Case con terrazzo in vendita a Padova Pag. 3

ELEGANTE QUADRICAMERE ADIACENTE ALLE MURA STORICHE DI PADOVA

Presentiamo questo bellissimo appartamento in un condominio in costruzione dall'architettura moderna e signorile che dona eleganza ad ogni unità abitativa. Comodo ai servizi, inserito in un'area residenziale circondata dal verde e dalla storicità padovana.

Appartamento al primo piano composto da soggiorno con zona cottura di mq 49, camera matrimoniale con bagno padronale, ulteriori tre camere e due bagni, lavanderia, ampio terrazzo godibile di mq 26, poggiolo ,due garage.

L'edificio è dotate di tecnologie all'avanguardia, per soddisfare un elevato confort abitativo nel rispetto dell'ambiente:
La struttura è composta da blocchi cassero in legno cemento da cm 43, con all'interno un isolamento termico in EPS graffitato di cm 16 e cm 18 di calcestruzzo armato.
L'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; riscaldamento, raffrescamento e ACS saranno autonomi alimentati da pompa di calore con accumulo per ACS da lt 150.
Per l'impianto di raffrescamento saranno predisposti due punti split a muro.
Impianto di ventilazione meccanica controllata canalizzata con scambiatore di calore integrato
Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico da 2 Kw
I serramenti esterni saranno in Pvc bianco, con triplo vetro e doppia camera.
Le chiusure per garage saranno del tipo basculante in lamiera zincata, apertura manuale, predisposte alla motorizzazione.
Ascensore. Classe A4

CONSEGNA PREVISTA PER MARZO 2026
Rif. Padova 11/A44

PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348

POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE a piacere LE FINITURE da una vasta scelta di capitolato.

Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Nel cuore del centro storico di Padova, a pochi passi da Prato della Valle, proponiamo in vendita una meravigliosa residenza di rara bellezza dal fascino storico unico e senza tempo, capace di coniugare eleganza e funzionalità.
Questa esclusiva palazzina d'epoca di grande pregio è caratterizzata da eleganti finiture in stile Liberty e da una luminosità eccezionale grazie agli ampi spazi e alle numerose aperture. L'immobile si distingue per la presenza di una suggestiva torretta, elemento architettonico raro e distintivo, che dona carattere, riconoscibilità e prestigio all'intera proprietà: uno spazio speciale, ideale come studio riservato, angolo relax o ambiente di rappresentanza, capace di regalare un'atmosfera fuori dal tempo…un ambiente che non è solo da vivere, ma da raccontare.
La proprietà dispone di splendidi spazi esterni, tra cui una terrazza di circa 70 mq e una seconda terrazza panoramica di 30 mq, ideali per momenti di relax o rappresentanza e perfette per ricevere ospiti o godersi il centro città da una prospettiva privilegiata. Un giardino privato e due ampi garages molto comodi per tre auto completano questa straordinaria residenza e rappresentano un valore aggiunto difficilmente reperibile in contesti centrali ed una rarità assoluta in questa posizione.
Attualmente suddivisa in due unità indipendenti, la palazzina si presta perfettamente sia come residenza di prestigio, sia come sede di rappresentanza per studi professionali o attività di alto profilo.
Un immobile unico, pensato per chi desidera distinguersi e vivere (o lavorare) in un contesto esclusivo, dove ogni dettaglio racconta una storia di stile e prestigio.

Rif. AL0331 Gabetti di Albignasego propone in vendita casa indipendente composta da due unità abitative distinte, su lotto di circa 800 mq, ubicata in zona molto tranquilla ma allo stesso tempo strategica, in quanto a metà strada tra Padova e Albignasego. I due appartamenti si sviluppano uno al piano terra ed uno al primo livello, cui si accede da una scala esterna. Entrambi si compongono di: veranda, un ingresso spazioso, soggiorno con angolo cottura dalle dimensioni generose, un corridoio che conduce alla zona notte, composto da una camera matrimoniale e un bagno finestrato. L'immobile è degli anni '60 e necessita pertanto di una ristrutturazione totale. Si presta, inoltre, a diverse opportunità e risulta ideale sia per ospitare un doppio nucleo familiare, che per realizzare un'unica soluzione abitativa unendo le due porzioni. Vi è inoltre la possibilità di aumentare la cubatura esistente di un ulteriore 10%. Ubicato in posizione ottimale, immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicino al centro di Salboro e a pochi minuti dal centro di Albignasego.

