Case in vendita a San Giuseppe - Palestro - Aeroporto, Padova

FenixGroup propone in vendita un quadrilocale di 133 mq al primo piano senza ascensore in quartiere San Giuseppe. 
L'immobile è stato completamente ristrutturato, compreso di impiantistica, e viene venduto completo di arredo su misura di produzione di Callegaro. 
Si compone di ingresso su disimpegno che conduce all'ampio living molto luminoso grazie alla tripla porta finestra che consente l'accesso al terrazzo. 
La zona giorno prevede poi una cucina semi-abitabile separata ed un primo bagno finestrato con box doccia.
La zona notte presente tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, ed un secondo bagno finestrato con box doccia.
Conclude l'immobile un ampio ripostiglio. 
Gode di una doppia esposizione Nord/Sud.
Presenta infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
Non sono presenti spese condominiali.
Conclude la proprietà un box auto di 38 mq, con accesso dal passo carraio elettrico. 
STABILE: Lo stabile è in perfetto stato di conservazione grazie anche agli interventi effettuati nel 2024 coi quali è stato rifatto il tetto e la facciata. La palazzina si compone di sole tre unità, tra cui lo studio al piano terra che ha un suo ingresso indipendente. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona strategica trovandosi in una via chiusa, quindi molto tranquilla, ma vicino a servizi di prima necessità come supermercati, bar, farmacie, accesso alle tangenziali. All'inizio della via si trova anche la fermata del bus, rendendo molto agevole il collegamento con la città. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

SACRA FAMIGLIA Nel cuore del più apprezzato e ricercato quartiere di di Padova, dove il verde pubblico si unisce alla comodità di avere ogni servizio a pochi passi, proponiamo un appartamento che conquista per spazio, luce e qualità della vita. Una casa pensata per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale elegante, curato e ben abitato.

Situato al quarto piano con ascensore, l'immobile gode di una splendida esposizione su tre lati che regala luminosità durante tutta la giornata e piacevoli affacci aperti. Gli ambienti sono ampi, armoniosi e accoglienti, ideali per una famiglia che cerca comfort e funzionalità senza compromessi.

Il grande salone doppio rappresenta il vero cuore della casa: uno spazio raffinato e versatile, impreziosito dal terrazzino e dalle dimensioni tali da permettere, per chi lo desidera, la realizzazione di un'ulteriore camera. La zona pranzo adiacente al cucinotto crea un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per i momenti in famiglia. .

La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, utilissima stanza lavanderia tarsformabile in studio perfetto per le esigenze di una famiglia moderna, oltre a due bagni finestrati con doccia che garantiscono praticità e comfort quotidiano. Completa gli interni un comodo ripostiglio, prezioso come spazio versatile e organizzativo.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture eleganti e senza tempo: serramenti in legno laccato bianco, pavimenti in legno, porte laccate bianche e ambienti curati e climatizzati che trasmettono immediatamente una sensazione di calore e benessere.

La ristrutturazione del 2002 ha incluso i due bagni, cucina, impianto elettrico, tapparelle motorizzate, ristrutturazione dei serramenti e le porte interne.
Nel 2015 rifacimento pavimento soggiorno e porta blindata.
Nel 2018 caldaia a condensazione condominiale e contabilizzatore di calorie per la riduzione dei consumi

A completare la proprietà troviamo una utile cantina e un garage adatto ad una utilitaria, elementi sempre più preziosi in una posizione così centrale.

Il valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio la location: vivere qui significa avere scuole, supermercati, mezzi, aree verdi e tutti i principali servizi letteralmente sotto casa, in uno dei quartieri più ambiti della città. Un immobile ideale per una famiglia che desidera qualità della vita e comodità assoluta, ma anche un'interessante opportunità di investimento grazie alla forte richiesta di locazioni studentesche nella zona.

** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un trilocale di 109 mq al primo piano in Via Bengasi, 20.
L'immobile, completamente ristrutturato, presenta una zona giorno open space con cucina a vista. L'ambiente risulta molto luminoso grazie alla finestra doppia e alle due porte finestre che consentono l'accesso al terrazzo. 
troviamo poi un bagno finestrato con box doccia. 
La zona notte si compone di due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato finestrato con box doccia ed una doppia. 
Dalla camera matrimoniale vi è l'accesso al secondo terrazzo. 
La soluzione gode di una tripla esposizione Sud/Est/Ovest. 
Presenta infissi in vetro doppio/PVC, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
Conclude la proprietà un box auto di 20 mq dove vi è la possibilità di installare la colonna di ricarica elettrica. 
Sono previsti ca. €80,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in perfetto stato di conservazione grazie alla riqualificazione tramite Superbonus 110 con il quale è stato installato cappotto, fotovoltaico per le parti comuni. Sono presenti poi due posti auto condominiali. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla, trovandosi però a due passi da tutti i principali servizi come tabaccai, farmacie, bar, e alle fermate del bus, rendendolo ben collegato con tutta la città. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO: spazio, luce e libertà a due passi dal centro A pochi minuti dal centro storico di Padova, nel cuore del quartiere San Giuseppe, tra le zone più apprezzate della città, questa villa indipendente rappresenta una soluzione rara: una casa dove ogni spazio è stato pensato per accogliere la vita, con equilibrio tra funzionalità, comfort e qualità costruttiva. Non è solo una casa ampia: è una casa solida, evoluta, pronta a durare nel tempo. UNA RISTRUTTURAZIONE IMPORTANTE che fa la differenza: l'abitazione è stata oggetto di un significativo intervento di ristrutturazione nei primi anni 2000, che non si è limitato all'estetica ma ha coinvolto anche le strutture portanti. Sono stati realizzati: - rifacimento delle fondazioni in calcestruzzo armato - utilizzo di cemento osmotico - realizzazione del piano seminterrato - sopraelevazione della zona notte con tetto ventilato e travature a vista Un intervento che garantisce stabilità, isolamento e durabilità, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare. LA ZONA GIORNO: spazi ampi e luminosi la zona giorno accoglie con una metratura introvabile, un grande soggiorno con camino e zona pranzo open space, dove la luce naturale accompagna ogni momento della giornata. La cucina separata, anch'essa con camino, è uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Dalla zona giorno si accede a uno spazio esterno collegato, catastalmente indicato come terrazzo, successivamente reso più fruibile tramite struttura accessoria non permanente: un ambiente ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. LA ZONA NOTTE: calore, privacy e armonia la zona notte, completamente travata a vista, crea un'atmosfera accogliente e autentica. Qui troviamo: - una camera matrimoniale con poggiolo - due ulteriori ambienti oggi utilizzati come camere - due bagni finestrati - spazi accessori ideali come ripostiglio UN PIANO PROGETTATO PER GARANTIRE COMFORT E INDIPENDENZA A TUTTA LA FAMIGLIA: un piano in più che cambia il modo di vivere la casa: il piano seminterrato, finestrato e con accesso indipendente, rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà. Uno spazio versatile che può essere trasformato in: - studio professionale riservato, ideale per ricevere clienti - zona hobby o creativa (musica, pittura, lettura) - taverna o sala cinema - palestra o area benessere Un ambiente che permette di integrare lavoro, passioni e vita privata con equilibrio. INTERVENTI DI PROTEZIONE E IMPERMEABILIZZAZIONE Nel tempo sono stati eseguiti interventi mirati di impermeabilizzazione e drenaggio del piano seminterrato, con utilizzo di cemento osmotico, sistemi drenanti, trattamenti con resine e installazione di sistemi di sollevamento acque. Tali opere sono state realizzate al fine di migliorare la protezione dall'umidità e dagli agenti esterni e contribuire al comfort dell'immobile, fermo restando che eventuali fenomeni atmosferici eccezionali o straordinari esulano dalle normali condizioni di utilizzo. GIARDINO E SCOPERTO lo scoperto privato su tre lati di circa 200 mq. offre privacy, luce e una reale vivibilità degli spazi esterni. Il cortile esclusivo oltre al valore estetico, rappresenta un vantaggio pratico importante: è possibile parcheggiare comodamente fino a due auto all'interno della proprietà, un elemento sempre più raro e ricercato in questa zona. L'affaccio aperto sul lato est garantisce luminosità naturale e una piacevole sensazione di riservatezza. DOTAZIONI COMPLETE - riscaldamento suddiviso in più zone - climatizzazione - impianto domotico - sistema di allarme e videosorveglianza - rete cablata - cancello motorizzato Finiture di qualità - pavimenti in terrazzo veneziano nella zona giorno - parquet nelle camere - serramenti in PVC con zanzariere - tapparelle motorizzate UNA CASA CHE SI ADATTA ALLA TUA VITA Perfetta per una famiglia che desidera spazio vero. Ideale per professionisti che vogliono integrare casa e lavoro con eleganza. Adatta a chi cerca una soluzione indipendente, solida e pronta da vivere. Chiamami oggi stesso per fissare la tua visita: questa casa va vissuta dal vivo per essere davvero compresa. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

SACRA FAMIGLIA - PADOVA (PD)
In uno dei quartieri residenziali più richiesti di Padova, Sacra Famiglia, proponiamo in vendita un'interessante appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, priva di spese condominiali. L'immobile si distingue per la sua luminosità, grazie alla tripla esposizione EST-OVEST-NORD e per la razionale distribuzione degli spazi interni. La soluzione è composta da :

- INGRESSO
- AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA SERVITO DA POGGIOLO.
- STANZA ATTUALMENTE ADIBITA A STUDIO/LIVING FACILMENTE TRASFORMABILE IN CUCINA GRAZIE ALLA PRESENZA DELLA PREDISPOSIZIONE DEGLI IMPIANTI.
- DISIMPEGNO. - DUE BAGNI FINESTRATI CON BOX DOCCIA.
- CAMERA MATRIMONIALE SERVITA ANCH'ESSA DA POGGIOLO.
- AMPIA STANZA SINGOLA.
A completare la proprietà, al piano terra, un posto auto scoperto ma recintato e con cancello indipendente, un valore aggiunto raro e prezioso in una zona con limitata disponibilità di parcheggi. La posizione è riservata e silenziosa, a pochissimi passi dalla Chiesa della Sacra Famiglia, comoda a tutti i servizi, alle principali vie di collegamento ed al centro città, raggiungibile comodamente anche con una piacevole passeggiata. Soluzione sicuramente ideale per chi desidera vivere in un contesto curato, verde e ben abitato, senza però dover rinunciare alle comodità del centro di Padova. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di potervi aiutare.

