Case con terrazzo in vendita a Padova Pag. 4

Zona tranquilla, ad un passo da tutti i servizi. Immobile di recente edificazione mai abitato. Disposto su due livelli: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e, al piano superiore mansardato, altre due camere con bagno. Terrazze spaziose a abitabili. Garage. Ottime finiture. Pronta consegna. - Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. - Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi.

Nel cuore di PADOVA, nella prestigiosa zona di SACRO CUORE. L'immobile si trova al 3° ED ULTIMO PIANO...IN PICCOLA PALAZZINA...ESPOSTO SU 3 LATI. NO ASCENSORE. TUTTO ARREDATO. Composto: MQ 110, INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 3 CAMERE a scalare, BAGNO FINESTRATO, 3 POGGIOLI DUE GARAGES e CANTINA. E' dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata con 2 motori e pompa di calore, infissi con vetrocamera. L'appartamento presenta finiture dell'epoca di costruzione in buono stato di manutenzione. Le spese condominiali sono di Euro 150 mensili compreso il riscaldamento. LIBERO SUBITO. APE: F- IPE: 223,82 RIF. 310 EURO 158.000 La posizione dell'immobile è strategica, vicino ai principali servizi e mezzi pubblici. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità per vivere in uno dei quartieri più ambiti della città! Contattaci ora per organizzare una visita. .

Casa indipendente da ristrutturare con giardino privato di 162 m2. a bagnoli di sopra comune di san siro su unico livello abitativo e composta da ingresso soggiorno cucina separata ,sala pranzo 3 camere da letto 2 bagni zona residenziale molto esclusiva e Tranquilla in un punto strategico vicino alle tangenziale, autostrada ottima per una famiglia giovane, anche come investimento

Brusegana- In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'immobile è composto da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto a un comodo terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, quest'ultima servita da un secondo terrazzo. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Garage di proprietà.

Appartamento al primo piano in classe energetica B con due garage. In una tranquilla palazzina edificata nel 2005, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su circa 89 mq ed è composta da ingresso e zona giorno open space di quasi 30 mq, perfetta per accogliere famiglia e amici, con accesso diretto ad un comodo poggiolo di 10 mq. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale di circa 16 mq, una stanza guardaroba di 9 mq facilmente adattabile a studio o cameretta, un pratico ripostiglio ed infine i due bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro cieco con doccia. A completare la proprietà troviamo due garage appaiati, entrambi al piano interrato, rispettivamente di circa 21 mq e 20 mq, una soluzione rara e particolarmente apprezzata per chi necessita di ulteriore spazio per auto, moto o deposito. La classe energetica B garantisce consumi contenuti e un ottimo comfort abitativo, rendendo questo immobile una scelta interessante sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca di una casa recente e pronta da vivere. Una soluzione completa, moderna e funzionale, inserita in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Posizione sulla mappa è casuale per motivi di privacy.

SACRA FAMIGLIA - 4 LOCALI RISTRUTTURATO. All'ultimo piano di un contesto di sole 6 unità abitative, proponiamo un appartamento ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, dove spazio, luminosità e comfort si incontrano perfettamente. La soluzione si distingue fin dall'ingresso per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno, di circa 35 mq, rappresenta il vero cuore della casa: uno spazio luminoso e accogliente, pensato per vivere i momenti quotidiani in famiglia e condividere quelli più speciali con amici e parenti. La cucina, separata e abitabile, permette di mantenere gli ambienti ben organizzati ed è affiancata da un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. Dalla zona giorno si accede al terrazzo, uno spazio riservato e tranquillo dove poter rilassarsi dopo una giornata di lavoro o cenare all'aperto durante la bella stagione. La zona notte, ben separata dalla zona living, garantisce la giusta privacy. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale impreziosita dalla cabina armadio e dal bagno privato con doccia, una seconda camera doppia e una comoda camera singola, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti. Completa il reparto notte un secondo bagno, anch'esso completo di doccia. Al piano terra sono presenti il garage e la possibilità di parcheggiare un'ulteriore auto all'interno dell'area condominiale. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di diverse manutenzioni e ristrutturazioni, eseguite con cura e attenzione ai dettagli, che oggi permette di acquistare una casa moderna, funzionale e pronta per essere abitata, senza dover affrontare ulteriori lavori. Una soluzione pensata per chi desidera gli spazi di una volta, valorizzati da finiture contemporanee e da un'atmosfera accogliente, in uno dei quartieri più apprezzati della città.

