Case con doppi servizi in vendita a Padova Pag. 5

Rif: A195 - RIFERIMENTO: A195 Nel quartiere Arcella, in via Tirana 25/A a Padova, la Tempocasa di Padova propone in vendita prestigioso appartamento al settimo piano servito da ascensore, caratterizzato da ampie metrature, grande luminosità e vista panoramica sui Colli Euganei. Internamente l'immobile è così composto: INTERNO: L’ingresso si apre su un disimpegno con comodo ripostiglio; tramite doppia porta si accede alla zona giorno, dove troviamo uno splendido soggiorno di circa 30 mq, estremamente luminoso grazie alla doppia vetrata, dalla quale è possibile ammirare una vista aperta sui Colli Euganei e suggestivi tramonti. Adiacente al soggiorno si sviluppa la cucina abitabile di generose dimensioni, dalla quale, tramite porta finestra, si accede al terrazzino di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax con vista panoramica. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da: Due camere da letto matrimoniali, una di 24 mq e una di 18 mq, entrambe ampie, spaziose e molto luminose, con vista panoramica sui Colli Euganei. Due bagni ciechi, uno dotato di vasca e l’altro di doccia. ESTERNO: A completare la proprietà, garage al piano semi-interrato, comodo e facilmente accessibile. L’immobile è attualmente in classe energetica E, con possibilità di miglioramento fino alla classe D mediante realizzazione di cappotto interno. Riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per chi desidera spazi importanti, comfort abitativo e una vista unica, in una zona ben servita e strategica della città.

NUOVA SIGNORILE 1/2 BIFAMILIARE IN ZONA CENTRALE SU 2 LIVELLI DI MQ 251 TOTALI CON GIARDINO PRIVATO. CONSEGNA IMMEDIATA. E' dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, impianto allarme e video sorveglianza telegestito, isolamento acustico, impianto fotovoltaico da 6 kw, cancello carraio motorizzato, ventilazione centralizzata, pavimenti in gres 120x120, listoni di rovere da 180x19. ZERO CONSUMO DI GAS E ZERO EMISSIONI. Piano terra: INGRESSO, SOGGIORNO/COTTURA DI MQ 50 COMUNICANTE CON PATIO ESTERNO, BAGNO FINESTRATO, CAMERA, GARAGE. Piano primo: 4 CAMERE AMPIE, 2 BAGNI (finestrato e cieco), DISIMPEGNO, POGGIOLO. APE: A4 RIF. 520 EURO 560.000 Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a disposizione per UNA STIMA GRATUITA del tuo immobile. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo per motivi di privacy.

CENTRO - PIAZZA INSURREZIONE. A pochi passi dalle piazze, in zona perfettamente servita da tutti i mezzi di trasporto con fermate di autobus e nel prossimo futuro con il tram nelle immediate vicinanze, elegante appartamento ristrutturato. Accogliente ingresso, ampio soggiorno con bella zona pranzo, cucina abitabile servita da un terrazzino, 3 camere da letto do cui una matrimoniale con cabina armadi, doppi servizi e lavanderia. Tripla esposizione. La posizione è comoda per chi desidera vivere appieno il cuore della città. ape 79,26 Cl. E

IN ZONA COMODA AL CENTRO CITTA'...E A TUTTI I SERVIZI...PALAZZINA RIQUALIFICATA CON IL BONUS 110...DOTATA DI ASCENSORE...APPARTAMENTO AL 3° PIANO. COMPLETAMENTE ARREDATO. Composto da: AMPIO INGRESSO, SALONE CON AFFACCIO SUL TERRAZZO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE (matrimoniale e 2 singole), 2 BAGNI (finestrato e cieco), DISIMPEGNO. CANTINA E DOPPIO POSTO AUTO AL PIANO SEMINTERRATO. E' dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate con controllo remoto con app, portoncino blindato. Le spese condominiali sono di Euro 250 mensili comprendono: riscaldamento, luce e pulizia scale, ascensore, acqua. Libero a breve. APE: A2 - EP: 19,74 RIF. 312 EURO 350.000 Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referente. Siamo qui per assistervi in ogni passo del vostro percorso verso la vostra nuova casa.