Rif. AL0341 Gabetti di Albignasego propone in vendita porzione di bifamiliare al piano primo, con ampio giardino, ubicata in zona molto tranquilla ma allo stesso tempo strategica, in quanto a metà strada tra Padova e Albignasego. L'immobile degli anni '60, che necessita di diversi lavori di ristrutturazione, si compone di: veranda, un ingresso spazioso con comodo ripostiglio, soggiorno con angolo cottura dalle dimensioni generose con uscita sul poggiolo, un corridoio che conduce alla zona notte, composto da una camera matrimoniale con relativa terrazza e un bagno finestrato. L'agenzia sta gestendo la vendita anche della porzione al piano terra. La vendita dell'immobile dev'essere contestuale alla vendita dell'immobile al piano terra. Ubicato in posizione ottimale, immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicino al centro di Salboro e a pochi minuti dal centro di Albignasego. Libero da subito.

Rif: AT91 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita a Brusegana ampio quadrilocale con terrazzo abitabile. INTERNO: Appartamento al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, ben distribuito negli spazi interni. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, bagno e disimpegno notte. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due molto spaziose e una singola di generose dimensioni. Completa la proprietà un ampio terrazzo che si sviluppa su tre lati dell’immobile, garantendo grande luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. ESTERNO: Edificio in ottime condizioni situato in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - terrazzo abitabile - ampi spazi - ascensore - ottima zona Riferimento immobile: AT91 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in via Martiri D'ungheria, n.44 ad Abano Terme e telefonicamente al numero 049 730 8620

CENTRO. In posizione comodissima al centro pedonale della città, ai mezzi pubblici e ai servizi di primaria importanza, inserito in palazzina di sole due unità dotata di termo autonomo, appartamento con ingresso indipendente al piano 1° ed ultimo. Ampio ingresso, spazioso soggiorno mq 36 con camino e uscita su terrazzino, cucina abitabile, disimpegno reparto notte, 3 camere da letto, una matrimoniale e due singole di cui una con uscita su terrazzino, due bagni entrambi finestrati, comodo guardaroba. Completano questa opportunità un garage di 20 mq e una cantina finestrata. Infissi con vetrocamera, scuri, impianto di climatizzazione con pompa di calore. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città con la comodità di spazi generosi e indipendenza. Ape 306,07 Cl G - Le immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

Quartiere San Lazzaro, poco distante dal nuovo polo ospedaliero. Bilocale in costruzione con consegna prevista entro l'autunno del 2026. Ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo e garage. Soluzione tecnologiche all'avanguardia con grande attenzione al risparmio energetico. Classe A4. Possibile scelta delle finiture. - Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. - Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi.

Investimento ad alta redditività

Proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato (impianti, finiture e serramenti), attualmente organizzato per attività di locazione breve e medio termine.
Immobile già pronto per la messa a reddito, con configurazione studiata per massimizzare funzionalità e rendimento.

DATI DI REDDITIVITA' (STIME):

-Ricavi annui da locazioni brevi: circa € 96.000 + IVA
-Ricavi annui da gestione pulizie: circa € 27.540 + IVA
-ROI lordo stimato superiore al 10% annuo al netto delle spese

Dati calcolati su occupazione e tariffe medie di mercato.

DISTRIBUZIONE INTERNA:

-8 camere totali : 7 matrimoniali, 1 singola

-6 camere con bagno privato
-2 camere con bagno condiviso

-Zona comune con cucina su misura

-Terrazzo
-Veranda/lavanderia con 2 lavasciuga

-Terzo piano servito da ascensore

DOTAZIONI:

Ogni camera dispone di:
-Climatizzazione autonoma caldo/freddo
-TV
-Arredo completo
-Serratura elettronica automatizzata Vikey
-Immobile predisposto per gestione smart e automatizzata.