SAN PAOLO - AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO. Appartamento al secondo piano, inserito in contesto residenziale verdeggiante, a pochi passi da Via Facciolati. Immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo e angolo cottura. Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale, uno studio/ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Al piano terra, cantina di proprietà e ampio giardino condominiale regolarmento manotenuto. Riscaldamento centralizzato, spese di gestione condominiale comprensive di riscaldamento e acqua. Unità in ottimo stato d'uso, abitabile fin da subito; Infissi esterni con vetrocamera e PVC bianco, infissi interni sostituiti, pavimentazione sostituita, bagno completamente ristrutturato nel 2022, impianto elettrico rifatto nel 2013. Situato in una delle zone più ricercate di Padova, a pochi passi da i poli Ospedalieri e dai servizi di prima necessità presenti in zona. Libero fin da subito, ideale anche come forma d'investimento.

A pochi passi da Prato della Valle e dal centro storico di Padova ti proponiamo un appartamento pronto ad essere abitato o ad essere messo in locazione! La palazzina è composta da sole 3 unità e non ci sono spese condominiali. L’appartamento si trova al primo ed ultimo piano. L’ingresso introduce al soggiorno con angolo cottura moderno, dotato di elettrodomestici a incasso, lo spazio giorno si sviluppa in continuità con la zona pranzo. Questo ambiente beneficia di ampie finestre garantiscono una doppia esposizione, e di conseguenza un’ illuminazione costante e naturale durante tutto il giorno. Il corridoio interno conduce alla prima camera matrimoniale che presenta pavimento in parquet a spina di pesce e un ampio armadio a muro. Il piano è completato da un comodo ripostiglio nel sottoscala. Salendo al secondo piano trovi il bagno finestrato, completamente rivestito in ceramica, dotato di box doccia, sanitari e spazio per la lavatrice. E’ presente un’altra camera sempre sullo stesso livello. La casa gode di un ottima posizione, strategica, in un’area residenziale consolidata e ben collegata al centro città. La zona è servita da diverse linee di trasporto pubblico che garantiscono un collegamento rapido per la vita quotidiana. Gli infissi sono stati sostituiti con serramenti in PVC con doppio vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa. Non sono presenti garage e posto auto. Contattaci per prenotare la tua visita personalizzata!

In un elegante contesto residenziale ed esclusivo, ti proponiamo un prestigioso attico duplex inserito nel silenzioso residence "Corte delle Rose" edificato nel 2007. Una casa pensata per chi ricerca privacy e comfort. Gli ambienti di questa casa sono perfettamente distribuiti su 148 mq, si distinguono per il calore dei soffitti con travi in legno a vista, le eleganti scale di design e l'ottima esposizione Est-Ovest. La dimora, servita da ascensore, è disposta su due livelli: l'ingresso si apre nel salone ampio e luminoso con travi a vista in legno. La cucina è separata e abitabile. Questo piano è completato da un bagno di servizio e zona lavanderia, un terrazzo a est e un terrazzo a ovest. Al secondo livello ci accoglie la zona notte composta da tre camere da letto con arredo su misura. La camera padronale è dotata di cabina armadio, accesso diretto al bagno en-suite finestrato, dotato di vasca idromassaggio e di terrazzo abitabile, ideale per i momenti di relax. Il piano si completa con altre due camere singole, un secondo bagno finestrato e un ulteriore terrazzo molto luminoso. Incluso nel prezzo c’è un garage doppio di 40mq al piano interrato. A completare questa dimora ci sono i seguenti comfort: riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di aria condizionata, videocitofono, portone blindato, parco verde riservato. Contattaci per prenotare la tua visita personalizzata.

