Case in vendita a Guizza - Salboro - Voltabarozzo, Padova

[Rif. DV-11734] Proponiamo in vendita una villa di circa 210 mq situata in Via Cristoforo Landino, nel comune di Padova. L'immobile, costruito nel 2010 e mai abitato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti su due livelli, ideali per una famiglia o per chi desidera una soluzione indipendente e funzionale. L'ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno accogliente, con cucina a vista e uscita sul portico e giardino, ambiente perfetto come zona living e area conviviale. Sullo stesso livello si trovano un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio/ centrale termica. Da questo piano è inoltre presente un'uscita diretta verso il box auto, elemento che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. Tramite scale interne si accede al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, un corridoio che disimpegna gli ambienti e una cameretta versatile, utilizzabile come studio, cabina armadio, stanza per bambini o per ospiti, dotata di uscita su terrazzo di 40 mq. Completa il piano un primo bagno finestrato con doccia, funzionale e ben rifinito con piastrelle Bisazza e un ampio sottotetto calpestatile rifinito sempre con doppi vetri.. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione, pavimento al piano terra in terrazzo veneziano mentre al piano superiore è in legno, portoncino blindato, serramenti di ultima generazione con doppio vetro coibentato, caldaia a condensazione Immergas, predisposizione per installazione fotovoltaici, addolcitore per acqua, basculante garage elettrico, aspirapolvere centralizzato e allarme. Una soluzione pronta da abitare, che unisce spazi generosi, nuova costruzione e indipendenza. La zona di Via Cristoforo Landino a Padova è residenziale e tranquilla, ben servita e strategicamente posizionata. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, servizi e collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali. Un contesto ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata, senza rinunciare alla privacy e alla qualità abitativa.

[Rif. DV-13422] A Padova, all'interno del quartiere della Guizza vicinissima alla fermata del tram, proponiamo in vendita questa splendida villa ristrutturata di 267 mq commerciali su due livelli con giardino privato di circa 350 mq. Dall'ingresso si accede alla zona living la quale conduce alla cucina, ampia e spaziosa con un camino; sempre dalla cucina, attraverso una porta, si raggiunge direttamente il portico esterno. Sempre al piano terra troviamo un bagno e una camera, che può fungere da lavanderia, anche questa con accesso esterno. Il primo piano si compone da un'ampia sala, che potrebbe fungere da seconda zona living, provvista di accesso al terrazzo con vista sul giardino; sempre al primo piano troviamo inoltre una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola e, infine, un secondo bagno. All'estero è presente un giardino piantumato, un caminetto, una serra e un garage. Si precisa che la ristrutturazione è stata completata nel 2023. I lavori hanno visto l'installazione di pannelli fotovoltaici e la colonnina di ricarica per le auto elettriche. Al piano terra la pavimentazione è in cotto, mentre al piano primo in marmo. Gli infissi sono in triplo vetro. L'unità immobiliare è posizionata in Via Jacopone da Todi 9, a Padova, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a soli 5 minuti di macchina dal centro storico. La zona è comoda e ben servita, con supermercati, scuole, parchi e servizi di ogni genere nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Padova dista circa 30 minuti di autobus, mentre l'accesso all'autostrade è a meno di 10 minuti di macchina.

