per uscire sul l'ampio Terrazzo ideale per piacevoli momenti all'aperto. Così composto: Soggiorno con Cucina, Terrazzo abitabile, 3 Camere da letto (di cui 2 matrimoniali), 2 Bagni finestrati, Rip/Lavanderia. - Garage e Posto auto al piano terra. Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' di varie dimensioni, tutte caratterizzati da terrazzi abitabili, ripostigli attrezzati e interni luminosi grazie alle ampie vetrate ad anta scorrevole. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 399.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

GUIZZA/BASSANELLO - RIF. MR098H32 TERRAZZO ABITABILE - CLASSE A4 - 3 CAMERE - ULTIMO PIANO In zona residenziale tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi proponiamo questo splendido e nuovo appartamento di prossima costruzione. PICCOLA PALAZZINA di sole 5 unità', è così composto: Soggiorno e Cucina a vista con affaccio su ampio Terrazzo abitabile, 3 Camere da letto e 2 Bagni. Al piano terra Garage e Posto auto riservato. POSSIBILE PERSONALIZZARE a piacere le FINITURE. Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico. Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF MR098H3 - Euro 439.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

GUIZZA - Quadrilocale con due bagni e riscaldamento autonomo. Sito al quarto piano di un condominio anni ’80 dotato di ascensore in posizione centrale e servitissima nel cuore della Guizza. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto al canone annuo di € 7.200,00. La soluzione, caratterizzata da spazi generosi e ambienti accoglienti, offre il comfort ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata senza rinunciare alla tranquillità. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità, impreziosito da una splendida vista aperta sul verde e sui Colli Euganei grazie all’esposizione a ovest. La cucina abitabile, separata e funzionale, è ideale per la vita quotidiana e per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in uno spazio comodo e organizzato. La zona notte dispone di tre camere da letto e di due bagni, uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia e attacco per la lavatrice. Completano la proprietà un posto auto coperto all’interno del garage condominiale e una cantina privata, spazi preziosi che aumentano la praticità dell’abitazione. L’appartamento, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi e funzionali in una posizione centrale. La posizione strategica, la vista panoramica e la presenza dell’ascensore rendono questa proposta un’opportunità imperdibile. L'abitazione si trova nel cuore della Guizza, a pochi passi da supermercato, studio medico, banche, farmacie, poste, scuole e fermata del tram. Se stai pensando di vendere casa o desideri conoscere il valore del tuo immobile, contattaci per una consulenza e una valutazione senza impegno.

Proponiamo in vendita bellissima porzione di Trifamiliare di testa in una posizione strategica per chi ama la tranquillità ma la comodità per arrivare a tutti i servizi con sviluppo su tre livelli: - PIANO TERRA: ampio garage, stanza disbrigo con Bagno/lavanderia; - PIANO PRIMO: ampia cucina vivibile con poggiolo, soggiorno con camino e affaccio su terrazza di 50mq; - PIANO SECONDO: tre camere a scalare e due bagni (entrambi finestrati). Al piano terra inoltre troviamo un giardino privato di 150mq e un portico di altri 50mq per trascorrere dei piacevoli momenti con amici e parenti. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e nel corso degli anni sono stati rifatti i bagni, sostituita di recente la caldaia (2024) ed è presente il climatizzatore in tutti i piani. Troviamo inoltre il cappotto in tutti i lati, doppio accesso carraio, inferiate in tutte le finestre e allarme perimetrale. Inoltre verranno montati i pannelli fotovoltaici ottima soluzione per chi desidera avere ancora più risparmio!! Per maggiori informazioni e per una visita non esitate a contattarci!! Il prezzo ha un margine di trattabilità.

