Case con aria condizionata in vendita a Padova Pag. 22

Prestigiosa Villa Singola a Padova Prestigiosa Villa Singola a Padova A pochi minuti dal centro storico, proponiamo una villa singola di circa 450 mq con giardino privato di 1100 mq, costruita da un impresario edile per la propria famiglia: solidità, qualità e cura dei dettagli sono evidenti in ogni ambiente. La proprietà offre ampie zone giorno, quattro camere, quattro bagni, taverna con camino, studio con ingresso indipendente e garage per più auto. Finiture di pregio, ambienti luminosi, isolamento completo e riscaldamento a pavimento garantiscono massimo comfort. Spazi esterni curati, terrazze vivibili e un elegante porticato completano questa residenza esclusiva. Per informazioni o per fissare una visita, contattateci. Soluzioni così non si trovano spesso sul mercato padovano.

Padova_Centro storico vendesi ampio bilocale con soppalco di c. a 65 mq posto al secondo piano servito da ascensore, così composto: luminoso open space con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale soppalcata e servizio finestrato. Riscaldamento centralizzato, condizionamento autonomo. Zona centrale, non ZTL, comoda ad ogni genere di servizio. Richiesti: € 250.000 Rif. : AV 1115 Per info e visite contattare lo StudioRuzza. La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

FUORI MURA In una posizione strategica nel cuore di Savonarola, proponiamo un esclusivo appartamento quadrilocale senza intermediazione. Situato al secondo piano di un elegante edificio costruito con tecniche di bioedilizia della WOLF HAUS SYSTEM (BZ), questo immobile offre ben 192 mq di spazio luminoso e funzionale. L'appartamento si compone di tre camere da letto, due bagni, antibagno, cucina separata e un ampio soggiorno che si affaccia su quattro lati. Tre delle stanze sono dotate di terrazze private, perfette per godere del sole durante le belle giornate. L'immobile è servito da ascensore e vi è la possibilità di acquistare anche un posto auto o garage. Gli impianti tecnologici all'avanguardia garantiscono prestazioni elevate: acqua calda sanitaria condominiale, pannelli fotovoltaici per l'energia rinnovabile, ventilazione meccanica controllata e riscaldamento/raffrescamento ad aria individuale. Inoltre, l’appartamento dispone già dell’allarme installato e colonnina elettrica per la ricarica dei veicoli elettrici. Le finiture interne possono essere personalizzate grazie a un capitolato d’alta qualità attualmente disponibile. Questo immobile rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare padovano! La zona offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana ed è facilmente raggiungibile dall’ingresso della tangenziale e dalla stazione ferroviaria; inoltre, il centro storico con le sue piazze vivaci dista pochi minuti. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un'ottima opportunità di appartamento quadrilocale situato nella ricercata zona Sacra Famiglia Savonarola fuori mura a Padova, nei pressi della chiesa. L'immobile si trova all'interno di un contesto tranquillo ma comodissimo a tutti i servizi principali come supermercati, scuole, fermate autobus e parchi pubblici. L'appartamento si sviluppa su unico piano per una superficie totale di circa 120 mq ed è composto da ingresso ampio e luminoso che conduce ad un accogliente soggiorno illuminato da grandi vetrate, ideale per momenti conviviali o relax. Il cucinino presenta spazi funzionali e la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La zona notte offre due camere spaziose con parquet ben tenuto; il bagno finestrato garantisce ottima areazione naturale. Completano la proprietà garage privato e cantina al piano terra: soluzioni ideali sia per parcheggio sicuro che come comodo ripostiglio aggiuntivo. Lo stato dell’immobile è buono seppur originale: rappresenta così l’occasione giusta anche per chi desidera rimodernare gli ambienti secondo gusti personali senza rinunciare alla vivibilità immediata grazie agli impianti funzionanti e al buono stato generale. Questa soluzione è particolarmente indicata a famiglie o coppie che cercano comfort urbano ma non vogliono rinunciare alla tranquillità tipica del quartiere Sacra Famiglia – uno dei più apprezzati della città sia dal punto di vista residenziale che logistico data la vicinanza ai mezzi pubblici ed alle principali arterie stradali verso il centro storico o tangenziali. Non lasciarti sfuggire questa proposta! Contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita sul posto.

Appartamento trilocale situato nel centro di Padova, a 2 passi dai portici di Corso Milano, 107 mq commerciali, 80mq netti calpestabili. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina open space di 31mq, 2 bagni, 2 camere da letto, ripostiglio, poggioli. Posto auto, NO Garage. Palazzina di nuova costruzione di solo 7 unità abitative, servita da ascensore, in classe Energetica A4, dispone di tutte le ultime tecnologie per l'isolamento termico ed acustico per il massimo comfort abitativo. Ogni unità è dotata di riscadamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici, Ventilazione Meccanica Controllata in ogni ambiente. le finiture interne sono a scelta dell'acquirente finale. Le spese condominiali sono contenute, circa €30 al mese, permettendo così una gestione economica della proprietà. Questo immobile è anche ideale per coloro che desiderano investire in una zona sempre richiesta dal mercato immobiliare: sia per residenti che turisti.

Padova a ridosso di via San Fermo Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propone in vendita appartamento piano alto molto luminoso, esposizione sud -est, con ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento viene venduto completo di arredo. Riscaldamento autonomo. Aria Condizionata. Ascensore. Richiesti € 210.000 . Ideale per investimento Per informazioni e visita Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: nicoletta@adcasapadova.it Orari agenzia: lun-ven 930-13 1530 - 19 sabato su appuntamento nicoletta@adcasapadova.it adcasapadova.immobiliare@gmail.com AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare

PADOVA ZON ARCELLA, VICINO A TUTTI I SERVIZI, QUARTIERE SAN CARLO, via Tiziano Aspetti Elegante ed importante casa singola accostata solo sul lato est della proprietà, indipendente sui 3 lati sud ovest nord completamente ristrutturata 2012, ottime finiture di classe, inferriate antiintrusione, allarme, aria condizionata canalizzata fotovoltaico 10 kwatt con inverter, alta efficienza energetica. L'ABITAZIONE E' MOLTO LUMINOSA ED APERTA SUL GIARDINO PRIVATO Piano terra: ingresso nella luminosa zona giorno con ampio salone con caminetto e grandi vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul giardino, cucina separata abitabile, arredata su misura, con accesso diretto al piano interrato su spaziosa taverna con stufa a legna ed una seconda cucina arredata separata + ripostiglio. sempre al piano terra, lavanderia con c.t. ed inverter fotovoltaico e 2 prese attacco prolunghe per carica auto elettriche, garage per 2 auto con basculante elettrico e 2 posti auto esterni. sempre al piano terra un ulteriore ambiente ideale per creare uno studio, oppure un altra camera. Piano PRIMO zona notte CON numero quattro camere da letto, di cui due matrimoniali con bagni padronali, altro bagno con antibagno e un pratico ripostiglio attrezzato con armadi a muro su misura, tutti gli spazi creati per garantire il massimo comfort!! PIANO MANSARDA un open space con ampie finestre vista colli e bagno finestrato, AMPI SPAZI FUNZIONALI, OTTIME FINITURE ona giorno e notte pavimentato con un superbo terrazzo veneziano e nella zone mansarda parquet. Classe A2: impianto fotovoltaico 5 kW con batteria d’accumulo 10 kW, Riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, sistema di allarme e stazione di ricarica per 2 auto elettriche. LUCI ESTERNE CON TIMER - IRRIGAZIONE - CANCELLO CARRAIO AUTOMATIZZATO - TENDE ESTERNE AUTOMATIZZATE LIBERA SUBITO. tutte le informazioni, appuntamenti su richiesta STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 - 336499747 PADOVA