ESTIA – DEA DEL FOCOLARE Guizza | Padova "OPEN HOUSE SU PRENOTAZIONE
Mercoledì 24 giugno 2026 dalle 17:30 alle 19:30" Nella mitologia greca, Estia era la dea del focolare.
Una presenza calda e viva.
Quella che fa sentire accolti ancora prima di parlare. Ed è esattamente questa la sensazione che si percepisce entrando qui. Estia non è semplicemente un immobile indipendente riqualificato in Classe "A1" È una casa che trasmette immediatamente calore, intimità e autenticità.
Una di quelle case che non colpiscono soltanto per ciò che mostrano, ma per come fanno sentire. Realizzata negli anni '80, è stata completamente ristrutturata nel 2010 e successivamente riqualificata attraverso gli interventi energetici del 2022, raggiungendo oggi la Classe "A1". Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente, la cucina-pranzo separata e un bagno completo finestrato.
Sempre al piano terra si sviluppano gli spazi accessori della casa: un ambiente con caminetto, catastalmente censito come cantina ma oggi utilizzato come camera ospiti o studio, oltre all'annesso garage, attualmente reinterpretato come laboratorio artistico ma anche utilizzabile come ricovero per auto, moto, biciclette o spazio hobby. La zona notte si sviluppa al piano superiore con due camere molto spaziose, il secondo bagno e una terrazza di 30 mq che offre l'opportunità di godere pienamente dello spazio esterno nella bella stagione. Completano la proprietà il cortile esclusivo e due spazi utilizzabili come posti auto privati. Qui ogni ambiente sembra avere il proprio punto di calore:
la cucina che richiama convivialità e quotidianità,
la stufa a pellet che rende l'atmosfera ancora più intima nelle stagioni fredde,
il caminetto nella zona taverna,
gli spazi luminosi,
la terrazza che nelle sere d'estate diventa un naturale prolungamento della casa. La casa è dotata di un sistema impiantistico evoluto e integrato, studiato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica:

 • Classe energetica A1
 • Cappotto termico
 • Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo
 • Solare termico
 • Pompa di calore
 • Impianto a gas di supporto
 • Stufa a pellet
 • Caminetto nella zona cantina/taverna
 • Serramenti in PVC con doppio vetrocamera
 • Climatizzazione Il quartiere Guizza sta vivendo una trasformazione sempre più evidente: un quartiere storico di Padova che negli ultimi anni è diventato una delle zone più interessanti per chi cerca equilibrio tra città, servizi e qualità della vita.
 Il tram collega rapidamente il centro storico, mentre tangenziali e autostrade sono facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti pratici sia verso Padova che verso le principali direttrici esterne.

 A rendere ancora più prezioso il quartiere è il nuovo Parco Guizza, recentemente inaugurato: un grande spazio verde urbano pensato per il benessere quotidiano, con percorsi, nuove alberature e aree dedicate alla vita all'aria aperta. Un intervento che ha contribuito a valorizzare ulteriormente tutta la zona sud della città, rendendo la Guizza sempre più apprezzata da chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato, verde e autenticamente vivibile. Perché alcune case si visitano.
Altre si ricordano.
E alcune, raramente, fanno nascere immediatamente il desiderio di restare. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

PADOVA - Casa singola terratetto situata nel cuore della tranquilla zona di Guizza, a Padova. Con una superficie di ben 165 mq, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e presenta ampi spazi luminosi che creano un'atmosfera accogliente. Al piano terra troverai un elegante soggiorno con camino, ideale per momenti di convivialità, una cucina abitabile completamente attrezzata e un bagno di servizio. Il tutto lo si potrebbe riadattare a comoda e funzionale taverna. Salendo al primo piano, ti sorprenderanno le due spaziose camere da letto dotate di armadi a muro e finestre panoramiche che regalano una vista sul quartiere circostante, una di dimensioni matrimoniali e l'altra doppia, servite da bagno finestrato. Oltre al luminoso soggiorno con cucina separata e piacevole terrazza. Il giardino privato è il vero gioiello dell’immobile che corre sui quattro lati della casa, uno spazio all’aperto dove potrai goderti pranzi estivi o semplicemente rilassarti dopo una lunga giornata. Inoltre, la casa è fornita di garage privato e posto auto. Guizza rappresenta una delle zone più ricercate di Padova grazie alla sua eccellente posizione strategica: nelle immediate vicinanze trovi scuole, supermercati e mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro città. La tranquillità del quartiere rende questo immobile ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di serenità senza rinunciare ai servizi urbani.