POSIZIONE:

-Zona ben servita, comoda a collegamenti, servizi e poli aziendali.

SOLUZIONE PARTICOLARMENTE ADATTA PER:

-Trasfertisti
-Dipendenti aziendali
-Lavoratori fuori sede
-Clientela business

PUNTI DI FORZA
-Ristrutturazione totale recente
-Configurazione già ottimizzata per locazione
-Elevato potenziale di redditività
-Nessun intervento necessario

Ideale per investitore che desidera immobile già a regime
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

IN ZONA CENTRALE...COMODA AI SERVIZI...LIBERA SUBITO...SIGNORILE CASA SINGOLA SU 3 LIVELLI DI MQ 239 TOTALI CON GIARDINO PRIVATO DI MQ 290 CURATO E PIANTUMATO. LA CASA DI PRESENTA IN OTTIMO, STATO NECESSITA DI LAVORI DI NORMALE MANUTENZIONE. IN ZONA GIORNO E NOTTE E' PAVIMENTATA IN LEGNO, INFISSI E PORTE IN LEGNO BIANCHI. Piano terra: LOCALI DI SERVIZIO (cantina e 2 ripostigli). Piano primo: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO. Paino secondo: 3 CAMERE GRANDI, BAGNO FINESTRATO, AMPIO DISIMPEGNO, TERRAZZA. GARAGE DI MQ 20. APE: E - EP: 132,20 RIF. 707 EURO 360.000 Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referente. Siamo qui per assistervi in ogni passo del vostro percorso verso la vostra nuova casa.

PADOVA - Scopri questo splendido appartamento trilocale situato al quinto piano di un palazzo recentemente ristrutturato, ubicato in centro città. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più comode della città. L'ingresso luminoso e ampio accoglie i visitatori, conducendo a un salone spazioso che regala una vista invidiabile sulla storica città del Santo. La funzionale cucina separata completamente ammodernata e dotata di nuovissimi elettrodomestici è perfetta per preparare pranzi e cene con amici e familiari. La zona notte si compone di due camere da letto: una matrimoniale generosa ed una doppia, entrambe servite da un bagno completamente ristrutturato con finiture moderne e eleganti. L'appartamento viene venduto arredato come da foto, permettendoti di trasferirti senza pensieri. Tra le migliorie recenti troviamo l'impianto elettrico rifatto e pavimenti nuovi nella zona notte, insieme a un trattamento specifico per il marmo della zona giorno che conferisce ulteriore valore estetico all'ambiente, infissi in legno con vetrocamera, terrazza riqualificata con installazione di un comodo rubinetto. Comodo garage, fondamentale in centro città dove il parcheggio può rappresentare una sfida quotidiana.

Operazione immobiliare ad alta redditività – Resa potenziale >10% annuo

Appartamento di ampia metratura situato al 17° piano, con vista aperta sulla città e grande luminosità, pensato come asset ideale per la messa a reddito grazie alla configurazione degli spazi, alla posizione strategica e alle possibilità di ottimizzazione dei flussi locativi.
L'immobile si presta perfettamente a locazioni a stanze, affitti per studenti, lavoratori e contratti transitori, garantendo una resa annua stimata superiore al 10%, opportunamente strutturata.

La proprietà viene consegnata ristrutturata, arredata, chiavi in mano, con progetto ottimizzato per massimizzare la redditività.

Configurazione interna:
Zona ingresso con cucina e sala da pranzo a vista + accesso a loggia vivibile
3 camere matrimoniali
1 camera doppia
Quinta stanza da adibire a salotto o ulteriore camera matrimoniale, aumentando il numero di unità locabili
3 bagni di cui uno en-suite.

La posizione in zona stazione, servita da mezzi pubblici, servizi e principali collegamenti, rende l'immobile particolarmente attrattivo per il mercato locativo, riducendo i tempi di sfitto e aumentando la continuità del reddito. Dati dimostrabili da altre proprietà nello stesso contesto.