Ponterotto - Via Monta Scoprite questa splendida casa singola terratetto situata nel tranquillo quartiere di Ponterotto, una delle zone più ricercate della periferia di Padova. A soli 5 minuti dal centro città e comoda per l'accesso alla tangenziale grazie allo svincolo di Padova Ovest A4, questa unità immobiliare degli anni 2000 offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Con una superficie totale di 339 mq distribuiti su tre piani (terra, primo e mansarda), la proprietà è caratterizzata da finiture di pregio che includono serramenti in PVC con scuri esterni, soglie in granito e ringhiere delle terrazze eleganti in ferro battuto. Il tetto ventilato in legno aumenta ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile. Ogni dettaglio è stato curato: la caldaia a condensazione con sistema addolcitore acque assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno; inoltre sono presenti sistemi moderni come climatizzazione inverter, pannelli fotovoltaici e solari termici. Non manca un caminetto centralizzato ad alta prestazione per le serate più fredde! L’unità si compone al piano terra da un’accogliente zona giorno completa di ingresso, soggiorno-pranzo luminoso ed angolo cottura; al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) oltre due bagni e ben tre terrazze affacciate sul giardino privato. Infine, il sottotetto include spazio aggiuntivo utilissimo per ripostiglio o studio. Il generoso giardino pianeggiante misura circa 860 mq offrendo ampio spazio all’aperto ideale per famiglie o chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana. Questa eccezionale proposta immobiliare non necessita di lavori straordinari essendo mantenuta in eccellenti condizioni; gli impianti sono già funzionanti senza alcuna servitù gravante sull’immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visita contattaci presso la nostra agenzia immobiliare! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Padova zona Arcella comoda ai servizi, proponiamo in vendita una elegante casa singola accostata da un lato, completamente ristrutturata pochi anni fa con finiture ricercate e impianti ad alta efficienza energetica. Al piano terra entriamo nell'ingresso dove ci addentriamo nella luminosa zona giorno con ampio salone accessoriato di camino e da grandi vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul giardino, la cucina separata abitabile e con accesso diretto al piano interrato si accede ed una spaziosa taverna con stufa a legna, una seconda cucina separata e ripostiglio. Comunicante all'abitazione troviamo una comoda lavanderia, il garage con basculante elettrico e 2 posti auto esterni. Inoltre sempre al piano terra un ulteriore ambiente ideale per creare uno studio, oppure un altra camera. Al 1 piano abbiamo la zona notte composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali con bagni padronali, due doppie, un altro bagno con antibagno e un comodo ripostiglio, tutti gli spazi creati per garantire il comfort per tutto il nucleo famigliare. Infine al piano superiore troviamo una meravigliosa mansarda open space con bagno finestrato, ottima opportunità per la famiglia con figli dove ognuno può prendersi i suoi spazi e gestire in autonomia anche il lavoro, lo studio, l'hobby ecc. Eccellenti finiture pronta per essere abitata, nella zona giorno terrazzo veneziano e nelle zone notte e mansarda parquet. Classe A2: impianto fotovoltaico 5 kW con batteria d’accumulo 10 kW, Riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, sistema di allarme e stazione di ricarica per 2 auto elettriche. LIBERA SUBITO. DA VEDERE. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza.

GUIZZA - Al primo e ultimo piano di una curata abitazione composta da sole due unità, si trova questo appartamento dal carattere accogliente e luminoso, perfetto per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’ampia zona living, dove soggiorno e cucina abitabile dialogano in modo armonioso; da qui si accede direttamente alla lavanderia, comoda e ben organizzata. Il terrazzo abitabile, esposto a sud e raggiungibile dalla zona giorno, regala una piacevole continuità con l’esterno e offre un angolo ideale per colazioni al sole o momenti di relax. La zona notte è pensata per garantire comfort e funzionalità: un corridoio ampio introduce una camera singola, un bagno finestrato e altre due stanze, ognuna con il proprio soppalco privato e il proprio bagno, una soluzione perfetta per chi desidera spazi personali ben definiti. L’esposizione sui quattro lati rende l’appartamento luminoso durante tutto il giorno, mentre i pavimenti in legno aggiungono un tocco caldo e raffinato all’intero ambiente. L’accesso è indipendente grazie alla scala esterna privata; all’esterno si trovano uno scoperto in comune e un posto auto esclusivo all’interno dell’area condominiale. L’assenza di spese condominiali e la vicinanza immediata alla fermata del tram Sacchetti e a tutti i servizi della Guizza completano una soluzione che unisce praticità, comfort e qualità abitativa. L'immobile è attualmente locato ma viene venduto libero a partire da settembre 2026. Se stai pensando di vendere casa o desideri conoscere il valore del tuo immobile, contattaci per una consulenza e una valutazione senza impegno.