FenixGroup propone in vendita in esclusiva una villetta a schiera di 272 mq in Via Vettor Pisani, 65.
Si tratta di un immobile facente parte della "Residenza Armonia", un complesso residenziale esclusivo che unisce architettura contemporanea e comfort privato, progettato per offrire privacy e sicurezza.
Le 10 soluzioni abitative che la compongono si distinguono per l'attenzione ai dettagli, i materiali di pregio e gli spazi verdi privati. 
L'immobile si sviluppa su quattro livelli:
- livello interrato con garage privato e accesso diretto all'abitazione; 
- due piani residenziali luminosi; 
- terrazza panoramica che diventa un'estensione della zona living. 

Nel dettaglio, al piano interrato troviamo un garage di ca. 31 mq ed una cantina di ca. 21 mq. 
Al piano terra, con pavimentazione in grès porcellanato, vi è la zona giorno openspace con ca. 60 mq di ampiezza con accesso al giardino privato. E' presente poi il bagno finestrato che serve il piano, con pavimentazione in piastrelle in ceramica. 
Al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale di ca. 19 mq, e due doppie, di ca. 14 e 13 mq. La pavimentazione è in parquet.
Completa il piano un bagno finestrato, con piastrelle in ceramica, ed un ripostiglio. 
Salendo all'ultimo piano abbiamo un terrazzo di ca. 60 mq con cucina estiva, per una perfetta zona di convivialità e relax. 
I piani sono collegati da una scala a chiocciola elegante e di design. 
La soluzione, grazie alla doppia esposizione Est/Ovest, risulta molto luminosa. 
Presenta riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in vetro doppio/PVC con zanzariere e tapparelle elettriche. Verranno installate placche per la Smart Home per il controllo di luci, tapparelle, consumi.
La classe energetica sarà A1. 
STABILE: Le soluzioni abitative della Residenza rappresentano un equilibrio tra estetica, funzionalità e qualità costruttiva. Le facciate sono termo-isolate e arricchite da elementi in pietra decorativa combinati con inserti di legno teak naturale. I parapetti dei balconi in vetro donano leggerezza e trasparenza, mentre le ampie finestre panoramiche in legno di rovere, rifinite esternamente con pannelli d'alluminio, assicurano luminosità, comfort termico e design moderno. 
Ogni unità abitativa è autonoma dal punto di vista tecnico, con impianti indipendenti di riscaldamento, climatizzazione ed energia.
ZONA: La Residenza Armonia sorge nel cuore del quartiere residenziale Voltabarozzo, zona Crocefisso, a 10 minuti dal centro storico di Padova. Nelle vicinanze si trovano l'Ospedale Sant'Antonio, scuole, asili, centri sportivi, negozi, caffè, ristoranti, aree verdi. Sta venendo ultimata anche la nuova linea del tram che collegherà il quartiere col centro di Padova e la zona universitaria, rendendo l'area ancora più accessibile e valorizzata. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Porzione centrale di nuova costruzione – Quartiere Guizza, Padova Nel cuore del Quartiere Guizza, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo porzione centrale di nuova costruzione, realizzata con materiali e tecnologie di ultima generazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ingresso indipendente, garage collegato internamente e bagno di servizio. • Piano primo: luminosa zona giorno di 23 mq con cucina, pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato e due terrazze abitabili. Completano la proprietà un giardino privato e finiture di alto livello. Dotazioni tecniche all’avanguardia: • Classe energetica A4 • Impianto fotovoltaico di ultima generazione • Pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) • Riscaldamento a pavimento radiante Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, in una posizione comoda ai servizi e alla viabilità principale. Consegna prevista maggio 2026. Foto puramente indicative. Rif. 2535