PADOVA ZONA PALTANA - In uno dei quartieri più verdi e riservati di Padova, a pochi minuti dal cuore della città e dai principali servizi, si nasconde un’oasi di tranquillità: una splendida villa singola immersa in un parco privato di circa 1.700 mq, completamente piantumato, circondato da una siepe curata che abbraccia la casa e ne garantisce privacy e armonia. Il giardino è dotato di impianto di illuminazione e di irrigazione automatico. La casa si sviluppa su tre livelli e regala spazi generosi, accoglienti e funzionali. Scendendo al piano interrato, si viene accolti da una calda e intima taverna con cucina e caminetto, ideale per cene in famiglia o serate tra amici. Qui, una raffinata cantinetta a vetro custodisce con eleganza le migliori bottiglie. Salendo qualche gradino, un ampio salone offre uno spazio versatile, affiancato da un bagno e una comoda lavanderia. Al primo piano si svela la vera anima della casa: un’ampia e luminosa zona giorno open space, dove ogni dettaglio è stato studiato per accogliere, ispirare e far sentire davvero a casa. Questo ambiente conviviale si apre direttamente su un elegante portico coperto, un vero prolungamento della zona living all’aperto, perfetto per pranzi all’aria aperta, momenti di relax o serate in compagnia, immersi nella quiete e nella luce naturale. Pochi scalini più in alto, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato. Un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di comodo box doccia, completa questo livello, pensato per offrire comfort, privacy e funzionalità a tutta la famiglia. Ma non è finita qui: una soffitta di quasi 50 mq offre ulteriore spazio da modellare secondo le proprie esigenze, che sia uno studio o una sala hobby. Ristrutturata completamente nel 2018, e ultimati gli ammodernamenti nel 2025, questa abitazione coniuga il fascino del vivere indipendente con la tecnologia più avanzata: riscaldamento a pavimento, caldaia di ultima generazione, pannelli fotovoltaici e solari, climatizzazione con pompa di calore, tapparelle elettriche, allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, cancello automatizzato e basculante motorizzato. A completare questa esclusiva proposta, un garage triplo che offre spazio, ordine e comodità. Una casa da vivere ogni giorno, ma anche da sognare. Dove il verde, il silenzio e la comodità si fondono per offrire un’esperienza abitativa unica, pensata per chi cerca privacy, comfort e bellezza in ogni dettaglio.

Porzione centrale di nuova costruzione – Quartiere Guizza, Padova Nel cuore del Quartiere Guizza, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo porzione centrale di nuova costruzione, realizzata con materiali e tecnologie di ultima generazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ingresso indipendente, garage collegato internamente e bagno di servizio. • Piano primo: luminosa zona giorno di 23 mq con cucina, pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato e due terrazze abitabili. Completano la proprietà un giardino privato e finiture di alto livello. Dotazioni tecniche all’avanguardia: • Classe energetica A4 • Impianto fotovoltaico di ultima generazione • Pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) • Riscaldamento a pavimento radiante Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, in una posizione comoda ai servizi e alla viabilità principale. Consegna prevista maggio 2026. Foto puramente indicative. Rif. 2535

CENTRO - VIA XX SETTEMBRE. A pochi passi dall'Osservatorio Astronomico, inserito in elegante palazzina anni '30 di poche unità abitative dotata di ascensore, elegante e raffinato appartamento all'ULTIMO PIANO con vista sulle cupole del Santo. Ingresso signorile, salone con ampia zona pranzo, zona soggiorno e angolo relax, cucina abitabile tutta arredata in stile moderno con caminetto e delizioso terrazzino con affaccio interno, disimpegno zona notte con 2 camere da letto di cui una matrimoniale molto grande con comodissima cabina armadi, camera singola con altra cabina armadi e bagno padronale, altro bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio. La disposizione dell'appartamento permette anche di ripristinare la terza camera. Completa questa interessante soluzione una spaziosa cantina finestrata. Cortile interno alberato. Impianto di climatizzazione canalizzato con pompa di calore, pavimenti in legno pregiato cabreuva, porte interne in legno massiccio, alcune finestre sono in vetro piombato. ape 119,86 Cl. F

