Case in vendita a Padova

FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva una porzione di casa di 104 mq da ristrutturare in Via Sette Martiri, 65. 
L'immobile si sviluppa su due livelli. 
Al piano terra è possibile creare un'ampia zona giorno open-space con un bagno finestrato con box doccia. Vi è inoltre uno spazio verandato dove realizzare un ambiente rilassante e privato da vivere all'aperto. 
Il piano primo si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno cieco ed un poggiolo. 
Essendo completamente da ristrutturare è comunque possibile modellare gli ambienti in modi alternativi. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona ben collegata grazie ai mezzi di trasporto. A 2 km si trova il Centro Commerciale "Le Brentelle", a ca. 6 km si raggiunge Prato della Valle, a 2 Km troviamo il Centro Sportivo 200 e ad 1 km la fermata del bus. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un bilocale di 88 mq al secondo piano con ascensore in Via Turazza, 48.
La soluzione, da ristrutturare, presenta ampi spazi. 
La zona giorno si compone di una cucina abitabile e di uno spazioso e luminoso soggiorno.
C'è la possibilità di rendere l'immobile un trilocale spostando l'attuale cucina in soggiorno per ottenere un open-space e trasformarla in una seconda camera.
La zona notte presenta una camera ad letto matrimoniale di quasi 20 mq. 
Da tutti e tre i locali vi è accesso ad un grazioso terrazzo che dà la possibilità di predisporre un tavolo da 6/8 persone.
Troviamo poi un bagno cieco con vasca ed un comodo ripostiglio. 
L'immobile gode di un'esposizione ad Est. Presenta infissi in vetro singolo/legno, riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori. 
Conclude la proprietà un posto auto di 12 mq al piano seminterrato.
Sono previsti ca. €130,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: L'immobile è in ottimo stato di conservazione grazie ai recenti interventi effettuati con il bonus 110 con il quale è stata sostituita la caldaia, installato il cappotto termico e i pannelli solari per le parti comuni e sostituito l'ascensore. E' inoltre dotato di portineria per l'intera giornata, più il sabato mattina. 
ZONA: L'immobile è ubicato in zona semi-centrale, all'interno del Complesso San Gregorio, parco verde nella città. E' molto servita, a c.a 1,5 km dall'attuale ospedale e c.a 2,5 km dal nuovo ospedale e polo della salute in costruzione nei prossimi anni (progetto approvato), 2 km c.a dalla stazione centrale e dal centro, e infine a c.a 1 km dai principali dipartimenti universitari, supermercati e centri commerciali. E' poi una zona servita da numerose linee di mezzi pubblici e nuova linea del tram che verrà realizzata entro il 2026. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

PADOVA - ELEGANTE APPARTAMENTO CON TRE CAMERE DA LETTO + MANSARDA DI 75 MQIL MASSIMO COMFORT PER TUTTA LA FAMIGLIA In una delle zone residenziali più comode alla città per la vicinanza alla Tangenziale di Padova, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo un'abitazione pensata per chi desidera vivere in ambienti generosi, luminosi e funzionali, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto esclusivo.Inserito in una curata palazzina composta da sole quattro unità abitative, questo appartamento si sviluppa su circa 190 mq commerciali e offre una distribuzione degli spazi particolarmente adatta alle esigenze della famiglia moderna.La zona giorno accoglie con ambienti ben distinti e facilmente arredabili: il soggiorno rappresenta il cuore della casa, mentre la cucina separata garantisce praticità e riservatezza nella vita quotidiana.La zona notte è composta da tre camere da letto di ottime dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia. Completano il piano due bagni finestrati e terrazzi con accesso diretto dalle camere.Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dall'elegante mansarda collegata internamente, uno spazio di circa 75 mq che amplia notevolmente la vivibilità dell'abitazione e si presta a molteplici utilizzi: studio privato, area dedicata allo smart working, sala relax, zona hobby, spazio per gli ospiti oppure ambiente indipendente per i figli.Dal punto di vista tecnico l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Dispone infatti di serramenti recenti con vetrocamera, impianto di climatizzazione con pompe di calore, caldaia a condensazione, videocitofono di nuova installazione e finiture curate impreziosite dalla presenza del parquet in legno.A completare la proprietà troviamo un garage doppio e ben tre posti auto privati, un valore sempre più raro e ricercato in città.La posizione consente di raggiungere rapidamente il centro di Padova e tutti i principali servizi, beneficiando al contempo della tranquillità di un quartiere residenziale circondato dal verde e ben collegato grazie alla vicinanza della linea tranviaria.Una soluzione abitativa capace di coniugare eleganza, funzionalità e metrature difficilmente reperibili sul mercato attuale. ** Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo. Pur ponendo la massima attenzione nella raccolta e nella verifica dei dati, non si garantisce l'assenza di eventuali errori o omissioni. Descrizioni, immagini, planimetrie e caratteristiche dell'immobile non costituiscono elemento contrattuale e dovranno essere oggetto di verifica da parte dell'interessato.