VOLTABAROZZO PADOVA Proponiamo in vendita in tranquillo contesto residenziale composto da sole due unità abitative, appartamento posto al primo piano SENZA ASCENSORE in piccolo condominio, completamente autonomo e privo di spese condominiali. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere da letto matrimoniali e bagno finestrato dotato di doccia. L'ingresso pedonale è condiviso. Completano la proprietà un garage esclusivo e giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. La soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera l'indipendenza, senza rinunciare alla comodità di un contesto raccolto e ben curato, con utenze autonome. Punti di forza: Nessuna spesa condominiale Sole due unità abitative Giardino Garage di proprietà Ampie camere matrimoniali Cucina separata Bagno finestrato Utenze autonome Una soluzione abitativa accogliente e funzionale, perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca spazi generosi in un ambiente sereno. CLASSE ENERGETICA "F" I.P.E. 346,12 RIF 118

VOLTABAROZZO PADOVA Proponiamo in vendita in tranquillo contesto residenziale composto da sole due unità abitative, appartamento posto al secondo piano SENZA ASCENSORE in piccolo condominio, completamente autonomo e privo di spese condominiali. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere da letto matrimoniali e bagno finestrato dotato di doccia. Al piano terra sono presenti una pratica lavanderia, due sgabuzzini e l'ingresso pedonale condiviso. Completano la proprietà un garage esclusivo e giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. La soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera l'indipendenza, senza rinunciare alla comodità di un contesto raccolto e ben curato, con utenze autonome. Punti di forza: Nessuna spesa condominiale Sole due unità abitative Giardino Garage di proprietà Ampie camere matrimoniali Cucina separata Bagno finestrato Utenze autonome Una soluzione abitativa accogliente e funzionale, perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca spazi generosi in un ambiente sereno. CLASSE ENERGETICA "F" I.P.E. 346,12 RIF 950

GUIZZA: CLASSE ENERGETICA in definizione EPgl,nren KWh/mq anno Proponiamo su strada chiusa, trilocale al piano primo in contesto verdeggiante, situato in zona strategica e comoda a tutti i principali servizi e al centro città. All’ingresso troviamo un comodo disimpegno che ci conduce alla cucina separata e al luminoso soggiorno con accesso diretto al poggiolo con vista sul verde condominiale. Disimpegno con 2 bagni entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca. A completare l’immobile le 2 camere da letto di cui una matrimoniale e comodo garage al piano terra. RIF. 3782 - EURO 198.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it LAVORI FATTI: caldaia a condensazione 2025 infissi e pavimenti camere 2019 tapparelle zona giorno 2024 videocitofono nuovo

