Case in vendita a San Giuseppe - Palestro - Aeroporto, Padova

FenixGroup propone in vendita un quadrilocale di 133 mq al primo piano senza ascensore in quartiere San Giuseppe. 
L'immobile è stato completamente ristrutturato, compreso di impiantistica, e viene venduto completo di arredo su misura di produzione di Callegaro. 
Si compone di ingresso su disimpegno che conduce all'ampio living molto luminoso grazie alla tripla porta finestra che consente l'accesso al terrazzo. 
La zona giorno prevede poi una cucina semi-abitabile separata ed un primo bagno finestrato con box doccia.
La zona notte presente tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, ed un secondo bagno finestrato con box doccia.
Conclude l'immobile un ampio ripostiglio. 
Gode di una doppia esposizione Nord/Sud.
Presenta infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
Non sono presenti spese condominiali.
Conclude la proprietà un box auto di 38 mq, con accesso dal passo carraio elettrico. 
STABILE: Lo stabile è in perfetto stato di conservazione grazie anche agli interventi effettuati nel 2024 coi quali è stato rifatto il tetto e la facciata. La palazzina si compone di sole tre unità, tra cui lo studio al piano terra che ha un suo ingresso indipendente. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona strategica trovandosi in una via chiusa, quindi molto tranquilla, ma vicino a servizi di prima necessità come supermercati, bar, farmacie, accesso alle tangenziali. All'inizio della via si trova anche la fermata del bus, rendendo molto agevole il collegamento con la città. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup propone in vendita in esclusiva uno splendido trilocale di 97 mq al terzo piano in Via Rimini, 2.
L'immobile si apre su un ampio disimpegno. 
La zona giorno si compone di un soggiorno di oltre 20 mq estremamente luminoso grazie alla finestra e porta finestra che conduce al balcone. 
Troviamo poi una cucina abitabile con accesso al secondo balcone. 
La zona notte presenta due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, ed un bagno finestrato con box doccia. 
Le finiture valorizzano la soluzione: pavimentazione in marmo in tutti gli ambienti ad eccezione delle camere che presentano parquet. 
L'immobile gode di una tripla esposizione Nord/Sud/Est, rendendolo particolarmente luminoso. 
Quasi tutte le luci, gli split, le valvole dei termosifoni e le tapparelle elettriche sono predisposte per la domotizzazione e basta collegarle con qualsiasi sistema di domotica.
Sono presenti infissi in vetro doppio/metallo, tutti dotati di zanzariere e tapparelle elettriche, riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori, aria condizionata con doppio split, uno in zona giorno ed uno in zona notte. 
Conclude la proprietà un box auto di 26 mq ed una cantina di pertinenza. 
Sono previsti ca. €130,00 mensili di spese condominiali. 
L'immobile viene venduto arredato di cucina, bagno e mobile del disimpegno. 
STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato conservativo. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla, immersa nel verde, circondata da tutti i servizi di prima necessità come bar, farmacia, posta, banca, tabaccai. E' inoltre ben collegata avendo la fermata del bus a ca. 200 mt. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup propone in vendita in esclusiva un trilocale di 84 mq al secondo piano senza ascensore in Via Sorio, 6. 
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2026, propone ambienti molto ampi e luminosi. 
Troviamo un'accogliente zona living open-space caratterizzata da finiture contemporanee. La cucina a vista, dal design moderno con isola centrale attrezzata, si integra armoniosamente con l'area pranzo e il soggiorno, creando uno spazio conviviale e funzionale. Le ampie finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno e offrono una piacevole vista sul verde circostante. Il pavimento in parquet dona calore ed eleganza agli ambienti, mentre le tonalità neutre e gli arredi essenziali valorizzano la sensazione di ampiezza e comfort.
La zona notte presenta una camera matrimoniale con elegante bagno dalle linee contemporanee, caratterizzato da finiture di pregio e materiali dal forte impatto estetico. L'ambiente si distingue per l'ampia doccia walk-in con parete in vetro trasparente e piatto doccia a filo pavimento, soluzione che valorizza la sensazione di spazio e comfort. Il mobile lavabo sospeso con ampi cassetti contenitivi e lavabo d'appoggio completa un arredo essenziale e raffinato.
Le superfici effetto pietra nelle tonalità antracite conferiscono carattere e modernità, creando un piacevole contrasto con gli elementi bianchi e la luminosità naturale garantita dalla finestra. L'illuminazione integrata e le finiture di qualità rendono questo ambiente particolarmente accogliente e funzionale.
E' presente poi una seconda stanza, utilizzabile come studio, un secondo bagno cieco di servizio anch'esso con materiali di pregio, ed infine uno spazio lavanderia. 
Gode di una doppia esposizione Nord/Ovest.
Sono presenti infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
Sono previsti ca. €60,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona comoda ad ogni servizio e a due passi dal centro storico. E' inoltre ben collegata avendo la fermata del bus sotto casa. Nei dintorni vi sono farmacie, tabaccai, bar, pizzerie, ristoranti, supermercati. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

SACRA FAMIGLIA Nel cuore del più apprezzato e ricercato quartiere di di Padova, dove il verde pubblico si unisce alla comodità di avere ogni servizio a pochi passi, proponiamo un appartamento che conquista per spazio, luce e qualità della vita. Una casa pensata per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale elegante, curato e ben abitato.