Scopri queste affascinanti porzioni indipendenti di nuova costruzione, situate nel tranquillo e ricercato quartiere di Voltabarozzo, nella storica città di Padova. Queste proprietà offrono un perfetto equilibrio tra comfort moderno sostenibile e design pulito, rendendole ideali per famiglie o coppie che desiderano stabilirsi in una delle zone più belle della città. La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra, troverai un'accogliente zona giorno open-space con ampie vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente e permettono di accedere all'area scoperta dell'abitazione; qui è possibile godere di piacevoli momenti con amici e familiari. Un bagno di servizio ed un spazioso garage. Al primo piano sono presenti 3 camere da letto spaziose come un tempo: tutte le camere dispongono anche di un delizioso balcone privato dove poter godere della tranquillità circostante. Presenti anche due bagni. All'esterno, l'area giardino rappresenta un angolo verde dove potrai organizzare pranzi estivi o semplicemente goderti la tranquillità del posto. Completano l'abitazione il garage e due posti auto. Voltabarozzo non solo ti accoglie con le sue strade tranquille ma anche con ottimi servizi nei dintorni: scuole primarie e secondarie, tangenziale, negozi locali e parchi verdi ideali per passeggiate. Come comodità aggiuntiva avrai facile vicinanza al nuovo tram verso il centro storico cittadino rinomato per i suoi monumenti storici come Prato della Valle, la basilica di Sant'Antonio e la Cappella degli Scrovegni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni! Visita: https://www.residencepriuli.it/ Info e planimetrie disponibili in agenzia su appuntamento.

VOLTABAROZZO - RIF MR310CC SOGGIORNO DI 50MQ - 3 CAMERE DA LETTO - CLASSE ENERG "A4" In PALAZZINA signorile di SOLE 3 UNITA' proponiamo stupendo appartamento che occupa l'intero piano. Ancora disponibili sia l'appartamento al piano intermedio che all'ultimo piano. L'appartamento dispone di stupendo Soggiorno di 50 mq con uscita sul Terrazzo Abitabile, 2 Camere Matrimoniali e 1 Camera Doppia, 2 Bagni, Terrazzo lato camere e Ripostiglio. Al piano terra Garage e Posto auto riservato. POSSIBILE PERSONALIZZARE a piacere LE FINITURE. Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 395.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

Situato nel cuore della tranquilla e desiderabile zona di Bassanello-Guizza, questo spazioso appartamento pentalocale offre una rara opportunità per chi cerca comfort e stile, con ben 150 mq di superficie abitativa, l'immobile è perfetto per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente ampio e luminoso. Palazzina di solo 5 unità in classe energetica A4, che si sviluppa tra il piano terra e il piano primo ed ultimo. L'appartamento è composto da: ingresso, salone con cucina open space di 56mq (la cucina si può chiudere e separare dal soggiorno), vetrata scorrevole di 3 metri che esce in una terrazza abitabile di 23mq, 3 camere ampie, 2 bagni + ripostiglio-lavanderia. Garage e posto auto. L'appartamento si sviluppa con un'ottima distribuzione degli spazi: la comoda zona giorno include un grande soggiorno con accesso diretto ad una terrazza abitabile ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina open space sul soggiorno, è funzionale e ricca di luce naturale grazie alle sue finestre panoramiche. Sono presenti tre camere da letto versatili che possono essere utilizzate come studio o stanze per gli ospiti, tutte dotate di armadi a muro. Le spese condominiali sono contenute (solamente 20 euro al mese), permettendo così una gestione economica della proprietà. La posizione strategica dell’immobile permette facile accesso ai servizi essenziali: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze.

GUIZZA - Casa semindipendente con giardino in zona tranquilla. Casa indipendente su tre lati, completamente da ristrutturare, circondata da un ampio giardino e sita in una posizione comoda ai servizi offerti dal quartiere. L’immobile si sviluppa al piano terra e dispone di un ripostiglio sottotetto. Varcato l’ingresso, troviamo un’abitazione suddivisa in 4 vani: zona giorno, una camera, bagno e ripostiglio. La peculiarità principale è la possibilità di ricavare una graziosa soluzione secondo le proprie esigenze. Questa casa è l’acquisto ideale sia per investimento, sia per coloro che hanno il bisogno e piacere di realizzare una dimora personalizzata, in grado di soddisfare i propri bisogni. L’immobile in questione gode di una visuale aperta, poichè la strada in cui si trova è principalmente costituita da altre abitazioni singole. Se stai pensando di vendere casa o desideri conoscere il valore del tuo immobile, contattaci per una consulenza e una valutazione senza impegno.