NAZARETH - VILLA SINGOLA. Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Padova proponiamo in vendita una villa singola che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera spazi, comfort e la comodità dei servizi a portata di mano. Soluzione, risalente alla fine degli anni ’30, si sviluppa su due livelli ed è in buono stato conservativo, pur lasciando ampio margine di personalizzazione per adattarsi a ogni esigenza. Il primo piano, si compone di ingresso, soggiorno e sala da pranzo con cucina separata, ambienti luminosi e ben distribuiti. Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale e una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Completa il piano una terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano terra, offre una varietà di ambienti utilizzabili come taverna, zona disbrigo, studio, lavanderia o magazzino, risultando estremamente pratico per soddisfare le necessità quotidiane della famiglia. La casa è libera su quattro lati e circondata da un giardino di circa 350 mq, con accesso carrabile, parcheggio interno e un garage di proprietà. La posizione è un vero punto di forza, l'immobile è situato in una via residenziale a senso unico, tranquilla e poco trafficata, ma allo stesso tempo comodissima ai servizi.

PADOVA, CAMIN RIF. EA294: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi la nuova iniziativa immobiliare che sorgerà a Camin, a due passi da Noventa Padovana. Si tratta di un nuovo complesso residenziale composto da 8 unità (2 al piano terra, 4 al piano primo e 2 all'ultimo piano), tutte con garage e posti auto al piano terra. Nello specifico proponiamo appartamenti al piano terra, che saranno composti da: - soggiorno con angolo cottura, - 3 camere, - 2 bagni, - giardino privato da 300 mq, - ampio garage, - 1 posto auto. La costruzione è pensata ed ideata per garantire il massimo comfort abitativo del cliente finale. La scelta, la qualità dei materiali utilizzati, la gestione degli spazi, le tecnologie costruttive e impiantistiche più avanzate, sono elementi essenziali che caratterizzano questo nuovo intervento che verrà edificato in CLASSE ENERGETICA A4. PREZZI A PARTIRE DA EURO 367.000,00. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EA294, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EA294 EURO DA 367.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

PADOVA, CAMIN RIF. EA295: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi la nuova iniziativa immobiliare che sorgerà a Camin, a due passi da Noventa Padovana. Si tratta di un nuovo complesso residenziale composto da 8 unità (2 al piano terra, 4 al piano primo e 2 all'ultimo piano), tutte con garage e posti auto al piano terra. Nello specifico proponiamo appartamenti al primo piano, che saranno composti da: - soggiorno con angolo cottura, - 3 camere, - 2 bagni, - terrazzo abitabile, - ampio garage, - 1 posto auto scoperto all'interno della recinzione condominiale. La costruzione è pensata ed ideata per garantire il massimo comfort abitativo del cliente finale. La scelta, la qualità dei materiali utilizzati, la gestione degli spazi, le tecnologie costruttive e impiantistiche più avanzate, sono elementi essenziali che caratterizzano questo nuovo intervento che verrà edificato in CLASSE ENERGETICA A4. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EA295, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EA295 EURO 360.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