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un attico di 123 mq in Via Pellizzo, 39. 
L'immobile si sviluppa su due livelli. 
Al primo livello troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una singola ed un bagno cieco con vasca. C'è la possibilità, sacrificando la stanza piccola che era in origine la cucina, di creare una bellissima zona living di ca. 40 mq.
Da tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, vi è l'accesso al balcone. 
Al secondo livello è presente una camera da letto matrimoniale, con accesso ad un ampio terrazzo, ed un secondo bagno finestrato con box doccia. 
Gode di un'esposizione a Sud, ciò rende l'immobile molto luminoso; l'affaccio è verso il Canale Piovego.
Presenta infissi in vetro doppio/legno originali, riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori ed aria condizionata al secondo livello. 
Conclude la proprietà un posto auto di 13 mq al piano seminterrato. 
STABILE: L'immobile è in ottimo stato di conservazione grazie ai recenti interventi effettuati con il bonus 110 con il quale è stata sostituita la caldaia, installato il cappotto termico e i pannelli solari per le parti comuni e sostituito l'ascensore. E' inoltre dotato di portineria per l'intera giornata, più il sabato mattina. 
ZONA: L'immobile è ubicato in zona semi-centrale, all'interno del Complesso San Gregorio, parco verde nella città. E' molto servita, a c.a 1,5 km dall'attuale ospedale e c.a 2,5 km dal nuovo ospedale e polo della salute in costruzione nei prossimi anni (progetto approvato), 2 km c.a dalla stazione centrale e dal centro, e infine a c.a 1 km dai principali dipartimenti universitari, supermercati e centri commerciali. E' poi una zona servita da numerose linee di mezzi pubblici e nuova linea del tram che verrà realizzata entro il 2026. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

ESTIA – DEA DEL FOCOLARE
Guizza | Padova

Nella mitologia greca, Estia era la dea del focolare.
Una presenza calda e viva.
Quella che fa sentire accolti ancora prima di parlare.
Ed è esattamente questa la sensazione che si percepisce entrando qui.
Estia non è semplicemente un immobile indipendente riqualificato in Classe "A1"
È una casa che trasmette immediatamente calore, intimità e autenticità.
Una di quelle case che non colpiscono soltanto per ciò che mostrano, ma per come fanno sentire.

Realizzata negli anni '80, è stata completamente ristrutturata nel 2010 e successivamente riqualificata attraverso gli interventi energetici del 2022, raggiungendo oggi la Classe "A1".
Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente, la cucina-pranzo separata e un bagno completo finestrato.
Sempre al piano terra si sviluppano gli spazi accessori della casa: un ambiente con caminetto, catastalmente censito come cantina ma oggi utilizzato come camera ospiti o studio, oltre all'annesso garage, attualmente reinterpretato come laboratorio artistico ma anche utilizzabile come ricovero per auto, moto, biciclette o spazio hobby.
La zona notte si sviluppa al piano superiore con due camere molto spaziose, il secondo bagno e una terrazza di 30 mq che offre l'opportunità di godere pienamente dello spazio esterno nella bella stagione.
Completano la proprietà il cortile esclusivo e due spazi utilizzabili come posti auto privati.

Qui ogni ambiente sembra avere il proprio punto di calore:
la cucina che richiama convivialita e quotidianita,
la stufa a pellet che rende l'atmosfera ancora più intima nelle stagioni fredde,
il caminetto nella zona taverna,
gli spazi luminosi,
la terrazza che nelle sere d'estate diventa un naturale prolungamento della casa.
La casa è dotata di un sistema impiantistico evoluto e integrato, studiato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica:


• Classe energetica A1

• Cappotto termico

• Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo

• Solare termico

• Pompa di calore

• Impianto a gas di supporto

• Stufa a pellet

• Caminetto nella zona cantina/taverna

• Serramenti in PVC con doppio vetrocamera

• Climatizzazione
Il quartiere Guizza sta vivendo una trasformazione sempre più evidente: un quartiere storico di Padova che negli ultimi anni è diventato una delle zone più interessanti per chi cerca equilibrio tra città, servizi e qualità della vita.
 Il tram collega rapidamente il centro storico, mentre tangenziali e autostrade sono facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti pratici sia verso Padova che verso le principali direttrici esterne.