ELEGANTE QUADRICAMERE ADIACENTE ALLE MURA STORICHE DI PADOVA

Presentiamo questo bellissimo appartamento in un condominio in costruzione dall'architettura moderna e signorile che dona eleganza ad ogni unità abitativa. Comodo ai servizi, inserito in un'area residenziale circondata dal verde e dalla storicità padovana.

Appartamento al primo piano composto da soggiorno con zona cottura di mq 49, camera matrimoniale con bagno padronale, ulteriori tre camere e due bagni, lavanderia, ampio terrazzo godibile di mq 26, poggiolo ,due garage.

L'edificio è dotate di tecnologie all'avanguardia, per soddisfare un elevato confort abitativo nel rispetto dell'ambiente:
La struttura è composta da blocchi cassero in legno cemento da cm 43, con all'interno un isolamento termico in EPS graffitato di cm 16 e cm 18 di calcestruzzo armato.
L'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; riscaldamento, raffrescamento e ACS saranno autonomi alimentati da pompa di calore con accumulo per ACS da lt 150.
Per l'impianto di raffrescamento saranno predisposti due punti split a muro.
Impianto di ventilazione meccanica controllata canalizzata con scambiatore di calore integrato
Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico da 2 Kw
I serramenti esterni saranno in Pvc bianco, con triplo vetro e doppia camera.
Le chiusure per garage saranno del tipo basculante in lamiera zincata, apertura manuale, predisposte alla motorizzazione.
Ascensore. Classe A4

CONSEGNA PREVISTA PER MARZO 2026
Rif. Padova 11/A44

PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348

POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE a piacere LE FINITURE da una vasta scelta di capitolato.

Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

PADOVA (San Giuseppe / San Giovanni) - RIF MR079N4 NUOVO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON ZONA GIORNO DA 55 MQ E TERRAZZI Nel SERVITISSIMO e RICHIESTO quartiere di San Giuseppe / San Giovanni, a BREVISSIMA DISTANZA DAL CENTRO di Padova, proponiamo in vendita una nuova soluzione residenziale in CONTESTO SIGNORILE. Appartamento al 1° PIANO in elegante palazzina così composto: ➢ ZONA GIORNO: Spettacolare SOGGIORNO con CUCINA ABITABILE SEPARATA per OLTRE 55 MQ complessivi, serviti da una splendida LOGGIA e un TERRAZZO ABITABILE. ➢ ZONA NOTTE: 3 CAMERE DA LETTO (tra cui un'ampia PADRONALE DI 17 MQ), 2 BAGNI, locale LAVANDERIA SEPARATO e disimpegno. ➢ PERTINENZE: GARAGE e POSTO AUTO ESCLUSIVO. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. L'ideale per chi cerca la QUIETE e la TRANQUILLITÀ rimanendo esterni al traffico cittadino ma al contempo VICINI A TUTTI I SERVIZI. FINITURE RICERCATE, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio. Ricordiamo il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO, TAPPARELLE AUTOMATIZZATE, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RICHIESTA: 600.000 EURO MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

