Case con doppi servizi in vendita a Padova Pag. 26

In centro alla Sacra Famiglia, comoda a tutti i servizi, villa singola degli anni '70 con giardino di circa 350 mq, libera e disponibile da subito. L'immobile si sviluppa su 2 livelli, piano terra e piano primo per un totale di 280mq commerciali e 240 mq netti calpestabili. L'abitazione principale si trova al piano primo composta da: ampio ingresso, salone, zona pranzo, cucina separata, disimpegno reparto notte, 3 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati, ripostiglio, terrazza abitabile di 20mq e poggiolo. Tramite scala interna, si scende al piano terra, ampia taverna con porta finestra con accesso diretto al giardino, una 2° cucina, bagno - lavanderia finestrata e centrale termica. Sempre al piano terra con ingresso indipendente, al momento diviso dall'abitazione principale, appartamento composto da soggiorno, piccola cucina separata, 2 camere da letto, bagno finestrato. Ideale come soluzione Genitori - Figli o come studio - ufficio professionale. Completa la proprietà garage, 3 posti auto, un ampio portico e il giardino di proprietà di circa 350mq. Abitabile anche da subito, in buono stato.

Scoprite questa esclusiva villa moderna situata nel cuore della zona Arcella a Padova. Recentemente ristrutturata e sviluppata su quattro piani, l'immobile è classificato in classe energetica A2, garantendo così un'ottima efficienza energetica. Con una superficie di ben 410 mq, la villa offre ampi spazi per vivere con comodità. Al piano terra si accede tramite un ingresso indipendente che conduce a un luminoso salone dotato di camino per il riscaldamento ambiente. La cucina separata è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Completano questo livello uno studio perfetto per lavorare da casa, una lavanderia funzionale e un bagno elegante; tutti gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in terrazzo veneziano e pareti tinteggiate con tecniche di spatolato. Al primo piano troverete quattro camere spaziose che offrono privacy e comfort, accompagnate da due bagni moderni e un guardaroba pratico. Il secondo piano presenta una soffitta praticabile con ripostiglio/wc, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo dello spazio. Questa villa non solo rappresenta una residenza eccellente ma anche la possibilità di avere uno studio separato se desiderate gestire attività professionali dall'abitazione stessa. Inoltre, completano la proprietà un doppio garage attrezzato con prese per auto elettriche e due posti auto esterni. Situata nella centrale area dell’Arcella, avrete accesso facile ai servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici senza dover rinunciare alla tranquillità del vostro giardino privato. Non perdetevi questa straordinaria occasione! Una villa già ristrutturata pronta da abitare vi aspetta: contattate subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita.

PADOVA Zona Stazione. SOLO PER INVESTIMENTO LOCATO CON DESTINAZIONE TURISTICA - RENDITA 10% Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura (Mq 262 commerciali) situato nel cuore pulsante della città di Padova, nella servitissima zona Stazione. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua generosità degli spazi interni. Situato al quarto piano con ascensore. Lati nord - sud. Dotato di 7 ampie camere da letto ciascuna con bagno privato, 2 ampi poggioli e cantina al piano interrato. Gli ambienti sono caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale grazie alle grandi finestre panoramiche presenti nelle camere principali, tutte dotate di pavimentazione moderna effetto legno che dona calore ed eleganza all’intero immobile. Le camere matrimoniali risultano accoglienti, arredate con gusto moderno e minimalista; alcune dispongono inoltre di angoli studio riservati con comodi piani d’appoggio e sedute alte ideali sia per lavorare che per momenti conviviali informali. La posizione è strategica: a pochi passi dalla stazione ferroviaria centrale, perfetta per pendolari o chi desidera vivere vicino ai principali servizi cittadini come mezzi pubblici, negozi, scuole ed università. La vicinanza al centro storico permette inoltre di godere delle attrazioni culturali tipiche del capoluogo patavino senza rinunciare alla tranquillità domestica. L’immobile rappresenta una rara opportunità di investimento immobiliare data l’alta richiesta locativa della zona. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