Scopri l'opportunità unica di acquistare una villa moderna e funzionale nel cuore della zona San Bellino, a Padova. Questa ampia villa singola di nuova costruzione, con consegna prevista per fine 2026, offre un'area commerciale di circa 182 mq su un lotto ben curato di circa 600 mq. Immagina vivere in uno spazio che puoi personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze! La struttura prevede soluzioni abitative all'avanguardia, perfette per chi cerca comfort ed efficienza energetica senza compromessi. Con ampie vetrate che favoriscono l'ingresso naturale della luce e spazi open-concept pensati per ottimizzare ogni metro quadrato. Situata in una posizione strategica, questa villa è comoda a tutti i servizi del quartiere: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Godrai così non solo del relax offerto da un giardino privato ma anche della comodità rappresentata dalla vivibilità quotidiana. La nostra agenzia ti invita a prendere contatto per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio situato in Via G. Reni, 6a. Non perdere quest'occasione straordinaria; la tua casa ideale ti aspetta! - Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. - Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi.

Torre (Padova) – Nuova costruzione in classe A4. In elegante residence in costruzione, proponiamo attico di prestigio al secondo e ultimo piano, situato in quartiere residenziale tranquillo e immerso nel verde, a pochi passi dal nuovo ospedale di Padova. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Ampio salone con cucina a vista, luminosissimo grazie alle grandi vetrate Due splendidi terrazzi abitabili, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax Tre camere da letto matrimoniali Due bagni finestrati Garage privato al piano terra e posto auto di proprietà Finiture di alta gamma, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata e isolamento termo-acustico ai massimi livelli. Classe energetica A4 per un comfort abitativo eccellente e costi di gestione ridottissimi. Soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, design moderno e qualità costruttiva superiore, in una zona in forte sviluppo e ben collegata al centro città. Consegna prevista: fine 2025

Rif: A171 - La villa che stavi cercando da tempo è finalmente arrivata! La Tempocasa di Padova è lieta di proporti questa maestosa villa liberty situata in una delle vie più ambite della città, libera da subito! L'immobile infatti si colloca in una strada molto tranquilla e contornata da altre soluzioni di pregio come questa. La villa, edificata negli anni 20, è suddivisa in orizzontale in due grandissimi appartamenti, perciò in ottica di ristrutturazione è ideale sia per una soluzione familiare unica che per due famiglie o genitori/figli. Gli spazi sono più che generosi e ben distribuiti, le altezze invidiabili, la struttura solida e ben mantenuta. All'esterno si trovano due comode autorimesse e un giardino di proprietà. Per te che cerchi una dimora con il fascino e il prestigio d'altri tempi questo immobile è quello che stavi cercando! Nelle vicinanze: - ospedali - Basilica del Santo - Orto Botanico - Prato Della Valle - scuole, istituti superiori, asili - e tutti gli altri servizi che una città come Padova può offrirti Questa meravigliosa villa attende solo che il suo prossimo proprietario la riporti al lustro che le spetta! Contattaci per avere tutte le informazioni di cui necessiti e saremo lieti di organizzare una visita di persona.