A rendere ancora più prezioso il quartiere è il nuovo Parco Guizza, recentemente inaugurato: un grande spazio verde urbano pensato per il benessere quotidiano, con percorsi, nuove alberature e aree dedicate alla vita all'aria aperta. Un intervento che ha contribuito a valorizzare ulteriormente tutta la zona sud della città, rendendo la Guizza sempre più apprezzata da chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato, verde e autenticamente vivibile.

Perché alcune case si visitano.
Altre si ricordano.
E alcune, raramente, fanno nascere immediatamente il desiderio di restare.

** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup propone in vendita in esclusiva un trilocale di 91 mq al primo piano con ascensore in Via Beltrame, 11. 
L'immobile presenta un ingresso su disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con cucina abitabile separata. 
La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, e due bagni, di cui uno con box doccia ed uno con vasca da bagno, entrambi ciechi. 
Gode di una doppia esposizione Sud/Est. 
Presenta infissi in vetro doppio/legno, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata ad acqua. 
Sono previsti ca. €120,00 mensili di spese condominiali. 
Conclude la proprietà un posto auto doppio di 20 mq. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione e l'immobile ha pareti coibentate.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona comoda alle tangenziali ed alle autostrade avendo gli accessi a c.a 800 mt, e si trova inoltre a c.a 400 mt dalle fermate dei bus, rendendo agevole il collegamento con la città grazie ai mezzi pubblici. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup propone in vendita in esclusiva nuda proprietà di una soluzione indipendente di 251 mq con 2190 mq di giardino in Via Irpinia, 10. 
L'immobile si sviluppa su due livelli. 
Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno di c.a 30 mq con cucina a vista, zona pranzo e zona soggiorno. Da questo ambiente vi è l'accesso diretto ad un "porticato" tramite una porta finestra che rende l'ambiente estremamente luminoso. 
Continuando al piano terra vi sono tre camere da letto, di cui due matrimoniali (una delle quali son bagno finestrato in camera con box doccia e ripostiglio/cabina armadio) ed una singola, un secondo bagno con box doccia ed uno studio. 
Salendo al secondo piano troviamo degli ambienti organizzati quasi come mini appartamenti. Salendo le scale a destra vi è una camera da letto matrimoniale, un angolo cottura ed un bagno finestrato con box doccia. Questo ambiente è separato da un'altra zona giorno con secondo angolo cottura e secondo bagno finestrato con box doccia. 
Alla sinistra delle scale vi sono altre due camere da letto matrimoniali. Nel disimpegno che vi è tra le due camere troviamo poi un terrazzino. 
Vi è poi un ulteriore ambiente al grezzo di poco superiore ai 30 mq con altezza di quasi 4 mt. 
Il tutto è circondato da 2190 mq di giardino privato nel quale troviamo anche un box auto di 26 mq separato dalla casa. 
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato. 
Vi sono infissi in vetro doppio/PVC. E' presente riscaldamento a pavimento al piano terra, oltre agli split nelle camere, a radiatori al piano primo. Sono stati installati anche i pannelli solari sul tetto e la colonnina di ricarica elettrica dell'auto. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione, completamente ristrutturato con il bonus 110.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona estremamente tranquilla, silenziosa e riservata, trovandosi al termine di una strada chiusa. E' circondata dal verde, con facile accesso alla tangenziale e quindi al collegamento con tutta la città. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO: spazio, luce e libertà a due passi dal centro A pochi minuti dal centro storico di Padova, nel cuore del quartiere San Giuseppe, tra le zone più apprezzate della città, questa villa indipendente rappresenta una soluzione rara: una casa dove ogni spazio è stato pensato per accogliere la vita, con equilibrio tra funzionalità, comfort e qualità costruttiva. Non è solo una casa ampia: è una casa solida, evoluta, pronta a durare nel tempo. UNA RISTRUTTURAZIONE IMPORTANTE che fa la differenza: l'abitazione è stata oggetto di un significativo intervento di ristrutturazione nei primi anni 2000, che non si è limitato all'estetica ma ha coinvolto anche le strutture portanti. Sono stati realizzati: - rifacimento delle fondazioni