GUIZZA - Trilocale all'ultimo piano con garage in zona centrale ma tranquilla. All'interno di un elegante residence immerso in un curato e ampio giardino condominiale, è disponibile un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, terrazzo, disimpegno, bagno finestrato e due camere da letto. Completa la proprietà un comodo garage. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e per la vicinanza a tutto ciò che serve nella vita quotidiana: scuole, fermata del tram e principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Le spese condominiali comprendono, oltre alla gestione e manutenzione delle parti comuni, il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria, entrambi contabilizzati in base ai consumi. Una soluzione perfetta per chi cerca un appartamento luminoso, ben tenuto e inserito in un contesto residenziale esclusivo, con il valore aggiunto dell'ultimo piano e degli ampi spazi verdi condominiali. Se stai pensando di vendere casa o desideri conoscere il valore del tuo immobile, contattaci per una consulenza e una valutazione senza impegno.

ARCELLA - SANT'ANTONINO Proponiano nella tranquilla località di Sant'Antonino, introvabile appartamento di 100 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile è stato ristrutturato con un occhio di riguardo alla modernità e all'efficienza energetica. Grazie al super bonus, l'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico e di caldaia a condensazione; i serramenti sono nuovi e con vetrocamera, garantendo un notevole risparmio sui costi energetici. La disposizione interna offre: due camere da letto, una spaziosa matrimoniale e una doppia, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio, un bagno, un ampio soggiorno e una cucina separata e abitabile, collegati da terrazza. Al piano terra l'appartamento è dotato di cantina e garage lungo 7.50 m, oltre che di una wallbox, dispositivo fisso per la ricarica di veicoli elettrici. La mancanza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio economico. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona ben servita e collegata.

Padova - Proponiamo porzione di trifamiliare di recente costruzione (2016) in ottime condizioni, Classe A3 con fotovoltaico e finiture di pregio. L'immobile si trova in un contesto esclusivamente residenziale composto da edifici recenti, ben abitato e ben servito, a 10 minuti dal centro di Padova, comodo ai mezzi pubblici e tutti i principali servizi ed allo stesso tempo in una strada tranquilla, silenziosa e non trafficata. PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura dotato di cucina con penisola, sala da pranzo, bagno, giardino di 250 mq con vasca idromassaggio e tenda da sole di 40 metri quadri automatica. PRIMO PIANO: camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, secondo bagno finestrato, 2 terrazzi accessibili da ogni stanza. Il giardino è raggiungibile da tutte le stanze poste al piano terra, è caratterizzato da alte siepi per offrire privacy, metrature generose ed esposizione a sud-ovest, garantendo comfort e comodità in tutte le ore del giorno. Si segnala la presenza di una grande tenda da sole di 40 metri quadri automatizzata ed una vasca idromassaggio da esterno riscaldata, ideali per garantire il massimo confort in giardino in tutte le stagioni. La terza camera è ricavabile dall'attuale cabina armadio effettuando un piccolo lavoro di muratura per spostare la porta. L'immobile è dotato di fotovoltaico, solare termico, ventilazione meccanica controllata ed ampio portico di 30 metri quadri capace di ospitare fino a 3 automobili. DISPONIBILE DA SUBITO!!! - maggiori informazioni in agenzia. Chiamaci per maggiori informazioni, planimetrie, virtual tour ed ulteriori foto disponibili in agenzia. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!

