Case con garage o box in vendita a Padova Pag. 6

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In bella posizione residenziale, proponiamo appartamento molto luminoso da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si distingue per le ampie metrature e l’ottima esposizione, ed è composto da un grande ingresso ed una zona giorno spaziosa che con la cucina abitabile accede ad un terrazzino, la zona notte si compone di 3 ampie camere da letto e 2 bagni uno finestrato e uno cieco. 2 camere hanno accesso anche ad un secondo terrazzino. Completano la proprietà una soffitta e un garage di grandi dimensioni, comodo anche come spazio di deposito. Soluzione interessante per famiglie o per chi cerca un’abitazione da valorizzare in una zona ben servita e apprezzata. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO ALL'ARCELLA €.680.000 rif.CL523 Nel cuore della vivace zona Arcella di Padova proponiamo in vendita una villa singola esclusiva di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere nel massimo comfort. L’immobile è circondato su tre lati da eleganti muri di cinta che garantiscono privacy assoluta e da un grande giardino privato dotato di tenda elettronica automatizzata, perfetta per momenti all’aperto protetti dal sole. La proprietà offre due posti auto esterni e doppio garage interno, predisposizione completa per impianto d’allarme e videosorveglianza, oltre a un moderno impianto fotovoltaico da 10 kW che assicura efficienza energetica e risparmio sui consumi. Distribuita su quattro livelli: al piano seminterrato troviamo una raffinata taverna con cucina su misura, cassaforte integrata, caminetto tradizionale ed innovativo riscaldamento a pavimento; il pianterreno ospita uno spazioso soggiorno anch’esso impreziosito dal camino centrale visibile nelle foto, elegante cucina attrezzata realizzata artigianalmente come si nota dalle finiture moderne delle immagini – oltre a lavanderia comoda e stanza/servizio dedicati. Al primo piano sono presenti quattro camere luminose servite da tre bagni finestrati; la mansarda abitabile all’ultimo livello dispone invece del suo bagno privato ed ampi spazi multifunzionali illuminati dalla caratteristica finestra ad arco. Gli interni sono contraddistinti dai prestigiosi pavimenti in palladiana veneziana con riscaldamento radiante integrato ovunque, mentre le pareti riportano l’elegante spatolato veneziano. Tutti gli infissi sono doppi vetri termici antieffrazione decorati magistralmente così come i fregi architettonici scelti tra materiali di pregio; sicurezza assicurata grazie alle due porte blindate principali. Zona strategica: Arcella è ben collegata sia al centro storico che ai servizi primari (scuole superiori/università raggiungibili rapidamente). Soluzione ideale per famiglie numerose o professionisti alla ricerca dello spazio perfetto dove conciliare vita privata/lavorativa immersa nella tranquillità ma vicina ad ogni comodità urbana.

INTERESSANTE INVESTIMENTO A SANT'OSVALDO, 4 STANZE ARREDATO €.370.000 - rif.CL485 A pochi passi dall'Ospedale Sant'Antonio, a SANT'OSVALDO proponiamo un appartamento posto al secondo piano di un condominio attualmente in fase di ristrutturazione completa, con interventi già realizzati sul cappotto esterno e sul tetto. È previsto l'installazione di un nuovo ascensore e la termoregolazione autonoma per ogni unità abitativa, garantendo così una classe energetica ottimale. L'appartamento è composto da un cucinino che si apre su un poggiolo privato. La zona giorno include una sala versatile attualmente utilizzata come stanza aggiuntiva. Le 3 camere da letto offrono ampio spazio e comfort; due delle stanze sono perfette per ospitare letti singoli o matrimoniali, mentre il terzo locale è adatto anche come studio o cameretta. I bagni sono due, uno con vasca e l'altro con doccia. Inoltre, il garage singolo rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. Attualmente locato a studenti e lavoratori con una rendita mensile complessiva di €.3.000, questa soluzione è perfetta per investitori interessati a generare reddito. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi della città: scuole rinomate, negozi locali caratteristici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi.