Se stai cercando un appartamento di nuova costruzione con la massima comodità ai servizi, senza rinunciare ad ampi spazi, questa è la soluzione giusta per te. Ci troviamo poco distanti dalla tangenziale e comodi al prossimo capolinea del tram. La posizione è davvero strategica e consente facile accesso anche a supermercati, scuole e mezzi pubblici. Disponibili attici, siti al piano secondo e raggiungibili con ascensore, dotati delle seguenti caratteristiche: zone giorno superiori ai 45 mq, splendide terrazze, che diventano vere e proprie “prosecuzioni della zona living” dai 65 ai 75 mq. Zone notte composte da 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola, doppi servizi e ripostiglio. Garage di proprietà e posto auto ad uso esclusivo. Le caratteristiche tecniche sono le seguenti: murature con blocco Ytong da 25 cm + 14 cm cappotto, Pompe di calore, Fotovoltaico per 2 KW, Vmc, Riscaldamento a pavimento, Infissi in PVC triplo vetrocamera, tapparelle in alluminio motorizzate, 2 split a/c inclusi, basculante sezionale motorizzato. Possibilità di scelta delle finiture, dove viene proposto da capitolato gres per zona giorno e bagni e parquet in rovere per le camere. Possibilità su richiesta di modifiche interne. Prezzi a partire da 420.000 euro. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita presso questo incantevole appartamento a Roncaglia; siamo qui pronti ad assisterti in ogni fase del tuo acquisto immobiliare! Partenza lavori giugno 2026 – Consegna luglio 2027. Classe A4- IPE 4,50 Kwh/mq anno Euro: 420.000,00 – rif. VO-904 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Se stai cercando un appartamento di nuova costruzione con la massima comodità ai servizi, senza rinunciare ad ampi spazi, questa è la soluzione giusta per te. Ci troviamo poco distanti dalla tangenziale e comodi al prossimo capolinea del tram. La posizione è davvero strategica e consente facile accesso anche a supermercati, scuole e mezzi pubblici. Disponibile, al pian terreno, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di circa 130 mq avente le seguenti caratteristiche: zona giorno open space di 40,00 mq che affaccia su splendido giardino privato, ideale per i tuoi momenti di svago e relax. Zona notte composta da 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola e doppi servizi. Garage di proprietà e posto auto ad uso esclusivo. Le caratteristiche tecniche sono le seguenti: murature con blocco Ytong da 25 cm + 14 cm cappotto, Pompe di calore, Fotovoltaico per 2 KW, Vmc, Riscaldamento a pavimento, Infissi in PVC triplo vetrocamera, tapparelle in alluminio motorizzate, 2 split a/c inclusi, basculante sezionale motorizzato. Possibilità di scelta delle finiture, dove viene proposto da capitolato gres per zona giorno e bagni e parquet in rovere per le camere. Possibilità su richiesta di modifiche interne. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita presso questo incantevole appartamento a Roncaglia; siamo qui pronti ad assisterti in ogni fase del tuo acquisto immobiliare! Partenza lavori giugno 2026 – Consegna luglio 2027. Classe A4- IPE 4,50 Kwh/mq anno Euro: 340.000,00 – rif. VO-903 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova zona Crocefisso / Voltabarozzo– Elegante porzione indipendente con ampi spazi e terrazzo panoramico. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo splendida porzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ambienti luminosi e caratterizzati da elementi architettonici di particolare design. - Al piano terra troviamo un importante soggiorno-cottura di 40 mq, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, affacciato sul giardino privato ed un servizio completo. - La zona notte, al primo piano, ospita due camere da letto — una matrimoniale di 20mq e una singola di generose metrature — servite ciascuna da un bagno, ideali per garantire praticità e privacy. - A completare la proprietà, uno splendido terrazzo sul tetto di oltre 60 mq, perfetto come zona relax o per momenti conviviali all’aperto. - Presenti inoltre al piano interrato garage ampio con una nicchia ideale per uso cantina, nel cortile condominiale un ulteriore posto auto riservato. L’immobile è dotato di tecnologie moderne ed efficienti: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico/clima. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e pronta da vivere, con spazi difficili da trovare. Immobile in costruzione consegna prevista per DICEMBRE 2026 - presunta Classe A1 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Voltabarozzo – Ampia casa singola di circa 200mq con giardino privato di 300mq divisa in due unità indipendenti Situata in una delle zone più tranquille e ricercate di Voltabarozzo, proponiamo casa singola dalle generose metrature, già suddivisa in due appartamenti indipendenti, immersa in circa 300 mq di scoperto privato. Una soluzione ideale per due nuclei familiari (genitori e figli) oppure per chi desidera realizzare un’unica abitazione di prestigio, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su due livelli: - Piano terra composto da: Ampio soggiorno luminoso / Cucina separata abitabile / 2 camere matrimoniali / 2 bagni / Garage e ampio ripostiglio - Piano primo Spazi ben distribuiti e grande vivibilità: Soggiorno confortevole / Cucina separata / 2 camere matrimoniali / 1 bagno / Poggiolo privato / e garage Le unità hanno accesso pedonale separato (possibilità anche di accesso carraio separato). La proprietà si distingue per la versatilità degli ambienti, le ampie metrature e l’indipendenza totale, elementi sempre più rari sul mercato. !!! Punti di forza: Due unità già indipendenti / Ideale per due famiglie / Ampio scoperto privato / Zona residenziale tranquilla Una soluzione unica per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita, a pochi minuti dai principali servizi e dalla linea tram L'appartamento al piano primo primo e' stato rimodernato negli anni 90 mentre quello al piano terra necessita di una ristrutturazione D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Proponiamo in vendita una splendida bifamiliare di 160 mq commerciali situata nella tranquilla e ben servita zona di Salboro, Padova e a due passi da Albignasego. La posizione è comoda per i collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione L'immobile, moderno e in corso di costruzione, sarà certificato in classe energetica A4, garanzia di massimo risparmio energetico e comfort abitativo. L’immobile si sviluppa su due piani: Piano terra: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, 2 camere da letto o studio, bagno, garage e giardino privato. Piano primo: Ampio sottotetto al piano superiore, utilizzabile come ulteriore zona notte o spazio multifunzionale, (ripostiglio, hobby, zona relax). La soluzione ideale per chi desidera spazi ampi e funzionali, con finiture di qualità e attenzione alla sostenibilità energetica. Vera opportunità Classe Energetica A4