PADOVA zona MADONNA PELLEGRINA / PONTE IV MARTIRI in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi e al centro, NUOVO ATTICO dalle ampie superfici con due grandi TERRAZZI SOLARIUM con vista aperta e riservata. Palazzina nuova impianti e materiali di nuova generazione. Al piano che si raggiunge con ascensore troviamo un ampio soggiorno con cucina apertta che apre in un primo terrazzo/loggia coperta di oltre 30 mq. da utilizzare per pranzi/cene o per il tempo libero. Disimpegno con due camere da letto matrimoniali e i doppi servizi oltre che un altro terrazzino. Al piano superiore attualmente uno spazio aperto di oltre 100 mq. (divisibile in più ambienti a seconda delle necessità) con servizio che apre in uno splendito secondo TERRAZZO/SOLARIUM di oltre 50 mq. da utilizzare da vivere in vario modo. Garage e posto auto. Finiture signorili e di alto livello. Da vedere.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ponte San Nicolò - Voltabarozzo: Appartamento al secondo piano con ascensore così composto: Ingresso diretto sulla zona giorno di circa 46 mq suddivisa tra area pranzo con cucina a vista e area leaving che permette l'uscita, dall'ampia vetrata, alla terrazza loggiata di circa 20 mq esposta a sud. Il disimpegno della zona notte con nicchia per lavatrice/asciugatrice, conduce alle 3 camere, una matrimoniale di circa 17 mq con bagno privato, una doppia di poco più 12mq ed una singola di circa 11,50 mq, un bagno con porta finestra. L'appartamento gode di ottime finiture con infissi in alluminio, tapparelle motorizzate in domotica, pavimentazione in legno di rovere, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, due split in pompa di calore, uno per la zona giorno ed uno per il reparto notte, fotovoltaico 2Kw,zanzariere. Si completa con un garage doppio in lunghezza di circa 37 mq con basculante motorizzato e sistema di allarme possibilità di acquisto a parte di un posto auto esterno di proprietà di circa 12 mq . L'immobile fa parte di un contesto di 2 palazzine ad impronta signorile posizionate all'interno dello stesso perimetro, si affacciano su strada chiusa in contesto residenziale lontano da rumori e traffico ma allo stesso modo comodo ai primari servizi e mezzi pubblici (autobus e tram). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

FORCELLINI - PONTECORVO - DUPLEX DI RECENTE COSTRUZIONE. Inserito in un contesto condominiale recente, elegante e ben curato in ogni dettaglio, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca qualità costruttiva e attenzione agli spazi. Il condominio si presenta in ottimo stato, con eleganti finiture e un livello di manutenzione che trasmette fin da subito ordine e cura. Soluzione che si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al primo terrazzo, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia, comodo ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. Al piano superiore, ampio e luminoso locale mansardato con accesso a due terrazze. L'ampia mansarda consente di adibire questo spazio a secondo salotto, a studio e/o sala hobby o a reparto notte. Secondo bagno finestrato completo di doccia. A completare l'unità garage di proprietà e posto auto in uso esclusivo su proprietà condominiale. Immobile di recente costruzione; infissi esterni in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento presente in entrambi i piani. Contenute spese di gestione condominiale. Posizione strategica ma allo stesso tempo tranquilla. A pochi passi da tutti i servizi di prima necessità presenti in quartiere.

PADOVA - MINI APPARTAMENTO A REDDITO, IDEALE PER INVESTIMENTO In zona ben servita, a pochi minuti dal centro di Padova, proponiamo mini appartamento già locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e con una rendita immediata. Al primo piano accediamo nella zona giorno con angolo cottura di 16 mq, seguita dalla camera matrimoniale di poco più di 10 mq servita da bagno padronale finestrato con doccia. L’appartamento è attualmente locato con contratto di locazione 4+4 con prima scadenza a Giugno 2029, garantendo una rendita annua di € 6.000, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito. Al piano terra è presente il garage di proprietà di circa 15 mq. La posizione, indicativa per motivi di privacy, è comoda ai principali servizi, ai mezzi pubblici, a supermercati, negozi e ai collegamenti con il centro città, rendendo l’immobile interessante sia dal punto di vista dell’investimento che della futura rivendibilità. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile già locato, senza dover affrontare periodi di sfitto. Per maggiori informazioni o per visionare la documentazione completa, contattaci.