in calcestruzzo armato - utilizzo di cemento osmotico - realizzazione del piano seminterrato - sopraelevazione della zona notte con tetto ventilato e travature a vista Un intervento che garantisce stabilità, isolamento e durabilità, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare. LA ZONA GIORNO: spazi ampi e luminosi la zona giorno accoglie con una metratura introvabile, un grande soggiorno con camino e zona pranzo open space, dove la luce naturale accompagna ogni momento della giornata. La cucina separata, anch'essa con camino, è uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Dalla zona giorno si accede a uno spazio esterno collegato, catastalmente indicato come terrazzo, successivamente reso più fruibile tramite struttura accessoria non permanente: un ambiente ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. LA ZONA NOTTE: calore, privacy e armonia la zona notte, completamente travata a vista, crea un'atmosfera accogliente e autentica. Qui troviamo: - una camera matrimoniale con poggiolo - due ulteriori ambienti oggi utilizzati come camere - due bagni finestrati - spazi accessori ideali come ripostiglio UN PIANO PROGETTATO PER GARANTIRE COMFORT E INDIPENDENZA A TUTTA LA FAMIGLIA: un piano in più che cambia il modo di vivere la casa: il piano seminterrato, finestrato e con accesso indipendente, rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà. Uno spazio versatile che può essere trasformato in: - studio professionale riservato, ideale per ricevere clienti - zona hobby o creativa (musica, pittura, lettura) - taverna o sala cinema - palestra o area benessere Un ambiente che permette di integrare lavoro, passioni e vita privata con equilibrio. INTERVENTI DI PROTEZIONE E IMPERMEABILIZZAZIONE Nel tempo sono stati eseguiti interventi mirati di impermeabilizzazione e drenaggio del piano seminterrato, con utilizzo di cemento osmotico, sistemi drenanti, trattamenti con resine e installazione di sistemi di sollevamento acque. Tali opere sono state realizzate al fine di migliorare la protezione dall'umidità e dagli agenti esterni e contribuire al comfort dell'immobile, fermo restando che eventuali fenomeni atmosferici eccezionali o straordinari esulano dalle normali condizioni di utilizzo. GIARDINO E SCOPERTO lo scoperto privato su tre lati di circa 200 mq. offre privacy, luce e una reale vivibilità degli spazi esterni. Il cortile esclusivo oltre al valore estetico, rappresenta un vantaggio pratico importante: è possibile parcheggiare comodamente fino a due auto all'interno della proprietà, un elemento sempre più raro e ricercato in questa zona. L'affaccio aperto sul lato est garantisce luminosità naturale e una piacevole sensazione di riservatezza. DOTAZIONI COMPLETE - riscaldamento suddiviso in più zone - climatizzazione - impianto domotico - sistema di allarme e videosorveglianza - rete cablata - cancello motorizzato Finiture di qualità - pavimenti in terrazzo veneziano nella zona giorno - parquet nelle camere - serramenti in PVC con zanzariere - tapparelle motorizzate UNA CASA CHE SI ADATTA ALLA TUA VITA Perfetta per una famiglia che desidera spazio vero. Ideale per professionisti che vogliono integrare casa e lavoro con eleganza. Adatta a chi cerca una soluzione indipendente, solida e pronta da vivere. Chiamami oggi stesso per fissare la tua visita: questa casa va vissuta dal vivo per essere davvero compresa. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

LUMINOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI - PRONTA CONSEGNA

In zona tranquilla e servitissima, ideale per famiglie o per chi cerca qualità della vita a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in una palazzina moderna di sole 9 unità un ampio appartamento mai abitato posto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort, spazi generosi e comodità.
Al primo livello troviamo:
- un luminoso soggiorno di 28 mq
- una cucina separata di 13 mq
- una camera matrimoniale
- un bagno finestrato
- un comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, suddiviso in due spazi abitabili fruibili sia dal soggiorno che dalla cucina
Al piano mansardato sono presenti due ulteriori camere ed un bagno.
Completano la proprietà un garage e posto auto privato.
Caratteristiche tecniche:
- riscaldamento a pavimento autonomo
- pannelli solari per acqua calda sanitaria
- tapparelle motorizzate
- predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme
- controllo del riscaldamento da remoto tramite app