SPLENDIDO DUPLEX VIC. PRATO DELLA VALLE €.550.000 - rif.MG006 Nelle immediate vicinanze del PRATO DELLA VALLE, proponiamo un splendido appartamento duplex, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore e due bellissime TERRAZZE introvabili. L'ingresso ci porta nell'ampio soggiorno luminoso, cucina separata con veranda, 2 spaziose camere e un bagno, a completare il piano una zona dedicata alla domestica, con piccola stanza e un bagno. Salendo le scale troviamo un open-space di 60 mq con altro bagno e 2 grandi terrazze, una da 55 e una di 15 mq. La mansarda ha anche l'ingresso direttamente dal vano scale del quinto piano, quindi si potrebbero separare i 2 piani, ideale per genitori/figli Completa la soluzione il garage al piano terra. Esposizione immobile e terrazze EST-OVEST

NUOVA VILLA IN A4 A S.OSVALDO €.820.000 - rif.B780 Scopri questa straordinaria villa situata nella rinomata zona di Facciolati, a Padova. Questo immobile è dotato delle ultime tecnologie per garantire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica, rendendola ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. La villa si sviluppa su due piani: - al piano terra troverai un ampio soggiorno di ben 50 mq e la cucina separata di oltre 20 mq. Ad arricchire l'area esterna c'è un giardino privato di oltre 184 mq, dove potrai goderti momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli barbecue durante le belle giornate. Sempre al piano terra sono presenti anche un ampio bagno/lavanderia ed una camera da letto con cabina armadi. - Salendo al primo piano, scoprirai altre 2 camere da letto luminose accompagnate da un secondo bagno elegante. Un pratico ripostiglio completa questo livello della casa. Ambi le camere sono dotate di terrazzi: una con splendida terrazza di oltre 26 mq, e l'altra di un terrazzino da 7,5mq. In aggiunta alla spaziosità interna ed esterna, la proprietà include anche un garage privato di 16 mq che può ospitare comodamente una vettura ed un posto auto all'ingresso. Questa villa sarà disponibile entro ottobre 2025, offrendo così l'opportunità perfetta per pianificare il tuo futuro in una delle aree più ambite della città. Quartiere Facciolati è conosciuto non solo per i suoi servizi eccellenti ma anche per la sua vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali vie d'accesso a Padova; qui avrai tutto ciò che ti serve a portata di mano! Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o prenotare una visita.

Palazzetto/Appartamento indipendente nel cuore del Centro Storico di Padova – Eleganza, privacy e charme senza tempo Nel pieno centro storico di Padova, a pochi passi da Ponte Molino e da via Savonarola, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto indipendente completamente ristrutturato, una soluzione rara per chi desidera vivere la città con indipendenza, stile e comfort. Questa elegante dimora si sviluppa su tre livelli e conquista fin dal primo sguardo grazie alla perfetta combinazione tra fascino storico e finiture di pregio. Gli ambienti sono luminosi e curati nei dettagli: pavimenti in terrazzo veneziano, travi a vista e un raffinato camino creano un’atmosfera calda e accogliente. Un elegante angolo studio con boiserie impreziosisce ulteriormente la zona giorno. Al piano terra, l’ingresso introduce a un delizioso cortiletto privato, un angolo verde intimo e riservato dove rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il portico verandato crea una naturale continuità tra interno ed esterno, rendendo lo spazio ancora più vivibile. Completano il piano cantina, bagno e garage direttamente collegato all'abitazione, un valore aggiunto rarissimo in centro storico. Il primo piano ospita la luminosa zona giorno che si apre su una terrazza abitabile, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il secondo piano accoglie la zona notte con due ampie camere da letto, tra cui una matrimoniale con balconcino privato, e due eleganti bagni, progettati per garantire il massimo comfort e privacy. La proprietà offre riscaldamento autonomo, finiture di alta qualità e spazi perfettamente distribuiti, risultando pronta da abitare. Una soluzione esclusiva per chi cerca il privilegio di una casa indipendente nel cuore di Padova, circondato dalla storia, dall'arte e dai servizi del centro. Indipendenza, eleganza e qualità della vita in una delle zone più affascinanti della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Situato in una strada chiusa in centro quartiere, proponiamo in vendita appartamento al secondo e ultimo piano servito da ascensore di ben 145 mq, una soluzione davvero introvabile per dimensioni, funzionalità e versatilità. L’immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno e cucina abitabile separata entrambi dotati di terrazzo, 2 bagni finestrati, 2 camere matrimoniali e camera singola. Al piano terra troviamo una taverna ideale come studio o valvola di sfogo della casa, un ulteriore bagno finestrato e un garage di 24 mq. Inserito in un contesto tranquillo di sole 4 unità abitative. Le generose metrature rappresentano una rara opportunità sul mercato attuale, perfetta sia per utilizzo personale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe: G E.P:277,21kwh/m2 anno 145 mq calpestabili Euro 318.000,00 rif. NAZ-307 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999