Nel cuore più esclusivo del centro storico di Padova, in Via Cesare Battisti, posizione strategica e comoda a tutti i servizi e agli ospedali, proponiamo in vendita un raffinato terra-cielo indipendente di 260 mq, con garage di 26 mq e posto auto interno. Inserito in un elegante contesto condominiale, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2008 per combinare il fascino della storia ai moderni comfort abitativi. La proprietà si sviluppa su più livelli, perfettamente collegati da un ascensore interno: PIANO TERRA: ingresso indipendente con accogliente atrio di 15 mq; uno studio riservato di 28 mq, completo di bagno finestrato, ideale per chi desidera uno spazio "home office". Completano questo piano un posto auto e l'ampio garage, con accesso diretto all'abitazione. PIANO PRIMO: una zona giorno luminosa di circa 70 mq, caratterizzata da ampi spazi di rappresentanza, cucina abitabile separata e bagno finestrato; completano il piano una zona lavanderia e un poggiolo. PIANO SECONDO: la raffinata zona notte è composta da una camera padronale con relativo bagno privato che ospita sauna e vasca idromassaggio. A completare il reparto notte ci son altre due camere da letto molto spaziose, dotate di soppalco, un altro bagno finestrato e due vani ripostiglio. Questa casa è caratterizzata da finiture di pregio: pavimento in terrazzo alla veneziana nella zona giorno e parquet pregiato nella zona notte. I dettagli architettonici, come i soffitti con travi in legno a vista, conferiscono agli ambienti un calore unico. La tecnologia include riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Questa soluzione abitativa è introvabile per dimensione, indipendenza e livello delle finiture: perfetta sia per famiglie sia per professionisti che desiderano abbinare una residenza prestigiosa a uno studio privato. La proprietà rientra in un contesto condominiale che garantisce un triplo accesso da Via Cesare Battisti, Via della Pieve e Via Santa Sofia. Scrivici in privato per prenotare la tua visita personalizzata.

PADOVA (San Giuseppe / San Giovanni) - RIF MR079N4 NUOVO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON ZONA GIORNO DA 55 MQ E TERRAZZI Nel SERVITISSIMO e RICHIESTO quartiere di San Giuseppe / San Giovanni, a BREVISSIMA DISTANZA DAL CENTRO di Padova, proponiamo in vendita una nuova soluzione residenziale in CONTESTO SIGNORILE. Appartamento al 1° PIANO in elegante palazzina così composto: ➢ ZONA GIORNO: Spettacolare SOGGIORNO con CUCINA ABITABILE SEPARATA per OLTRE 55 MQ complessivi, serviti da una splendida LOGGIA e un TERRAZZO ABITABILE. ➢ ZONA NOTTE: 3 CAMERE DA LETTO (tra cui un'ampia PADRONALE DI 17 MQ), 2 BAGNI, locale LAVANDERIA SEPARATO e disimpegno. ➢ PERTINENZE: GARAGE e POSTO AUTO ESCLUSIVO. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. L'ideale per chi cerca la QUIETE e la TRANQUILLITÀ rimanendo esterni al traffico cittadino ma al contempo VICINI A TUTTI I SERVIZI. FINITURE RICERCATE, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio. Ricordiamo il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO, TAPPARELLE AUTOMATIZZATE, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RICHIESTA: 600.000 EURO MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

PADOVA ZONA FIERA: vi proponiamo in vendita un bellissimo appartamento completamente ristrutturato di 103 mq situato al secondo piano di una palazzina di 14 unità ben tenuta, in zona Fiera a Padova, una posizione comoda per raggiungere il centro e ben servita. Tutta la palazzina nel 2022 è stata oggetto dei lavori di ristrutturazione col Superbonus. L'appartamento in oggetto è composto da un'ampia zona ingresso che conduce direttamente alla zona giorno open space con soggiorno e cucina aperti sul terrazzo come unico ambiente. Per chi lo desiderasse la cucina può essere anche divisa dal soggiorno. La disposizione degli spazi rende l'ambiente luminoso e funzionale, con accesso diretto alla terrazza che e' il punto focale su cui gira tutto l'appartamento. La terrazza infatti permette di pranzare e cenare all'esterno godendo di un bell'affaccio rilassante sul verde del giardino condominiale e sul bosco antistante creando una vista veramente introvabile in città. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni (una matrimoniale e una doppia), adatte sia a una famiglia sia a chi desidera ricavare uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno, rifinito in stile moderno, è pratico e ben organizzato. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per la gestione degli spazi di casa. L'appartamento viene consegnato arredato di cucina con elettrodomestici (frigo, forno, cappa, lavastoviglie, fornelli a induzione), bagni arredati, illuminazione, domotica collegata Alexa, tapparelle elettriche collegate Alexa, aria condizionata con 1 split, zanzariere su alcune finestre, tende esterne da sole, pompa di calore di recente installazione ( 4 anni) Questo appartamento, data la sua posizione , è l'ideale anche per chi desidera fare un investimento da mettere a reddito, infatti l'appartamento si trova in un quartiere ben collegato con supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici, fiera, Tribunale, Ospedale vecchio, Nuova Universita', Audiorium (Nuovo Ospedale e nuova Questura), scuola di design, nuovo Studentato, Istituto ITS e tutti i principali servizi nelle vicinanze anche di prossima costruzione come il Nuovo Ospedale e la nuova Questura). Il centro storico è facilmente raggiungibile, così come le principali vie di accesso alla città. Una soluzione adatta a chi cerca ambienti ben distribuiti e una posizione pratica per vivere Padova ogni giorno. Nelle immediate vicinanze Camin, VIgonza, Ponte di Brenta, Arcella, LImena