In uno dei quartieri più ricercati di Padova, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare situata nella tranquilla e prestigiosa zona Savonarola. L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di circa 230 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi con affaccio esclusivo sulle mura storiche della città. La posizione strategica garantisce la massima tranquillità fuori dal traffico ma allo stesso tempo la comodità a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, negozi e fermate dell’autobus sono facilmente raggiungibili a piedi; inoltre le celebri piazze del centro distano solo dieci minuti a piedi. La casa si compone al piano terra, di ingresso indipendente che conduce ad un elegante soggiorno doppio arricchito da grandi finestre che donano luce naturale agli spazi interni, pavimenti chiari in gres porcellanato e arredi classici come libreria su misura e area relax/tv. Il salone ospita anche una spaziosa zona pranzo ed una ampia cuicina separata ideale per ricevere amici o pranzi familiari attorno al tavolo principale; Al livello superiore troviamo tre camere da letto ben distribuite oltre ad uno studio perfetto sia per lavorare in smart working che come stanza hobby. Sono presenti cinque bagni moderni (uno dedicato alla lavanderia), taverna versatile utilizzabile come sala giochi/palestra/, garage privato collegato internamente all’abitazione e piccolo giardino riservato dove rilassarsi nelle belle giornate primaverili o estive. L’immobile è dotato di impianto climatizzazione autonomo, ed è stato edificato recentemente: manutenzione impeccabile! Nessuna spesa condominiale grazie alla gestione completamente autonoma . Libera – soluzione ideale per famiglie numerose oppure professionisti che desiderano vivere alle comodità cittadine! PREZZO TRATTABILE Contattaci subito per fissare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni presso l’agenzia immobiliare di riferimento.

In vendita a Padova, nella vivace e servitissima zona Arcella, proponiamo appartamento trilocale di 102 mq ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili. La proprietà si distingue per il suo meraviglioso giardino privato curato nei dettagli – perfetto per momenti di relax all’aperto o pranzi estivi con amici e famiglia. All’interno troviamo una luminosa zona giorno dotata di grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti; la cucina abitabile è spaziosa e funzionale con accesso diretto al giardino tramite porta finestra. La soluzione presenta finiture moderne come pavimenti in parquet nella zona living ed eleganti piastrelle in cucina. Gli infissi garantiscono ottimo isolamento termico-acustico. Le basse spese condominiali (solo 35 euro/mese) rendono questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico.

Padova zona San Carlo Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propine in vendita villa singola con splendido giardino di 200 mq ca costruita nel 2003 in ottima posizione di contesto residenziale e allo stesso tempo vicina ai servizi principali La villa si cmpone al piano terra da ingresso , ampio salone con caminetto e pavimento in terrazzo veneziano, cucina molto spazioza e arredata, studio, bagno finestrato, lavanderia e garage. Scendendo al piano interrato troviamo una cucina arredata, una grande taverna con caminetto e un ripostiglio/cantina. Al piano primo la zona notte si compone di 4 camere di cui due camere con bagno privato e la camera padronale anche con cabina armadio, un ulteriore bagno e due terrazzi. Una luminosa soffitta/mansarda con ripostiglio al secondo piano. La villa è stata ristrutturata 3 anni fa ed è subito abitabile ! Per informazioni e visite Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: nicoletta@adcasapadova.it Orari agenzia: lun-ven 930-13 1530 - 19 sabato su appuntamento nicoletta@adcasapadova.it adcasapadova.immobiliare@gmail.com AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare

Splendida porzione centrale di villa trifamiliare di nuova costruzione, distribuita interamente su un UNICO PIANO! Situata in un esclusivo quartiere residenziale nel comune di Padova. Questo progetto innovativo è immerso nella tranquillità della natura, con percorsi ciclo-pedonali che offrono la possibilità di vivere in completo relax. L'immobile vanta una luminosa zona living di 50 mq, 3 ampie camere da letto, 1 studio, 3 bagni ed un garage comunicante con l'abitazione. La disposizione intelligente degli spazi garantisce funzionalità senza compromettere lo stile. Giardino/scoperto privato sia davanti che dietro l'abitazione di circa 150mq totali. Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro fine 2026. Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: PDVT05 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

PONTE DI BRENTA - 3 CAMERE ULTIMO PIANO Nel cuore di Ponte di Brenta, proponiamo in vendita un appartamento di circa 145 mq caratterizzato da ampi spazi e un ottima luminosità. L’immobile si compone di un soggiorno spazioso con accesso al balcone panoramico, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta, ambiente separato dall’abitazione ma facilmente accessibile, ideale come spazio di deposito o area hobby e garage al piano terra. Recentemente sono stati sostituiti gli infissi, ora in PVC con triplo vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Classe Energetica D IPE 138.87 khw/mq anno Rif PONT301 - EURO 230.000 VENETO CASE – NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Busa, Perarolo, Peraga.