PADOVA – ARCELLA / SANTISSIMA TRINITÀ | APPARTAMENTO CON GARAGE E POGGIOLO Sara Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento situato in zona Arcella – Santissima Trinità, quartiere residenziale servito e strategico, comodo al centro di Padova e a tutti i principali servizi. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, ben collegata e pronta da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno finestrato e poggiolo. Completano la proprietà un comodo garage, perfetto sia per il parcheggio sia come spazio di deposito. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal rifacimento delle facciate condominiali, comprensivo di tinteggiature e poggioli, intervento che contribuirà a valorizzare ulteriormente l’intero stabile. La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità. Il centro di Padova è facilmente raggiungibile, rendendo questa abitazione perfetta per famiglie, giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di una soluzione in una zona molto richiesta. Punti di forza: zona servita e ben collegata; soggiorno e cucina separata; due camere da letto; bagno finestrato; poggiolo; garage; facciate condominiali in fase di rifacimento; ottimo potenziale abitativo e di investimento. Riferimento: V1086 Per informazioni e visite: Sara Immobiliare Tel. 349 1795598

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Posizione centrale a due passi da via Beato Pellegrino, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare allo spazio, al giardino e alla straordinaria tranquillità. Proponiamo in vendita un appartamento di 160mq commerciali posto al piano rialzato con riscaldamento autonomo, ingresso e giardino indipendente, facente parte di un fabbricato composto da 4 unità abitative. - L’appartamento è stato ristrutturato negli anni 90; - Ingresso spazioso, zona giorno organizzata con un ampio salotto, studio o terza camera, la cucina spaziosa e funzionale si affaccia sul retro del palazzo con uscita sul giardino privato, garantendo un ambiente protetto e privacy. - La zona notte comprende 2 camere di cui una camera matrimoniale con bagno privato e un'altra camera matrimoniale luminosa. - Bagno con vasca, ripostiglio con attacco lavatrice. - Al piano semi interrato c’è una zona cantina DA RISTRUTTURARE con altezza 2 metri composta da tre locali. Il garage è per una macchina di medie dimensioni, mq 14 Esposizione Nord est Ovest Classe energetica E Ipe 121,24 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ARCELLA 3 CAMERE ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO Sei alla ricerca di un appartamento all’ultimo piano con ascensore? Ti proponiamo questa interessante soluzione nel comodo quartiere Arcella. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al quarto ed ultimo piano ed è esposto su tre lati, caratteristica che garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. L’immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista (attualmente uniti, con possibilità di ripristinare la divisione originaria), 3 camere da letto, bagno e due ampi poggioli. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Palazzina ben tenuta e ben gestita. Spese condominiali contenuti grazie alla caldaia centralizzata a condensazione del 2018. La posizione è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e i mezzi di trasporto facilmente raggiungibili in soli 4 minuti a piedi. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Interessante casa accostata con tre lati libera disposta su due piani. Attualmente al piano terra sono presenti due negozi e due garage. Al piano primo un appartamento composto da un ingresso al piano terra, una scala interna che porta al piano primo suddiviso in soggiorno, cucina, 2 camere, un bagno e terrazza. A completamento uno spazio verde tutto attorno. Vi è la possibilità di acquistare a parte un altro fabbricato completamente da ricostruire dal quale si può ottenere una casa singola di non ampia metratura su due piani. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Villa su un unico livello €. 510.000 Cl A4. A pochi Km dal centro di Ponte di Brenta a Noventa Padovana " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Villa in costruzione, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Villa su un unico livello, in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: - ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 57,61 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 17,25 mq. , secondo portico di 10,06 mq. - giardino di 296,00 mq - disimpegno/notte di - 3 camere matrimoniali - 1 camera/studio - 1 bagno/lavanderia - 2 bagni - disimpegno - garage La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore - Ventilazione meccanica - Riscaldamento a pavimento - Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte - Aria condizionata con 3 split installati - Tapparelle elettriche coibentate - Illuminazione immobile esterna - Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: - impianto antifurto - colonnina ricarica auto elettrica - impianto Tv/Sat e MySky e MySky-Q - connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL3242 € 510.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili.

