Case con doppi servizi in vendita a Padova Pag. 4

Porzione di villa bifamiliare con ampi spazi e ottime finiture In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare degli anni ’80, disposta su tre livelli e circondata da giardino esclusivo. Al piano terra: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, guardaroba, bagno, lavanderia e portico coperto. Locale tecnico, ripostiglio e Centrale termica. Al primo piano: tre camere da letto, studio, tre bagni e terrazzo. Piano interrato: spaziosa taverna con camino, cantina e garage doppio. L’abitazione gode di tripla esposizione (Ovest, Sud-Est) e presenta finiture di pregio. Dotata di impianto di condizionamento in tutte le stanze, impianto d’allarme, tre caminetti, tende esterne e impianto di filodiffusione. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi in contesto signorile. Rif. 2526

FenixGroup propone in vendita in esclusiva una villetta a schiera di 272 mq in Via Vettor Pisani, 65.
Si tratta di un immobile facente parte della "Residenza Armonia", un complesso residenziale esclusivo che unisce architettura contemporanea e comfort privato, progettato per offrire privacy e sicurezza.
Le 10 soluzioni abitative che la compongono si distinguono per l'attenzione ai dettagli, i materiali di pregio e gli spazi verdi privati. 
L'immobile si sviluppa su quattro livelli:
- livello interrato con garage privato e accesso diretto all'abitazione; 
- due piani residenziali luminosi; 
- terrazza panoramica che diventa un'estensione della zona living. 

Nel dettaglio, al piano interrato troviamo un garage di ca. 31 mq ed una cantina di ca. 21 mq. 
Al piano terra, con pavimentazione in grès porcellanato, vi è la zona giorno openspace con ca. 60 mq di ampiezza con accesso al giardino privato. E' presente poi il bagno finestrato che serve il piano, con pavimentazione in piastrelle in ceramica. 
Al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale di ca. 19 mq, e due doppie, di ca. 14 e 13 mq. La pavimentazione è in parquet.
Completa il piano un bagno finestrato, con piastrelle in ceramica, ed un ripostiglio. 
Salendo all'ultimo piano abbiamo un terrazzo di ca. 60 mq con cucina estiva, per una perfetta zona di convivialità e relax. 
I piani sono collegati da una scala a chiocciola elegante e di design. 
La soluzione, grazie alla doppia esposizione Est/Ovest, risulta molto luminosa. 
Presenta riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in vetro doppio/PVC con zanzariere e tapparelle elettriche. Verranno installate placche per la Smart Home per il controllo di luci, tapparelle, consumi.
La classe energetica sarà A1. 
STABILE: Le soluzioni abitative della Residenza rappresentano un equilibrio tra estetica, funzionalità e qualità costruttiva. Le facciate sono termo-isolate e arricchite da elementi in pietra decorativa combinati con inserti di legno teak naturale. I parapetti dei balconi in vetro donano leggerezza e trasparenza, mentre le ampie finestre panoramiche in legno di rovere, rifinite esternamente con pannelli d'alluminio, assicurano luminosità, comfort termico e design moderno. 
Ogni unità abitativa è autonoma dal punto di vista tecnico, con impianti indipendenti di riscaldamento, climatizzazione ed energia.
ZONA: La Residenza Armonia sorge nel cuore del quartiere residenziale Voltabarozzo, zona Crocefisso, a 10 minuti dal centro storico di Padova. Nelle vicinanze si trovano l'Ospedale Sant'Antonio, scuole, asili, centri sportivi, negozi, caffè, ristoranti, aree verdi. Sta venendo ultimata anche la nuova linea del tram che collegherà il quartiere col centro di Padova e la zona universitaria, rendendo l'area ancora più accessibile e valorizzata. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Guizza, porzione di bifamiliare con ampio giardino privato Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, caratterizzata da un giardino privato di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale: Piano Terra: Zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno luminoso, un pratico ripostiglio, bagno e garage direttamente collegato. Primo Piano: La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, uno studio (ideale per smart working o come terza cameretta), un secondo bagno e un terrazzino. Caratteristiche Principali Giardino Esclusivo: 600 mq di verde privato. Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Riferimento: 2607 Classe Energetica: G, IPE 189,35 kWh/mq anno Contattaci subito per fissare una visita citando il rif. 2607

Bonanno Immobili propone in vendita in centro a Padova, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, un appartamento di 187 mq al secondo piano di un edificio costruito nel 1964 servito da ascensore.

L'immobile è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina, una camera e un bagno e un terrazzino.
La zona notte è costituita da tre camere e un bagno.

L'appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, che ha valorizzato gli spazi e i materiali di pregio presenti.

L'immobile è dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato.

Completano l'immobile due garage; uno di 16 mq con basculante elettrico e uno di 14 mq a 100 m dall'abitazione.

Grazie alla sua metratura generosa e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento risulta essere ideale anche per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.
La posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ai principali mezzi di trasporto, rende questo appartamento perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comunque ben collegata a tutti i servizi.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238
Rif: BL713

ELEGANTE QUADRICAMERE ADIACENTE ALLE MURA STORICHE DI PADOVA

Presentiamo questo bellissimo appartamento in un condominio in costruzione dall'architettura moderna e signorile che dona eleganza ad ogni unità abitativa. Comodo ai servizi, inserito in un'area residenziale circondata dal verde e dalla storicità padovana.

Appartamento al primo piano composto da soggiorno con zona cottura di mq 49, camera matrimoniale con bagno padronale, ulteriori tre camere e due bagni, lavanderia, ampio terrazzo godibile di mq 26, poggiolo ,due garage.

L'edificio è dotate di tecnologie all'avanguardia, per soddisfare un elevato confort abitativo nel rispetto dell'ambiente:
La struttura è composta da blocchi cassero in legno cemento da cm 43, con all'interno un isolamento termico in EPS graffitato di cm 16 e cm 18 di calcestruzzo armato.
L'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; riscaldamento, raffrescamento e ACS saranno autonomi alimentati da pompa di calore con accumulo per ACS da lt 150.
Per l'impianto di raffrescamento saranno predisposti due punti split a muro.
Impianto di ventilazione meccanica controllata canalizzata con scambiatore di calore integrato
Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico da 2 Kw
I serramenti esterni saranno in Pvc bianco, con triplo vetro e doppia camera.
Le chiusure per garage saranno del tipo basculante in lamiera zincata, apertura manuale, predisposte alla motorizzazione.
Ascensore. Classe A4

CONSEGNA PREVISTA PER MARZO 2026
Rif. Padova 11/A44

PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348

POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE a piacere LE FINITURE da una vasta scelta di capitolato.

Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Indipendenza, verde e comodità: vivere bene, a due passi dalla città. In una posizione strategica e comoda ai principali collegamenti e alla nuova linea del tram, proponiamo in vendita una villa singola completamente ristrutturata, immersa nel verde e curata in ogni dettaglio, ideale per chi desidera spazi moderni, privacy e massima funzionalità nella vita quotidiana. La proprietà si trova vista argine, un elemento che valorizza l'immobile offrendo riservatezza e un contatto immediato con la natura. I percorsi pedonali e ciclabili che si sviluppano lungo l'argine rendono questa soluzione perfetta per chi ama muoversi all'aria aperta, fare sport o concedersi momenti di relax, mantenendo però la comodità dei servizi e della città a pochi minuti. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort, luminosità e praticità, adatta sia a coppie che a famiglie. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno open space di circa 60 mq, ampia e luminosa, con possibilità di cucina separata firmata Miele, collegata direttamente al portico esterno: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto e per vivere appieno l'esterno. Le finiture moderne e calde, insieme alla continuità tra interni ed esterni, conferiscono all'ambiente un carattere elegante e contemporaneo. La zona notte al piano superiore ospita due camere di generose dimensioni, tra cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio su misura (può essere trasformata in terza camera). Le travi a vista con illuminazione LED, i pavimenti in legno e le ampie finestre affacciate sul verde donano personalità e luminosità a ogni ambiente. All'esterno, un giardino privato di circa 450 mq, completamente recintato, garantisce privacy e vivibilità. Il vialetto in porfido e l'accesso carraio automatizzato rendono la proprietà comoda e funzionale anche nella gestione quotidiana. Completano l'immobile dotazioni tecnologiche di alto livello, come impianto fotovoltaico da circa 5 kW, riscaldamento a pavimento e impianti moderni che assicurano efficienza energetica e comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e spazi verdi, senza rinunciare alla comodità di una posizione ben collegata e pratica per la vita di tutti i giorni. Caratteristiche principali: - Classe energetica A1 - Impianto fotovoltaico da circa 5 kW - Riscaldamento a pavimento - Cucina separata completa di elettrodomestici Miele - Due grandi camere da letto, di cui una suite con bagno e cabina armadio - Possibilità di terza camera - Tre bagni - Impianto di allarme volumetrico - Giardino privato di circa 450 mq con accesso carraio automatizzato - Travi a vista in tutta la casa