PRONTA CONSEGNA
Rif. Padova 14/6

PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348

Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un trilocale di 110 mq al terzo piano con ascensore in Via Beltrame, 11. 
L'immobile, completamente ristrutturato e arredato, si compone di ambienti ampi e luminosi grazie all'accesso al terrazzo da ognuno di essi. 
Presenta un ingresso su disimpegno dal quale si giunge allo spazioso soggiorno con doppia portafinestra e cucina semi-abitabile con ripiano in marmo. 
La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia, e due bagni finestrati con box doccia.
Si conclude poi con un comodo ripostiglio. 
L'immobile è esposto a Sud e presenta riscaldamento autonomo a radiatori con termostato regolabile su ognuno. 
Con la ristrutturazione, effettuata nel 2019, sono stati sostituiti gli infissi con vetro doppio/PVC, installate nuove tapparelle blindate motorizzate con blocco anti-intrusione, rifatti i bagni compreso l'impianto idraulico, installati gli split che fungono anche da pompa di calore, installata la porta blindata, levigato il pavimento. 
A febbraio 2026 è stata sostituita la caldaia. 
E' inoltre dotato di sistema di videosorveglianza.
Viene venduto arredato con mobilio artigianale su misura, con armadi con illuminazione interna a strip LED, divano in pelle e testiera del letto in pelle. Il frigo SMEG è stato acquistato 2019, la lavastoviglie nel 2025.
Vi è la possibilità di acquistare un posto auto doppio di 32 mq nel garage condominiale al piano interrato al prezzo di €45.000,00.
Sono previsti ca. €150,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione e l'immobile ha pareti coibentate.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona comoda alle tangenziali ed alle autostrade avendo gli accessi a c.a 800 mt, e si trova inoltre a c.a 400 mt dalle fermate dei bus, rendendo agevole il collegamento con la città grazie ai mezzi pubblici. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un trilocale di 85 mq al quarto piano con ascensore in Via Pellizzo, 14.
L'immobile, ristrutturato e arredato a nuovo, si compone di ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno open-space con cucina a vista. 
La zona notte presenta invece due camere da letto, due bagni ciechi con box doccia ed un ripostiglio. 
Dalla zona giorno e da una delle camere vi è l'accesso al terrazzo. 
L'immobile viene consegnato arredato. 
Gode di un'esposizione ad Est. 
Vi è riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori ed aria condizionata con uno split in ogni ambiente. 
Vi sono infissi in vetro doppio/PVC. 
Conclude la proprietà un box auto di 18 mq al piano seminterrato. 
Sono previsti ca. €200,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile è in fase di ristrutturazione. E' dotato di portineria per l'intera giornata. 
ZONA: L'immobile è ubicato in zona semi-centrale, all'interno del Complesso San Gregorio, parco verde nella città. E' molto servita, a c.a 1,5 km dall'attuale ospedale e c.a 2,5 km dal nuovo ospedale e polo della salute in costruzione nei prossimi anni (progetto approvato), 2 km c.a dalla stazione centrale e dal centro, e infine a c.a 1 km dai principali dipartimenti universitari, supermercati e centri commerciali. E' poi una zona servita da numerose linee di mezzi pubblici e nuova linea del tram che verrà realizzata entro il 2026. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

SANTA RITA – ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON AMPIE TERRAZZE E POSTO AUTO COPERTO . In zona Santa Rita, particolarmente servita e comoda a tutti i principali servizi, ampio e luminoso appartamento inserito in un condominio dotato di doppio ascensoresituato in posizione strategica a pochi passi dal Prato della Valle e dagli Ospedali. Ingresso spazioso, ampio e funzionale attrezzato con un comodo armadio guardaroba, importante soggiorno living di circa con uscita sulla splendida terrazza coperta e vivibile, la cucina separata dispone di un’ulteriore terrazza coperta; un comodo disimpegno conduce alla zona notte, 2 camere entrambi matrimoniale + camera/studio Completano l'appartamento due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Locale soffitta e posto auto coperto. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort, luminosità e comodi sfoghi esterni. ape 176,16 Cl. E