ATTUALMENTE LOCATO con rendita annua pari a € 8.825,00, interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di inquilini verificati, alla stabilità locativa garantita dalla durata del contratto e alla regolarità dei pagamenti da diversi anni. La prima scadenza contrattuale è fissata al 2030, elemento che conferisce continuità e affidabilità all’investimento. L'immobile si trova in un contesto condominiale di sole otto unità, gli ambienti interni risultano generosi grazie alla metratrura e si compongono di: ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, quattro camere da letto, due bagni e due terrazze abitabili. Al piano terra si completa di garage. Ideale sia per chi ricerca una soluzione abitativa riservata sia per chi desidera un investimento immobiliare efficiente. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proposta: zona tranquilla, ben servita e comoda ai principali servizi, perfetta per la vita quotidiana. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato nel cuore del quartiere Mortise. L’immobile si distingue per la qualità degli interventi eseguiti e per la posizione strategica: tutti i servizi, le aree verdi e le principali comodità sono raggiungibili comodamente a piedi. L'appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina, si sviluppa completamente su un solo livello e offre ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture moderne. Piano secondo: Ingresso, ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, tre camere, di cui due matrimoniali e una doppia, disimpegno, bagno finestrato e cabina armadio in camera padronale. Completa l'immobile un terrazzo completamente verandato, e un altro terrazzo anch'esso verandato con vista sul giardino condominiale. Piano terra: Garage di proprietà, posto auto e un grande giardino condominiale. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato da zero e presenta le seguenti caratteristiche: Cappotto interno, rifacimento impianti (elettrico e idraulico), infissi nuovi, pavimentazione cambiata, bagno ristrutturato, cambio tapparelle, caldaia per acqua sanitaria nuova, split e motori condizionatori nuovi, rifacimento completo delle terrazze e pittura interna. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3488688677 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com

SANTA RITA - Villa semindipendente completamente ristrutturata In una via residenziale, silenziosa e riservata, a pochi passi da Prato della Valle, proponiamo in vendita un'elegante villa semindipendente su più livelli, recentemente oggetto di un'importante ristrutturazione con particolare attenzione all'efficienza energetica. L'accesso alla proprietà avviene tramite doppio ingresso pedonale e accesso carraio automatizzato. L'interno si apre su un comodo ingresso che suddivide gli ambienti della casa, valorizzato da un'importante scala che accompagna ai vari livelli dell'abitazione. Il piano terra ospita la zona giorno con angolo cottura, resa luminosa dall'affaccio diretto sul cortile privato, uno spazio raro per la zona. Il livello include inoltre un bagno finestrato con box doccia, un antibagno adibito a lavanderia e una camera di servizio, ideale per ospiti o per esigenze di praticità quotidiana. Al piano mezzanino, si accede ad un ampio terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto, dotato di un ripostiglio multifunzione con impianto elettrico, acqua e scarichi già collegati, facilmente attrezzabile con un cucinino. Dopo l'ultima rampa di scale si trova la zona notte, che si compone di due ampie camere matrimoniali con doppie finestre e di un secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di vasca. Il piano seminterrato, accoglie una taverna attrezzata con angolo cottura, ideale per momenti in famiglia o con gli amici, oltre a un'area indipendente per gli ospiti, separata dall'abitazione principale e completa di bagno con doccia. A completare la proprietà, un comodo box auto con attacchi utili per una lavanderia. L'immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione importante, focalizzato soprattutto sull'efficientamento energetico: cappotto termico realizzato con Superbonus 110%, sostituzione degli infissi con triplo vetro camera e zanzariere, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 15 kW per un elevato risparmio energetico, e riscaldamento a pavimento con pompa di calore dedicata a ogni piano, integrato da termosifoni nelle camere e scaldasalviette nei bagni per garantire comfort in ogni stagione. Una villa che unisce eleganza, comfort e sostenibilità, in una delle posizioni più ambite e ricercate della città.

NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA A PADOVA – PONTEVIGODARZERE Ultime soluzioni disponibili in piccolo fabbricato di sole 5 unità. Consegna settembre 2026. 2 Camere €.257.000 e 3 Camere €.285.000. Cerchi un’abitazione moderna, efficiente e in una zona tranquilla di Padova? Scopri le ultime unità disponibili in un nuovo e raffinato contesto residenziale a Pontevigodarzere! Il fabbricato, dotato di ascensore e realizzato secondo i più alti standard energetici e tecnologici, offre soluzioni da 2 e 3 camere con ampi terrazzi o giardini privati, saranno tutti certificati in classe energetica A4. Tutte le unità sono complete di garage e posto auto o garage doppio, con la possibilità di aggiungere una cantina. Dotazioni di pregio: Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici autonomi da 3,3 kWp Ventilazione meccanica controllata (VMC) Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato Predisposizione per climatizzazione, antifurto e motorizzazione del basculante garage Disponibilità attuale: Appartamento 1A – Piano Terra (Nord-Est-Ovest) 2 camere, 2 bagni finestrati, soggiorno cottura, giardino privato di ~60mq, 2 terrazzi (22,25mq e 7,70mq), garage e posto auto. 66mq netti / 114mq commerciali – €.257.000 Appartamento 2A – Piano Terra (Sud-Est-Ovest) 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, soggiorno cottura da 36,5mq, 2 terrazzi (16,60mq e 6,55mq), garage e posto auto. 85mq netti / 127mq commerciali – €.285.000 Contattaci ora per ricevere planimetrie, capitolato dettagliato e fissare una visita. Non perdere l’opportunità di vivere (o investire) in una casa efficiente, moderna. Rif. 302 -Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4- Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

SANTA RITA: appartamento, libero da subito, al secondo piano (con ascensore) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere (matrimoniale + singola), due bagni, ripostiglio, due poggioli + garage al piano terra. L'appartamento è già abitabile anche se un pò da riammodernare, sono stati fatti nuovi l'impianto elettrico e il bagno più grande, le altre finiture sono quelle dell'epoca di costruzione (anni '70). Tutti gli ambienti sono molto spaziosi e luminosi grazie all'esposizione sud-ovest e ogni stanza ha un bell'affaccio (sul verde da un lato e vista aperta sull'altro lato). Il condominio si presenta molto bene grazie anche alle facciate con mattoni "faccia-vista", è ben abitato e tutte le parti comuni sono tenute molto bene! La posizione è nel pieno centro del quartiere Santa Rita, scendendo di casa a due passi hai tutto: scuole, giardini, negozi, autobus, tram (nuova linea), ecc; inoltre sei molto comodo al Prato della Valle, al centro storico di Padova raggiungibile a piedi, agli Ospedali ed anche all'uscita con l'auto verso gli svincoli autostradali. Chiamaci al n°0498766222 se vuoi avere ulteriori informazioni o se vuoi fissare un appuntamento per vedere questo interessante appartamento!

Padova_Forcellini, magnifico attico sviluppato al terzo e quarto piano servito da ascensore, a due passi da ogni tipo di servizio, a pochi minuti dall'ospedale e dal centro storico, cosi composto: al primo piano troviamo un' ampio ingresso, soggiorno luminoso, cucina su misura separata e abitabile, una camera matrimoniale servita da terrazzo un bagno mentre al secondo piano troviamo una zona disimpegno con un ampio ripostiglio, molteplici terrazze abitabili di cui una di 40 mq, due camere matrimoniali con bagno in camera e a concludere box doppio e posto auto coperto. Ristrutturato recentemente e finemente, riscaldamento autonomo. Richiesti € 510.000 trattabili Info e visite contattando lo StudioRuzza La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.