Nel cuore del centro storico di Padova, a pochi passi da Prato della Valle, proponiamo in vendita una meravigliosa residenza di rara bellezza dal fascino storico unico e senza tempo, capace di coniugare eleganza e funzionalità.
Questa esclusiva palazzina d'epoca di grande pregio è caratterizzata da eleganti finiture in stile Liberty e da una luminosità eccezionale grazie agli ampi spazi e alle numerose aperture. L'immobile si distingue per la presenza di una suggestiva torretta, elemento architettonico raro e distintivo, che dona carattere, riconoscibilità e prestigio all'intera proprietà: uno spazio speciale, ideale come studio riservato, angolo relax o ambiente di rappresentanza, capace di regalare un'atmosfera fuori dal tempo…un ambiente che non è solo da vivere, ma da raccontare.
La proprietà dispone di splendidi spazi esterni, tra cui una terrazza di circa 70 mq e una seconda terrazza panoramica di 30 mq, ideali per momenti di relax o rappresentanza e perfette per ricevere ospiti o godersi il centro città da una prospettiva privilegiata. Un giardino privato e due ampi garages molto comodi per tre auto completano questa straordinaria residenza e rappresentano un valore aggiunto difficilmente reperibile in contesti centrali ed una rarità assoluta in questa posizione.
Attualmente suddivisa in due unità indipendenti, la palazzina si presta perfettamente sia come residenza di prestigio, sia come sede di rappresentanza per studi professionali o attività di alto profilo.
Un immobile unico, pensato per chi desidera distinguersi e vivere (o lavorare) in un contesto esclusivo, dove ogni dettaglio racconta una storia di stile e prestigio.

CENTRO STORICO – Zona Specola. Nel cuore del centro storico, in un signorile contesto residenziale servito da ascensore, proponiamo un appartamento di grande charme, elegante e raffinato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una splendida vista sulla Specola. L’ingresso introduce a una residenza di rappresentanza, dove il magnifico salone, impreziosito dall’accesso a un delizioso terrazzino, regala un’atmosfera esclusiva e accogliente. La cucina, separata e abitabile, dispone di un ulteriore comodo terrazzino, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. La zona notte, ampia e ben organizzata, accoglie tre camere matrimoniali di generose dimensioni, tra cui una prestigiosa suite con cabina armadio, oltre a una stanza ospiti e doppi servizi. A rendere questa proposta ancora più esclusiva, due garage di proprietà, plus di assoluto valore e rara reperibilità in pieno centro storico. L’immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione, coniugando fascino, comfort e funzionalità in una delle zone più ricercate della città. ape 108,43 – Classe E

Vivere il centro storico, con eleganza e silenzio - Porta Savonarola

Nel cuore più autentico della città, ti presentiamo una residenza che non è semplicemente un appartamento, ma un modo di vivere.
All'ultimo piano di un palazzo elegante e curato ristrutturato negli anni 2000, servito da ascensore, questo splendido duplex di 140 mq accoglie con luce, privacy e una sensazione rara di tranquillità, pur essendo nel pieno centro storico.

Gli spazi sono pensati per essere vissuti davvero.
- La zona giorno, ampia e ariosa, con cucina open space.
- La zona notte regala al piano una camera padronale con cabina armadio spaziosa
- Un ripostiglio/lavanderia
- Un bagno cieco con vasca

Salendo le scale in legno troviamo:
- una seconda camera mansardata, intima e suggestiva
- un'ampia guardaroba che può facilmente diventare una terza stanza con un terrazzino privato, sopra i tetti del centro, dove il tempo rallenta davvero.