Situato al quarto piano con ascensore, l'immobile gode di una splendida esposizione su tre lati che regala luminosità durante tutta la giornata e piacevoli affacci aperti. Gli ambienti sono ampi, armoniosi e accoglienti, ideali per una famiglia che cerca comfort e funzionalità senza compromessi.

Il grande salone doppio rappresenta il vero cuore della casa: uno spazio raffinato e versatile, impreziosito dal terrazzino e dalle dimensioni tali da permettere, per chi lo desidera, la realizzazione di un'ulteriore camera. La zona pranzo adiacente al cucinotto crea un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per i momenti in famiglia. .

La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, utilissima stanza lavanderia tarsformabile in studio perfetto per le esigenze di una famiglia moderna, oltre a due bagni finestrati con doccia che garantiscono praticità e comfort quotidiano. Completa gli interni un comodo ripostiglio, prezioso come spazio versatile e organizzativo.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture eleganti e senza tempo: serramenti in legno laccato bianco, pavimenti in legno, porte laccate bianche e ambienti curati e climatizzati che trasmettono immediatamente una sensazione di calore e benessere.

La ristrutturazione del 2002 ha incluso i due bagni, cucina, impianto elettrico, tapparelle motorizzate, ristrutturazione dei serramenti e le porte interne.
Nel 2015 rifacimento pavimento soggiorno e porta blindata.
Nel 2018 caldaia a condensazione condominiale e contabilizzatore di calorie per la riduzione dei consumi

A completare la proprietà troviamo una utile cantina e un garage adatto ad una utilitaria, elementi sempre più preziosi in una posizione così centrale.

Il valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio la location: vivere qui significa avere scuole, supermercati, mezzi, aree verdi e tutti i principali servizi letteralmente sotto casa, in uno dei quartieri più ambiti della città. Un immobile ideale per una famiglia che desidera qualità della vita e comodità assoluta, ma anche un'interessante opportunità di investimento grazie alla forte richiesta di locazioni studentesche nella zona.

** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

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FenixGroup propone in vendita in esclusiva un trilocale di 91 mq al primo piano con ascensore in Via Beltrame, 11. 
L'immobile presenta un ingresso su disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con cucina abitabile separata. 
La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, e due bagni, di cui uno con box doccia ed uno con vasca da bagno, entrambi ciechi. 
Gode di una doppia esposizione Sud/Est. 
Presenta infissi in vetro doppio/legno, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata ad acqua. 
Sono previsti ca. €120,00 mensili di spese condominiali. 
Conclude la proprietà un posto auto doppio di 20 mq. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione e l'immobile ha pareti coibentate.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona comoda alle tangenziali ed alle autostrade avendo gli accessi a c.a 800 mt, e si trova inoltre a c.a 400 mt dalle fermate dei bus, rendendo agevole il collegamento con la città grazie ai mezzi pubblici. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un trilocale di 109 mq al primo piano in Via Bengasi, 20.
L'immobile, completamente ristrutturato, presenta una zona giorno open space con cucina a vista. L'ambiente risulta molto luminoso grazie alla finestra doppia e alle due porte finestre che consentono l'accesso al terrazzo. 
troviamo poi un bagno finestrato con box doccia. 
La zona notte si compone di due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato finestrato con box doccia ed una doppia. 
Dalla camera matrimoniale vi è l'accesso al secondo terrazzo. 
La soluzione gode di una tripla esposizione Sud/Est/Ovest. 
Presenta infissi in vetro doppio/PVC, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
Conclude la proprietà un box auto di 20 mq dove vi è la possibilità di installare la colonna di ricarica elettrica. 
Sono previsti ca. €80,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in perfetto stato di conservazione grazie alla riqualificazione tramite Superbonus 110 con il quale è stato installato cappotto, fotovoltaico per le parti comuni. Sono presenti poi due posti auto condominiali. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla, trovandosi però a due passi da tutti i principali servizi come tabaccai, farmacie, bar, e alle fermate del bus, rendendolo ben collegato con tutta la città. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO: spazio, luce e libertà a due passi dal centro A pochi minuti dal centro storico di Padova, nel cuore del quartiere San Giuseppe, tra le zone più apprezzate della città, questa villa indipendente rappresenta una soluzione rara: una casa dove ogni spazio è stato pensato per accogliere la vita, con equilibrio tra funzionalità, comfort e qualità costruttiva. Non è solo una casa ampia: è una casa solida, evoluta, pronta a durare nel tempo. UNA RISTRUTTURAZIONE IMPORTANTE che fa la differenza: l'abitazione è stata oggetto di un significativo intervento di ristrutturazione nei primi anni 2000, che non si è limitato all'estetica ma ha coinvolto anche le strutture portanti. Sono stati realizzati: - rifacimento delle fondazioni in calcestruzzo armato - utilizzo di cemento osmotico - realizzazione del piano seminterrato - sopraelevazione della zona notte con tetto ventilato e travature a vista Un intervento che garantisce stabilità, isolamento e durabilità, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare. LA ZONA GIORNO: spazi ampi e luminosi la zona giorno accoglie con una metratura introvabile, un grande soggiorno con camino e zona pranzo open space, dove la luce naturale accompagna ogni momento della giornata. La cucina separata, anch'essa con camino, è uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Dalla zona giorno si accede a uno spazio esterno collegato, catastalmente indicato come terrazzo, successivamente reso più fruibile tramite struttura accessoria non permanente: un ambiente ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. LA ZONA NOTTE: calore, privacy e armonia la zona notte, completamente travata a vista, crea un'atmosfera accogliente e autentica. Qui troviamo: - una camera matrimoniale con poggiolo - due ulteriori ambienti oggi utilizzati come camere - due bagni finestrati - spazi accessori ideali come ripostiglio UN PIANO PROGETTATO PER GARANTIRE COMFORT E INDIPENDENZA A TUTTA LA FAMIGLIA: un piano in più che cambia il modo di vivere la casa: il piano seminterrato, finestrato e con accesso indipendente, rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà. Uno spazio versatile che può essere trasformato in: - studio professionale riservato, ideale per ricevere clienti - zona hobby o creativa (musica, pittura, lettura) - taverna o sala cinema - palestra o area benessere Un ambiente che permette di integrare lavoro, passioni e vita privata con equilibrio. INTERVENTI DI PROTEZIONE E IMPERMEABILIZZAZIONE Nel tempo sono stati eseguiti interventi mirati di impermeabilizzazione e drenaggio del piano seminterrato, con utilizzo di cemento osmotico, sistemi drenanti, trattamenti con resine e installazione di sistemi di sollevamento acque. Tali opere sono state realizzate al fine di migliorare la protezione dall'umidità e dagli agenti esterni e contribuire al comfort dell'immobile, fermo restando che eventuali fenomeni atmosferici eccezionali o straordinari esulano dalle normali condizioni di utilizzo. GIARDINO E SCOPERTO lo scoperto privato su tre lati di circa 200 mq. offre privacy, luce e una reale vivibilità degli spazi esterni. Il cortile esclusivo oltre al valore estetico, rappresenta un vantaggio pratico importante: è possibile parcheggiare comodamente fino a due auto all'interno della proprietà, un elemento sempre più raro e ricercato in questa zona. L'affaccio aperto sul lato est garantisce luminosità naturale e una piacevole sensazione di riservatezza. DOTAZIONI COMPLETE - riscaldamento suddiviso in più zone - climatizzazione - impianto domotico - sistema di allarme e videosorveglianza - rete cablata - cancello motorizzato Finiture di qualità - pavimenti in terrazzo veneziano nella zona giorno - parquet nelle camere - serramenti in PVC con zanzariere - tapparelle motorizzate UNA CASA CHE SI ADATTA ALLA TUA VITA Perfetta per una famiglia che desidera spazio vero. Ideale per professionisti che vogliono integrare casa e lavoro con eleganza. Adatta a chi cerca una soluzione indipendente, solida e pronta da vivere. Chiamami oggi stesso per fissare la tua visita: questa casa va vissuta dal vivo per essere davvero compresa. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un trilocale di 110 mq al terzo piano con ascensore in Via Beltrame, 11. 
L'immobile, completamente ristrutturato e arredato, si compone di ambienti ampi e luminosi grazie all'accesso al terrazzo da ognuno di essi. 
Presenta un ingresso su disimpegno dal quale si giunge allo spazioso soggiorno con doppia portafinestra e cucina semi-abitabile con ripiano in marmo. 
La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia, e due bagni finestrati con box doccia.
Si conclude poi con un comodo ripostiglio. 
L'immobile è esposto a Sud e presenta riscaldamento autonomo a radiatori con termostato regolabile su ognuno. 
Con la ristrutturazione, effettuata nel 2019, sono stati sostituiti gli infissi con vetro doppio/PVC, installate nuove tapparelle blindate motorizzate con blocco anti-intrusione, rifatti i bagni compreso l'impianto idraulico, installati gli split che fungono anche da pompa di calore, installata la porta blindata, levigato il pavimento. 
A febbraio 2026 è stata sostituita la caldaia. 
E' inoltre dotato di sistema di videosorveglianza.
Viene venduto arredato con mobilio artigianale su misura, con armadi con illuminazione interna a strip LED, divano in pelle e testiera del letto in pelle. Il frigo SMEG è stato acquistato 2019, la lavastoviglie nel 2025.
Vi è la possibilità di acquistare un posto auto doppio di 32 mq nel garage condominiale al piano interrato al prezzo di €45.000,00.
Sono previsti ca. €150,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione e l'immobile ha pareti coibentate.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona comoda alle tangenziali ed alle autostrade avendo gli accessi a c.a 800 mt, e si trova inoltre a c.a 400 mt dalle fermate dei bus, rendendo agevole il collegamento con la città grazie ai mezzi pubblici. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

BICAMERE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO A DUE PASSI DAL CENTRO DI PADOVA

Immagina di tornare a casa e goderti il silenzio del tuo giardino privato, pur rimanendo a pochi minuti dal cuore di Padova.
Se stai cercando una casa moderna, luminosa ed efficiente, capace di regalarti comfort, privacy e qualità della vita, questa è la soluzione che aspettavi.