PONTEVIGODARZERE. Proponiamo in vendita nuove soluzioni in fase di realizzazione in classe A4, in palazzina di sole 5 unità abitative in zona centralissima a Pontevigodarzere, all'interno di un quartiere ottimamente servito e collegato. Nello specifico sono disponibili DUE APPARTAMENTI AL PIANO RIALZATO: - La soluzione A1 è sviluppato da un soggiorno con cucina a vista di 28 mq, due camere da letto di cui una matrimoniale di 14 mq con bagno padronale finestrato e una camera singola di 9,30 mq, un ulteriore bagno finestrato, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile e un giardino di 58 mq. A completamento garage di 17,50 mq e posto auto scoperto riservato. PREZZO DI VENDITA € 257.000 - La soluzione A2 è composta da un soggiorno living con cucina a vista di 36,50 mq, tre camere da letto (una matrimoniale di 15,40 mq e due singole), due bagni finestrati, ripostiglio e due terrazze di cui una abitabile da poter attrezzare con tavolo e sedie. A completamento, è presente un garage al piano interrato di 17,50 mq e posto auto scoperto riservato. PREZZO DI VENDITA € 285.000,00 Classe energetica A4 IPE 15,50 - Isolamento a cappotto di 12 cm - Impianti autonomi in pompa di calore - Fotovoltaico - Ventilazione meccanica controllata - Avvolgibili motorizzati Finiture come da capitolato ed extra capitolato e possibilità di modificare gli spazi interni in fase di costruzione. Grimaldi immobiliare via G. Franco 2/a - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 887 36 56 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/ Chiamaci subito per maggiori informazioni!

Rif: A168 - La Tempocasa di Padova propone in vendita in zona San Carlo ampio appartamento recentemente ristrutturato. Situato a pochi passi dalla fermata del Tram l'appartamento si trova all'interno di un condominio dove recentemente è stato eseguito un efficientamento energetico sfruttando l'ecobonus 110%, si trova al quarto e ultimo piano ed è dotato di ascensore. L'appartamento è ben distribuito, si accede da un ingresso che conduce nella zona living con cucina a vista, un accogliente open space di ottime dimensioni con affaccio su un pratico poggiolo, dal disimpegno si procede verso la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una addirittura di 18 mq, un bagno principale finestrato e un secondo bagno di servizio cieco, un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. L'appartamento è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti, dalla pavimentazione in gress porcellanato agli infissi in doppio vetro/PVC, dai bagni a tutta la parte impiantistica, elettrica ed idraulica! Altre info: - riscaldamento centralizzato - garage incluso nel prezzo - cappotto esterno - esposizione doppia Sud - Ovest Contattaci subito e prenota la tua visita! Chiamaci allo 049 598 4972 o al 346 52 76 600

VILLA SINGOLA IN QUARTIERE FORCELLINI PADOVA: Inserita in fantastico quartiere residenziale, proponiamo la vendita di una villa singola con giardino di proprietà di 100 mq. La soluzione, totalmente indipendente, si contraddistingue per la ristrutturazione eseguita. Al piano terra troviamo l'ampia e luminosa zona giorno con cucina separata abitabile. Nello stesso piano è presente il bagno, un ripostiglio ed il garage collegato. Al primo piano è presente la zona notte così composta: - 3 stanze ognuna con relativo poggiolo: una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia ed una ideale come guardaroba. Completa il piano un bagno ed un ripostiglio. La soluzione si compone di: PIANO TERRA - Soggiorno di 34 mq. - Cucina separata abitabile di 13 mq. - Bagno di 5 mq. - Garage - Giardino di proprietà. PIANO PRIMO - Camera A: 12 mq con poggiolo di 4 mq. - Camera B: 9 mq con poggiolo di 3 mq. - Stanza C: 7 mq con poggiolo di 1,5 mq. - Bagno - Ripostiglio. In breve: - Anno di costruzione 1965. - Ristrutturazione totale nel 2001. - Caldaia sostituita nel 2010. - Climatizzatore installato nel 2010. - Pavimenti zona giorno ceramica. - Pavimenti zona notte parquet. - Infissi in legno vetrocamera. - Aria condizionata. Ad impreziosire la Villa sicuramente è la comodità ai servizi, tutti raggiungibili a piedi e la perfetta esposizione. Classe energetica D Prezzo: 369.000,00 € ZONA COINVOLTE: Padova, Saonara, Vigonovo, Fossò, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Piove di Sacco, Noventa Padovana, Legnaro, Ponte San Niccolò GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara +39 349 975 9954 F. +39 049 799 1512