Comfort e dettagli che contano:
- impianto d'allarme
- aria condizionata
-riscaldamento autonomo con caldaia nuova (2025)
-cantina di proprietà

Parti comuni recentemente rinnovate
Possibilità di posto auto in autorimessa coperta

Una soluzione perfetta per chi vuole tutto: il fascino del centro, la comodità dei servizi, e la sensazione, sempre più rara, di sentirsi davvero a casa.
Se stai cercando qualcosa di speciale, questo è il momento giusto per scoprirlo.
Contattaci per prenotare la tua visita.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 100 mq situato nel cuore del quartiere residenziale di San Gregorio a Padova. L’immobile è inserito in un elegante condominio del 2002, dotato di ascensore. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno open space con angolo cottura moderno e funzionale; lo spazio living risulta accogliente ed è valorizzato da pavimentazione in ceramica dai toni caldi. La disposizione interna prevede due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi cerca una soluzione versatile come studio o stanza ospiti. Sono presenti doppi servizi, pratici e confortevoli. Completano la proprietà il garage privato al piano interrato, perfetto anche come deposito bici/moto. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi: scuole, supermercati raggiungibili a piedi e collegamenti rapidi verso il centro storico tramite mezzi pubblici o viabilità principale. Zona tranquilla ma servita: ideale sia come prima abitazione che investimento sicuro nel tempo. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è libero subito!

SACRA FAMIGLIA. In zona residenziale comoda e ben servita, appartamento all'ultimo piano in palazzina dotata di ascensore, attualmente in fase di ristrutturazione. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e comodo terrazzo, 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale finestrato, 2 singole con poggiolo, secondo bagno, box auto e cantina spaziosa. Finiture moderne e di qualità: parquet in legno, infissi in PVC doppia camera, tapparelle elettriche, fan coil caldo/freddo, bagni completi. Già deliberata installazione impianto fotovoltaico condominiale. Soluzione elegante, efficiente e ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa. ape 211,11 cl. G - Le immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

Nel cuore della rinomata zona Portello Istituti di Padova, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 110 mq completamente ristrutturato e situato al piano rialzato. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica: a pochi minuti dagli Ospedali, dalle principali Università e dal centro storico con le sue vivaci piazze. L’ingresso accoglie direttamente nell’ampio salone open space caratterizzato da luminosi pavimenti in parquet di rovere che donano calore ed eleganza all’ambiente. Troviamo inoltre un utile armadio a muro che può fungere da ripostiglio. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona living; il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due camere (una matrimoniale ed una doppia) e due bagni moderni rivestiti in pregiato marmo verde Alpi (entrambi ciechi), uno dei quali en suite nella camera padronale. Il grande poggiolo corre lungo tutto l’appartamento offrendo profondità superiore alla media, ideale per momenti di relax all’aperto. Le finiture sono tutte di ottimo livello: serramenti vetrocamera ad alta efficienza energetica, aria condizionata canalizzata con tre split indipendenti, zanzariere su ogni finestra, tapparelle elettrificate così come le tende da sole automatiche. Al piano interrato completano la proprietà un comodo garage privato e all'ultimo piano una soffitta esclusiva perfetta come deposito aggiuntivo. Classe Energetica F 186,92 EPgl,nren € 335.000 rif. 11446

Rif. AL0331 Gabetti di Albignasego propone in vendita casa indipendente composta da due unità abitative distinte, su lotto di circa 800 mq, ubicata in zona molto tranquilla ma allo stesso tempo strategica, in quanto a metà strada tra Padova e Albignasego. I due appartamenti si sviluppano uno al piano terra ed uno al primo livello, cui si accede da una scala esterna. Entrambi si compongono di: veranda, un ingresso spazioso, soggiorno con angolo cottura dalle dimensioni generose, un corridoio che conduce alla zona notte, composto da una camera matrimoniale e un bagno finestrato. L'immobile è degli anni '60 e necessita pertanto di una ristrutturazione totale. Si presta, inoltre, a diverse opportunità e risulta ideale sia per ospitare un doppio nucleo familiare, che per realizzare un'unica soluzione abitativa unendo le due porzioni. Vi è inoltre la possibilità di aumentare la cubatura esistente di un ulteriore 10%. Ubicato in posizione ottimale, immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicino al centro di Salboro e a pochi minuti dal centro di Albignasego.

Rif: AT91 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita a Brusegana ampio quadrilocale con terrazzo abitabile. INTERNO: Appartamento al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, ben distribuito negli spazi interni. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, bagno e disimpegno notte. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due molto spaziose e una singola di generose dimensioni. Completa la proprietà un ampio terrazzo che si sviluppa su tre lati dell’immobile, garantendo grande luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. ESTERNO: Edificio in ottime condizioni situato in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - terrazzo abitabile - ampi spazi - ascensore - ottima zona Riferimento immobile: AT91 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in via Martiri D'ungheria, n.44 ad Abano Terme e telefonicamente al numero 049 730 8620

Scopri questo panoramico, signorile, luminoso appartamento quadrilocale in vendita al 7° piano, situato nel centro storico di Padova. Con una superficie generosa di 142 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia. E' dotato di: riscaldamento centralizzato, aria condizionata (1 split in zona giorno e 1 in zona notte), boiler elettrico per l'acqua calda, gli infissi e le persiane nuove, impianto elettrico a norma. Possibilità di lasciare l'arredamento esistente a titolo gratuito. Composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso, 2 camere (matrimoniale e media), 2 bagni finestrati, disimpegno, poggiolo, terrazza solarium stendibiancheria. Soffitta al 9° piano. Cantina al piano interrato. Posto auto coperto al piano interrato. Le spese condominiali sono di Euro 300 mensili tutto compreso (riscaldamento, luce e pulizia scale, ascensore, assicurazione) Libero subito. APE: D- EP: 73,52 RIF. 217 EURO 325.000 Situato a pochi passi dalle storiche piazze della città come Piazza dei Signori e Prato della Valle, l'immobile gode di una posizione privilegiata circondata da negozi esclusivi, ristoranti tipici e caffè alla moda. Gli ottimi collegamenti ai mezzi pubblici rendono facile raggiungere altre zone della città o le vicine mete turistiche del Veneto. Questo appartamento non solo offre comfort ed eleganza ma anche la possibilità di immergersi nella cultura locale grazie agli eventi annuali che animano il centro storico. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

CENTRO. Nel cuore del centro storico, a pochi passi dagli Eremitani, dai Giardini dell’Arena e dalle Piazze della zona pedonale, ampio e luminoso appartamento perfetto sia come residenza sia come investimento di sicuro interesse. Rimodernato nel 2020, colpisce per la presenza di una splendida terrazza abitabile panoramica di circa 30 mq, autentico elemento distintivo della proprietà: uno spazio esclusivo e raro da trovare in centro, ideale per accogliere momenti di convivialità all’aperto, pranzi, cene e piacevoli attimi di relax con vista. Gli ambienti interni si sviluppano in modo funzionale e comprendono ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, 2 camere entrambe matrimoniali e doppi servizi. Attualmente l’appartamento è locato con contratto in scadenza a settembre 2026 che garantisce un canone annuo di € 30.000, aspetto che lo rende particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. Ape 114,29 - Cl. E

CENTRO. In posizione comodissima al centro pedonale della città, ai mezzi pubblici e ai servizi di primaria importanza, inserito in palazzina di sole due unità dotata di termo autonomo, appartamento con ingresso indipendente al piano 1° ed ultimo. Ampio ingresso, spazioso soggiorno mq 36 con camino e uscita su terrazzino, cucina abitabile, disimpegno reparto notte, 3 camere da letto, una matrimoniale e due singole di cui una con uscita su terrazzino, due bagni entrambi finestrati, comodo guardaroba. Completano questa opportunità un garage di 20 mq e una cantina finestrata. Infissi con vetrocamera, scuri, impianto di climatizzazione con pompa di calore. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città con la comodità di spazi generosi e indipendenza. Ape 306,07 Cl G - Le immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

Rif. AL0339 Gabetti Albignasego, propone in vendita, nel pieno centro di Padova, appartamento quadrilocale, al quarto piano servito da ascensore, in contesto molto ricercato ed esclusivo. L'immobile che gode di grande luminosità, grazie all'esposizione (Sud-Ovest) e alle grandi vetrate che circondano tutta l'abitazione, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2014 e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e uscita sul primo terrazzo, con vista meravigliosa sul centro. La zona notte, si compone di tre camere spaziose, di cui quella matrimoniale con uscita sul terrazzo e bagno en suite, un ulteriore bagno cieco completa l'abitazione. L'appartamento gode di tutti i comfort tipici delle abitazioni di lusso, riscaldamento a pavimento sistema di ventilazione meccanica e raffrescamento, serramenti ad alta efficienza termica e acustica e impianto fotovoltaico. A completare l'abitazione troviamo al piano primo sotto strada una comoda cantina e un posto auto coperto, quest'ultimo può essere acquistato ad un prezzo a parte. Libero da subito.