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Voltabarozzo – Ampia casa singola di cirrca 200mq con giardino privato di 300mq divisa in due unità indipendenti Situata in una delle zone più tranquille e ricercate di Voltabarozzo, proponiamo casa singola dalle generose metrature, già suddivisa in due appartamenti indipendenti, immersa in circa 300 mq di scoperto privato. Una soluzione ideale per due nuclei familiari (genitori e figli) oppure per chi desidera realizzare un’unica abitazione di prestigio, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra composto da: Ampio soggiorno luminoso Cucina separata abitabile Due camere matrimoniali Due bagni Garage e ampio ripostiglio Piano primo Spazi ben distribuiti e grande vivibilità: Soggiorno confortevole Cucina separata Due camere matrimoniali 1 bagno Poggiolo privato e garage Le unita' hanno accesso pedonale separato (possibilità anche di accesso carraio separato). La proprietà si distingue per la versatilità degli ambienti, le ampie metrature e l’indipendenza totale, elementi sempre più rari sul mercato. Punti di forza: Due unità già indipendenti Ideale per due famiglie Ampio scoperto privato Zona residenziale tranquilla Una soluzione unica per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita, a pochi minuti dai principali servizi e dalla linea tram L'appartamento al piano primo primo e' stato rimodernato negli anni 90 mentre quello al piano terra necessita di una ristrutturazione D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

GUIZZA, PADOVA RIF. EA189: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi appartamento in palazzina di sole 6 unità al secondo piano senza ascensore. L'immobile, internamente è così composta: ingresso, soggiorno con poggiolo, cucina con ulteriore poggiolo, tre camere a scalare (due matrimoniali ed una doppia) e due bagni entrambi con box doccia. A completamento della nostra proposta, garage doppio al piano terra. La soluzione si trova in una zona strategica e ben servita, comoda ai principali servizi come supermercati, scuole, negozi ed attività commerciali, oltre alla vicinanza al tram che consente collegamenti rapidi con il centro città. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, con CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE ed ottima resa economica. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EA189, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EA189 EURO 189.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

Piccola palazzina signorile di nuova costruzione, in classe energetica A4, di solo 6 unità abitative, appartamento con giardino privato e 2 camere da letto al piano Terra. L'unità immobiliare è composta da: Soggiorno con angolo cottura, corridoio reparto notte, 2 camere da letto, 1 bagno finestrato. Sempre al piano terra è compreso un garage e un posto auto. Esposizione su 2 lati SUD-EST. Le finiture interne sono a scelta dell'acquirente, pavimenti, rivestimenti dei bagni, sanitari, porte interne etc. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, 3 KW di fotovoltaico personale, Ventilazione Meccanica Controllata, zanzariere su ogni infisso, aria condizionata e impianto di allarme (predisposto), persiane motorizzate. SISMA BONUS CON DETRAZIONI FISCALI pari a €30.000 Zona tranquilla e silenziosa ma a pochi passi dal ponte del Bassanello, al TRAM e a tutti i principali servizi.

(Per INFO Cristina 3389226442) Bifamiliare di nuova costruzione classe A4. In zona Guizza è proposta in vendita una porzione di BIFAMILIARE con un grande giardino privato di 342 mq. Costruzione studiata per il massimo risparmio energetico, in classe A4 con pannelli fotovoltaici e materiali tecnologici per il massimo isolamento termico/acustico. Composizione: al PIANO TERRA ingresso su soggiorno/cucina open space di 40 mq con grande vetrata su scoperto/giardino di proprietà, bagno e garage con accesso diretto. Al PIANO PRIMO due camere matrimoniali, camera doppia e studio, due bagni. Finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento suddiviso in zone. Predisposizione allarme. Sistema di climatizzazione. Tapparelle motorizzate. Domotica. Ventilazione meccanica controllata. Predisposizione addolcitore. Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato. Oltre il garage ci sono due posti auto all'interno del cortile privato. No interrato. Consegna fine 2026. PERFETTO PER CHI CERCA LA SOLUZIONE INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL CENTRO. Rif. B7184 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

VOLTABAROZZO - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi e dal nuovo capolinea del tram, appartamento di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. L'immobile si sviluppa al piano terra e dispone di un ampio giardino di circa 300mq. Dall’ingresso indipendente si accede direttamente alla zona living di 40 mq con cucina a vista e imponente vetrata che affaccia direttamente sul portico e sul giardino, due camere singole, camera matrimoniale e doppi servizi di cui uno finestrato e uno cieco. A completare la soluzione garage singolo, collegato con l'interno dell'abitazione, e posto auto interno di proprietà. La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. Le unità abitative disporranno di: - riscaldamento a pavimento - pompa di calore - cappotto esterno da 14cm - tapparelle elettriche - infissi in PVC bianco liscio - pannelli fotovoltaici con 2,7 KW - VMC - pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e bagno, zona notte legno prefinito rovere Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna Primavera 2028.

VOLTABAROZZO - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, ATTICO di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. L'immobile si sviluppa su due livelli. Salendo al piano terzo e ultimo, sia tramite la scala interna sia tramite l'ascensore privato che ci fa accedere direttamente all'interno del nostro immobile, troviamo tutta la zona giorno composta da un'ampia zona living di 45mq con cucina separata abitabile e bagno finestrato con doccia. Grazie alla presenza di imponenti vetrate si ha accesso al terrazzo abitabile di 130mq. Passando al piano secondo, troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto, due matrimonili e due singole e doppi servizi. Tutte e quattro le camere hanno accesso al terrazzo privato. A completare la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto interno di proprietà. La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. Le unità abitative disporranno di: - riscaldamento a pavimento - pompa di calore - cappotto esterno da 14cm - tapparelle elettriche - infissi in PVC bianco liscio - pannelli fotovoltaici con 2,7 KW - VMC - pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e bagno, zona notte legno prefinito rovere Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna Primavera 2028.

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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova zona Crocefisso / Voltabarozzo– Elegante porzione indipendente con ampi spazi e terrazzo panoramico In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo splendida porzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti ed elementi architettonici di particolare design. Al piano terra troviamo un importante soggiorno di oltre 64 mq, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, affacciato sul giardino privato, ampia zona cucina eventualmente separabile oltre al un comodo bagno finestrato. La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto — una matrimoniale e due singole — servite da due bagni, ideali per garantire praticità e privacy. A completare la proprietà, uno splendido terrazzo sul tetto di oltre 60 mq, perfetto come zona relax o per momenti conviviali all’aperto. Presenti inoltre al piano interrato garage doppio e cantina di circa 12 mq, e nel cortile condominiale un posto auto riservato. L’immobile è dotato di tecnologie moderne ed efficienti: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico/clima. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e pronta da vivere, con spazi difficili da trovare. Immobile in costruzione consegna prevista per DICEMBRE 2026- presunta Classe A1 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.