Plus per l'investitore:
- Cantina al piano interrato;
- Possibilità di box auto nello stabile (da acquistare a parte), ulteriore fonte di valore e reddito;
- Vantaggio fiscale rilevante: in caso di acquisto ristrutturato come privato, accesso a detrazione per ristrutturazione pari a €34.000, recuperabili in 10 anni, con impatto diretto sul ROI;
- Un'operazione immobiliare flessibile, scalabile e orientata al rendimento, adatta sia a investitori privati sia a operatori strutturati;
- Partner convenzionati a disposizione per la gestione chiavi in mano di locazioni brevi o transitorie e la fornitura dell'arredo completo per tale destinazione d'uso.

Asset ideale per chi cerca redditività, protezione del capitale e ottimizzazione fiscale.

Rif: A201 - La Tempocasa di Padova Chiesanuova propone in vendita splendida casa singola indipendente – zona Montà/Ponterotto Edificata nel 2004, in ottimo stato conservativo e pronta per essere abitata senza alcuna necessità di ristrutturazione. Immobile di circa 200 mq commerciali distribuiti su tre livelli abitabili + ampio giardino di proprietà di circa 860 mq completamente recintato e attrezzato, ideale per famiglie, relax all’aperto e privacy. Caratteristiche principali e impianti moderni: • Serramenti in PVC con scuri esterni • Impianto fotovoltaico + pannelli solari termici • Climatizzatore inverter multisplit • Caldaia a condensazione con addolcitore acque • Caminetto centralizzato a legna/pellet • Impianto di allarme e videosorveglianza già installato • Ottima classe energetica grazie agli impianti presenti Piano terra (livello giorno luminoso e spazioso): • Ampio soggiorno-pranzo dalle generose dimensioni con doppia esposizione e accesso diretto al giardino • Cucina abitabile molto spaziosa e funzionale • Pratico bagno di servizio Primo piano (zona notte): • 3 ampie camere da letto • 2 bagni (di cui uno en-suite) • 3 terrazze abitabili e coperte, perfette per pranzi all’aperto, relax o come zona studio/gioco Piano mansardato (livello ulteriore molto versatile): • Ampio ambiente open-space con terrazza esterna affacciata • Ideale come zona hobby, studio, camera ospiti, palestra o quarta camera La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita del quartiere Montà/Ponterotto, vicina a servizi, scuole, supermercati, Gran Teatro Geox, tangenziale e con ottimi collegamenti verso il centro di Padova. Libera subito – pronta per essere vissuta! Soluzione perfetta per chi cerca spazio, comfort, risparmio energetico e giardino privato senza dover intervenire con lavori. Non farti sfuggire questa occasione, contattaci subito e prenota una visita di persona o chiedici maggiori informazioni, chiamaci allo 049 598 4972 o al 327 311 9712

IN ZONA COMODA AL CENTRO CITTA'...E A TUTTI I SERVIZI...PALAZZINA RIQUALIFICATA CON IL BONUS 110...DOTATA DI ASCENSORE...APPARTAMENTO AL 3° PIANO. COMPLETAMENTE ARREDATO. Composto da: AMPIO INGRESSO, SALONE CON AFFACCIO SUL TERRAZZO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE (matrimoniale e 2 singole), 2 BAGNI (finestrato e cieco), DISIMPEGNO. CANTINA E DOPPIO POSTO AUTO AL PIANO SEMINTERRATO. E' dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate con controllo remoto con app, portoncino blindato. Le spese condominiali sono di Euro 250 mensili comprendono: riscaldamento, luce e pulizia scale, ascensore, acqua. Libero a breve. APE: A2 - EP: 19,74 RIF. 312 EURO 350.000 Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referente. Siamo qui per assistervi in ogni passo del vostro percorso verso la vostra nuova casa.