In una delle zone più richieste e ben servite di Padova, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato inserito in un contesto condominiale tranquillo e ben curato, composto da poche unità abitative e circondato da gradevole giardino condominiale. L’immobile, di circa 64 mq, si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è così composto: * ampio ingresso con pratico ripostiglio * luminoso soggiorno con doppia porta finestra * cucina separata ed abitabile * camera matrimoniale * bagno finestrato con moderna doccia walk-in * terrazzo Completano la proprietà: * cantina * garage di circa 15 mq Il condominio, edificato alla fine degli anni ’70, si presenta in buono stato di manutenzione ed offre un contesto riservato e piacevole. Soluzione ideale come investimento: l’immobile viene venduto in nuda proprietà (usufruttuaria di circa 90 anni), rappresentando un’interessante opportunità in una zona di alto valore Le linee autobus più vicine sono VIA CRESCINI / TODESCO (140 m), VIA CRESCINI / BERNARDI e altre 12 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA NON STATALE GIUSTINA PIANTA (390 m) e SCUOLA MATERNA NON STATALE CRISTO RE (450 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.T.I. PARITARIO GALILEO FERRARIS (220 m), I.P.I.A.E. BERNARDI - PD e altre 6 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Trifamiliare €. 370.000 con giardino 200 mq Nuova Costruzione. A pochi Km dal centro di Ponte di Brenta a Noventa Padovana " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Trifamiliare in costruzione, porzione di testa, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Trifamiliare su due livelli , in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: Al piano terra: - ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 45,03 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 26,52 mq. ed al giardino di 200 mq. - 1 bagno - lavanderia/ripostiglio - garage posto auto al piano primo: - 3 camere - 1 bagno - disimpegno - 1 terrazzo La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore - Ventilazione meccanica - Riscaldamento a pavimento - Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte - Aria condizionata con 3 split installati - Tapparelle elettriche coibentate - Illuminazione immobile esterna - Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: - impianto antifurto - colonnina ricarica auto elettrica - impianto Tv/Sat e MySky e MySky-Q - connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL3241 € 370.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita.

Nel cuore di Sacra Famiglia, uno dei quartieri più serviti e ricercati di Padova, Studio Itaca Immobiliare propone in esclusiva un appartamento di oltre 100 mq con terrazza. L'immobile si colloca al primo piano di un curato contesto condominiale dotato di ascensore e si sviluppa interamente su un unico livello. Entrando, si percepisce subito l'ottima distribuzione degli spazi: l'ingresso introduce a un grande e luminoso soggiorno, il vero cuore della casa con collegamento diretto ad una piacevole terrazza. La cucina è separata e abitabile, anch'essa dotata di un pratico balcone di servizio. La zona notte, si compone di una spaziosa camera matrimoniale, un bagno, una camera singola e un terzo locale finestrato, ideale per chi ha la necessità di ricavare uno studio privato o una stanza per gli ospiti.. La proposta si completa al piano terra con due accessori fondamentali per la zona: una comoda cantina e un garage di proprietà. L'immobile è libero da subito e si presenta già perfettamente abitabile. Tuttavia, per chi desidera una soluzione su misura, la pianta regolare offre un potenziale straordinario per una personalizzazione degli ambienti in chiave moderna e contemporanea. Vivere in questa posizione significa sposare la massima comodità, infatti l'appartamento si trova nel centro del quartiere, a pochissimi passi da supermercati, scuole, asili e parchi. Al contempo, il centro storico di Padova è raggiungibile con una breve e piacevole passeggiata a piedi, mentre l'accesso alle tangenziali è immediato, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli in ogni direzione.