AMPIA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E UNITÀ AUTONOMA – SACRA FAMIGLIA / SAN GIOVANNI € 630.000 – Rif. DOM4940 Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e richiesti, proponiamo una raffinata villa indipendente dal fascino contemporaneo, inserita in un contesto tranquillo e residenziale a pochi passi dal centro città. La proprietà, edificata negli anni ’70 e sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq, si distingue per gli ampi spazi, la versatilità degli ambienti e il piacevole giardino privato di circa 350 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Piano terra Accogliente e funzionale, ospita una spaziosa taverna con accesso diretto al giardino, perfetta come area relax o conviviale. Completano il livello una seconda cucina, un bagno/lavanderia finestrato, centrale termica e un ampio portico. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un appartamento autonomo composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato: soluzione ideale per genitori/figli, ospiti o per uno studio professionale. Piano primo L’abitazione principale si apre su un elegante ingresso che conduce a un luminoso salone. La zona pranzo, ben collegata alla cucina separata, crea un ambiente perfetto per la convivialità. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati. Completa il piano una splendida terrazza abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Dotazioni Garage privato Tre posti auto Giardino esclusivo Spazi ampi e ben distribuiti La posizione strategica, vicina a scuole, servizi, negozi e aree verdi, rende questa soluzione perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità della vita. Un’opportunità rara nel panorama immobiliare della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Padova! In una delle zone più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un affascinante attico sviluppato su due livelli. Situato all'interno di un condominio signorile dotato di ascensore, questo immobile è la scelta perfetta per chi desidera vivere con stile e comfort. **PIANO TERZO** Entrando nell'attico troverai un ampio soggiorno di ben 30 mq, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. Da qui si accede a un poggiolo soleggiato dove poter gustare colazioni al mattino o semplicemente rilassarsi. La cucina separata di 12 mq è completamente arredata ed offre spazi funzionali per ogni amante della gastronomia. Completano il piano una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. **PIANO QUARTO – MANSARDATO** Salendo al secondo livello troviamo una seconda camera spaziosa, caratterizzata da travi a vista che conferiscono calore all'ambiente. Un terrazzo esposto a est regala panorami mozzafiato sulla città; perfetto per godersi l'alba. Inoltre, c'è anche uno studio/cabina armadio dotata di finestra. Il secondo bagno presenta luce naturale grazie alla sua ampiezza ed include una vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Un ulteriore terrazzo rivolto a ovest offre suggestive vedute sui Colli Euganei: lo scenario ideale per le tue serate estive! Le comodità non finiscono qui: incluso nella proprietà c'è anche un garage al piano terra (13 mq), facilmente accessibile oltre ai posti auto liberi disponibili davanti al condominio. L'appartamento è fornito di persiane elettriche, aria condizionata, riscaldamento autonomo e aspirapolvere centralizzato - tutto pensato per rendere la tua vita quotidiana ancora più comoda! Situata nella rinomata zona Savonarola significa essere vicini al centro storico senza rinunciare alla tranquillità residenziale; negozi eleganti, supermercati moderni, ristoranti gourmet e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo esclusivo attico.

SACRA FAMIGLIA - MADONNA INCORONATA - TRILOCALE RISTRUTTURATO. Nel cuore del rinomato quartiere Sacra Famiglia, in zona Madonna Incoronata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli e inserita in un contesto tranquillo e ben servito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, scuole, negozi, farmacie e aree verdi. Inoltre, gli spostamenti sono particolarmente agevoli grazie al capolinea dell'autobus situato nelle immediate vicinanze e alla fermata del tram, distante appena 500 metri. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di sole dieci unità abitative ed è caratterizzato da una favorevole doppia esposizione Est/Ovest, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina su misura Lube, già compresa nel prezzo, che si affaccia su un piacevole balcone dotato di tenda da sole. Il bagno è finestrato e completo di box doccia, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, perfetta come camera singola, studio o locale hobby in base alle esigenze. Completano la proprietà una pratica cantina al piano terra, ideale anche come ricovero per biciclette, e un curato giardino condominiale. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili numerosi posti auto. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore inverter, portoncino blindato, serramenti in PVC con vetrocamera, zanzariere e tapparelle in alluminio, offrendo così un elevato livello di comfort e un'ottima efficienza abitativa. Le spese condominiali sono particolarmente contenute e comprendono la pulizia e l'illuminazione delle parti comuni, oltre alla manutenzione del verde condominiale. Ideale per chi cerca una sistemazione pronta da abitare. Siamo disponibili per una valutazione gratuita del vostro immobile: contattateci senza impegno per ricevere una consulenza personalizzata.

Porta Trento Nuovo appartamento 4 camere da letto e con 2 garage In un'area residenziale caratterizzata dalla suggestiva presenza delle mura cittadine d'epoca cinquecentesca. Le Residenze si trovano dunque in un'area circondata dal verde, comode a tutti i servizi di pubblica utilità e pochi minuti da Piazza Mazzini. La struttura è composta da 26 unità abitative di varie e ampie metrature, disposte su cinque piani fuori terra. Al piano terra, così come al piano interrato invece, si trovano i garage. L'offerta spazia da soluzioni con 1, 2, 3 o 4 camere con terrazzo abitabile, fino agli attici posti al quinto e ultimo piano. Tutti gli appartamenti dispongono di doppio garage o, garage e posto auto esterno. - PIANO QUARTO: luminoso appartamento - attico con zona giorno open space di ca. 50 mq, con accesso ad una terrazza di 25 mq, 4 camere da letto, (matrimoniale di 19 mq + cabina armadio + bagno padronale, 3 doppie da 12,5 - 11,5 - 12,5), 2 bagni, lavanderia, terrazzo, e 2 garage al piano terra. Le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: - pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; - impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione); - l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; - L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; - viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); - ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; - impianto a chiave unica; Inoltre: - le parti comuni sono illuminate con luci led; - i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; - il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; - le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; - zerbini personalizzati e coordinati nei colori tra l’ingresso principale e quello di ogni singolo appartamento.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Padova! In una delle zone più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un affascinante attico sviluppato su due livelli. Situato all'interno di un condominio signorile dotato di ascensore, questo immobile è la scelta perfetta per chi desidera vivere con stile e comfort. **PIANO TERZO** Entrando nell'attico troverai un ampio soggiorno di ben 30 mq, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. Da qui si accede a un poggiolo soleggiato dove poter gustare colazioni al mattino o semplicemente rilassarsi. La cucina separata di 12 mq è completamente arredata ed offre spazi funzionali per ogni amante della gastronomia. Completano il piano una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. **PIANO QUARTO – MANSARDATO** Salendo al secondo livello troviamo una seconda camera spaziosa, caratterizzata da travi a vista che conferiscono calore all'ambiente. Un terrazzo esposto a est regala panorami mozzafiato sulla città; perfetto per godersi l'alba. Inoltre, c'è anche uno studio/cabina armadio dotata di finestra. Il secondo bagno presenta luce naturale grazie alla sua ampiezza ed include una vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Un ulteriore terrazzo rivolto a ovest offre suggestive vedute sui Colli Euganei: lo scenario ideale per le tue serate estive! Le comodità non finiscono qui: incluso nella proprietà c'è anche un garage al piano terra (13 mq), facilmente accessibile oltre ai posti auto liberi disponibili davanti al condominio. L'appartamento è fornito di persiane elettriche, aria condizionata, riscaldamento autonomo e aspirapolvere centralizzato - tutto pensato per rendere la tua vita quotidiana ancora più comoda! Situata nella rinomata zona Savonarola significa essere vicini al centro storico senza rinunciare alla tranquillità residenziale; negozi eleganti, supermercati moderni, ristoranti gourmet e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo esclusivo attico.