ATTICO CON 4 CAMERE E AMPIO TERRAZZO ABITABILE PADOVA: Posizionata in una posizione strategica e allo stesso tempo comoda a tutti servizi, proponiamo la vendita di un attico sviluppato al terzo e quarto piano. La soluzione accessibile mediante un comodo ascensore si compone di: Piano terzo: - Ingresso soggiorno per una totalità di 55 mq: - Ingresso di 6 mq calpestabili. - Cucina di 14 mq calpestabili. - Soggiorno di 35 mq calpestabili. - Ampio terrazzo abitabile con accesso da zona giorno - Disimpegno di 7,9 mq calpestabili. - Camera "A" di 18 mq calpestabili. - Camera "B" di 17 mq calpestabili. - Camera "C" di 10 mq calpestabili con poggiolo. - Bagno 1 di 6 mq calpestabili. - Bagno 2 di 4 mq calpestabili. Piano quarto: - Mansarda abitabile: - Suite padronale di 38 mq calpestabili con caminetto. - Terrazza dedicata. - Bagno di 6 mq calpestabili. Piano seminterrato: - Garage di 15 mq. Descrizione: Padova: Appartamento attico sviluppato su 2 piani con ampio terrazzo abitabile; Al piano terzo troviamo l'ampio soggiorno che viene caratterizzato dalla luminosità grazie alle molteplici aperture esposte a sud. Grazie alla sua perfetta esposizione la zona giorno ci accompagna all'ampio terrazzo solarium. Inoltre troviamo un'ampia cucina abitabile. Attraversando il disimpegno troviamo la zona notte composta da 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola con poggiolo esclusivo. A completare il piano sono presenti 2 bagni entrambi finestrati. Caratteristica unica della soluzione è il quarto piano mansardato, che accoglie la suite padronale di quasi 40 mq. All'interno della camera padronale o eventuale sona relax è presente un bagno dedicato ed un piccolo terrazzo. Garage singolo al piano seminterrato In breve: - Anno di costruzione: 1975. - Serramenti esterni in legno vetrocamera. - Bagni sostituiti integralmente nel 2021. - Impianto elettrico sostituito nel 2021. - Ripavimentazione terrazzi nel 2021. - Pavimento cucina in ceramica. - Pavimento zona giorno in parquet. - Pavimento zona notte in parquet. - Pavimento suite padronale in moquette. - Pavimento bagni Gres porcellanato/Mosaico. - Caminetto, presente nella mansarda. - Condizionatori 2023. Classe energetica G Prezzo: 255.000,00 € ZONE COINVOLTE: Padova, Saonara, Vigonovo, Fossò, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Piove di Sacco, Noventa Padovana, Legnaro, Ponte San Niccolò GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara +39 349 975 9954 F. +39 049 799 1512

CENTRO STORICO. Nel cuore della città, a pochi passi dalla Basilica del Santo, appartamento di nuova realizzazione, ottenuto dal completo recupero di un prestigioso edificio storico del XVIII secolo. L’intervento ha previsto una totale riorganizzazione funzionale degli spazi interni, l’adeguamento degli impianti e la creazione di unità abitative moderne, efficienti e confortevoli, nel pieno rispetto del valore architettonico originario. In particolare l'appartamento si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Le finiture prevedono, per la zona giorno e la zona notte, una pavimentazione in legno prefinito di rovere naturale spazzolato e verniciato, caratterizzato da una selezione con pochi nodi. L’appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentati da pompa di calore aria/acqua, oltre alla predisposizione per l’impianto di climatizzazione con 3 split per il raffrescamento. Completano la dotazione i sensori di temperatura e l’illuminazione di sicurezza. Classe energetica prevsita Cl. A4. Consegna prevista fine 2026 - Le immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

BASSANELLO adiac.ze. Inserito in palazzina di poche unità, appartamentoin fase di completa ristrutturazione con possibilità di personalizzazione delle finture. Ingresso nell'ampio soggiorno di circa mq. 38 con angolo cottura serviti da un grazioso terrazzino esposto ad est, disimpegno reparto notte con 3 camere di cui una matrimoniale e due singole (possibilità di realizzare anche la quarta camera), due bagni finestrati con doccia ed antibagno. Locale soffitta. Piano terra garage di proprietà di mq. 15. Fine lavori e consegna appartamento prevista fine settembre 2026. A fine lavori la classe energetica sarà B - Attuale Ape 136,32 Cl.F