Porzione di Bifamiliare in orizzontale completamente ristrutturata nel 2016. L’immobile si sviluppa su 2 piani, al piano terra troviamo l’abitazione principale composta da: ingresso, soggiorno e cucina separati, un bagno finestrato, una camera singola e due camere matrimoniali. Al piano seminterrato invece troviamo una taverna di circa 25 mq, ideale come studio. A completare l’abitazione troviamo un giardino privato di circa 50 ma e un garage singolo. Abitazione inserita su strada chiusa, gode di un contesto verdeggiante e allo stesso tempo a due passi dagli Ospedali di Padova. Classe:F E.P: 323.02 kwh/m2 anno 130 mq commerciali Euro 226.000,00 rif. CSF406 VENETO CASE - Forcellini Padova - via Forcellini, 130 049 8025999 forcellini@venetocase.it www.venetocase.it

In vendita a Padova, zona Nazareth, appartamento nuovo in elegante condominio di sole 4 unità. La soluzione si sviluppa al piano terra su 100 mq commerciali e offre: •Ampio soggiorno con angolo cottura di 32 mq, reso luminoso da vetrata scorrevole; •Giardino privato di circa 100 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto; •Zona notte con 2 bagni, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio/lavanderia; •Garage collegato internamente e posto auto privato. Edificio in classe energetica A, consegna prevista fine 2026. Rif. NAZ200 Per informazioni e visite: 049 8025999

Scopri un'opportunità unica nel cuore del quartiere Nazareth di Padova! Ti presentiamo un moderno appartamento trilocale di 80 mq situato al primo piano all'interno di un elegante condominio composto da sole quattro unità. La proprietà è perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. L’ingresso accogliente conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per creare uno spazio conviviale e funzionale. L’appartamento dispone anche di due bagni: uno cieco per la massima efficienza e l'altro finestrato che permette luce naturale. Gli spazi abitativi includono una camera matrimoniale spaziosa ed una camera singola ideale come studio o stanza degli ospiti. Completano questa straordinaria offerta un garage privato e posto auto assegnato, garantendo comfort e sicurezza. Situato nella tranquilla zona di Nazareth, a due passi dall'Ospedale di Padova, questo immobile si trova vicino a scuole, supermercati e mezzi pubblici che collegano rapidamente il centro città. Consegna prevista fine 2026; prenota subito il tuo appuntamento! rif. NAZ201 Per ulteriori informazioni non esitare a contattare il numero 0498025999.

Scopri l'eleganza e la modernità in questo attico di nuova costruzione situato nella tranquilla zona di Nazareth a Padova. Con una superficie commerciale di ben 150 mq, questa esclusiva proprietà è inserita in un contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. L'immobile si trova all'ultimo piano ed è servito da un comodo ascensore. L'ampia zona giorno supera i 50 mq ed offre uno spazio luminoso e accogliente con accesso ad un terrazzo panoramico di 32 mq, ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali generose, una camera doppia perfetta per ospiti o bambini e due bagni finemente arredati che assicurano comfort e praticità. A completare questa straordinaria proposta immobiliare troviamo un ampio garage oltre a due posti auto privati, elementi fondamentali nel frenetico ritmo della vita moderna. La posizione risulta strategica: a pochi passi dall'Ospedale di Padova ma anche vicina a scuole, supermercati e ai mezzi pubblici che permettono collegamenti rapidi verso il centro città. Questo rende l'attico non solo una casa elegante ma anche estremamente funzionale alle esigenze quotidiane delle famiglie moderne. Consegna prevista entro la fine del 2025; prenota subito il tuo appuntamento! Non perdere l'occasione unica di vivere in uno degli angoli più ricercati della città! Euro 650.000,00 - Rif. NAZ311 Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0498025999.