A poco più di 1 km dal centro storico di Padova, proponiamo un esclusivo appartamento bicamere al piano terra inserito in un elegante contesto di poche unità, caratterizzato da architettura contemporanea, finiture ricercate e tecnologie di ultima generazione.

L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti luminosi e perfettamente collegati agli spazi esterni. La grande vetrata della zona living crea infatti una naturale continuità tra interno ed esterno, trasformando il giardino privato di circa 150 mq in una vera estensione della casa: il luogo ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere in libertà con la famiglia e gli amici.

Composizione:
Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina
Grande vetrata affacciata sul giardino
Due camere da letto
Due bagni
Garage
Posto auto privato
Dotazioni e tecnologia:
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico
Ventilazione meccanica controllata canalizzata
Impianto di deumidificazione canalizzato
Tapparelle motorizzate
Sanitari sospesi
Elevata efficienza energetica e consumi ridotti

Possibilità di personalizzare le finiture per creare una casa davvero su misura del tuo stile e delle tue esigenze.

Consegna prevista: dopo l'estate 2026.

PLUS ECONOMICO IMPORTANTE
L'immobile beneficia di un Sisma Bonus di € 48.000 direttamente intestato all'acquirente, un vantaggio concreto che rende questa opportunità ancora più interessante.

Una casa pensata per chi desidera vivere il comfort del nuovo, la tranquillità degli spazi esterni e la comodità della città… tutto in un'unica soluzione.

Rif. Padova 15
Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattateci al numero 339 3652348

SACRA FAMIGLIA - PADOVA (PD)
In uno dei quartieri residenziali più richiesti di Padova, Sacra Famiglia, proponiamo in vendita un'interessante appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, priva di spese condominiali. L'immobile si distingue per la sua luminosità, grazie alla tripla esposizione EST-OVEST-NORD e per la razionale distribuzione degli spazi interni. La soluzione è composta da :

- INGRESSO
- AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA SERVITO DA POGGIOLO.
- STANZA ATTUALMENTE ADIBITA A STUDIO/LIVING FACILMENTE TRASFORMABILE IN CUCINA GRAZIE ALLA PRESENZA DELLA PREDISPOSIZIONE DEGLI IMPIANTI.
- DISIMPEGNO. - DUE BAGNI FINESTRATI CON BOX DOCCIA.
- CAMERA MATRIMONIALE SERVITA ANCH'ESSA DA POGGIOLO.
- AMPIA STANZA SINGOLA.
A completare la proprietà, al piano terra, un posto auto scoperto ma recintato e con cancello indipendente, un valore aggiunto raro e prezioso in una zona con limitata disponibilità di parcheggi. La posizione è riservata e silenziosa, a pochissimi passi dalla Chiesa della Sacra Famiglia, comoda a tutti i servizi, alle principali vie di collegamento ed al centro città, raggiungibile comodamente anche con una piacevole passeggiata. Soluzione sicuramente ideale per chi desidera vivere in un contesto curato, verde e ben abitato, senza però dover rinunciare alle comodità del centro di Padova. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di potervi aiutare.

ELEGANTE QUADRICAMERE ADIACENTE ALLE MURA STORICHE DI PADOVA

Presentiamo questo bellissimo appartamento in un condominio in costruzione dall'architettura moderna e signorile che dona eleganza ad ogni unità abitativa. Comodo ai servizi, inserito in un'area residenziale circondata dal verde e dalla storicità padovana.

Appartamento al primo piano composto da soggiorno con zona cottura di mq 49, camera matrimoniale con bagno padronale, ulteriori tre camere e due bagni, lavanderia, ampio terrazzo godibile di mq 26, poggiolo ,due garage.

L'edificio è dotate di tecnologie all'avanguardia, per soddisfare un elevato confort abitativo nel rispetto dell'ambiente:
La struttura è composta da blocchi cassero in legno cemento da cm 43, con all'interno un isolamento termico in EPS graffitato di cm 16 e cm 18 di calcestruzzo armato.
L'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; riscaldamento, raffrescamento e ACS saranno autonomi alimentati da pompa di calore con accumulo per ACS da lt 150.
Per l'impianto di raffrescamento saranno predisposti due punti split a muro.
Impianto di ventilazione meccanica controllata canalizzata con scambiatore di calore integrato
Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico da 2 Kw
I serramenti esterni saranno in Pvc bianco, con triplo vetro e doppia camera.
Le chiusure per garage saranno del tipo basculante in lamiera zincata, apertura manuale, predisposte alla motorizzazione.
Ascensore. Classe A4

CONSEGNA PREVISTA PER MARZO 2026
Rif. Padova 11/A44

PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348

POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE a piacere LE FINITURE da una vasta scelta di capitolato.

Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Brusegana. Euro 375.000 prezzo non trattabile. Casa schiera, su 2 livelli. Classe A4, ep 26,16 khw, con fotovoltaico. Arredi non presenti, foto rendering. La sua posizione eccellente, nel verde, ma non isolata, ne fa una soluzione speciale per i servizi di prossimità e strade. A 200 metri dal supermercato. Vende privato, no iva. Si pagano basse imposte al rogito sulla rendita catastale di Euro 921,26. Abitazione su 2 livelli, piano terra e piano primo, una sola rampa di scale. - Ingresso indipendente, con giardino privato 115 mq. (davanti ha il verde, dietro ha lo scoperto piastrellato per relax). - 1 soggiorno - 1 cucina abitabile con affaccio su patio esterno, sul retro della casa - 3 camere: matrimoniale, singola e camera utilizzabile come cabina armadio o singola (accatastata camera) - 2 bagni finestrati - 1 vano per pompa di calore e vano lavatrice, asciugatrice - 1 ripostiglio - Garage interrato, 15 mq - Posto auto esterno accatastato ed esclusivo, 12 mq. 150 mq commerciali. 122 mq interni. 15 mq garage, 12 posto auto, giardino 115 mq con scoperto privato. CAPITOLATO 2025: Agibilità 2025. L'abitazione è terminata il 15 Ottobre 2025. Collaudi tutti eseguiti. Capitolato di alto livello. Tutta la documentazione urbanistica ed edilizia regolare. - fondamenta con Vespaio cupolex aerato di ultima generazione: struttura portante che protegge dall'umidità con una camera d'aria tra edificio e terreno. - Copertura a falda inclinata, con rivestimento a coppo / tegole di colore chiaro. - Struttura in blocchi cassero isolati. Solaio interpiano non disperdente. - Pompa di calore inverter Samsung Electronics EHS SPLIT AE090RXEDEG/EU, elettrica. - Pannelli solari fotovoltaici 4,5 Kw con 16 pannelli futurasan full black, in grado di alimentare il riscaldamento e il raffrescamento - Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, con accumulo 60 litri. - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - Raffrescamento alimentato da pompa di calore (split a cura e costo dell'acquirente). - Infissi telaio PVC 3,68, doppio vetro 8,66. - Finestre certificate permeabilità all'aria EN12207, tenuta all'acqua EN12208, Resistenza al vento EN12210. Isolamento termico. - Scuri esterni in legno di okume, spessore 32 mm. -Pavimenti e posa gres porcellanato, tipo Unicom Starker Wood Birch. Scala in grès porcellanato con scalino modulare alla romana senza profilo tra alzata e pedalata. - Porte interne laminato bianco. Porta blindata a vetri. - Stupende Travi a vista, altezze interne 2,70, abitabile (non trattasi di mansarde o sottotetti). ----- D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Padova! In una delle zone più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un affascinante attico sviluppato su due livelli. Situato all'interno di un condominio signorile dotato di ascensore, questo immobile è la scelta perfetta per chi desidera vivere con stile e comfort. **PIANO TERZO** Entrando nell'attico troverai un ampio soggiorno di ben 30 mq, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. Da qui si accede a un poggiolo soleggiato dove poter gustare colazioni al mattino o semplicemente rilassarsi. La cucina separata di 12 mq è completamente arredata ed offre spazi funzionali per ogni amante della gastronomia. Completano il piano una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. **PIANO QUARTO – MANSARDATO** Salendo al secondo livello troviamo una seconda camera spaziosa, caratterizzata da travi a vista che conferiscono calore all'ambiente. Un terrazzo esposto a est regala panorami mozzafiato sulla città; perfetto per godersi l'alba. Inoltre, c'è anche uno studio/cabina armadio dotata di finestra. Il secondo bagno presenta luce naturale grazie alla sua ampiezza ed include una vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Un ulteriore terrazzo rivolto a ovest offre suggestive vedute sui Colli Euganei: lo scenario ideale per le tue serate estive! Le comodità non finiscono qui: incluso nella proprietà c'è anche un garage al piano terra (13 mq), facilmente accessibile oltre ai posti auto liberi disponibili davanti al condominio. L'appartamento è fornito di persiane elettriche, aria condizionata, riscaldamento autonomo e aspirapolvere centralizzato - tutto pensato per rendere la tua vita quotidiana ancora più comoda! Situata nella rinomata zona Savonarola significa essere vicini al centro storico senza rinunciare alla tranquillità residenziale; negozi eleganti, supermercati moderni, ristoranti gourmet e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo esclusivo attico.

La tua oasi di pace a due passi dal centro di Padova Immagina di svegliarti la domenica mattina, aprire le finestre del poggiolo e sentire solo il canto degli uccellini e il fruscio degli alberi. Nessun rumore di autobus, nessun clacson, nessun caos cittadino. Sei in una delle vie più interne e protette del quartiere, dove gli unici volti che incrocerai sono quelli dei vicini di casa. Un angolo di vera tranquillità. Poi, decidi di uscire. Ti bastano 6 minuti in bicicletta (o una piacevole passeggiata di 20 minuti) per ritrovarti tra le piazze e i caffè del centro di Padova. Questo appartamento è l'unione perfetta di due mondi: la pace di un rifugio privato e la comodità della vita urbana. --- Spazi da vivere, dettagli da amare Varcata la soglia, si percepisce subito il calore del pavimento in legno e la freschezza di una ristrutturazione totale e curata (2019). L'appartamento ti accoglie con: * Un'ampia e luminosa zona giorno: Divisa tra un accogliente soggiorno per i tuoi momenti di relax e una zona pranzo ideale per le cene in compagnia. * Due camere matrimoniali: Spaziose, silenziose, pensate per il massimo del comfort. * Due bagni moderni: Rifiniti con grande cura nei dettagli. * Due poggioli: Per godersi un caffè all'aria aperta. L'edificio è una realtà di poche unità, ben abitata e curata: proprio nel 2025 sono stati rifatti il tetto e le tinteggiature esterne, rendendo il condominio elegante e moderno. Inoltre, è dotato di ascensore (la tua salvezza quando torni a casa con le valigie o le borse della spesa pesanti). --- ‍♂️ Tutto a portata di mano (senza muovere l'auto) La comodità qui si misura in passi. A soli 500 metri da casa trovi tutto ciò che ti serve per la vita di tutti i giorni: * Il supermercato LIDL per la spesa settimanale. * Il profumo del pane fresco al mattino nel panificio sotto casa. * La fermata delle linee dell'autobus (2, 6, 12) per spostarti rapidamente. * Tabaccaio, parrucchiera e negozi di vicinato. A completare questa soluzione introvabile, avrai a disposizione un garage privato e una cantina, perfetti per dimenticarsi dell'auto e custodire le bici. --- Caratteristiche tecniche (Zero lavori da fare): * Infissi nuovi ad alto isolamento termico e acustico. * Impianti (idraulico ed elettrico) completamente rifatti. * Climatizzazione estiva già installata. Se cerchi una casa che ti faccia dire "finalmente sono a casa" ogni volta che giri la chiave nella toppa, questa è la soluzione che stavi aspettando. Le visite sono aperte. Contattaci oggi stesso per scoprire questo angolo di paradiso a Padova.

SACRA FAMIGLIA - MADONNA INCORONATA - TRILOCALE RISTRUTTURATO. Nel cuore del rinomato quartiere Sacra Famiglia, in zona Madonna Incoronata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli e inserita in un contesto tranquillo e ben servito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, scuole, negozi, farmacie e aree verdi. Inoltre, gli spostamenti sono particolarmente agevoli grazie al capolinea dell'autobus situato nelle immediate vicinanze e alla fermata del tram, distante appena 500 metri. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di sole dieci unità abitative ed è caratterizzato da una favorevole doppia esposizione Est/Ovest, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina su misura Lube, già compresa nel prezzo, che si affaccia su un piacevole balcone dotato di tenda da sole. Il bagno è finestrato e completo di box doccia, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, perfetta come camera singola, studio o locale hobby in base alle esigenze. Completano la proprietà una pratica cantina al piano terra, ideale anche come ricovero per biciclette, e un curato giardino condominiale. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili numerosi posti auto. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore inverter, portoncino blindato, serramenti in PVC con vetrocamera, zanzariere e tapparelle in alluminio, offrendo così un elevato livello di comfort e un'ottima efficienza abitativa. Le spese condominiali sono particolarmente contenute e comprendono la pulizia e l'illuminazione delle parti comuni, oltre alla manutenzione del verde condominiale. Ideale per chi cerca una sistemazione pronta da abitare. Siamo disponibili per una valutazione gratuita del vostro immobile: contattateci senza impegno per ricevere una consulenza personalizzata.

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SAN GIUSEPPE - PALESTRO La casa dove iniziare il vostro prossimo capitolo ❤️ Nel cuore del quartiere San Giuseppe, all'ultimo 3° piano SENZA ASCENSORE di una palazzina tranquilla, vi aspetta una casa luminosa, accogliente e pronta ad accompagnare i vostri progetti di vita. Grazie alla tripla esposizione (Sud – Nord – Ovest), ogni ambiente è illuminato dalla luce naturale durante tutta la giornata. - La zona giorno offre un soggiorno ampio e accogliente affiancato da una cucina abitabile. - La zona notte dispone di 3 camere da letto - Completano l'abitazione un bagno finestrato con vasca e un secondo servizio. - Il vero protagonista? Il terrazzo: Un magnifico terrazzo perimetrale circonda l'intera abitazione. Comfort che fanno la differenza: ✓ Garage privato di 32 mq incluso nel prezzo ✓ Riscaldamento centralizzato con contacalorie ✓ Ottime condizioni manutentive ✓ Ultimo piano, senza vicini sopra la testa ✓ Ambienti luminosi e ben distribuiti Avrete la tranquillità dell'ultimo piano, maggiore privacy, tanta luce naturale e quella sensazione di libertà che solo una casa affacciata sul cielo sa regalare.

Scopri questo splendido attico indipendente nel cuore del rinomato quartiere di Sacra Famiglia a Padova. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà offre un'esperienza abitativa unica e moderna. Accessibile tramite una scala privata o ascensore che conduce all'ultimo piano, l'appartamento si apre su un ingresso luminoso che introduce al grande soggiorno con cucina a vista. La zona giorno è caratterizzata da ampie finestre che offrono accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica, perfetta per godere di momenti di relax o cene all'aperto in compagnia. La disposizione degli spazi interni include anche un bagno giorno comodo e funzionale. Nella zona notte troverai due camere da letto generose, ideali per famiglie o ospiti, oltre ad un secondo bagno principale ben arredato. Un ulteriore terrazzo aggiunge valore alla proprietà offrendo ulteriori spazi esterni privati. Non mancano gli spazi utili come la stanza uso ripostiglio e il garage spazioso dove parcheggiare auto grandi insieme ad un posto auto riservato. Questo immobile è situato in una palazzina composta da sole quattro unità abitative garantendo tranquillità e privacy ai suoi residenti. Inoltre, la Classe Energetica A4 assicura costi energetici ridotti quasi a zero grazie alle moderne tecnologie utilizzate nella costruzione dell'edificio. Il quartiere della Sacra Famiglia è conosciuto per i suoi servizi eccellenti: scuole prestigiose, negozi locali affascinanti ed aree verdi circostanti rendono questa location ideale sia per giovani coppie che famiglie consolidate. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Padova! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita.

BASSO ISONZO – ATTICO DI RAPPRESENTANZA CON AMPIO TERRAZZO. Se sei alla ricerca di un'abitazione esclusiva, caratterizzata da ampi spazi e da un contesto riservato, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Proponiamo in vendita un prestigioso attico di generose dimensioni, inserito in un elegante contesto condominiale di sole tre unità abitative, situato in una tranquilla zona residenziale, immersa nel verde e lontana dal traffico. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli ambienti, che separa in modo funzionale la zona giorno dal reparto notte, garantendo comfort e privacy. L'ingresso conduce alla luminosa zona living, caratterizzata da spazi di rappresentanza ideali per accogliere familiari e ospiti, con accesso diretto allo splendido terrazzo che circonda l'intera abitazione. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera un ambiente dedicato alla convivialità. La zona notte offre ambienti ampi e versatili ed è composta da: * camera matrimoniale padronale con bagno privato e cabina armadio; * seconda camera matrimoniale; * due camere singole; * studio, attualmente adibito a sala hobby, facilmente utilizzabile come quinta camera o locale dedicato allo smart working.Completano il piano tre bagni finestrati, studiati per garantire la massima praticità a tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un garage di ampie dimensioni, in grado di ospitare comodamente qualsiasi autovettura, oltre a una spaziosa cantina, ideale come deposito o locale di servizio. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, con grandi metrature e uno straordinario terrazzo da vivere in ogni stagione. Siamo disponibili per una valutazione gratuita del vostro immobile: contattateci senza impegno per ricevere una consulenza personalizzata.

Questa villa indipendente non è semplicemente una dimora di lusso: è, per dimensioni, architettura e posizione, l'opportunità unica di possedere la residenza più esclusiva e rappresentativa dell'intero quartiere. Situata nel cuore del quartiere Sacra Famiglia, un'area rinomata per la sua tranquillità e le sue comodità, la villa ha una generosa superficie di 404mq. Sviluppata su più livelli e servita da un ascensore interno (plus rarissimo che garantisce comodità in ogni fase della vita), la villa offre ampiezze introvabili nel mercato locale pronte ad essere personalizzate per rispecchiare la tua identità. Gli interni sono valorizzati da finiture e dettagli di alto livello. La zona giorno è inondata di luce naturale grazie a grandi vetrate, che si affacciano sul verde esterno privato. Una disposizione impeccabile che vede la cucina abitabile completamente separata dalla sala da pranzo, ideale per chi ama l'indipendenza dei locali e la perfetta gestione dei momenti conviviali. Completa questa parte della casa un grande ripostiglio e un bagno finestrato. La casa ospita 3 ampie camere da letto e uno studio, ognuna con il proprio bagno privato. La villa è ulteriormente valorizzata da una luminosa mansarda, uno spazio versatile e suggestivo da dedicare a seconda dei propri desideri (zona ospiti, aerea fitness, sala cinema), un'ampia lavanderia e una spaziosa cantina. Il giardino perimetrale abbraccia la villa garantendo riservatezza totale. E' caratterizzato da un grande porticato vivibile ideale per cene all'aperto in qualsiasi stagione. A completare le comodità di questa introvabile villa, un garage doppio che risolve ogni esigenza di parcheggio e sicurezza per le proprie auto. Contattaci ora per scoprire come partecipare alle visite!