PADOVA - Rif. MRC114 BIFAMILIARE - GIARDINO - 3 CAMERE - CL. A4 Bifamiliare in costruzione, circondata dal giardino privato, disposta su due piani: - Al piano Terra: ampio Soggiorno Pranzo con uscita nel portico e nel giardino, il Bagno ed il Garage (direttamente collegato) - Al piano Primo: 3 Camere da letto, Bagno e due Terrazze. Esternamente il Giardino Esclusivo di ca 300 mq e un bel Portico davanti al soggiorno. Posizione strategica, vicina a tutti i servizi, al centro e alla tangenziale. In fase di costruzione con possibilità di personalizzare le finiture. Cura dei dettagli e finiture ricercate, tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO. Per info 3519671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA': Porzioni di Bi o Tri Familiare o Appartamenti/Attici Foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 428.000 - Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

(Per INFO Cristina 3389226442) Bifamiliare nuova costruzione. Padova, in tranquilla zona residenziale del quartiere Salboro, ai confini con Albignasego, con vista aperta su campo agricolo, proponiamo porzione di bifamiliare in classe A4 disposta su due livelli con giardino esclusivo. Al piano terra: garage on accesso diretto, soggiorno/cucina con apertura su portico, bagno e due camere. Al piano primo con suggestive travi a vista come al piano terra: tre camere, bagno e terrazzi. Giardino privato. Finiture di pregio. Tecnologie moderne per il risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, solare termico, fotovoltaico, Finestre tripla camera, impianto clima. Possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni e la scelta dall'ottimo capitolato. Molto interessante! consegna fine anno 2026. Rif. B4815 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

PADOVA nella tranquilla e ricercata zona di SALBORO nuova PORZIONE DI BIFAMILIARE in costruzione con ampi spazi sia interni che esterni. La porzione di VILLETTA si sviluppa su due livelli un piano terra e un piano mansardato. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno con due camere da letto, un servizio, un ripostiglio e il garage. Salendo al piano superiore, ci sono altre due grandi camere da utilizzare in vario modo, un ripostiglio/cabina armadio, un servizio e due terrazze. La proprietà è arricchita da un portico affacciato sul giardino esclusivo: uno spazio incantevole dove creare aree giochi per i bambini o angoli rilassanti immersi nella natura. In aggiunta a quanto sopra va sottolineata l'elevata prestazione energetica con CLASSIFICAZIONE ENERGETICA A4; questo significa risparmio sui costi delle bollette grazie all'efficienza degli impianti moderni previsti nell'edificio. Occasione da vedere.

GUIZZA - MR079B14 CL. ENERG. A - ULTIMO PIANO - AMPI SPAZI Al 2° Piano (ultimo) con Ascensore, proponiamo appartamento caratterizzato da spazi comodi e luminosi e da una grande terrazza abitabile. La soluzione è disposta su 2 livelli. - I Livello: Ingresso living su soggiorno con angolo cottura di circa 45 metri quadri ed uscita su Terrazzo Abitabile, disimpegno con bagno e camera matrimoniale entrambi con uscita su altra terrazza comunicante. - II Livello sottotetto: 2 Stanze, Bagno e doppia terrazza abitabile - Al piano terra il Garage e Posto Auto esclusivo. Posizionato strategicamente e contemporaneamente inserito in un contesto verde e tranquillo. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO AL 3519671562. Le foto sono solo RENDER DIMOSTRATIVI ed in particolare non ci sono componenti di arredo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA Richiesta Euro 415.000 MR Immobiliare Tel 3519671562 Email mrabbiagente@gmail.com

In vendita a Padova, nella zona di Guizza, proponiamo un meraviglioso attico in pronta consegna al secondo ed ultimo piano servito da ascensore che conduce direttamente nell'unità. Situato vicino al quartiere Ferri di Albignasego e comodo a tutti i servizi, questo immobile vanta una superficie di circa 155mq sviluppato interamente al piano secondo ed ultimo del fabbricato, è composto da un'ampia area living open space di circa 56mq(con possibilità di separazione della cucina) con accesso al terrazzo abitabile quasi 60mq con esposizione luminosa, accedendo alla zona notte si trovano tre camere da letto di cui due matrimoniali (di cui una di 17mq) ed un'ampia camera singola con accesso al secondo terrazzo, due bagni entrambi finestrati ed una nicchia ripostiglio. Al piano terra garage e un posto auto in uso esclusivo. Questa proprietà si contraddistingue per le sue ottime finiture, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico, nonché la predisposizione per clima e VMC. Per ulteriori informazioni o visite contattare l'agenzia referenziata. Immobile in costruzione in pronta consegna - presunta Classe A4