Porzione centrale di nuova costruzione – Quartiere Guizza, Padova Nel cuore del Quartiere Guizza, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo porzione centrale di nuova costruzione, realizzata con materiali e tecnologie di ultima generazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ingresso indipendente, garage collegato internamente e bagno di servizio. • Piano primo: luminosa zona giorno di 23 mq con cucina, pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato e due terrazze abitabili. Completano la proprietà un giardino privato e finiture di alto livello. Dotazioni tecniche all’avanguardia: • Classe energetica A4 • Impianto fotovoltaico di ultima generazione • Pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) • Riscaldamento a pavimento radiante Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, in una posizione comoda ai servizi e alla viabilità principale. Consegna prevista maggio 2026. Foto puramente indicative. Rif. 2535

Torre (Padova) – Nuova costruzione in classe A4. In elegante residence in costruzione, proponiamo attico di prestigio al secondo e ultimo piano, situato in quartiere residenziale tranquillo e immerso nel verde, a pochi passi dal nuovo ospedale di Padova. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Ampio salone con cucina a vista, luminosissimo grazie alle grandi vetrate Due splendidi terrazzi abitabili, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax Tre camere da letto matrimoniali Due bagni finestrati Garage privato al piano terra e posto auto di proprietà Finiture di alta gamma, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata e isolamento termo-acustico ai massimi livelli. Classe energetica A4 per un comfort abitativo eccellente e costi di gestione ridottissimi. Soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, design moderno e qualità costruttiva superiore, in una zona in forte sviluppo e ben collegata al centro città. Consegna prevista: fine 2025

Rif: A171 - La villa che stavi cercando da tempo è finalmente arrivata! La Tempocasa di Padova è lieta di proporti questa maestosa villa liberty situata in una delle vie più ambite della città, libera da subito! L'immobile infatti si colloca in una strada molto tranquilla e contornata da altre soluzioni di pregio come questa. La villa, edificata negli anni 20, è suddivisa in orizzontale in due grandissimi appartamenti, perciò in ottica di ristrutturazione è ideale sia per una soluzione familiare unica che per due famiglie o genitori/figli. Gli spazi sono più che generosi e ben distribuiti, le altezze invidiabili, la struttura solida e ben mantenuta. All'esterno si trovano due comode autorimesse e un giardino di proprietà. Per te che cerchi una dimora con il fascino e il prestigio d'altri tempi questo immobile è quello che stavi cercando! Nelle vicinanze: - ospedali - Basilica del Santo - Orto Botanico - Prato Della Valle - scuole, istituti superiori, asili - e tutti gli altri servizi che una città come Padova può offrirti Questa meravigliosa villa attende solo che il suo prossimo proprietario la riporti al lustro che le spetta! Contattaci per avere tutte le informazioni di cui necessiti e saremo lieti di organizzare una visita di persona.

VILLA SINGOLA IN QUARTIERE FORCELLINI PADOVA: Inserita in fantastico quartiere residenziale, proponiamo la vendita di una villa singola con giardino di proprietà di 100 mq. La soluzione, totalmente indipendente, si contraddistingue per la ristrutturazione eseguita. Al piano terra troviamo l'ampia e luminosa zona giorno con cucina separata abitabile. Nello stesso piano è presente il bagno, un ripostiglio ed il garage collegato. Al primo piano è presente la zona notte così composta: - 3 stanze ognuna con relativo poggiolo: una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia ed una ideale come guardaroba. Completa il piano un bagno ed un ripostiglio. La soluzione si compone di: PIANO TERRA - Soggiorno di 34 mq. - Cucina separata abitabile di 13 mq. - Bagno di 5 mq. - Garage - Giardino di proprietà. PIANO PRIMO - Camera A: 12 mq con poggiolo di 4 mq. - Camera B: 9 mq con poggiolo di 3 mq. - Stanza C: 7 mq con poggiolo di 1,5 mq. - Bagno - Ripostiglio. In breve: - Anno di costruzione 1965. - Ristrutturazione totale nel 2001. - Caldaia sostituita nel 2010. - Climatizzatore installato nel 2010. - Pavimenti zona giorno ceramica. - Pavimenti zona notte parquet. - Infissi in legno vetrocamera. - Aria condizionata. Ad impreziosire la Villa sicuramente è la comodità ai servizi, tutti raggiungibili a piedi e la perfetta esposizione. Classe energetica D Prezzo: 369.000,00 € ZONA COINVOLTE: Padova, Saonara, Vigonovo, Fossò, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Piove di Sacco, Noventa Padovana, Legnaro, Ponte San Niccolò GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara +39 349 975 9954 F. +39 049 799 1512