CASA SINGOLA A SACRA FAMIGLIA €.375.000 - rif.LM375 Scopri casa singola degli anni '50 situata nella tranquilla zona di Sacra Famiglia a Padova. Con una superficie totale di 150 mq distribuiti su due livelli su un lotto di ben 450 mq, questo immobile è ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. - Al piano terra troverai 4 vani con un'altezza interna di 240 cm, perfetti per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. - Al primo piano si accede tramite un ingresso luminoso che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno spazioso. La zona notte comprende 2 camere da letto confortevoli e un bagno funzionale, completato da 2 terrazzini che offrono vista sul giardino circostante. Il grande giardino privato di circa 300 mq rappresenta il luogo ideale dove trascorrere momenti all'aperto in compagnia della famiglia o degli amici. Immagina cene estive sotto il cielo stellato o giochi all'aria aperta con i tuoi cari! La posizione strategica in cui si trova la proprietà garantisce facile accesso ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici; tutto ciò rende questo immobile non solo comodo ma anche molto desiderabile. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più richieste della città! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

SAN GIUSEPPE - AMPIO DUPLEX. Nel cuore del quartiere, a pochi passi dalla chiesa di San Giuseppe, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex caratterizzato da ampi spazi, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un accogliente e spazioso soggiorno di oltre 60 metri quadri, caratterizzato da un'ottima luminosità naturale, affiancato da una cucina separata e abitabile. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Scendendo al piano inferiore, da un elegante scala in legno, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni; una matrimoniale, una doppia e una singola, perfette per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. A servizio della zona notte sono presenti due bagni, che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. La proprietà è completata da due garage, un valore aggiunto che offre ampio spazio per auto, moto e deposito. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, ben distribuita e pronta da vivere. Per qualsiasi informazione, siamo disponibili a fissare un appuntamento presso la nostra sede.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Porta Trento, una delle zone più affascinanti e ricercate di Padova. Ti presentiamo questo spazioso appartamento quadrilocale di 108 mq, ideale per investimento: al momento locato con tre studenti a ca 1500€ al mese. L'immobile è situato al secondo piano di un elegante edificio condominiale con spese mensili contenute pari a soli 60 euro. La disposizione interna offre ampi spazi luminosi grazie alle grandi finestre che adornano ogni stanza. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia, tre camere da letto generose e due bagni moderni. La posizione strategica ti permetterà di godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la storicità del quartiere offre numerosi ristoranti tipici ed attività culturali che arricchiscono il tuo tempo libero. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli dell’appartamento dei tuoi sogni.

PADOVA ZONA SAN GIUSEPPE. Nel tranquillo e residenziale quartiere di San Giuseppe a Padova, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare completamente indipendente da 238 mq complessivi, ideale per nuclei familiari che cercano ampi spazi e massima autonomia. L'accesso indipendente immette direttamente nel giardino privato della proprietà. Al piano seminterrato si trovano due cantine adibite a lavanderia, entrambe finestrate, e il garage principale con un'altezza utile di 2,20 metri. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno principale, caratterizzata da un luminoso salone di circa 50 mq, dove un camino centrale separa la zona pranzo dal living, e dall'accesso a un terrazzino. Su questo stesso livello si trovano una stanza pranzo o camera da 16 mq, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e la cucina moderna, che si apre su un terrazzo abitabile esposto a ovest di circa 10 mq, completo di barbecue per i pranzi all'aperto. Lungo la scala che conduce al livello superiore è posizionato un pratico bagno/ripostiglio. Il secondo piano ospita invece la zona notte principale, dominata da una camera padronale di ben 27 mq dotata di un ulteriore terrazzo privato di 9 mq. Completano il piano due ambienti mansardati adibiti a studio o camere aggiuntive, rispettivamente di 11 mq con velux e terrazzino, e di 12 mq con finestra. La proprietà si presenta in buono stato conservativo, con una ristrutturazione risalente al 1984, il rifacimento completo del tetto eseguito nel 2023 e l'installazione otto anni fa di una caldaia efficiente con sistema di accumulo dell'acqua. L'immobile è in classe energetica F e offre la possibilità di acquistare un secondo garage di 18 mq nelle immediate vicinanze con una quotazione a parte. Rif 3311 € 450.000,00. Per visionare l'immobile chiamate i nostri uffici ai nn 049 65536 345 3679053. Visitate il nostro sito Immobiliarebasso.com e la nostra pagina FB Immobiliarebassopd

NUDA PROPRIETA' - SAN GIUSEPPE. In contesto residenziale tranquillo e curato, si propone in vendità la nuda proprietà di un appartamento al primo piano con ascensore inserito in un condominio di 12 unità abitative, caratterizzato da ampie metrature e molta luminosità. L’immobile si apre con un comodo ingresso, cucina separata e abitabile e al soggiorno ampio e luminoso, con accesso al terrazzo. La zona notte è ben distribuita e composta da tre camere da letto: una matrimoniale di generose dimensioni, una doppia e una singola. Bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, che permettono di pagare i consumi in base all’effettivo utilizzo. L’appartamento si presenta in stato d’uso originario di metà degli anni ’60, ma in buono stato di manutenzione. SI PRECISA CHE VIENE VENDUTA SOLAMENTE LA NUDA PROPRIETA' DELL'IMMOBILE. Siamo disponibili per una valutazione gratuita del vostro immobile: contattateci senza impegno per ricevere una consulenza personalizzata.