SALBORO, POZZOVEGGIANI, BELLA E PARTICOLARE VILLA SINGOLA DI MQ. 700 CON PARCO ESCLUSIVO, RECINTATO DI MQ 4.500 CIRCA CON ALBERI AD ALTO FUSTO ED IMPIANTO DI IRRIGAZIONE. RISTRUTTURATA NEL 2022 CON INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA ED INSTALLAZIONE DI FOTOVOLTAICO 10 KWATT, SERRAMENTI NUOVI, RIFATTO ISOLAMENTO E COPERTURA TETTO. PIANO TERRA DELLA VILLA CON INGRESSO, AMPIA VETRATA DI 40mq. CAMINETTO IN TRACHITE, SOGGIORNO DI 50mq. CON ZONA PRANZO DI 40mq. C.CA, CUCINA ABITABILE DI 15mq. 1 CAMERA MATRIMONIALE, GUARDAROBA DI 30mq. E BAGNO + VERANDA DI 30mq. DOPPIA SCALA D'ACCESSO AL PIANO PRIMO, ZONA NOTTE, DAL SOGGIORNO CON SCALA A VISTA SU BALLATORIO CON CAMINETTO E LAMADARI DI MURANO, PIU' SCALA INTERNA, 2 CAMERE DI MQ. 36 e 15 + BAGNO. ADIACENTE ALLA VILLA, GARAGE DI 90mq. UFFICIO DI 50mq. BAGNO + PIANO PRIMO CON ZONA OPEN AL GREZZO DI 100mq. + TERRAZZO DI 50mq. TRAVI IN LEGNO E PAVIMENTO IN COTTO. attualmente suddivisa in due unità di mq. 400 e 200, la prima completa di tutto la seconda da definire gli spazi AMPIA, ACCOGLIENTE E PARTICOLARE, MANTENUTA SPLENDIDAMENTE. SI PRESTA A PIU' SOLUZIONI: BIFAMILIARE PER DOPPIO NUCLEO ABITATIVO, CASA UFFICIO, ABITAZIONE O BED AND BREAKFAST. Tutte le informazioni SU RICHIESTA. 0498804476 336499747 STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA n.176 PADOVA

Padova al confine con albignasego : splendida nuova porzione di testa di pentafamiliare situata in posizione strategica perchè comoda ai servizi ma riparata dai rumori della città, nel comune di Padova ma a tutti gli effetti inserita nul quartiere Ferri il più ricercato tra i quartieri di Albignasego, comodo a bus, scuole, negozi tangenziale ed altri servizi. L'unità è dotata di ampi spazi e si sviluppa solo su due livelli, al piano terra si trova una zona giorno open di circa 35 mq con accesso al portico di 26mq, bagno, garage e giardino privato di circa170mq, al piano primo si trovano 3 camere di cui due matrimoniali ed una singola generosa (mq 17,20 - 14,60 - 11,40), bagno finestrato, ripostiglio, e terrazzo, più comoda soffitta con accesso da scala retrattile. L'immobile è IN COSTRUZIONE, verrà finito in classe A4 con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico. Ottime finiture, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica, possibilità di personalizzazione delle finiture. Disponibili anche altre soluzioni con maggiore metratura o maggiore scoperto privato. L'Immobiliare LA FIDUCIA 2, azienda che opera nel settore immobiliare da oltre 40 anni, offre assistenza globale per affrontare il mercato immobiliare nelle intermediazioni, locazioni residenziali e commerciali. Offriamo servizio di valutazione gratuita degli immobili sia in vendita che in affitto, produzione di Attestati di Prestazione Energetica.