Scopri questo splendido attico indipendente nel cuore del rinomato quartiere di Sacra Famiglia a Padova. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà offre un'esperienza abitativa unica e moderna. Accessibile tramite una scala privata o ascensore che conduce all'ultimo piano, l'appartamento si apre su un ingresso luminoso che introduce al grande soggiorno con cucina a vista. La zona giorno è caratterizzata da ampie finestre che offrono accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica, perfetta per godere di momenti di relax o cene all'aperto in compagnia. La disposizione degli spazi interni include anche un bagno giorno comodo e funzionale. Nella zona notte troverai due camere da letto generose, ideali per famiglie o ospiti, oltre ad un secondo bagno principale ben arredato. Un ulteriore terrazzo aggiunge valore alla proprietà offrendo ulteriori spazi esterni privati. Non mancano gli spazi utili come la stanza uso ripostiglio e il garage spazioso dove parcheggiare auto grandi insieme ad un posto auto riservato. Questo immobile è situato in una palazzina composta da sole quattro unità abitative garantendo tranquillità e privacy ai suoi residenti. Inoltre, la Classe Energetica A4 assicura costi energetici ridotti quasi a zero grazie alle moderne tecnologie utilizzate nella costruzione dell'edificio. Il quartiere della Sacra Famiglia è conosciuto per i suoi servizi eccellenti: scuole prestigiose, negozi locali affascinanti ed aree verdi circostanti rendono questa location ideale sia per giovani coppie che famiglie consolidate. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Padova! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita.

BASSO ISONZO – ATTICO DI RAPPRESENTANZA CON AMPIO TERRAZZO. Se sei alla ricerca di un'abitazione esclusiva, caratterizzata da ampi spazi e da un contesto riservato, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Proponiamo in vendita un prestigioso attico di generose dimensioni, inserito in un elegante contesto condominiale di sole tre unità abitative, situato in una tranquilla zona residenziale, immersa nel verde e lontana dal traffico. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli ambienti, che separa in modo funzionale la zona giorno dal reparto notte, garantendo comfort e privacy. L'ingresso conduce alla luminosa zona living, caratterizzata da spazi di rappresentanza ideali per accogliere familiari e ospiti, con accesso diretto allo splendido terrazzo che circonda l'intera abitazione. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera un ambiente dedicato alla convivialità. La zona notte offre ambienti ampi e versatili ed è composta da: * camera matrimoniale padronale con bagno privato e cabina armadio; * seconda camera matrimoniale; * due camere singole; * studio, attualmente adibito a sala hobby, facilmente utilizzabile come quinta camera o locale dedicato allo smart working.Completano il piano tre bagni finestrati, studiati per garantire la massima praticità a tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un garage di ampie dimensioni, in grado di ospitare comodamente qualsiasi autovettura, oltre a una spaziosa cantina, ideale come deposito o locale di servizio. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, con grandi metrature e uno straordinario terrazzo da vivere in ogni stagione. Siamo disponibili per una valutazione gratuita del vostro immobile: contattateci senza impegno per ricevere una consulenza personalizzata.