Splendida villa monofamiliare moderna e curata nei minimi dettagli, caratterizzata da uno stile architettonico attuale e da finiture di alto livello. Estetica, comfort e funzionalità si fondono in un insieme armonico, rendendo questa proprietà una soluzione rara e ricercata. Dotazioni tecniche di eccellenza: •sistema di allarme; •caldaia ibrida con impianto fotovoltaico da 5 kW e batteria d’accumulo da 10 kW; •riscaldamento a pavimento; •impianto idraulico con addolcitore d’acqua; •stazione di ricarica per auto elettrica. La distribuzione su più livelli garantisce comfort e perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo ampi spazi, privacy e funzionalità. Piano terra Accogliente zona giorno con ampio salone dotato di camino, illuminato da grandi vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul giardino privato di oltre 200 mq, completo di impianto d’irrigazione e camminamenti in porfido. Cucina abitabile collegata al portico e con accesso diretto al piano interrato, dove si sviluppa una spaziosa taverna con stufa a legna e cucina separata. Completano il livello i vani tecnici, la lavanderia e l’ampio garage con basculante elettrica. Un ulteriore ambiente, ideale come studio professionale o spazio per hobby, dispone di accesso indipendente dall’esterno. Primo piano Zona notte composta da quattro camere da letto, di cui due con bagno ensuite, e un terzo bagno completo al servizio del piano. Un’organizzazione degli spazi ideale per garantire comfort e indipendenza a tutta la famiglia. Piano interrato e mansarda Ulteriori spazi rifiniti e versatili, collegati agli impianti e perfetti per rispondere a esigenze di tipo personale o ricreativo. ? Questa villa rappresenta una residenza di alto profilo, pensata per chi desidera un’abitazione efficiente, elegante e funzionale, in un contesto tranquillo e ben curato. Un’oasi accogliente e sicura, pronta per essere vissuta con stile e comfort contemporaneo.

CASA SINGOLA DI PREGIO ACCOSTATA DA UN LATO – FINITURE DI ALTO LIVELLO IN ZONA SAN CARLO ARCELLA Proponiamo in vendita elegante casa singola accostata da un lato, situata in posizione tranquilla e comoda ai servizi. L’immobile, di recente costruzione e completamente ristrutturato tre anni fa, si presenta in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato fin da subito. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, studio, bagno finestrato, lavanderia e garage spazioso, adatto a qualsiasi tipo di automobile. Scendendo al piano interrato, un’ampia taverna con seconda cucina rappresenta lo spazio ideale per momenti conviviali o per ospitare amici e familiari. La zona notte, posta al primo piano, è composta da quattro camere da letto — due matrimoniali e due doppie — e tre bagni completi, garantendo comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Salendo all’ultimo piano, una mansarda abitabile offre la possibilità di creare una quinta camera o un ampio ambiente living personalizzabile, arricchito da un ulteriore bagno. All’esterno, un giardino privato di circa 200 m² circonda la casa su tre lati, perfetto per vivere all’aperto in totale privacy. Caratteristiche principali - Ristrutturazione recente (3 anni) - 5 camere totali (possibili) e 5 bagni - Taverna con seconda cucina - Garage comodo e lavanderia - Giardino di 200 m² su tre lati - Finiture di pregio e impianti moderni - Abitabile da subito Un’abitazione elegante, moderna e curata nei minimi dettagli — ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità costruttiva superiore. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! CLASSE ENERGETICA "A2" I.P.E. 41.37 RIF 2205

CHIESANUOVA - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo una trifamiliare ideale per chi desidera una casa dalle metrature generose, luminosa e funzionale, perfetta per la vita familiare. Al piano terra si sviluppa un ampio leaving composto da soggiorno con cucina moderna a vista la quale è stata resa più ampia e funzionale grazie al recupero di una parte del garage. La porzione di garage ancora disponibile ospita una comoda zona dispensa/ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con balcone privato e un bagno finestrato con vasca. Al secondo piano si sviluppa una mansarda di generose dimensioni con bagno: uno spazio versatile ideale come studio o stanza per gli ospiti Il giardino privato, sebbene di dimensioni contenute, è perfetto per momenti di relax, e può essere facilmente recintato per garantire maggiore privacy. L’immobile è dotato di infissi moderni e un elegante pavimento in legno naturale, che conferiscono un’atmosfera calda e raffinata agli spazi interni. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ** Appartamento in Vendita: Eleganza e Comfort nel Cuore della Città** Scopri questo splendido appartamento luminoso situato al secondo piano di un prestigioso complesso residenziale con ascensore, l'immobile offre una comoda accessibilità e un'atmosfera accogliente. Gli spazi verdi circostanti rendono l'ambiente ideale per chi ama la natura senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'appartamento è di c.a 100 mq e presenta un soggiorno che si apre all'ingresso, una cucina moderna e luminosa, due ampie camere matrimoniali e un due terrazzi perfetti per i momenti di relax all'aperto. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Inoltre, il box auto per auto medio-piccole è incluso nel prezzo, insieme a una cantina. Non mancano i servizi come la portineria e l'aria condizionata, che rendono questo appartamento un'opzione imperdibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e ben servito! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Nel cuore pulsante di Padova, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale che rappresenta l'ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al primo piano con ascensore all'interno di un prestigioso edificio recentemente ristrutturato, questo immobile si distingue per la sua classe energetica A/4+ garantendo così un massimo risparmio energetico grazie alle tecnologie costruttive all'avanguardia. Con una superficie totale di 90 mq, gli spazi interni sono stati progettati con cura per offrire luminosità e funzionalità. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno dotato di cucina integrata, perfettamente arredabile e ideale per momenti conviviali. Le due camere da letto spaziose assicurano privacy e tranquillità, rendendole perfette sia per famiglie che per professionisti. Dispone di due bagni, ulteriore punto forte dell'immobile è la terrazza abitabile di quasi 15 mq: uno spazio esterno dove poter godere momenti relax. Per completare questa offerta esclusiva vi è anche la possibilità di avere un garage a scelta (non incluso nel prezzo), aggiungendo comodità alla già ricca proposta immobiliare La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi della città: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile, come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo..

PADOVA – ZONA STANGA Villa singola ristrutturata in classe A4 con ampi spazi e comfort moderni Caratteristiche: In posizione comoda ai servizi, proponiamo ampia villa singola composta al piano terra da zona giorno di circa 50 mq con luminoso soggiorno e spaziosa cucina abitabile, lavanderia e bagno finestrati, giardino/scoperto privato di circa 170 mq, ampio garage/studio e secondo garage/posto auto coperto. Al piano primo si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni, una singola, un bagno finestrato e un terrazzo solarium di circa 40 mq con vista sulle mura della città. Vantaggi : L’abitazione è stata completamente ristrutturata e portata al nuovo, con finiture moderne e di pregio utilizzando tecnologie e materiali isolanti di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. Pannelli fotovoltaici per un consumo energetico sostenibile. Climatizzatori in ogni ambiente. Tapparelle motorizzate per praticità e sicurezza. Benefici: Una casa pronta da vivere, che offre spazi ampi e ben distribuiti, risparmio energetico ai massimi livelli (Classe A4) e un ambiente accogliente, moderno e funzionale — ideale per chi desidera la tranquillità di una villa indipendente senza rinunciare alla comodità della città. Prezzo: €.670.000 Classe energetica “A4” – EPgl,nren 28,90 / EPgl,ren 89,31 Pronta consegna. Rif.544 Acquistando l’immobile come prima casa, le imposte risultano particolarmente vantaggiose: solo € 2.181 di imposta di registro, invece dei €.26.800 di IVA che si applicherebbero per un acquisto soggetto a IVA. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER INDICATIVI: ALCUNE IMMAGINI MOSTRANO STUDI DI ARREDO INTERNO/ESTERNO. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

ARCELLA – SAN CARLO Casa singola con ampio giardino privato su lotto di 530 mq. Libera sui quattro lati in zona tranquilla. Nel cuore dell'Arcella, a San Carlo, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo una casa singola disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino piantumato che abbraccia l’abitazione sui quattro lati, garantendo privacy e indipendenza totale. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si accede da un elegante ingresso che conduce a una spaziosa taverna collegata a una pratica lavanderia, al garage doppio e a un locale disbrigo con bagno finestrato. Una scala interna porta al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina separata abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), bagno finestrato e due poggioli con affaccio sul verde. L’immobile, degli anni '70, si presenta in stato originario ma ben mantenuto, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando le generose metrature tipiche delle case di una volta e integrando le soluzioni di efficienza energetica più moderne. Grazie alle detrazioni fiscali ancora attive al 50%, rappresenta un’ottima opportunità di investimento. La posizione è strategica e tranquilla, poco trafficata, in zona residenziale a pochi passi da scuole, supermercati, parchi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca l’indipendenza di una casa singola con la comodità dei servizi a portata di mano.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Montà, una delle zone più ricercate di Padova! Questo splendido appartamento trilocale di 100 mq si trova al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore e dispone anche di un garage privato di 16 mq situato nel piano interrato. All'ingresso, verrai accolto da un ampio soggiorno luminoso che crea subito una sensazione di spazio e comfort. La cucina abitabile è perfetta per le cene in famiglia e offre accesso diretto a un poggiolo comunicante, dove potrai goderti momenti all'aperto con vista sulla vivace zona circostante. La zona notte è ben progettata con due camere: una camera matrimoniale dotata anch'essa di poggiolo privato e una camera singola ideale per ospiti o come studio. I due bagni offrono praticità; uno finestrato garantisce luce naturale mentre l'altro cieco è funzionale ed efficiente. Le spese condominiali sono contenute (solo 70 euro al mese), rendendo questo immobile non solo confortevole ma anche conveniente dal punto di vista economico. Situato in una posizione strategica, avrai facile accesso a negozi locali, supermercati e mezzi pubblici che collegano rapidamente alla città storica di Padova. Compreso all'interno dell'immobile viene lascito due mobili bagno, due condizionatori già installati per garantirti il massimo del comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la caldaia nuova appena sostituita ti assicurerà efficienza energetica e tranquillità negli anni a venire. Montà è conosciuta per la sua atmosfera tranquilla ma dinamica, offrendo numerosi servizi nelle vicinanze tra cui scuole eccellenti, parchi verdi ideali per famiglie e giovani professionisti. Questa area rappresenta la scelta ideale sia per giovani coppie pronte ad iniziare la loro vita insieme che come investimento sicuro grazie alle elevate possibilità locative nella zona! Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

PADOVA Zona Stazione. SOLO PER INVESTIMENTO LOCATO CON DESTINAZIONE TURISTICA - RENDITA 10,6% Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura (Mq 262 commerciali) situato nel cuore pulsante della città di Padova, nella servitissima zona Stazione. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua generosità degli spazi interni. Situato al quarto piano con ascensore. Lati nord - sud. Dotato di 7 ampie camere da letto ciascuna con bagno privato, 2 ampi poggioli e cantina al piano interrato. Gli ambienti sono caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale grazie alle grandi finestre panoramiche presenti nelle camere principali, tutte dotate di pavimentazione moderna effetto legno che dona calore ed eleganza all’intero immobile. Le camere matrimoniali risultano accoglienti, arredate con gusto moderno e minimalista; alcune dispongono inoltre di angoli studio riservati con comodi piani d’appoggio e sedute alte ideali sia per lavorare che per momenti conviviali informali. La posizione è strategica: a pochi passi dalla stazione ferroviaria centrale, perfetta per pendolari o chi desidera vivere vicino ai principali servizi cittadini come mezzi pubblici, negozi, scuole ed università. La vicinanza al centro storico permette inoltre di godere delle attrazioni culturali tipiche del capoluogo patavino senza rinunciare alla tranquillità domestica. L’immobile rappresenta una rara opportunità di investimento immobiliare data l’alta richiesta locativa della zona. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

PADOVA - Appartamento ad un passo da via Altinate! Su posizione strategica per comodità a: zona Portello, Centro storico, zona Istituti, ospedale. Condominio dal design caratteristico del secolo scorso. Ascensore dal piano terra, no barriere architettoniche! Piano intermedio esposto ad est per una luminosità senza eguali! Soggiorno molto ampio, cucina abitabile ampia e separata. Possibilità di creare facilmente uno studio od ulteriore camera ricavandoli dal soggiorno. Zona notte con due camere e due bagni. Due terrazzi esposti a sud! L'immobile si completa di comoda cantina e cortile condominiale Appartamento adatto sia a famiglie/professionisti ai quali serva la centralità e comodità, ma anche per investimento, con possibilità di acquistare per affittare a studenti per una redditività del 7% #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!

Rif. Ag. Y06 Interessante soluzione indipendente nel cuore del Centro Storico di Padova, un vero gioiello immobiliare in vendita. Con una superficie generosa di 275 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi che si prestano perfettamente per famiglie o professionisti alla ricerca di un ambiente elegante e funzionale. La proprietà è caratterizzata da finiture di alta qualità e dettagli architettonici affascinanti. Gli interni sono distribuiti su più livelli, con un'accogliente zona giorno dotata di grandi finestre che illuminano gli ambienti, una cucina spaziosa separata e camere da letto dalle dimensioni generose. Situata in una delle zone più vivaci della città, la casa permette un facile accesso ai principali punti d'interesse, è comoda ad ogni sorta di servizio ed è ben collegata a tutti i mezzi pubblici. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile contatta subito il nostro ufficio.

Nella rinomata e tranquilla zona di Forcellini, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un magnifico appartamento quadrilocale situato all'interno di un condominio di nuova costruzione caratterizzato da un design moderno e funzionale. Con una superficie complessiva di 150 mq, l'immobile si trova al primo piano ed è composto da: ingresso accogliente, ampio soggiorno con angolo cottura di ben 40 mq che affaccia su un meraviglioso terrazzo di 29 mq – ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La zona notte comprende tre camere spaziose (una matrimoniale e due singole), perfette per famiglie o come studio. Sono presenti inoltre due bagni finestrati dotati di doccia e pratico ripostiglio/lavanderia. A completare questa offerta esclusiva troviamo un ampio garage al piano terra e posto auto riservato. Le finiture interne sono personalizzabili secondo le esigenze del cliente; il comfort abitativo è garantito grazie alle tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento e impianto di ventilazione meccanica canalizzata con sistema deumidificante. L'appartamento è equipaggiato con pannelli fotovoltaici indipendenti per massimizzare l'efficienza energetica ed abbattere i costi gestionali. Inoltre dispone anche dell'impianto smart per la domotica già predisposto insieme ad impianto d'allarme. Questa rappresenta l'ULTIMA UNITA' DISPONIBILE nel condominio! Non perdere l'occasione unica di vivere in uno degli immobili più ricercati della zona! Per ulteriori informazioni non esitare a contattare la nostra agenzia. L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Per ricevere ulteriori dettagli non esitate a contattarci senza impegno. Adiacente al supermercato Alì e Eurospar, farmacia, poste italiane, fermate dell’autobus, giardini pubblici, campo da calcio e altri sport ed è comodo alle zone di Padova, Ospedali, Nazareth, San Gregorio Magno, San Paolo, Sant’Osvaldo, Santa Rita, Pontecorvo, Madonna Pellegrina, Stanga, Terranegra e Camin.

FACCIOLATI-ZONA OSPEDALI: contesto signorile, comodo a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo appartamento posto al piano terra di un piccolo condominio di poche unità. La palazzina si presenta in ottime condizioni: facciate esterne e cancello condominiale sono appena stati rifatti. L'appartamento, di circa 105 mq si compone di: ingresso, ripostiglio; zona giorno open-space con angolo cottura; disimpegno, tre camere da letto ampie e due bagni, entrambi finestrati. a completare l'unità un'ampia cantina di proprietà. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato; il riscaldamento è AUTONOMO; è presenta l'aria condizionata; il video-citofono e il portoncino blindato. Attualmente l'immobile risulta locato con una rendita pari a 13.000 euro. qualora però si avesse la necessità di abitarci, l'appartamento verrebbe liberato in 6 mesi.

PADOVA - ZONA MADONNA PELLEGRINA La soluzione disposta su un unico livello si sviluppa con: - ingresso su ampia zona living con accesso a terrazzo vivibile; - cucina separata; - 3 camere di generose dimensioni; - 2 bagni finestrati; - TERRAZZO. Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Padova! Proponiamo in vendita un magnifico appartamento, situato nel rinomato quartiere di Madonna Pellegrina, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni della città. Caratterizzato da finiture moderne e la possibilità di personalizzazione degli spazi interni, questo immobile è ideale per famiglie o professionisti alla ricerca del comfort. L'appartamento vanta un ampio soggiorno luminoso che si apre su un terrazzo abitabile perfetto per godere dei momenti all’aria aperta. L'ampio soggiorno con angolo cottura offre uno spazio funzionale completa la zona un terrazzo generoso. Nella zona notte troverai tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati dotati delle più recenti tecnologie per garantire benessere ed efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento assicura una temperatura confortevole durante tutto l’anno, mentre le tapparelle automatizzate offrono comodità quotidiana, l'appartamento è dotato di aria condizionata, ogni appartamento è dotato di FOTOVOLTAICO Completa la proprietà un garage ed un posto auto esclusivo all’interno della palazzina, composta solo da cinque unità abitative immerse nella tranquillità residenziale del quartiere prevalentemente formato da villette. La posizione strategica consente facili collegamenti verso il centro storico e permette di raggiungere facilmente luoghi iconici come Prato della Valle e Basilica del Santo, ricchi di storia e cultura! Le finiture curate nei dettagli unite alle tecnologie innovative rendono questa costruzione unica nel suo genere; non perdere l’opportunità di vivere in una casa moderna pensata per il massimo confort abitativo. Contattaci senza impegno per ulteriori informazioni riguardo al capitolato oppure se desideri visitare l’immobile! Gli appartamenti sono in fase di realizzazione; le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

ATTICO MODERNO CON TERRAZZO ABITABILE - PADOVA/GUIZZA - RIF: J421.2 Sogni una casa moderna, luminosa e con spazi all'aperto dove rilassarti o invitare gli amici? Questa è l'occasione perfetta per chi è alla ricerca di comfort, stile e praticità! Nel cuore del quartiere Guizza, in una delle zone più servite e strategiche dell'hinterland padovano, proponiamo splendido attico all'ultimo piano di una palazzina recente dal design moderno, con spazi adeguati e finiture di pregio. L'appartamento colpisce fin da subito per la distribuzione intelligente degli spazi, studiata per offrire massimo comfort e vivibilità. Al piano principale si sviluppa una moderna zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata abitabile, entrambi con accesso diretto al punto forte della casa: una splendida terrazza panoramica di 30 mq, perfetta per colazioni all'aperto, cene con amici o momenti di relax al sole; la tenda da sole retrattile permette di sfruttarla tutto l'anno, rendendola un'estensione naturale della zona living. Completano il piano un bagno finestrato ed una camera matrimoniale, silenziosa e molto luminosa. La zona notte, al piano superiore, offre altre due camere da letto, un secondo bagno ed una comoda cabina armadio. Tra i plus dell'immobile: • Garage privato e posto auto coperto al piano terra; • Finiture moderne e di alta qualità; • Tecnologie all'avanguardia: climatizzazione, impianto d'allarme, caminetto, vasca e doccia con idromassaggio; • Ottima esposizione solare (sud-est) che garantisce luminosità naturale tutto il giorno; • Posizione strategica: vicinanza al centro città, ai principali snodi stradali e ai mezzi pubblici. Questa casa è la perfetta sintesi tra estetica, funzionalità e posizione. Un'opportunità unica e imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna, comoda e pronta da vivere. Per maggiori informazioni: 049/620755 Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi. Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo.

Immerso in un contesto signorile e completamente ristrutturato, l'immobile situato nel cuore della città presenta una classe energetica A/4+ garantendo così comfort ed efficienza energetica. Con i suoi generosi 145 mq, questa residenza offre oltre 50 mq dedicati alla zona giorno, perfetti per accogliere amici e familiari in un ambiente elegante e moderno che conserva il fascino storico tipico della zona. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, assicurando accessibilità a tutti gli spazi. Le tre ampie camere da letto sono progettate per offrire privacy e tranquillità; ideali sia per famiglie che per professionisti in cerca di uno spazio confortevole. Due grandi bagni moderni aggiungono praticità all'abitazione mentre un ripostiglio fornisce ulteriore spazio utile. Inoltre, è disponibile la possibilità di scegliere un garage personalizzato secondo le vostre esigenze: diverse metrature sono pronte a soddisfare ogni necessità individuale. Il prezzo richiesto non include il garage, con garage €. 800.000,00 La posizione centrale dell'appartamento consente facili collegamenti con tutte le comodità quotidiane: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile, come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo.

Nell'esclusivo quartiere di Madonna Pellegrina proponiamo uno splendido appartamento di nuova generazione, posto in piccolo contesto, molto tranquillo, ma comodo ad ogni servizio. L'immobile, posto al 1 piano con ascensore, si compone di ampia zona living, con ben due TERRAZZI ABITABILI, uno che serve la zona cucina e uno per la zona soggiorno; entrambi al sole ed entrambi loggiati, cosi' da poterli sfruttare al massimo. Dal disimpegno notte si apre l'accesso alle 3 camere da letto, con metratura a scalare e tutte con accesso al terrazzo, due bagni entrambi FINESTRATI e per finire garage e posto auto di proprieta'. L'immobile SI COMPLETA con: finiture curate, come pavimentazioni in rovere naturale che ci accompagnano per tutta la superficie, riscaldamento a pavimento, clima con pompa di calore, VMC puntuale, imp.fotovoltaico, tapparelle motorizzate blindate, domotica, videocitofono a colori, serramenti di ultima generazione, isolamento termico ed acustico, porte bianche con cerniere a scomparsa, sezionale blindato motorizzato,...che dire..BELLO!!!!

GUIZZA/FERRI - RIF MR310AF SOGGIORNO 50 MQ - 3 CAMERE DA LETTO - CLASSE ENERG "A4" In nuova e signorile palazzina, appartamento con stupenda zona giorno da oltre 50 mq con vetrate scorrevoli per uscire sul l'ampio Terrazzo ideale per piacevoli momenti all'aperto. Così composto: Soggiorno con Cucina, Terrazzo abitabile, 3 Camere da letto (di cui 2 matrimoniali), 2 Bagni finestrati, Rip/Lavanderia. - Garage e Posto auto al piano terra. Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' di varie dimensioni, tutte caratterizzati da terrazzi abitabili, ripostigli attrezzati e interni luminosi grazie alle ampie vetrate ad anta scorrevole. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 399.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

Padova (Stanga/Portello): in quartiere residenziale comodo a zona Portello ed Ospedali, casa singola completamente ristrutturata. Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile con soffitto travato in legno bianco a vista, ripostiglio nel sottoscala, bagno, lavanderia e stanza adatta a studio/lavanderia accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Garage e scoperto privato di circa 200/300 mq. Primo Piano: disimpegno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una singola), bagno finestrato con doccia e grande terrazza con vista sulle mura storiche. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e predisposizione impianto d'aia condizionata. Cappotto da 14 cm. Posizione comoda ad Ospedali, Tribunale, Università e strade di grossa percorrenza. Libera da subito. CE: A4 IPE: 29,90 Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Via Madonna della Salute 70 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified.

Cerchi un appartamento da acquistare per te o per investimento tenendo conto che attualmente le stanze sono locate con contratti a breve termine? Vuoi un appartamento completamente arredato e cablato come studio per te e i tuoi colleghi in una zona facilmente raggiungibile da chi arriva fuori città o da altre zone di Padova ? Cerchi una soluzione abitativa dai grandi spazi, luminosa e molto ben tenuta ? Ho la soluzione ideale per te ! Vicino alla stazione di Padova, a due passi dalla cittadella Universitaria e dal centro storico, proponiamo questo appartamento completamente ristrutturato nel 2010 che si presenta molto bene. L'appartamento è composto da: ingresso, spazioso corridoio che porta alla cucina separata, ampio soggiorno, tre stanze a scalare, due bagni finestrati, terrazza e ulteriore veranda. Soffitta all'ultimo piano. Ogni stanza è dotata di videocitofono, aria condizionata e collegamento internet, la caldaia è recente e autonoma. Spese condominiali irrisorie grazie agli introiti del cartello pubblicitario installato di fianco al palazzo. Ottimo investimento! Da vedere!

PADOVA - SACRA FAMIGLIA NEGOZIO con possibilità di trasformazione in appartamento – Zona Sacra Famiglia, Padova In una delle zone più richieste e servite di Padova – Sacra Famiglia, proponiamo in vendita immobile di 80 mq attualmente accatastato come NEGOZIO con due stanze, senza spese condominiali e con ottime potenzialità di riconversione abitativa. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzarlo integralmente in base alle proprie esigenze: - SOLUZIONE INVESTIMENTO: possibilità di realizzare fino a 4 camere di medio-piccole dimensioni, 4 bagni, ideali per affitti a studenti o lavoratori. - SOLUZIONE ABITATIVA: possibilità di sviluppare un comodo appartamento con 2 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina open space, perfetto per coppie o famiglie. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro e comoda ai principali servizi e mezzi pubblici, rende questa proposta un’opportunità unica sia per chi cerca un investimento redditizio, sia per chi desidera creare una casa su misura in una delle zone più amate di Padova. Caratteristiche principali: - Superficie: 80 mq - Completamente personalizzabile - Nessuna spesa condominiale - Ottimo potenziale di trasformazione - Zona tranquilla e servita CLASSE ENERGETICA "G" I.P.E. 291,45 RIF 1137

Nuova piccola palazzina Via Savonarola, Nuova palazzina di 10 unità abitative in fase di ultimazione. Soggiorno con angolo cottura con terrazzo di 28mq, 2 camere 2 bagni disponibile a parte garage Appartamenti disponibili: al piano 1° - 2° - 3° serviti da ascensore. Unità composte da: ingresso, salone con cucina open-space, ripostiglio guardaroba, 2 o 3 camere da letto comodo all'ingresso di casa, una cabina armadio, 2 ampi bagni, terrazze abitabili e vivibili o poggioli. Al piano terra garage singolo o doppio o triplo di circa 41mq con basculante motorizzato. Gli appartamenti sono dotati delle tecnologie più moderne ottenendo grande risparmio energetico e un elevato confort abitativo. Ogni appartamento è dotato di impianto fotovoltaico di 3,2 - 3,6 kw, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, serramenti di alta qualità, tapparelle motorizzate in acciaio coibentato e predisposizione dell'impianto di allarme. Il condominio è dotato da ascensore. L'intera palazzina ha la destinazione d'uso residenziale Le finiture degli appartamenti sono ricercate e di alta qualità. La posizione è nel quartiere Savonarola all'interno delle mura cinquecentesche comoda a tutti i servizi, che sono comodamente raggiungibili anche a piedi, in corso Milano sono iniziati i lavori per la nuova linea del tram. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci pure per ricevere maggiori informazioni sull'immobile. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita ALTRE OFFERTE www.padovacase.com oppure www.padovamls.it/n.bovo