PADOVA LOCALITA' ISOLA DI TORRE. Residenze Nimes sono ubicate a Isola di Torre in un'area circondata dal verde ma al contempo comoda a tutti i servizi di prima utilità. L'edificio è sviluppato da 13 unità abitative divise in due vani scala disposte su tre piani fuori terra. La vendita spazia da soluzioni con tre camere da letto con giardino privato o terrazzo abitabile, oppure attici posti al secondo e ultimo piano con tre camere e ampi terrazzi solarium. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage e doppio posto auto. Nello specifico i PIANI TERRA con giardino, sono composti da zona living con cucina a vista, tre ampie e accoglienti camere da letto a scalare e due bagni di cui uno finestrato. - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Impianto di raffrescamento con due split a muro - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) - Serramenti in PVC con triplo vetro - Portoncino d'entrata blindato CONSEGNA PREVISTA A MAGGIO 2027 Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

PADOVA LOCALITA' ISOLA DI TORRE. Residenze Nimes sono ubicate a Isola di Torre in un'area circondata dal verde ma al contempo comoda a tutti i servizi di prima utilità. L'edificio è sviluppato da 13 unità abitative divise in due vani scala disposte su tre piani fuori terra. La vendita spazia da soluzioni con tre camere da letto con giardino privato o terrazzo abitabile, oppure attici posti al secondo e ultimo piano con tre camere e ampi terrazzi solarium. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage e doppio posto auto. Nello specifico i PIANI PRIMO con terrazze solarium abitabili, sono composti da zona living con cucina a vista, tre ampie e accoglienti camere da letto a scalare e due bagni di cui uno finestrato. - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Impianto di raffrescamento con due split a muro - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) - Serramenti in PVC con triplo vetro - Portoncino d'entrata blindato CONSEGNA PREVISTA A MAGGIO 2027 Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

PADOVA LOCALITA' ISOLA DI TORRE. Residenze Nimes sono ubicate a Isola di Torre in un'area circondata dal verde ma al contempo comoda a tutti i servizi di prima utilità. L'edificio è sviluppato da 13 unità abitative divise in due vani scala disposte su tre piani fuori terra. La vendita spazia da soluzioni con tre camere da letto con giardino privato o terrazzo abitabile, oppure attici posti al secondo e ultimo piano con tre camere e ampi terrazzi solarium. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage e doppio posto auto. Nello specifico i PIANI ATTICI al secondo e ultimo piano con terrazze solarium abitabili, sono composti da zona living con cucina a vista, tre ampie e accoglienti camere da letto a scalare e due bagni di cui uno finestrato. - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Impianto di raffrescamento con due split a muro - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) - Serramenti in PVC con triplo vetro - Portoncino d'entrata blindato CONSEGNA PREVISTA A MAGGIO 2027 Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

CENTRO - ALTINATE adiac.ze. In contesto storico, palazzetto di amia metratura sviluppato su due livelli e ristrutturato negli anni '90. Ingresso indipendente, giardino esclusivo di circa mq. 143, doppio accesso e ascensore interno. Piano terra atrio di circa 23 mq con uscita sul giardino, soggiorno, cucina separata, bagno finestrato, ampia lavanderia con uscita su portico; piano 1° ampia stanza di mq. 29 da adibire come home office oppure family room, 2 camere da letto di circa 20-12mq, bagno finestrato con uscita su ampia terrazza di 73 mq. piano terra garage di mq. 21. finiture: pavimenti in marmo, parquet, ceramica; serramenti in legno con vetrocamera, scuri. climatizzatore con pompa di calore. ape 116,70 cl. f

Centro – Corso Milano. In elegante contesto condominiale servito da portineria e ascensore, particolare appartamento completamente ristrutturato. L’immobile si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, completa di arredo ed elettrodomestici. Dalla zona living si accede a un piacevole terrazzino, ideale come sfogo esterno. La zona notte, ben separata da un disimpegno, comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Sono presenti due bagni: uno non finestrato con antibagno e un secondo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantinola. Le finiture includono pavimenti in legno e ceramica, infissi con vetrocamera e impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo. ape 101,0670 kWh/m² anno Cl. C

Poco distante dal nuovo polo ospedaliero, appartamento al primo piano di una palazzina di 8 appartamenti. Si compone di una spaziosa zona living con accesso sul terrazzo abitabile, due comode camere, doppi servizi e garage. Soluzioni tecnologiche e stilistiche all'avanguardia. Classe A4.