In centro alla Sacra Famiglia, comoda a tutti i servizi, villa singola degli anni '70 con giardino di circa 350 mq, libera e disponibile da subito. L'immobile si sviluppa su 2 livelli, piano terra e piano primo per un totale di 280mq commerciali e 240 mq netti calpestabili. L'abitazione principale si trova al piano primo composta da: ampio ingresso, salone, zona pranzo, cucina separata, disimpegno reparto notte, 3 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati, ripostiglio, terrazza abitabile di 20mq e poggiolo. Tramite scala interna, si scende al piano terra, ampia taverna con porta finestra con accesso diretto al giardino, una 2° cucina, bagno - lavanderia finestrata e centrale termica. Sempre al piano terra con ingresso indipendente, al momento diviso dall'abitazione principale, appartamento composto da soggiorno, piccola cucina separata, 2 camere da letto, bagno finestrato. Ideale come soluzione Genitori - Figli o come studio - ufficio professionale. Completa la proprietà garage, 3 posti auto, un ampio portico e il giardino di proprietà di circa 350mq. Abitabile anche da subito, in buono stato.

Scoprite questa esclusiva villa moderna situata nel cuore della zona Arcella a Padova. Recentemente ristrutturata e sviluppata su quattro piani, l'immobile è classificato in classe energetica A2, garantendo così un'ottima efficienza energetica. Con una superficie di ben 410 mq, la villa offre ampi spazi per vivere con comodità. Al piano terra si accede tramite un ingresso indipendente che conduce a un luminoso salone dotato di camino per il riscaldamento ambiente. La cucina separata è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Completano questo livello uno studio perfetto per lavorare da casa, una lavanderia funzionale e un bagno elegante; tutti gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in terrazzo veneziano e pareti tinteggiate con tecniche di spatolato. Al primo piano troverete quattro camere spaziose che offrono privacy e comfort, accompagnate da due bagni moderni e un guardaroba pratico. Il secondo piano presenta una soffitta praticabile con ripostiglio/wc, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo dello spazio. Questa villa non solo rappresenta una residenza eccellente ma anche la possibilità di avere uno studio separato se desiderate gestire attività professionali dall'abitazione stessa. Inoltre, completano la proprietà un doppio garage attrezzato con prese per auto elettriche e due posti auto esterni. Situata nella centrale area dell’Arcella, avrete accesso facile ai servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici senza dover rinunciare alla tranquillità del vostro giardino privato. Non perdetevi questa straordinaria occasione! Una villa già ristrutturata pronta da abitare vi aspetta: contattate subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CHIESANUOVA - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo una trifamiliare ideale per chi desidera una casa dalle metrature generose, luminosa e funzionale, perfetta per la vita familiare. Al piano terra si sviluppa un ampio leaving composto da soggiorno con cucina moderna a vista la quale è stata resa più ampia e funzionale grazie al recupero di una parte del garage. La porzione di garage ancora disponibile ospita una comoda zona dispensa/ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con balcone privato e un bagno finestrato con vasca. Al secondo piano si sviluppa una mansarda di generose dimensioni con bagno: uno spazio versatile ideale come studio o stanza per gli ospiti Il giardino privato, sebbene di dimensioni contenute, è perfetto per momenti di relax, e può essere facilmente recintato per garantire maggiore privacy. L’immobile è dotato di infissi moderni e un elegante pavimento in legno naturale, che conferiscono un’atmosfera calda e raffinata agli spazi interni. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ** Appartamento in Vendita: Eleganza e Comfort nel Cuore della Città** Scopri questo splendido appartamento luminoso situato al secondo piano di un prestigioso complesso residenziale con ascensore, l'immobile offre una comoda accessibilità e un'atmosfera accogliente. Gli spazi verdi circostanti rendono l'ambiente ideale per chi ama la natura senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'appartamento è di c.a 100 mq e presenta un soggiorno che si apre all'ingresso, una cucina moderna e luminosa, due ampie camere matrimoniali e un due terrazzi perfetti per i momenti di relax all'aperto. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Inoltre, il box auto per auto medio-piccole è incluso nel prezzo, insieme a una cantina. Non mancano i servizi come la portineria e l'aria condizionata, che rendono questo appartamento un'opzione imperdibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e ben servito! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Nel cuore pulsante di Padova, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale che rappresenta l'ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al primo piano con ascensore all'interno di un prestigioso edificio recentemente ristrutturato, questo immobile si distingue per la sua classe energetica A/4+ garantendo così un massimo risparmio energetico grazie alle tecnologie costruttive all'avanguardia. Con una superficie totale di 90 mq, gli spazi interni sono stati progettati con cura per offrire luminosità e funzionalità. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno dotato di cucina integrata, perfettamente arredabile e ideale per momenti conviviali. Le due camere da letto spaziose assicurano privacy e tranquillità, rendendole perfette sia per famiglie che per professionisti. Dispone di due bagni, ulteriore punto forte dell'immobile è la terrazza abitabile di quasi 15 mq: uno spazio esterno dove poter godere momenti relax. Per completare questa offerta esclusiva vi è anche la possibilità di avere un garage a scelta (non incluso nel prezzo), aggiungendo comodità alla già ricca proposta immobiliare La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi della città: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile, come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo..

PADOVA – ZONA STANGA Villa singola ristrutturata in classe A4 con ampi spazi e comfort moderni Caratteristiche: In posizione comoda ai servizi, proponiamo ampia villa singola composta al piano terra da zona giorno di circa 50 mq con luminoso soggiorno e spaziosa cucina abitabile, lavanderia e bagno finestrati, giardino/scoperto privato di circa 170 mq, ampio garage/studio e secondo garage/posto auto coperto. Al piano primo si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni, una singola, un bagno finestrato e un terrazzo solarium di circa 40 mq con vista sulle mura della città. Vantaggi : L’abitazione è stata completamente ristrutturata e portata al nuovo, con finiture moderne e di pregio utilizzando tecnologie e materiali isolanti di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. Pannelli fotovoltaici per un consumo energetico sostenibile. Climatizzatori in ogni ambiente. Tapparelle motorizzate per praticità e sicurezza. Benefici: Una casa pronta da vivere, che offre spazi ampi e ben distribuiti, risparmio energetico ai massimi livelli (Classe A4) e un ambiente accogliente, moderno e funzionale — ideale per chi desidera la tranquillità di una villa indipendente senza rinunciare alla comodità della città. Prezzo: €.670.000 Classe energetica “A4” – EPgl,nren 28,90 / EPgl,ren 89,31 Pronta consegna. Rif.544 Acquistando l’immobile come prima casa, le imposte risultano particolarmente vantaggiose: solo € 2.181 di imposta di registro, invece dei €.26.800 di IVA che si applicherebbero per un acquisto soggetto a IVA. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER INDICATIVI: ALCUNE IMMAGINI MOSTRANO STUDI DI ARREDO INTERNO/ESTERNO. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

ARCELLA – SAN CARLO Casa singola con ampio giardino privato su lotto di 530 mq. Libera sui quattro lati in zona tranquilla. Nel cuore dell'Arcella, a San Carlo, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo una casa singola disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino piantumato che abbraccia l’abitazione sui quattro lati, garantendo privacy e indipendenza totale. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si accede da un elegante ingresso che conduce a una spaziosa taverna collegata a una pratica lavanderia, al garage doppio e a un locale disbrigo con bagno finestrato. Una scala interna porta al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina separata abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), bagno finestrato e due poggioli con affaccio sul verde. L’immobile, degli anni '70, si presenta in stato originario ma ben mantenuto, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando le generose metrature tipiche delle case di una volta e integrando le soluzioni di efficienza energetica più moderne. Grazie alle detrazioni fiscali ancora attive al 50%, rappresenta un’ottima opportunità di investimento. La posizione è strategica e tranquilla, poco trafficata, in zona residenziale a pochi passi da scuole, supermercati, parchi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca l’indipendenza di una casa singola con la comodità dei servizi a portata di mano.