Investimento ad alta redditività Proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato (impianti, finiture e serramenti), attualmente organizzato per attività di locazione breve e medio termine. Immobile già pronto per la messa a reddito, con configurazione studiata per massimizzare funzionalità e rendimento. DATI DI REDDITIVITA' (STIME): -Ricavi annui da locazioni brevi: circa € 96.000 + IVA -Ricavi annui da gestione pulizie: circa € 27.540 + IVA -ROI stimato superiore al 10% annuo Dati calcolati su ipotesi prudenziali di occupazione e tariffe medie di mercato. DISTRIBUZIONE INTERNA: -8 camere totali : 7 matrimoniali, 1 singola -6 camere con bagno privato -2 camere con bagno condiviso -Zona comune con cucina su misura -Terrazzo -Veranda/lavanderia con 2 lavasciuga -Terzo piano servito da ascensore DOTAZIONI: Ogni camera dispone di: -Climatizzazione autonoma caldo/freddo -TV -Arredo completo -Serratura elettronica automatizzata Vikey -Immobile predisposto per gestione smart e automatizzata. POSIZIONE: -Zona ben servita, comoda a collegamenti, servizi e poli aziendali. SOLUZIONE PARTICOLARMENTE ADATTA PER: -Trasfertisti -Dipendenti aziendali -Lavoratori fuori sede -Clientela business PUNTI DI FORZA -Ristrutturazione totale recente -Configurazione già ottimizzata per locazione -Elevato potenziale di redditività -Nessun intervento necessario Ideale per investitore che desidera immobile già a regime Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Rif: A213 - Nel ricercato quartiere Palestro, in una posizione strategica e comoda ai principali servizi di Padova, la Tempocasa di Padova propone in vendita un elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera ambienti moderni, spazi generosi e comfort abitativo. Internamente l'immobile è così composto: INTERNO: L’ingresso si apre su un funzionale disimpegno che organizza gli ambienti in modo armonioso, separando con equilibrio la zona giorno dalla zona notte e garantendo una distribuzione interna estremamente razionale. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite: due ampie camere matrimoniali, di cui una splendida suite collegata alla zona giorno, impreziosita da bagno privato finestrato con moderna doccia in cristallo, perfetta per chi cerca uno spazio esclusivo e riservato. Completa la zona notte una camera trequarti, versatile e adatta a molteplici esigenze, oltre a un secondo bagno finestrato, anch’esso dotato di elegante doccia in cristallo, a servizio delle restanti camere. La zona giorno rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da metrature generose e valorizzato dalla doppia finestra, che conferisce ariosità all’ambiente. Uno spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. ESTERNO: Completa la proprietà un comodo garage singolo al piano semi-interrato, elemento di grande valore e praticità. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale conclusa a metà gennaio 2026, che ha interessato finiture, impianti e bagni, offrendo una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termoacustico. Il riscaldamento e l’acqua sono centralizzati. Spese condominiali: circa € 400/mese. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un investimento di qualità in una delle zone più apprezzate della città.