Rif AL0354 Gabetti di Albignasego propone in vendita, in zona Guizza a Padova, un elegante quadrilocale di 108 mq, situato all'interno di una palazzina di sole sei unità abitative che si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L’immobile, completamente ristrutturato con finiture contemporanee che conferiscono all'ambiente un forte carattere moderno, è ubicato in una via interna chiusa al traffico: una posizione che garantisce un’eccellente riservatezza e una quiete assoluta, pur mantenendo la vicinanza strategica a tutti i principali servizi cittadini, compresa la fermata del tram. L’appartamento, che si sviluppa interamente su un unico livello, è caratterizzato da una spiccata luminosità favorita dalla tripla esposizione (Est-Ovest-Nord), che permette alla luce naturale di valorizzare gli ambienti durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno è concepita come un grande open space di grande impatto visivo, dove una moderna cucina con isola centrale definisce lo spazio conviviale, affacciandosi direttamente su un terrazzino sviluppato in lunghezza. Un corridoio accompagna alla zona notte, che comprende una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere singole di comoda metratura, un ampio bagno principale finestrato oggetto di recente ristrutturazione e un funzionale bagno di servizio, cieco, attrezzato come lavanderia (con wc, lavandino e attacchi per lavatrice). Un valore aggiunto raro ed estremamente versatile è rappresentato dagli spazi posti al piano terra. L'immobile dispone infatti di una generosa cantina di 40 mq, adibita a taverna con accesso indipendente dal vano scala condominiale. Questa pertinenza risulta ideale per chi necessita di uno studio, una zona hobby o un ambiente dedicato al relax. A completare la proprietà troviamo un garage singolo direttamente comunicante con la taverna e, grazie a un secondo ingresso carraio dedicato, la possibilità di usufruire di un ulteriore posto auto privato antistante all'area cantina. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza moderna, pronta da abitare e dotata di spazi accessori che ne elevano notevolmente il comfort abitativo, all'interno di un contesto condominiale intimo e ben curato, ottimamente collegato al centro di Padova. L'immobile sarà libero entro luglio 2027. Restiamo a vostra completa disposizione per fornire ulteriori dettagli o per organizzare una visita dedicata.

CHIESANUOVA In posizione comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi dalla nuova linea del tram ma allo stessto tempo inserito in un grazioso piccolo residence che gode di un bel giardino condominiale, grazioso appartamento con spazi funzionali e ben distribuiti. Ingresso, cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza abitabile che gode di una notevole privacy, ampio soggiorno anch'esso con affacciato sulla terrazza, camera matrimoniale, studiolo, due bagni di cui uno finestrato con doccia e uno attualmente adibito a lavanderia. Al piano terra una taverna di circa 26 mq con camino, ideale come zona hobby, sala convivialità o spazio per ricevere amici e familiari, completa di bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un garage di 15 mq al piano terra e un posto auto esterno assegnato. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti recentemente. Il contesto condominiale è ben mantenuto, con ampio giardino comune. Le spese condominiali sono molto contenute! Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con spazi accessori di grande valore, in una posizione ben servita. ape 125,44 Cl. E

PALESTRO. Nel cuore del quartiere, in una posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro città, appartamento completamente rimodernato nel 2026 e libero da subito. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla posizione strategica e alle ottime caratteristiche. L'immobile, caratterizzato da un'altezza interna di 3,00 metri, offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è così composto: ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno zona notte, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto Ottima opportunità anche per investimento grazie alla vicinanza al centro e ai principali servizi. ape 317,14 Cl. G - Alcune immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

Villetta bifamiliare in zona verde ed isolata Arcella.

Costruita nel 1986, l'abitazione si presenta in ottime condizioni grazie ad una recentissima ristrutturazione.

All'interno di un giardino di quasi 1000 mq la casa è composta da 3 livelli, piano rialzato, piano semi interrato e piano primo.

Al piano nobile abbiamo l'ingresso, una cucina abitabile comunicante con la terrazza esterna ed il giardino, un grande soggiorno con termo camino e terrazzo dal quale si può scendere in giardino; al piano primo 2 camere che possono facilmente diventare 3 ed un enorme bagno con doccia, al piano semi interrato trovano posto una camera un secondo bagno, una lavanderia ed una grande taverna con camino attualmente adibita a palestra con sauna, completa la proprietà un garage di oltre 30 mq. comunicante con la casa.

L'immobile si estende su una superficie totale di 258 m² da visura

La proprietà è riscaldata da una pompa di calore con da pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo, il calore nella casa viene distribuito tramite pannelli radianti, un sistema solare termico alimenta l'acqua calda sanitaria.

Gli infissi con vetrocamera, garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.

Villetta bifamiliare ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna in classe A4, confortevole e in una zona tranquilla e ben servita.



3 CAMERE

2 BAGNI

TERRAZZA 

GIARDINO

GARAGE DOPPIO

CLASSE A4

PANNELLI FOTOVOLTAICI

ACCUMULO

SOLARE TERMICO

MONTA'. Spaziosa casa singola del 2004 con giardino attrezzato di circa 860 mq. Soggiorno - pranzo di 25 mq con caminetto e uscita sul giardino, cucina abitabile di 14 mq. con predisposizione per altro caminetto, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola, tripli servizi tutti finestrati. Piano sottotetto di 42 mq adibito a mansarda con terrazzo vivibile. Garage di 16 mq. Impianto fotovoltaico, climatizzatore inverter, impianto di videosorveglianza. Pavimenti in gres porcellanato e legno. L'abitazione sorge in una zona comoda a tutti i servizi primari e secondari. Ape 124,61 Cl D - Alcune immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON GIARDINO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento di 149 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 45 mq
• 3 camere rispettivamente di 11,65 mq, 10,08 mq e 15,80 mq
• 2 bagni rispettivamente di 6,50 mq e 5,35 mq
• Giardino di 230 mq e portico di 30 mq
• Garage di 15,60 mq
• 2 posti auto

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON TERRAZZO PIANO PRIMO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento di 128 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 34,50 mq
• 3 camere rispettivamente di 9,15 mq, 10,63 mq e 15,09 mq
• 2 bagni rispettivamente di5,80 mq e 3,85 mq
- Ripostiglio/Lavanderia di 2,80 mq
• Terrazzo di 30 mq
• Garage di 15,60 mq
• 1 posto auto scoperto

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON TERRAZZO PIANO PRIMO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento di 122 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 40 mq
• 3 camere rispettivamente di 9,12 mq, 10,63 mq e 15,32 mq
• 2 bagni rispettivamente di 5,80 mq e 4,02 mq
• Terrazzo di 30 mq
• Garage di 15,60 mq
• 1 posto auto scoperto

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON TERRAZZO PIANO PRIMO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento di 120 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 34,50 mq
• 3 camere rispettivamente di 9,23 mq, 10,63 mq e 15 mq
• 2 bagni rispettivamente di5,80 mq e 3,87 mq
- Ripostiglio/Lavanderia di 2,80 mq
• Terrazzo di 30 mq
• Garage di 16,65 mq
• 1 posto auto scoperto

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON TERRAZZO ULTIMO PIANO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento all'ultimo piano di 143 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 40 mq
• 3 camere rispettivamente di 9 mq, 10,65 mq e 15,22 mq
• 2 bagni rispettivamente di 4,32 mq e 5,40 mq
- Ripostiglio/Lavanderia mq
• Terrazzo di 27 mq
- Terrazzo di 10 mq
• Garage di 15,60 mq
• 2 posti auto scoperti

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON TERRAZZO ULTIMO PIANO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento all'ultimo piano di 166 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 43 mq
• 3 camere rispettivamente di 11,57 mq, 10 mq e 15 mq
• 2 bagni rispettivamente di 4,85 mq e 4,83 mq
- Ripostiglio/Lavanderia
• Terrazzo di 81,60 mq
- Terrazzo di 22,90 mq
• Garage di 15,60 mq
• 2 posti auto scoperti

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - ATTICO 3 CAMERE CON TERRAZZO DI 160 MQ

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento all'ultimo piano di 180 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 50 mq
• 3 camere rispettivamente di 9,87 mq, 13,82 mq e 14,61 mq
• 2 bagni rispettivamente di 5 mq e 4,45 mq
- Ripostiglio/Lavanderia di 5,20 mq
• Terrazzo di 160 mq nella zona giorno
- Terrazzo di 29 mq
- Terrazzo di 32,50 mq
• Garage di 30 mq
• 2 posti auto scoperti

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON GIARDINO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento di 147 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 46,50 mq
• 3 camere rispettivamente di 12,33 mq, 10,14 mq e 15,64 mq
• 2 bagni rispettivamente di 6,45 mq e 5,30 mq
• Giardino di 144,50 mq e portico di 30 mq
• Garage di 16,65 mq
• 2 posti auto

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.