Questa villa indipendente non è semplicemente una dimora di lusso: è, per dimensioni, architettura e posizione, l'opportunità unica di possedere la residenza più esclusiva e rappresentativa dell'intero quartiere. Situata nel cuore del quartiere Sacra Famiglia, un'area rinomata per la sua tranquillità e le sue comodità, la villa ha una generosa superficie di 404mq. Sviluppata su più livelli e servita da un ascensore interno (plus rarissimo che garantisce comodità in ogni fase della vita), la villa offre ampiezze introvabili nel mercato locale pronte ad essere personalizzate per rispecchiare la tua identità. Gli interni sono valorizzati da finiture e dettagli di alto livello. La zona giorno è inondata di luce naturale grazie a grandi vetrate, che si affacciano sul verde esterno privato. Una disposizione impeccabile che vede la cucina abitabile completamente separata dalla sala da pranzo, ideale per chi ama l'indipendenza dei locali e la perfetta gestione dei momenti conviviali. Completa questa parte della casa un grande ripostiglio e un bagno finestrato. La casa ospita 3 ampie camere da letto e uno studio, ognuna con il proprio bagno privato. La villa è ulteriormente valorizzata da una luminosa mansarda, uno spazio versatile e suggestivo da dedicare a seconda dei propri desideri (zona ospiti, aerea fitness, sala cinema), un'ampia lavanderia e una spaziosa cantina. Il giardino perimetrale abbraccia la villa garantendo riservatezza totale. E' caratterizzato da un grande porticato vivibile ideale per cene all'aperto in qualsiasi stagione. A completare le comodità di questa introvabile villa, un garage doppio che risolve ogni esigenza di parcheggio e sicurezza per le proprie auto. Contattaci ora per scoprire come partecipare alle visite!

SAN GIUSEPPE - AMPIO DUPLEX. Nel cuore del quartiere, a pochi passi dalla chiesa di San Giuseppe, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex caratterizzato da ampi spazi, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un accogliente e spazioso soggiorno di oltre 60 metri quadri, caratterizzato da un'ottima luminosità naturale, affiancato da una cucina separata e abitabile. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Scendendo al piano inferiore, da un elegante scala in legno, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni; una matrimoniale, una doppia e una singola, perfette per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. A servizio della zona notte sono presenti due bagni, che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. La proprietà è completata da due garage, un valore aggiunto che offre ampio spazio per auto, moto e deposito. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, ben distribuita e pronta da vivere. Per qualsiasi informazione, siamo disponibili a fissare un appuntamento presso la nostra sede.

Nel prestigioso quartiere di San Giuseppe, a pochi minuti dal centro storico di Padova, proponiamo in vendita una raffinata villa singola con piscina completamente ristrutturata a nuovo, caratterizzata da elevati standard abitativi, ampi spazi interni e massima efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su una superficie di 274 mq ed è inserita in un elegante lotto con giardino privato di 360 mq con una splendida piscina che garantisce privacy, comfort e qualità della vita. L'abitazione è stata progettata per soddisfare le esigenze della famiglia contemporanea e di professionisti che desiderano coniugare rappresentanza, funzionalità e benessere abitativo. Gli ambienti sono ampi, luminosi e valorizzati dall'eccellente esposizione su tre lati (Sud-Est-Ovest), che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Il cuore della villa è rappresentato da una spettacolare zona giorno di 63 mq con soggiorno e cucina separata ideale per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali in un ambiente elegante e moderno; sempre al piano vi è una prima camera matrimoniale ideale anche come studio per professionisti ed un primo bagno finestrato. A completare quest'area dell'abitazione troviamo un'ampia terrazza di 22mq vista piscina. La zona notte dispone invece di altre 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali e una doppia, oltre a 2 bagni finestrati e 2 terrazze che ampliano ulteriormente la vivibilità degli spazi. Al piano seminterrato vi è una magnifica taverna di 63mq dove è possibile realizzarvi una spaziosa cucina, area relax e un tavolo da biliardo per condividere momenti con amici e famiglia; troviamo inoltre un quarto bagno finestrato e una spaziosa lavanderia anch'essa finestrata. La villa dispone di 3 posti auto all'interno della proprietà. Particolare valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture e la distribuzione interna di alcuni ambienti, consentendo all'acquirente di realizzare una residenza perfettamente in linea con le proprie esigenze. Grazie alla generosa metratura, alla presenza di numerosi locali e alla posizione strategica, la villa si presta perfettamente anche all'utilizzo da parte di professionisti che desiderano integrare studio e abitazione in un'unica prestigiosa soluzione. Caratteristiche principali: - Giardino privato: 360 mq - Piscina esclusiva - Zona living con cucina separata: 63 mq - 4 camere matrimoniali - 1 camera doppia - 4 bagni finestrati - 1 lavanderia finestrata - 4 terrazze - 3 posti auto Una residenza esclusiva, dove design contemporaneo, efficienza energetica e qualità degli spazi si incontrano in una delle zone più richieste della città. Prezzo di vendita: € 1.250.000

NUDA PROPRIETA' - SAN GIUSEPPE. In contesto residenziale tranquillo e curato, si propone in vendità la nuda proprietà di un appartamento al primo piano con ascensore inserito in un condominio di 12 unità abitative, caratterizzato da ampie metrature e molta luminosità. L’immobile si apre con un comodo ingresso, cucina separata e abitabile e al soggiorno ampio e luminoso, con accesso al terrazzo. La zona notte è ben distribuita e composta da tre camere da letto: una matrimoniale di generose dimensioni, una doppia e una singola. Bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, che permettono di pagare i consumi in base all’effettivo utilizzo. L’appartamento si presenta in stato d’uso originario di metà degli anni ’60, ma in buono stato di manutenzione. SI PRECISA CHE VIENE VENDUTA SOLAMENTE LA NUDA PROPRIETA' DELL'IMMOBILE. Siamo disponibili per una valutazione gratuita del vostro immobile: contattateci senza impegno per ricevere una consulenza personalizzata.