CENTRO - LARGO EUROPA. Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo, interamente ristrutturato nel 2019, appartamento con stile, tecnologia e qualità. All'ingresso lo spazio si apre in un ampio soggiorno con angolo cottura inondato di luce, dove le grandi aperture conducono alla prima terrazza. Il parapetto in vetro amplifica la percezione di continuità tra interno ed esterno. La zona notte, riservata e armoniosamente distribuita, accoglie tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con accesso diretto a una seconda terrazza vivibile: uno spazio intimo, perfetto per iniziare o concludere la giornata in totale relax. Completano l’ambiente un bagno padronale finestrato e un secondo bagno di servizio. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort abitativo di alto livello: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto di raffrescamento, fotovoltaico, serramenti ad alta efficienza termica e acustica, pavimenti in legno che donano calore ed eleganza. Ascensore, porta blindata e videocitofono completano una dotazione tecnica all’altezza delle aspettative più elevate. Un ulteriore aspetto molto interessante è la possibilità di acquistare un ampio garage con prezzo a parte. Classe energetica A1 – APE 103,37 - Le immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di 160 mq situato nel quartiere residenziale di San Carlo a Padova. L'immobile si sviluppa al quarto e quinto piano di una palazzina signorile dotata di ottimo contesto abitativo e spazi verdi curati. La soluzione è caratterizzata da finiture ricercate e ambienti luminosi. L'ingresso principale conduce alla zona giorno mansardata posta al quinto piano: qui troviamo travi a vista che donano calore ed eleganza ad un accogliente soggiorno collegato direttamente alla cucina moderna. Da questo ambiente si accede ad una suggestiva terrazza solarium perfetta per godere della tranquillità del quartiere dall'alto. Completa il livello un comodo bagno con antibagno. Attraverso una raffinata scala interna si raggiunge la zona notte sottostante composta da tre spaziose camere, due bagni raffinati e ulteriore ampia terrazza avvolgente (circa 20 mq), ideale come giardino pensile privato dove coltivare piante ornamentali. La casa dispone inoltre di doppio ingresso indipendente tramite portoncini blindati su entrambi i piani, garantendo massima privacy e flessibilità d’uso degli ambienti; completano l’offerta serramenti performanti e pavimenti in legno pregiato sia nella zona giorno che notte. Incluso nel prezzo garage doppio al piano interrato facilmente accessibile anche per auto grandi. Zona servitissima: scuole primarie/secondarie nelle immediate vicinanze così come supermercati, parchi pubblici ben tenuti, fermate tram/bus verso il centro storico raggiungibile rapidamente senza rinunciare alla quiete residenziale. Un’opportunità unica dedicata a chi desidera vivere Padova da protagonista! Contattaci subito per fissare una visita guidata presso la nostra agenzia. - Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. - Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi.

Rif. AL0336 Gabetti Albignasego, propone in vendita a Padova, nella zona di Chiesanuova, appartamento degli anni '60, al secondo piano senza ascensore. L'immobile che gode di dimensioni ampie, tipiche delle case di quegli anni, si presenta in condizioni ottimali e si compone di: ingresso, con soggiorno molto luminoso con uscita sul terrazzo e cucina separata e abitabile collegata anch'essa al terrazzo. Il reparto notte consta di tre camere da letto, di cui due doppie e una matrimoniale tutte di grandi dimensioni, un comodo ripostiglio e due bagni, di cui uno cieco e uno finestrato entrambi con doccia. Al piano terra garage

IN ZONA CENTRALE...COMODA AI SERVIZI...LIBERA SUBITO...SIGNORILE CASA SINGOLA SU 3 LIVELLI DI MQ 239 TOTALI CON GIARDINO PRIVATO DI MQ 290 CURATO E PIANTUMATO. LA CASA DI PRESENTA IN OTTIMO, STATO NECESSITA DI LAVORI DI NORMALE MANUTENZIONE. IN ZONA GIORNO E NOTTE E' PAVIMENTATA IN LEGNO, INFISSI E PORTE IN LEGNO BIANCHI. Piano terra: LOCALI DI SERVIZIO (cantina e 2 ripostigli). Piano primo: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO. Paino secondo: 3 CAMERE GRANDI, BAGNO FINESTRATO, AMPIO DISIMPEGNO, TERRAZZA. GARAGE DI MQ 20. APE: E - EP: 132,20 RIF. 707 EURO 360.000 Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referente. Siamo qui per assistervi in ogni passo del vostro percorso verso la vostra nuova casa.

FORCELLINI. Nell' Isola di Terranegra in uno degli ultimi contesti ancora davvero verdi a ridosso del centro di Padova, particolare porzione di bifamiliare disposta su due livelli, impreziosita da un ampio giardino di circa 600 mq piantumato ed alberato che circonda l’abitazione, ideale per chi desidera privacy e spazi da vivere all’aperto. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato in stile rustico, conservando elementi di grande fascino, al piano terra: ingresso ampia sala con camino, grande cucina con stufa in maiolica e bagno finestrato; al piano primo reparto notte con 4 ampie camere da letto di cui una con accesso indipendente bagno proprio e terrazzo, ulteriore bagno finestrato con vasca ad angolo. Tutti i soffitti sono in legno con travi a vista d'epoca, la casa è dotata di caldaia a condensazione, pannelli solari, tetto e pareti sono ben isolati. Una proposta originale e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca verde, quiete rimanendo ugualmente vicino al centro cittadino ed una casa dal sapore unico per chi ancora apprezza le case d'epoca in un contesto riservato ma ben servito. ape 210,08 Cl. F