CENTRO - SANTO. Prestigioso attico caratterizzato da una grande terrazza con una vista di straordinario fascino sulla Basilica di Sant’Antonio, sulla Basilica di Santa Giustina, su Prato della Valle e sull’Orto Botanico: un panorama di raro pregio storico, artistico e paesaggistico. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale. L’abitazione si compone di un ingresso padronale, una luminosa zona giorno di oltre 34 mq, cucina separataabitabile, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, locale lavanderia/ripostiglio, ulteriori spazi di servizio e una spettacolare terrazza panoramica di oltre 60 mq. L’unità è servita da ascensore con accesso diretto all’interno dell’appartamento, soluzione che assicura un elevato livello di comfort e riservatezza. È inoltre prevista la realizzazione di un soppalco nella zona living, raggiungibile tramite scala autoportante e pensato come area studio, progettato per ottimizzare gli spazi con particolare attenzione a funzionalità ed ergonomia. La struttura, in light steel frame, si integra armoniosamente con l’architettura esistente. Le finiture interne prevedono pavimenti in legno prefinito di rovere naturale, pareti tinteggiate di bianco con specifici trattamenti nelle zone bagno e cucina, battiscopa bianchi e bagni rifiniti con piastrelle di prima scelta e rivestimenti fino a 240 cm. L’appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, ventilazione meccanica controllata ad alta efficienza, serramenti in legno ad alte prestazioni con vetrocamera, scuri in legno, velux motorizzati, portoncino blindato e porte interne di qualità. Consegna prevista fine 2026. Classe prevista A4 -Le immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

CHIESANUOVA INIZIO. Inserito in una zona ben servita da mezzi pubblici e negozi, ampio e luminoso appartamento all'ultimo piano sbviluppato su due livelli, perfetto per chi cerca spazio e comodità. Ampio ingresso, soggiorno di circa 30 mq. e cucina separata entrambi serviti da un poggiolo, disimpegno notte con armadio a muro, 3 camere da letto spaziose, altri due poggioli, 2 bagni + piano sottotetto servito da un terrazzo panoramico, una comoda lavanderia e ulteriori due ampi vani, ideali per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano l'offerta un garage al piano terra. Il contesto condominiale è servito da ascensore, termo autonomo e un bel giardino alberato. Ape 84,80 Cl D.

LARGO EUROPA: inserito in una delle zone più prestigiose ed eleganti di Padova, al secondo piano servito da ascensore IPI vende in esclusiva luminoso APPARTAMENTO.La disposizione su 160 mq è suddivisa in: ingresso separato e che da riservatezza, bel soggiorno, una cucina separata ed abitabile che da accesso al terrazzo il quale affaccia su Largo Europa e per le generose dimensioni da la possibilità di poterci pranzare; nella zona notte sono presenti tre camere da letto di cui una affaccio sul terrazzo interno, due bagni uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio.Negli anni sono stati eseguito lavori di ristrutturazioni: è stato rifatto l'impianto elettrico, sono state sostituite le finestre e le porte finestre con infissi in vetrocamera, porte interne, portoncino blindato.Il riscaldamento è centralizzato, mentre l'impianto di condizionamento è autonomo.Al piano interrato è presente una rimessa ove è possibile parcheggiare solo ed esclusivamente biciclette.La posizione strategica dell'unità consente di godere il centro storico di Padova, grazie a via San Fermo ricca di negozi esclusivi che collega alle rinomate piazze patavine.La classe energetica è in E.Richiesti € 360.000