PADOVA, PORTA TRENTO RIF. A750: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi nuovo appartamento con 3 camere (possibilità della 4a camera) a pochi passi dal centro storico di Padova. La soluzione, al quarto piano con ascensore, è composta da: soggiorno con angolo cottura con uscita sul terrazzo abitabile, 3 camere (matrimoniale con poggiolo dedicato, 2 spaziose singole), 3 bagni e locale lavanderia/ripostiglio. Al piano terra, 2 garage singoli. La costruzione è pensata ed ideata per garantire il massimo confort abitativo del cliente finale; la scelta e la qualità dei materiali utilizzati come la gestione degli spazi sono elementi essenziali che caratterizzano questo nuovo intervento che verrà edificato in CLASSE ENERGETICA A4 sfruttando le tecnologie costruttive e impiantistiche più avanzate. PRONTA CONSEGNA Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A750, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A750 EURO 750.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

Nel cuore di Sacra Famiglia, uno dei quartieri più serviti e ricercati di Padova, Studio Itaca Immobiliare propone in esclusiva un appartamento di oltre 100 mq con terrazza. L'immobile si colloca al primo piano di un curato contesto condominiale dotato di ascensore e si sviluppa interamente su un unico livello. Entrando, si percepisce subito l'ottima distribuzione degli spazi: l'ingresso introduce a un grande e luminoso soggiorno, il vero cuore della casa con collegamento diretto ad una piacevole terrazza. La cucina è separata e abitabile, anch'essa dotata di un pratico balcone di servizio. La zona notte, si compone di una spaziosa camera matrimoniale, un bagno, una camera singola e un terzo locale finestrato, ideale per chi ha la necessità di ricavare uno studio privato o una stanza per gli ospiti.. La proposta si completa al piano terra con due accessori fondamentali per la zona: una comoda cantina e un garage di proprietà. L'immobile è libero da subito e si presenta già perfettamente abitabile. Tuttavia, per chi desidera una soluzione su misura, la pianta regolare offre un potenziale straordinario per una personalizzazione degli ambienti in chiave moderna e contemporanea. Vivere in questa posizione significa sposare la massima comodità, infatti l'appartamento si trova nel centro del quartiere, a pochissimi passi da supermercati, scuole, asili e parchi. Al contempo, il centro storico di Padova è raggiungibile con una breve e piacevole passeggiata a piedi, mentre l'accesso alle tangenziali è immediato, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli in ogni direzione.

SACRA FAMIGLIA – APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE IN PICCOLO CONTESTO. Nel cuore del quartiere Sacra Famiglia, in posizione comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti da Prato della Valle, proponiamo elegante appartamento di recente costruzione inserito in un contesto esclusivo di sole 3 unità abitative. La soluzione, situata al primo piano, colpisce fin da subito per gli ambienti moderni, la luminosità e le finiture contemporanee, pensate per garantire comfort ed efficienza abitativa. L’ingresso conduce ad un’ampia zona giorno open space, caratterizzata da grandi superfici finestrate che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e da un piacevole accesso al terrazzo. La cucina, separata e abitabile, risulta funzionale e ben organizzata. Il reparto notte è composto da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una comoda doppia, ideali sia per una famiglia che per chi desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a studio. Completano la zona notte due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazione moderna in gres porcellanato effetto marmo, serramenti di ultima generazione e ambienti dal design essenziale e raffinato. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento recente, pronto da abitare, in una delle zone più richieste della città.

Nel cuore del quartiere Bassanello proponiamo una prestigiosa abitazione situata all’ultimo livello di un elegante contesto residenziale, caratterizzata da una splendida esposizione e da una vista aperta che spazia fino al corso d’acqua e al lungargine. L’immobile nasce dalla fusione di due appartamenti ed offre dimensioni difficili da trovare sul mercato, con ambienti ben organizzati e pensati per una famiglia che desidera comodità e vivibilità quotidiana. L’ingresso accompagna verso una grande area dedicata alla convivialità, dove trovano spazio una cucina separata dalle dimensioni davvero generose, ideale per pranzi e cene in compagnia, ed una raffinata sala living di importanti metrature, resa particolarmente piacevole dalla luce naturale che entra durante tutta la giornata. La parte dedicata al riposo comprende quattro camere matrimoniali, una stanza aggiuntiva utilizzabile come ufficio o area relax, tre servizi finestrati e una funzionale lavanderia. Gli interni si presentano in ottimo stato, con dettagli caldi ed eleganti, parquet, climatizzazione e soluzioni moderne studiate per garantire benessere e praticità. Al piano terra sono presenti due autorimesse private, comode anche per nuclei familiari numerosi. La posizione risulta particolarmente strategica: il quartiere è servito da mezzi pubblici, tram, scuole, attività commerciali e spazi verdi, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy. Un’abitazione di rappresentanza, ideale per chi desidera ampiezza, comfort e una piacevole vista aperta sulla città.