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Padova, affacciata sulle affascinanti mura della città, nasce il Residence Palazzo Sarpi: un elegante complesso immerso nel verde, a pochi minuti dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi. Il residence si compone di 26 unità abitative distribuite su cinque piani fuori terra, progettate con attenzione per offrire spazi ampi, funzionali e dal design contemporaneo. L’appartamento 3 camere è disponibile al primo oppure al terzo piano e si sviluppa su una superficie ottimamente distribuita: luminosa zona giorno open space di 50mq con angolo cottura, una camera padronale e 2 comode camere singole, doppi servizi finestrati, pratica lavanderia e spazioso terrazzo abitabile. Completa la proprietà un garage doppio ed un posto auto esterno riservato. Consegna prevista 2026. Finiture personalizzabili secondo capitolato di pregio. Le immagini si riferiscono ad un appartamento già ultimato e hanno lo scopo di offrire una rappresentazione realistica di come apparirà l'immobile una volta completato. Classe energetica: A 4 140 mq commerciali Euro 480.000,00 € - 520.000,00€ - RIF. PT312 VENETO CASE - Forcellini Padova - via Forcellini, 130 049 8025999 forcellini@venetocase.it www.venetocase.it

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Padova, affacciata sulle affascinanti mura della città, nasce il Residence Palazzo Sarpi: un elegante complesso immerso nel verde, a pochi minuti dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi. Il residence si compone di 26 unità abitative distribuite su cinque piani fuori terra, progettate con attenzione per offrire spazi ampi, funzionali e dal design contemporaneo. L’appartamento 4 camere è disponibile al quarto e quinto piano e si sviluppa su una superficie ottimamente distribuita: luminosa zona giorno open space di 50mq con angolo cottura, 3 ampie camere matrimoniali ed una singola, doppi servizi finestrati, pratica lavanderia e spazioso terrazzo abitabile. Completa la proprietà un garage doppio ed un posto auto esterno riservato. Consegna prevista 2026. Finiture personalizzabili secondo capitolato di pregio. Le immagini si riferiscono ad un appartamento già ultimato e hanno lo scopo di offrire una rappresentazione realistica di come apparirà l'immobile una volta completato. Classe: A4 160 mq commerciali Euro : 630.000,00 € - 650.000,00 € - RIF. PT405 VENETO CASE - Forcellini Padova - via Forcellini, 130 049 8025999 forcellini@venetocase.it www.venetocase.it

Scoprite il vostro nuovo rifugio nel cuore di Forcellini, Padova! Questo splendido appartamento quadrilocale di 150 mq commerciali è una rara opportunità per chi cerca spazio e comfort. Situato al primo piano di un condominio di nuova costruzione composto da sole cinque unità, l'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo massima praticità e accessibilità. L'ampia zona giorno open space di ben 40 mq è illuminata da una vetrata scorrevole che conduce a un magnifico terrazzo coperto di 30 mq. La zona notte comprende tre camere spaziose dotate anch'esse di accesso ai terrazzi, due eleganti bagni moderni e un utile ripostiglio/lavanderia. A completare questa offerta esclusiva ci sono anche un garage privato e un posto auto dedicato. L'appartamento ha una favorevole esposizione su tre lati che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Consegna prevista per primavera del 2027. Classe energetica A4 assicura efficienza energetica elevata e costi contenuti nelle bollette! Prezzo richiesto: Euro 484.000,00 - Rif.: FOR316 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci al numero: +39 0498025999. Caratteristiche tecniche: Muratura con blocchi a cassero in legno-cemento Isospan tipo 36,5/13,5 in grafite Parete portante sarà finita a intonaco con spessore indicativo di 40 cm Muratura divisoria tra unità Isospan tipo 25/15 Divisori interni in muratura di 8 cm Tetto con copertura in guaina e relativo pacchetto di isolamento Pannelli fotovoltaici 4 kwp pompa di calore SAMSUNG EHS Climatehub serramenti esterni: PVC marchio Finstral, doppio vetro con camera basso emissivo Portoncini d'ingresso blindati Impianto di riscaldamento a pavimento Impianto di condizionamento con uno uno split in zona giorno e di un sistema canalizzato con bocchette su tutte le camere della zona notte Impianto Smart con controllo da remoto di avvolgibili e videocitofono connesso Predisposizione impianto di allarme perimetrale Ventilazione meccanica controllata canalizzata Pluggit Ascensore per tutti i piani

Nuova porzione di bifamiliare in orizzontale, sita al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. L’unità è dotata di un garage singolo e uno scoperto privato di circa 40 mq. Costruzione nuova del 2025, dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4.5 kw e batterie di accumulo da 8kw. Classe: A3 E.P: 91,51 kwh/m2 anno 58 mq commerciali Euro 228.000,00 rif. STA409 VENETO CASE - Forcellini Padova - via Forcellini, 130 049 8025999 forcellini@venetocase.it www.venetocase.it

Sito in un contesto di sole 3 unità abitative, proponiamo attico in quartiere Sacra Famiglia, posto al secondo e ultimo piano CHE VERRA' completamente ristrutturato a nuovo. L’appartamento si sviluppa su una pianta di 120 mq calpestabili con una zona giorno open space di 52 mq, 3 camere di cui 2 matrimoniali, lavanderia e 2 bagni finestrati. Ogni ambiente ha un accesso diretto al terrazzo di 100 mq che avvolge completamente l’intero appartamento, ideale per le vostre cene estive e dotato di una ottima vista sul fiume e sulle mura di Padova. La proprietà è ulteriormente arricchita dalla presenza della cantina privata e da un comodo garage; Ristrutturazione di alto livello con finiture di pregio, dotato di: pompa di calore, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento e predisposizione per la ventilazione meccanica. Le immagini sono dei render. Vengono cedute all'acquirente circa 30.000 € di detrazioni fiscali da detrarre in 10 anni. Classe: A1 E.P: 90,24 kwh/m2 anno 190 mq commerciali Euro 468.000 – rif. SF305

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 5 condomini formati da sole 9 unità ciascuno. Ogni condominio è completamente autonomo. A disposizione: -Appartamento 2 camere con giardino privato: Ingresso, zona giorno separabile di circa 40 mq, 2 bagni finestrati, rip/lavanderia, camera doppia e camera matrimoniale. L’appartamento è dotato di un ampio GIARDINO PRIVATO DI ALMENO 200 MQ, garage e doppio posto auto esterno. Consegna prevista: primavera 2027 classe: A4 130 mq commerciali A partire da Euro 384.000,00 - rif. TER203 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 CARATTERISTICHE TECNICHE: Muratura con blocchi a cassero in legno-cemento Isospan tipo 36,5/13,5 in grafite Parete portante sarà finita a intonaco con spessore indicativo di 40 cm Muratura divisoria tra unità Isospan tipo 25/15 Divisori interni in muratura di 8 cm Tetto con copertura in guaina e relativo pacchetto di isolamento Pannelli fotovoltaici 4 kwp pompa di calore SAMSUNG EHS Climatehub serramenti esterni: PVC marchio Finstral, doppio vetro con camera basso emissivo Portoncini d'ingresso blindati Impianto di riscaldamento a pavimento Impianto di condizionamento con uno uno split in zona giorno e di un sistema canalizzato con bocchette su tutte le camere della zona notte Impianto Smart con controllo da remoto di avvolgibili e videocitofono connesso Predisposizione impianto di allarme perimetrale Ventilazione meccanica controllata canalizzata Pluggit Ascensore per tutti i piani