ATTICO CON 4 CAMERE E AMPIO TERRAZZO ABITABILE PADOVA: Posizionata in una posizione strategica e allo stesso tempo comoda a tutti servizi, proponiamo la vendita di un attico sviluppato al terzo e quarto piano. La soluzione accessibile mediante un comodo ascensore si compone di: Piano terzo: - Ingresso soggiorno per una totalità di 55 mq: - Ingresso di 6 mq calpestabili. - Cucina di 14 mq calpestabili. - Soggiorno di 35 mq calpestabili. - Ampio terrazzo abitabile con accesso da zona giorno - Disimpegno di 7,9 mq calpestabili. - Camera "A" di 18 mq calpestabili. - Camera "B" di 17 mq calpestabili. - Camera "C" di 10 mq calpestabili con poggiolo. - Bagno 1 di 6 mq calpestabili. - Bagno 2 di 4 mq calpestabili. Piano quarto: - Mansarda abitabile: - Suite padronale di 38 mq calpestabili con caminetto. - Terrazza dedicata. - Bagno di 6 mq calpestabili. Piano seminterrato: - Garage di 15 mq. Descrizione: Padova: Appartamento attico sviluppato su 2 piani con ampio terrazzo abitabile; Al piano terzo troviamo l'ampio soggiorno che viene caratterizzato dalla luminosità grazie alle molteplici aperture esposte a sud. Grazie alla sua perfetta esposizione la zona giorno ci accompagna all'ampio terrazzo solarium. Inoltre troviamo un'ampia cucina abitabile. Attraversando il disimpegno troviamo la zona notte composta da 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola con poggiolo esclusivo. A completare il piano sono presenti 2 bagni entrambi finestrati. Caratteristica unica della soluzione è il quarto piano mansardato, che accoglie la suite padronale di quasi 40 mq. All'interno della camera padronale o eventuale sona relax è presente un bagno dedicato ed un piccolo terrazzo. Garage singolo al piano seminterrato In breve: - Anno di costruzione: 1975. - Serramenti esterni in legno vetrocamera. - Bagni sostituiti integralmente nel 2021. - Impianto elettrico sostituito nel 2021. - Ripavimentazione terrazzi nel 2021. - Pavimento cucina in ceramica. - Pavimento zona giorno in parquet. - Pavimento zona notte in parquet. - Pavimento suite padronale in moquette. - Pavimento bagni Gres porcellanato/Mosaico. - Caminetto, presente nella mansarda. - Condizionatori 2023. Classe energetica G Prezzo: 255.000,00 € ZONE COINVOLTE: Padova, Saonara, Vigonovo, Fossò, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Piove di Sacco, Noventa Padovana, Legnaro, Ponte San Niccolò GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara +39 349 975 9954 F. +39 049 799 1512

BASSANELLO adiac.ze. Inserito in palazzina di poche unità, appartamentoin fase di completa ristrutturazione con possibilità di personalizzazione delle finture. Ingresso nell'ampio soggiorno di circa mq. 38 con angolo cottura serviti da un grazioso terrazzino esposto ad est, disimpegno reparto notte con 3 camere di cui una matrimoniale e due singole (possibilità di realizzare anche la quarta camera), due bagni finestrati con doccia ed antibagno. Locale soffitta. Piano terra garage di proprietà di mq. 15. Fine lavori e consegna appartamento prevista fine settembre 2026. A fine lavori la classe energetica sarà B - Attuale Ape 136,32 Cl.F

PADOVA LOCALITA' ISOLA DI TORRE. Residenze Nimes sono ubicate a Isola di Torre in un'area circondata dal verde ma al contempo comoda a tutti i servizi di prima utilità. L'edificio è sviluppato da 13 unità abitative divise in due vani scala disposte su tre piani fuori terra. La vendita spazia da soluzioni con tre camere da letto con giardino privato o terrazzo abitabile, oppure attici posti al secondo e ultimo piano con tre camere e ampi terrazzi solarium. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage e doppio posto auto. Nello specifico i PIANI PRIMO con terrazze solarium abitabili, sono composti da zona living con cucina a vista, tre ampie e accoglienti camere da letto a scalare e due bagni di cui uno finestrato. - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Impianto di raffrescamento con due split a muro - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) - Serramenti in PVC con triplo vetro - Portoncino d'entrata blindato CONSEGNA PREVISTA A MAGGIO 2027 Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

PADOVA LOCALITA' ISOLA DI TORRE. Residenze Nimes sono ubicate a Isola di Torre in un'area circondata dal verde ma al contempo comoda a tutti i servizi di prima utilità. L'edificio è sviluppato da 13 unità abitative divise in due vani scala disposte su tre piani fuori terra. La vendita spazia da soluzioni con tre camere da letto con giardino privato o terrazzo abitabile, oppure attici posti al secondo e ultimo piano con tre camere e ampi terrazzi solarium. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage e doppio posto auto. Nello specifico i PIANI ATTICI al secondo e ultimo piano con terrazze solarium abitabili, sono composti da zona living con cucina a vista, tre ampie e accoglienti camere da letto a scalare e due bagni di cui uno finestrato. - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Impianto di raffrescamento con due split a muro - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) - Serramenti in PVC con triplo vetro - Portoncino d'entrata blindato CONSEGNA PREVISTA A MAGGIO 2027 Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

CENTRO - ALTINATE adiac.ze. In contesto storico, palazzetto di amia metratura sviluppato su due livelli e ristrutturato negli anni '90. Ingresso indipendente, giardino esclusivo di circa mq. 143, doppio accesso e ascensore interno. Piano terra atrio di circa 23 mq con uscita sul giardino, soggiorno, cucina separata, bagno finestrato, ampia lavanderia con uscita su portico; piano 1° ampia stanza di mq. 29 da adibire come home office oppure family room, 2 camere da letto di circa 20-12mq, bagno finestrato con uscita su ampia terrazza di 73 mq. piano terra garage di mq. 21. finiture: pavimenti in marmo, parquet, ceramica; serramenti in legno con vetrocamera, scuri. climatizzatore con pompa di calore. ape 116,70 cl. f

Rif: A237 - La tempocasa di Padova Chiesanuova propone appartamento al terzo piano in una palazzina che sta ultimando il bonus 110%. L'abitazione si trova in contesto tranquillo e in strada chiusa, posizione che assicura privacy pur mantenendo la comodità del centro, agli accessi della tangenziale e a tutti i principali servizi. L'immobile è così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno, dal soggiorno si ha accesso ad un pratico poggiolo. Completa la proprietà una cantina. Questa soluzione è ideale per chi cerca la comodità dal centro e in una zona completa di tutti i servizi. Allo stesso tempo è una soluzione ideale per chi volessi metterlo a reddito. Contattaci per ulteriori informazioni allo 049 598 4972 o al 346 52 76 600

Poco distante dal nuovo polo ospedaliero, appartamento al primo piano di una palazzina di 8 appartamenti. Si compone di una spaziosa zona living con accesso sul terrazzo abitabile, due comode camere, doppi servizi e garage. Soluzioni tecnologiche e stilistiche all'avanguardia. Classe A4.

CHIESANUOVA INIZIO. Inserito in una zona ben servita da mezzi pubblici e negozi, ampio e luminoso appartamento all'ultimo piano sbviluppato su due livelli, perfetto per chi cerca spazio e comodità. Ampio ingresso, soggiorno di circa 30 mq. e cucina separata entrambi serviti da un poggiolo, disimpegno notte con armadio a muro, 3 camere da letto spaziose, altri due poggioli, 2 bagni + piano sottotetto servito da un terrazzo panoramico, una comoda lavanderia e ulteriori due ampi vani, ideali per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano l'offerta un garage al piano terra. Il contesto condominiale è servito da ascensore, termo autonomo e un bel giardino alberato. Ape 84,80 Cl D.