A pochi passi dal centro storico di Padova, appena fuori dalle mura, proponiamo in vendita una casa singola con ingresso pedonale e carraio privato, dotata di scoperto esclusivo di circa 200 mq: una soluzione interessante per chi desidera indipendenza e spazi esterni pur rimanendo in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L’abitazione, edificata circa negli anni ’20, si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie di circa 60 mq calpestabili al piano terra e circa 40 mq al piano primo, con la seguente distribuzione degli ambienti: PIANO TERRA: – Ingresso – Cucina – Soggiorno – Bagno (rifatto completamente nel 2021) con antibagno – Ampio ripostiglio – Zona centrale termica – Ripostiglietto sottoscala PIANO PRIMO: – Due camere da letto matrimoniali da 17 mq (di cui una con cappotto interno sulle pareti sud-ovest) – Poggiolino All’esterno lo scoperto privato si sviluppa su tre lati dell’abitazione e rappresenta uno spazio molto fruibile sia per la vita quotidiana che per il parcheggio. Oltre al garage singolo di circa 13 mq (4,40 x 2,90), la corte interna consente infatti di posteggiare comodamente fino a due ulteriori auto. Nel corso degli anni l’immobile ha beneficiato di alcuni interventi di manutenzione: – Tetto completamente rifatto nel 2016 – Bagno e antibagno rinnovati completamente nel 2021 con relativi impianti – Impianto elettrico parzialmente rifatto (circa 40% dell’abitazione) – Caldaia installata nel 2010 – Cappotto interno in due pareti della camera matrimoniale – Controsoffitto con travi in legno nella zona cucina L’impianto di riscaldamento è a radiatori, con tubazioni in rame al piano terra e in ferro al piano primo. I serramenti sono in vetrocamera dei primi anni ’80. Nel complesso la casa si presenta abitabile fin da subito e con alcuni interventi di aggiornamento, può diventare una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con giardino a pochi minuti dal centro di Padova. Esposizione: Sud – Est – Ovest Disponibilità: libera da giugno 2026 Prezzo richiesto: € 245.000 "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."

PADOVA – ZONA OSPEDALI Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi. L’immobile si compone di: - ampio soggiorno molto luminoso con accesso diretto a un terrazzo, - cucina separata con ulteriore terrazzino, - un servizio nella zona giorno, - zona notte con due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), - bagno finestrato - al piano terra troviamo una cantina ideale per bici. L’appartamento è stato ristrutturato con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. Grazie all’ottima esposizione, gode di luce naturale durante tutta la giornata. La posizione è ideale: a pochi passi da ospedale e negozi, e a soli 10 minuti dal centro di Padova. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, luminosità e comodità ai principali servizi.

Padova – Zona prima Sacra Famiglia: proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di 120 mq, situato al primo piano con ascensore all’interno di un piccolo e signorile condominio composto da poche unità abitative. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie finestre e alla doppia esposizione sui terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax o pranzi all’aperto. L’ingresso conduce a una moderna zona giorno open space caratterizzata da pavimenti effetto marmo lucido che donano eleganza agli spazi; il soggiorno è arredato con divano angolare e cucina a vista contemporanea completa di elettrodomestici nuovi (frigorifero inox, forno ventilato) e tavolo da pranzo . La zona notte comprende tre camere da letto spaziose ed ariose : una camera matrimoniale padronale luminosa e due camere perfette come studio o stanza bimbi, entrambe dotate di armadi capienti ed elementi d’arredo moderni su parquet chiaro. I due bagni finestrati sono rifiniti con materiali ricercati, box doccia ampi e sanitari sospesi per garantire praticità senza rinunciare allo stile. Il comfort abitativo è assicurato dal portoncino blindato d'ingresso, riscaldamento autonomo a pavimento per un calore uniforme tutto l’anno, aria condizionata canalizzata già installata e serramenti in legno con vetrocamera ad alto isolamento termoacustico. Completa la proprietà un posto auto riservato nel cortile condominiale recintato. La posizione strategica nella prestigiosa zona residenziale Sacra Famiglia permette di vivere in tranquillità pur essendo vicinissimi ai principali servizi: scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come supermercati forniti, parchi pubblici curati nelle immediate vicinanze ed efficienti collegamenti autobus verso il centro storico della città. Soluzione ideale sia per famiglie sia per professionisti che cercano qualità costruttiva moderna abbinata ad una location servita ma silenziosa. Richiesta € 385.000 + arredo. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Sara Immobiliare allo 3491795598 indicando il codice riferimento V305 per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni.